2024年餐饮门面租赁合同范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年餐饮门面租赁合同范本本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.门面基本信息2.1门面位置2.2面积2.3结构2.4使用性质3.租赁期限3.1租赁起止日期3.2租赁期限3.3期满续租4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付方式4.3支付时间4.4违约金5.租金调整5.1调整条件5.2调整方式5.3调整周期6.租赁押金6.1押金金额6.2退还条件6.3退还方式7.使用要求7.1使用范围7.2维护责任7.3违约责任8.违约责任8.1租赁方违约责任8.2出租方违约责任9.不可抗力9.1定义9.2处理方式9.3责任承担10.合同解除10.1解除条件10.2解除程序10.3解除后果11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同生效12.1生效条件12.2生效日期13.合同附件13.1附件名称13.2附件内容14.其他约定事项14.1不可抗力条款14.2合同未尽事宜第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：__________1.1.2出租方地址：__________1.1.3出租方联系人：__________1.1.4出租方联系电话：__________1.2承租方信息1.2.1承租方名称：__________1.2.2承租方地址：__________1.2.3承租方联系人：__________1.2.4承租方联系电话：__________2.门面基本信息2.1门面位置：__________2.2面积：__________平方米2.3结构：__________2.4使用性质：餐饮3.租赁期限3.1租赁起止日期：__________年__________月__________日至__________年__________月__________日3.2租赁期限：__________年3.3期满续租：租赁期满后，如双方同意，可续签租赁合同，续租期限为__________年。4.租金及支付方式4.1租金金额：每月租金为人民币__________元整。4.2支付方式：承租方应在每月__________日前支付下一个月的租金。4.3支付时间：支付方式为银行转账，转账账户信息如下：4.3.1账户名称：__________4.3.2开户行：__________4.3.3账号：__________4.4违约金：如承租方未按时支付租金，每逾期一日，应支付相当于当月租金__________%的违约金。5.租金调整5.1调整条件：在租赁期限内，如市场租金水平发生变化，双方可协商调整租金。5.2调整方式：调整后的租金应不低于调整前的租金。5.3调整周期：租金调整周期为__________年。6.租赁押金6.1押金金额：租赁押金为人民币__________元整。6.2退还条件：租赁期满或合同解除后，无违约情况发生，承租方可向出租方申请退还押金。6.3退还方式：退还押金应扣除租赁期间的各项费用后，按原支付方式退还给承租方。8.违约责任8.1租赁方违约责任8.1.1如承租方未按时支付租金，每逾期一日，应支付相当于当月租金的__________%作为违约金。8.1.2如承租方擅自改变门面的使用性质，出租方有权解除合同，并要求承租方承担相应的损失。8.1.3如承租方在租赁期内造成门面损坏，应负责修复或赔偿相应的损失。8.2出租方违约责任8.2.1如出租方未按时交付门面，应向承租方支付相当于当月租金的__________%作为违约金。8.2.2如出租方在租赁期内未履行维修义务，导致门面无法正常使用，应承担相应的维修费用。8.2.3如出租方擅自解除合同，应向承租方支付相当于剩余租赁期限租金的__________%作为违约金。9.不可抗力9.1定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。9.2处理方式：遇有不可抗力事件，双方应及时协商处理，尽量减少损失。9.3责任承担：因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任，但应尽力采取措施减少损失。10.合同解除10.1解除条件10.1.1租赁期满或双方约定的解除条件成就。10.1.2出租方或承租方违约，经对方催告后在合理期限内仍未纠正。10.1.3出现不可抗力事件，导致合同无法履行。10.2解除程序：任何一方欲解除合同，应提前__________日书面通知对方。10.3解除后果：合同解除后，双方应按照约定办理租赁物的返还和结算手续。11.争议解决11.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同争议，协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构：如协商不成，双方同意将争议提交至__________仲裁委员会仲裁。12.合同生效12.1生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2生效日期：__________年__________月__________日。13.合同附件13.1附件名称：《__________餐饮门面租赁合同》13.2附件内容：包括但不限于门面照片、租赁房屋产权证明、租金支付凭证等。14.其他约定事项14.1不可抗力条款：如遇不可抗力，双方应及时通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。14.2合同未尽事宜：本合同未尽事宜，由双方另行协商解决，协商不成的，按照相关法律法规处理。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义：本合同所称第三方，是指除甲乙双方之外的任何个人或机构，包括但不限于中介方、评估机构、咨询机构等。15.2介入原因：第三方介入合同事项，包括但不限于提供中介服务、评估门面价值、提供专业咨询等。16.第三方介入程序16.1中介服务16.1.1甲乙双方在签订合同时，可约定由第三方提供中介服务。16.1.2第三方中介服务协议应与本合同同时签订，并作为本合同的附件。16.2评估服务16.2.1如需对门面价值进行评估，甲乙双方可共同委托第三方评估机构进行评估。16.2.2评估报告应作为本合同的附件。16.3咨询服务16.3.1如需专业咨询，甲乙双方可共同委托第三方咨询机构提供。16.3.2咨询意见应作为本合同的附件。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额：第三方因提供中介服务、评估服务或咨询服务而产生的责任，其责任限额不得超过__________元。18.第三方责权利界定18.1责任：第三方在提供中介服务、评估服务或咨询服务过程中，应尽到专业、谨慎的义务，如因第三方自身原因造成甲乙双方的损失，第三方应承担相应的责任。18.2权利：第三方有权按照约定收取中介费、评估费或咨询服务费。18.3利益：第三方在提供中介服务、评估服务或咨询服务过程中，应维护甲乙双方的合法权益，不得损害甲乙双方的利益。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的划分：19.1.1第三方与甲方之间的权利义务关系，应另行签订协议，与本合同无关。19.1.2第三方提供的服务，甲方应按照约定支付费用。19.2第三方与乙方的划分：19.2.1第三方与乙方之间的权利义务关系，应另行签订协议，与本合同无关。19.2.2第三方提供的服务，乙方应按照约定支付费用。19.3第三方与甲乙双方的划分：19.3.1第三方在提供中介服务、评估服务或咨询服务过程中，应遵守本合同的相关约定，不得损害甲乙双方的合法权益。20.第三方介入的保密条款20.1第三方在提供中介服务、评估服务或咨询服务过程中，应严格遵守保密原则，不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人信息。21.第三方介入的争议解决21.1第三方介入过程中产生的争议，甲乙双方应友好协商解决。21.2协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼或向有资质的仲裁机构申请仲裁。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.《__________餐饮门面租赁合同》详细要求：包括合同双方基本信息、门面基本信息、租赁期限、租金及支付方式、租金调整、租赁押金、使用要求、违约责任、不可抗力、合同解除、争议解决、合同生效等条款。附件说明：这是本合同的核心文件，所有条款均应详细列明，并由双方签字（或盖章）。2.出租方信息证明文件详细要求：包括身份证、营业执照、房屋产权证明等。附件说明：用于证明出租方具备出租门面的合法资格。3.承租方信息证明文件详细要求：包括身份证、营业执照、经营许可证等。附件说明：用于证明承租方具备经营餐饮业务的合法资格。4.门面照片及视频资料详细要求：清晰展示门面的内外部环境、设施等。附件说明：作为门面现状的记录，便于双方对照。5.租金支付凭证详细要求：包括银行转账记录、现金支付凭证等。附件说明：作为租金支付的有效证明。6.评估报告详细要求：由第三方评估机构出具的门面价值评估报告。附件说明：作为租金调整的依据。7.咨询意见详细要求：由第三方咨询机构提供的专业意见。8.不可抗力证明详细要求：包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等证明文件。附件说明：作为不可抗力事件发生的事实依据。9.合同解除证明详细要求：包括书面解除通知、双方签字（或盖章）的确认书等。附件说明：作为合同解除的有效证明。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按时支付租金责任认定标准：每逾期一日，支付相当于当月租金的__________%作为违约金。示例说明：如每月租金为10,000元，逾期一日，应支付100元违约金。2.违约行为：擅自改变门面使用性质责任认定标准：出租方有权解除合同，并要求承租方承担相应的损失。示例说明：承租方未经出租方同意，将门面用于非餐饮用途，出租方有权解除合同，并要求承租方赔偿装修费用。3.违约行为：未按时交付门面责任认定标准：应向承租方支付相当于当月租金的__________%作为违约金。示例说明：如合同约定于2023年1月1日交付门面，但实际交付日期为2023年1月15日，应支付相当于1月租金的15%作为违约金。4.违约行为：未履行维修义务责任认定标准：承担相应的维修费用。示例说明：门面屋顶漏水，出租方未在合理期限内进行维修，应承担维修费用。5.违约行为：擅自解除合同责任认定标准：向承租方支付相当于剩余租赁期限租金的__________%作为违约金。示例说明：租赁期满前，出租方单方面解除合同，应支付相当于剩余租赁期限租金的50%作为违约金。全文完。2024年餐饮门面租赁合同范本1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.租赁方基本信息1.1.1.名称1.1.2.法定代表人1.1.3.注册地址1.1.4.联系电话1.2.承租方基本信息1.2.1.名称1.2.2.法定代表人1.2.3.注册地址1.2.4.联系电话2.租赁物基本情况2.1.租赁物名称2.2.租赁物地址2.3.租赁物面积2.4.租赁物结构2.5.租赁物设施3.租赁期限3.1.租赁起始日期3.2.租赁终止日期3.3.租赁期限的变更4.租金及支付方式4.1.租金金额4.2.租金支付时间4.3.租金支付方式4.4.逾期支付租金的处理5.租金调整5.1.租金调整的条件5.2.租金调整的幅度5.3.租金调整的生效日期6.押金及退还6.1.押金金额6.2.押金支付时间6.3.押金退还条件6.4.押金退还方式7.使用范围与限制7.1.使用范围7.2.使用限制8.费用承担8.1.水电费8.2.物业管理费8.3.其他费用9.修缮与维护9.1.租赁物维修9.2.租赁物维护9.3.修缮责任10.违约责任10.1.租赁方违约责任10.2.承租方违约责任11.争议解决11.1.争议解决方式11.2.争议解决机构12.合同解除12.1.合同解除的条件12.2.合同解除的程序12.3.合同解除后的处理13.合同生效及终止13.1.合同生效条件13.2.合同终止条件14.其他约定14.1.通知方式14.2.不可抗力条款14.3.合同附件14.4.合同份数第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.租赁方基本信息1.1.1.名称：餐饮管理有限公司1.1.2.法定代表人：1.1.3.注册地址：市区路号1.1.4.联系电话：138xxxx55551.2.承租方基本信息1.2.1.名称：小吃店1.2.2.法定代表人：1.2.3.注册地址：市区路号1.2.4.联系电话：139xxxx66662.租赁物基本情况2.1.租赁物名称：位于市区路号的餐饮门面2.2.租赁物地址：市区路号2.3.租赁物面积：100平方米2.4.租赁物结构：单层，钢混结构2.5.租赁物设施：中央空调、独立洗手间、厨房设备等3.租赁期限3.1.租赁起始日期：2024年1月1日3.2.租赁终止日期：2027年12月31日3.3.租赁期限的变更：经双方协商一致，可对租赁期限进行变更4.租金及支付方式4.1.租金金额：每月人民币壹万元整4.2.租金支付时间：每月1日前支付4.3.租金支付方式：银行转账4.4.逾期支付租金的处理：逾期未支付租金，每逾期一日按租金总额的千分之五收取滞纳金5.租金调整5.1.租金调整的条件：根据市场行情及物价上涨等因素，经双方协商一致，可对租金进行调整5.2.租金调整的幅度：每次调整幅度不超过租金总额的百分之十5.3.租金调整的生效日期：调整后的租金自调整之日起生效6.押金及退还6.1.押金金额：人民币贰万元整6.2.押金支付时间：签订合同当日支付6.3.押金退还条件：租赁期满且租赁物无损坏、欠费等情况6.4.押金退还方式：租赁期满后，扣除应付款项后，无息退还押金至承租方指定账户7.使用范围与限制7.1.使用范围：租赁物仅用于餐饮经营，不得用于其他用途7.2.使用限制：禁止在租赁物内进行违法活动、损害公共利益、扰乱市场秩序等行为8.费用承担8.1.水电费：租赁期内，租赁物内的水电费用由承租方承担，每月结算一次，次月缴纳。8.2.物业管理费：租赁物内的物业管理费按物业管理公司的收费标准由承租方承担。8.3.其他费用：租赁物内产生的垃圾清运费、公共区域清洁费等由承租方承担。9.修缮与维护9.1.租赁物维修：租赁物在租赁期间的自然磨损和合理损耗由租赁方负责维修。9.2.租赁物维护：承租方应保持租赁物的整洁和完好，如因不当使用导致损坏，应由承租方负责维修或赔偿。9.3.修缮责任：租赁物的大修和主体结构维修由租赁方负责，租赁物的日常小修和维护由承租方负责。10.违约责任10.1.租赁方违约责任：租赁方如未按时交付租赁物或未按约定提供相关设施，应向承租方支付违约金，违约金为每月租金的百分之十。10.2.承租方违约责任：承租方如未按时支付租金、损坏租赁物或擅自改变租赁物用途，应向租赁方支付违约金，违约金为每月租金的百分之十。11.争议解决11.1.争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。11.2.争议解决机构：无12.合同解除a)承租方未按时支付租金累计超过三个月；b)承租方违反合同约定，造成租赁物严重损坏；c)因不可抗力导致合同无法履行；d)双方协商一致解除合同。12.2.合同解除的程序：合同解除需提前三十日书面通知对方，并办理相关手续。12.3.合同解除后的处理：合同解除后，双方应立即停止履行各自的权利和义务，租赁方应将租赁物退还给承租方，承租方应支付至合同解除日的租金。13.合同生效及终止13.1.合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2.合同终止条件：租赁期满或因本合同约定的其他原因导致合同解除，合同终止。14.其他约定14.1.通知方式：双方通讯地址或电话变更应及时通知对方。14.2.不可抗力条款：因地震、洪水、火灾等不可抗力因素导致合同无法履行时，双方互不承担责任。14.3.合同附件：本合同附件包括但不限于租赁物清单、租金支付计划等。14.4.合同份数：本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.定义：本合同中所提及的第三方，包括但不限于中介方、评估机构、监理方、保险公司等，是指除合同双方以外的其他参与方。15.2.介入目的：第三方介入的目的是为了保证合同履行过程中的公正性、专业性，以及提高合同履行的效率。16.第三方责任16.1.责任限额：第三方在履行职责过程中因自身原因造成合同双方损失的，应承担相应的赔偿责任。责任限额由合同双方与第三方在签订相关协议时约定，最高不超过合同总金额的百分之十。16.2.责任免除：因不可抗力或合同双方原因导致第三方无法履行职责或造成损失的，第三方不承担责任。17.第三方权利17.1.第三方有权要求合同双方提供必要的协助，包括但不限于提供相关资料、配合调查等。17.2.第三方有权根据合同约定，对合同履行情况进行监督和检查。18.第三方与其他各方的关系18.1.第三方与合同双方之间的关系是独立的，第三方不得以任何形式干预合同双方的正常权利和义务。18.2.合同双方应尊重第三方的独立性和专业性，不得要求第三方违反其职责范围行事。19.第三方介入程序19.1.合同双方在需要第三方介入时，应提前与第三方进行协商，并签订相关协议。19.2.第三方介入后，应按照合同约定和双方协商一致的原则履行职责。20.第三方介入的费用20.1.第三方介入产生的费用由合同双方承担，具体费用由合同双方与第三方在签订相关协议时约定。20.2.第三方介入费用应合理，不得超过市场同类服务收费标准。21.第三方介入的变更21.1.合同双方在第三方介入过程中，如需变更第三方或调整第三方职责范围，应提前与第三方进行协商，并签订变更协议。21.2.变更协议应明确变更内容、变更原因及变更后的责任划分。22.第三方介入的终止22.1.第三方介入结束后，合同双方应与第三方进行结算，并签订终止协议。22.2.终止协议应明确终止原因、终止时间及双方的权利和义务。23.第三方介入的保密23.1.第三方在介入过程中知悉的合同双方商业秘密，应予以保密。23.2.第三方违反保密义务的，应承担相应的法律责任。24.第三方介入的争议解决24.1.第三方介入过程中发生的争议，应通过协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。24.2.争议解决过程中，合同双方应积极配合第三方，并提供必要的协助。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物清单：详细列明租赁物的名称、数量、规格、品牌等信息，并由双方签字确认。2.租金支付计划：明确租金的支付时间、金额及支付方式，由双方签字确认。3.租赁物设施清单：详细列明租赁物内设施的种类、数量、品牌、使用状况等信息，由双方签字确认。4.合同双方身份证复印件：合同双方应提供身份证复印件，以证明身份真实有效。5.合同双方营业执照复印件：如适用，合同双方应提供营业执照复印件，以证明其合法经营资格。6.不可抗力证明：如发生不可抗力事件，合同双方应提供相关证明材料，以证明事件的真实性和不可抗力性质。7.第三方介入协议：如需第三方介入，双方应签订第三方介入协议，明确第三方职责和权利。8.合同变更协议：如合同内容需变更，双方应签订合同变更协议，明确变更内容、生效时间等。9.合同解除协议：如合同需解除，双方应签订合同解除协议，明确解除原因、生效时间等。10.第三方评估报告：如需第三方进行评估，应提供第三方评估报告，作为合同履行的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：a)承租方未按时支付租金：承租方未在约定时间内支付租金，视为违约。b)承租方擅自改变租赁物用途：承租方未经租赁方同意，擅自改变租赁物用途，视为违约。c)租赁方未按时交付租赁物：租赁方未在约定时间内交付租赁物，视为违约。d)租赁方未按约定提供设施：租赁方未按约定提供合同约定的设施，视为违约。e)第三方未按协议履行职责：第三方未按协议履行职责，导致合同无法履行，视为违约。2.责任认定标准：a)违约金的计算：违约金按每月租金的百分之十计算，自违约之日起至实际履行完毕之日止。b)损失赔偿：因违约行为造成对方损失的，违约方应承担赔偿责任，赔偿金额根据实际损失确定。c)惩戒性赔偿：如违约方故意违约，造成对方重大损失的，可要求违约方支付惩戒性赔偿。示例说明：1.承租方未按时支付租金：承租方应向租赁方支付每月租金壹万元整，如未按时支付，应向租赁方支付违约金，违约金为每月租金的百分之十，即壹千元整。2.承租方擅自改变租赁物用途：承租方未经租赁方同意，擅自将租赁物用于非餐饮经营用途，视为违约。租赁方有权要求承租方停止违约行为，并赔偿因违约行为造成的损失。3.租赁方未按时交付租赁物：租赁方应于2024年1月1日交付租赁物，如未按时交付，应向承租方支付违约金，违约金为每月租金的百分之十，即壹千元整。全文完。2024年餐饮门面租赁合同范本2本合同目录一览1.合同订立依据与目的1.1合同订立的法律依据1.2合同订立的目的与原则2.合同主体信息2.1出租方基本信息2.2承租方基本信息3.租赁物信息3.1租赁物的具体位置、面积、结构等3.2租赁物的用途限制4.租赁期限与租金4.1租赁期限的具体起止时间4.2租金金额及支付方式4.3租金调整机制5.租金押金5.1押金金额及支付方式5.2押金退还条件及程序6.租赁物维护与保养6.1出租方责任6.2承租方责任7.违约责任7.1违约情形及处理方式7.2违约金的计算及支付8.不可抗力及争议解决8.1不可抗力事件的范围8.2不可抗力事件的处理方式8.3争议解决方式9.合同解除与终止9.1合同解除的情形9.2合同终止的情形10.合同生效及备案10.1合同生效条件10.2合同备案手续11.其他约定事项11.1双方权利义务11.2合同变更及补充12.合同附件12.1合同附件清单12.2合同附件内容13.合同份数及保管13.1合同份数13.2合同保管14.合同签署日期第一部分：合同如下：1.合同订立依据与目的1.1合同订立的法律依据根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，订立本合同。1.2合同订立的目的与原则本合同旨在明确出租方与承租方在餐饮门面租赁过程中的权利义务，确保双方合法权益，促进租赁关系的稳定发展。2.合同主体信息2.1出租方基本信息出租方名称：_______法定代表人：_______地址：_______联系电话：_______2.2承租方基本信息承租方名称：_______法定代表人：_______地址：_______联系电话：_______3.租赁物信息3.1租赁物的具体位置、面积、结构等租赁物位于：_______租赁物面积：_______平方米租赁物结构：_______3.2租赁物的用途限制租赁物仅限于餐饮用途，不得从事与餐饮无关的经营活动。4.租赁期限与租金4.1租赁期限的具体起止时间租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。4.2租金金额及支付方式租金为每月_______元，按月支付。租金支付方式：_______（银行转账、现金等）5.租金押金5.1押金金额及支付方式押金金额为_______元，承租方在签订合同时一次性支付。押金支付方式：_______（银行转账、现金等）5.2押金退还条件及程序在租赁期满且承租方无违约行为的情况下，出租方应于_______日内退还押金。6.租赁物维护与保养6.1出租方责任出租方负责租赁物的日常维护与保养，确保租赁物符合使用要求。6.2承租方责任承租方在使用过程中，应爱护租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途等。7.违约责任7.1违约情形及处理方式（1）承租方未按时支付租金；（2）承租方擅自改变租赁物的结构、用途等；（3）因承租方原因造成租赁物损坏；（4）其他违反本合同约定的事项。违约责任的处理方式如下：（1）违约方应承担违约金，违约金为_______元；（2）违约方应承担因违约行为给对方造成的损失；（3）出租方有权解除合同，收回租赁物。8.不可抗力及争议解决8.1不可抗力事件的范围不可抗力事件包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等，导致合同无法履行或者履行困难的情形。8.2不可抗力事件的处理方式一旦发生不可抗力事件，双方应及时协商，采取必要措施减轻损失。如因不可抗力导致合同无法履行，双方均有权解除合同，并互不承担违约责任。8.3争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.合同解除与终止9.1合同解除的情形（1）因不可抗力导致合同无法履行；（2）一方违约导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同；（4）法律、法规规定的其他解除情形。9.2合同终止的情形合同到期自然终止，或因双方协商一致解除合同而终止。10.合同生效及备案10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同备案手续本合同签订后，双方应按照相关规定办理合同备案手续。11.其他约定事项11.1双方权利义务双方应按照法律法规和本合同约定，履行各自的义务，享有相应的权利。11.2合同变更及补充本合同如有变更或补充，应由双方协商一致，并以书面形式作出。11.3合同未尽事宜本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决。12.合同附件12.1合同附件清单合同附件如下：（1）房屋租赁合同附件一：房屋租赁登记备案表（2）房屋租赁合同附件二：房屋租赁合同补充协议12.2合同附件内容合同附件的具体内容详见附件。13.合同份数及保管13.1合同份数本合同一式_______份，双方各执_______份。13.2合同保管双方应妥善保管合同文本，确保合同内容的完整性和有效性。14.合同签署日期本合同于_______年_______月_______日签订。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念在本合同中，第三方是指除甲乙双方之外的，为促成合同签订或履行提供中介、咨询、评估、监理等服务的自然人、法人或其他组织。15.2第三方的责权利15.2.1责任第三方在提供中介、咨询、评估、监理等服务时，应保证其提供的信息真实、准确、完整，并对因提供虚假信息导致的后果承担相应责任。15.2.2权利第三方有权按照合同约定收取服务费用，并有权要求甲乙双方按照合同约定履行相关义务。15.2.3利益第三方在合同履行过程中享有其提供服务的合理报酬，并有权获得甲乙双方对其服务的认可。15.3第三方与其他各方的划分说明15.3.1与甲方的划分第三方与甲方之间的关系基于服务合同，第三方对甲方承担相应的服务责任，甲方对第三方的服务支付费用。15.3.2与乙方的划分第三方与乙方之间的关系同样基于服务合同，第三方对乙方承担相应的服务责任，乙方对第三方的服务支付费用。15.3.3与甲乙双方的划分第三方对甲乙双方均不承担直接的合同责任，其责任仅限于其提供的服务内容。甲乙双方对第三方的服务不满意，可要求第三方承担相应的违约责任。16.第三方介入时的额外条款16.1第三方介入的条件甲乙双方协商一致，认为有必要引入第三方介入，以协助合同履行或解决争议。16.2第三方介入的程序16.2.1甲方提出引入第三方介入的意向，并说明原因。16.2.2乙方同意甲方提出的第三方介入意向。16.2.3双方共同选定第三方，并签订服务合同。16.2.4第三方介入后，按照服务合同约定履行职责。16.3第三方介入的费用第三方介入的费用由甲乙双方协商确定，并在服务合同中明确。1