2024消防工程验收后的设施维护与保养合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024消防工程验收后的设施维护与保养合同本合同目录一览1.合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3甲方设备清单2.维护与保养范围2.1消防设施2.2安全疏散通道2.3消防器材3.维护与保养内容3.1设备检查3.2设备保养3.3故障维修3.4定期培训4.维护与保养时间4.1保养周期4.2应急维修时间5.维护与保养费用5.1保养费用5.2维修费用5.3费用支付方式6.合同期限6.1起始日期6.2终止日期7.违约责任7.1甲方违约7.2乙方违约8.争议解决8.1协商解决8.2调解解决8.3法律途径9.合同的变更与解除9.1变更条件9.2解除条件10.保密条款10.1保密内容10.2保密期限11.合同的生效、无效及终止11.1生效条件11.2无效条件11.3终止条件12.其他约定12.1甲方人员培训12.2乙方技术支持13.合同的附件13.1消防设施清单13.2维护与保养服务记录14.合同的签字盖章14.1甲方签字14.2乙方签字14.3签字日期第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址甲方全称：（填写甲方全称），地址：（填写甲方地址）。1.2乙方名称及地址乙方全称：（填写乙方全称），地址：（填写乙方地址）。1.3甲方设备清单（此处附件列出甲方所有消防设备清单，包括设备名称、型号、数量等信息。）第二条维护与保养范围2.1消防设施包括但不限于：自动喷水灭火系统、室内外消火栓系统、气体灭火系统、火灾自动报警系统、防烟排烟系统等。2.2安全疏散通道包括但不限于：疏散通道的畅通情况、疏散指示标志的设置、应急照明系统等。2.3消防器材包括但不限于：灭火器、消防水带、消防枪头等。第三条维护与保养内容3.1设备检查乙方应按照甲方要求，定期对消防设备进行检查，包括但不限于设备运行状况、备品备件、维护记录等。3.2设备保养3.3故障维修乙方应在接到甲方故障报告后，4小时内到达现场进行维修，确保设备及时恢复正常。3.4定期培训乙方应定期为甲方提供消防器材使用及消防知识培训，提高甲方员工的消防安全意识。第四条维护与保养时间4.1保养周期消防设备保养周期为：（填写具体周期，如每半年、每年等）。4.2应急维修时间乙方应在接到甲方应急维修通知后，4小时内到达现场进行维修。第五条维护与保养费用5.1保养费用消防设备保养费用为：（填写具体费用）。5.2维修费用消防设备维修费用按照实际情况另行计算。5.3费用支付方式甲方支付乙方费用时，可通过银行转账、现金支付等方式进行。第六条合同期限6.1起始日期本合同自签字盖章之日起生效。6.2终止日期本合同有效期为：（填写具体期限，如一年、两年等），除非一方提前终止合同。第八条违约责任8.1甲方违约甲方违反合同约定，导致乙方无法正常履行合同义务的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金金额为合同总金额的（填写具体比例）。8.2乙方违约乙方违反合同约定，导致甲方利益受损的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金金额为合同总金额的（填写具体比例）。第九条争议解决9.1协商解决双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.2调解解决协商不成的，可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。9.3法律途径调解不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条合同的变更与解除10.1变更条件合同履行过程中，如需变更合同内容，应书面协议，并由双方签字盖章确认。10.2解除条件除非一方严重违反合同约定，导致合同无法履行，否则双方不得单方面解除合同。第十一条保密条款11.1保密内容双方在合同履行过程中获得的商业秘密、技术秘密、运营数据等，均应予以保密。11.2保密期限保密期限为合同终止后（填写具体期限）。第十二条合同的生效、无效及终止12.1生效条件本合同自签字盖章之日起生效。12.2无效条件本合同任何一方为自然人的，如不具备完全民事行为能力，则本合同无效。12.3终止条件合同到期，双方未续签；或一方严重违反合同约定，导致合同无法履行；或合同约定的其他终止条件出现。第十三条其他约定13.1甲方人员培训乙方应免费为甲方员工提供消防器材使用及消防知识培训。13.2乙方技术支持乙方应提供7×24小时技术支持，确保甲方在维护与保养过程中遇到的问题得到及时解决。第十四条合同的签字盖章14.1甲方签字（此处填写甲方签字人姓名及职务）14.2乙方签字（此处填写乙方签字人姓名及职务）14.3签字日期（填写合同签字日期）第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1第三方定义本合同所称第三方，是指除甲方和乙方之外，与本合同无关的个体或组织。1.2第三方介入情形第三方介入包括但不限于：中介机构、评估机构、审计机构、监管机构等。第二条第三方介入程序2.1甲方、乙方应在本合同履行过程中，如遇到第三方介入的情形，应立即通知对方。2.2甲方、乙方应按照相关法律法规和本合同约定，配合第三方完成相关介入工作。2.3甲方、乙方在第三方介入过程中，应保持沟通，确保合同履行不受影响。第三条第三方责任3.1第三方责任限定第三方对本合同的履行不负任何责任，甲方、乙方不向第三方追究任何违约责任。3.2第三方权利义务第三方在本合同履行过程中，仅负责提供专业服务，不涉及甲方、乙方之间的合同义务。3.3第三方收费第三方介入所需的费用，由（填写甲方或乙方）承担。第四条第三方与其他各方的关系4.1第三方与甲方第三方提供服务时，不代表甲方立场，不改变甲方在本合同中的权利义务。4.2第三方与乙方第三方提供服务时，不代表乙方立场，不改变乙方在本合同中的权利义务。4.3第三方与甲方、乙方之间的关系第三方与甲方、乙方之间的合同关系，不影响甲方、乙方之间的合同履行。第五条第三方责任限额5.1第三方责任限额定义第三方责任限额是指第三方在本合同履行过程中，因其过错导致甲方、乙方损失的最高赔偿限额。5.2第三方责任限额设定第三方责任限额为（填写具体金额），如法律法规另有规定，从其规定。5.3第三方责任限额适用第三方责任限额适用于第三方在本合同履行过程中的全部行为。第六条第三方介入后的合同履行6.1第三方介入不影响本合同的履行，甲方、乙方应继续按照本合同约定履行各自义务。6.2第三方介入期间，甲方、乙方应保持沟通，确保合同履行不受影响。6.3第三方退出后，甲方、乙方应立即恢复本合同的履行。第七条第三方介入后的争议解决7.1第三方介入引起的争议，应通过友好协商解决。7.2协商不成的，可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。7.3调解不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条第三方介入后的保密条款8.1第三方介入过程中获得的商业秘密、技术秘密、运营数据等，均应予以保密。8.2保密期限自第三方介入结束之日起算，为期（填写具体期限）。第九条第三方介入后的合同变更与解除9.1合同履行过程中，如需变更合同内容，应书面协议，并由双方签字盖章确认。9.2合同履行过程中，除非一方严重违反合同约定，导致合同无法履行，否则双方不得单方面解除合同。第十条第三方介入后的签字盖章10.1第三方介入完成后，甲乙双方应与第三方共同签署相关文件，确认第三方介入的结果。10.2签字盖章后，本合同第三方介入部分的修正条款即刻生效。第十一条第三方介入后的其他约定11.1甲方、乙方应按照本合同约定，履行第三方介入后的合同义务。11.2甲方、乙方应遵守相关法律法规，共同维护本合同的履行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：甲方设备清单详细列出甲方所有消防设备的信息，包括设备名称、型号、数量、安装位置等。附件2：维护与保养服务记录记录乙方每次维护与保养的服务内容、时间、负责人等。附件3：消防设施平面图详细标注消防设施的分布位置、连接关系、设备编号等。附件4：消防器材清单详细列出甲方所有消防器材的信息，包括器材名称、型号、数量等。附件5：定期培训记录记录乙方为甲方员工提供的消防知识培训的时间、内容、参与人员等。附件6：费用明细表详细列出保养费用、维修费用的计算依据和具体金额。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照约定支付保养费用。2.乙方未按照约定时间完成维护与保养工作。3.乙方提供的维护与保养服务不符合约定的质量标准。4.甲方未按照约定提供设备清单或隐瞒设备实际情况。5.甲方未按照约定配合乙方进行维护与保养工作。责任认定标准：1.甲方违约，应向乙方支付违约金，违约金金额为合同总金额的5%。2.乙方违约，应向甲方支付违约金，违约金金额为合同总金额的5%。3.甲方未按照约定支付费用，乙方有权暂停合同履行，直至甲方支付完毕。4.乙方未按照约定时间完成工作，甲方有权要求乙方支付迟延履行违约金。5.乙方提供的服务不符合质量标准，甲方有权要求乙方重新履行或支付维修费用。示例说明：如果甲方未按照约定支付保养费用，乙方可以要求甲方支付违约金，违约金金额为合同总金额的5%。如果乙方未按照约定时间完成维护与保养工作，甲方可以要求乙方支付迟延履行违约金。说明三：法律名词及解释：1.甲方：指本合同中承担购买、使用消防设备及服务的个体或组织。2.乙方：指本合同中提供消防设备维护与保养服务的个体或组织。3.维护与保养：指对消防设备进行定期检查、保养、维修等工作，以确保消防