2024年香港二零二四年度房产抵押借款合同示范范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年香港二零二四年度房产抵押借款合同示范范本本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及法定代表人1.2住所及联系方式1.3代理事项及授权范围2.借款事项2.1借款金额2.2借款期限2.3借款利率2.4还款方式2.5还款期限2.6借款用途3.抵押物信息3.1抵押物名称3.2抵押物地址3.3抵押物权属3.4抵押物价值评估3.5抵押物登记手续4.抵押物权利限制4.1抵押物使用限制4.2抵押物转让限制4.3抵押物处分限制5.借款担保事项5.1担保方式5.2担保范围5.3担保期限5.4担保责任6.违约责任6.1借款人违约责任6.2借款担保人违约责任6.3抵押人违约责任7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决费用8.合同生效及终止8.1合同生效条件8.2合同终止条件8.3合同解除条件9.合同变更及补充9.1合同变更程序9.2合同补充条款10.合同附件10.1抵押物清单10.2担保合同10.3其他相关文件11.合同签署11.1合同签署日期11.2合同签署地点11.3合同签署人员12.合同附件签署12.1合同附件签署日期12.2合同附件签署地点12.3合同附件签署人员13.合同备案13.1合同备案机关13.2合同备案日期13.3合同备案费用14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称及法定代表人（1）甲方（借款人）名称：____________________（2）甲方法定代表人：____________________（3）乙方（出借人）名称：____________________（4）乙方法定代表人：____________________1.2住所及联系方式（1）甲方住所：____________________（2）甲方联系方式：____________________（3）乙方住所：____________________（4）乙方联系方式：____________________1.3代理事项及授权范围（1）甲方授权代理人：____________________（2）授权代理人联系方式：____________________（3）授权代理人代理事项：____________________2.借款事项2.1借款金额：人民币_____________元整（大写：____________________）2.2借款期限：自_____________年_____________月_____________日起至_____________年_____________月_____________日止。2.3借款利率：按年利率_____________%计算。2.4还款方式：按月等额本息还款方式。2.5还款期限：_____________个月。2.6借款用途：____________________3.抵押物信息3.1抵押物名称：____________________3.2抵押物地址：____________________3.3抵押物权属：____________________3.4抵押物价值评估：经评估，抵押物价值为人民币_____________元整（大写：____________________）3.5抵押物登记手续：____________________4.抵押物权利限制4.1抵押物使用限制：____________________4.2抵押物转让限制：____________________4.3抵押物处分限制：____________________5.借款担保事项5.1担保方式：____________________5.2担保范围：____________________5.3担保期限：____________________5.4担保责任：____________________6.违约责任6.1借款人违约责任：____________________6.2借款担保人违约责任：____________________6.3抵押人违约责任：____________________7.争议解决7.1争议解决方式：____________________7.2争议解决机构：____________________7.3争议解决费用：____________________8.合同生效及终止8.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。（1）借款期限届满，借款本息已全部清偿；（2）抵押物被依法拍卖或变卖，所得款项优先清偿借款本息；（3）因借款人、出借人或抵押人违约，经协商一致解除本合同；（4）法律法规规定的其他合同终止情形。（1）借款人、出借人或抵押人严重违约，经另一方书面通知后，另一方有权解除本合同；（2）因不可抗力导致合同无法履行，经双方协商一致解除本合同；（3）法律法规规定的其他合同解除情形。9.合同变更及补充9.1合同变更程序：任何一方要求变更本合同时，应书面通知对方，经双方协商一致后，由双方签署变更协议，作为本合同的补充部分。9.2合同补充条款：本合同如有未尽事宜，可由双方另行签署补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.合同附件10.1抵押物清单：详见附件一。10.2担保合同：详见附件二。10.3其他相关文件：详见附件三。11.合同签署11.1合同签署日期：_____________年_____________月_____________日。11.2合同签署地点：____________________11.3合同签署人员：甲方代表：____________________；乙方代表：____________________。12.合同附件签署12.1合同附件签署日期：_____________年_____________月_____________日。12.2合同附件签署地点：____________________12.3合同附件签署人员：甲方代表：____________________；乙方代表：____________________。13.合同备案13.1合同备案机关：____________________13.2合同备案日期：_____________年_____________月_____________日。13.3合同备案费用：____________________14.其他约定事项14.1本合同一式__________份，甲乙双方各执__________份，具有同等法律效力。14.2本合同未尽事宜，按法律法规及双方协商一致的原则处理。14.3本合同自双方签字盖章之日起生效，如有争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向抵押物所在地人民法院提起诉讼。14.4本合同附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：本合同中的第三方是指为甲乙双方提供中介、评估、担保、法律咨询等服务的机构或个人。（1）中介方：为甲乙双方提供信息匹配、沟通协调等中介服务；（2）评估方：对抵押物进行价值评估；（3）担保方：为借款提供担保服务；（4）法律咨询方：为甲乙双方提供法律咨询、合同起草等服务。15.3第三方责任限额：（1）中介方：中介方仅提供信息匹配、沟通协调等服务，不对借款本金、利息及抵押物处置结果承担任何责任。（3）担保方：担保方根据担保合同约定承担相应的担保责任，但责任限额不超过担保合同约定的金额。16.甲乙双方责任16.1甲方的责任：（1）按照本合同约定向乙方支付借款本息；（2）保证抵押物的权属清晰，无任何争议；（3）在合同履行过程中，如因甲方原因导致第三方介入，甲方应承担相应的费用。16.2乙方的责任：（1）按照本合同约定向甲方提供借款；（2）在合同履行过程中，如因乙方原因导致第三方介入，乙方应承担相应的费用；（3）对第三方介入过程中产生的损失，乙方不承担责任。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的关系：第三方仅提供中介、评估、担保、法律咨询等服务，不参与甲乙双方的借款合同履行过程，不承担借款合同履行责任。17.2第三方与乙方的关系：第三方仅提供中介、评估、担保、法律咨询等服务，不参与甲乙双方的借款合同履行过程，不承担借款合同履行责任。17.3第三方与抵押物的关系：第三方对抵押物的权属、价值评估、处置结果等不承担责任。18.第三方介入的程序18.1第三方介入前，甲乙双方应书面通知对方，并明确第三方介入的方式、目的及责任。18.2第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订相应的服务协议，明确各方的权利、义务及责任。18.3第三方介入过程中，甲乙双方应积极配合，确保第三方能够顺利履行服务职责。19.第三方介入的费用19.1第三方介入过程中产生的费用，由甲乙双方根据实际情况承担。19.2如第三方介入导致甲乙双方产生额外费用，甲乙双方应协商解决，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。20.本合同中“第三方”的概念界定20.1第三方是指在本合同履行过程中，为甲乙双方提供中介、评估、担保、法律咨询等服务的机构或个人。20.2第三方不参与本合同的签订、履行过程，不承担本合同的权利、义务及责任。20.3第三方在本合同中的介入，仅限于提供相关服务，不改变本合同中甲乙双方的权利、义务及责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：抵押物清单详细要求：清单应包括抵押物的名称、地址、权属证明、评估价值等信息，并由抵押物所有人签字确认。说明：抵押物清单作为合同附件，用于明确抵押物的具体信息，作为合同履行的重要依据。2.附件二：担保合同详细要求：担保合同应明确担保方式、担保范围、担保期限、担保责任等内容，并由担保人签字确认。说明：担保合同作为合同附件，用于明确担保方的责任和义务，保障借款的安全。3.附件三：其他相关文件详细要求：包括但不限于借款申请书、身份证明、收入证明、抵押物权属证明等。说明：其他相关文件作为合同附件，用于补充说明合同内容，提供必要的证据支持。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）借款人未按约定时间还款或未足额还款；（2）借款人未按约定用途使用借款；（3）抵押物权属发生争议或抵押物价值发生重大变化；（4）担保方未履行担保责任；（5）任何一方未按约定履行合同义务。2.责任认定标准：（1）借款人未按约定时间还款或未足额还款，应支付滞纳金，滞纳金按日计收，计算公式为：滞纳金=借款金额×日利率×逾期天数；（2）借款人未按约定用途使用借款，应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失；（3）抵押物权属发生争议或抵押物价值发生重大变化，乙方有权要求解除合同，并要求借款人承担违约责任；（4）担保方未履行担保责任，应承担相应的担保责任，赔偿乙方因此遭受的损失；（5）任何一方未按约定履行合同义务，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。3.违约责任示例说明：（1）借款人未按约定时间还款，逾期3天，应支付滞纳金：10000元×0.05%×3天=15元；（2）借款人未按约定用途使用借款，导致乙方遭受损失5000元，借款人应赔偿乙方5000元；（3）抵押物权属发生争议，乙方有权解除合同，并要求借款人承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失；（4）担保方未履行担保责任，导致乙方遭受损失10000元，担保方应承担相应的担保责任，赔偿乙方10000元；（5）任何一方未按约定履行合同义务，导致对方遭受损失2000元，违约方应承担违约责任，赔偿对方2000元。全文完。2024年香港二零二四年度房产抵押借款合同示范范本1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1借款人基本信息1.2借款人房产信息1.3借款人抵押物信息1.4借款人担保人信息2.借款合同签订背景2.1借款原因2.2借款用途2.3借款金额2.4借款期限3.抵押物信息3.1抵押物基本情况3.2抵押物产权归属3.3抵押物评估价值3.4抵押物处置方式4.借款利率及还款方式4.1借款利率4.2还款方式4.3还款期限4.4逾期利率5.借款担保5.1担保方式5.2担保人基本信息5.3担保范围5.4担保责任6.合同生效条件及期限6.1合同生效条件6.2合同生效期限6.3合同解除条件6.4合同解除期限7.违约责任及处理7.1借款人违约责任7.2借款人逾期还款责任7.3借款人未按约定使用借款责任7.4担保人违约责任7.5违约责任承担方式8.争议解决方式8.1争议解决原则8.2争议解决方式8.3争议解决机构9.合同附件9.1抵押物产权证明9.2借款人身份证明9.3担保人身份证明9.4其他相关文件10.合同签署及生效10.1合同签署10.2合同生效10.3合同备案11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后的处理12.合同变更12.1合同变更条件12.2合同变更程序12.3合同变更后的处理13.合同终止13.1合同终止条件13.2合同终止程序13.3合同终止后的处理14.合同附件清单14.1附件1：抵押物产权证明14.2附件2：借款人身份证明14.3附件3：担保人身份证明14.4附件4：其他相关文件第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1借款人基本信息借款人姓名：（借款人姓名）身份证号码：（借款人身份证号码）住址：（借款人住址）联系方式：（借款人联系方式）1.2借款人房产信息房产地址：（房产地址）房产证号：（房产证号）房产面积：（房产面积）房产价值：（房产价值）1.3借款人抵押物信息抵押物地址：（抵押物地址）抵押物证号：（抵押物证号）抵押物价值：（抵押物价值）1.4借款人担保人信息担保人姓名：（担保人姓名）身份证号码：（担保人身份证号码）住址：（担保人住址）联系方式：（担保人联系方式）第二条借款合同签订背景2.1借款原因借款人因（借款原因）需要资金，特向出借人申请借款。2.2借款用途借款人承诺将借款用于（借款用途）。2.3借款金额借款金额为人民币（借款金额）元整。2.4借款期限借款期限自（借款起始日期）起至（借款到期日期）止，共计（借款期限）个月。第三条抵押物信息3.1抵押物基本情况抵押物为位于（抵押物地址）的房产，房产证号为（房产证号）。3.2抵押物产权归属抵押物产权归借款人所有，并已向出借人提供房产证作为抵押。3.3抵押物评估价值抵押物经评估机构评估，价值为人民币（抵押物价值）元整。3.4抵押物处置方式在借款人未按约定偿还借款的情况下，出借人有权依法处置抵押物，以清偿借款本金及利息。第四条借款利率及还款方式4.1借款利率借款利率为（年利率）%，按月计息。4.2还款方式借款人应按月偿还借款本金及利息，具体还款日为每月（还款日）。4.3还款期限借款人应在借款到期后（还款期限）内偿还全部借款本金及利息。4.4逾期利率如借款人逾期还款，逾期利率为（逾期利率）%，自逾期之日起计算。第五条借款担保5.1担保方式借款人提供（担保方式）作为借款担保。5.2担保人基本信息担保人姓名：（担保人姓名）身份证号码：（担保人身份证号码）住址：（担保人住址）联系方式：（担保人联系方式）5.3担保范围担保人承担借款人未按约定偿还借款本息的全部责任。5.4担保责任担保人同意在借款人违约时，承担相应的担保责任。第六条合同生效条件及期限6.1合同生效条件本合同经双方签字（或盖章）后生效。6.2合同生效期限本合同自（生效日期）起生效。6.3合同解除条件（1）借款人未按约定使用借款；（2）借款人逾期还款超过（逾期天数）天；（3）借款人提供虚假信息或隐瞒重要事实；（4）其他依法或双方约定的解除条件。6.4合同解除期限合同解除需提前（解除期限）天书面通知对方。第七条争议解决方式7.1争议解决原则双方应本着友好协商的原则解决合同履行过程中发生的争议。7.2争议解决方式（1）提交（仲裁机构名称）仲裁；（2）向有管辖权的人民法院提起诉讼。合同附件清单9.1附件1：抵押物产权证明抵押物产权证明文件，包括但不限于房产证、土地使用权证等，以证明抵押物合法产权。9.2附件2：借款人身份证明借款人身份证明文件，包括但不限于身份证、护照等，以证明借款人身份真实有效。9.3附件3：担保人身份证明担保人身份证明文件，包括但不限于身份证、护照等，以证明担保人身份真实有效。9.4附件4：其他相关文件其他与合同履行相关的文件，包括但不限于借款申请书、还款计划、抵押物评估报告等。652578合同签署及生效10.1合同签署本合同由借款人、出借人（或其代理人）签字（或盖章）后生效。10.2合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.3合同备案本合同需在（备案机构名称）备案，备案手续由双方共同办理。652579合同解除11.1合同解除条件（1）借款人未按约定使用借款；（2）借款人逾期还款超过（逾期天数）天；（3）借款人提供虚假信息或隐瞒重要事实；（4）担保人未履行担保责任；（5）其他依法或双方约定的解除条件。11.2合同解除程序一方要求解除合同时，应提前（解除期限）天以书面形式通知对方。11.3合同解除后的处理（1）借款人应立即停止使用借款；（2）出借人有权处置抵押物，以清偿借款本金及利息；（3）担保人应承担相应的担保责任；（4）双方应共同办理合同解除后的相关手续。652580合同变更12.1合同变更条件（1）借款用途发生变更；（2）借款期限、利率等合同条款需调整；（3）其他依法或双方约定的变更条件。12.2合同变更程序合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签订变更协议。12.3合同变更后的处理合同变更后，双方应按照变更后的条款履行合同义务。652581合同终止13.1合同终止条件（1）借款本息全部清偿；（2）抵押物被处置，借款债务得到清偿；（3）其他依法或双方约定的终止条件。13.2合同终止程序合同终止后，双方应共同办理合同终止手续。13.3合同终止后的处理（1）借款人应将剩余借款本息一次性清偿；（2）出借人应退还抵押物；（3）担保人免除担保责任；（4）双方应共同办理合同终止后的相关手续。652582合同附件清单14.1附件1：抵押物产权证明14.2附件2：借款人身份证明14.3附件3：担保人身份证明14.4附件4：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1定义本合同所称第三方，是指除借款人、出借人、担保人以外的，为合同履行提供专业服务、咨询、评估或其他辅助服务的独立法人、自然人或其他组织。15.2范围（1）房产评估；（2）法律咨询；（3）财务咨询；（4）担保评估；（5）其他与合同履行相关的辅助服务。16.第三方介入的引入程序16.1引入方式第三方介入的引入方式由借款人、出借人或担保人提出，经双方协商一致后确定。16.2引入程序（1）提出方应向对方发出书面通知，说明引入第三方的需求及理由；（2）双方应在收到通知后（协商期限）内，对引入第三方的事项进行协商；（3）协商一致后，双方应与第三方签订相关服务协议。17.第三方介入的责权利17.1责任第三方应按照服务协议的约定，履行其职责，并对因自身原因造成的损失承担相应责任。17.2权利（1）第三方有权根据服务协议的约定，获取相应的服务费用；（2）第三方有权要求借款人、出借人或担保人提供必要的信息和资料；（3）第三方有权在服务过程中，对借款人、出借人或担保人的行为进行监督。17.3义务（1）第三方应保守秘密，不得泄露借款人、出借人或担保人的商业秘密；（2）第三方应按照服务协议的约定，提供专业、高效的服务；（3）第三方应遵守法律法规，不得从事违法活动。18.第三方责任限额18.1限额设定第三方责任限额应根据服务协议的约定及第三方服务内容的性质、复杂程度等因素确定。18.2限额计算第三方责任限额的计算方式如下：（1）按服务协议约定的固定金额计算；（2）按服务费用的一定比例计算；（3）按服务内容可能造成的损失计算。19.第三方与其他各方的划分说明19.1责任划分第三方在履行职责过程中，因自身原因造成借款人、出借人或担保人损失的，由第三方承担相应责任；因借款人、出借人或担保人的原因造成的损失，由相应方承担责任。19.2权利义务划分（1）借款人、出借人或担保人有权要求第三方提供相关服务；（2）第三方有权要求借款人、出借人或担保人提供必要的信息和资料；（3）第三方有权在服务过程中，对借款人、出借人或担保人的行为进行监督。20.第三方介入的合同变更20.1变更程序（1）提出方应向对方发出书面通知，说明变更需求及理由；（2）双方应在收到通知后（协商期限）内，对变更事项进行协商；（3）协商一致后，双方应与第三方签订变更协议。20.2变更后的合同效力变更协议签订后，原服务协议中与第三方介入相关的条款失效，变更协议成为双方与第三方之间权利义务的依据。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.抵押物产权证明要求：提供房产证、土地使用权证等，证明抵押物合法产权。说明：附件需清晰显示抵押物详细信息，包括地址、面积、产权人等。2.借款人身份证明要求：提供身份证、护照等，证明借款人身份真实有效。说明：附件需清晰显示借款人姓名、身份证号码、住址等个人信息。3.担保人身份证明要求：提供身份证、护照等，证明担保人身份真实有效。说明：附件需清晰显示担保人姓名、身份证号码、住址等个人信息。4.其他相关文件要求：包括但不限于借款申请书、还款计划、抵押物评估报告等。说明：这些文件应详细记录借款原因、还款计划、抵押物评估结果等信息。5.第三方服务协议要求：第三方服务协议应明确第三方职责、权利、义务及责任限额。说明：协议需经借款人、出借人或担保人与第三方协商一致后签订。6.合同变更协议要求：合同变更协议应详细记录变更内容、双方协商过程及变更后的合同条款。说明：协议需经双方签字（或盖章）后生效。7.合同解除协议要求：合同解除协议应明确解除原因、双方协商过程及解除后的处理方式。说明：协议需经双方签字（或盖章）后生效。说明二：违约行为及责任认定：1.借款人违约行为及责任认定违约行为：未按约定使用借款、逾期还款、提供虚假信息等。责任认定：借款人应承担逾期利息、违约金及可能产生的损失赔偿。示例：借款人未按约定使用借款，导致资金损失，借款人需赔偿损失。2.出借人违约行为及责任认定违约行为：未按约定提供借款、擅自解除合同等。责任认定：出借人应承担违约金及借款人因违约行为产生的损失赔偿。示例：出借人未按约定提供借款，导致借款人无法正常使用资金，出借人需赔偿损失。3.担保人违约行为及责任认定违约行为：未履行担保责任、提供虚假担保信息等。责任认定：担保人应承担相应的担保责任，包括借款本息的偿还。示例：担保人未履行担保责任，导致借款人无法偿还借款，担保人需承担偿还责任。4.第三方违约行为及责任认定违约行为：未按约定提供服务、泄露商业秘密等。责任认定：第三方应承担违约金及因违约行为造成的损失赔偿。示例：第三方未按约定提供服务，导致借款人损失，第三方需赔偿损失。全文完。2024年香港二零二四年度房产抵押借款合同示范范本2本合同目录一览1.合同当事人基本信息1.1出借人信息1.2借款人信息1.3抵押人信息2.借款本金及利率2.1借款本金2.2借款利率3.借款期限3.1借款起始日期3.2借款到期日期4.借款用途5.还款方式及期限5.1还款方式5.2每期还款金额5.3还款期限6.抵押物的设定6.1抵押物基本情况6.2抵押物价值评估7.抵押物权利义务7.1抵押物使用限制7.2抵押物维护责任8.抵押物转让及处置8.1抵押物转让条件8.2抵押物处置方式9.违约责任9.1借款人违约责任9.2出借人违约责任10.争议解决方式10.1争议解决途径10.2争议解决机构11.合同的生效与解除11.1合同生效条件11.2合同解除条件12.合同的变更与解除12.1合同变更条件12.2合同解除条件13.合同的终止13.1合同终止条件13.2合同终止程序14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同当事人基本信息1.1出借人信息1.1.1出借人名称：1.1.2出借人地址：1.1.3出借人法定代表人：1.1.4出借人联系电话：1.2借款人信息1.2.1借款人名称：1.2.2借款人地址：1.2.3借款人法定代表人：1.2.4借款人联系电话：1.3抵押人信息1.3.1抵押人名称：1.3.2抵押人地址：1.3.3抵押人法定代表人：1.3.4抵押人联系电话：2.借款本金及利率2.1借款本金2.1.1借款本金数额：人民币______元整。2.2借款利率2.2.1借款利率为年利率______%，按月计息。3.借款期限3.1借款起始日期：______年______月______日。3.2借款到期日期：______年______月______日。4.借款用途借款人承诺将借款用于______用途。5.还款方式及期限5.1还款方式借款人应按月等额本息方式还款。5.2每期还款金额每期还款金额为人民币______元整。5.3还款期限借款期限为______个月，自借款起始之日起至借款到期日止。6.抵押物的设定6.1抵押物基本情况抵押物为位于______的房产，房产证号为______。6.2抵押物价值评估抵押物价值经评估机构评估，价值为人民币______元整。7.抵押物权利义务7.1抵押物使用限制抵押期间，抵押人不得擅自处分抵押物，包括但不限于出售、出租、抵押等。7.2抵押物维护责任抵押人应保持抵押物的完好，承担抵押物的维修、保养责任。8.抵押物转让及处置8.1抵押物转让条件未经出借人书面同意，抵押人不得转让抵押物。8.2抵押物处置方式在借款人违约或抵押物价值出现重大变化时，出借人有权依法处置抵押物，所得款项用于偿还借款本息。9.违约责任9.1借款人违约责任借款人如未按约定时间还款，每逾期一日，应向出借人支付______%的逾期利息。借款人如未按约定用途使用借款，出借人有权解除合同，并要求借款人返还借款本息及逾期利息。9.2出借人违约责任出借人如未按约定提供借款，应向借款人支付______%的违约金。10.争议解决方式10.1争议解决途径双方发生争议时，应通过友好协商解决。10.2争议解决机构如协商不成，任何一方均可向抵押物所在地的人民法院提起诉讼。11.合同的生效与解除11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同解除条件在下列情况下，任何一方均可解除合同：（1）借款人严重违约；（2）抵押物价值发生重大变化，影响合同履行；（3）法律、法规规定的其他情形。12.合同的变更与解除12.1合同变更条件合同内容如需变更，双方应签订书面变更协议。12.2合同解除条件同11.213.合同的终止13.1合同终止条件借款本息清偿完毕或合同约定的其他终止条件成就时，合同终止。13.2合同终止程序合同终止后，双方应相互出具书面确认书，办理相关手续。14.其他约定事项14.1通知任何一方变更通讯地址或联系方式，应在变更后______日内书面通知对方。14.2不可抗力因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任，但应及时通知对方，并采取一切可能措施减轻损失。14.3合同份数本合同一式______份，双方各执______份，具有同等法律效力。14.4合同附件（1）房产证复印件；（2）借款人身份证明复印件；（3）抵押物评估报告；（4）其他相关文件。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念与范围1.1第三方定义本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，为履行本合同而提供中介、评估、担保、咨询等服务的机构或个人。1.2第三方介入范围（1）房产评估；（2）借款担保；（3）法律咨询；（4）中介服务；（5）其他经甲乙双方同意的服务。2.甲乙双方的权利与义务2.1甲方的权利与义务甲方有权选择合适的第三方，并有权要求第三方提供的服务符合合同约定。甲方应确保第三方具备相应的资质和条件，并承担因第三方服务不当而产生的责任。2.2乙方的权利与义务乙方应配合甲方选择第三方，并有权要求第三方提供的服务符合合同约定。乙方应确保第三方具备相应的资质和条件，并承担因第三方服务不当而产生的责任。3.第三方的责任限额3.1责任限额定义本合同所指责任限额，是指第三方因履行本合同而产生的违约责任，其最高赔偿额。3.2责任限额设定（1）第三方因履行房产评估、借款担保等服务，其责任限额不超过本合同借款本金；（2）第三方因提供法律咨询、中介等服务，其责任限额不超过其服务费用的三倍；（3）因第三方原因导致合同无法履行，第三方应承担相应的违约责任，但最高赔偿额不超过本合同借款本金。4.第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方的划分第三方与甲方之间，由双方另行签订服务合同，明确各自的权利、义务和责任。4.2第三方与乙方的划分第三方与乙方之间，由双方另行签订服务合同，明确各自的权利、义务和责任。4.3第三方与甲乙双方的划分第三方与甲乙双方之间，由本合同