2024版二手房过户买卖协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版二手房过户买卖协议本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1卖方基本信息1.2买方基本信息2.房产基本信息2.1房产所在位置2.2房产面积2.3房产用途2.4房产权属情况3.协议价格及支付方式3.1协议价格3.2付款方式3.3付款时间3.4付款地点4.房产过户手续及税费承担4.1过户手续4.2税费承担4.3税费支付方式5.房产交付及验收5.1房产交付时间5.2房产交付条件5.3房产验收标准5.4房产验收程序6.房产抵押情况及解除6.1房产抵押情况6.2抵押解除条件6.3抵押解除程序7.房产相关设施设备7.1房产设施设备清单7.2设施设备使用说明7.3设施设备维修责任8.房产附属物及使用权8.1房产附属物清单8.2附属物使用权8.3附属物维修责任9.违约责任及争议解决9.1违约责任9.2争议解决方式9.3争议解决地点10.合同生效及解除10.1合同生效条件10.2合同解除条件10.3合同解除程序11.合同附件及补充条款11.1附件一：房产面积测绘报告11.2附件二：房产过户手续办理流程11.3补充条款12.合同签署日期及地点12.1签署日期12.2签署地点13.合同附件13.1房产证复印件13.2其他相关证明文件14.其他约定事项14.1合同解释权14.2合同未尽事宜14.3合同附件效力第一部分：合同如下：第一条协议双方基本信息1.1卖方基本信息卖方名称：________________________卖方地址：________________________法定代表人：_______________________联系电话：________________________1.2买方基本信息买方名称：________________________买方地址：________________________法定代表人：_______________________联系电话：________________________第二条房产基本信息2.1房产所在位置房产地址：________________________房产所在区域：_____________________2.2房产面积房产建筑面积：____________________房产使用面积：____________________2.3房产用途房产用途：________________________2.4房产权属情况房产所有权证号：___________________房产产权性质：____________________第三条协议价格及支付方式3.1协议价格本协议房产买卖价格为人民币____________元整（大写：__________________________）。3.2付款方式买方应在本协议签订之日起________日内，将全部房款支付至卖方指定账户。3.3付款时间具体付款时间为：____________________3.4付款地点付款地点：________________________第四条房产过户手续及税费承担4.1过户手续卖方应在本协议签订之日起________日内，协助买方办理房产过户手续。4.2税费承担本协议中涉及的税费，除法律另有规定外，均由买方承担。4.3税费支付方式税费支付时间：____________________税费支付地点：____________________第五条房产交付及验收5.1房产交付时间房产交付时间为：____________________5.2房产交付条件房产交付时，卖方应保证房产无任何权利瑕疵，并具备入住条件。5.3房产验收标准买方在接收房产时，应按照本协议约定的标准进行验收。5.4房产验收程序验收程序：________________________第六条房产抵押情况及解除6.1房产抵押情况房产目前无抵押情况。6.2抵押解除条件如房产存在抵押，卖方应在本协议签订之日起________日内，协助买方解除抵押。6.3抵押解除程序抵押解除程序：____________________第七条房产相关设施设备7.1房产设施设备清单清单内容：________________________7.2设施设备使用说明使用说明：________________________7.3设施设备维修责任维修责任：________________________第八条房产附属物及使用权8.1房产附属物清单附属物清单：1.厨房设施：____________2.卫生间设施：_________3.家具：_____________4.家电：_____________5.其他：_____________8.2附属物使用权上述附属物随房产一并转让给买方，买方享有相应的使用权。8.3附属物维修责任附属物的维修责任，按照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规执行。第九条违约责任及争议解决9.1违约责任如任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.2争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房产所在地的人民法院提起诉讼。9.3争议解决地点争议解决地点：房产所在地第十条合同生效及解除10.1合同生效条件本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同解除条件1.双方协商一致；2.因不可抗力导致合同无法履行；3.法律法规规定的其他情形。10.3合同解除程序合同解除程序：____________________第十一条合同附件及补充条款11.1附件一：房产面积测绘报告附件一应包含房产面积测绘的具体数据及报告。11.2附件二：房产过户手续办理流程附件二应详细说明办理房产过户手续的流程及所需材料。11.3补充条款补充条款：________________________第十二条合同签署日期及地点12.1签署日期本协议签署日期：____________________12.2签署地点本协议签署地点：____________________第十三条合同附件13.1房产证复印件附：房产证复印件一份。13.2其他相关证明文件附：其他相关证明文件，如身份证、营业执照等复印件。第十四条其他约定事项14.1合同解释权本协议的解释权归卖方所有。14.2合同未尽事宜本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。14.3合同附件效力本协议附件与本协议具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在甲方（买方）与乙方（卖方）签订的《2024版二手房过户买卖协议》中，提供中介服务、法律咨询、资金监管等服务的独立第三方机构或个人。1.2.1房地产中介机构；2.2.2法律服务机构；3.2.3资金监管机构；4.2.4其他经甲乙双方认可的第三方。第二条第三方责任限额2.1第三方在履行其职责过程中，因自身原因造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。2.2第三方责任限额为人民币________________________元整（大写：__________________________）。第三条第三方权利义务3.1第三方的权利：3.1.1第三方有权根据本协议的约定，获取合理的劳务报酬；3.1.2第三方有权要求甲方和乙方提供必要的资料和信息；3.1.3第三方有权在履行职责过程中，对甲方和乙方的行为进行监督和建议。3.2第三方的义务：3.2.1第三方应遵守国家法律法规，诚信、公正地履行职责；3.2.2第三方应保守甲方和乙方的商业秘密；3.2.3第三方应按照本协议的约定，及时、准确地提供中介服务、法律咨询、资金监管等服务。第四条第三方介入程序4.1第三方介入程序如下：4.1.1甲方和乙方协商一致，确定需要第三方介入；4.1.2甲方和乙方共同选择第三方，并与其签订相应的服务协议；4.1.3第三方根据本协议的约定，开始履行其职责。第五条第三方与其他各方的关系5.1第三方与甲方的关系：5.1.1第三方应按照本协议的约定，保障甲方的合法权益；5.1.2甲方有权对第三方的服务提出意见和建议。5.2第三方与乙方的关系：5.2.1第三方应按照本协议的约定，保障乙方的合法权益；5.2.2乙方有权对第三方的服务提出意见和建议。5.3第三方与甲方、乙方的关系：5.3.1第三方应公平、公正地处理甲方、乙方之间的争议；5.3.2第三方不得利用其地位谋取不正当利益。第六条第三方介入后的合同条款变更6.1第三方介入后，甲乙双方可以根据实际情况，对本协议的部分条款进行变更，但变更内容不得违反法律法规的强制性规定。6.2甲乙双方变更本协议条款时，应书面通知第三方，并取得第三方的同意。第七条第三方介入后的争议解决7.1第三方介入后，若甲乙双方发生争议，应通过友好协商解决；7.2协商不成的，任何一方均有权根据本协议的约定，向第三方提出争议解决请求。第八条第三方介入后的合同解除8.1第三方介入后，若甲乙双方或第三方出现本协议约定的解除合同的情形，任何一方均可提出解除合同。8.2合同解除后，第三方应按照本协议的约定，协助甲乙双方处理善后事宜。第九条第三方介入后的其他事项9.1第三方介入后的其他事项，由甲乙双方与第三方协商确定。9.2本协议未尽事宜，由甲乙双方与第三方另行协商解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证复印件要求：提供清晰、完整的房产证复印件，包括封面、房产证号、产权人、房产面积等信息。说明：房产证复印件用于证明房产的权属情况，是办理过户手续的必要文件。2.房产面积测绘报告要求：提供具有法律效力的房产面积测绘报告，报告应由具有相应资质的测绘机构出具。说明：房产面积测绘报告用于确定房产的实际面积，是计算税费和交易价格的重要依据。3.房产过户手续办理流程要求：提供详细的房产过户手续办理流程，包括所需材料、办理步骤、办理时限等。说明：房产过户手续办理流程用于指导买方办理过户手续，确保过户过程顺利进行。4.房产设施设备清单要求：列明房产中包含的设施设备，包括但不限于厨房设施、卫生间设施、家具、家电等。说明：房产设施设备清单用于明确房产中包含的设施设备，保障买方的权益。5.房产相关证明文件要求：提供与房产相关的证明文件，如身份证、营业执照、婚姻状况证明等。说明：房产相关证明文件用于证明甲乙双方的主体资格和房产的相关情况。说明二：违约行为及责任认定：1.卖方违约行为及责任认定卖方未按约定时间交付房产，每延迟一日，应向买方支付________元违约金。卖方提供的房产存在权利瑕疵，卖方应承担相应的赔偿责任。2.买方违约行为及责任认定买方未按约定时间支付房款，每延迟一日，应向卖方支付________元违约金。买方未按约定时间办理房产过户手续，每延迟一日，应向卖方支付________元违约金。3.第三方违约行为及责任认定第三方未按约定提供服务，每延迟一日，应向甲乙双方各支付________元违约金。第三方泄露甲乙双方的商业秘密，应承担相应的法律责任。示例说明：若卖方未能在约定日期前交付房产，买方有权要求卖方支付每日________元的违约金，直至房产交付完毕。若第三方在提供服务过程中泄露了买方的个人信息，买方有权要求第三方承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。全文完。2024版二手房过户买卖协议1本合同目录一览1.双方基本信息1.1甲方（卖方）信息1.2乙方（买方）信息2.房产基本情况2.1房产坐落2.2房产面积2.3房产结构2.4房产产权3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间节点4.履约保证金4.1保证金金额4.2保证金支付方式4.3保证金退还条件5.房产过户手续5.1过户手续办理责任5.2过户手续费用承担5.3过户手续办理期限6.房产交割6.1交割时间6.2交割条件6.3交割方式7.房产相关税费7.1税费承担7.2税费计算方式7.3税费支付时间8.违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任9.争议解决方式9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同解除条件10.1合同解除条件10.2合同解除程序11.合同生效条件11.1合同生效条件11.2合同生效时间12.合同附件12.1合同附件清单12.2合同附件内容13.其他约定事项13.1其他约定事项13.2其他约定事项内容14.合同签署及生效14.1合同签署14.2合同生效第一部分：合同如下：第一条双方基本信息1.1甲方（卖方）信息：姓名：_______身份证号：_______联系电话：_______1.2乙方（买方）信息：姓名：_______身份证号：_______联系电话：_______第二条房产基本情况2.1房产坐落：所在地区：_______详细地址：_______2.2房产面积：建筑面积：_______平方米使用面积：_______平方米2.3房产结构：房屋类型：_______朝向：_______2.4房产产权：产权性质：_______产权证号：_______第三条交易价格及支付方式3.1交易价格：房产总价：_______元3.2付款方式：首付款：_______元，在合同签订后_______日内支付；尾款：_______元，在过户手续办理完毕后_______日内支付。3.3付款时间节点：首付款支付时间：_______尾款支付时间：_______第四条履约保证金4.1保证金金额：保证金总额：_______元4.2保证金支付方式：保证金支付账户：_______保证金支付时间：_______4.3保证金退还条件：甲方履行合同义务，房产过户手续办理完毕；乙方履行合同义务，支付全部房款；双方无违约行为。第五条房产过户手续5.1过户手续办理责任：甲方负责办理房产过户手续；乙方提供办理过户手续所需材料。5.2过户手续费用承担：过户手续费、契税等由双方各自承担。5.3过户手续办理期限：甲方应在合同签订后_______日内完成房产过户手续。第六条房产交割6.1交割时间：房产过户手续办理完毕后_______日内。6.2交割条件：房产产权清晰；房产无抵押、无查封；房产交付时，房屋及附属设施完好。6.3交割方式：乙方到甲方指定的房产所在地进行现场交割；双方共同验收房产及附属设施。第七条房产相关税费7.1税费承担：甲方应承担过户过程中的税费，包括但不限于契税、个人所得税等；乙方应承担购房过程中的税费，包括但不限于印花税、房产交易手续费等。7.2税费计算方式：按照国家及地方相关政策规定计算。7.3税费支付时间：甲方应在办理过户手续前支付应承担的税费；乙方应在购房过程中支付应承担的税费。第一部分：合同如下：第八条违约责任8.1甲方违约责任：甲方未按约定时间完成房产过户手续，每延迟一日，应向乙方支付_______元违约金；甲方未如实告知房产状况，导致乙方遭受损失，甲方应承担相应赔偿责任；甲方擅自改变房产用途，乙方有权解除合同并要求赔偿损失。8.2乙方违约责任：乙方未按约定时间支付房款，每延迟一日，应向甲方支付_______元违约金；乙方未按约定时间完成房产交接，每延迟一日，应向甲方支付_______元违约金；乙方擅自改变房产用途，甲方有权解除合同并要求赔偿损失。第九条争议解决方式9.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议；协商不成的，提交_______仲裁委员会仲裁。9.2争议解决机构：争议解决机构：_______仲裁委员会9.3争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。第十条合同解除条件10.1合同解除条件：甲方或乙方违约，另一方有权解除合同；因不可抗力导致合同无法履行；双方协商一致解除合同。10.2合同解除程序：一方提出解除合同，另一方应在收到解除通知后_______日内予以回复；解除合同通知以书面形式送达。第十一条合同生效条件11.1合同生效条件：双方签署并签字盖章；甲方完成房产过户手续。11.2合同生效时间：合同自双方签字盖章之日起生效。第十二条合同附件12.1合同附件清单：房产产权证复印件；房产测绘报告复印件；双方身份证复印件；房产交易税费缴纳凭证。12.2合同附件内容：附件内容作为合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力。第十三条其他约定事项13.1其他约定事项：本合同未尽事宜，双方可另行协商补充；本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份。13.2其他约定事项内容：双方应遵守国家法律法规，诚信履行合同；合同未尽事宜，按照法律法规及行业惯例执行。第十四条合同签署及生效14.1合同签署：甲方（卖方）：_______乙方（买方）：_______14.2合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入的定义及范围15.1定义：本合同所称第三方，是指为促成本合同签订、履行或提供专业服务的个人或机构，包括但不限于房产中介机构、律师、评估机构等。15.2范围：第三方介入的范围包括但不限于提供信息、协调沟通、提供专业意见、协助办理过户手续等。第十六条第三方介入的程序16.1介入申请：任何一方有意引入第三方介入时，应提前_______日向对方提出书面申请，说明第三方介入的具体事宜和理由。16.2同意与拒绝：对方应在收到介入申请后_______日内回复，同意或拒绝第三方介入。16.3介入协议：一旦同意第三方介入，双方应与第三方签订书面协议，明确各方的权利和义务。第十七条第三方责任限额17.1责任限额：第三方的责任限额为本合同交易价格的_______%，具体数额由双方在第三方介入协议中约定。17.2限额说明：第三方在履行职责过程中因故意或重大过失导致合同无法履行或造成损失，其责任不超过约定的责任限额。第十八条第三方权利和义务18.1权利：第三方有权获得合同约定的服务费用；第三方有权根据合同约定，要求甲乙双方提供必要的信息和协助。18.2义务：第三方应恪守职业道德，保守商业秘密；第三方应尽到专业义务，提供准确、及时的服务。第十九条第三方与其他各方的划分19.1划分原则：第三方与甲乙双方的关系为独立第三方服务关系，不构成任何一方与另一方的代理或雇佣关系。19.2责任划分：第三方对其提供的服务承担相应的责任，但甲乙双方之间的权利义务关系不因第三方介入而改变；第三方的责任仅限于其服务范围内，对于甲乙双方之间的直接责任，第三方不承担责任。第二十条第三方介入的费用承担20.1费用承担：第三方介入产生的费用，包括但不限于服务费、咨询费等，由甲乙双方根据第三方介入协议约定分担。20.2费用支付：第三方费用应在服务完成后_______日内由甲乙双方支付。第二十一条第三方介入的终止21.1终止条件：合同履行完毕；双方协商一致终止第三方介入；第三方因故无法继续履行职责。21.2终止程序：双方应提前_______日书面通知第三方终止介入；第三方应在收到终止通知后_______日内完成现有工作的交接。第二十二条第三方介入的争议解决22.1争议解决方式：第三方介入产生的争议，由第三方与甲乙双方协商解决；协商不成的，提交_______仲裁委员会仲裁。22.2争议解决机构：争议解决机构：_______仲裁委员会22.3争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产产权证复印件要求：清晰复印房产证的正本，包括封面、房产证编号、房产所有人信息、房产地址、房屋面积、房屋结构、土地使用权期限等信息。说明：用于证明房产的产权归属和基本情况。2.房产测绘报告复印件要求：清晰复印房产测绘报告，包括房产测绘图、建筑面积、使用面积、房屋结构等信息。说明：用于确认房产的实际面积和结构。3.双方身份证复印件要求：清晰复印双方身份证正反面，包括姓名、身份证号码、照片等信息。说明：用于证明双方的身份信息。4.房产交易税费缴纳凭证要求：清晰复印房产交易税费缴纳凭证，包括缴纳人、缴纳金额、缴纳时间等信息。说明：用于证明房产交易税费已缴纳。5.合同文本要求：清晰复印合同文本，包括合同编号、签订日期、双方信息、合同内容等信息。说明：用于证明合同的签订和生效。6.第三方介入协议要求：清晰复印第三方介入协议，包括协议编号、签订日期、第三方信息、服务内容、费用、责任等。说明：用于证明第三方介入的具体事宜和双方的权利义务。7.其他相关文件要求：根据具体情况，提供其他可能涉及的相关文件，如评估报告、律师意见书等。说明：用于补充证明合同履行过程中的其他重要信息。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：未按约定时间完成房产过户手续：责任认定：甲方应向乙方支付_______元违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。示例：甲方未在合同约定的_______日内完成过户手续，乙方遭受了_______元的损失。未如实告知房产状况：责任认定：甲方应承担相应赔偿责任，赔偿乙方因房产状况不符遭受的损失。示例：甲方未告知房产存在严重漏水问题，导致乙方装修后遭受_______元的损失。2.乙方违约行为及责任认定：未按约定时间支付房款：责任认定：乙方应向甲方支付_______元违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。示例：乙方未在合同约定的_______日内支付房款，甲方遭受了_______元的损失。未按约定时间完成房产交接：责任认定：乙方应向甲方支付_______元违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。示例：乙方未在合同约定的_______日内完成房产交接，甲方遭受了_______元的损失。3.第三方违约行为及责任认定：第三方未按约定提供服务：责任认定：第三方应承担相应赔偿责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例：第三方未按约定完成过户手续，导致甲乙双方遭受了_______元的损失。第三方泄露商业秘密：责任认定：第三方应承担相应赔偿责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例：第三方泄露了甲乙双方的商业秘密，导致甲乙双方遭受了_______元的损失。全文完。2024版二手房过户买卖协议2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1买方基本信息1.2卖方基本信息2.房产基本情况2.1房产所有权证号2.2房产地址2.3房产面积2.4房产用途2.5房产建筑年代2.6房产配套设施3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间节点3.4付款违约责任4.房产过户手续及费用4.1过户手续4.2过户费用4.3费用承担方5.房产交付及验收5.1交付时间5.2验收标准5.3验收流程5.4验收不合格处理6.房产相关税费6.1税费种类6.2税费计算方法6.3税费承担方7.房产权属确认7.1权属证明文件7.2权属变更手续7.3权属争议解决8.合同解除及终止条件8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3合同解除或终止后的处理9.违约责任9.1买方违约责任9.2卖方违约责任9.3违约赔偿标准10.争议解决方式10.1争议解决途径10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同生效日期11.3合同终止条件12.其他约定事项12.1合同附件12.2通知方式12.3不可抗力12.4合同变更13.合同附件13.1房产产权证复印件13.2房产测绘报告13.3付款凭证14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1买方基本信息1.1.1买方全称：__________1.1.2买方法定代表人：__________1.1.3买方地址：__________1.1.4买方联系电话：__________1.2卖方基本信息1.2.1卖方全称：__________1.2.2卖方法定代表人：__________1.2.3卖方地址：__________1.2.4卖方联系电话：__________2.房产基本情况2.1房产所有权证号：__________2.2房产地址：__________2.3房产面积：__________平方米2.4房产用途：__________2.5房产建筑年代：__________2.6房产配套设施：__________3.交易价格及支付方式3.1交易价格：人民币__________元整3.2付款方式：__________3.3付款时间节点：3.3.1首付款：人民币__________元整，于合同签订之日起__________内支付；3.3.2尾款：人民币__________元整，于房产过户手续办理完毕后__________内支付；3.4付款违约责任：3.4.1买方未按时支付首付款，应向卖方支付__________的违约金；3.4.2买方未按时支付尾款，应向卖方支付__________的违约金。4.房产过户手续及费用4.1过户手续：买方负责办理房产过户手续，卖方予以配合；4.2过户费用：人民币__________元整，由__________方承担；4.3费用承担方：__________5.房产交付及验收5.1交付时间：__________5.2验收标准：__________5.3验收流程：5.3.1买方在交付时间前__________内通知卖方进行房产交付；5.3.2双方共同对房产进行验收，如有异议，应在__________内提出；5.3.3验收合格后，双方在验收单上签字确认；5.4验收不合格处理：5.4.1如验收不合格，卖方应在__________内进行整改；5.4.2整改合格后，双方重新进行验收。6.房产相关税费6.1税费种类：__________6.2税费计算方法：__________6.3税费承担方：__________7.房产权属确认7.1权属证明文件：__________7.2权属变更手续：买方负责办理房产权属变更手续，卖方予以配合；7.3权属争议解决：如发生权属争议，双方应协商解决；协商不成的，可向__________申请仲裁或向__________人民法院提起诉讼。8.合同解除及终止条件8.1合同解除条件：8.1.1买方有严重违约行为，卖方有权解除合同；8.1.2卖方有严重违约行为，买方有权解除合同；8.1.3因不可抗力导致合同无法履行，双方均有权解除合同；8.2合同终止条件：8.2.1房产过户手续办理完毕，合同终止；8.2.2双方协商一致，合同可以终止；8.3合同解除或终止后的处理：8.3.1合同解除或终止后，双方应按照合同约定支付已发生的费用；8.3.2合同解除或终止后，房产未交付的，卖方应退还已收款项；8.3.3合同解除或终止后，任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。9.违约责任9.1买方违约责任：9.1.1买方未按时支付款项，应向卖方支付__________的违约金；9.1.2买方未按时办理过户手续，应向卖方支付__________的违约金；9.2卖方违约责任：9.2.1卖方未按时交付房产，应向买方支付__________的违约金；9.2.2卖方提供虚假房产信息，应向买方支付__________的违约金；9.3违约赔偿标准：9.3.1违约金计算方式为：违约金额×__________%；9.3.2如违约金不足以弥补实际损失，双方可另行协商赔偿。10.争议解决方式10.1争议解决途径：10.1.1由双方协商解决；10.1.2协商不成的，可向__________申请仲裁；10.1.3仲裁不成的，可向__________人民法院提起诉讼；10.2争议解决机构：10.2.1仲裁机构：__________10.2.2人民法院：__________10.3争议解决费用：10.3.1仲裁费用由败诉方承担；10.3.2诉讼费用由败诉方承担。11.合同生效及终止11.1合同生效条件：11.1.1双方签字盖章；11.1.2买方支付首付款；11.2合同生效日期：__________11.3合同终止条件：11.3.1房产过户手续办理完毕；11.3.2双方协商一致终止合同。12.其他约定事项12.1合同附件：12.1.1房产所有权证复印件；12.1.2房产测绘报告；12.1.3付款凭证；12.2通知方式：12.2.1通知应以书面形式发送至对方提供的地址或电子邮箱；12.2.2通知自发送之日起__________内视为送达；12.3不可抗力：12.3.1如发生不可抗力，双方应及时通知对方，并采取一切必要措施减少损失；12.3.2不可抗力事件持续超过__________天，双方可协商解除合同。13.合同附件13.1房产产权证复印件：__________13.2房产测绘报告：__________13.3付款凭证：__________14.合同签署及生效日期14.1本合同一式__________份，双方各执__________份，自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1定义：本合同中的第三方是指除甲乙双方之外的，为履行本合同提供相关服务或协助的任何个人或机构，包括但不限于中介方、律师、评估机构、公证机构等。15.2范围：第三方介入的范围包括但不限于房产评估、交易撮合、法律咨询、过户手续办理等。16.第三方介入的同意与选择16.1甲乙双方在签订本合同时，有权选择是否引入第三方介入。16.2如选择引入第三方介入，甲乙双方应共同协商确定第三方及其服务内容。16.3第三方的选择应遵循公平、公正、公开的原则，甲乙双方应共同签署第三方服务协议。17.第三方责任的界定17.1第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。17.2第三方在履行职责过程中，因不可抗力、不可预见因素或甲乙双方原因导致损失的，不承担赔偿责任。18.第三方责任限额18.1第三方责任限额为本合同交易价格的__________%。18.2第三方责任限额以合同约定的金额为准，如实际损失超过该限额，超出部分由甲乙双方按比例分担。19.第三方与其他各方的责任划分19.1第三方对甲乙双方的责任仅限于其在服务协议中的约定，不涉及本合同中甲乙双方的权利义务。19.2第三方与甲乙双方之间产生的争议，由双方根据服务协议解决。19.3第三方与甲乙双方之间产生的争议，不影响甲乙双方根据本合同享有的权利和承担的义务。20.