二零二五年农家乐餐饮设施租赁管理合同范本2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年农家乐餐饮设施租赁管理合同范本本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方名称1.2合同签订日期1.3合同签订地点2.租赁设施及用途2.1租赁设施清单2.2租赁设施用途3.租赁期限3.1租赁起止日期3.2租赁期限4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付方式4.3支付时间5.租赁保证金5.1保证金金额5.2退还条件5.3退还时间6.租赁设施维护保养6.1保养责任6.2保养标准6.3维修责任7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同解除9.1解除条件9.2解除程序10.合同终止10.1终止条件10.2终止程序11.合同附件11.1附件一：租赁设施清单11.2附件二：其他相关文件12.合同生效12.1生效条件12.2生效日期13.其他约定13.1不可抗力13.2其他约定事项14.合同签署14.1双方签署14.2签署日期第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方名称1.1.1出租方：_____________________1.1.2承租方：_____________________1.2合同签订日期：_____________________1.3合同签订地点：_____________________2.租赁设施及用途2.1租赁设施清单2.1.1餐饮设施：包括但不限于厨房设备、餐厅桌椅、餐具、厨房用具等。2.1.2其他设施：包括但不限于卫生间、休息区、娱乐设施等。2.2租赁设施用途2.2.1承租方租赁上述设施用于农家乐餐饮服务。2.2.2租赁设施不得用于其他商业用途。3.租赁期限3.1租赁起止日期：_____________________3.2租赁期限：_____________________年4.租金及支付方式4.1租金金额：_____________________4.2支付方式：_____________________4.3支付时间：每月______日前支付当月租金。5.租赁保证金5.1保证金金额：_____________________5.2退还条件：5.2.1合同期满且承租方履行完合同约定义务后，保证金全额退还。5.2.2因承租方违约导致合同解除的，保证金不予退还。5.3退还时间：合同期满后______个工作日内退还。6.租赁设施维护保养6.1保养责任：6.1.1承租方负责租赁设施的日常维护保养。6.1.2出租方负责租赁设施的大修和更换。6.2保养标准：6.2.1保持租赁设施清洁、完好，符合使用要求。6.2.2定期进行设施检查和保养，确保设施正常运行。6.3维修责任：6.3.1承租方使用过程中造成设施损坏，应负责修复或赔偿。6.3.2因自然磨损或不可抗力造成的设施损坏，由出租方负责修复或更换。7.违约责任7.1违约情形：7.1.1承租方未按合同约定支付租金的；7.1.2承租方违反租赁设施用途的；7.1.3承租方未按合同约定进行设施维护保养的；7.1.4双方协商一致解除合同的；7.2违约责任：7.2.1承租方未支付租金的，应向出租方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的______%计算。7.2.2承租方违反租赁设施用途的，出租方有权解除合同，并要求承租方承担相应损失。7.2.3承租方未按合同约定进行设施维护保养的，出租方有权要求承租方承担维修费用。7.2.4因双方协商一致解除合同的，双方互不承担违约责任。8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应本着友好协商的原则解决合同履行过程中发生的争议。8.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构8.2.1争议解决机构为：_____________________9.合同解除9.1解除条件9.1.1合同期满且未续签的；9.1.2一方违约，另一方给予书面通知后______日内未采取补救措施的；9.1.3发生不可抗力事件，影响合同履行的；9.2解除程序9.2.1解除合同前，双方应书面通知对方解除意向。9.2.2解除合同后，双方应按照合同约定处理善后事宜。10.合同终止10.1终止条件10.1.1合同期满；10.1.2双方协商一致终止合同；10.1.3因一方违约导致合同无法继续履行的；10.2终止程序10.2.1合同期满，双方应按照合同约定办理合同终止手续。10.2.2双方协商一致终止合同的，应签订终止协议，明确双方的权利义务。11.合同附件11.1附件一：租赁设施清单11.1.1设施名称：_____________________11.1.2设施型号：_____________________11.1.3设施数量：_____________________11.2附件二：其他相关文件11.2.1出租方营业执照复印件11.2.2承租方营业执照复印件11.2.3合同签订双方的身份证明复印件12.合同生效12.1生效条件12.1.1双方签字盖章；12.1.2合同经双方确认无误；12.2生效日期12.2.1合同自双方签字盖章之日起生效。13.其他约定13.1不可抗力13.1.1因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任。13.1.2不可抗力事件包括：自然灾害、战争、政府行为等。13.2其他约定事项13.2.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。13.2.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.合同签署14.1双方签署14.1.1出租方代表：_____________________14.1.2承租方代表：_____________________14.2签署日期14.2.1出租方签署日期：_____________________14.2.2承租方签署日期：_____________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同所称第三方，是指除合同双方以外的，为合同履行提供中介服务、专业咨询、技术支持或其他相关服务的自然人、法人或其他组织。15.1.2第三方介入合同履行，需经合同双方书面同意。16.第三方责任16.1第三方责任限额16.1.1第三方在合同履行过程中产生的责任，应根据其服务内容和合同约定承担相应责任。16.1.2第三方责任限额由合同双方在合同中约定，未约定的，按实际损失计算。16.2第三方责任承担16.2.1第三方责任承担方式包括但不限于：赔偿损失、承担违约责任、承担侵权责任等。16.2.2第三方责任承担范围应限于其服务内容和合同约定，超出范围的，由合同双方自行承担责任。17.第三方权利17.1第三方权利17.1.1第三方有权根据合同约定，收取合理的中介费、咨询费、服务费等。17.1.2第三方有权在合同履行过程中，对合同双方提供的服务进行监督和评价。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与合同双方的关系18.1.1第三方与合同双方之间是独立的合同关系，双方的权利义务独立于合同双方之间的权利义务。18.1.2第三方对合同双方的权利义务不承担责任。18.2第三方与其他各方的责任划分18.2.1第三方对合同双方的责任，仅限于其服务内容和合同约定。18.2.2合同双方对第三方的责任，仅限于其委托事项和合同约定。18.2.3合同双方之间对第三方的责任，根据合同约定和实际情况划分。19.第三方介入程序19.1第三方介入申请19.1.1合同双方需要第三方介入时，应向对方提出书面申请，并说明介入原因和需求。19.1.2双方应在______日内对第三方介入申请进行书面回复。19.2第三方介入协议19.2.1合同双方与第三方达成一致后，应签订第三方介入协议，明确第三方介入的具体事项、权利义务、责任限额等。19.2.2第三方介入协议作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。20.第三方介入终止20.1第三方介入终止条件20.1.1合同履行完毕；20.1.2第三方服务期限届满；20.1.3双方协商一致终止第三方介入。20.2第三方介入终止程序20.2.1合同履行完毕或第三方服务期限届满，合同双方应与第三方协商终止第三方介入。20.2.2第三方介入终止后，合同双方应按照合同约定处理善后事宜。21.第三方介入争议解决21.1第三方介入争议解决方式21.1.1第三方介入过程中发生的争议，由合同双方协商解决。21.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。21.2第三方介入争议解决机构21.2.1争议解决机构为：_____________________第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁设施清单详细要求：清单应包括设施名称、型号、数量、新旧程度等详细信息。附件说明：本清单为租赁设施的基本信息，作为合同附件，具有同等法律效力。2.附件二：合同签订双方的身份证明复印件详细要求：包括身份证、营业执照等有效身份证明的复印件。附件说明：本附件用于证明合同签订双方的合法身份，作为合同附件，具有同等法律效力。3.附件三：第三方介入协议详细要求：协议应明确第三方介入的具体事项、权利义务、责任限额等。附件说明：本协议为合同双方与第三方之间的独立合同，具有同等法律效力。4.附件四：合同履行过程中的相关文件详细要求：包括但不限于租金支付凭证、设施维修记录、违约通知等。附件说明：本附件用于证明合同履行过程中的相关事实，作为合同附件，具有同等法律效力。5.附件五：合同终止协议详细要求：协议应明确合同终止的原因、程序、双方的权利义务等。附件说明：本协议为合同终止的法律文件，具有同等法律效力。6.附件六：不可抗力证明详细要求：包括自然灾害、战争、政府行为等不可抗力事件的证明材料。附件说明：本附件用于证明不可抗力事件的发生，作为合同附件，具有同等法律效力。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按合同约定支付租金；违反租赁设施用途；未按合同约定进行设施维护保养；提供虚假信息或隐瞒重要事实；故意损坏租赁设施；未经对方同意，擅自变更合同内容；逾期未履行合同约定的其他义务。2.责任认定标准：违约行为发生后，违约方应承担相应的违约责任。责任认定标准根据违约行为的具体情况、损失程度等因素确定。3.违约责任示例说明：示例一：承租方未按合同约定支付租金，应向出租方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的______%计算。示例二：承租方违反租赁设施用途，出租方有权解除合同，并要求承租方承担相应损失。示例三：承租方未按合同约定进行设施维护保养，出租方有权要求承租方承担维修费用。全文完。二零二四年农家乐餐饮设施租赁管理合同范本1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.2出租方基本信息2.餐饮设施租赁基本条款2.1餐饮设施的范围2.2租赁期限2.3租金及支付方式3.餐饮设施使用规定3.1使用权限3.2使用范围3.3使用时间3.4使用限制4.餐饮设施维护与保养4.1维护责任4.2保养责任4.3故障处理5.餐饮设施的安全管理5.1安全责任5.2安全设施5.3应急预案6.商业运营规定6.1经营范围6.2营业时间6.3营业许可7.营业收入分配7.1收入构成7.2分配比例7.3分配方式8.违约责任8.1违约行为8.2违约责任8.3违约赔偿9.争议解决方式9.1争议解决原则9.2争议解决途径9.3争议解决费用10.合同解除条件10.1合同解除情形10.2合同解除程序10.3合同解除责任11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止程序12.合同附件12.1附件一：餐饮设施清单12.2附件二：租赁合同附件13.其他约定事项13.1不可抗力条款13.2合同变更13.3合同附件14.合同签署与生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.1.1名称：____________________1.1.2地址：____________________1.1.3法定代表人：____________________1.1.4联系电话：____________________1.2出租方基本信息1.2.1名称：____________________1.2.2地址：____________________1.2.3法定代表人：____________________1.2.4联系电话：____________________2.餐饮设施租赁基本条款2.1餐饮设施的范围2.1.1所租赁餐饮设施包括但不限于：____________________2.1.2所租赁餐饮设施的具体位置：____________________2.1.3餐饮设施的使用面积：____________________平方米2.2租赁期限2.2.1租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止。2.2.2租赁期限届满，如双方无异议，可自动续约。2.3租金及支付方式2.3.1租金总额为：人民币____元整。2.3.2租金支付方式：每月____日支付当月租金，支付方式为：____。3.餐饮设施使用规定3.1使用权限3.1.1租赁方有权在租赁期限内使用租赁范围内的餐饮设施。3.1.2租赁方不得将餐饮设施转租或分租给第三方。3.2使用范围3.2.1餐饮设施仅限于餐饮服务使用，不得用于其他用途。3.2.2使用范围包括但不限于：____________________3.3使用时间3.3.1餐饮设施的使用时间为：每日____时至____时。3.3.2特殊节假日使用时间需提前与出租方协商确定。3.4使用限制3.4.1不得在餐饮设施内进行违法活动。3.4.2不得损坏或擅自改变餐饮设施的构造和功能。4.餐饮设施维护与保养4.1维护责任4.1.1租赁方负责餐饮设施的正常使用和维护。4.1.2租赁方应定期对餐饮设施进行检查和保养。4.2保养责任4.2.1租赁方应保持餐饮设施的清洁卫生。4.2.2如因租赁方原因导致餐饮设施损坏，租赁方应负责修复或赔偿。4.3故障处理4.3.1租赁方发现餐饮设施故障，应及时通知出租方。4.3.2出租方应在接到通知后____小时内进行维修。5.餐饮设施的安全管理5.1安全责任5.1.1出租方负责餐饮设施的安全使用。5.1.2租赁方应遵守安全操作规程，确保顾客安全。5.2安全设施5.2.1餐饮设施应配备必要的安全设施，如：____________________5.2.2安全设施应定期检查和更新。5.3应急预案5.3.1出租方应制定餐饮设施应急预案。5.3.2租赁方应参与应急预案的培训和演练。6.商业运营规定6.1经营范围6.1.1租赁方在餐饮设施内经营的餐饮服务项目为：____________________6.1.2经营范围不得超出租赁设施的使用范围。6.2营业时间6.2.1餐饮设施的营业时间为：每日____时至____时。6.2.2特殊节假日营业时间需提前与出租方协商确定。6.3营业许可6.3.1租赁方应取得相关餐饮服务经营许可证。6.3.2租赁方应将许可证副本交出租方备案。7.营业收入分配7.1收入构成7.1.1营业收入包括但不限于：____________________7.1.2营业收入的具体构成需在合同附件中明确。7.2分配比例7.2.1营业收入按____比例分配，其中出租方得____%，租赁方得____%。7.3分配方式7.3.1营业收入按月结算，每月____日为结算日。7.3.2分配方式为：____。8.违约责任8.1违约行为8.1.1租赁方未按约定支付租金。8.1.2租赁方未按约定维护和保养餐饮设施。8.1.3租赁方未遵守餐饮设施使用规定。8.1.4出租方未按约定提供餐饮设施。8.1.5双方协商一致解除合同，但一方未履行解除责任的。8.2违约责任8.2.1对未按约定支付租金的，每逾期一日，应向出租方支付应付款额的____%作为滞纳金。8.2.2对未按约定维护和保养餐饮设施的，租赁方应承担修复费用，并赔偿因此给出租方造成的损失。8.2.3对未遵守餐饮设施使用规定的，租赁方应立即改正，并赔偿因此给出租方造成的损失。8.2.4对未按约定提供餐饮设施的，出租方应立即修复或更换，并承担由此产生的费用。8.2.5对协商一致解除合同但未履行解除责任的，违约方应承担对方因此遭受的全部损失。8.3违约赔偿8.3.1违约方应在本合同约定的履行期限内，向守约方支付违约金或赔偿损失。8.3.2违约金或赔偿损失的数额由双方在合同中约定。9.争议解决方式9.1争议解决原则9.1.1争议解决遵循公平、公正、自愿的原则。9.1.2争议解决过程中，双方应保持诚信，积极协商。9.2争议解决途径9.2.1双方应通过友好协商解决争议。9.2.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.3争议解决费用9.3.1争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担。10.合同解除条件10.1合同解除情形10.1.1租赁方未按约定支付租金，经催告后仍不支付的。10.1.2出租方未按约定提供餐饮设施，经催告后仍不提供的。10.1.3合同履行过程中，一方违反合同约定，给对方造成重大损失。10.1.4发生不可抗力事件，致使合同无法履行。10.2合同解除程序10.2.1提出解除合同的一方应书面通知对方。10.2.2双方应在接到解除合同通知后____日内协商解决合同解除后的相关事宜。10.3合同解除责任10.3.1因一方违约导致合同解除的，违约方应承担相应的违约责任。10.3.2因不可抗力导致合同解除的，双方互不承担违约责任。11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.1.1双方签署本合同。11.1.2合同经双方签字盖章后生效。11.2合同终止条件11.2.1合同履行完毕。11.2.2合同因解除而终止。11.2.3合同因其他原因依法终止。11.3合同终止程序11.3.1合同终止时，双方应结清所有未了事宜。11.3.2合同终止后，双方应相互退还相关物品。12.合同附件12.1附件一：餐饮设施清单12.2附件二：租赁合同附件13.其他约定事项13.1不可抗力条款13.1.1不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。13.1.2发生不可抗力事件，双方应相互理解，积极协商解决。13.2合同变更13.2.1合同变更需经双方协商一致，并以书面形式作出。13.3合同附件13.3.1合同附件与本合同具有同等法律效力。14.合同签署与生效日期14.1本合同一式两份，双方各执一份。14.2本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及定义1.1本合同所称的第三方，是指除合同双方（甲方和乙方）以外的任何自然人、法人或其他组织。1.2第三方介入，是指在合同履行过程中，为协助合同履行或解决合同履行中的问题，由第三方提供中介、咨询、评估、监理等服务。2.第三方介入的同意与授权2.1甲方和乙方同意在合同履行过程中引入第三方介入，并授权第三方按照本合同及相关法律法规的规定进行工作。2.2甲方和乙方应在本合同中明确第三方的角色、职责和权限。3.第三方介入的程序3.1第三方介入前，甲方和乙方应共同确定第三方的资质、能力及服务内容。3.2第三方介入时，应向甲方和乙方提交书面服务协议，明确服务范围、费用、期限等事项。3.3甲方和乙方应在收到第三方服务协议后____日内，共同决定是否接受第三方介入。4.第三方介入的职责和权限4.1第三方应按照服务协议的约定，独立、客观、公正地履行职责。4.2第三方有权要求甲方和乙方提供必要的资料和协助，以完成其工作。4.3第三方在履行职责过程中，不得泄露甲方和乙方的商业秘密。5.第三方介入的费用及支付5.1第三方介入的费用按照服务协议的约定执行。5.2第三方介入的费用由甲方和乙方按约定的比例分摊。6.第三方责任限额6.1第三方在履行职责过程中，因自身原因导致甲方或乙方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。6.2第三方责任限额根据服务协议的约定执行，但不得超过____元人民币。6.3若第三方责任超过责任限额，超出部分由甲方和乙方按约定的比例分摊。7.第三方与其他各方的划分说明7.1第三方与甲方、乙方之间的关系仅限于服务协议约定的范围内。7.2第三方不得直接与甲方或乙方以外的第三方发生业务往来。7.3第三方在履行职责过程中，如需与其他第三方合作，应事先征得甲方和乙方的书面同意。8.第三方介入的终止8.1第三方介入工作完成后，甲方和乙方应共同评估工作成果，并根据实际情况决定是否继续合作。9.第三方介入的保密9.1第三方应遵守保密协议，对甲方和乙方的商业秘密负有保密义务。9.2第三方在履行职责过程中获取的甲方和乙方的商业秘密，未经允许不得泄露给任