二零二五年度战略企业总部大楼租赁合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度[战略]企业总部大楼租赁合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.租赁物概述2.1租赁物名称2.2租赁物位置2.3租赁物面积2.4租赁物结构3.租赁期限及费用3.1租赁期限3.2租金金额3.3租金支付方式3.4租金调整机制4.租赁物使用及维护4.1使用范围4.2使用限制4.3维护责任4.4报废及维修5.租金支付及押金5.1租金支付时间5.2押金金额及退还5.3违约金及滞纳金6.违约责任6.1甲方违约责任6.2乙方违约责任7.合同解除及终止7.1合同解除条件7.2合同终止条件8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.法律适用及管辖9.1适用法律9.2管辖法院10.合同附件10.1附件一：租赁物清单10.2附件二：租金支付明细表10.3附件三：其他相关文件11.合同生效及变更11.1合同生效条件11.2合同变更程序12.其他约定事项12.1不可抗力条款12.2通知方式12.3其他特殊约定13.合同签订日期及地点13.1签订日期13.2签订地点14.合同份数及保管14.1合同份数14.2合同保管责任第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：___________法定代表人：___________联系方式：___________注册地址：___________1.2乙方基本信息乙方名称：___________法定代表人：___________联系方式：___________注册地址：___________2.租赁物概述2.1租赁物名称租赁物名称：___________2.2租赁物位置租赁物位置：___________2.3租赁物面积租赁物面积：___________平方米2.4租赁物结构租赁物结构：___________3.租赁期限及费用3.1租赁期限租赁期限自___________年___________月___________日至___________年___________月___________日。3.2租金金额租金总额为人民币___________元整。3.3租金支付方式租金支付方式：___________3.4租金调整机制租金调整机制：___________4.租赁物使用及维护4.1使用范围乙方在租赁期间有权使用租赁物，但不得用于___________等非法用途。4.2使用限制（1）___________（2）___________（3）___________4.3维护责任租赁物在租赁期间的维护责任由___________方承担。4.4报废及维修（1）___________（2）___________（3）___________5.租金支付及押金5.1租金支付时间租金每月___________日前支付，具体支付时间以双方协商为准。5.2押金金额及退还押金金额为人民币___________元整，租赁期满后，无违约行为的情况下，甲方应于___________日内退还押金。5.3违约金及滞纳金如乙方未按时支付租金，应向甲方支付___________%的违约金，并承担___________%的滞纳金。6.违约责任6.1甲方违约责任如甲方未按约定提供租赁物或违反合同其他条款，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。6.2乙方违约责任如乙方未按约定支付租金或违反合同其他条款，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。7.合同解除及终止7.1合同解除条件（1）___________（2）___________（3）___________7.2合同终止条件合同期满或双方协商一致后，合同自动终止。8.争议解决8.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构如协商或诉讼过程中需要第三方介入，双方同意选择___________作为争议解决机构。9.法律适用及管辖9.1适用法律本合同适用中华人民共和国法律。9.2管辖法院因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，均应提交___________人民法院管辖。10.合同附件10.1附件一：租赁物清单附件一详细列明了租赁物的名称、型号、数量、规格等详细信息。10.2附件二：租金支付明细表附件二列明了租金的支付周期、金额、支付方式等详细信息。10.3附件三：其他相关文件附件三包括但不限于：租赁物的权属证明、维修保养记录、租赁双方签字确认的变更协议等。11.合同生效及变更11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同变更程序任何一方提出合同变更的，应书面通知对方，经双方协商一致并签订书面变更协议后，方可生效。12.其他约定事项12.1不可抗力条款因不可抗力导致合同无法履行或部分无法履行时，双方互不承担责任，但应及时通知对方并提供相关证明。12.2通知方式除法律另有规定外，双方之间的通知应以书面形式发送至对方指定的地址或联系方式。12.3其他特殊约定（1）___________（2）___________（3）___________13.合同签订日期及地点13.1签订日期本合同于___________年___________月___________日签订。13.2签订地点本合同签订地点为___________。14.合同份数及保管14.1合同份数本合同一式___________份，甲乙双方各执___________份，具有同等法律效力。14.2合同保管责任本合同由___________方负责保管，确保合同的安全和完整。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方以外的，为履行本合同或解决合同争议而介入的任何个人、组织或机构，包括但不限于中介方、评估机构、鉴定机构、仲裁机构、法院或其他法律规定的机构。15.2第三方职责第三方在介入本合同后，应根据其职责范围，独立、公正地履行下列职责：1.1对于租赁物的评估、鉴定，第三方应提供专业、客观的评估或鉴定报告。1.2对于合同的履行情况进行监督，确保合同条款的遵守。1.3对于合同争议的解决，第三方应依据相关法律和合同约定，提出解决方案或仲裁意见。15.3第三方权利2.1获得履行职责所需的信息和资料。2.2要求甲乙双方提供必要的协助，包括但不限于提供合同副本、相关文件等。2.3对甲乙双方的行为进行监督，并提出改进建议。15.4第三方义务3.1保守秘密，不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人信息。3.2在其职责范围内，遵守法律法规和合同约定。3.3尽职尽责，确保其提供的评估、鉴定、监督和解决方案的公正性和准确性。16.甲乙方额外条款16.1第三方介入前的通知甲乙双方在决定引入第三方介入时，应提前至少___________日书面通知对方，并说明介入的原因、目的和预期效果。16.2第三方介入的同意第三方介入需经甲乙双方书面同意，否则第三方不得介入本合同。16.3第三方介入的费用第三方介入的费用由甲乙双方按比例分担，具体分担比例由双方协商确定。17.第三方责任限额17.1第三方责任界定第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应当承担相应的法律责任。17.2第三方责任限额第三方对本合同项下的责任，以___________元人民币为最高赔偿限额。17.3责任免除4.1因不可抗力导致的责任免除。4.2因甲乙双方违反合同约定或提供虚假信息导致的责任免除。4.3因第三方无法预见、避免或克服的情况导致的责任免除。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分第三方与甲方的关系限于合同约定的职责范围内，甲方对第三方的行为不承担任何责任。18.2第三方与乙方的划分第三方与乙方的关系限于合同约定的职责范围内，乙方对第三方的行为不承担任何责任。18.3第三方与合同争议的划分18.4第三方与其他第三方的划分第三方与其他第三方之间的关系，应遵循各自之间的协议和法律法规，与本合同无关。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁物清单详细要求：列明租赁物的名称、型号、数量、规格、品牌、购置日期、使用状况等。附件说明：本清单为租赁物的基本描述，作为合同附件，与合同具有同等法律效力。2.附件二：租金支付明细表详细要求：列明租金支付周期、金额、支付方式、支付日期、逾期支付利息等。附件说明：本明细表为租金支付的详细记录，作为合同附件，与合同具有同等法律效力。3.附件三：租赁物权属证明详细要求：提供租赁物的所有权证明文件，如房产证、土地使用权证等。附件说明：本证明文件为租赁物权属的证明，作为合同附件，与合同具有同等法律效力。4.附件四：维修保养记录详细要求：记录租赁物的维修保养情况，包括维修时间、维修内容、维修费用等。附件说明：本记录为租赁物的维修保养情况记录，作为合同附件，与合同具有同等法律效力。5.附件五：变更协议详细要求：记录合同履行过程中发生的变更事项，包括变更原因、变更内容、变更日期等。附件说明：本协议为合同变更的书面记录，作为合同附件，与合同具有同等法律效力。6.附件六：第三方介入协议详细要求：记录第三方介入合同的具体事项，包括介入原因、介入职责、介入期限等。附件说明：本协议为第三方介入合同的书面记录，作为合同附件，与合同具有同等法律效力。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方违约行为：未按时提供租赁物或提供与约定不符的租赁物；未按时收取租金；违反合同约定的使用限制；故意破坏租赁物。1.2乙方违约行为：未按时支付租金；违反合同约定的使用范围；故意损坏租赁物；未履行合同约定的维护责任。2.责任认定标准：2.1甲方违约责任认定：甲方未按时提供租赁物的，应支付违约金；甲方未按时收取租金的，乙方有权要求甲方支付逾期利息；甲方违反使用限制或故意破坏租赁物的，应承担赔偿责任。2.2乙方违约责任认定：乙方未按时支付租金的，应支付违约金；乙方违反使用范围或故意损坏租赁物的，应承担赔偿责任；乙方未履行维护责任的，应承担维修费用。3.违约示例说明：3.1甲方违约示例：甲方未按时提供租赁物，导致乙方无法正常使用，乙方有权要求甲方支付违约金___________元。3.2乙方违约示例：乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金___________元，并承担逾期利息___________元。全文完。二零二四年度[战略]企业总部大楼租赁合同2本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方基本信息1.2合同签订日期1.3合同生效日期1.4合同终止日期2.租赁房屋信息2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋用途2.4房屋设施设备3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付方式3.3预付款及押金3.4租金调整机制4.租赁期限及续租4.1租赁期限4.2续租条件4.3续租程序4.4续租租金5.使用及维护责任5.1使用规范5.2设施设备维护责任5.3房屋内部装修5.4环境保护6.不得擅自改变房屋用途7.不得擅自转租或转借8.房屋损坏及维修8.1房屋损坏责任8.2维修责任及费用8.3紧急维修处理9.合同解除及违约责任9.1合同解除条件9.2违约责任9.3违约金计算10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.不可抗力11.1不可抗力定义11.2不可抗力处理11.3不可抗力通知12.合同附件12.1房屋租赁合同附件12.2房屋设施设备清单12.3其他附件13.合同签署及生效13.1合同签署方式13.2合同生效条件13.3合同备案14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方基本信息1.1.1出租方：姓名/名称、住所地、联系方式1.1.2承租方：姓名/名称、住所地、联系方式1.2合同签订日期：____年____月____日1.3合同生效日期：____年____月____日1.4合同终止日期：____年____月____日2.租赁房屋信息2.1房屋地址：____省____市____区____街道____号2.2房屋面积：____平方米2.3房屋用途：企业总部办公2.4房屋设施设备：空调、热水器、办公桌椅、网络设备等3.租金及支付方式3.1租金金额：人民币____元/月3.2租金支付方式：每月____日前支付至出租方指定账户3.3预付款及押金：合同签订后____日内支付人民币____元作为预付款，合同终止时无违约情况下退还3.4租金调整机制：租赁期间如遇政府政策调整，租金按照调整后的标准执行4.租赁期限及续租4.1租赁期限：____年4.2续租条件：租赁期满前____个月，双方均可提出续租意向4.3续租程序：续租前双方需就续租条件达成一致，并签订续租合同4.4续租租金：根据续租时的市场行情及房屋状况，租金可作适当调整5.使用及维护责任5.1使用规范：承租方应按照房屋原用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途5.2设施设备维护责任：房屋内的设施设备由出租方负责维护，承租方在使用过程中造成损坏的，按照实际维修费用承担5.3房屋内部装修：未经出租方同意，承租方不得对房屋进行装修5.4环境保护：承租方应遵守国家有关环境保护法律法规，不得排放污染物6.不得擅自改变房屋用途6.1承租方不得擅自改变房屋用途，如需改变，应提前向出租方提出申请，经出租方同意后方可进行7.不得擅自转租或转借7.1承租方不得擅自转租或转借房屋，如需转租或转借，应提前向出租方提出申请，经出租方同意后方可进行8.房屋损坏及维修8.1房屋损坏责任8.1.1因正常使用造成的房屋损坏，由承租方负责维修或赔偿8.1.2因不可抗力导致的房屋损坏，双方协商解决，如无法协商一致，可依法向仲裁委员会申请仲裁8.2维修责任及费用8.2.1承租方应立即通知出租方房屋损坏情况，出租方应在接到通知后____日内进行维修8.2.2维修费用由责任方承担，如双方责任划分不清，由双方共同承担8.3紧急维修处理8.3.1如房屋发生紧急情况，危及人身安全或造成重大财产损失，承租方应立即采取必要措施，并通知出租方，出租方应在接到通知后____小时内到达现场进行处理9.合同解除及违约责任9.1合同解除条件9.1.1双方协商一致解除合同9.1.2出租方未按约定提供房屋或房屋存在重大质量问题9.1.3承租方严重违反合同约定，如擅自改变房屋用途、转租、转借等9.2违约责任9.2.1违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失9.2.2违约金计算：根据违约行为及损失程度，按合同金额的____%计算9.3违约金支付9.3.1违约金应在违约行为发生后____日内支付10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方协商解决10.1.2协商不成的，提交____仲裁委员会仲裁10.2争议解决机构10.2.1争议解决机构：____仲裁委员会10.3争议解决费用10.3.1仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外11.不可抗力11.1不可抗力定义11.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况11.2不可抗力处理11.2.1发生不可抗力事件，双方应立即通知对方，并采取必要措施减轻损失11.2.2因不可抗力导致合同无法履行的，双方协商解决，如无法协商一致，可依法向人民法院提起诉讼11.3不可抗力通知11.3.1不可抗力事件发生后，双方应在____小时内以书面形式通知对方12.合同附件12.1房屋租赁合同附件12.1.1房屋租赁合同副本12.2房屋设施设备清单12.2.1房屋设施设备清单副本12.3其他附件12.3.1合同双方身份证复印件12.3.2房屋产权证复印件13.合同签署及生效13.1合同签署方式13.1.1合同以书面形式签署，并由双方签字盖章13.2合同生效条件13.2.1合同双方签字盖章后生效13.3合同备案13.3.1合同签订后，双方应将合同副本报送相关部门备案14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力14.2本合同一式____份，双方各执____份14.3本合同自双方签字盖章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念与范围15.1第三方是指在本合同履行过程中，经甲乙双方一致同意，参与合同相关事务的独立第三方机构或个人。15.2第三方的介入范围包括但不限于：中介服务、评估鉴定、监理监督、法律咨询等。16.第三方的选择与确定16.1第三方的选择由甲乙双方共同协商确定，并签订相应的合作协议。16.2第三方应具备相应的资质、能力和信誉，能够独立承担相应的法律责任。17.第三方的责权利17.1第三方应按照甲乙双方的要求，履行合作协议中的各项义务。17.2第三方在履行职责过程中，享有获取合理报酬的权利。17.3第三方在履行职责过程中，对甲乙双方的信息负有保密义务。18.第三方的责任限额18.1第三方的责任限额由甲乙双方在合作协议中约定，并在本合同中予以明确。18.2第三方的责任限额包括但不限于：18.2.1第三方因故意或重大过失导致甲乙双方损失的，其赔偿金额不超过责任限额。18.2.2第三方因一般过失导致甲乙双方损失的，其赔偿金额不超过责任限额的____%。19.第三方介入的具体条款19.1中介服务19.1.1中介方应协助甲乙双方完成租赁合同的签订、履行和终止。19.1.2中介方的服务费用由甲乙双方协商确定，并在本合同中予以明确。19.2评估鉴定19.2.1评估机构应按照甲乙双方的要求，对房屋及设施设备进行评估，并提供评估报告。19.2.2评估报告作为合同履行的重要依据。19.3监理监督19.3.1监理方应按照甲乙双方的要求，对房屋及设施设备的维修、保养等工作进行监督。19.3.2监理方应确保维修、保养工作符合合同约定和质量要求。19.4法律咨询19.4.1法律顾问应就本合同的签订、履行和终止提供法律意见。19.4.2法律顾问的意见对甲乙双方具有法律约束力。20.第三方与其他各方的划分说明20.1第三方作为独立第三方机构或个人，与甲乙双方、中介方等均不存在隶属关系。20.2第三方在履行职责过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。20.3第三方与其他各方之间的权利义务关系，由合作协议及本合同约定。21.第三方介入的变更与终止21.1第三方介入的变更或终止，需经甲乙双方一致同意，并书面通知第三方。21.2第三方介入的变更或终止，不影响本合同的其他条款的效力。22.第三方介入的争议解决22.1第三方介入过程中产生的争议，由甲乙双方协商解决；协商不成的，提交____仲裁委员会仲裁。22.2第三方介入的争议解决费用，由责任方承担，双方另有约定的除外。23.第三方介入的保密条款23.1第三方在履行职责过程中，对甲乙双方的信息负有保密义务，未经甲乙双方同意，不得泄露给任何第三方。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件