2024温州个人二手房买卖合同附带租赁权确认协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024温州个人二手房买卖合同附带租赁权确认协议本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出卖人信息1.2买受人信息1.3房屋信息2.房屋所有权及使用权确认2.1房屋所有权归属2.2房屋使用权归属3.房屋价格及支付方式3.1房屋成交价格3.2付款方式及时间3.3付款凭证4.房屋交付及验收4.1房屋交付时间4.2房屋验收标准4.3验收报告5.租赁权确认5.1租赁权归属5.2租赁期限5.3租金及支付方式5.4租赁合同6.房屋权属登记6.1登记申请6.2登记费用6.3登记时间7.违约责任7.1出卖人违约责任7.2买受人违约责任7.3租赁人违约责任8.争议解决方式8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.合同解除及终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除或终止后的处理10.其他约定事项10.1其他约定事项10.2其他约定事项11.合同生效及期限11.1合同生效条件11.2合同生效时间11.3合同期限12.合同附件12.1附件一：房屋所有权证复印件12.2附件二：房屋买卖合同12.3附件三：租赁合同13.合同份数及保管13.1合同份数13.2合同保管14.合同签署及日期14.1合同签署人14.2合同签署日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出卖人信息1.1.1出卖人姓名：______1.1.2出卖人身份证号码：______1.1.3出卖人联系方式：______1.2买受人信息1.2.1买受人姓名：______1.2.2买受人身份证号码：______1.2.3买受人联系方式：______1.3房屋信息1.3.1房屋坐落地址：______1.3.2房屋产权证号：______1.3.3房屋建筑面积：______1.3.4房屋用途：______2.房屋所有权及使用权确认2.1房屋所有权归属2.1.1出卖人保证该房屋所有权清晰，不存在任何权属纠纷。2.1.2出卖人同意将该房屋的所有权转移给买受人。2.2房屋使用权归属2.2.1出卖人同意在房屋所有权转移给买受人后，买受人享有该房屋的使用权。2.2.2出卖人保证在房屋所有权转移前，不会对买受人使用房屋造成任何影响。3.房屋价格及支付方式3.1房屋成交价格3.1.1本合同约定的房屋成交价格为：______元。3.2付款方式及时间3.2.1买受人应在本合同签订之日起______日内，将房屋成交价款的______%支付给出卖人。3.2.2剩余款项的支付方式及时间：______3.3付款凭证3.3.1买受人支付房屋成交价款的凭证应包括但不限于银行转账记录、现金收据等。4.房屋交付及验收4.1房屋交付时间4.1.1出卖人应在本合同约定的交付时间内，将房屋交付给买受人。4.2房屋验收标准4.2.1买受人应在房屋交付后______日内对房屋进行验收。4.2.2验收标准：______4.3验收报告4.3.1买受人验收房屋后，应出具验收报告，确认房屋符合约定标准。5.租赁权确认5.1租赁权归属5.1.1出卖人同意在房屋所有权转移给买受人后，买受人享有该房屋的租赁权。5.2租赁期限5.2.1租赁期限为______年。5.3租金及支付方式5.3.1租金为每月______元。5.3.2租金支付方式及时间：______5.4租赁合同5.4.1本合同附件三为租赁合同，双方应按照租赁合同约定履行各自的权利和义务。6.房屋权属登记6.1登记申请6.1.1出卖人应在本合同签订之日起______日内，向房地产登记机构申请办理房屋所有权转移登记。6.2登记费用6.2.1房屋所有权转移登记费用由______方承担。6.3登记时间6.3.1房屋所有权转移登记时间为______。7.违约责任7.1出卖人违约责任7.1.1出卖人未按约定时间交付房屋，应向买受人支付______元的违约金。7.1.2出卖人提供的房屋不符合约定标准，应承担相应的修复责任。7.2买受人违约责任7.2.1买受人未按约定时间支付房屋成交价款，应向出卖人支付______元的违约金。7.2.2买受人未按约定时间办理房屋权属登记，应承担相应的法律责任。8.争议解决方式8.1争议解决方式8.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。8.1.2若协商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构8.2.1若双方同意仲裁解决争议，应选择______仲裁委员会作为仲裁机构。8.3争议解决费用8.3.1争议解决费用由败诉方承担，除非仲裁机构另有规定。9.合同解除及终止9.1合同解除条件9.1.1出卖人未按约定时间交付房屋，买受人有权解除合同。9.1.2买受人未按约定时间支付房屋成交价款，出卖人有权解除合同。9.2合同终止条件9.2.1房屋所有权转移登记完成后，本合同终止。9.2.2双方协商一致，可以终止合同。9.3合同解除或终止后的处理9.3.1合同解除或终止后，双方应按照约定处理已交付的款项和房屋。9.3.2双方应互不追究对方的违约责任。10.其他约定事项10.1其他约定事项10.1.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2其他约定事项10.2.1本合同一式______份，双方各执______份，具有同等法律效力。11.合同生效及期限11.1合同生效条件11.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同生效时间11.2.1合同自______年______月______日起生效。11.3合同期限11.3.1本合同有效期限自合同生效之日起至房屋所有权转移登记完成后止。12.合同附件12.1附件一：房屋所有权证复印件12.1.1出卖人应提供房屋所有权证的复印件，以证明房屋所有权的合法性。12.2附件二：房屋买卖合同12.2.1本合同附件二为房屋买卖合同，双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。12.3附件三：租赁合同12.3.1本合同附件三为租赁合同，双方应按照租赁合同约定履行各自的权利和义务。13.合同份数及保管13.1合同份数13.1.1本合同一式______份，双方各执______份。13.2合同保管13.2.1双方应妥善保管本合同，不得擅自涂改、伪造或销毁。14.合同签署及日期14.1合同签署人14.1.1出卖人代表签字（或盖章）：______14.1.2买受人代表签字（或盖章）：______14.2合同签署日期14.2.1本合同签署日期：______年______月______日。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定义15.1.1本合同中所述的第三方，是指在本合同履行过程中，因提供中介、咨询、评估、见证等服务而介入的独立法人或其他组织。15.2第三方的责任15.2.1第三方应在本合同约定的范围内，按照合同约定或行业规范提供专业服务。15.3第三方的权利15.3.1第三方有权根据合同约定收取相应的服务费用。15.4第三方的义务15.4.1第三方应保证其提供的服务真实、准确、及时，并对因自身原因造成的错误或遗漏承担相应的责任。16.甲乙双方根据本合同有第三方介入时的额外条款16.1甲方的额外条款16.1.1若甲方需要第三方介入，甲方应提前通知乙方，并确保第三方的介入不违反本合同的约定。16.1.2甲方应负责与第三方签订相应的服务合同，并确保第三方按照合同约定提供服务。16.2乙方的额外条款16.2.1若乙方需要第三方介入，乙方应提前通知甲方，并确保第三方的介入不违反本合同的约定。16.2.2乙方应负责与第三方签订相应的服务合同，并确保第三方按照合同约定提供服务。17.第三方责任限额17.1第三方的责任限额17.1.1第三方的责任限额由甲乙双方在签订本合同时协商确定，并在本合同中明确。17.1.2第三方的责任限额应包括但不限于因第三方提供的服务导致甲方或乙方遭受的直接经济损失。17.2超出责任限额的处理17.2.1若第三方的行为导致甲方或乙方遭受的直接经济损失超过责任限额，甲方或乙方有权向第三方追究超出部分的赔偿责任。17.2.2若第三方无法承担超出责任限额的赔偿责任，甲方或乙方有权根据本合同约定追究甲乙双方的责任。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分18.1.1第三方应独立于甲方，甲方不得要求第三方对本合同以外的义务承担责任。18.1.2第三方在提供服务过程中，不得利用甲方提供的任何信息从事与本合同无关的活动。18.2第三方与乙方的划分18.2.1第三方应独立于乙方，乙方不得要求第三方对本合同以外的义务承担责任。18.2.2第三方在提供服务过程中，不得利用乙方提供的任何信息从事与本合同无关的活动。18.3第三方与甲乙双方的关系18.3.1第三方与甲乙双方的关系仅限于本合同约定的服务范围，第三方不得干预甲乙双方的合同履行。18.3.2第三方在提供服务过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。19.第三方的变更与替换19.1第三方的变更19.1.1若甲方或乙方认为第三方不再适合提供本合同约定的服务，可提前通知对方，并协商更换第三方。19.2第三方的替换19.2.2替换后的第三方应具备与原第三方相当的服务能力和信誉，并按照本合同约定履行服务义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋所有权证复印件要求：提供房屋所有权证的清晰复印件，以证明房屋所有权的合法性。说明：该复印件应加盖出具单位公章，并由出卖人签字或盖章确认。2.附件二：房屋买卖合同要求：本合同附件二为房屋买卖合同，双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。说明：该合同应包含房屋的基本信息、买卖双方的基本信息、房屋成交价格、付款方式、交付时间等条款。3.附件三：租赁合同要求：本合同附件三为租赁合同，双方应按照租赁合同约定履行各自的权利和义务。说明：该合同应包含租赁期限、租金、租金支付方式、租赁房屋的用途等条款。4.附件四：第三方服务合同要求：若甲方或乙方需要第三方介入，应与第三方签订服务合同，明确服务内容、费用、责任等。说明：该合同应包含第三方的服务范围、服务标准、服务期限、费用支付方式等条款。5.附件五：房屋验收报告要求：买受人应在房屋交付后，对房屋进行验收，并出具验收报告。说明：验收报告应详细记录房屋的实际情况，包括房屋结构、设施、设备等。6.附件六：争议解决协议要求：若双方在争议解决过程中达成一致，应签订争议解决协议，明确争议解决方式、时间、费用等。说明：该协议应包含争议解决的具体措施、双方的权利义务等。说明二：违约行为及责任认定：1.出卖人违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间交付房屋责任认定：出卖人应向买受人支付______元的违约金。违约行为：提供的房屋不符合约定标准责任认定：出卖人应承担修复责任，并赔偿买受人因此遭受的损失。2.买受人违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间支付房屋成交价款责任认定：买受人应向出卖人支付______元的违约金。违约行为：未按约定时间办理房屋权属登记责任认定：买受人应承担相应的法律责任，并赔偿出卖人因此遭受的损失。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：提供的服务不符合约定标准责任认定：第三方应按照合同约定或行业规范承担相应的责任，并赔偿因此给甲乙双方造成的损失。违约行为：泄露甲乙双方的商业秘密责任认定：第三方应承担相应的法律责任，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。4.争议解决违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间提交争议解决申请责任认定：违约方应承担相应的责任，并赔偿因延迟申请造成的损失。违约行为：未按约定方式履行争议解决协议责任认定：违约方应承担相应的责任，并赔偿因违约行为造成的损失。全文完。2024温州个人二手房买卖合同附带租赁权确认协议1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出卖人信息1.2买受人信息1.3中介机构信息（如有）2.房产基本情况2.1房产地址2.2房产面积2.3房产用途2.4房产权属证明2.5房产现状3.买卖合同条款3.1买卖价格及支付方式3.2交付期限及方式3.3产权过户及税费承担3.4房产瑕疵及违约责任3.5合同解除条件3.6争议解决方式4.租赁权确认协议条款4.1租赁期限4.2租金及支付方式4.3租赁用途4.4房产租赁期间权益4.5违约责任4.6争议解决方式5.保证金条款5.1保证金金额5.2保证金支付方式5.3保证金退还条件5.4争议解决方式6.履约保证金条款6.1履约保证金金额6.2履约保证金支付方式6.3履约保证金退还条件6.4争议解决方式7.房产维修及保养条款7.1维修责任划分7.2维修费用承担7.3保养责任划分7.4保养费用承担8.房产租赁期间费用承担条款8.1水电费8.2物业费8.3其他相关费用9.合同生效及终止条款9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同解除条件9.4争议解决方式10.通知及送达条款10.1通知方式10.2送达地址10.3送达时间10.4送达方式11.合同附件11.1房产产权证明文件11.2其他相关文件12.合同解除及终止条款12.1合同解除条件12.2合同终止条件12.3合同解除程序12.4合同终止程序13.合同变更及补充条款13.1合同变更条件13.2合同变更程序13.3合同补充条款13.4合同补充程序14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出卖人信息（1）姓名：_______（2）身份证号码：_______（3）联系方式：_______1.2买受人信息（1）姓名：_______（2）身份证号码：_______（3）联系方式：_______1.3中介机构信息（如有）（1）名称：_______（2）联系方式：_______2.房产基本情况2.1房产地址：_______2.2房产面积：_______平方米2.3房产用途：_______2.4房产权属证明：_______2.5房产现状：_______3.买卖合同条款3.1买卖价格及支付方式（1）买卖总价：_______元（2）支付方式：_______（3）支付时间：_______3.2交付期限及方式（1）交付期限：_______（2）交付方式：_______3.3产权过户及税费承担（1）产权过户：_______（2）税费承担：_______3.4房产瑕疵及违约责任（1）房产瑕疵：_______（2）违约责任：_______3.5合同解除条件（1）合同解除条件：_______3.6争议解决方式（1）争议解决方式：_______4.租赁权确认协议条款4.1租赁期限（1）租赁期限：_______4.2租金及支付方式（1）租金：_______元/月（2）支付方式：_______4.3租赁用途（1）租赁用途：_______4.4房产租赁期间权益（1）租赁期间权益：_______4.5违约责任（1）违约责任：_______4.6争议解决方式（1）争议解决方式：_______5.保证金条款5.1保证金金额（1）保证金金额：_______元5.2保证金支付方式（1）支付方式：_______5.3保证金退还条件（1）退还条件：_______5.4争议解决方式（1）争议解决方式：_______6.履约保证金条款6.1履约保证金金额（1）保证金金额：_______元6.2履约保证金支付方式（1）支付方式：_______6.3履约保证金退还条件（1）退还条件：_______6.4争议解决方式（1）争议解决方式：_______7.房产维修及保养条款7.1维修责任划分（1）维修责任划分：_______7.2维修费用承担（1）维修费用承担：_______7.3保养责任划分（1）保养责任划分：_______7.4保养费用承担（1）保养费用承担：_______8.房产租赁期间费用承担条款8.1水电费（1）水电费缴纳方式：_______（2）水电费结算周期：_______8.2物业费（1）物业管理费缴纳方式：_______（2）物业管理费结算周期：_______8.3其他相关费用（1）其他相关费用包括：_______（2）费用缴纳方式：_______（3）费用结算周期：_______9.合同生效及终止条款9.1合同生效条件（1）合同生效条件：_______9.2合同终止条件（1）合同终止条件：_______9.3合同解除条件（1）合同解除条件：_______9.4争议解决方式（1）争议解决方式：_______10.通知及送达条款10.1通知方式（1）通知方式：_______10.2送达地址（1）送达地址：_______10.3送达时间（1）送达时间：_______10.4送达方式（1）送达方式：_______11.合同附件11.1房产产权证明文件（1）房产产权证明文件：_______11.2其他相关文件（1）其他相关文件：_______12.合同解除及终止条款12.1合同解除条件（1）合同解除条件：_______12.2合同终止条件（1）合同终止条件：_______12.3合同解除程序（1）合同解除程序：_______12.4合同终止程序（1）合同终止程序：_______13.合同变更及补充条款13.1合同变更条件（1）合同变更条件：_______13.2合同变更程序（1）合同变更程序：_______13.3合同补充条款（1）合同补充条款：_______13.4合同补充程序（1）合同补充程序：_______14.其他约定事项（1）其他约定事项：_______第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，由甲乙双方共同认可的，为协助合同履行而参与合同关系的个人或机构。2.第三方的介入条件2.1第三方的介入需经甲乙双方书面同意，并签订《第三方介入协议》。3.第三方的责权利3.1第三方的责任：（1）第三方应按照《第三方介入协议》的约定，履行相应的职责。（2）第三方对因其违约行为给甲乙双方造成的损失，应承担相应的法律责任。（3）第三方在介入过程中，不得损害甲乙双方的合法权益。3.2第三方的权利：（1）第三方有权要求甲乙双方按照《第三方介入协议》的约定提供必要的协助。（2）第三方有权根据《第三方介入协议》的约定，享有相应的报酬。3.3第三方的义务：（1）第三方应遵守国家法律法规，尊重甲乙双方的合法权益。（2）第三方应按照《第三方介入协议》的约定，履行其职责。4.第三方的责任限额4.1第三方的责任限额由甲乙双方在《第三方介入协议》中约定，但不得超过合同总价的一定比例。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲乙双方的关系：（1）第三方与甲乙双方之间不存在直接的法律关系。（2）第三方仅根据《第三方介入协议》的约定，对甲乙双方提供协助。5.2第三方与中介方的关系：（1）若第三方为中介方，则其与甲乙双方的关系受中介合同约束。（2）中介方作为第三方，其责任限额、责权利划分等，均参照本条款执行。6.第三方介入后的合同条款变更6.1合同条款变更：（1）甲乙双方在《第三方介入协议》中可对合同条款进行补充或修改。（2）合同条款的变更，不影响本合同的效力。7.第三方介入后的合同解除7.1合同解除条件：（1）甲乙双方可协商一致解除《第三方介入协议》。（2）若第三方违反《第三方介入协议》的约定，甲乙双方可要求解除协议。7.2合同解除程序：（1）甲乙双方应书面通知第三方解除《第三方介入协议》。（2）第三方应在接到通知后，立即停止介入行为。8.第三方介入后的争议解决8.1争议解决方式：（1）甲乙双方在《第三方介入协议》中约定争议解决方式。（2）若第三方与甲乙双方发生争议，应按照约定的方式解决。9.第三方介入后的合同终止9.1合同终止条件：（1）甲乙双方在《第三方介入协议》中约定合同终止条件。（2）若发生合同终止条件，甲乙双方应按照约定办理合同终止手续。9.2合同终止程序：（1）甲乙双方应书面通知第三方合同终止事宜。（2）第三方应在接到通知后，立即停止介入行为，并协助甲乙双方办理合同终止手续。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产产权证明文件要求：提供房产证、土地使用权证等官方文件，证明房产的权属清晰。说明：附件中应包含房产证的复印件，并加盖产权人印章。2.房产现状描述要求：详细描述房产的内部结构、装修情况、设施设备等现状。说明：附件中应包含房产现状的照片及文字描述。3.买卖合同要求：合同内容应完整、清晰，包括买卖双方基本信息、房产信息、价格、交付方式等。说明：附件中应包含买卖合同的正式文本。4.租赁权确认协议要求：协议内容应明确租赁期限、租金、租赁用途等关键条款。说明：附件中应包含租赁权确认协议的正式文本。5.保证金收据要求：收据应注明保证金金额、支付时间、收款人等信息。说明：附件中应包含保证金收据的复印件。6.履约保证金收据要求：收据应注明履约保证金金额、支付时间、收款人等信息。说明：附件中应包含履约保证金收据的复印件。7.维修保养记录要求：记录应详细记载维修保养的时间、项目、费用等。说明：附件中应包含维修保养记录的复印件。8.水电费缴纳凭证要求：凭证应注明缴纳时间、金额、用水用电量等信息。说明：附件中应包含水电费缴纳凭证的复印件。9.物业费缴纳凭证要求：凭证应注明缴纳时间、金额、物业管理服务内容等信息。说明：附件中应包含物业费缴纳凭证的复印件。10.其他相关文件要求：根据合同约定，提供其他相关文件。说明：附件中应包含所有与合同履行相关的文件。说明二：违约行为及责任认定：1.买受人未按时支付房款责任认定：买受人应支付违约金，违约金为应付房款的一定比例。示例：买受人应于合同约定的时间内支付房款，若未按时支付，应支付应付房款2%的违约金。2.出卖人未按时交付房产责任认定：出卖人应支付违约金，违约金为应付房款的一定比例。示例：出卖人应于合同约定的时间内交付房产，若未按时交付，应支付应付房款2%的违约金。3.买受人未按时支付租金责任认定：买受人应支付违约金，违约金为应付租金的一定比例。示例：买受人应于合同约定的时间内支付租金，若未按时支付，应支付应付租金2%的违约金。4.出卖人未按时办理产权过户责任认定：出卖人应支付违约金，违约金为应付房款的一定比例。示例：出卖人应于合同约定的时间内办理产权过户，若未按时办理，应支付应付房款2%的违约金。5.第三方违反《第三方介入协议》责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿因违约行为给甲乙双方造成的损失。示例：第三方未履行《第三方介入协议》约定的职责，应赔偿因违约行为给甲乙双方造成的损失。全文完。2024温州个人二手房买卖合同附带租赁权确认协议2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方（卖方）基本信息1.2乙方（买方）基本信息2.房屋基本情况2.1房屋位置及编号2.2房屋面积及结构2.3房屋用途及规划用途3.买卖合同的主要内容3.1买卖价格及支付方式3.2交付时间及方式3.3产权过户及税费承担4.租赁权确认协议的主要内容4.1租赁权确认4.2租赁期限及租金4.3租赁用途及使用限制5.付款方式及期限5.1付款方式5.2付款期限5.3逾期付款责任6.房屋交付及验收6.1房屋交付时间6.2房屋验收标准及程序6.3验收不合格的处理7.产权过户及税费承担7.1产权过户手续7.2税费承担7.3产权过户时间8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任9.3违约赔偿10.合同解除及终止10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同终止条件11.合同生效及解除条件11.1合同生效条件11.2合同解除条件12.合同附件12.1房屋产权证复印件12.2房屋买卖合同12.3租赁权确认协议13.其他约定事项13.1其他约定事项一13.2其他约定事项二13.3其他约定事项三14.合同签署及生效日期14.1合同签署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方（卖方）基本信息1.1.1甲方名称：_______1.1.2甲方地址：_______1.1.3甲方法定代表人：_______1.1.4甲方联系电话：_______1.2乙方（买方）基本信息1.2.1乙方名称：_______1.2.2乙方地址：_______1.2.3乙方法定代表人：_______1.2.4乙方联系电话：_______2.房屋基本情况2.1房屋位置及编号2.1.1房屋所在城市：_______2.1.2房屋所在区域：_______2.1.3房屋具体地址：_______2.1.4房屋编号：_______2.2房屋面积及结构2.2.1房屋建筑面积：_______平方米2.2.2房屋结构：_______2.2.3房屋户型：_______2.3房屋用途及规划用途2.3.1房屋用途：_______2.3.2规划用途：_______3.买卖合同的主要内容3.1买卖价格及支付方式3.1.1买卖价格：_______元人民币3.1.2付款方式：_______3.1.3付款节点：_______3.2交付时间及方式3.2.1交付时间：_______3.2.2交付方式：_______3.3产权过户及税费承担3.3.1产权过户手续：_______3.3.2税费承担：_______4.租赁权确认协议的主要内容4.1租赁权确认4.1.1甲方确认乙方在房屋所有权转移后，对房屋享有_______年的租赁权。4.1.2租赁权起始日期：_______4.1.3租赁权终止日期：_______4.2租赁期限及租金4.2.1租赁期限：_______年4.2.2租金：_______元人民币/月4.2.3租金支付方式：_______4.3租赁用途及使用限制4.3.1租赁用途：_______4.3.2使用限制：_______5.付款方式及期限5.1付款方式5.1.1首付款：_______元人民币，于_______前支付。5.1.2尾款：_______元人民币，于_______前支付。5.2付款期限5.2.1首付款支付期限：_______5.2.2尾款支付期限：_______5.3逾期付款责任5.3.1逾期付款违约金：_______元人民币/日。5.3.2逾期付款违约金计算方式：_______6.房屋交付及验收6.1房屋交付时间6.1.1房屋交付时间：_______6.2房屋验收标准及程序6.2.1验收标准：_______6.2.2验收程序：_______6.3验收不合格的处理6.3.1验收不合格处理方式：_______6.3.2修复期限：_______6.3.3修复费用承担：_______8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。8.1.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交至_______仲裁委员会仲裁。8.1.3仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。8.2争议解决机构8.2.1争议解决机构：_______仲裁委员会8.2.2仲裁地点：_______8.3争议解决费用8.3.1仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁委员会另有裁决。9.违约责任9.1违约情形9.1.1任何一方未按约定履行合同义务的，均构成违约。9.1.2违约情形包括但不限于：逾期付款、逾期交付房屋、未按约定办理产权过户手续等。9.2违约责任9.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.2.2违约金金额：_______元人民币。9.3违约赔偿9.3.1违约赔偿金额根据实际损失计算，最高不超过_______元人民币。10.合同解除及终止10.1合同解除条件10.1.1合同双方协商一致，可以解除合同。10.1.2发生不可抗力事件，致使合同无法履行，双方可以解除合同。10.2合同解除程序10.2.1合同解除需书面通知对方，并经双方签字确认。10.3合同终止条件10.3.1合同约定的租赁期限届满，合同自动终止。10.3.2合同双方约定的其他终止条件。11.合同生效及解除条件11.1合同生效条件11.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。11.1.2合同签订后，甲方应将房屋交付给乙方，乙方支付首付款。11.2合同解除条件11.2.1合同双方协商一致解除合同。11.2.2发生不可抗力事件，致使合同无法履行。12.合同附件12.1房屋产权证复印件12.2房屋买卖合同12.3租赁权确认协议12.4其他相关文件13.其他约定事项13.1合同未尽事宜，由双方另行协商解决。13.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.合同签署及生效日期14.1合同签署日期：_______14.2合同生效日期：_______第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义15.1.1本合同中，第三方是指除甲乙双方之外的，为促成合同签订或履行而提供服务的自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所等。15.2第三方介入范围15.2.1第三方介入范围包括但不限于提供信息、协调谈判、协助履行合同等。15.3第三方介入方式15.3.1第三方介入方式包括但不限于直接参与谈判、提供专业意见、协助办理相关手续等。16.第三方责任限额16.1第三方责任16.1.1第三方在提供服务过程中，因故意或重大过失导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。16.1.2第三方责任限额：_______元人民币。16.2第三方责任免除16.2.1因不可抗力导致合同无法履行或第三方无法履行服务职责的，第三方不承担赔偿责任。16.2.2第三方在提供信息或专业意见时，若甲乙双方未充分了解或未采取适当措施，导致损失的，第三方不承担赔偿责任。17.第三方权利17.1第三方权利17.1.1第三方有权根据合同约定收取服务费用。17.1.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和文件，以便履行其服务职责。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系18.1.1第三方与甲方之间的关系为委托代理或服务合同关系。18.1.2第三方在履行服务职责时，应遵守甲方的要求和合同约定。18.2第三方与乙方的关系18.2.1第三方与乙方之间的关系为委托代理或服务合同关系。18.2.2第三方在履行服务职责时，应遵守乙方的要求和合同约定。18.3第三方与合同其他各方的关系18.3.1第三方与合同其他各方之间的关系为独立的第三方服务提供者。18.3.2第三方在履行服务职责时，应保持中立，不偏袒任何一方。19.第三方介入时的额外条款及说明19.1第三方介入时的额外条款19.1.1第三方介入时，甲乙双方应就第三方介入的具体事宜达成书面协议。19.1.2第三方介入协议应明确第三方的服务内容、费用、责任范围等。19.2第三方介入时的额外说明19.2.1第三方介入后，甲乙双方应保持沟通，及时反馈第三方介入的相关信息。19.2.2第三方介入期间，甲乙双方应继续履行合同约定的义务。19.2.3第三方介入期间，如发生争议，甲乙双方应通过协商解决，协商不成的