2024年福州二手房买卖协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年福州二手房买卖协议本合同目录一览1.合同订立依据与法律适用1.1合同订立依据1.2法律适用2.双方基本信息2.1出卖人信息2.2买受人信息3.房产基本信息3.1房产位置3.2房产面积3.3房产结构3.4房产用途3.5房产权属4.交易价格与支付方式4.1交易价格4.2支付方式4.3付款时间节点5.房产过户手续5.1过户责任5.2过户所需材料5.3过户时间6.房产交付与验收6.1交付时间6.2验收标准6.3验收程序7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3违约责任10.合同解除与终止10.1解除条件10.2解除程序10.3终止条件11.合同生效与变更11.1合同生效条件11.2合同变更程序12.其他约定事项12.1附件12.2其他约定13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署人14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同订立依据与法律适用1.1合同订立依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规及政策规定订立。1.2法律适用本合同签订后，适用中华人民共和国法律，并遵循公平、诚实信用原则。2.双方基本信息2.1出卖人信息出卖人姓名：[出卖人姓名]身份证号码：[出卖人身份证号码]住所地：[出卖人住所地]联系电话：[出卖人联系电话]2.2买受人信息买受人姓名：[买受人姓名]身份证号码：[买受人身份证号码]住所地：[买受人住所地]联系电话：[买受人联系电话]3.房产基本信息3.1房产位置房产所在城市：[房产所在城市]房产所在区县：[房产所在区县]房产具体地址：[房产具体地址]3.2房产面积房产建筑面积：[房产建筑面积]房产使用面积：[房产使用面积]3.3房产结构房产结构：[房产结构]3.4房产用途房产用途：[房产用途]3.5房产权属房产所有权证号：[房产所有权证号]房产所有权人：[房产所有权人]4.交易价格与支付方式4.1交易价格房产交易价格为：[交易价格]元整。4.2支付方式买受人支付交易价格的方式为：[支付方式]。4.3付款时间节点（1）[时间节点]前，买受人支付交易价格的[比例]；（2）[时间节点]前，买受人支付交易价格的[比例]；（3）[时间节点]前，买受人支付交易价格的[比例]；（4）[时间节点]前，买受人支付交易价格的剩余部分。5.房产过户手续5.1过户责任房产过户手续由出卖人负责办理，买受人予以配合。5.2过户所需材料过户所需材料包括但不限于：（1）房产所有权证；（2）身份证件；（3）婚姻状况证明；（4）户口簿；（5）其他相关证明材料。5.3过户时间过户时间应在买受人支付完交易价格后[时间]内完成。6.房产交付与验收6.1交付时间房产交付时间为：[交付时间]。6.2验收标准房产验收标准为：[验收标准]。6.3验收程序（1）买受人应在交付时间前对房产进行验收；（2）验收合格后，买受人签署验收确认书；（3）验收不合格的，买受人有权要求出卖人进行整改，整改合格后方可交付。8.争议解决8.1争议解决方式双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房产所在地的人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构除非双方另有约定，争议解决机构为[争议解决机构名称]，争议解决方式为[争议解决方式]。9.保密条款9.1保密内容双方对本合同内容以及与合同履行相关的商业秘密负有保密义务。9.2保密期限保密期限自本合同签订之日起至合同终止后[保密期限]年。9.3违约责任任何一方违反保密义务，泄露对方商业秘密的，应承担相应的法律责任。10.合同解除与终止10.1解除条件（1）因不可抗力导致合同无法履行的；（2）一方严重违约，经对方催告后在合理期限内仍未履行；（3）双方协商一致解除合同的其他情形。10.2解除程序解除合同应书面通知对方，自通知送达对方之日起合同解除。10.3终止条件（1）合同约定的终止条件成就；（2）双方协商一致终止合同；（3）法律法规规定的其他终止情形。11.合同生效与变更11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同变更程序合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。12.其他约定事项12.1附件本合同附件包括但不限于：房产所有权证复印件、付款凭证等。12.2其他约定（1）本合同未尽事宜，双方可另行协商补充；（2）本合同未尽事宜，适用《中华人民共和国合同法》等法律法规的规定。13.合同签署13.1签署日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，签署日期为：[签署日期]。13.2签署地点本合同签署地点为：[签署地点]。13.3签署人出卖人（签字/盖章）：[出卖人签字/盖章]买受人（签字/盖章）：[买受人签字/盖章]14.合同附件合同附件一：房产所有权证复印件合同附件二：付款凭证合同附件三：其他相关证明材料第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方以外的任何个人或单位，包括但不限于中介机构、评估机构、鉴定机构、法律服务提供者等。15.2第三方介入情形（1）甲乙双方协商一致，认为需要第三方提供专业服务的；（2）法律法规规定必须由第三方介入的；（3）合同中约定的其他需要第三方介入的情形。15.3第三方选任（1）甲乙双方应共同选择第三方，并签订相关服务协议；（2）第三方应具备相应的资质和条件，能够独立承担法律责任。16.第三方责任16.1责任限额（1）第三方在履行服务过程中，因自身过错造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任；（2）第三方责任限额由甲乙双方在服务协议中约定，未约定的，按照相关法律法规的规定执行。16.2责任免除（1）因不可抗力导致第三方无法履行服务义务的，第三方不承担责任；（2）因甲乙双方未履行合同义务导致第三方无法履行服务义务的，第三方不承担责任。17.第三方权利17.1第三方有权根据服务协议要求甲乙双方提供必要的协助和配合；17.2第三方有权根据服务协议收取合理的费用。18.第三方与其他各方的划分18.1第三方仅对甲乙双方负责，不对合同外的第三方承担责任；18.2第三方与甲乙双方的权利义务关系，以服务协议为准；18.3第三方在服务过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。19.第三方介入时的额外条款19.1甲乙双方应按照本合同约定，及时向第三方提供相关信息和材料；19.2第三方在介入过程中，应严格遵守法律法规和合同约定；19.3第三方应按照甲乙双方的要求，及时向其反馈服务进展情况。20.第三方介入的合同变更20.1第三方介入导致合同内容需要变更的，甲乙双方应协商一致，并签订书面变更协议；20.2变更协议作为本合同的一部分，与本合同具有同等法律效力。21.第三方介入的争议解决21.1第三方介入引发的争议，应通过协商解决；21.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产所有权证复印件要求：清晰、完整，能够证明房产所有权。说明：作为房产权属证明，是合同生效的必要条件。2.身份证件复印件要求：清晰、完整，能够证明甲乙双方的主体资格。说明：用于证明甲乙双方的合法身份。3.房产买卖合同要求：合同内容完整，双方签字（或盖章）。说明：作为本合同的附件，是对本合同内容的补充。4.付款凭证要求：清晰、完整，能够证明已支付款项。说明：作为交易价格的支付凭证。5.房产过户手续要求：过户手续齐全，符合法律法规要求。说明：作为房产所有权转移的法律依据。6.房产验收确认书要求：双方签字（或盖章），确认房产交付及验收情况。说明：作为房产交付及验收的证明。7.服务协议要求：协议内容完整，双方签字（或盖章）。说明：第三方提供专业服务的法律依据。8.变更协议要求：协议内容完整，双方签字（或盖章）。说明：合同变更的法律依据。9.争议解决协议要求：协议内容完整，双方签字（或盖章）。说明：约定争议解决方式的协议。说明二：违约行为及责任认定：1.出卖人违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间交付房产。责任认定：出卖人应承担违约责任，支付违约金；赔偿买受人因此遭受的损失。2.买受人违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间支付交易价格。责任认定：买受人应承担违约责任，支付违约金；赔偿出卖人因此遭受的损失。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：未按约定提供专业服务。责任认定：第三方应承担违约责任，支付违约金；赔偿甲乙双方因此遭受的损失。4.争议解决违约行为及责任认定违约行为：未按约定履行争议解决协议。责任认定：违约方应承担违约责任，支付违约金；赔偿守约方因此遭受的损失。示例说明：甲乙双方在合同中约定，出卖人应在2023年1月1日前交付房产。若出卖人未能按期交付，则构成违约。根据合同约定，出卖人应支付买受人违约金，并赔偿买受人因延迟交付遭受的损失，如租房费用等。全文完。2024年福州二手房买卖协议1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1买方信息1.2卖方信息2.房产基本情况2.1房产位置2.2房产面积2.3房产结构2.4房产权属情况2.5房产证号3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款时间及方式3.3付款凭证4.房产过户手续4.1过户时间4.2过户费用4.3过户手续办理5.房产交割5.1交割时间5.2交割条件5.3交割清单6.违约责任6.1买方违约责任6.2卖方违约责任6.3违约金计算7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构8.合同解除条件8.1双方协商解除8.2法定解除条件9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件10.其他约定事项10.1合同附件10.2不可抗力10.3通知方式11.合同附件11.1房产证明文件11.2交易款项收据11.3其他相关文件12.合同签署12.1签署日期12.2签署地点12.3签署人身份证明13.合同份数及效力13.1合同份数13.2合同效力14.合同附件清单14.1附件一：房产证复印件14.2附件二：付款凭证14.3附件三：其他相关文件第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1买方信息1.1.1买方全称：________1.1.2买方法定代表人：________1.1.3买方住所：________1.1.4联系电话：________1.2卖方信息1.2.1卖方全称：________1.2.2卖方法定代表人：________1.2.3卖方住所：________1.2.4联系电话：________第二条房产基本情况2.1房产位置：________2.2房产面积：________（建筑面积/使用面积）2.3房产结构：________（如：砖混结构、框架结构等）2.4房产权属情况：________（如：完全产权、部分产权等）2.5房产证号：________第三条交易价格及支付方式3.1交易价格：人民币________元整（大写：________元整）3.2付款时间及方式：3.2.1首付款：人民币________元整，在合同签订后________日内支付；3.2.2尾款：人民币________元整，在办理房产过户手续前支付；3.2.3付款方式：________（如：银行转账、现金支付等）第三条（续）3.3付款凭证：买方应在支付款项后，向卖方提供相应的付款凭证。第四条房产过户手续4.1过户时间：________4.2过户费用：________（包括但不限于契税、个人所得税等）4.3过户手续办理：4.3.1卖方应配合买方办理房产过户手续；4.3.2买方负责支付过户过程中产生的相关费用。第五条房产交割5.1交割时间：________5.2交割条件：5.2.1卖方应确保房产无任何权属纠纷，且符合过户条件；5.2.2买方应在收到房产钥匙后________日内，对房产进行验收；5.3交割清单：交割时，双方应共同填写交割清单，列明房产内的设施、设备等。第六条违约责任6.1买方违约责任：6.1.1买方未按时支付款项的，应向卖方支付违约金，违约金按________计算；6.1.2买方未在规定时间内办理房产过户手续的，应向卖方支付违约金，违约金按________计算。第六条（续）6.2卖方违约责任：6.2.1卖方未按时交付房产的，应向买方支付违约金，违约金按________计算；6.2.2卖方提供的房产不符合合同约定的，应承担相应的违约责任。第七条争议解决7.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议；7.2争议解决机构：如协商不成，双方同意将争议提交________仲裁委员会仲裁。第一部分：合同如下：第八条合同解除条件8.1双方协商解除：8.1.1在合同履行过程中，如双方协商一致，可以解除合同；8.1.2协商解除合同，应签订书面协议，明确双方的权利和义务。8.2法定解除条件：8.2.1.1卖方未能在合同约定的过户时间内办理房产过户手续；8.2.1.2买方未能在合同约定的付款时间内支付全部款项；8.2.1.3房产存在严重质量问题，经修复后仍无法满足合同约定的使用条件；8.2.1.4合同约定的其他解除条件。第九条合同生效及终止9.1合同生效条件：9.1.1双方在合同上签字盖章，且合同内容完整、真实、合法；9.1.2合同已履行合同约定的交割手续。9.2合同终止条件：9.2.1合同约定的交易目的实现；9.2.2合同双方协商一致解除合同；9.2.3法定解除条件成就。第十条其他约定事项10.1合同附件：10.1.1房产证复印件；10.1.2付款凭证；10.1.3其他相关文件。10.2不可抗力：10.2.1因不可抗力导致合同无法履行的，双方应协商解决；10.2.2不可抗力事件发生后，应及时通知对方，并提供相关证明材料。10.3通知方式：10.3.1通知应以书面形式进行，可以通过邮寄、电子邮件或直接送达等方式；10.3.2通知送达日期以实际收到通知的日期为准。第十一条合同附件清单11.1附件一：房产证复印件；11.2附件二：付款凭证；11.3附件三：其他相关文件。第十二条合同签署12.1签署日期：________；12.2签署地点：________；12.3签署人身份证明：双方应提供有效的身份证明文件。第十三条合同份数及效力13.1合同份数：本合同一式________份，双方各执________份，具有同等法律效力。第十四条合同附件清单14.1附件一：房产证复印件；14.2附件二：付款凭证；14.3附件三：其他相关文件。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1本合同所称第三方，是指除合同双方（甲方和乙方）以外的，为合同履行提供中介、咨询、评估、担保等服务的独立第三方机构或个人。第二条第三方介入的适用范围2.1.1甲方或乙方需要第三方提供专业服务，如房产评估、法律咨询等；2.1.2合同双方协商一致，认为需要第三方参与以保证合同履行的顺利进行；2.1.3法律法规规定或合同约定需要第三方介入的情况。第三条第三方责任限额3.1第三方在履行其职责过程中，因自身原因造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。3.2.1第三方提供服务时，双方应明确约定服务费用及责任限额；3.2.2若未约定责任限额，第三方应承担因其服务造成损失的全部责任；3.2.3第三方责任限额不得超过合同总金额的________%。第四条第三方职责和义务4.1第三方应遵守国家法律法规和行业规范，恪守职业道德，独立、客观、公正地履行其职责。4.2第三方在履行职责过程中，应保持独立性，不得偏袒任何一方，确保服务的公正性。4.3第三方应及时向合同双方提供必要的服务报告，对服务过程中发现的问题提出建议和解决方案。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方、乙方之间的关系是服务合同关系，第三方应独立于合同双方；5.2第三方在提供服务过程中，应尊重合同双方的合法权益，不得泄露合同双方的商业秘密；5.3第三方在履行职责过程中，如需与合同双方进行沟通，应取得双方的同意。第六条第三方介入的程序6.1第三方介入前，合同双方应协商确定第三方及其服务内容；6.2合同双方应与第三方签订服务合同，明确服务内容、费用、责任限额等；6.3第三方介入后，应按照服务合同约定履行其职责。第七条第三方介入的费用承担7.1第三方介入的费用由合同双方按照约定承担；7.2若未约定费用承担方式，第三方介入的费用由甲方和乙方平均分担。第八条第三方介入的争议解决8.1第三方介入过程中，如发生争议，应通过协商解决；8.2协商不成的，可提交合同约定的争议解决机构解决。第九条第三方介入的终止9.1第三方介入期间，如合同双方解除合同或第三方完成服务，第三方介入终止；9.2第三方介入终止后，合同双方应按照约定支付第三方剩余服务费用。第十条第三方介入的记录和档案10.1合同双方应妥善保管第三方介入的相关文件和记录；10.2第三方介入的文件和记录可作为证明第三方履行职责和责任承担的依据。第十一条第三方介入的补充规定11.1本条款未尽事宜，可由合同双方另行协商补充；11.2本条款的解释权归合同双方共有。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证复印件要求：清晰、完整、有效的房产证复印件。说明：作为房产权属证明，是合同生效的必要条件。2.付款凭证要求：付款凭证应载明付款金额、付款时间、收款人信息等。说明：用于证明付款行为的真实性和合法性。3.房产评估报告要求：由具有资质的评估机构出具，评估报告应包括房产价值、市场行情分析等。4.法律意见书要求：由专业律师出具，对合同合法性、风险点进行评估。说明：保障合同双方的权益，降低法律风险。5.交割清单要求：详细列明房产内的设施、设备等，并由双方签字确认。说明：作为交割依据，确保交割过程的顺利进行。6.房产过户手续相关文件要求：包括房产过户申请书、身份证复印件、户口本复印件等。说明：办理房产过户手续的必备文件。7.不可抗力证明要求：由相关机构出具的不可抗力事件证明文件。说明：用于证明不可抗力事件的发生，免除合同双方的责任。8.第三方服务合同要求：明确第三方服务内容、费用、责任限额等。说明：保障第三方服务的合法性和规范性。说明二：违约行为及责任认定：1.买方违约行为及责任认定1.1未按时支付款项责任认定：买方应向卖方支付违约金，违约金按________计算。示例：买方逾期支付首付款，应向卖方支付人民币________元的违约金。1.2未按时办理房产过户手续责任认定：买方应向卖方支付违约金，违约金按________计算。示例：买方逾期办理房产过户手续，应向卖方支付人民币________元的违约金。2.卖方违约行为及责任认定2.1未按时交付房产责任认定：卖方应向买方支付违约金，违约金按________计算。示例：卖方逾期交付房产，应向买方支付人民币________元的违约金。2.2房产存在严重质量问题责任认定：卖方应承担修复责任，如无法修复，应退还买方已支付的款项。示例：房产存在严重质量问题，卖方应负责修复，如修复后仍无法使用，应退还买方已支付的全部款项。3.第三方违约行为及责任认定3.1第三方未按约定提供服务责任认定：第三方应向合同双方支付违约金，违约金按________计算。示例：第三方未按约定提供评估服务，应向合同双方支付人民币________元的违约金。3.2第三方泄露商业秘密责任认定：第三方应承担相应的法律责任，并赔偿合同双方因此遭受的损失。示例：第三方泄露合同双方的商业秘密，应承担相应的法律责任，并赔偿人民币________元的损失。全文完。2024年福州二手房买卖协议2本合同目录一览1.合同当事人信息1.1买方信息1.2卖方信息2.房产基本情况2.1房产位置2.2房产面积2.3房产结构2.4房产用途2.5房产产权状况3.房产交易价格及支付方式3.1房产交易价格3.2支付方式及时间3.3首付款及尾款比例4.房产过户及税费承担4.1房产过户手续4.2税费承担及支付方式5.房产交付及验收5.1房产交付时间5.2房产验收标准5.3验收不合格的处理6.房产附属设施及配套设施6.1房产附属设施6.2房产配套设施7.房产抵押及贷款7.1房产抵押情况7.2贷款申请及审批8.合同解除及违约责任8.1合同解除条件8.2违约责任及赔偿9.争议解决方式9.1争议解决途径9.2争议解决机构10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.其他约定事项11.1不可抗力条款11.2通知方式及送达地址12.合同附件12.1房产证复印件12.2房产测绘报告12.3其他相关文件13.合同签署及日期13.1合同签署人13.2合同签署日期14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同当事人信息1.1买方信息1.1.1买方全称：________1.1.2买方地址：________1.1.3买方联系电话：________1.2卖方信息1.2.1卖方全称：________1.2.2卖方地址：________1.2.3卖方联系电话：________2.房产基本情况2.1房产位置2.1.1所在省：________2.1.2所在市：________2.1.3所在区：________2.1.4所在街道：________2.1.5具体地址：________2.2房产面积2.2.1建筑面积：________2.2.2使用面积：________2.3房产结构2.3.1结构类型：________2.3.2建筑年代：________2.4房产用途2.4.1房产用途：________2.4.2是否已取得房产证：________2.5房产产权状况2.5.1产权证号：________2.5.2房产是否共有：________2.5.3是否存在抵押或其他权利负担：________3.房产交易价格及支付方式3.1房产交易价格3.1.1本合同房产交易价格为人民币：________元整。3.2支付方式及时间3.2.1买方应在合同签订之日起________日内支付首付款人民币：________元整。3.2.2买方应在合同签订之日起________日内支付尾款人民币：________元整。3.2.3首付款及尾款支付方式为：________4.房产过户及税费承担4.1房产过户手续4.1.1卖方应协助买方办理房产过户手续。4.1.2房产过户手续费用由________方承担。4.2税费承担及支付方式4.2.1房产过户税费由________方承担。4.2.2税费支付方式为：________5.房产交付及验收5.1房产交付时间5.1.1房产交付时间为：________。5.2房产验收标准5.2.1买方应在房产交付后________日内对房产进行验收。5.2.2验收标准为：________5.3验收不合格的处理5.3.1如房产验收不合格，卖方应在________日内进行修复。5.3.2修复费用由________方承担。6.房产附属设施及配套设施6.1房产附属设施6.1.1房产附属设施清单如下：________6.2房产配套设施6.2.1房产配套设施清单如下：________7.房产抵押及贷款7.1房产抵押情况7.1.1房产目前是否存在抵押：________7.1.2如存在抵押，抵押权人信息如下：________7.2贷款申请及审批7.2.1买方是否申请贷款：________7.2.2贷款申请及审批流程：________第一部分：合同如下：8.合同解除及违约责任8.1合同解除条件8.1.1.1任何一方违反本合同约定，经另一方书面通知后，在合理期限内仍未纠正；8.1.1.2因不可抗力导致合同无法继续履行；8.1.1.3双方协商一致决定解除合同。8.2违约责任及赔偿8.2.1.1违约金：违约方应向守约方支付相当于违约行为所造成损失的一定比例的违约金；8.2.1.2损害赔偿：违约方应赔偿守约方因此遭受的直接损失。9.争议解决方式9.1争议解决途径9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议；9.1.2如协商不成，任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1双方同意将争议提交至________仲裁委员会仲裁。10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件10.2.1.1房产过户手续办理完毕；10.2.1.2双方协商一致解除合同；10.2.1.3合同约定的其他终止条件成就。11.其他约定事项11.1不可抗力条款11.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。11.2通知方式及送达地址11.2.1.1邮寄：以挂号信方式，寄至对方提供的地址；11.2.1.2传真：以传真方式，发送至对方提供的传真号码；11.2.1.3电子邮件：以电子邮件方式，发送至对方提供的电子邮箱。12.合同附件12.1房产证复印件12.2房产测绘报告12.3其他相关文件13.合同签署及日期13.1合同签署人13.1.1买方代表签名：________13.1.2卖方代表签名：________13.2合同签署日期13.2.1签署日期：________14.合同附件清单14.1房产证复印件14.2房产测绘报告14.3房产维修保养记录14.4房产交易税费缴纳凭证14.5其他相关文件清单第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义15.1.1第三方是指除买方、卖方和本合同外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、律师事务所、评估机构、鉴定机构等。15.2第三方介入的目的15.2.1第三方介入旨在协助买方、卖方完成交易，确保交易安全、合规，并提高交易效率。15.3第三方介入的方式15.3.1.1提供专业咨询和服务；15.3.1.2协助办理房产过户手续；15.3.1.3提供法律、财务、评估等领域的专业意见；15.3.1.4其他必要的服务。16.甲乙双方与第三方的关系16.1甲乙双方与第三方之间是委托与被委托的关系，第三方应遵守甲乙双方的要求和本合同的约定。16.2第三方应向甲乙双方提供真实、准确、完整的服务，不得泄露甲乙双方的商业秘密。16.3第三方不得利用其与甲乙双方的关系，谋取不正当利益。17.第三方的责任与权利17.1责任17.1.1第三方应按照甲乙双方的要求和本合同的约定，履行其职责。17.1.2第三方因自身原因导致甲乙双方利益受损的，应承担相应的法律责任。17.2权利17.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息，以便其履行职责。17.2.2第三方有权根据甲乙双方的要求和本合同的约定，收取相应的服务费用。18.第三方的责任限额18.1第三方的责任限额为本合同交易价格的一定比例，具体比例由甲乙双方在合同中约定。18.2如第三方因自身原因导致甲乙双方利益受损，其赔偿金额不得超过约定的责任限额。19.第三方的更换与替换19.1如第三方在履行职责过程中出现重大过失，甲乙双方有权要求更换第三方。19.2第三方更换后，原第三方的责任和权利由新第三方继承。20.第三方介入的具体条款20.1.1第三方的名称、地址、联系方式；20.1.2第三方的职责和权利；20.1.3第三方的责任限额；20.1.4第三方的服务费用；20.1.5第三方的更换和替换条件。21.