2025版电梯安装与节能运行维护合同范本2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版电梯安装与节能运行维护合同范本本合同目录一览1.合同概述1.1合同双方基本信息1.2合同目的和依据1.3合同期限2.电梯安装工程2.1安装范围2.2安装要求2.3安装进度安排2.4安装质量保证3.电梯节能运行3.1节能要求3.2节能措施3.3节能效果评估4.运行维护服务4.1运行维护范围4.2运行维护周期4.3运行维护内容4.4运行维护质量保证5.费用及支付5.1费用构成5.2支付方式5.3支付期限6.合同变更与解除6.1变更条件6.2变更程序6.3合同解除条件6.4合同解除程序7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约赔偿计算8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同终止程序10.合同附件10.1附件一：电梯安装工程量清单10.2附件二：节能措施及效果评估报告10.3附件三：运行维护服务内容清单11.合同其他约定11.1法律适用11.2合同份数11.3合同签署12.合同双方签字盖章12.1甲方签字盖章12.2乙方签字盖章13.合同签署日期14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同双方基本信息1.1.1甲方名称：____________________1.1.2甲方地址：____________________1.1.3甲方联系人：____________________1.1.4甲方联系电话：____________________1.1.5甲方资质证明文件：____________________1.2合同目的和依据1.2.1合同目的：为保障电梯安全、节能、高效运行，提高甲方物业品质，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，签订本合同。1.2.2合同依据：《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国特种设备安全法》等相关法律法规。1.3合同期限1.3.1合同起始日期：____年____月____日1.3.2合同终止日期：____年____月____日1.3.3合同延期：如需延期，双方应提前____个月书面通知对方，经双方协商一致，可签订延期合同。2.电梯安装工程2.1安装范围2.1.1电梯型号：____________________2.1.2电梯数量：____部2.1.3安装地点：____________________2.2安装要求2.2.1安装标准：符合国家相关标准和规范。2.2.2安装材料：使用符合国家规定的优质材料。2.2.3安装质量：确保电梯安装质量达到优良水平。2.3安装进度安排2.3.1安装开始日期：____年____月____日2.3.2安装完成日期：____年____月____日2.3.3安装进度节点：____________________2.4安装质量保证2.4.1安装验收标准：按照国家相关标准和规范进行验收。2.4.2质量保证期：自安装完成之日起____年。3.电梯节能运行3.1节能要求3.1.1电梯能效指标：符合国家相关节能标准。3.1.2节能措施：采取有效措施降低电梯能耗。3.2节能措施3.2.1采用节能型电梯设备。3.2.2优化电梯运行参数。3.2.3加强电梯维护保养。3.3节能效果评估3.3.1评估周期：每年进行一次节能效果评估。3.3.2评估方法：按照国家相关标准和规范进行评估。4.运行维护服务4.1运行维护范围4.1.1运行维护内容：包括电梯的日常运行、维护保养、故障排除等。4.1.2运行维护标准：符合国家相关标准和规范。4.2运行维护周期4.2.1运行维护周期：按照国家相关标准和规范进行。4.3运行维护内容4.3.1日常运行：确保电梯正常运行，提供安全、舒适的乘用体验。4.3.2维护保养：定期进行清洁、润滑、调整、检查等保养工作。4.3.3故障排除：及时响应并排除电梯故障。4.4运行维护质量保证4.4.1运行维护质量标准：按照国家相关标准和规范进行。4.4.2质量保证期：自运行维护之日起____年。5.费用及支付5.1费用构成5.1.1安装费用：____元5.1.2运行维护费用：____元/年5.1.3其他费用：____________________5.2支付方式5.2.1支付方式：电汇、银行转账等。5.2.2支付时间：每月____日支付上一个月的运行维护费用。5.3支付期限5.3.1甲方应按约定时间支付费用。5.3.2逾期支付：应支付逾期付款利息，逾期付款利息按____%计收。6.合同变更与解除6.1变更条件6.1.1合同内容变更：经双方协商一致，可对合同内容进行变更。6.1.2合同主体变更：如合同主体发生变更，应提前____个月书面通知对方，并经双方协商一致。6.2变更程序6.2.1变更程序：双方应签订书面变更协议。6.2.2变更协议的生效：自双方签字盖章之日起生效。6.3合同解除条件6.3.1合同解除条件：如一方违约，另一方有权解除合同。6.3.2合同解除程序：双方应书面通知对方，并按照约定进行善后处理。6.4合同解除程序6.4.1合同解除通知：应书面通知对方，并说明解除原因。6.4.2合同解除生效：自通知到达对方之日起生效。7.违约责任7.1违约情形7.1.1甲方违约：未按时支付费用、未履行合同约定义务等。7.1.2乙方违约：未按时完成安装、未按时进行运行维护等。7.2违约责任承担7.2.1甲方违约责任：应承担违约责任，支付违约金，赔偿乙方损失。7.2.2乙方违约责任：应承担违约责任，支付违约金，赔偿甲方损失。7.3违约赔偿计算7.3.1违约金：按合同约定金额计算。7.3.2损失赔偿：按实际损失计算，包括直接损失和间接损失。8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1协商解决：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。8.1.2仲裁解决：协商不成的，任何一方均可向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。8.2争议解决机构8.2.1仲裁委员会：____市仲裁委员会8.3争议解决程序8.3.1仲裁申请：提交仲裁申请书及有关证据材料。8.3.2仲裁审理：仲裁庭组成后，按仲裁规则进行审理。8.3.3仲裁裁决：仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.1.1双方签字盖章。9.1.2合同经双方法定代表人或授权代表签字盖章。9.2合同终止条件9.2.1合同期限届满。9.2.2合同解除。9.2.3合同双方协商一致终止。9.3合同终止程序9.3.1双方书面通知对方合同终止。9.3.2妥善处理合同终止后的遗留问题。10.合同附件10.1附件一：电梯安装工程量清单10.1.1电梯型号及数量。10.1.2安装项目及数量。10.1.3安装单价及总价。10.2附件二：节能措施及效果评估报告10.2.1节能措施列表。10.2.2节能效果评估数据。10.2.3节能效果评估结论。10.3附件三：运行维护服务内容清单10.3.1运行维护服务项目。10.3.2运行维护服务标准。10.3.3运行维护服务周期。11.合同其他约定11.1法律适用11.1.1本合同适用中华人民共和国法律。11.1.2如合同条款与法律相冲突，以法律规定为准。11.2合同份数11.2.1本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。11.3合同签署11.3.1合同签署日期：____年____月____日11.3.2合同签署地点：____________________12.合同双方签字盖章12.1甲方签字盖章12.1.1甲方法定代表人（或授权代表）签字：12.1.2甲方盖章：12.2乙方签字盖章12.2.1乙方法定代表人（或授权代表）签字：12.2.2乙方盖章：13.合同签署日期14.合同附件清单14.1附件一：电梯安装工程量清单14.2附件二：节能措施及效果评估报告14.3附件三：运行维护服务内容清单第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方共同或单方邀请，参与合同相关事务的独立第三方，包括但不限于监理单位、检测机构、评估机构、咨询顾问等。2.第三方介入的条件与程序2.1.1甲乙双方协商一致；2.1.2合同约定需第三方介入；2.1.3法律法规规定需第三方介入。2.2.1提出申请：甲乙任何一方均可向对方提出第三方介入的申请。2.2.2审查批准：对方应审查申请，并在____个工作日内给予答复。2.2.3确定第三方：双方共同或单方确定第三方，并与其签订相关协议。3.第三方的责任与权利3.1责任：3.1.1第三方应按照相关法律法规和合同约定，独立、客观、公正地履行职责。3.1.2第三方对在履行职责过程中知悉的商业秘密和甲方、乙方的隐私负有保密义务。3.1.3第三方因自身原因导致工作失误，造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。3.2权利：3.2.1第三方有权要求甲方和乙方提供必要的信息和资料。3.2.2第三方有权根据合同约定和实际情况，提出意见和建议。3.2.3第三方有权根据法律法规和合同约定，要求甲方和乙方支付相应的费用。4.第三方责任限额4.1责任限额：4.1.1第三方对甲方和乙方的赔偿责任，以第三方承担的保险责任为限。4.1.2如第三方未承担保险责任，其赔偿责任不得超过____万元人民币。4.1.3甲方和乙方在签订第三方协议时，可约定更高的责任限额。5.第三方与其他各方的划分说明5.1职责划分：5.1.1甲乙双方应明确各自在合同中的权利和义务，确保第三方清楚了解其职责范围。5.1.2第三方应与甲乙双方保持沟通，确保合同履行过程中各方职责明确。5.2信息共享：5.2.1甲乙双方应向第三方提供必要的信息，包括合同内容、项目进度、费用情况等。5.2.2第三方应将工作进展情况及时反馈给甲乙双方。5.3风险承担：5.3.1甲乙双方应共同承担因第三方介入引发的风险。5.3.2第三方因自身原因引发的风险，由第三方自行承担。6.第三方介入的终止6.1终止条件：6.1.1合同履行完毕；6.1.2第三方职责履行完毕；6.1.3双方协商一致；6.1.4法律法规规定。6.2终止程序：6.2.1双方书面通知第三方终止介入。7.本合同相关条款的修改7.1如第三方介入导致合同内容需调整，甲乙双方应协商一致，对合同进行修改。7.2修改后的合同条款应作为本合同的一部分，对甲乙双方及第三方具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：电梯安装工程量清单详细要求：包括电梯型号、数量、安装项目、数量、单价及总价等信息。说明：本附件作为合同附件，用于明确电梯安装工程的详细内容和费用。2.附件二：节能措施及效果评估报告详细要求：包括节能措施列表、节能效果评估数据、节能效果评估结论等。说明：本附件作为合同附件，用于证明电梯节能措施的合理性和效果。3.附件三：运行维护服务内容清单详细要求：包括运行维护服务项目、运行维护服务标准、运行维护服务周期等。说明：本附件作为合同附件，用于明确电梯运行维护服务的具体内容和标准。4.附件四：合同变更协议详细要求：包括变更内容、变更原因、变更日期等。说明：本附件用于记录合同履行过程中发生的变更，作为合同的一部分。5.附件五：违约金计算标准详细要求：包括违约金的计算公式、计算方式、适用范围等。说明：本附件用于明确违约金的计算方法和标准。6.附件六：争议解决协议详细要求：包括争议解决方式、争议解决机构、争议解决程序等。说明：本附件用于明确争议解决的途径和程序。7.附件七：第三方协议详细要求：包括第三方介入的条件、程序、责任、权利等。说明：本附件用于明确第三方介入的相关事宜。8.附件八：合同终止协议详细要求：包括合同终止的条件、程序、善后处理等。说明：本附件用于明确合同终止的相关事宜。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方违约行为：未按时支付费用；未履行合同约定义务；故意隐瞒或提供虚假信息；违反合同约定造成损失。1.2乙方违约行为：未按时完成安装或维护保养；质量不合格；故意拖延或拒绝履行合同；违反合同约定造成损失。2.责任认定标准：2.1违约责任认定：违约方应承担违约责任，支付违约金，赔偿对方损失。违约金计算标准见附件五。损失赔偿标准根据实际损失计算，包括直接损失和间接损失。3.示例说明：3.1甲方违约示例：甲方未按时支付运行维护费用，逾期____天，应支付____元违约金，并赔偿乙方因延迟付款造成的损失。3.2乙方违约示例：乙方未按时完成电梯安装，逾期____天，应支付____元违约金，并赔偿甲方因延迟安装造成的损失。全文完。2024版电梯安装与节能运行维护合同范本1本合同目录一览1.合同签订双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.电梯安装与维护项目概述2.1电梯安装项目范围2.2电梯维护项目范围3.电梯安装与维护期限3.1安装期限3.2维护期限4.电梯安装与维护费用4.1安装费用4.2维护费用4.3费用支付方式4.4费用调整条款5.电梯安装与维护质量标准5.1安装质量标准5.2维护质量标准6.电梯安装与维护施工要求6.1施工准备6.2施工过程6.3施工验收7.电梯运行与故障处理7.1电梯正常运行要求7.2故障处理流程7.3故障责任划分8.电梯维修与保养8.1维修范围8.2保养计划与内容8.3维修与保养费用9.电梯安全与紧急应对措施9.1安全操作规程9.2紧急应对措施9.3安全责任10.电梯运行数据监测与记录10.1数据监测方式10.2数据记录要求10.3数据分析与报告11.合同解除与终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件11.3合同解除与终止程序12.争议解决方式12.1争议解决方式选择12.2争议解决程序12.3争议解决期限13.合同生效与终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3合同生效与终止程序14.其他约定事项14.1合同附件14.2合同解释权14.3合同签订日期第一部分：合同如下：1.合同签订双方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名称：____________________1.1.2甲方地址：____________________1.1.3甲方联系人：__________________1.1.4甲方联系电话：_________________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名称：____________________1.2.2乙方地址：____________________1.2.3乙方联系人：__________________1.2.4乙方联系电话：_________________2.电梯安装与维护项目概述2.1电梯安装项目范围2.1.1安装电梯型号：__________________2.1.2安装电梯数量：__________________2.1.3安装电梯位置：__________________2.2电梯维护项目范围2.2.1定期检查维护周期：________________2.2.2故障维修服务：__________________2.2.3更换零部件：__________________3.电梯安装与维护期限3.1安装期限3.1.1安装开始日期：__________________3.1.2安装完成日期：__________________3.1.3安装验收日期：__________________3.2维护期限3.2.1维护开始日期：__________________3.2.2维护结束日期：__________________4.电梯安装与维护费用4.1安装费用4.1.1安装总价：____________________4.1.2支付比例：____________________4.1.3支付时间：____________________4.2维护费用4.2.1维护年费：____________________4.2.2支付方式：____________________4.2.3支付时间：____________________4.3费用支付方式4.3.1银行转账：____________________4.3.2支票支付：____________________4.3.3其他支付方式：__________________4.4费用调整条款4.4.1调整原因：____________________4.4.2调整方式：____________________4.4.3调整时间：____________________5.电梯安装与维护质量标准5.1安装质量标准5.1.1符合国家标准：__________________5.1.2安全性能达标：__________________5.1.3运行稳定可靠：__________________5.2维护质量标准5.2.1定期检查及时：__________________5.2.2故障维修及时：__________________5.2.3零部件更换合格：__________________6.电梯安装与维护施工要求6.1施工准备6.1.1施工图纸：____________________6.1.2施工人员：____________________6.1.3施工设备：____________________6.2施工过程6.2.1施工进度：____________________6.2.2施工安全：____________________6.2.3施工质量：____________________6.3施工验收6.3.1验收标准：____________________6.3.2验收程序：____________________6.3.3验收结果：____________________7.电梯运行与故障处理7.1电梯正常运行要求7.1.1电梯运行平稳：__________________7.1.2电梯运行安全：__________________7.1.3电梯运行噪音：__________________7.2故障处理流程7.2.1故障报告：____________________7.2.2故障排查：____________________7.2.3故障维修：____________________7.3故障责任划分7.3.1甲方责任：____________________7.3.2乙方责任：____________________8.电梯维修与保养8.1维修范围8.1.1定期保养：____________________8.1.2故障抢修：____________________8.1.3定期检查：____________________8.2保养计划与内容8.2.1保养周期：____________________8.2.2保养项目：____________________8.2.3保养记录：____________________8.3维修与保养费用8.3.1保养费用：____________________8.3.2维修费用：____________________8.3.3费用结算：____________________9.电梯安全与紧急应对措施9.1安全操作规程9.1.1操作人员培训：__________________9.1.2安全操作规范：__________________9.1.3安全管理制度：__________________9.2紧急应对措施9.2.1紧急停梯程序：__________________9.2.2紧急救援流程：__________________9.2.3紧急通讯设备：__________________9.3安全责任9.3.1甲方安全责任：__________________9.3.2乙方安全责任：__________________10.电梯运行数据监测与记录10.1数据监测方式10.1.1监测设备：____________________10.1.2监测内容：____________________10.1.3监测频率：____________________10.2数据记录要求10.2.1记录格式：____________________10.2.2记录保存：____________________10.2.3数据分析：____________________10.3数据分析与报告10.3.1数据分析内容：__________________10.3.2报告提交时间：__________________10.3.3报告用途：____________________11.合同解除与终止11.1合同解除条件11.1.1甲方解除条件：__________________11.1.2乙方解除条件：__________________11.2合同终止条件11.2.1合同期满：____________________11.2.2双方协商一致：__________________11.2.3法律法规规定：__________________11.3合同解除与终止程序11.3.1解除通知：____________________11.3.2合同终止手续：__________________11.3.3合同终止后事宜：__________________12.争议解决方式12.1争议解决方式选择12.1.1协商解决：____________________12.1.2仲裁解决：____________________12.1.3诉讼解决：____________________12.2争议解决程序12.2.1协商程序：____________________12.2.2仲裁程序：____________________12.2.3诉讼程序：____________________12.3争议解决期限12.3.1协商期限：____________________12.3.2仲裁期限：____________________12.3.3诉讼期限：____________________13.合同生效与终止13.1合同生效条件13.1.1双方签字盖章：__________________13.1.2合同内容合法有效：________________13.2合同终止条件13.2.1合同期满：____________________13.2.2合同解除：____________________13.2.3合同其他终止情形：________________13.3合同生效与终止程序13.3.1合同生效程序：__________________13.3.2合同终止程序：__________________14.其他约定事项14.1合同附件14.1.1电梯安装合同附件：________________14.1.2电梯维护合同附件：________________14.2合同解释权14.2.1合同解释依据：__________________14.2.2合同解释效力：__________________14.3合同签订日期14.3.1合同签订日期：__________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方的定义15.1.1第三方是指在合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同履行并提供特定服务的第三方主体，包括但不限于技术顾问、监理机构、检测机构、评估机构等。15.1.2第三方不包括合同双方及其关联公司、员工或代表。15.2第三方介入的范围15.2.1第三方介入的范围包括但不限于技术支持、项目监督、质量检验、风险评估等。16.第三方介入的同意与选择16.1第三方介入需经甲乙双方书面同意。16.2甲方或乙方有权选择合适的第三方介入，并书面通知对方。17.第三方介入的职责与义务17.1第三方应遵守国家法律法规、行业标准和合同约定，履行其职责和义务。17.2第三方应独立、客观、公正地提供技术服务，不得偏袒任何一方。18.第三方介入的费用承担18.1第三方介入的费用由提出方承担，并在合同中明确费用标准和支付方式。18.2第三方介入的费用不包含在原合同约定的费用中。19.第三方介入的责任限额19.1第三方介入的责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在合同附件中明确。19.2第三方介入的责任限额不适用于因第三方故意或重大过失造成的损失。20.第三方介入的合同变更20.1第三方介入的任何变更需经甲乙双方书面同意，并修改合同相应条款。20.2合同变更后的条款对第三方具有同等约束力。21.第三方介入的保密义务21.1第三方在介入过程中获取的甲方或乙方的商业秘密、技术资料等，应予以保密。21.2第三方不得泄露或利用这些信息谋取私利。22.第三方介入的争议解决22.1第三方介入过程中发生的争议，由甲乙双方协商解决。22.2协商不成的，可按照合同约定的争议解决方式解决。23.第三方介入的合同解除23.1.1合同约定的解除条件成就；23.1.2第三方无法履行合同；23.1.3第三方违反合同约定，经甲乙双方书面通知后仍未纠正；23.1.4其他合法原因。24.第三方介入的合同终止24.1.1合同期满；24.1.2合同解除；24.1.3第三方介入的合同其他终止情形。25.第三方介入的合同效力25.1第三方介入的合同是原合同的一部分，与原合同具有同等法律效力。25.2第三方介入的合同不改变甲乙双方的权利和义务。26.第三方介入的合