二零二五年合租房租赁合同终止及清算协议6篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年合租房租赁合同终止及清算协议本合同目录一览1.合同概述1.1合同双方基本信息1.2合同租赁房屋信息1.3合同签订日期及期限2.租赁房屋状况2.1房屋现状描述2.2设施设备清单及使用状况2.3房屋维护责任3.租赁终止原因3.1双方协商终止原因3.2单方终止原因及处理4.租赁终止通知4.1通知方式及时间4.2通知内容要求4.3通知送达确认5.租金结算5.1未到期租金结算5.2预付租金及押金退还5.3违约金及滞纳金计算6.房屋交还6.1房屋交还时间及方式6.2房屋交还前检查及确认6.3房屋交还后责任划分7.设施设备损坏赔偿7.1损坏认定及责任划分7.2损坏赔偿方式及金额7.3损坏修复及费用承担8.违约责任8.1违约行为列举8.2违约责任承担方式8.3违约纠纷解决途径9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序9.3争议解决期限10.合同生效及修改10.1合同生效条件10.2合同修改程序10.3合同附件及补充协议11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后的处理12.合同终止后的债权债务12.1债权债务转移12.2债权债务清偿12.3债权债务纠纷处理13.合同解除后的其他事项13.1租赁房屋钥匙及钥匙保管13.2合同解除后的其他费用结算13.3合同解除后的后续事宜处理14.合同附件及补充协议第一部分：合同如下：第一条合同概述1.1合同双方基本信息甲方（出租方）：姓名/名称：（此处填写甲方姓名或名称）身份证号码/营业执照号码：（此处填写甲方身份证号码或营业执照号码）联系方式：（此处填写甲方联系方式）乙方（承租方）：姓名/名称：（此处填写乙方姓名或名称）身份证号码：（此处填写乙方身份证号码）联系方式：（此处填写乙方联系方式）1.2合同租赁房屋信息房屋地址：（此处填写房屋具体地址）房屋面积：（此处填写房屋面积）房屋用途：（此处填写房屋用途，如居住、办公等）1.3合同签订日期及期限本合同签订日期为：（此处填写合同签订日期）租赁期限自：（此处填写租赁开始日期）至：（此处填写租赁结束日期）第二条租赁房屋状况2.1房屋现状描述房屋现状为：（此处描述房屋现状，如装修情况、家具电器等）2.2设施设备清单及使用状况设施设备清单如下：1.空调2.电视3.冰箱4.洗衣机5.热水器（此处继续列出所有设施设备）使用状况：（此处描述设施设备的使用状况）2.3房屋维护责任甲方负责房屋主体结构的维护；乙方负责房屋内部设施的维护。第三条租赁终止原因3.1双方协商终止原因（此处填写双方协商一致同意终止租赁的原因）3.2单方终止原因及处理（此处填写单方终止租赁的原因及处理方式）第四条租赁终止通知4.1通知方式及时间租赁终止通知应以书面形式进行，通知时间应提前：（此处填写提前通知的时间，如30天）4.2通知内容要求通知内容应包括：租赁终止原因、终止日期、房屋交还等事项。4.3通知送达确认乙方收到甲方终止通知后，应在：（此处填写确认时间，如3天内）内回复甲方确认收到通知。第五条租金结算5.1未到期租金结算租赁期限未满，但双方协商一致终止租赁的，甲方应退还乙方未到期租金。5.2预付租金及押金退还租赁终止后，甲方应在：（此处填写退还时间，如3天内）内退还乙方预付租金及押金。5.3违约金及滞纳金计算（此处填写违约金及滞纳金的计算方式）第六条房屋交还6.1房屋交还时间及方式租赁终止后，乙方应在：（此处填写交还时间，如1天内）内将房屋交还甲方。6.2房屋交还前检查及确认乙方在交还房屋前，应确保房屋及设施设备完好，并与甲方进行确认。6.3房屋交还后责任划分房屋交还后，甲方对房屋及设施设备进行验收，如有损坏，乙方应承担相应责任。第七条设施设备损坏赔偿7.1损坏认定及责任划分损坏认定：（此处填写损坏认定标准）责任划分：（此处填写损坏责任划分标准）7.2损坏赔偿方式及金额损坏赔偿方式：（此处填写赔偿方式，如修理、更换等）赔偿金额：（此处填写赔偿金额）7.3损坏修复及费用承担损坏修复：（此处填写损坏修复方式）费用承担：（此处填写费用承担方）第八条违约责任8.1违约行为列举1.甲方未按约定提供房屋或设施设备；2.乙方未按约定支付租金；3.乙方擅自改变房屋结构或用途；4.乙方违反房屋使用规定，造成损失；5.甲方违反合同约定，造成乙方损失。8.2违约责任承担方式1.按照合同约定支付违约金；2.修复或赔偿因违约行为造成的损失；3.承担因违约行为产生的其他责任。8.3违约纠纷解决途径1.双方协商；2.请求相关调解机构调解；3.依法向人民法院提起诉讼。第九条争议解决9.1争议解决方式本合同争议解决方式为：（此处填写争议解决方式，如协商、调解、诉讼等）9.2争议解决程序争议解决程序如下：1.双方协商；2.协商不成，可请求相关调解机构调解；3.调解不成，可依法向人民法院提起诉讼。9.3争议解决期限争议解决期限为自争议发生之日起：（此处填写解决期限，如60天内）第十条合同生效及修改10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同修改程序合同修改需经双方协商一致，并以书面形式进行。10.3合同附件及补充协议本合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力。第十一条合同解除11.1合同解除条件1.双方协商一致；2.一方违约，经另一方催告后仍未改正；3.法律法规规定的其他解除条件。11.2合同解除程序合同解除程序如下：1.提出解除合同的一方应提前：（此处填写提前通知时间，如30天）书面通知对方；2.双方协商确定解除合同的具体事宜；3.依法办理合同解除手续。11.3合同解除后的处理1.退还租金及押金；2.修复或赔偿因解除合同造成的损失；3.办理合同解除手续。第十二条合同终止后的债权债务12.1债权债务转移合同终止后，原合同项下的债权债务由合同双方各自承担。12.2债权债务清偿合同终止后，双方应按照合同约定或法律规定清偿债权债务。12.3债权债务纠纷处理1.双方协商；2.请求相关调解机构调解；3.依法向人民法院提起诉讼。第十三条合同解除后的其他事项13.1租赁房屋钥匙及钥匙保管合同解除后，乙方应将房屋钥匙交还甲方。13.2合同解除后的其他费用结算合同解除后，双方应按照合同约定或法律规定结算其他费用。13.3合同解除后的后续事宜处理1.退还房屋；2.清理租赁房屋；3.办理合同解除手续。第十四条合同附件及补充协议1.房屋租赁清单；2.设施设备清单；3.其他与本合同相关的事项。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同履行，提供中介、咨询、评估、担保等服务的自然人、法人或其他组织。1.2第三方介入本合同，应具备相应的资质和条件，并签订书面协议。第二条第三方职责1.中介服务：协助甲乙双方进行租赁房屋的寻找、洽谈、签订合同等事宜；2.咨询服务：为甲乙双方提供租赁房屋的相关法律、政策咨询；3.评估服务：对租赁房屋的价值、市场行情等进行评估；4.担保服务：为甲乙双方提供担保，确保合同履行。2.2第三方应严格按照甲乙双方的要求和合同约定，履行其职责。第三条第三方权利3.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料，以便其履行职责。3.2第三方有权根据甲乙双方的要求，对租赁房屋进行实地考察和评估。3.3第三方有权在合同履行过程中，向甲乙双方提出合理建议。第四条第三方责任4.1第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。4.2第三方责任限额：1.第三方责任限额为本合同总金额的：（此处填写百分比，如5%）；2.超过责任限额的部分，由甲乙双方自行承担。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方、乙方之间的关系：1.第三方与甲方、乙方之间是独立的合同关系，第三方不承担甲方或乙方的责任；2.第三方在履行职责过程中，应尊重甲方、乙方的合法权益。5.2第三方与合同履行过程中的其他方的划分说明：1.第三方与合同履行过程中的其他方（如维修人员、物业管理等）之间是独立的合同关系；2.第三方对其他方的行为不承担责任，但应督促其履行合同义务。第六条第三方介入时的额外条款及说明6.1第三方介入时，甲乙双方应签订书面协议，明确第三方的职责、权利、义务和责任。1.甲方应按照合同约定向乙方支付租金；2.乙方应按照合同约定使用租赁房屋，并按时缴纳水电费等费用；3.第三方应协助甲乙双方履行合同义务，确保合同顺利履行。第七条第三方介入后的合同变更7.1第三方介入后，甲乙双方可就合同内容进行变更，但变更内容不得违反法律法规和合同约定。7.2合同变更需经甲乙双方和第三方协商一致，并以书面形式进行。第八条第三方介入后的合同解除8.1第三方介入后，合同解除条件按照本合同约定执行。1.退还租金及押金；2.修复或赔偿因解除合同造成的损失；3.办理合同解除手续。第九条第三方介入后的争议解决9.1第三方介入后的争议解决方式按照本合同约定执行。9.2第三方介入后的争议解决程序按照本合同约定执行。第十条第三方介入后的合同终止10.1第三方介入后的合同终止条件按照本合同约定执行。1.退还租金及押金；2.修复或赔偿因终止合同造成的损失；3.办理合同终止手续。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁清单详细要求：包含房屋的具体地址、面积、结构、装修情况、家具电器清单等。说明：用于明确房屋的基本情况和甲乙双方对房屋的具体约定。2.设施设备清单详细要求：列出房屋内的所有设施设备，包括品牌、型号、使用状况等。说明：用于确认房屋内设施设备的状态，便于后续的维护和赔偿。3.合同签订证明详细要求：包括甲乙双方的签字、日期、合同份数等。说明：证明合同的正式签订，确保合同的法律效力。4.租金支付凭证详细要求：记录每次租金支付的时间、金额、支付方式等。说明：用于证明租金已支付，作为双方履行合同义务的证据。5.房屋维修记录详细要求：记录房屋及设施设备的维修情况、维修时间、维修费用等。说明：用于跟踪房屋的维护状况，便于责任划分。6.第三方服务协议详细要求：包括第三方服务的具体内容、费用、期限等。说明：明确第三方在合同中的角色和责任。7.合同变更协议详细要求：记录合同变更的内容、时间、双方签字等。说明：用于证明合同变更的合法性和有效性。8.合同解除协议详细要求：记录合同解除的原因、时间、双方签字等。说明：用于证明合同解除的合法性和有效性。9.其他附件说明：根据合同履行过程中可能产生的其他需要记录的事项，如照片、视频等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定未按约定提供房屋或设施设备：甲方应赔偿乙方因此遭受的损失。未按约定收取租金：甲方应支付乙方相应的违约金。2.乙方违约行为及责任认定未按约定支付租金：乙方应支付甲方相应的违约金。擅自改变房屋结构或用途：乙方应恢复原状，并赔偿甲方因此遭受的损失。3.第三方违约行为及责任认定第三方在提供中介、咨询、评估、担保等服务过程中，因故意或重大过失导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。4.违约责任认定标准示例甲方未按约定提供房屋，导致乙方无法入住，甲方应赔偿乙方因此遭受的住宿费用损失。全文完。二零二四年合租房租赁合同终止及清算协议1本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方信息1.2房屋基本信息1.3租赁期限1.4租金及支付方式2.租赁合同终止原因2.1双方协商一致2.2因房屋损坏无法居住2.3因房屋所有权变动2.4因法律法规变更3.租赁合同终止程序3.1提前通知期限3.2租赁合同终止日期3.3租赁房屋交还3.4租金结算4.房屋损坏及维修责任4.1房屋损坏鉴定4.2维修责任划分4.3维修费用承担5.租赁物品处理5.1租赁物品清单5.2物品归属5.3物品返还6.租赁押金退还6.1押金退还条件6.2押金退还流程6.3押金退还时间7.水电费结算7.1水电费结算方式7.2水电费承担7.3水电费结算时间8.其他费用结算8.1其他费用清单8.2费用承担8.3费用结算时间9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿方式10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同生效及变更11.1合同生效条件11.2合同变更程序11.3合同解除条件12.合同解除及终止12.1合同解除情形12.2合同终止程序12.3合同解除及终止后的处理13.合同解除后的财产返还13.1财产返还清单13.2财产返还责任13.3财产返还时间14.合同附件14.1附件一：房屋租赁合同14.2附件二：房屋租赁物品清单14.3附件三：其他相关协议第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方信息1.1.1出租方：姓名/名称，身份证号码/统一社会信用代码，联系方式：电话/邮箱1.1.2承租方：姓名/名称，身份证号码/统一社会信用代码，联系方式：电话/邮箱1.2房屋基本信息1.2.1房屋地址：具体地址1.2.2房屋面积：平方米1.2.3房屋结构：独立式/联排式/多层住宅等1.2.4房屋用途：住宅1.3租赁期限1.3.1租赁起始日期：2024年1月1日1.3.2租赁终止日期：2024年12月31日1.3.3租赁期限为一年1.4租金及支付方式1.4.1租金金额：人民币元/月1.4.2支付方式：每月支付，提前支付，银行转账或现金支付1.4.3支付日期：每月的日前2.租赁合同终止原因2.1双方协商一致2.1.1出租方与承租方经友好协商，同意提前终止租赁合同2.2因房屋损坏无法居住2.2.1房屋因不可抗力或出租方维修责任导致损坏，无法居住2.3因房屋所有权变动2.3.1房屋所有权发生变动，出租方无法继续出租2.4因法律法规变更2.4.1相关法律法规变更，导致租赁合同无法继续履行3.租赁合同终止程序3.1提前通知期限3.1.1出租方或承租方需提前一个月书面通知对方终止租赁合同3.2租赁合同终止日期3.2.1租赁合同终止日期为双方协商一致的时间3.3租赁房屋交还3.3.1承租方应在租赁合同终止日期前将房屋交还给出租方3.4租金结算3.4.1租赁合同终止前，双方应结清租金及其他相关费用4.房屋损坏及维修责任4.1房屋损坏鉴定4.1.1房屋损坏鉴定由双方共同委托第三方鉴定机构进行4.2维修责任划分4.2.1因不可抗力导致的房屋损坏，维修责任由出租方承担4.2.2因承租方使用不当导致的房屋损坏，维修责任由承租方承担4.3维修费用承担4.3.1维修费用由承担维修责任的一方支付5.租赁物品处理5.1租赁物品清单5.1.1列出租赁期间房屋内承租方使用的物品清单5.2物品归属5.2.1租赁物品的归属由双方协商确定5.3物品返还5.3.1承租方应在租赁合同终止日期前将租赁物品返还给出租方6.租赁押金退还6.1押金退还条件6.1.1租赁合同终止后，房屋及物品无损坏，租赁押金应全额退还6.2押金退还流程6.2.1承租方在租赁合同终止日期前向出租方提出退还押金申请6.2.2出租方在收到申请后个工作日内退还押金6.3押金退还时间6.3.1押金退还时间为租赁合同终止日期后的个工作日内8.水电费结算8.1水电费结算方式8.1.1水电费按实际使用量结算，由承租方承担8.1.2承租方需每月向供水供电部门缴纳水电费8.1.3承租方应在每月的日前将水电费缴纳凭证提交给出租方8.2水电费承担8.2.1承租方负责缴纳租赁期间的水电费8.2.2出租方不承担租赁期间的水电费8.3水电费结算时间8.3.1水电费结算时间为每月的水电费缴纳凭证提交后个工作日内9.其他费用结算9.1其他费用清单9.1.1列出租赁期间可能产生的其他费用，如物业管理费、垃圾处理费等9.2费用承担9.2.1其他费用由承担该项费用的当事人承担9.3费用结算时间9.3.1其他费用结算时间为费用发生后的个工作日内10.违约责任10.1违约情形10.1.1承租方未按时支付租金10.1.2承租方损坏房屋或租赁物品10.1.3出租方未按时维修房屋10.2违约责任承担10.2.1违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等10.3违约赔偿方式10.3.1违约赔偿方式由双方协商确定，可包括现金赔偿、物品修复或更换等11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决争议11.1.2如协商不成，可提交仲裁委员会仲裁11.2争议解决机构11.2.1争议解决机构为仲裁委员会11.3争议解决程序11.3.1争议解决程序按照仲裁委员会的仲裁规则进行12.合同生效及变更12.1合同生效条件12.1.1双方签字盖章后合同生效12.2合同变更程序12.2.1合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议12.3合同解除条件12.3.1合同解除需符合法律法规及合同约定的条件13.合同解除及终止13.1合同解除情形13.1.1双方协商一致解除合同13.1.2因不可抗力导致合同无法履行13.2合同终止程序13.2.1合同终止需按合同约定或法律法规规定进行13.3合同解除及终止后的处理13.3.1合同解除或终止后，双方应按约定处理房屋、物品及其他相关事宜14.合同附件14.1附件一：房屋租赁合同14.1.1本合同附件一为房屋租赁合同14.2附件二：房屋租赁物品清单14.2.1本合同附件二为租赁物品清单，包括物品名称、数量、规格等14.3附件三：其他相关协议14.3.1本合同附件三为其他相关协议，如补充协议、维修协议等第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所指的第三方包括但不限于中介方、鉴定机构、仲裁委员会、法律顾问等。15.2第三方介入原因15.2.1因合同履行过程中出现争议或需要专业评估、仲裁等情况，需引入第三方介入。15.3第三方介入程序15.3.1第三方介入需经甲乙双方协商一致，并签订书面协议。15.4第三方职责15.4.1第三方应根据合同约定及法律法规，独立、客观、公正地履行职责。16.甲乙双方责任16.1甲乙双方在第三方介入时，应积极配合第三方的工作，提供必要的资料和协助。16.2甲乙双方应承担因第三方介入而产生的合理费用。17.第三方责任限额17.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。17.2第三方责任限额为本合同标的额的%。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方仅对甲乙双方负责，不直接对房屋或租赁物品负责。18.2第三方在履行职责过程中，如需与房屋或租赁物品相关方进行沟通，应通过甲乙双方进行。19.第三方介入的具体条款19.1中介方19.1.1中介方作为促成甲乙双方签订本合同的媒介，应协助双方履行合同。19.1.2中介方应如实向甲乙双方提供房屋信息，不得隐瞒或误导。19.1.3中介方不得收取甲乙双方未约定的费用。19.2鉴定机构19.2.1鉴定机构在房屋损坏鉴定、维修费用评估等方面提供专业意见。19.2.2鉴定机构应独立、客观、公正地进行鉴定，不得受甲乙双方或其他第三方的影响。19.3仲裁委员会19.3.1仲裁委员会负责处理甲乙双方在合同履行过程中产生的争议。19.3.2仲裁委员会应按照仲裁规则进行仲裁，确保仲裁结果的公正性。19.4法律顾问19.4.1法律顾问为甲乙双方提供法律咨询，协助处理合同履行过程中产生的法律问题。19.4.2法律顾问应保持中立，不得偏向任何一方。20.第三方介入后的合同履行20.1第三方介入后，甲乙双方应继续履行合同约定的义务。20.2第三方介入期间，甲乙双方应保持沟通，及时解决相关问题。21.第三方介入后的合同变更21.1第三方介入后，如需对合同进行变更，应经甲乙双方及第三方协商一致，并以书面形式签订补充协议。22.第三方介入后的合同解除22.1第三方介入后，如出现合同解除的情形，应按照合同约定或法律法规规定进行。23.第三方介入后的争议解决23.1第三方介入后，如甲乙双方仍存在争议，可按照合同约定的争议解决方式进行处理。24.第三方介入后的费用承担24.1第三方介入产生的费用，由甲乙双方根据合同约定或法律法规规定承担。25.第三方介入后的合同终止25.1第三方介入后，如合同终止，甲乙双方应按照合同约定或法律法规规定处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋租赁合同详细要求：包括合同双方信息、房屋基本信息、租赁期限、租金及支付方式、租赁合同终止原因、房屋损坏及维修责任、租赁物品处理、租赁押金退还、水电费结算、其他费用结算、违约责任、争议解决、合同生效及变更、合同解除及终止等条款的具体内容。附件说明：本附件为租赁合同的正式文本，双方签字盖章后生效。2.附件二：房屋租赁物品清单详细要求：列出租赁期间房屋内承租方使用的物品清单，包括物品名称、数量、规格、新旧程度等。附件说明：本附件为租赁物品的详细清单，用于明确租赁物品的归属和返还责任。3.附件三：其他相关协议详细要求：包括补充协议、维修协议、担保协议等，具体内容根据实际情况而定。附件说明：本附件为合同履行过程中可能产生的其他协议，用于补充和完善合同内容。4.附件四：水电费缴纳凭证详细要求：提供租赁期间的水电费缴纳凭证，包括缴费时间、金额、缴费人等信息。附件说明：本附件用于证明承租方已缴纳水电费，作为费用结算的依据。5.附件五：维修费用清单详细要求：列出房屋维修的费用清单，包括维修项目、维修费用、维修时间等。附件说明：本附件用于证明房屋维修费用的合理性和真实性。6.附件六：争议解决协议详细要求：约定争议解决的方式、机构、程序等。附件说明：本附件用于明确争议解决的具体流程，保障双方的合法权益。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1承租方未按时支付租金1.2承租方损坏房屋或租赁物品1.3出租方未按时维修房屋1.4双方未按约定履行合同义务2.责任认定标准：2.1违约行为的认定应以合同约定和法律法规为依据。2.2责任认定应考虑违约行为的性质、程度、后果等因素。3.违约责任认定示例：3.1承租方未按时支付租金：违约责任：承租方应支付滞纳金，并承担由此产生的诉讼费用。示例：承租方应于每月的日前支付租金，如未按时支付，则从逾期之日起每日支付租金总额的%作为滞纳金。3.2承租方损坏房屋或租赁物品：违约责任：承租方应承担维修费用，并赔偿由此造成的损失。示例：承租方损坏房屋或租赁物品，应承担维修费用，如无法修复，则赔偿同等价值的物品。3.3出租方未按时维修房屋：违约责任：出租方应承担维修费用，并赔偿由此造成的损失。示例：出租方未按时维修房屋，导致承租方无法正常居住，出租方应承担由此产生的住宿费用。3.4双方未按约定履行合同义务：违约责任：违约方应根据合同约定承担相应的违约责任。示例：双方未按约定履行合同义务，应根据合同约定承担违约金或赔偿损失。全文完。二零二四年合租房租赁合同终止及清算协议2本合同目录一览1.合同概述1.1合同签订背景1.2合同目的1.3合同双方基本信息2.房屋信息2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋设施3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限变更4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付时间4.4租金调整5.押金及退还5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还方式6.房屋使用及维护6.1房屋使用范围6.2房屋维护责任6.3房屋损坏赔偿7.附属设施及服务7.1附属设施清单7.2服务内容7.3服务费用8.合同解除及终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3合同解除及终止的程序9.清算事项9.1租赁期间费用结算9.2房屋返还及验收9.3清算费用及赔偿10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同生效及变更12.1合同生效条件12.2合同变更程序13.其他约定13.1其他约定事项14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同签订背景本合同签订于二零二四年，鉴于甲方（出租方）拥有位于[具体地址]的房屋，乙方（承租方）有意租赁该房屋，双方经友好协商，达成一致意见，特订立本合同。1.2合同目的本合同旨在明确甲乙双方在房屋租赁过程中的权利和义务，确保双方的合法权益得到保障。1.3合同双方基本信息甲方（出租方）：[甲方全称]，住所地：[甲方地址]，联系电话：[甲方电话]乙方（承租方）：[乙方全称]，住所地：[乙方地址]，联系电话：[乙方电话]2.房屋信息2.1房屋地址[具体地址]，所在区域：[具体区域]2.2房屋面积[具体面积]平方米2.3房屋结构[具体结构描述，如：多层住宅、独立别墅等]2.4房屋设施[列出房屋内所有设施，如：空调、热水器、冰箱、洗衣机、网络等]3.租赁期限3.1租赁起始日期二零二四年[具体日期]3.2租赁终止日期二零二五年[具体日期]3.3租赁期限变更如有需要变更租赁期限，双方应提前一个月书面通知对方，并经双方协商一致后，签订补充协议。4.租金及支付方式4.1租金金额[具体金额]元/月4.2租金支付方式乙方应于每月[具体日期]前将租金支付至甲方指定的账户。4.3租金支付时间租金支付时间为每月[具体日期]，如遇节假日顺延至下一个工作日。4.4租金调整租金自合同签订之日起，[具体年数]年内保持不变。此后如遇政策调整或市场行情变动，经双方协商一致后可进行调整。5.押金及退还5.1押金金额[具体金额]元5.2押金退还条件乙方在租赁期满后，房屋及附属设施无损坏，且无欠费的情况下，甲方应无息退还押金。5.3押金退还方式押金退还方式为转账至乙方指定账户。6.房屋使用及维护6.1房屋使用范围乙方仅限于居住用途，不得擅自改变房屋结构或用途。6.2房屋维护责任房屋及其附属设施的日常维护责任由乙方承担，甲方负责房屋主体结构的维修。6.3房屋损坏赔偿乙方在使用过程中造成的房屋及附属设施损坏，应负责修复或赔偿。7.附属设施及服务7.1附属设施清单[列出所有附属设施，如：停车位、储藏室、健身房等]7.2服务内容[列出提供的服务内容，如：物业管理、清洁服务、维修服务等]7.3服务费用[具体费用]元/月，乙方应在每月租金中一并支付。8.合同解除及终止8.1合同解除条件8.1.1乙方有严重违约行为，甲方有权解除合同。8.1.2甲方因房屋损坏无法居住，经甲方合理通知后，乙方有权解除合同。8.2合同终止条件8.2.1租赁期限届满，合同自然终止。8.2.2双方协商一致，同意终止合同。8.3合同解除及终止的程序8.3.1合同解除或终止前，双方应书面通知对方。8.3.2解除或终止合同后，乙方应立即搬离房屋，甲方应进行房屋清理。9.清算事项9.1租赁期间费用结算租赁期间产生的水电费、网络费等费用，由乙方承担，并按照实际使用情况结算。9.2房屋返还及验收乙方应在合同终止后[具体日期]内将房屋及附属设施完好无损地返还给甲方，并经甲方验收合格。9.3清算费用及赔偿若乙方在租赁期间造成房屋及附属设施损坏，乙方应负责修复或赔偿相应损失。10.违约责任10.1违约情形10.1.1乙方未按时支付租金。10.1.2乙方擅自改变房屋结构或用途。10.1.3乙方故意损坏房屋或附属设施。10.2违约责任承担乙方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。11.争议解决11.1争议解决方式双方应友好协商解决争议，协商不成时，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构除非双方另有约定，否则争议解决机构为房屋所在地的人民法院。12.合同生效及变更12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同变更程序合同的任何变更均需双方书面同意，并签订书面变更协议。13.其他约定13.1其他约定事项[列出其他双方认为需要约定的内容，如：保密条款、通知方式等]14.合同附件14.1房屋租赁清单14.2房屋设施清单14.3其他双方认为必要的文件或资料。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义本合同所指的第三方包括但不限于中介方、评估机构、维修服务提供者、法律顾问等，在合同执行过程中，可能因特定事项而介入的独立第三方实体。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了协助甲乙双方完成合同项下的特定任务，确保合同的有效执行，提高合同执行的效率和质量。16.第三方介入程序16.1第三方选定甲乙双方可根据具体情况共同选定第三方，或由一方推荐并经另一方同意后选定。16.2第三方资质要求第三方应具备相应的资质和专业知识，能够胜任合同项下的工作。17.第三方责任限额17.1责任限额定义本合同项下，第三方对甲乙双方承担的责任限额，是指第三方因履行合同而产生的违约责任、赔偿责任等，对甲乙双方的最大赔偿金额。17.2责任限额确定第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，或根据第三方提供的保险单据确定。18.第三方权利与义务18.1第三方权利18.1.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息。18.1.2第三方有权根据合同约定，对甲乙双方进行监督和指导。18.2第三方义务18.2.1第三方应按照合同约定，按时、保质完成工作任务。18.2.2第三方应遵守国家法律法规和行业规范，确保其工作符合相关要求。19.第三方与其他各方的关系19.1第三方与甲方的关系第三方与甲方之间应签订书面服务协议，明确双方的权利和义务。19.2第三方与乙方的关系第三方与乙方之间应签订书面服务协议，明确双方的权利和义务。19.3第三方与甲乙双方的关系第三方应作为甲乙双方的共同合作方，协助双方完成合同项下的工作。20.第三方介入后的合同变更20.1变更内容第三方介入后，甲乙双方可根据实际情况，对合同相关条款进行变更。20.2变更程序合同变更需经甲乙双方和第三方协商一致，并签订书面变更协议。21.第三方介入的费用承担21.1费用承担原则第三方介入产生的费用，按照合同约定或第三方提供的服务协议承担。21.2费用结算第三方介入产生的费用，甲乙双方应在合同约定的时间内进行结算。22.第三方介入的终止22.1终止条件第三方介入工作完成后，或合同约定的其他终止条件成就时，第三方介入终止。22.2终止程序第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁清单详细要求：列明房屋的具体信息，包括面积、结构、设施等。附件说明：此清单作为房屋状况的初始记录，用于后续的房屋验收和费用结算。2.房屋设施清单详细要求：列明房屋内的所有设施，包括但不限于电器、家具等，并注明品牌、型号、新旧程度。附件说明：此清单用于确保乙方在租赁期间对房屋设施的合理使用和妥善保管。3.房屋租赁押金收据详细要求：注明押金金额、支付时间、退还条件等。附件说明：此收据作为押金支付和退还的凭证。4.租金支付凭证详细要求：记录每次租金支付的金额、日期、支付方式。附件说明：此凭证作为租金支付的有效证明。5.水电费、网络费等费用结算单详细要求：记录水、电、网络等费用的使用情况和结算金额。附件说明：此单据用于结算租赁期间产生的相关费用。6.房屋损坏及维修记录详细要求：记录房屋损坏情况和维修过程，包括维修时间、维修费用等。附件说明：此记录用于确定乙方在租赁期间对房屋的损坏责任。7.争议解决协议详细要求：记录双方在争议解决过程中的协议内容。附件说明：此协议作为争议解决的法律依据。8.合同变更协议详细要求：记录合同变更的内容和双方签字。附件说明：此协议作为合同变更的有效证明。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按时支付租金责任认定：乙方应支付每日延迟支付租金金额的千分之五作为违约金。示例：若乙方应于每月5日支付租金，但至6日仍未支付，则从6日起每日应支付延迟租金金额的千分之五作为违约金。2.乙方擅自改变房屋结构或用途责任认定：乙方应承担恢复原状的费用，并支付相应的违约金。示例：若乙方未经甲方同意，擅自更改房屋结构，则乙方应恢复原状并支付恢复费用及违约金。3.乙方故意损坏房屋或附属设施责任认定：乙方应赔偿实际损失，并支付相应的违约金。示例：若乙方损坏房屋内的电器，则乙方应赔偿电器的实际损失及违约金。4.甲方未按时交付房屋责任认定：甲方应支付每日延迟交付房屋金额的千分之五作为违约金。示例：若甲方应于2月1日交付房屋，但至2月2日仍未交付，则从2日起每日应支付延迟交付房屋金额的千分之五作为违约金。5.甲方未履行房屋维护义务责任认定：甲方应承担修复费用，并支付相应的违约金。示例：若房屋出现结构性问题，甲方未及时修复，则甲方应承担修复费用及违约金。全文完。二零二四年合租房租赁合同终止及清算协议3本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.房屋基本情况2.1.房屋地址2.2.房屋面积2.3.房屋结构2.4.房屋设施3.租赁期限3.1.租赁起始日期3.2.租赁终止日期3.3.租赁期限变更4.租金及支付方式4.1.租金金额4.2.租金支付时间4.3.租金支付方式4.4.水电费及其他费用5.房屋使用及维护责任5.1.房屋使用范围5.2.房屋维护责任5.3.房屋损坏赔偿6.租赁合同终止条件6.1.合同自行终止6.2.合同解除6.3.合同终止后的处理7.清算事项7.1.租金结算7.2.水电费结算7.3.房屋设施损坏赔偿7.4.其他费用结算8.违约责任8.1.出租方违约责任8.2.承租方违约责任9.争议解决方式9.1.协商解决9.2.仲裁解决9.3.诉讼解决10.合同生效及解除10.1.合同生效条件10.2.合同解除条件11.其他约定事项11.1.不可抗力11.2.通知方式11.3.合同附件12.合同签署日期13.合同份数13.1.正本份数13.2.复印件份数14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名称：________1.1.2.出租方住所：________1.1.3.出租方法定代表人：________1.1.4.出租方联系电话：________1.1.5.出租方身份证号码：________1.2.承租方信息1.2.1.承租方名称：________1.2.2.承租方住所：________1.2.3.承租方法定代表人：________1.2.4.承租方联系电话：________1.2.5.承租方身份证号码：________2.房屋基本情况2.1.房屋地址：________2.2.房屋面积：________平方米2.3.房屋结构：________2.4.房屋设施：________、________、________等3.租赁期限3.1.租赁起始日期：____年____月____日3.2.租赁终止日期：____年____月____日3.3.租赁期限变更：________4.租金及支付方式4.1.租金金额：人民币________元/月4.2.租金支付时间：每月____日4.3.租金支付方式：________4.4.水电费及其他费用：________5.房屋使用及维护责任5.1.房屋使用范围：________5.2.房屋维护责任：________5.3.房屋损坏赔偿：________6.租赁合同终止条件6.1.合同自行终止：________6.2.合同解除：________6.3.合同终止后的处理：________7.清算事项7.1.租金结算：________7.2.水电费结算：________7.3.房屋设施损坏赔偿：________7.4.其他费用结算：________8.违约责任8.1.出租方违约责任8.1.1.出租方未按时交付房屋，应向承租方支付违约金，金额为每月租金的_____%。8.1.2.出租方未按约定维修房屋，导致房屋损坏，应承担维修责任，并赔偿承租方因此遭受的损失。8.1.3.出租方违反合同约定，提前终止合同，应向承租方支付违约金，金额为剩余租期租金的_____%。8.2.承租方违约责任8.2.1.承租方未按时支付租金，应向出租方支付违约金，金额为逾期租金的_____%。8.2.2.承租方擅自改变房屋结构或用途，应承担恢复原状的责任，并赔偿出租方因此遭受的损失。8.2.3.承租方违反合同约定，提前终止合同，应向出租方支付违约金，金额为剩余租期租金的_____%。9.争议解决方式9.1.协商解决：双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。9.2.仲裁解决：如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼或向双方约定的仲裁机构申请仲裁。9.3.诉讼解决：如协商和仲裁均无法解决争议，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.合同生效及解除10.1.合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2.1.双方协商一致解除合同；10.2.2.因不可抗力导致合同无法履行；10.2.3.出租方或承租方违约，经另一方催告后，违约方在合理期限内仍未履行合同义务；10.2.4.法律法规规定的其他情形。11.其他约定事项11.1.不可抗力：本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。11.2.1.书面通知：以挂号信、特快专递或专人送达的方式；11.2.2.电子邮件：以双方确认的电子邮箱地址发送；11.3.1.房屋租赁清单；11.3.2.房屋设施清单；11.3.3.其他双方约定的文件。12.合同签署日期12.1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.合同份数13.1.正本份数：____份，出租方持____份，承租方持____份。13.2.复印件份数：____份，作为合同附件。14.合同附件清单14.1.房屋租赁清单；14.2.房屋设施清单；14.3.其他双方约定的文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念及范围15.1.第三方介入：指在合同履行过程中，为了协助合同双方达成合同目的，或者解决合同履行中的争议，由双方共同认可的第三方机构或个人提供的服务或协助。15.2.第三方介入的范围：包括但不限于中介服务、咨询服务、鉴定评估、争议调解、法律服务等。16.第三方介入的条件及程序16.1.1.双方同意；16.1.2.第三方具备相应的资质和能力；16.1.3.第三方介入不违反法律法规及合同约定。16.2.程序：16.2.1.双方协商一致，确定第三方介入的事宜；16.2.2.双方与第三方签订相关协议或合同；16.2.3.第三方按照协议或合同约定履行职责。17.第三方责任限额17.1.第三方的责任限额：第三方因提供中介服务或协助而产生的责任，由双方在签订第三方协议或合同中约定。17.2.限额计算方式：根据第三方提供的服务内容、预期风险及市场惯例等因素，确定责任限额。18.第三方与甲乙方的责权利划分18.1.责任划分：18.1.1.第三方对甲乙方的直接责任：第三方因自身原因导致甲乙方权益受损的，由第三方承担相应责任。18.1.2.第三方对甲乙方间接责任：第三方因协助甲乙方履行合同而产生的间接责任，由甲乙方自行承担。18.2.权利划分：18.2.1.第三方权利：第三方有权根据协议或合同约定，收取相应的服务费用。18.2.2.甲乙方权利：甲乙方有权要求第三方按照协议或合同约定履行职责，并有权对第三方的服务质量进行监督。19.第三方介入后的合同履行19.1.合同主体变更：第三方介入后，合同主体仍为甲乙双方，第三方仅为协助方。19.2.合同履行责任：甲乙双方应按照合同约定继续履行合同义务，第三方不承担合同履行责任。20.第三方介入后的争议解决20.1.争议解决方式：第三方介入后的争议解决方式，仍按照本合同第九条“争议解决方式”执行。20.2.第三方介入争议：如第三方介入后仍无法解决争议，甲乙双方可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼或向双方约定的仲裁机构申请仲裁。21.第三方介入后的合同解除21.1.合同解除条件：第三方介入后，如出现本合同第十条“合同解除条件”中约定的情形，甲乙双方可协商一致解除合同。21.2.合同解除程序：合同解除程序按照本合同第十条“合同解除条件”执行。22.第三方介入后的合同终止22.1.合同终止条件：第三方介入后，如出现本合同第十条“合同解除条件”中约定的情形，合同可终止。22.2.合同终止程序：合同终止程序按照本合同第十条“合同解除条件”执行。23.第三方介入后的合同变更23.1.合同变更条件：第三方介入后，如甲乙双方需要变更合同内容，应协商一致，并按照本合同第十条“合同生效及解除”执行。23.2.合同变更程序：合同变更程序按照本合同第十条“合同生效及解除”执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁清单详细要求：列明房屋的具体位置、面积、结构、设施等详细信息。说明：作为房屋现状的记录，用于合同履行过程中的核对。2.房屋设施清单详细要求：列明房屋内所有设施的种类、数量、品牌、新旧程度等。说明：作为房屋内设施状况的记录，用于合同履行过程中的核对。3.租金支付凭证详细要求：包括租金支付的时间、金额、支付方式等。说明：作为租金支付的证据，用于合同履行过程中的核对。4.水电费及其他费用支付凭证详细要求：包括水费、电费等费用的支付时间、金额、支付方式等。说明：作为水电费及其他费用支付的证据，用于合同履行过程中的核对。5.房屋维修记录详细要求：记录房屋维修的时间、原因、维修内容、维修费用等。说明：作为房屋维修情况的记录，用于合同履行过程中的核对。6.第三方协议或合同详细要求：包括第三方介入的具体事宜、服务内容、费用、责任等。说明：作为第三方介入的依据，用于合同履行过程中的核对。7.争议解决协议或合同详细要求：包括争议解决的方式、程序、费用等。说明：作为争议解决的依据，用于合同履行过程中的核对。8.合同变更协议详细要求：包括合同变更的内容、原因、生效日期等。说明：作为合同变更的依据，用于合同履行过程中的核对。9.合同解除协议详细要求：包括合同解除的原因、生效日期等。说明：作为合同解除的依据，用于合同履行过程中的核对。10.其他双方约定的文件详细要求：包括其他双方认为需要作为合同附件的文件。说明：作为合同的补充，用于合同履行过程中的核对。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约行为：违约行为：未按时交付房屋。责任认定标准：出租方应支付违约金，金额为每月租金的_____%。示例说明：出租方应在合同约定的交付日期前将房屋交付给承租方，如未按时交付，则应支付违约金。2.承租方违约行为：违约行为：未按时支付租金。责任认定标准：承租方应支付违约金，金额为逾期租金的_____%。示例说明：承租方应在每月约定的支付日期前支付租金，如未按时支付，则应支付违约金。3.双方违约行为：违约行为：擅自改变房屋结构或用途。责任认定标准：违约方应承担恢复原状的责任，并赔偿对方因此遭受的损失。示例说明：任何一方未经对方同意，擅自改变房屋结构或用途，应承担恢复原状的责任，并赔偿对方损失。4.第三方违约行为：违约行为：第三方未按协议或合同约定履行职责。责任认定标准：第三方应承担相应责任，并赔偿因此给甲乙双方造成的损失。示例说明：第三方未按约定提供中介服务，导致甲乙双方权益受损，第三方应承担相应责任。全文完。二零二四年合租房租赁合同终止及清算协议4本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1房屋基本信息1.2租赁期限1.3租金及支付方式2.合同终止原因2.1租赁合同终止事由2.2双方责任及义务3.房屋退还及验收3.1房屋退还时间3.2房屋退还条件3.3房屋验收标准4.清算事项4.1水电费结算4.2物业费结算4.3装修费用结算5.赔偿责任5.1损坏赔偿5.2违约责任6.违约金及滞纳金6.1违约金计算方式6.2滞纳金计算方式7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构8.合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序9.合同生效及变更9.1合同生效时间9.2合同变更程序10.合同附件10.1房屋租赁合同10.2房屋交接清单10.3其他相关文件11.合同解除后的处理11.1房屋返还11.2租金退还11.3其他费用退还12.合同解除后的权利义务12.1合同解除后的权利12.2合同解除后的义务13.合同解除后的争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构14.合同解除后的其他事项14.1合同解除后的通知14.2合同解除后的终止日期14.3合同解除后的其他约定第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1房屋基本信息房屋地址：_______房屋面积：_______平方米房屋结构：_______房屋装修情况：_______1.2租赁期限起始日期：_______终止日期：_______1.3租金及支付方式租金金额：_______元/月支付方式：_______支付时间：_______2.合同终止原因2.1租赁合同终止事由因_______原因，双方协商一致同意终止租赁合同。2.2双方责任及义务甲方应确保房屋在合同终止前完好无损，乙方应按时归还房屋。3.房屋退还及验收3.1房屋退还时间乙方应于_______前将房屋退还给甲方。3.2房屋退还条件房屋应保持整洁、完好，无损坏、污渍，设备设施齐全。3.3房屋验收标准1.房屋外观无明显损坏；2.房屋内部设施完好，无损坏；3.房屋内部清洁，无垃圾；4.房屋附属设施齐全，功能正常。4.清算事项4.1水电费结算双方应按照实际使用情况结算水电费，乙方应在房屋退还前结清所有费用。4.2物业费结算乙方应结清房屋租赁期间产生的所有物业费用。4.3装修费用结算如乙方对房屋进行了装修，双方应按照约定进行装修费用结算。5.赔偿责任5.1损坏赔偿如乙方在使用过程中造成房屋损坏，应按照实际维修费用进行赔偿。5.2违约责任如一方违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金。6.违约金及滞纳金6.1违约金计算方式违约金按每日_______元计算。6.2滞纳金计算方式滞纳金按每日_______元计算。7.争议解决7.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。7.2争议解决机构如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.合同解除8.1合同解除条件1.因不可抗力导致合同无法履行；2.一方违约，经另一方书面通知后，违约方在合理期限内仍未履行；3.双方协商一致决定解除合同。8.2合同解除程序1.提出解除合同的一方应提前_______天书面通知另一方；2.双方应在接到解除合同通知后_______天内，对解除合同的后续事宜进行协商；3.协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.合同生效及变更9.1合同生效时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同变更程序1.合同变更需经双方书面同意；2.合同变更后，原合同条款失效，变更后的条款具有同等法律效力。10.合同附件10.1房屋租赁合同10.2房屋交接清单10.3其他相关文件11.合同解除后的处理11.1房屋返还1.乙方应在合同解除后_______天内将房屋完好无损地返还给甲方；2.房屋返还时，双方应共同进行验收。11.2租金退还1.乙方在房屋返还前已支付的租金，甲方应按实际租赁天数退还；2.甲方退还乙方租金的时间为_______。11.3其他费用退还1.甲方退还乙方预付的押金，扣除损坏赔偿、欠费等；2.甲方退还乙方其他费用的时间为_______。12.合同解除后的权利义务12.1合同解除后的权利1.双方均有权要求对方履行合同约定的权利；2.双方均有权要求对方承担合同约定的义务。12.2合同解除后的义务1.双方应按照合同约定，履行合同解除后的义务；2.双方应按照合同约定，承担合同解除后的责任。13.合同解除后的争议解决13.1争议解决方式1.双方应友好协商解决合同解除后的争议；2.协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。13.2争议解决机构1.争议解决机构为合同签订地人民法院；2.争议解决机构按照我国相关法律规定进行审理。14.合同解除后的其他事项14.1合同解除后的通知1.双方应在合同解除后_______天内，以书面形式通知对方合同解除的事实；2.通知应包括合同解除的时间、原因及后续处理事宜。14.2合同解除后的终止日期本合同自双方签字（或盖章）之日起终止。14.3合同解除后的其他约定1.双方在本合同解除后，仍有权根据法律规定，向对方主张权利；2.双方在本合同解除后，应遵守法律法规，不得损害对方合法权益。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念及界定1.1第三方是指在合租房租赁合同终止及清算协议中，除甲乙双方之外的任何自然人、法人或其他组织。1.2第三方包括但不限于中介方、评估机构、法律服务机构、维修保养服务提供者等。2.第三方介入的适用范围1.合同履行过程中需要专业意见或服务；2.合同终止及清算过程中需要专业评估或鉴定；3.合同履行过程中出现争议，需要第三方进行调解或仲裁。3.第三方介入的程序3.1第三方介入需经甲乙双方书面同意；3.2第三方介入后，应按照双方约定的程序进行工作；3.3第三方介入期间，甲乙双方应积极配合，提供必要的信息和资料。4.第三方责任限额4.1第三方在介入合租房租赁合同终止及清算协议过程中，因自身原因造成的损失，应承担相应的责任；4.2第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，最高不超过_______元。5.第三方责任界定5.1第三方在介入合租房租赁合同终止及清算协议过程中，如因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担全部责任；5.2如第三方在履行职责过程中，因不可抗力或甲乙双方原因导致损失的，第三方不承担责任。6.第三方与其他各方的责权利划分6.1第三方与甲方的关系：1.第三方应遵守甲方委托事项，履行相关职责；2.第三方在履行职责过程中，如违反法律法规或合同约定，甲方有权解除委托关系，并要求第三方承担相应责任。6.2第三方与乙方的关系：1.第三方应遵守乙方委托事项，履行相关职责；2.第三方在履行职责过程中，如违反法律法规或合同约定，乙方有权解除委托关系，并要求第三方承担相应责任。6.3第三方与其他各方的责任划分：1.第三方在介入合租房租赁合同终止及清算协议过程中，如因自身原因造成其他方损失的，应承担全部责任；2.如第三方在履行职责过程中，因不可抗力或甲乙双方原因导致其他方损失的，第三方不承担责任。7.第三方介入的额外条款及说明7.1第三方介入后，甲乙双方应向第三方提供必要的信息和资料，确保第三方能够顺利履行职责；7.2第三方介入期间，甲乙双方应保持沟通，及时解决第三方在履行职责过程中遇到的问题；7.3第三方介入结束后，甲乙双方应就第三方的工作成果进行验收，如有异议，应及时提出。8.第三方介入的费用8.1第三方介入的费用由甲乙双方根据实际情况协商确定；8.2第三方介入的费用应在合同中明确约定，并按约定支付。9.第三方介入的合同附件9.1第三方介入的合同附件包括：1.第三方介入协议；2.第三方介入费用清单；3.第三方介入工作成果报告。10.第三方介入的合同解除10.1第三方介入期间，如甲乙双方协商一致，可解除第三方介入协议；10.2第三方介入协议解除后，甲乙双方应按照约定处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同要求：详细记录房屋租赁的基本信息，包括租赁双方的身份信息、房屋信息、租赁期限、租金等。说明：此附件为合同主体，是租赁双方权利义务的基础。2.房屋交接清单要求：详细记录房屋及附属设施在租赁开始和结束时的状况，包括损坏、维修情况等。说明：此附件用于确认房屋交接时的状态，作为后续费用结算和损坏赔偿的依据。3.物业费结算单要求：记录租赁期间产生的物业费用，包括水、电、燃气、物业费等。说明：此附件用于结算租赁期间的物业费用，确保双方权益。4.水电费结算单要求：记录租赁期间的水电使用情况及费用。说明：此附件用于结算租赁期间的水电费用。5.装修费用结算单要求：记录租赁期间因装修产生的费用及赔偿情况。说明：此附件用于结算装修费用，包括装修前后的对比和赔偿。6.第三方介入协议要求：详细记录第三方介入的具体事项、职责、费用等。说明：此附件用于明确第三方介入的细节，确保第三方的工作合法、有效。7.第三方介入费用清单要求：详细列出第三方介入产生的各项费用。说明：此附件用于结算第三方介入产生的费用。8.第三方介入工作成果报告要求：记录第三方介入后的工作成果及结论。说明：此附件用于评估第三方介入的效果，作为后续决策的依据。9.违约通知函要求：明确指出违约行为，要求违约方采取相应措施。说明：此附件用于通知违约方其违约行为，并要求其纠正。10.争议解决协议要求：详细记录争议解决的方式、程序、机构等。说明：此附件用于明确争议解决的途径，确保争议得到公正、快速的解决。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金。甲方未按时维修房屋设施。乙方损坏房屋或设施，未进行赔偿。双方未按约定进行房屋交接。2.责任认定标准：违约行为发生时，由违约方承担相应责任。违约责任包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。3.违约责任示例：乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除合同。甲方未按时维修房屋设施，导致乙方遭受损失，甲方应承担赔偿责任。乙方损坏房屋或设施，未进行赔偿，乙方应承担维修费用或赔偿损失。双方未按约定进行房屋交接，违约方应承担相应责任。全文完。二零二四年合租房租赁合同终止及清算协议5本合同目录一览1.合同签订双方基本信息1.1双方姓名或名称1.2联系方式1.3身份证件号码2.房屋基本情况2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋装修情况2.4房屋配套设施3.租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3租赁期限变更4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付方式4.3支付时间5.押金及退还5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还方式6.使用规则6.1房屋使用范围6.2房屋使用限制6.3房屋维护责任7.费用承担7.1水电费7.2物业费7.3其他费用8.合同终止及解除8.1合同终止条件8.2合同解除条件8.3合同终止及解除的程序9.清算事宜9.1清算范围9.2清算方式9.3清算时间10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.其他约定12.1通知送达12.2合同附件12.3合同生效13.合同解除及终止后的处理13.1租赁物归还13.2费用结算13.3合同解除及终止后的权利义务14.合同签署及生效日期14.1合同签署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同签订双方基本信息1.1双方姓名或名称：甲方（出租方）为，乙方（承租方）为。1.2联系方式：甲方联系电话为138xxxx5678，乙方联系电话为139xxxx。1.3身份证件号码：甲方身份证号码为11010119700101，乙方身份证号码2.房屋基本情况2.1房屋地址：北京市朝阳区某某路某某号某某小区1号楼1单元101室。2.2房屋面积：约80平方米。2.3房屋装修情况：精装修，包含家具、家电等。2.4房屋配套设施：空调、冰箱、洗衣机、热水器、燃气灶、宽带网络等。3.租赁期限3.1租赁开始日期：2024年1月1日。3.2租赁结束日期：2024年12月31日。3.3租赁期限变更：如需变更租赁期限，双方应提前一个月书面通知对方，并经双方协商一致后签订补充协议。4.租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币8000元整。4.2支付方式：乙方应于每月的1日前将租金支付至甲方指定的银行账户。4.3支付时间：每月1日至10日为支付租金的期限。5.押金及退还5.1押金金额：人民币10000元整。5.2押金退还条件：乙方按照合同约定履行完毕后，无违约行为，房屋及配套设施无损坏，无欠费。5.3押金退还方式：乙方提出退还押金申请后，甲方应在15个工作日内退还。6.使用规则6.1房屋使用范围：乙方仅限于自用，不得转租、转借或改变房屋用途。6.2房屋使用限制：乙方不得在房屋内从事违法活动，不得影响他人正常生活。6.3房屋维护责任：乙方应负责房屋及配套设施的日常维护，保持房屋整洁。7.费用承担7.1水电费：乙方承担房屋使用过程中的水电费。7.2物业费：乙方承担房屋所在小区的物业费。7.3其他费用：乙方承担因房屋使用产生的其他费用，如宽带网络费等。8.合同终止及解除8.1合同终止条件：租赁期满，合同自然终止。8.2合同解除条件：8.2.1甲方因房屋所有权转移或其他原因需要收回房屋，且提前三个月书面通知乙方。8.