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房地产开发周期策略曾福林1房地产开发进度因素人的因素材料因素技术因素资金因素工程水文地质因素气象因素环境因素社会环境因素其它因素1房地产开发进度因素有来源于开发商及上级主管机构的；有来源于设计单位的；有来源于承包商（分包商）及上级主管机构的；有来源于材料设备供应商的；有来源于监理单位的；有来源于政府主管部门的；有来源于社会和各种自然条件的。2房地产分期开发因素项目规模资金筹措销售产品价格规划风险成本

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