2025版酒店管理公司租赁合同模板6篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025版酒店管理公司租赁合同模板本合同目录一览1.合同概述1.1合同订立依据1.2合同当事人1.3合同签订日期1.4合同签订地点2.租赁物概况2.1租赁物名称及编号2.2租赁物位置及面积2.3租赁物现状描述2.4租赁物权属及使用说明3.租赁期限3.1租赁起止日期3.2租赁期限类型3.3租赁期限延长及续租条件4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付方式4.4违约责任5.押金及退还5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还方式6.使用范围及限制6.1使用范围描述6.2使用限制说明7.维修及保养7.1租赁物维修责任7.2日常保养责任7.3维修费用承担8.装修及改造8.1装修及改造审批8.2装修及改造费用承担8.3装修及改造后权属9.水电费用及物业管理费9.1水电费用承担9.2物业管理费承担9.3费用缴纳方式10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约责任免除11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决费用12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序12.3合同解除后的责任13.合同变更13.1合同变更条件13.2合同变更程序13.3合同变更后的效力14.合同终止14.1合同终止条件14.2合同终止程序14.3合同终止后的责任第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同订立依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规制定。1.2合同当事人甲方（出租方）：________乙方（承租方）：________1.3合同签订日期________年________月________日1.4合同签订地点________市________区________路________号2.租赁物概况2.1租赁物名称及编号租赁物名称：________租赁物编号：________2.2租赁物位置及面积租赁物位于________市________区________路________号，建筑面积为________平方米。2.3租赁物现状描述租赁物现状为空置状态，无损坏，设施设备齐全，符合乙方使用要求。2.4租赁物权属及使用说明租赁物所有权归甲方所有，乙方在租赁期限内享有使用权。3.租赁期限3.1租赁起止日期租赁期限自________年________月________日起至________年________月________日止。3.2租赁期限类型本合同为定期租赁合同。3.3租赁期限延长及续租条件租赁期满前三个月，如双方同意续租，应提前书面通知对方，并按本合同约定重新签订租赁合同。4.租金及支付方式4.1租金金额租金总额为人民币________元整。4.2租金支付周期租金每________个月支付一次。4.3租金支付方式乙方应于每个支付周期首月的前________个工作日内，将租金支付至甲方指定账户。5.押金及退还5.1押金金额押金金额为人民币________元整。5.2押金退还条件租赁期满，乙方无违约行为，租赁物无损坏，押金应全额退还。5.3押金退还方式租赁期满后，乙方应将租赁物交还甲方，经甲方验收合格后，甲方在________个工作日内退还押金。6.使用范围及限制6.1使用范围描述乙方在租赁期限内，可依法使用租赁物进行经营活动。6.2使用限制说明乙方不得将租赁物用于违法活动，不得擅自改变租赁物的结构及用途。7.维修及保养7.1租赁物维修责任租赁物在使用过程中出现的自然损耗，由乙方自行承担维修责任。7.2日常保养责任乙方应负责租赁物的日常保养，保持租赁物的整洁和完好。7.3维修费用承担乙方在租赁期限内因使用不当导致的租赁物损坏，维修费用由乙方承担。8.装修及改造8.1装修及改造审批乙方如需对租赁物进行装修或改造，应提前________个工作日向甲方提出申请，并提交装修方案及预算。8.2装修及改造费用承担装修及改造费用由乙方承担，但不得影响租赁物的结构安全和正常使用。8.3装修及改造后权属装修及改造后的设施设备，其所有权归乙方所有，但不得影响租赁物的整体权属。9.水电费用及物业管理费9.1水电费用承担租赁期间产生的水电费用由乙方自行承担，并按物业管理处或相关单位的规定缴纳。9.2物业管理费承担乙方应按物业管理处或相关单位的规定缴纳物业管理费，费用包括但不限于绿化、清洁、保安等。9.3费用缴纳方式乙方应于每月________日前缴纳当月的水电费用及物业管理费，逾期未缴的，甲方有权追讨滞纳金。10.违约责任10.1违约情形乙方违反本合同约定的租金支付、押金退还、使用范围限制、维修保养责任等条款，均构成违约。10.2违约责任承担乙方违约的，应向甲方支付违约金，违约金为租金总额的________%。10.3违约责任免除因不可抗力导致本合同无法履行的，双方互不承担违约责任。11.争议解决11.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构如双方同意仲裁，应将争议提交至________仲裁委员会仲裁。11.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，但仲裁委员会另有规定的除外。12.合同解除12.1合同解除条件发生下列情况之一，甲方有权解除合同：（1）乙方未按约定支付租金；（2）乙方违反合同约定，严重损害甲方利益；（3）乙方擅自改变租赁物结构或用途；（4）因不可抗力导致合同无法履行。12.2合同解除程序甲方解除合同，应提前________个工作日书面通知乙方，并要求乙方在规定期限内搬离租赁物。12.3合同解除后的责任合同解除后，乙方应立即搬离租赁物，并承担由此产生的费用。13.合同变更13.1合同变更条件本合同在履行过程中，如因客观原因需要变更，双方应协商一致，并签订书面变更协议。13.2合同变更程序合同变更需经双方代表签字确认，并经甲方盖章后生效。13.3合同变更后的效力合同变更后，变更内容与本合同具有同等法律效力。14.合同终止14.1合同终止条件合同期满或双方协商一致解除合同，合同终止。14.2合同终止程序合同终止时，双方应相互结算，明确各自的权利和义务。14.3合同终止后的责任合同终止后，双方应按照合同约定履行完毕各自义务，不得再追究对方责任。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方定义在本合同中，第三方包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、监理单位等，其参与合同履行或提供专业服务的第三方。1.2第三方介入目的第三方介入旨在协助合同履行，提供专业意见，保障合同各方权益，提高合同履行的效率和安全性。2.第三方介入条款2.1第三方介入条件（1）合同履行过程中需要专业意见或技术支持；（2）合同履行过程中出现争议，需要第三方调解；（3）合同履行过程中需要进行资产评估、法律咨询等。2.2第三方介入程序（1）合同各方应共同协商确定第三方；（2）合同各方与第三方签订书面协议，明确第三方权利义务；（3）合同各方将第三方协议作为本合同的附件。3.第三方权利义务3.1第三方权利（1）第三方有权根据本合同约定，获得合同各方提供的必要信息；（2）第三方有权在本合同授权范围内，独立履行其职责；（3）第三方有权要求合同各方履行其在本合同中的义务。3.2第三方义务（1）第三方应严格遵守本合同约定，不得泄露合同各方商业秘密；（2）第三方应按照合同约定提供专业意见或技术服务；（3）第三方应协助合同各方解决合同履行过程中的问题。4.第三方责任限额4.1责任限额定义本合同中的责任限额是指第三方因履行本合同而产生的损害赔偿责任的最高限额。4.2责任限额确定（1）第三方责任限额由合同各方根据第三方服务性质、服务内容、风险程度等因素协商确定；（2）第三方责任限额应在本合同中明确约定。4.3责任限额履行（1）第三方在履行本合同过程中，如因自身原因造成合同各方损失的，应按照本合同约定的责任限额承担赔偿责任；（2）合同各方应按照责任限额履行赔偿义务，超过责任限额的部分由合同各方自行承担。5.第三方与其他各方的划分说明5.1责任划分（1）第三方在履行本合同过程中，如因自身原因造成合同各方损失的，由第三方承担；（2）合同各方在履行本合同过程中，因自身原因造成第三方损失的，由合同各方各自承担；（3）第三方在履行本合同过程中，如因不可抗力等原因导致合同无法履行，合同各方互不承担责任。5.2义务划分（1）合同各方应按照本合同约定，履行各自义务，包括但不限于支付费用、提供信息、协助履行等；（2）第三方应按照合同约定，履行其权利义务，协助合同各方履行合同。5.3权利划分（1）合同各方享有本合同约定的权利，包括但不限于租赁权、使用权、收益权等；（2）第三方在本合同中享有合同各方约定的权利，包括但不限于提供专业意见、技术服务等。6.第三方介入后的合同履行6.1合同各方应积极配合第三方介入，确保合同履行顺利进行；6.2合同各方应按照本合同约定，向第三方提供必要的信息和协助；6.3合同各方应在本合同履行过程中，密切关注第三方介入情况，确保合同目的实现。7.争议解决7.1第三方介入过程中，如合同各方发生争议，应通过友好协商解决；7.2协商不成的，可按照本合同约定的争议解决方式处理。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲方身份证复印件2.乙方身份证复印件3.房屋产权证明文件4.租赁物现状照片5.租赁物设施设备清单6.装修及改造申请表7.装修及改造方案及预算8.水电费用缴纳凭证9.物业管理费缴纳凭证10.押金收据11.第三方介入协议12.合同变更协议13.争议解决协议14.其他与本合同履行相关的文件和资料附件详细要求和说明：1.甲方和乙方的身份证复印件应清晰、完整，并加盖公章。2.房屋产权证明文件应包括房产证、土地使用权证等，证明甲方对租赁物的所有权。3.租赁物现状照片应真实反映租赁物的现状，包括房屋结构、装修情况、设施设备等。4.租赁物设施设备清单应详细列出租赁物内的设施设备名称、型号、数量等信息。5.装修及改造申请表应包含装修或改造的目的、方案、预算等内容。6.装修及改造方案及预算应详细说明装修或改造的具体内容和费用。7.水电费用缴纳凭证和物业管理费缴纳凭证应证明乙方已按约定缴纳相关费用。8.押金收据应证明乙方已向甲方支付押金。9.第三方介入协议应明确第三方介入的目的、权利义务、费用承担等。10.合同变更协议应详细说明合同变更的内容、原因、生效日期等。11.争议解决协议应明确争议解决的方式、机构、费用等。12.其他与本合同履行相关的文件和资料应根据实际需要准备。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按约定支付租金责任认定标准：乙方未在约定支付周期内支付租金，构成违约。示例说明：乙方应于每月5日前支付租金，若逾期未支付，则构成违约。2.违约行为：乙方未按约定退还押金责任认定标准：租赁期满，乙方未按约定退还押金，构成违约。示例说明：租赁期满后，乙方应在10个工作日内退还押金，若逾期未退还，则构成违约。3.违约行为：乙方擅自改变租赁物结构或用途责任认定标准：乙方未经甲方同意，擅自改变租赁物结构或用途，构成违约。示例说明：乙方未经甲方同意，擅自对租赁物进行装修，则构成违约。4.违约行为：乙方违反合同约定，造成租赁物损坏责任认定标准：乙方在租赁期限内，因使用不当或故意造成租赁物损坏，构成违约。示例说明：乙方在租赁期间，因不当使用造成租赁物损坏，则构成违约。5.违约行为：甲方未按约定提供租赁物责任认定标准：甲方未在约定时间提供租赁物，或提供的租赁物不符合约定，构成违约。示例说明：甲方未在租赁期限开始时提供租赁物，则构成违约。6.违约行为：第三方未按约定履行职责责任认定标准：第三方未按合同约定履行职责，导致合同无法履行，构成违约。示例说明：第三方未按约定提供专业意见，导致合同无法履行，则构成违约。全文完。2025版酒店管理公司租赁合同模板1合同目录一、合同概述1.合同编号2.合同名称3.合同签订日期4.合同双方基本信息5.合同签订地点二、租赁物概述1.租赁物名称2.租赁物位置3.租赁物面积4.租赁物结构5.租赁物设施三、租赁期限1.租赁起始日期2.租赁结束日期3.租赁期限延长四、租金及支付方式1.租金金额2.租金支付方式3.租金支付时间4.租金调整五、押金及退还1.押金金额2.押金支付方式3.押金退还条件4.押金退还时间六、物业管理1.物业管理费2.物业管理责任3.物业管理服务内容4.物业管理争议解决七、租赁物使用1.使用范围2.使用限制3.使用规范4.使用责任八、维修与保养1.租赁物维修责任2.维修费用承担3.维修时间4.维修争议解决九、违约责任1.违约情形2.违约责任3.违约赔偿4.违约争议解决十、合同解除1.合同解除条件2.合同解除程序3.合同解除后果4.合同解除争议解决十一、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序4.争议解决费用十二、合同生效及终止1.合同生效条件2.合同终止条件3.合同终止程序4.合同终止后果十三、合同附件1.租赁物清单2.附属设施清单3.合同签订证明4.其他附件十四、其他约定1.通知送达方式2.合同修改3.合同解除通知4.合同签订日期及地点合同编号_________一、合同概述1.合同编号：2.合同名称：2025版酒店管理公司租赁合同3.合同签订日期：____年__月__日4.合同双方基本信息：a.出租方（甲方）：_______b.承租方（乙方）：_______5.合同签订地点：_______二、租赁物概述1.租赁物名称：_______2.租赁物位置：_______3.租赁物面积：_______平方米4.租赁物结构：_______5.租赁物设施：_______三、租赁期限1.租赁起始日期：____年__月__日2.租赁结束日期：____年__月__日3.租赁期限延长：_______四、租金及支付方式1.租金金额：人民币_______元/月2.租金支付方式：_______3.租金支付时间：每月_______日前4.租金调整：_______五、押金及退还1.押金金额：人民币_______元2.押金支付方式：_______3.押金退还条件：_______4.押金退还时间：合同终止后_______日内六、物业管理1.物业管理费：人民币_______元/月2.物业管理责任：_______3.物业管理服务内容：_______4.物业管理争议解决：_______七、租赁物使用1.使用范围：_______2.使用限制：_______3.使用规范：_______4.使用责任：_______八、维修与保养1.租赁物维修责任：a.乙方负责租赁物在正常使用情况下的日常维修与保养。b.因乙方使用不当造成的损坏，维修费用由乙方承担。c.甲方负责租赁物的基础设施维修和保养，如供水、供电、供暖等。2.维修费用承担：a.日常维修费用由乙方承担。b.基础设施维修费用由甲方承担。3.维修时间：a.乙方应在发现租赁物需要维修时及时通知甲方。b.甲方应在接到通知后_______小时内进行维修。4.维修争议解决：a.双方应友好协商解决维修争议。b.若协商不成，可提交仲裁或诉讼解决。九、违约责任1.违约情形：a.乙方未按时支付租金。b.乙方违反使用规范，造成租赁物损坏。c.乙方未经甲方同意擅自转租或改变租赁物用途。2.违约责任：a.乙方应按合同约定承担违约责任。b.甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。3.违约赔偿：a.违约金按租金的_______%计算。b.乙方赔偿甲方因违约造成的直接损失。4.违约争议解决：a.同第八章争议解决。十、合同解除1.合同解除条件：a.任何一方违约，另一方有权解除合同。b.因不可抗力导致合同无法履行。2.合同解除程序：a.提前_______日书面通知对方。b.双方协商确定解除事宜。3.合同解除后果：a.租赁关系终止。b.乙方应按合同约定退还租赁物。4.合同解除争议解决：a.同第八章争议解决。十一、争议解决1.争议解决方式：a.友好协商。b.仲裁。c.诉讼。2.争议解决机构：a.甲方所在地仲裁委员会。b.人民法院。3.争议解决程序：a.双方提交争议材料。b.争议解决机构进行调查和审理。4.争议解决费用：a.由败诉方承担。十二、合同生效及终止1.合同生效条件：a.双方签字盖章。b.合同内容符合法律规定。2.合同终止条件：a.租赁期限届满。b.合同解除。3.合同终止程序：a.双方办理合同终止手续。b.乙方退还租赁物。4.合同终止后果：a.租赁关系终止。b.双方应按合同约定履行各自义务。十三、合同附件1.租赁物清单2.附属设施清单3.合同签订证明4.其他附件十四、其他约定1.通知送达方式：_______2.合同修改：_______3.合同解除通知：________________________________（甲方签字）_________________________（乙方签字）_________________________（甲方盖章）_________________________（乙方盖章）_________________________（日期）多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方管理权条款：a.甲方有权对租赁物进行日常管理，包括但不限于维修、保养、清洁等。b.甲方有权制定租赁物的使用规则，乙方需遵守。c.甲方有权对乙方违反使用规则的行为进行制止或处罚。2.甲方监督权条款：a.甲方有权对乙方的经营情况进行监督，包括但不限于营业额、经营内容等。b.甲方有权要求乙方提供经营报表和财务资料。c.甲方有权对乙方的经营行为进行指导和纠正。3.甲方优先权条款：a.在租赁期限内，甲方有权优先购买乙方在租赁物内经营所得的资产。b.甲方有权在乙方违约时，优先获得违约赔偿。4.甲方调整权条款：a.甲方有权根据市场情况和经营需要，调整租金、物业管理费等费用。b.甲方调整费用需提前_______日通知乙方，乙方有权在_______日内提出异议。5.甲方信息披露条款：a.甲方应及时向乙方提供租赁物相关的信息，包括但不限于租赁物权属、租赁物现状等。b.甲方对提供的信息真实性负责。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方自主经营权条款：a.乙方有权自主经营租赁物，包括但不限于经营内容、经营方式等。b.甲方不得干涉乙方的正常经营活动。2.乙方经营风险承担条款：a.乙方应对其经营活动产生的风险承担责任。b.甲方不承担乙方经营活动中产生的任何风险。3.乙方经营收益分配条款：a.乙方有权享受其经营活动产生的收益。b.甲方不得无故干涉乙方的收益分配。4.乙方经营自主调整权条款：a.乙方有权根据市场情况和经营需要，调整经营策略和方式。b.甲方不得无故干涉乙方的经营调整。5.乙方经营信息披露条款：a.乙方应及时向甲方提供其经营活动相关的信息，包括但不限于经营状况、财务状况等。b.乙方对提供的信息真实性负责。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.中介服务条款：a.第三方中介机构提供租赁合同签订、租赁物管理等服务。b.中介服务费用由甲方和乙方按约定比例承担。2.中介保密条款：a.中介机构对甲方和乙方提供的信息负有保密义务。b.中介机构不得泄露甲方和乙方的商业秘密。3.中介责任条款：a.中介机构应按照合同约定履行职责，保证合同顺利履行。b.中介机构因自身原因导致合同无法履行，应承担相应责任。4.中介争议解决条款：a.中介机构与甲方、乙方之间的争议，应通过协商解决。b.协商不成，可提交仲裁或诉讼解决。5.中介合同终止条款：a.中介合同可因甲方、乙方或中介机构的原因终止。b.合同终止后，中介机构应向甲方和乙方提供相应的服务报告。附件及其他补充说明一、附件列表：1.租赁物清单2.附属设施清单3.合同签订证明4.甲方身份证明5.乙方身份证明6.第三方中介服务协议（如有）7.其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：a.乙方未按时支付租金。b.乙方违反使用规范，造成租赁物损坏。c.乙方未经甲方同意擅自转租或改变租赁物用途。d.甲方未按时提供物业管理服务。e.甲方未按时退还押金。2.违约行为的认定：a.甲方或乙方应提供证据证明违约行为的发生。b.争议解决机构根据证据判断违约行为是否成立。三、法律名词及解释：1.租赁期限：指甲方将租赁物出租给乙方使用的时间范围。2.押金：指乙方为保证履行合同义务而向甲方支付的一定金额。3.物业管理费：指乙方为获得物业管理服务而支付的费用。4.违约金：指乙方因违约行为而应向甲方支付的一定金额。5.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方应书面通知乙方，并给予一定期限的补缴机会。逾期未支付，甲方有权解除合同并追究违约责任。2.问题：租赁物损坏。解决办法：乙方应及时通知甲方，甲方负责维修。若因乙方使用不当造成损坏，维修费用由乙方承担。3.问题：合同解除争议。解决办法：双方应友好协商解决，协商不成可提交仲裁或诉讼。五、所有应用场景：1.酒店管理公司租赁酒店进行经营。2.零售商租赁商场进行商品销售。3.办公室租赁商租赁写字楼进行办公。4.餐饮业租赁店铺进行餐饮服务。5.其他商业租赁行为。全文完。2025版酒店管理公司租赁合同模板2合同编号_________一、合同主体甲方（出租方）：____________________________地址：__________________________________联系人：______________________________联系电话：______________________________乙方（承租方）：____________________________地址：__________________________________联系人：______________________________联系电话：______________________________二、合同前言2.1背景和目的本合同由甲方（出租方）与乙方（承租方）于____年____月____日签订，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其拥有的位于____________________________的酒店租赁给乙方使用达成如下协议。2.2合同依据1.《中华人民共和国合同法》；2.《中华人民共和国民法典》；3.《中华人民共和国城市房地产管理法》；4.《中华人民共和国租赁合同条例》；5.国家及地方相关法律法规。三、定义与解释3.1专业术语1.“酒店”指甲方拥有的位于____________________________的具有客房、餐厅、会议厅、健身房等设施的商业性住宿场所；2.“租赁期限”指本合同约定的乙方承租甲方酒店的时间；3.“租金”指乙方按照本合同约定向甲方支付的租金；4.“保证金”指乙方为保证履行本合同约定的义务，向甲方支付的一定数额的金钱；5.“违约金”指乙方因违反本合同约定所应承担的赔偿责任。3.2关键词解释1.“甲方”指本合同中的出租方；2.“乙方”指本合同中的承租方；3.“双方”指甲方和乙方；4.“约定”指双方在合同中明确规定的权利、义务；5.“本合同”指本租赁合同。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权按照本合同约定出租其酒店；2.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金；3.甲方有权要求乙方遵守国家法律法规及酒店管理规定；4.甲方有义务向乙方提供符合合同约定的酒店设施；5.甲方有义务对酒店进行日常维护和保养。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权按照本合同约定使用甲方酒店；2.乙方有权要求甲方按照合同约定提供酒店设施；3.乙方有义务按照合同约定支付租金；4.乙方有义务遵守国家法律法规及酒店管理规定；5.乙方有义务爱护甲方酒店设施，不得损坏、擅自改造。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地点乙方在本合同约定的租赁期限内，应将租赁的酒店设在____________________________。5.3合同履行方式1.乙方应按照本合同约定支付租金；2.乙方应按照合同约定使用甲方酒店，不得擅自转租、转借；3.乙方应遵守国家法律法规及酒店管理规定，不得从事违法活动。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2终止条件1.租赁期限届满；2.乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同；3.乙方在租赁期间提前解除合同。6.3终止程序1.租赁期限届满或提前解除合同，双方应按照本合同约定办理终止手续；2.乙方提前解除合同，应提前____个月书面通知甲方。6.4终止后果1.租赁期限届满，甲方有权收回酒店；2.乙方提前解除合同，应承担违约责任，支付违约金；3.甲方解除合同，应退还乙方已支付的租金和保证金。七、费用与支付7.1费用构成1.租金：乙方应按照本合同约定的租金标准，于每月的____日前支付给甲方；2.水电费：乙方应承担酒店在使用过程中产生的水电费用，按实际使用量结算；3.维护费用：乙方应按照甲方的要求，承担酒店日常维护所需的费用；4.保证金：乙方应在签订本合同后____日内向甲方支付保证金，金额为____元，合同期满无违约行为时，甲方应无息退还乙方；5.其他费用：双方约定的其他应由乙方承担的费用。7.2支付方式1.银行转账：乙方应将费用汇入甲方指定的银行账户；2.现金支付：在双方约定的特定时间，乙方可向甲方支付现金；3.邮政汇款：乙方可选择通过邮政汇款方式支付费用。7.3支付时间1.租金：每月的____日前；2.水电费：每月的水电费用应在次月____日前支付；3.维护费用：按实际发生时间支付；4.保证金：签订本合同后____日内支付。7.4支付章件1.乙方支付费用时，应保留支付凭证，并于支付后____日内将支付凭证提交给甲方；2.甲方收到乙方支付的费用后，应出具收款凭证。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未能按照合同约定提供酒店设施，应承担相应的赔偿责任；2.甲方未按时退还乙方保证金，应支付相应的违约金；3.甲方违反保密条款，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约1.乙方未按时支付租金、水电费等费用，应支付相应的滞纳金；2.乙方擅自转租、转借酒店，应承担相应的违约责任；3.乙方违反保密条款，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式1.甲方违约，乙方有权要求甲方支付相当于违约部分一定比例的违约金；2.乙方违约，甲方有权要求乙方支付相当于违约部分一定比例的违约金；3.赔偿金额可根据实际情况协商确定，若协商不成，可依法诉讼解决。九、保密条款9.1保密内容1.双方在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密；2.双方在本合同履行过程中交换的涉及商业秘密的技术、数据、资料等。9.2保密期限本合同签订之日起至合同终止之日起____年内。9.3保密履行方式1.双方应严格保守对方商业秘密，不得向任何第三方泄露；2.双方不得利用对方商业秘密从事与合同无关的活动。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指因自然现象、社会事件等因素导致合同无法履行或者履行成本增加的情况。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风等；2.社会事件：战争、动乱、政府行为等；3.疫情：如新冠病毒疫情等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.当不可抗力发生时，双方应立即通知对方；2.双方应根据不可抗力的影响，协商调整合同履行期限；3.因不可抗力导致合同无法履行或履行成本增加，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例如新冠病毒疫情导致酒店经营受到影响，双方可协商调整合同履行期限或租金。十一、争议解决11.1协商解决双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。11.2调节、仲裁或诉讼协商不成时，双方可向有关部门申请调节，或提交仲裁委员会仲裁，或依法向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得转让本合同；2.本合同转让需经双方书面同意，并办理相关手续。12.2不得转让的情形1.合同约定不得转让的情形；2.法律法规规定不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对酒店的所有权；2.甲方保留对酒店内部装修、设施设备的调整和更换权利；3.甲方保留对酒店经营策略和经营活动的调整权利。13.2特殊权力保留1.甲方保留在紧急情况下进入酒店的权利；2.甲方保留在乙方违约时解除合同的权利；3.甲方保留在不可抗力事件发生时调整合同条款的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.双方对本合同的修改和补充应书面提出；2.双方应就修改和补充的内容达成一致意见；3.修改和补充的内容作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力1.本合同的修改和补充自双方签字（或盖章）之日起生效；2.未经双方书面同意，任何一方不得单方面修改或补充本合同。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互配合，共同维护酒店的经营秩序；2.双方应相互提供必要的协助，确保酒店的正常运营。15.2协作与配合方式1.双方应定期召开会议，讨论酒店的经营状况和改进措施；2.双方应通过书面或口头方式及时沟通，解决酒店运营中出现的问题。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于酒店租赁的完整协议，取代了之前所有关于本主题的口头或书面协议。16.3增减条款1.本合同中未列明的条款，双方可根据实际情况协商补充；2.本合同中未列明的权利和义务，双方应本着公平、自愿的原则协商确定。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：____________________________签字：______________________________日期：______________________________盖章：______________________________乙方（承租方）：____________________________签字：______________________________日期：______________________________盖章：______________________________附件：1.本合同的修改和补充；2.双方协商的其他文件。附件及其他说明解释一、附件列表：1.本合同的修改和补充；2.双方协商的其他文件；3.银行账户信息；4.保证金收据；5.支付凭证；6.争议解决相关文件。二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：未按合同约定提供酒店设施；未按时退还乙方保证金；违反保密条款。乙方违约：未按时支付租金、水电费等费用；擅自转租、转借酒店；违反保密条款。2.违约行为的认定：违约行为的认定应以事实为依据，双方应友好协商解决；若协商不成，可提交仲裁或诉讼解决。三、法律名词及解释：1.合同法：指调整合同关系的法律规范；2.民法典：指调整民事法律关系的法律规范；3.城市房地产管理法：指调整城市房地产关系的法律规范；4.租赁合同条例：指调整租赁合同关系的行政法规；5.滞纳金：指因迟延履行合同而应支付的违约金；6.违约金：指因违反合同约定而应支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付争议解决办法：双方应友好协商解决，协商不成可提交仲裁或诉讼。2.问题：酒店设施损坏解决办法：损坏原因应进行调查，若为乙方责任，乙方应承担修复费用；若为不可抗力，双方协商解决。3.问题：保密信息泄露解决办法：泄露原因应进行调查，若为甲方责任，甲方应承担法律责任；若为乙方责任，乙方应承担法律责任。4.问题：不可抗力事件解决办法：根据不可抗力事件的影响，双方协商调整合同履行期限或租金。5.问题：争议解决解决办法：双方应友好协商解决，协商不成可提交仲裁或诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称：____________________________地址：__________________________________联系人：______________________________联系电话：______________________________2.第三方权利：参与酒店经营管理决策；获取酒店经营数据的查询权；在合同约定的范围内，对酒店进行品牌推广。3.第三方义务：按合同约定，承担酒店部分运营成本；对酒店经营过程中的风险承担相应的责任；维护酒店的品牌形象和声誉。4.第三方责任：若第三方违反合同约定，应承担相应的法律责任；若第三方违约，导致酒店经营受损，应向甲方支付赔偿金。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：在租赁期限内，乙方有权自主经营酒店；乙方有权要求甲方提供符合合同约定的酒店设施；乙方有权要求甲方配合酒店经营活动的开展。2.乙方利益条款：甲方应保证酒店的经营环境稳定，不得随意调整租金；甲方应协助乙方解决酒店经营过程中遇到的问题；甲方应保障乙方的合法权益不受侵害。3.甲方的违约及限制条款：甲方不得擅自提高租金；甲方不得干涉乙方的正常经营活动；甲方不得泄露乙方的商业秘密。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方有权对酒店进行必要的维修和保养；甲方有权对酒店的经营策略进行调整；甲方有权要求乙方遵守国家法律法规及酒店管理规定。2.甲方的利益条款：乙方应按照合同约定支付租金；乙方应爱护甲方提供的酒店设施；乙方应遵守国家法律法规及酒店管理规定，不得从事违法活动。3.乙方的违约及限制条款：乙方不得擅自转租、转借酒店；乙方不得擅自改变酒店设施；乙方不得从事与合同无关的经营活动。全文完。2025版酒店管理公司租赁合同模板3本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息1.3合同租赁物信息2.合同租赁期限2.1租赁起始日期2.2租赁终止日期2.3租赁期限延长3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付方式3.3逾期支付处理4.租金调整4.1调整条件4.2调整方式4.3调整通知5.合同解除与终止5.1合同解除条件5.2合同终止条件5.3解除与终止程序6.违约责任6.1承租方违约责任6.2出租方违约责任6.3违约赔偿7.产权及使用权7.1出租方产权7.2承租方使用权7.3产权变更8.附属设施及公共区域8.1附属设施使用8.2公共区域使用8.3维护责任9.损坏及赔偿9.1损坏认定9.2损坏赔偿9.3损坏修复10.保险10.1保险种类10.2保险责任10.3保险费用11.不可抗力11.1不可抗力事件11.2不可抗力处理11.3不可抗力通知12.合同生效及备案12.1合同生效条件12.2合同备案12.3合同生效日期13.合同争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构13.3争议解决程序14.其他约定事项14.1不可争议条款14.2通知方式14.3合同附件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：________________1.1.2出租方地址：________________1.1.3出租方法定代表人：________________1.1.4出租方联系电话：________________1.2承租方信息1.2.1承租方名称：________________1.2.2承租方地址：________________1.2.3承租方法定代表人：________________1.2.4承租方联系电话：________________1.3合同租赁物信息1.3.1租赁物名称：________________1.3.2租赁物地址：________________1.3.3租赁物面积：________________平方米1.3.4租赁物用途：________________2.合同租赁期限2.1租赁起始日期：____年____月____日2.2租赁终止日期：____年____月____日2.3租赁期限延长2.3.1租赁期限延长需提前____个月通知对方2.3.2延长后的租赁期限：____年____月____日至____年____月____日3.租金及支付方式3.1租金金额：人民币____元整（大写：____________________）3.2租金支付方式3.2.1每月租金支付日：____日3.2.2支付方式：银行转账3.2.3转账账户信息：3.3逾期支付处理3.3.1逾期支付利息：每日按____%计收逾期利息3.3.2逾期支付违约金：逾期支付租金总额的____%4.租金调整4.1调整条件4.1.1租金调整需符合国家相关政策法规4.1.2租金调整需提前____个月通知对方4.2调整方式4.2.1根据市场行情或政府指导价进行调整4.2.2调整后的租金金额：人民币____元整（大写：____________________）4.3调整通知4.3.1调整通知需以书面形式发送至对方5.合同解除与终止5.1合同解除条件5.1.1出租方违约5.1.2承租方违约5.1.3不可抗力5.2合同终止条件5.2.1租赁期限届满5.2.2合同解除5.3解除与终止程序5.3.1合同解除需提前____个月通知对方5.3.2合同终止需按照双方约定进行6.违约责任6.1承租方违约责任6.1.1未按时支付租金6.1.2损坏租赁物6.1.3违反租赁物使用规定6.2出租方违约责任6.2.1未按时交付租赁物6.2.2擅自改变租赁物用途6.2.3违反合同约定6.3违约赔偿6.3.1违约方需向守约方支付违约金6.3.2违约金金额：人民币____元整（大写：____________________）7.产权及使用权7.1出租方产权7.1.1出租方为租赁物的合法所有权人7.1.2出租方保证租赁物无任何权属纠纷7.2承租方使用权7.2.1承租方取得租赁物的合法使用权7.2.2承租方在使用过程中不得擅自改变租赁物用途7.3产权变更7.3.1产权变更需经双方协商一致7.3.2产权变更后，合同仍继续有效8.附属设施及公共区域8.1附属设施使用8.1.1承租方有权使用租赁物内的附属设施，包括但不限于：电梯、消防设施、停车场等。8.1.2附属设施的使用应遵守国家相关法律法规和出租方的管理规定。8.2公共区域使用8.2.1承租方有权使用租赁物所在建筑物的公共区域，包括但不限于：走廊、楼梯、电梯厅等。8.2.2公共区域的使用不得影响其他租户的合法权益。8.3维护责任8.3.1租赁物及附属设施的日常维护责任由出租方承担。8.3.2承租方在使用过程中造成附属设施的损坏，应负责修复或赔偿。9.损坏及赔偿9.1损坏认定9.1.1损坏认定需由双方共同确认，如无法达成一致，可委托第三方进行鉴定。9.2损坏赔偿9.2.1承租方造成的合理损坏，由承租方负责修复或赔偿。9.2.2承租方造成的故意损坏，由承租方承担全部赔偿责任。9.3损坏修复9.3.1损坏修复应在合理时间内完成。9.3.2修复费用由责任方承担。10.保险10.1保险种类10.1.1租赁物及附属设施应购买相应的财产保险。10.1.2承租方应购买相应的责任保险。10.2保险责任10.2.1保险责任范围应包括因火灾、盗窃、自然灾害等意外事件造成的损失。10.2.2保险责任的具体条款以保险合同为准。10.3保险费用10.3.1保险费用由双方协商分担。10.3.2保险费用应在租赁期限内按期支付。11.不可抗力11.1不可抗力事件11.1.1不可抗力事件包括自然灾害、战争、政府行为等。11.1.2发生不可抗力事件，双方应相互理解，尽力减少损失。11.2不可抗力处理11.2.1发生不可抗力事件，双方应立即通知对方。11.2.2不可抗力事件持续期间，租赁合同可以暂停履行。11.3不可抗力通知11.3.1不可抗力通知应以书面形式发送至对方。12.合同生效及备案12.1合同生效条件12.1.1双方签署合同后，合同即生效。12.2合同备案12.2.1合同需在租赁期限届满前进行备案。12.3合同生效日期12.3.1合同生效日期为双方签署合同之日。13.合同争议解决13.1争议解决方式13.1.1双方应友好协商解决合同争议。13.1.2如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。13.2争议解决机构13.2.1如双方同意，可选择仲裁机构解决争议。13.3争议解决程序13.3.1争议解决程序应按照所选争议解决方式的相关规定进行。14.其他约定事项14.1不可争议条款14.1.1本合同签订后，双方不得以任何理由反悔。14.2通知方式14.2.1通知应以书面形式发送至对方，或通过双方约定的其他方式送达。14.3合同附件14.3.1本合同附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念与范围1.1第三方介入是指在本合同履行过程中，为解决合同履行中的争议、提供专业服务或完成特定任务而引入的第三方个人或机构。1.2第三方介入的范围包括但不限于：中介服务、鉴定评估、法律咨询、技术支持等。2.第三方介入的引入程序2.1第三方介入的引入需经甲乙双方协商一致。2.2引入第三方前，甲乙双方应明确第三方的职责、权利和义务。3.第三方介入的职责与权利3.1第三方应按照甲乙双方的要求，履行其在合同中的职责。3.2第三方有权根据合同约定，获取必要的信息和资料。3.3第三方有权对甲乙双方提供的服务或产品进行评估和监督。4.第三方介入的费用承担4.1第三方介入产生的费用由甲乙双方按照约定承担。4.2若第三方介入导致合同履行成本增加，增加的部分由责任方承担。5.第三方介入的责任限额5.1第三方介入的责任限额由甲乙双方在合同中约定。5.2第三方介入的责任限额包括但不限于：因第三方介入导致合同履行延误的损失、因第三方介入导致的财产损失等。6.第三方介入的争议解决6.1第三方介入过程中产生的争议，由甲乙双方协商解决。6.2如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。7.第三方介入的其他条款7.1第三方介入的期限：自第三方介入之日起至合同履行完毕之日止。7.2第三方介入的终止：若第三方介入不符合合同约定或无法继续履行职责，甲乙双方可终止第三方介入。7.3第三方介入的保密：第三方应对其在介入过程中知悉的甲乙双方商业秘密和隐私信息予以保密。8.甲乙双方根据本合同有第三方介入时需增加的额外条款8.1.1明确第三方介入的具体事项和范围；8.1.2约定第三方介入的期限和费用；8.1.3约定第三方介入的责任限额；8.1.4约定第三方介入的争议解决方式。9.第三方与其他各方的划分说明9.1第三方介入后，其职责、权利和义务仅限于合同约定的范围，与甲乙双方的权利义务划分如下：9.1.1第三方介入的职责和权利仅限于合同约定的范围内，甲乙双方的权利义务不受影响；9.1.2第三方介入过程中，甲乙双方应相互配合，确保第三方介入的顺利进行；9.1.3第三方介入过程中，若发生争议，甲乙双方应协商解决，第三方介入的争议解决方式不适用于甲乙双方之间的争议。10.第三方介入的终止与后续处理10.1第三方介入终止后，甲乙双方应根据合同约定，对第三方介入期间产生的费用和责任进行结算。10.2第三方介入终止后，甲乙双方应继续履行合同约定的权利和义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲乙双方身份证明文件要求：提供双方有效身份证件、营业执照等证明文件。说明：用于证明甲乙双方的身份和资质。2.租赁物产权证明文件要求：提供租赁物的产权证明文件，如房产证、土地使用权证等。说明：用于证明租赁物的所有权。3.租赁物现状描述报告要求：由第三方鉴定机构出具，详细描述租赁物的现状。说明：用于明确租赁物交付时的状态。4.租赁物附属设施清单要求：详细列出租赁物内的附属设施，包括名称、型号、数量等。说明：用于明确租赁物的配套设施。5.租金支付凭证要求：提供租金支付的相关凭证，如银行转账记录、现金支付证明等。说明：用于证明租金已支付。6.保险合同及保险单要求：提供保险合同及保险单，明确保险责任和赔偿范围。说明：用于证明租赁物已购买保险。7.不可抗力事件证明文件要求：提供不可抗力事件的证明文件，如自然灾害、政府行为等。说明：用于证明不可抗力事件的发生。8.争议解决协议要求：提供争议解决协议，明确争议解决的方式和程序。说明：用于解决合同履行过程中可能出现的争议。9.合同履行情况报告要求：定期提交合同履行情况报告，包括租赁物使用情况、租金支付情况等。说明：用于监督合同履行情况。10.其他相关文件要求：根据合同约定，提供其他相关文件。说明：用于补充和完善合同内容。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲乙双方未按合同约定支付租金。1.2甲乙双方未按合同约定交付或接收租赁物。1.3甲乙双方未按合同约定履行维护义务。1.4甲乙双方未按合同约定履行保密义务。1.5甲乙双方未按合同约定履行争议解决义务。2.责任认定标准：2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.2违约金的计算方式：按未履行部分租金的____%计算。2.3损失赔偿：按实际损失计算，包括但不限于维修费用、经济损失等。3.违约示例说明：3.1甲乙双方约定每月租金为人民币10万元，但甲方连续两个月未支付租金。违约行为：甲方未按合同约定支付租金。责任认定：甲方应支付违约金，按未履行部分租金的____%计算，即2万元。3.2乙方在租赁期间擅自改变租赁物用途，导致租赁物损坏。违约行为：乙方未按合同约定使用租赁物。责任认定：乙方应负责修复或赔偿损坏部分，并支付维修费用。全文完。2025版酒店管理公司租赁合同模板4合同目录一、合同基本信息1.合同双方信息2.合同签订日期3.合同有效期二、租赁物概述1.租赁物名称2.租赁物位置3.租赁物面积4.租赁物现状三、租赁费用及支付方式1.租金标准2.租金支付时间3.保证金4.逾期支付处理四、租赁用途及限制1.租赁用途2.不得从事的经营活动3.租赁期限届满后的处理五、维修保养责任1.租赁物维修责任2.租赁物保养责任3.维修保养费用的承担六、房屋权属及变更1.房屋权属证明2.房屋权属变更通知3.房屋权属纠纷处理七、合同解除与终止1.合同解除条件2.合同终止条件3.解除合同后的处理八、违约责任1.违约情形及处理2.违约金的计算3.违约责任免除九、争议解决方式1.争议解决途径2.争议解决机构3.争议解决程序十、其他约定事项1.不可抗力条款2.合同附件3.合同生效条件十一、合同附件1.租赁物清单2.租赁费用明细3.合同签订证明十二、合同签署1.双方代表签字2.双方盖章3.签署日期十三、合同备案1.备案机构2.备案材料3.备案程序十四、合同生效与终止1.合同生效日期2.合同终止日期3.合同终止后的处理合同编号_________一、合同基本信息1.合同双方信息（1）出租方名称：____________________（2）出租方地址：____________________（3）出租方法定代表人：____________________（4）承租方名称：____________________（5）承租方地址：____________________（6）承租方法定代表人：____________________2.合同签订日期：____年____月____日3.合同有效期：____年____月____日至____年____月____日二、租赁物概述1.租赁物名称：____________________2.租赁物位置：____________________3.租赁物面积：____________________平方米4.租赁物现状：____________________三、租赁费用及支付方式1.租金标准：____________________元/月2.租金支付时间：每月____日前支付3.保证金：____元，租赁期满无违约行为后无息退还4.逾期支付处理：逾期支付租金，每逾期一日按____%收取滞纳金四、租赁用途及限制1.租赁用途：用于经营酒店业务2.不得从事的经营活动：____________________3.租赁期限届满后的处理：____________________五、维修保养责任1.租赁物维修责任：____________________2.租赁物保养责任：____________________3.维修保养费用的承担：____________________六、房屋权属及变更1.房屋权属证明：____________________2.房屋权属变更通知：____________________3.房屋权属纠纷处理：____________________七、合同解除与终止1.合同解除条件：（1）出租方单方面解除合同的条件：____________________（2）承租方单方面解除合同的条件：____________________2.合同终止条件：____________________3.解除合同后的处理：（1）租赁物返还：____________________（2）租赁费用结算：____________________（3）违约责任承担：____________________八、违约责任1.违约情形及处理（1）承租方未按时支付租金的处理：____________________（2）出租方未按时提供租赁物的处理：____________________（3）租赁物损坏或遗失的处理：____________________2.违约金的计算：____________________3.违约责任免除：____________________九、争议解决方式1.争议解决途径：____________________2.争议解决机构：____________________3.争议解决程序：____________________十、其他约定事项1.不可抗力条款：____________________2.合同附件：____________________3.合同生效条件：____________________十一、合同附件1.租赁物清单：____________________2.租赁费用明细：____________________3.合同签订证明：____________________十二、合同签署1.双方代表签字：（1）出租方代表签字：____________________（2）承租方代表签字：____________________2.双方盖章：（1）出租方盖章：____________________（2）承租方盖章：____________________3.签署日期：____年____月____日十三、合同备案1.备案机构：____________________2.备案材料：____________________3.备案程序：____________________十四、合同生效与终止1.合同生效日期：____年____月____日2.合同终止日期：____年____月____日3.合同终止后的处理：____________________出租方（签字/盖章）：____________________日期：____年____月____日承租方（签字/盖章）：____________________日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方管理权（1）甲方有权对租赁物进行日常管理，包括但不限于设施设备的维护、维修和更新。（2）甲方有权制定租赁物的使用规则，承租方需遵守。（3）甲方有权对租赁物的租金进行调整，但需提前通知承租方。2.甲方监督权（1）甲方有权监督承租方在租赁物内的经营活动，确保符合相关法律法规。（2）甲方有权要求承租方提供经营报表和财务审计报告。（3）甲方有权对承租方的经营活动提出整改要求。3.甲方收益权（1）甲方有权享有租赁物的经营收益，包括但不限于客房收入、餐饮收入等。（2）甲方有权从收益中扣除物业管理费、水电费等合理费用。（3）甲方有权对收益分配进行监督和调整。4.甲方优先购买权（1）如承租方有意出售租赁物，甲方在同等条件下享有优先购买权。（2）甲方需在得知出售意向后一定期限内（如30天）行使优先购买权。（3）甲方未在规定期限内行使优先购买权，视为放弃。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方经营自主权（1）乙方有权自主决定租赁物的经营方式、经营范围和经营策略。（2）乙方有权对租赁物进行装修改造，但需事先取得甲方同意。（3）乙方有权聘请和辞退员工，建立和完善内部管理制度。2.乙方经营责任（1）乙方需保证租赁物内的经营活动合法、合规，不损害甲方权益。（2）乙方需承担因经营活动产生的法律责任和赔偿义务。（3）乙方需遵守国家相关法律法规，确保经营活动符合行业规范。3.乙方经营收益（1）乙方有权享有租赁物的经营收益，包括但不限于客房收入、餐饮收入等。（2）乙方需向甲方支付管理费、物业费等合理费用。（3）乙方需定期向甲方提交经营报表和财务审计报告。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.中介服务费用（1）中介方提供租赁中介服务，甲方和乙方应支付中介服务费用。（2）中介服务费用由中介方与甲方、乙方另行协商确定。（3）中介服务费用支付方式：______。2.中介责任（1）中介方需保证提供真实、准确的租赁信息，并对信息的真实性承担责任。（2）中介方需协助甲方和乙方完成合同签订、备案等手续。（3）中介方在履行中介职责过程中，如因自身原因造成甲方或乙方损失的，需承担相应责任。3.中介保密义务（1）中介方对甲方和乙方的商业秘密、个人隐私负有保密义务。（2）中介方未经甲方和乙方同意，不得泄露相关信息。（3）中介方违反保密义务，需承担相应法律责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.租赁物清单2.租赁费用明细3.合同签订证明4.房屋权属证明5.经营报表6.财务审计报告7.中介服务协议8.合同备案材料9.其他双方约定的文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：a.未按时提供租赁物或提供不符合约定的租赁物。b.未按时收取租金或收取不符合约定的租金。c.未履行维修保养责任。d.干预乙方正常经营活动。乙方违约：a.未按时支付租金。b.损坏租赁物或未履行保养责任。c.违反租赁用途或从事禁止的经营活动。d.未按约定提交经营报表和财务审计报告。2.违约行为的认定：违约行为的认定依据合同条款、法律法规及双方协商一致的意见。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.违约金：指当事人一方违约时，根据法律规定或合同约定，应向对方支付的一定金额的金钱。3.争议解决机构：指当事人双方同意将争议提交的第三方机构，如仲裁委员会、法院等。4.优先购买权：指在特定条件下，一方当事人享有在同等条件下优先购买另一方当事人出售的财产的权利。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租赁物出现质量问题。解决办法：乙方应及时通知甲方，甲方应在合理期限内进行维修或更换。2.问题：租金支付发生争议。解决办法：双方应协商解决，协商不成可提交争议解决机构。3.问题：乙方经营活动违反法律法规。解决办法：甲方有权要求乙方立即停止违法行为，并承担相应法律责任。五、所有应用场景：1.酒店管理公司租赁酒店用于经营。2.酒店管理公司租赁酒店用于自用。3.酒店管理公司与其他公司合作租赁酒店。4.酒店管理公司作为中介方促成租赁交易。全文完。2025版酒店管理公司租赁合同模板5合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：（请填写甲方名称）地址：（请填写甲方地址）联系人：（请填写甲方联系人姓名）联系电话：（请填写甲方联系电话）2.乙方：名称：（请填写乙方名称）地址：（请填写乙方地址）联系人：（请填写乙方联系人姓名）联系电话：（请填写乙方联系电话）二、合同前言2.1背景：鉴于甲方拥有一家酒店，乙方希望租赁该酒店进行经营管理，双方经友好协商，达成如下共识，特订立本合同。2.2目的：本合同旨在明确双方在酒店租赁、经营管理等方面的权利、义务和责任，确保租赁关系的稳定性和双方权益的保障。三、定义与解释3.1专业术语：本合同中涉及的专业术语，如“酒店”、“经营管理”、“租金”等，均按照国家相关法律法规及行业惯例进行解释。3.2关键词解释：1）酒店：指甲方拥有的具有客房、餐饮、娱乐等设施的服务场所；2）经营管理：指乙方对酒店进行日常运营、市场营销、财务管理等方面的活动；3）租金：指乙方支付给甲方使用酒店的费用。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金；2）甲方有权对酒店进行必要的管理和维护；3）甲方有权对乙方的经营管理行为进行监督；4）甲方有义务向乙方提供合法、合规的经营场所。4.2乙方的权利和义务：1）乙方有权按照合同约定使用酒店进行经营管理；2）乙方有权要求甲方提供必要的管理和技术支持；3）乙方有义务按照合同约定支付租金；4）乙方有义务保证酒店的安全、卫生、秩序；5）乙方有义务按照甲方要求进行经营管理，不得损害甲方利益。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字之日起生效，租赁期限为（请填写租赁期限）年。5.2合同履行地点：本合同约定的履行地点为甲方酒店所在地。5.3合同履行方式：乙方应按照合同约定，以合法、合规的方式经营管理酒店，确保酒店正常运营。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件：1）租赁期限届满；2）甲方或乙方单方提出终止合同，并经双方协商一致；3）因不可抗力导致合同无法履行；4）合同约定的其他终止条件。6.3终止程序：1）合同终止前，双方应进行必要的清算；2）合同终止后，双方应按照约定处理遗留问题。6.4终止后果：1）合同终止后，乙方应将酒店归还给甲方；2）双方应按照合同约定处理违约责任；3）合同终止不影响双方其他权利和义务的履行。七、费用与支付7.1费用构成：1）租金：乙方应按照合同约定的租金标准，按月支付租金。2）物业管理费：乙方应按照甲方提供的物业管理费标准，按月支付物业管理费。3）水电费：乙方应按照实际使用量支付水电费。4）维修基金：乙方应按照甲方规定缴纳维修基金。5）其他费用：合同约定的其他应由乙方承担的费用。7.2支付方式：1）乙方应通过银行转账或现金支付租金及物业管理费。2）水电费及其他费用应按甲方要求的方式支付。7.3支付时间：1）租金及物业管理费应在每月的（请填写具体日期，如“15日”）前支付。2）水电费及其他费用应在产生费用的次月（请填写具体日期，如“10日”）前支付。7.4支付条款：1）乙方应