2024年租赁合同范本：毛坯房租赁与物业管理优化3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年租赁合同范本：毛坯房租赁与物业管理优化本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋用途3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁结束日期3.3租赁期限续签4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付方式4.3支付时间4.4逾期支付处理5.房屋押金5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还流程6.物业管理服务6.1物业管理公司6.2物业管理费6.3物业管理范围6.4物业管理责任7.房屋使用规定7.1房屋使用范围7.2房屋使用限制7.3房屋损坏赔偿8.修缮与维护8.1房屋修缮责任8.2房屋维护责任8.3房屋修缮费用9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同生效11.1合同生效条件11.2合同生效日期12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序12.3合同解除后果13.合同附件13.1合同附件清单13.2合同附件内容14.其他约定14.1其他约定事项14.2其他约定效力第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：有限公司1.1.2出租方地址：市区路号1.1.3出租方法定代表人：1.1.4出租方联系电话：1381.2承租方信息1.2.1承租方名称：科技有限公司1.2.2承租方地址：市区路号1.2.3承租方法定代表人：1.2.4承租方联系电话：13956782.房屋基本信息2.1房屋位置2.1.1房屋所在城市：市2.1.2房屋所在区域：区2.1.3房屋具体地址：路号2.2房屋面积2.2.1建筑面积：100平方米2.3房屋结构2.3.1结构类型：框架结构2.4房屋用途2.4.1房屋用途：办公3.租赁期限3.1租赁起始日期：2024年1月1日3.2租赁结束日期：2027年12月31日3.3租赁期限续签3.3.1租赁期满后，双方可协商续签合同，续签期限最长不超过五年。4.租金及支付方式4.1租金金额：每月租金人民币10,000元整。4.2支付方式：4.2.1承租方应于每月的5日前将租金支付至出租方指定账户。4.2.2租金支付方式：银行转账4.3支付时间4.3.1每月租金的支付时间为每月的5日。4.4逾期支付处理4.4.1若承租方逾期支付租金，应向出租方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的1%。5.房屋押金5.1押金金额：人民币5,000元整。5.2押金退还条件5.2.1租赁期满或合同解除后，房屋无损坏，且承租方已支付所有费用。5.3押金退还流程5.3.1承租方应在合同解除或租赁期满后一个月内，向出租方提出押金退还申请。5.3.2出租方收到申请后，应在收到申请后的十个工作日内退还押金。6.物业管理服务6.1物业管理公司6.1.1物业管理公司名称：物业管理有限公司6.2物业管理费6.2.1物业管理费金额：每月人民币500元整。6.3物业管理范围6.3.1包括但不限于：安全巡逻、环境卫生、公共设施维护等。6.4物业管理责任6.4.1物业管理公司负责房屋及公共区域的日常维护和管理。6.4.2出租方对物业管理公司的服务有监督权。8.修缮与维护8.1房屋修缮责任8.1.1出租方负责房屋主体结构、承重墙、屋顶、地面等的维修和更换。8.1.2承租方负责房屋内部装修、设施设备的日常维护和保养。8.2房屋维护责任8.2.1承租方应保持房屋及其附属设施的整洁，不得擅自改变房屋结构。8.2.2承租方发现房屋及设施设备损坏，应及时通知出租方，出租方应在接到通知后五个工作日内进行维修。8.3房屋修缮费用8.3.1房屋修缮费用由责任方承担，如责任归属不明，则由双方协商解决。9.违约责任9.1违约情形9.1.1承租方未按时支付租金；9.1.2承租方损坏房屋或设施设备；9.1.3承租方擅自改变房屋结构或用途；9.1.4出租方未按时履行维修义务。9.2违约责任承担9.2.1违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。9.3违约赔偿9.3.1违约赔偿金额根据实际情况确定，最高不超过合同总金额的20%。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。10.1.2如协商不成，可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1争议解决机构为市区人民法院。10.3争议解决费用10.3.1争议解决费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。11.合同生效11.1合同生效条件11.1.1双方签署合同；11.1.2合同经出租方盖章，承租方签字后生效。11.2合同生效日期11.2.1合同自双方签署之日起生效。12.合同解除12.1合同解除条件12.1.1双方协商一致解除合同；12.1.2出现合同约定的解除情形。12.2合同解除程序12.2.1一方提出解除合同，另一方同意；12.2.2双方签订解除合同协议。12.3合同解除后果12.3.1解除合同后，双方应履行各自的合同义务；12.3.2合同解除不影响双方已经履行的合同义务。13.合同附件13.1合同附件清单13.1.1房屋租赁合同；13.1.2房屋租赁登记备案表；13.1.3其他相关文件。13.2合同附件内容13.2.1房屋租赁合同详细规定了双方的权利和义务；13.2.2房屋租赁登记备案表用于办理房屋租赁登记；13.2.3其他相关文件包括房屋验收报告、租金支付凭证等。14.其他约定14.1其他约定事项14.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决；14.1.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.2其他约定效力14.2.1本合同自双方签署之日起生效，对双方具有法律约束力；14.2.2本合同未尽事宜，依照《中华人民共和国合同法》等相关法律法规执行。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念与范围1.1本合同所指的第三方，是指在本合同履行过程中，因特定事项或服务需要，经甲乙双方同意介入合同履行的独立第三方机构或个人。1.2第三方介入的范围包括但不限于中介服务、技术咨询、物业管理、法律咨询、财务审计等。2.第三方介入的同意与选择2.1甲乙双方同意，在合同履行过程中，若需第三方介入，应由双方协商确定，并签署书面协议。2.2第三方的选择应遵循公平、公正、公开的原则，由甲乙双方共同决定。3.第三方的责任与权利3.1第三方应承担其介入合同履行过程中的相应责任，包括但不限于：3.1.1按照合同约定提供专业服务；3.1.2对其提供的服务的质量负责；3.1.3遵守国家法律法规和行业规范；3.1.4保护甲乙双方的商业秘密。3.2.1根据合同约定收取服务费用；3.2.2要求甲乙双方提供必要的协助和配合；3.2.3依法维护自身的合法权益。4.第三方责任限额4.1.1第三方责任限额的具体金额；4.1.2第三方责任的承担范围；4.1.3第三方责任的承担方式。4.2如第三方责任超出约定限额，超出部分由甲乙双方根据实际情况分担。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方介入后，其与甲乙双方之间的关系为服务关系，不改变甲乙双方在合同中的权利义务。5.2第三方不得干预甲乙双方的正常沟通和协商，不得单方面变更合同内容。5.3第三方在提供服务过程中，应尊重甲乙双方的合法权益，不得泄露甲乙双方的商业秘密。6.第三方介入的合同变更6.1第三方介入后，如需变更合同内容，应经甲乙双方和第三方协商一致，并签署书面协议。6.2变更后的合同条款应与本合同相一致，不得损害甲乙双方的合法权益。7.第三方介入的合同解除7.1如第三方违反合同约定或法律法规，甲乙双方有权解除与第三方的书面协议。7.2第三方介入的合同解除，不影响甲乙双方在本合同项下的权利义务。8.第三方介入的争议解决8.1第三方介入产生的争议，应通过协商解决。8.2协商不成的，甲乙双方和第三方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。9.第三方介入的合同终止9.1第三方介入的合同终止，应按照书面协议约定执行。9.2合同终止后，第三方应向甲乙双方提供相应的服务报告或成果，并结清所有费用。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同详细要求：包含甲乙双方基本信息、房屋信息、租赁期限、租金支付、押金条款、物业管理服务、修缮与维护、违约责任、争议解决、合同生效等条款。附件说明：为本合同主体文件，双方签字盖章后生效。2.房屋租赁登记备案表详细要求：根据当地房产管理部门的要求填写，包括房屋基本信息、甲乙双方信息、租赁期限等。附件说明：用于办理房屋租赁登记备案手续。3.房屋验收报告详细要求：详细记录房屋及附属设施设备的验收情况，包括完好程度、使用状况等。附件说明：作为房屋交付和接收的重要凭证。4.押金收据详细要求：注明押金金额、交付日期、退还条件等。附件说明：作为押金交付和退还的凭证。5.租金支付凭证详细要求：记录租金支付的时间、金额、支付方式等。附件说明：作为租金支付的凭证。6.物业管理费收据详细要求：记录物业管理费支付的时间、金额、支付方式等。附件说明：作为物业管理费支付的凭证。7.修缮费用清单详细要求：记录房屋修缮的时间、项目、费用等。附件说明：作为房屋修缮费用的凭证。8.违约金收据详细要求：注明违约金金额、支付日期、原因等。附件说明：作为违约金支付的凭证。9.争议解决协议详细要求：记录争议解决的方式、结果等。附件说明：作为争议解决的重要文件。10.第三方服务协议详细要求：记录第三方介入的服务内容、费用、责任等。附件说明：作为第三方介入合同履行的重要文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1未按时支付租金；1.2损坏房屋或设施设备；1.3擅自改变房屋结构或用途；1.4未按时履行维修义务；1.5隐瞒房屋真实情况；1.6违反物业管理规定；1.7未经对方同意，单方面解除合同。2.违约责任认定标准：2.1违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。3.违约责任示例说明：3.1若承租方未按时支付租金，应向出租方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的1%。3.2若承租方损坏房屋，应承担维修费用，并赔偿出租方因此遭受的损失。3.3若出租方未按时履行维修义务，应承担维修费用，并赔偿承租方因此遭受的损失。3.4若第三方服务不符合约定，应承担相应的违约责任，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。全文完。2024年租赁合同范本：毛坯房租赁与物业管理优化1本合同目录一览1.合同当事人信息1.1租赁方基本信息1.2出租方基本信息1.3房屋基本信息1.4房屋使用性质2.租赁期限与起止日期2.1租赁期限2.2租赁起始日期2.3租赁终止日期3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付方式3.3租金支付时间3.4逾期支付租金的违约责任4.房屋交付与验收4.1房屋交付时间4.2房屋交付条件4.3房屋验收标准4.4验收不合格的处理5.房屋使用与维护5.1房屋使用范围5.2房屋维护责任5.3房屋损坏赔偿6.物业管理与服务6.1物业服务内容6.2物业服务费用6.3物业服务合同6.4物业服务纠纷解决7.房屋装修与改造7.1装修与改造申请7.2装修与改造审批7.3装修与改造费用7.4装修与改造后的责任8.合同变更与解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件8.3合同解除程序9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿标准10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序10.3争议解决地点11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止程序12.其他约定事项12.1不可抗力12.2合同附件12.3其他约定13.合同签署与备案13.1合同签署时间13.2合同备案机关13.3合同备案程序14.合同附件清单14.1附件一：房屋租赁合同14.2附件二：房屋使用说明书14.3附件三：物业管理合同14.4附件四：其他相关文件第一部分：合同如下：1.合同当事人信息1.1租赁方基本信息1.1.1名称：_______1.1.2法定代表人：_______1.1.3联系电话：_______1.1.4地址：_______1.2出租方基本信息1.2.1名称：_______1.2.2法定代表人：_______1.2.3联系电话：_______1.2.4地址：_______1.3房屋基本信息1.3.1房屋地址：_______1.3.2房屋面积：_______平方米1.3.3房屋结构：_______1.3.4房屋用途：_______1.3.5房屋权属证明文件：_______1.4房屋使用性质1.4.1房屋使用性质：_______1.4.2使用性质变更需经：_______2.租赁期限与起止日期2.1租赁期限：_______年2.2租赁起始日期：_______年_______月_______日2.3租赁终止日期：_______年_______月_______日3.租金及支付方式3.1租金金额：_______元/月3.2租金支付方式：_______（银行转账、现金支付等）3.3租金支付时间：_______日前3.4逾期支付租金的违约责任：_______4.房屋交付与验收4.1房屋交付时间：_______年_______月_______日4.2房屋交付条件：房屋及附属设施齐全，符合使用要求4.3房屋验收标准：_______4.4验收不合格的处理：_______5.房屋使用与维护5.1房屋使用范围：_______5.2房屋维护责任：_______5.3房屋损坏赔偿：_______6.物业管理与服务6.1物业服务内容：_______6.2物业服务费用：_______元/月6.3物业服务合同：_______6.4物业服务纠纷解决：_______8.合同变更与解除8.1合同变更条件8.1.1双方协商一致8.1.2法律法规或政策调整8.2合同解除条件8.2.1租赁期限届满8.2.2双方协商一致8.2.3出租方违约8.2.4租赁方违约8.3合同解除程序8.3.1提前通知对方8.3.2书面解除通知8.3.3确认解除日期9.违约责任9.1违约情形9.1.1未按约定支付租金9.1.2损坏房屋或设施9.1.3未按约定使用房屋9.2违约责任承担9.2.1支付违约金9.2.2赔偿损失9.3违约赔偿标准9.3.1违约金：_______元9.3.2损失赔偿：_______元10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方协商10.1.2仲裁10.1.3诉讼10.2争议解决程序10.2.1提出争议10.2.2协商或仲裁/诉讼程序10.2.3确定争议解决结果10.3争议解决地点10.3.1_______仲裁委员会10.3.2_______人民法院11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.1.1双方签署11.1.2合同内容合法11.2合同终止条件11.2.1租赁期限届满11.2.2合同解除11.3合同终止程序11.3.1完成合同约定的义务11.3.2书面确认合同终止12.其他约定事项12.1不可抗力12.1.1因不可抗力导致合同不能履行12.1.2不可抗力的证明12.2合同附件12.2.1房屋租赁合同12.2.2房屋使用说明书12.2.3物业管理合同12.2.4其他相关文件12.3其他约定12.3.1双方在合同中约定的事项13.合同签署与备案13.1合同签署时间13.1.1_______年_______月_______日13.2合同备案机关13.2.1_______市房产管理局13.3合同备案程序13.3.1提交备案材料13.3.2领取备案证明14.合同附件清单14.1附件一：房屋租赁合同14.2附件二：房屋使用说明书14.3附件三：物业管理合同14.4附件四：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同所指第三方，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、鉴定机构等。2.第三方介入原因2.1第三方介入原因包括但不限于房屋租赁合同的签订、房屋租赁合同的履行监督、房屋租赁合同的纠纷解决、房屋租赁合同的评估等。3.第三方介入程序3.1第三方介入需经甲乙双方书面同意。3.2第三方介入前，甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确第三方的权利、义务和责任。3.3第三方介入后，甲乙双方应积极配合第三方的相关工作。4.第三方权利与义务4.1第三方有权根据甲乙双方的要求，提供专业意见、评估报告、法律咨询等服务。4.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和隐私。4.3第三方应按照甲乙双方的要求，按时完成相关工作。5.第三方责任限额5.1第三方因提供虚假信息、评估不准确等原因给甲乙双方造成损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。5.2第三方责任限额为：_______元。5.3.1第三方提供服务的内容和难度5.3.2第三方提供服务的风险程度5.3.3第三方服务的市场价格6.第三方与其他各方的关系6.1第三方与甲乙双方的关系为委托代理关系。6.2第三方应遵守甲乙双方的要求，不得超越代理权限。6.3第三方在履行职责过程中，不得损害甲乙双方的合法权益。7.第三方介入合同的变更7.1甲乙双方可根据实际情况，对第三方介入合同进行变更。7.2变更第三方介入合同，应经甲乙双方和第三方书面同意。8.第三方介入合同的解除8.1甲乙双方或第三方有权在合同到期前解除第三方介入合同。8.2解除第三方介入合同，应提前_______天通知对方。9.第三方介入费用的承担9.1第三方介入费用由甲乙双方协商承担。9.2若合同未约定第三方介入费用，则由提出第三方介入的一方承担。10.第三方介入合同的争议解决10.1第三方介入合同的争议，应由甲乙双方协商解决。10.2协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。11.第三方介入合同的其他约定11.1.1第三方的名称、地址、联系方式11.1.2第三方的职责和权利11.1.3第三方的责任和赔偿11.1.4第三方介入费用的支付方式11.1.5合同的生效、变更、解除和争议解决12.第三方介入合同的附件12.1第三方介入合同的附件包括：12.1.1第三方资质证明文件12.1.2第三方与甲乙双方签订的书面协议12.1.3第三方提供的服务内容清单12.1.4第三方介入费用的支付凭证第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同详细要求：合同中所有条款的详细文本，包括租赁双方的基本信息、房屋信息、租赁期限、租金、交付验收标准等。说明：这是合同的主要文件，是双方权利义务的依据。2.房屋使用说明书详细要求：房屋的结构、设施、功能、维护保养指南等详细信息。说明：帮助租赁方了解和使用房屋，确保房屋的合理使用。3.物业管理合同详细要求：物业服务的具体内容、服务费用、服务时间、违约责任等。说明：明确物业管理方的服务内容和责任，保障租赁方的合法权益。4.第三方介入协议详细要求：第三方介入的原因、职责、权利、责任限额、费用承担、争议解决等。说明：第三方介入合同的详细内容，确保第三方在介入过程中的合法权益。5.房屋权属证明文件详细要求：房屋产权证、土地使用权证等证明文件。说明：证明房屋的权属，确保租赁的合法性。6.房屋装修改造申请详细要求：装修改造的方案、预算、审批流程等。说明：租赁方如需装修改造，需提交此申请，经出租方同意后方可进行。7.房屋验收报告详细要求：房屋交付时的验收结果、存在的问题及解决方案。说明：验收报告用于确认房屋交付时的状态，为后续维权提供依据。8.违约金支付凭证详细要求：支付违约金的银行转账记录、现金支付凭证等。说明：证明违约金已支付，作为履行合同的证据。9.损失赔偿协议详细要求：损失赔偿的具体金额、赔偿方式、赔偿时间等。说明：在发生损失时，双方达成赔偿协议的文本。说明二：违约行为及责任认定：1.未按时支付租金责任认定：租赁方应按照合同约定的支付时间支付租金，逾期支付需支付违约金。示例：租赁方逾期支付租金一个月，应支付相当于一个月租金的违约金。2.损坏房屋或设施责任认定：租赁方在使用过程中造成房屋或设施损坏，应承担赔偿责任。示例：租赁方在房屋内安装未经允许的设施，造成墙体损坏，需赔偿墙体修复费用。3.未按约定使用房屋责任认定：租赁方应按照合同约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋用途。示例：租赁方将房屋用于商业活动，违反了居住用途的约定，需承担违约责任。4.逾期交付房屋责任认定：出租方应按照合同约定的交付时间交付房屋，逾期交付需支付违约金。示例：出租方逾期交付房屋一个月，应支付相当于一个月租金的违约金。5.第三方介入争议未解决责任认定：第三方介入争议未在约定时间内解决，双方应承担相应的责任。示例：第三方介入争议未在三个月内解决，双方各自承担一半的责任。全文完。2024年租赁合同范本：毛坯房租赁与物业管理优化2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方1.2出租方2.房屋基本情况2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋装修情况3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限变更4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付时间4.3租金支付方式4.4租金调整5.押金及退还5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还流程6.物业管理费用6.1物业管理费标准6.2物业管理费支付方式6.3物业管理费调整7.房屋使用7.1房屋使用范围7.2房屋使用限制7.3房屋设施维护8.房屋维修8.1租赁方责任8.2出租方责任8.3紧急维修处理9.违约责任9.1租赁方违约责任9.2出租方违约责任9.3违约金计算10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序12.合同附件12.1房屋租赁合同附件一12.2房屋租赁合同附件二13.合同生效13.1合同生效条件13.2合同生效日期14.其他约定14.1不可抗力14.2合同解释14.3合同变更第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1租赁方1.1.1名称：________________1.1.2法定代表人：________________1.1.3联系方式：________________1.2出租方1.2.1名称：________________1.2.2法定代表人：________________1.2.3联系方式：________________2.房屋基本情况2.1房屋地址：________________2.2房屋面积：________________平方米2.3房屋结构：________________2.4房屋装修情况：毛坯房，无装修3.租赁期限3.1租赁起始日期：____年____月____日3.2租赁终止日期：____年____月____日3.3租赁期限变更：如需变更租赁期限，双方应提前____个月书面通知对方，并经双方协商一致后签订书面协议。4.租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币____元整4.2租金支付时间：每月____日前支付4.3租金支付方式：银行转账至出租方指定账户4.4租金调整：租赁期限内租金保持不变，如遇政策性调整，租金按调整后的标准执行。5.押金及退还5.1押金金额：人民币____元整5.2押金退还条件：租赁期满且房屋无损坏，无欠费的情况下，出租方应在____日内退还押金。5.3押金退还流程：租赁方应在租赁期满前向出租方提出退还押金的书面申请，出租方在核实无误后，退还押金。6.物业管理费用6.1物业管理费标准：每月人民币____元整6.2物业管理费支付方式：与租金同期支付6.3物业管理费调整：租赁期限内物业管理费保持不变，如遇政策性调整，物业管理费按调整后的标准执行。7.房屋使用7.1房屋使用范围：仅限于居住用途，不得用于经营性活动。7.2房屋使用限制：不得擅自改变房屋结构，不得在房屋内进行违法活动。7.3房屋设施维护：租赁方应妥善使用房屋及附属设施，如设施损坏，应及时通知出租方进行维修。8.房屋维修8.1租赁方责任8.1.1租赁期间，房屋及附属设施的自然磨损和合理损耗由租赁方负责。8.1.2租赁方应确保房屋及附属设施的安全使用，如因租赁方使用不当导致设施损坏，租赁方应承担维修责任。8.2出租方责任8.2.1出租方负责房屋及附属设施的维修保养，确保其符合居住和使用要求。8.2.2出租方应在接到租赁方维修申请后____日内进行维修。8.3紧急维修处理8.3.1如遇房屋及附属设施发生紧急情况，租赁方应立即通知出租方，出租方应在____小时内赶到现场进行处理。9.违约责任9.1租赁方违约责任9.1.1如租赁方未按时支付租金，每逾期一日应向出租方支付____%的违约金。9.1.2如租赁方擅自改变房屋结构或用途，出租方有权解除合同并要求赔偿损失。9.2出租方违约责任9.2.1如出租方未按时交付房屋或提供必要的维修服务，每逾期一日应向租赁方支付____%的违约金。9.2.2如出租方单方面解除合同，应提前____个月通知租赁方，并支付相当于____个月租金的违约金。9.3违约金计算违约金按实际逾期天数或违约行为发生次数计算，逾期或违约行为终止时止。10.争议解决10.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构：如双方同意，可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。11.合同解除11.1合同解除条件11.1.1出租方有权在租赁方严重违约时解除合同。11.1.2租赁方有权在出租方严重违约时解除合同。11.2合同解除程序11.2.1双方协商一致解除合同的，应签订书面协议。11.2.2一方单方面解除合同的，应提前____个月书面通知对方。12.合同附件12.1房屋租赁合同附件一：房屋交接清单12.2房屋租赁合同附件二：房屋租赁合同补充协议（如有）13.合同生效13.1合同生效条件：本合同经双方签字（或盖章）后生效。13.2合同生效日期：____年____月____日14.其他约定14.1不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任。14.2合同解释：本合同未尽事宜，按相关法律法规执行。14.3合同变更：本合同如有变更，应以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定义15.1.1本合同中“第三方”指在甲乙双方签订本合同时，作为中介、咨询、担保、评估或其他服务提供者的个人或机构。15.2第三方的角色15.2.1第三方在本合同中的角色是根据甲乙双方的要求，提供中介、咨询、担保、评估或其他相关服务。15.3第三方的责任15.3.1第三方应按照合同约定提供专业、客观、公正的服务。15.3.2第三方的服务费用由甲乙双方另行协商，并在合同附件中明确。15.4第三方的权利15.4.1第三方有权根据合同约定收取服务费用。15.4.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息。15.5第三方的责任限额15.5.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同附件中约定，并在合同中予以明确。15.5.2如第三方在提供服务过程中出现过错，其责任限额不超过合同附件中约定的金额。16.第三方介入的程序16.1第三方介入的申请16.1.1甲乙双方均有权向第三方提出介入申请。16.1.2申请应书面提出，并说明介入的原因和服务需求。16.2第三方介入的确认16.2.1第三方在收到介入申请后，应在____日内予以确认或拒绝。16.2.2第三方确认介入后，应与甲乙双方签订服务协议。16.3第三方介入的实施16.3.1第三方应根据服务协议和本合同的规定，独立、客观、公正地提供服务。16.3.2第三方在提供服务过程中，应遵守相关法律法规和行业规范。17.第三方介入的终止17.1第三方介入的终止条件17.1.1服务协议约定的服务期限届满。17.1.2甲乙双方或第三方提出终止介入申请。17.1.3出现不可抗力事件。17.2第三方介入的终止程序17.2.1第三方介入终止时，应向甲乙双方发出书面通知。17.2.2第三方应在终止后____日内向甲乙双方提交服务报告。18.第三方与其他各方的划分18.1第三方与甲方的划分18.1.1第三方与甲方之间的权利义务关系由服务协议约定。18.1.2第三方在提供中介、咨询、担保、评估等服务时，应遵守甲方的指示。18.2第三方与乙方的划分18.2.1第三方与乙方之间的权利