二零二五年度光缆基站场地租赁及光缆铺设合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度光缆基站场地租赁及光缆铺设合同合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：（甲方全称）地址：（甲方详细地址）联系人：（甲方联系人姓名）联系电话：（甲方联系电话）2.乙方：名称：（乙方全称）地址：（乙方详细地址）联系人：（乙方联系人姓名）联系电话：（乙方联系电话）3.其他相关方：（如有其他相关方，在此列出）二、合同前言2.1背景和目的本合同双方（甲方和乙方）鉴于共同推进光缆基站场地的租赁及光缆铺设项目，为实现资源共享，提高网络覆盖质量，经友好协商，特订立本合同。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国电信条例》及相关法律法规，本着公平、自愿、诚实信用的原则，双方达成如下协议。三、定义与解释3.1专业术语（此处列出合同中涉及的专业术语，如：光缆、基站、租赁期等）3.2关键词解释（此处对合同中关键术语进行解释，如：租赁期、租金、维护责任等）四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权在合同约定的租赁期内使用光缆基站场地；（2）甲方负责支付乙方约定的租金及费用；（3）甲方保证场地使用的合法性和合规性，不得从事非法活动；（4）甲方应按照合同约定的时间、地点、方式完成光缆铺设工作。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权收取甲方按照合同约定支付的租金及费用；（2）乙方应按照合同约定提供光缆基站场地，确保场地符合使用要求；（3）乙方应协助甲方完成光缆铺设工作，提供必要的技术支持；（4）乙方负责光缆基站场地的日常维护和保养。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期为（租赁期限）年，自（起始日期）至（终止日期）。5.2合同履行地点本合同约定的光缆基站场地为：（场地详细地址）。5.3合同履行方式双方按照本合同约定履行各自的义务，包括场地租赁、光缆铺设、费用支付等。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字（或盖章）之日起生效。6.2终止条件（1）租赁期满；（2）双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）一方违约，另一方根据合同约定解除合同。6.3终止程序（1）任何一方提出终止合同，应提前（提前通知期限）书面通知对方；（2）双方应在本合同终止前，完成各自的权利义务。6.4终止后果（1）合同终止后，乙方应将场地恢复原状，甲方应按照合同约定支付剩余租金及费用；（2）合同终止后，双方应相互确认已履行合同义务，不得追究对方责任。七、争议解决（1）双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；（2）协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定（1）本合同未尽事宜，由双方另行协商解决；（2）本合同一式（份数）份，甲乙双方各执（份数）份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年__月__日七、费用与支付7.1费用构成（1）光缆基站场地租赁费：根据租赁面积及租赁期限，双方协商确定租金；（2）光缆铺设费用：包括光缆购置费、铺设人工费、设备租赁费等；（3）维护费用：包括场地及光缆的日常维护、保养费用；（4）其他费用：如税费、保险费等，双方另行协商。7.2支付方式（1）银行转账：甲方应将款项转入乙方指定的银行账户；（2）现金支付：甲方应在合同约定的地点，以现金形式支付乙方；（3）其他双方认可的支付方式。7.3支付时间（1）光缆基站场地租赁费：甲方应在合同签订后（支付期限）内支付首期租金；（2）光缆铺设费用：甲方应在光缆铺设工程完成后（支付期限）内支付；（3）维护费用：甲方应在每个维护周期开始前（支付期限）内支付；（4）其他费用：按照双方协商确定的支付时间支付。7.4支付条款（1）甲方应在支付款项时，提供相应的支付凭证；（2）乙方应在收到甲方支付凭证后，及时开具发票；（3）如甲方未按时支付费用，应向乙方支付滞纳金，滞纳金按日计算，滞纳金利率为（滞纳金利率）。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按时支付费用的，应向乙方支付滞纳金；（2）甲方违反合同约定，擅自改变场地用途或损坏场地的，应承担相应的赔偿责任；（3）甲方如未按时完成光缆铺设工作，应向乙方支付违约金，违约金为（违约金比例）。8.2乙方违约（1）乙方未按时提供光缆基站场地或提供场地不符合约定的，应向甲方支付违约金；（2）乙方未按时完成光缆铺设工作或提供的光缆质量不合格的，应承担相应的赔偿责任；（3）乙方违反保密条款，泄露甲方商业秘密的，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式违约方应按照合同约定或法律规定，向守约方支付赔偿金额，赔偿方式包括但不限于：（1）现金支付；（2）银行转账；（3）其他双方认可的赔偿方式。九、保密条款9.1保密内容（1）场地位置、面积等信息；（2）光缆铺设技术、工艺等信息；（3）双方在合同履行过程中产生的其他商业秘密。9.2保密期限本合同约定的保密期限为（保密期限）年，自合同签订之日起计算。9.3保密履行方式（1）双方应采取合理的保密措施，防止保密信息的泄露；（2）未经对方同意，不得将保密信息用于合同约定以外的目的；（3）合同终止后，双方仍应继续履行保密义务。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）战争、恐怖袭击等政府行为；（3）其他双方认可的不可抗力事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）不可抗力发生时，双方应及时通知对方，并提供相应的证明材料；（2）不可抗力发生期间，双方应暂停履行合同义务；（3）不可抗力解除后，双方应尽快恢复合同履行。10.4不可抗力实例（1）地震导致光缆基站场地损坏；（2）战争导致光缆铺设工程无法继续；（3）政府行为导致合同无法履行。十一、争议解决11.1协商解决双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。11.2调解协商不成的，任何一方可向（调解机构名称）申请调解。11.3仲裁或诉讼调解不成的，任何一方可向合同签订地人民法院提起诉讼，或提交（仲裁委员会名称）仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同项下的权利和义务。12.2不得转让的情形（1）合同尚未生效；（2）合同约定的保密期限未满；（3）合同约定不得转让的其他情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对光缆基站场地的所有权；（2）乙方保留对光缆铺设技术的所有权。13.2特殊权力保留（1）甲方保留在合同期限内对光缆基站场地的使用权；（2）乙方保留在合同期限内对光缆铺设技术的使用权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序任何对本合同的修改或补充，必须以书面形式经双方协商一致，并由双方签字（或盖章）确认。14.2修改和补充效力经双方签字（或盖章）确认的修改或补充与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应在本合同履行过程中，相互协作，共同推进光缆基站场地租赁及光缆铺设项目。15.2协作与配合方式（1）双方应定期召开会议，讨论项目进展及问题；（2）双方应及时沟通，共同解决项目实施过程中遇到的问题；（3）双方应按照合同约定，提供必要的资料和协助。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于光缆基站场地租赁及光缆铺设的完整协议，任何其他口头或书面协议均对本合同不具有约束力。16.3增减条款本合同任何条款的增减，均需经双方协商一致，并以书面形式作出。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年__月__日甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：（签字后请加盖公章）附件及其他说明解释一、附件列表：1.光缆基站场地租赁及光缆铺设协议书2.光缆基站场地租赁合同3.光缆铺设工程方案4.光缆铺设工程进度表5.维护保养计划6.甲方提供的场地使用证明文件7.乙方提供的光缆及设备清单8.乙方提供的技术支持文件9.付款凭证10.争议解决相关文件11.其他双方认为需要作为附件的文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时支付租金或相关费用。甲方违反合同约定，擅自改变场地用途或损坏场地。甲方未按时完成光缆铺设工作。乙方未按时提供光缆基站场地或提供场地不符合约定。乙方未按时完成光缆铺设工作或提供的光缆质量不合格。乙方违反保密条款，泄露甲方商业秘密。2.违约行为的认定：违约行为的认定应以合同条款为准，结合实际情况进行判断。任何一方认为对方存在违约行为，应提供相关证据材料。双方协商不成时，可申请调解、仲裁或诉讼。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.商业秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。3.违约金：指合同当事人一方违约时，应向另一方支付的金钱补偿。4.滞纳金：指合同当事人一方未按约定时间履行支付义务时，应向另一方支付的金钱补偿。5.仲裁：指由双方当事人选定的仲裁机构对合同争议进行审理和裁决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时支付租金。解决办法：提醒甲方按时支付，如逾期未支付，可收取滞纳金，并保留追究违约责任的权利。2.问题：乙方未按时提供光缆基站场地。解决办法：与乙方协商，要求其尽快提供场地，如造成甲方损失，乙方应承担相应责任。3.问题：光缆铺设质量不合格。解决办法：要求乙方重新铺设，如乙方拒绝，可申请仲裁或诉讼，要求乙方承担相应责任。4.问题：保密信息泄露。解决办法：立即采取措施防止信息进一步泄露，并要求乙方承担相应法律责任。5.问题：不可抗力导致合同无法履行。解决办法：根据不可抗力条款，双方协商解决合同无法履行的问题，或根据实际情况解除合同。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体名称：（第三方全称）2.第三方主体地址：（第三方详细地址）3.第三方主体联系人：（第三方联系人姓名）4.第三方主体联系电话：（第三方联系电话）5.第三方责权利：责任：第三方应按照合同约定，提供必要的施工设备和人员，确保光缆铺设工程按时、按质完成。权利：第三方有权获得合同约定的报酬，并在工程完成后，要求甲方进行验收。义务：第三方应遵守合同约定，确保工程质量和进度，对因自身原因造成的损失承担赔偿责任。6.第三方违约责任：如第三方未按时完成工程，应向甲方支付违约金，违约金比例为合同总价的（违约金比例）。如第三方施工过程中出现质量问题，应承担修复责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权要求甲方按照合同约定支付租金及费用。乙方有权要求甲方提供符合约定的光缆基站场地。乙方有权要求甲方提供必要的技术支持。2.乙方利益条款：乙方在合同期内，享有场地租赁的优先权。乙方有权要求甲方在合同期满后，优先续租场地。3.甲方的违约及限制条款：如甲方未按时支付租金，应向乙方支付滞纳金，滞纳金比例为（滞纳金比例）。如甲方违反合同约定，擅自改变场地用途或损坏场地，应承担赔偿责任。如甲方未按时完成光缆铺设工作，应向乙方支付违约金，违约金比例为合同总价的（违约金比例）。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可要求乙方按照合同约定使用光缆基站场地。甲方可要求乙方支付租金及费用。甲方可要求乙方遵守合同约定的保密条款。2.甲方的利益条款：甲方可享受光缆基站场地租赁的优先权。甲方可享受乙方在合同期满后，优先续租场地的权利。3.乙方的违约及限制条款：如乙方未按时支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金比例为（滞纳金比例）。如乙方违反合同约定，擅自改变场地用途或损坏场地，应承担赔偿责任。如乙方未按时完成光缆铺设工作，应向甲方支付违约金，违约金比例为合同总价的（违约金比例）。全文完。二零二四年度光缆基站场地租赁及光缆铺设合同1合同目录一、合同概述1.合同背景2.合同目的3.合同双方4.合同期限5.合同金额6.合同生效条件二、场地租赁1.场地位置2.场地面积3.租赁期限4.租金及支付方式5.租金调整机制6.租赁保证金7.场地使用范围8.场地维护责任三、光缆铺设1.光缆规格及数量2.光缆铺设位置3.光缆铺设方式4.光缆铺设进度5.光缆验收标准6.光缆维护责任7.光缆故障处理四、合同双方权利与义务1.租赁方权利与义务2.承租方权利与义务3.违约责任五、合同履行与监督1.合同履行时间2.合同履行地点3.合同履行方式4.合同履行监督5.合同履行变更六、合同解除与终止1.合同解除条件2.合同终止条件3.合同解除或终止程序4.合同解除或终止后的处理七、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序4.争议解决费用八、合同附件1.场地租赁协议2.光缆铺设方案3.合同附件一4.合同附件二九、合同生效与备案1.合同生效条件2.合同备案要求3.合同备案机构4.合同备案期限十、合同其他约定1.合同变更程序2.合同解除条件3.合同终止条件4.合同附件5.合同附件一6.合同附件二十一、合同附件一1.场地租赁协议2.光缆铺设方案十二、合同附件二1.合同履行监督记录2.争议解决记录十三、合同履行与监督1.合同履行时间2.合同履行地点3.合同履行方式4.合同履行监督5.合同履行变更十四、合同解除与终止1.合同解除条件2.合同终止条件3.合同解除或终止程序4.合同解除或终止后的处理合同编号2024001一、合同概述1.合同背景2.合同目的本合同旨在明确甲方租赁乙方场地及铺设光缆的权利义务，确保双方合作顺利进行。3.合同双方甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]4.合同期限本合同期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止。5.合同金额本合同总金额为人民币[金额]元，其中场地租赁费为人民币[金额]元，光缆铺设费为人民币[金额]元。6.合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。7.合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。二、场地租赁1.场地位置乙方提供的场地位于[具体位置]。2.场地面积租赁场地面积为[面积]平方米。3.租赁期限租赁期限为一年，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。4.租金及支付方式租金为人民币[金额]元/年，于合同签订之日起五日内支付首年租金，后续租金于每年1月1日前支付。5.租金调整机制租金自合同签订之日起五年内保持不变，五年后根据市场行情及双方协商结果进行调整。6.租赁保证金甲方需向乙方支付租赁保证金人民币[金额]元，用于保证甲方按合同约定使用场地。7.场地使用范围甲方仅限于在场地内建设光缆基站，不得用于其他用途。三、光缆铺设1.光缆规格及数量光缆规格为[规格]，数量为[数量]芯。2.光缆铺设位置光缆铺设位置为[具体位置]。3.光缆铺设方式光缆铺设采用[铺设方式]。4.光缆铺设进度光缆铺设工作于2024年1月15日前完成。5.光缆验收标准光缆验收标准应符合国家相关标准和规范。6.光缆维护责任光缆铺设后的维护责任由甲方承担。7.光缆故障处理光缆出现故障时，甲方应立即通知乙方，乙方应在接到通知后[时间]内进行维修。四、合同双方权利与义务1.租赁方权利与义务甲方有权按合同约定使用场地，并支付租金及保证金；甲方有义务遵守场地使用规定，保持场地整洁。2.承租方权利与义务乙方有权要求甲方按合同约定使用场地，并收取租金及保证金；乙方有义务提供符合约定的场地。3.违约责任任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。五、合同履行与监督1.合同履行时间甲方应在合同签订后[时间]内完成场地租赁和光缆铺设工作。2.合同履行地点场地租赁及光缆铺设工作均在[具体位置]进行。3.合同履行方式甲方应按合同约定履行场地租赁和光缆铺设义务。4.合同履行监督双方应共同监督合同履行情况，确保合同目的实现。5.合同履行变更如需变更合同履行内容，双方应协商一致，并签订书面变更协议。六、合同解除与终止1.合同解除条件（1）一方违约，经另一方催告后仍未履行；（2）不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。2.合同终止条件合同期限届满或双方协商一致解除合同，合同终止。3.合同解除或终止程序合同解除或终止，双方应书面通知对方，并办理相关手续。4.合同解除或终止后的处理合同解除或终止后，双方应按照约定处理剩余款项和场地归还事宜。七、争议解决1.争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中的争议；协商不成的，提交[仲裁委员会]仲裁。2.争议解决机构争议解决机构为[仲裁委员会]。3.争议解决程序争议解决程序按照[仲裁委员会]的仲裁规则执行。4.争议解决费用仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。八、合同附件1.场地租赁协议2.光缆铺设方案3.合同附件一4.合同附件二九、合同生效与备案1.合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。2.合同备案要求本合同需按照相关法律法规进行备案。3.合同备案机构合同备案机构为[备案机构名称]。4.合同备案期限合同备案期限为[备案期限]。十、合同其他约定1.合同变更程序任何合同变更均需经双方协商一致，并以书面形式确认。2.合同解除条件（1）一方违约，经另一方催告后仍未履行；（2）不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。3.合同终止条件合同期限届满或双方协商一致解除合同，合同终止。4.合同附件5.合同附件一6.合同附件二十一、合同附件一1.场地租赁协议2.光缆铺设方案十二、合同附件二1.合同履行监督记录2.争议解决记录十三、合同履行与监督1.合同履行时间甲方应在合同签订后[时间]内完成场地租赁和光缆铺设工作。2.合同履行地点场地租赁及光缆铺设工作均在[具体位置]进行。3.合同履行方式甲方应按合同约定履行场地租赁和光缆铺设义务。4.合同履行监督双方应共同监督合同履行情况，确保合同目的实现。5.合同履行变更如需变更合同履行内容，双方应协商一致，并签订书面变更协议。十四、合同解除与终止1.合同解除条件（1）一方违约，经另一方催告后仍未履行；（2）不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。2.合同终止条件合同期限届满或双方协商一致解除合同，合同终止。3.合同解除或终止程序合同解除或终止，双方应书面通知对方，并办理相关手续。4.合同解除或终止后的处理合同解除或终止后，双方应按照约定处理剩余款项和场地归还事宜。十五、合同签字甲方（盖章）：法定代表人（签字）：日期：乙方（盖章）：法定代表人（签字）：日期：多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方主导权条款说明：本条款旨在明确甲方在合同中的主导地位，确保甲方在项目决策、进度安排等方面具有最终决定权。条款内容：甲方对本合同项目拥有最终决策权，包括但不限于项目设计、施工方案、进度安排等。2.甲方监督权条款说明：本条款赋予甲方对乙方施工过程的监督权，以确保项目质量符合要求。条款内容：甲方有权对乙方施工过程进行监督，乙方应配合甲方进行现场检查，确保施工质量。3.甲方优先权条款说明：本条款保障甲方在合同履行过程中的优先权，包括优先使用场地、优先获取信息等。条款内容：在合同履行过程中，甲方享有优先使用场地、优先获取项目相关信息等权利。4.甲方违约责任条款说明：本条款明确甲方在合同履行中的违约责任，以保障乙方的合法权益。条款内容：若甲方违反本合同约定，导致乙方遭受损失，甲方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方主导权条款说明：本条款旨在明确乙方在合同中的主导地位，确保乙方在项目实施过程中具有决策权。条款内容：乙方对本合同项目拥有最终决策权，包括但不限于项目设计、施工方案、进度安排等。2.乙方施工权条款说明：本条款保障乙方在合同履行过程中的施工权，确保乙方能够独立完成项目。条款内容：乙方有权独立完成本合同项目，甲方应提供必要的协助和支持。3.乙方优先权条款说明：本条款保障乙方在合同履行过程中的优先权，包括优先获取项目收益、优先获得项目信息等。条款内容：在合同履行过程中，乙方享有优先获取项目收益、优先获得项目信息等权利。4.乙方违约责任条款说明：本条款明确乙方在合同履行中的违约责任，以保障甲方的合法权益。条款内容：若乙方违反本合同约定，导致甲方遭受损失，乙方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.中介机构条款说明：本条款明确第三方中介机构的职责和权利，确保中介机构在合同履行过程中的公正性。条款内容：本合同涉及第三方中介机构，其职责包括但不限于协调双方关系、监督合同履行、提供咨询服务等。2.中介费用条款说明：本条款明确中介机构的费用承担方式，确保中介服务的合理性和透明度。条款内容：中介机构服务费用由双方协商确定，并在合同中明确费用支付方式。3.中介违约责任条款说明：本条款明确中介机构的违约责任，以保障双方合法权益。条款内容：若中介机构违反本合同约定，导致甲方或乙方遭受损失，中介机构应承担相应的违约责任。4.中介保密条款说明：本条款确保中介机构在合同履行过程中的保密义务，保护双方商业秘密。条款内容：中介机构在合同履行过程中，对甲方和乙方的商业秘密负有保密义务，未经授权不得向任何第三方泄露。5.中介解除条款说明：本条款明确中介机构的解除条件，确保双方在必要时能够及时解除中介服务。条款内容：（1）中介机构违反本合同约定，导致一方遭受损失；（2）中介机构无法履行职责，影响合同履行；（3）双方协商一致解除中介服务。附件及其他补充说明一、附件列表：1.场地租赁协议2.光缆铺设方案3.合同附件一4.合同附件二5.甲方与乙方之间的其他协议或补充协议6.中介机构的资质证明文件7.任何其他与合同履行相关的文件或资料二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按合同约定支付租金或保证金。甲方未按合同约定使用场地，或使用方式违反约定。乙方未按合同约定完成光缆铺设或维护。任何一方未按合同约定履行其他义务。2.违约行为认定：违约行为一经发生，即视为违约。双方应通过协商解决违约问题，协商不成的，可提交仲裁或诉讼解决。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.违约责任：指合同当事人违反合同约定，应当承担的法律责任。3.仲裁：指双方在争议发生前或发生后，共同选择一个仲裁机构，由仲裁员对争议进行裁决的一种争议解决方式。4.诉讼：指一方当事人将另一方当事人诉至人民法院，请求法院判决解决争议的一种法律程序。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：场地使用过程中，甲方发现场地存在问题。解决办法：甲方应及时通知乙方，乙方应在[时间]内进行整改。2.问题：光缆铺设过程中，发现设计或施工存在问题。解决办法：双方应协商解决，必要时可修改设计方案或施工方案。3.问题：合同履行过程中，出现不可抗力事件。解决办法：根据不可抗力事件的影响程度，双方协商调整合同履行计划。五、所有应用场景：1.场地租赁及光缆铺设项目。2.甲方为通信运营商，乙方为场地提供方。3.双方通过中介机构进行合作。4.项目涉及多个合同附件和补充协议。5.项目执行过程中可能涉及仲裁或诉讼。全文完。二零二四年度光缆基站场地租赁及光缆铺设合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.租赁场地概况2.1.场地位置2.2.场地面积2.3.场地用途3.租赁期限3.1.租赁起始日期3.2.租赁终止日期3.3.租赁期限变更4.租金及支付方式4.1.租金金额4.2.支付方式4.3.付款时间5.光缆铺设及维护责任5.1.光缆铺设责任5.2.光缆维护责任5.3.故障处理6.场地使用限制6.1.使用范围6.2.使用限制6.3.违规使用责任7.保险责任7.1.出租方保险责任7.2.承租方保险责任7.3.保险费用承担8.合同解除及终止8.1.合同解除条件8.2.合同终止条件8.3.解除或终止程序9.违约责任9.1.出租方违约责任9.2.承租方违约责任9.3.违约赔偿10.争议解决10.1.争议解决方式10.2.争议解决机构10.3.争议解决费用11.合同生效及修改11.1.合同生效条件11.2.合同修改程序11.3.附件效力12.合同附件12.1.场地租赁协议12.2.光缆铺设方案12.3.其他相关文件13.合同签署13.1.签署日期13.2.签署地点13.3.签署人14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名称：通信有限公司1.1.2.出租方地址：省市区路号1.1.3.出租方联系人：1.1.4.出租方联系电话：1381.2.承租方信息1.2.1.承租方名称：网络技术有限责任公司1.2.2.承租方地址：省市区路号1.2.3.承租方联系人：1.2.4.承租方联系电话：13956782.租赁场地概况2.1.场地位置2.1.1.场地具体地址：省市区街道号2.1.2.场地所在区域：市中心区域2.2.场地面积2.2.1.场地总面积：100平方米2.2.2.租赁面积：80平方米2.3.场地用途2.3.1.主要用途：用于光缆基站建设及维护2.3.2.允许使用功能：无3.租赁期限3.1.租赁起始日期：2024年1月1日3.2.租赁终止日期：2027年12月31日3.3.租赁期限变更3.3.1.如需变更租赁期限，双方应提前一个月书面通知对方，并经双方协商一致后签订补充协议。3.3.2.租赁期限变更后，租金及支付方式等条款应作相应调整。4.租金及支付方式4.1.租金金额4.1.1.年租金：人民币万元整4.1.2.一次性支付：人民币万元整4.2.支付方式4.2.1.支付时间：每年1月1日前一次性支付4.2.2.支付方式：银行转账4.3.付款时间4.3.1.付款截止日期：每年1月10日4.3.2.逾期付款：逾期付款每日按应付款项的千分之五支付滞纳金。5.光缆铺设及维护责任5.1.光缆铺设责任5.1.1.出租方负责提供光缆铺设所需的场地、电力等基础设施。5.1.2.承租方负责光缆的铺设、调试、验收和后续维护工作。5.2.光缆维护责任5.2.1.承租方负责光缆的日常维护，确保光缆正常运行。5.2.2.出租方对光缆维护工作进行监督，并对维护质量进行评估。5.3.故障处理5.3.1.发生光缆故障时，承租方应在第一时间进行抢修。5.3.2.出租方负责协调相关部门进行故障处理，确保故障尽快解决。6.场地使用限制6.1.使用范围6.1.1.承租方仅限于在租赁场地上进行光缆基站建设及维护工作。6.1.2.禁止在租赁场地上进行与合同无关的活动。6.2.使用限制6.2.1.禁止在租赁场地上堆放易燃易爆物品。6.2.2.禁止在租赁场地上进行任何可能对他人或公共安全造成危害的行为。6.3.违规使用责任6.3.1.承租方如违反使用限制，出租方有权要求承租方立即改正，并承担由此产生的全部责任。6.3.2.如造成他人或公共安全的危害，承租方应承担相应的法律责任。8.合同解除及终止8.1.合同解除条件8.1.1.出租方因国家政策调整、城市规划需要等原因，需要提前解除合同的，应提前三个月书面通知承租方，并赔偿承租方因此遭受的损失。8.1.2.承租方因故无法继续履行合同，应提前一个月书面通知出租方，并赔偿出租方因此遭受的损失。8.2.合同终止条件8.2.1.租赁期限届满，合同自然终止。8.2.2.合同解除或终止后，双方应按照约定办理场地移交手续。8.3.解除或终止程序8.3.1.合同解除或终止，双方应签署书面协议，明确解除或终止的具体事宜。8.3.2.解除或终止合同后，双方应按照约定支付或退还相关费用。9.违约责任9.1.出租方违约责任9.1.1.出租方未按时提供场地或提供场地不符合约定的，应向承租方支付违约金，违约金为每日租金的百分之五。9.2.承租方违约责任9.2.1.承租方未按时支付租金的，应向出租方支付违约金，违约金为每日租金的千分之五。9.3.违约赔偿9.3.1.双方因违约给对方造成损失的，应承担赔偿责任，赔偿金额由双方协商确定。10.争议解决10.1.争议解决方式10.1.1.双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。10.1.2.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2.争议解决机构10.2.1.争议解决机构：省市仲裁委员会。10.3.争议解决费用10.3.1.争议解决费用由败诉方承担，除非法律另有规定。11.合同生效及修改11.1.合同生效条件11.1.1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2.合同修改程序11.2.1.合同的修改需经双方协商一致，并以书面形式进行。11.3.附件效力11.3.1.本合同附件与本合同具有同等法律效力。12.合同附件12.1.场地租赁协议12.2.光缆铺设方案12.3.其他相关文件13.合同签署13.1.签署日期：2024年1月1日13.2.签署地点：省市区路号13.3.签署人13.3.1.出租方代表：（签名）13.3.2.承租方代表：（签名）14.其他约定事项14.1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.3.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方定义15.1.1.本合同所称第三方，包括但不限于中介方、监理方、技术顾问、法律顾问等，为协助合同履行而介入合同关系的独立第三方。15.2.第三方介入方式15.2.1.第三方介入合同关系，需经甲乙双方同意，并以书面形式明确第三方的职责和权利。15.2.2.第三方介入后，应在甲乙双方授权的范围内行使职责，不得超越授权范围。15.3.第三方职责15.3.1.中介方职责：负责协助甲乙双方进行合同谈判、签订合同；协调甲乙双方在合同履行过程中的沟通；在必要时提供法律、技术等方面的咨询服务。15.3.2.监理方职责：对合同履行过程中的工程质量、进度进行监督；对甲乙双方的工作进行评估，提出改进意见；确保合同履行符合相关法律法规和行业标准。15.3.3.技术顾问职责：提供专业技术支持，协助解决技术难题；对甲乙双方的技术方案进行评估，提出优化建议；参与技术方案的制定和实施。15.3.4.法律顾问职责：提供法律咨询服务，协助甲乙双方解决法律问题；参与合同起草、审核，确保合同条款合法有效；在合同履行过程中，对甲乙双方的法律风险进行评估。15.4.第三方权利15.4.1.第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料，以便履行其职责。15.4.2.第三方有权向甲乙双