2025版五星级酒店特色小吃档口租赁合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025版五星级酒店特色小吃档口租赁合同合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同双方3.合同签订日期4.合同有效期5.合同租赁标的二、租赁双方的权利与义务1.租赁方权利2.租赁方义务3.经营方权利4.经营方义务三、租赁物概况1.租赁物名称2.租赁物规格3.租赁物数量4.租赁物位置四、租金及支付方式1.租金金额2.租金支付方式3.租金支付时间4.违约责任五、租赁期限1.租赁期限起止时间2.租赁期限延长3.租赁期限缩短六、租赁物使用及维护1.使用范围2.使用限制3.维护责任4.维修费用七、合同解除与终止1.合同解除条件2.合同终止条件3.解除或终止程序4.解除或终止后的处理八、违约责任1.租赁方违约责任2.经营方违约责任3.违约赔偿4.违约金九、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序4.争议解决费用十、其他约定事项1.不可抗力2.通知方式3.合同附件4.合同解释十一、合同生效与变更1.合同生效条件2.合同变更程序3.合同变更内容4.合同变更效力十二、合同附件1.租赁物清单2.租赁物验收报告3.租赁合同附件一4.租赁合同附件二十三、合同解除与终止后的处理1.租赁物返还2.租金结算3.违约责任4.合同解除或终止后的其他事项十四、合同签署1.合同签署人2.合同签署日期3.合同签署地点4.合同签署证明合同编号_________一、合同概述1.合同名称：2025版五星级酒店特色小吃档口租赁合同2.合同双方：a.出租方：[出租方名称]b.承租方：[承租方名称]3.合同签订日期：[签订日期]4.合同有效期：自[起始日期]至[终止日期]5.合同租赁标的：位于[酒店名称]的[档口名称]特色小吃档口二、租赁双方的权利与义务1.租赁方权利：a.拥有租赁物的使用权b.在租赁期限内对租赁物进行合理使用c.要求承租方遵守合同约定2.租赁方义务：a.保证租赁物的安全和完好b.提供必要的维修服务c.维护租赁物的公共设施3.经营方权利：a.在租赁期限内经营租赁物b.享有租赁物的经营收益c.要求租赁方提供必要的支持4.经营方义务：a.按合同约定支付租金b.不得擅自改变租赁物的结构c.保持租赁物的整洁和卫生三、租赁物概况1.租赁物名称：[档口名称]特色小吃档口2.租赁物规格：[具体规格]3.租赁物数量：1个4.租赁物位置：[酒店名称]内[具体位置]四、租金及支付方式1.租金金额：每月[金额]元2.租金支付方式：按月支付3.租金支付时间：每月[具体日期]前支付4.违约责任：逾期未支付租金的，每逾期一日，应向出租方支付相当于租金总额1%的违约金五、租赁期限1.租赁期限起止时间：自[起始日期]至[终止日期]2.租赁期限延长：经双方协商一致，租赁期限可延长3.租赁期限缩短：不得缩短租赁期限六、租赁物使用及维护1.使用范围：仅限于经营特色小吃2.使用限制：不得从事与合同约定不符的经营活动3.维护责任：租赁物日常维护由承租方负责，重大维修由出租方负责4.维修费用：日常维修费用由承租方承担，重大维修费用由双方协商解决七、合同解除与终止1.合同解除条件：a.双方协商一致b.出租方或承租方违约c.不可抗力事件导致合同无法履行2.合同终止条件：a.租赁期限届满b.合同解除c.租赁物因故被收回3.解除或终止程序：a.提前[通知期限]书面通知对方b.双方共同签署解除或终止协议c.解除或终止后的善后处理4.解除或终止后的处理：a.租赁物返还b.租金结算c.违约责任追究d.合同解除或终止后的其他事项处理八、违约责任1.租赁方违约责任：a.逾期支付租金的，应向承租方支付违约金。b.未按约定使用租赁物的，应承担相应的法律责任。c.损坏租赁物的，应负责修复或赔偿。2.经营方违约责任：a.未按时支付租金的，应向出租方支付违约金。b.违反合同约定的使用限制的，应承担相应的法律责任。c.损坏租赁物的，应负责修复或赔偿。3.违约赔偿：违约方应承担因违约行为给对方造成的直接经济损失。4.违约金：逾期支付租金的违约金为每日租金的1%。九、争议解决1.争议解决方式：双方应通过友好协商解决争议。2.争议解决机构：如协商不成，可向[仲裁委员会名称]申请仲裁。3.争议解决程序：按照[仲裁委员会名称]的仲裁规则进行。4.争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担。十、其他约定事项1.不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任。2.通知方式：双方应以书面形式进行通知，通知送达对方即生效。3.合同附件：合同附件与合同具有同等法律效力。4.合同解释：合同条款如有歧义，按有利于维护非违约方权益的原则解释。十一、合同生效与变更1.合同生效条件：双方签署并盖章后生效。2.合同变更程序：任何变更需经双方书面同意，并签署书面变更协议。3.合同变更内容：变更内容应明确具体，包括但不限于租金、租赁期限、使用范围等。4.合同变更效力：变更协议生效后，对双方具有约束力。十二、合同附件1.租赁物清单2.租赁物验收报告3.租赁合同附件一4.租赁合同附件二十三、合同解除与终止后的处理1.租赁物返还：合同解除或终止后，承租方应立即返还租赁物。2.租金结算：合同解除或终止后，双方应结清所有未支付的费用。3.违约责任追究：合同解除或终止后，双方应追究对方的违约责任。4.合同解除或终止后的其他事项处理：包括但不限于租赁物的处理、违约金的支付等。十四、合同签署1.合同签署人：[出租方代表姓名][承租方代表姓名]2.合同签署日期：[签署日期]3.合同签署地点：[签署地点]出租方（盖章）：____________________出租方代表（签字）：_______________日期：______________________________承租方（盖章）：____________________承租方代表（签字）：_______________日期：______________________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方主导条款：a.甲方有权对租赁物的经营内容进行审核，确保符合酒店的整体形象和品牌定位。b.甲方有权对租赁物的装修风格、招牌设计等进行指导和监督，确保与酒店的整体风格协调。c.甲方有权对租赁物的经营时间进行调整，以适应酒店的整体运营需求。2.甲方主导说明：a.甲方作为酒店方，对酒店的运营和形象负责，有权对租赁物的经营进行管理。b.甲方有权确保租赁物的经营不会对酒店的其他业务造成负面影响。c.甲方有权根据酒店的整体运营策略，对租赁物的经营时间进行调整，以优化酒店的整体运营效率。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方主导条款：a.乙方有权自主决定租赁物的经营内容，包括菜品、服务项目等。b.乙方有权自主选择装修风格和招牌设计，以体现自身品牌特色。c.乙方有权根据市场需求调整经营策略，包括价格、促销活动等。2.乙方主导说明：a.乙方作为承租方，对租赁物的经营具有自主权，有权根据市场需求和自身品牌定位进行经营。b.乙方有权通过自主经营，提升租赁物的知名度和市场竞争力。c.乙方有权根据市场变化，灵活调整经营策略，以适应不断变化的市场需求。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.第三方中介条款：a.合同签订前，双方应向第三方中介提供完整的资质证明和经营计划。b.第三方中介有权对租赁物的经营进行监督，确保双方履行合同义务。c.第三方中介有权对租赁物的经营情况进行评估，并提出改进建议。2.第三方中介说明：a.第三方中介作为中立方，有助于确保合同双方的权益得到保障。b.第三方中介的监督作用有助于提高租赁物的经营质量和效率。c.第三方中介的评估和建议有助于双方及时发现问题，并进行改进。3.争议解决条款：a.如双方在合同履行过程中发生争议，第三方中介有权进行调解。b.调解不成的，双方应依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。4.争议解决说明：a.第三方中介的调解有助于降低争议解决的成本和时间。b.通过法律途径解决争议，确保双方的合法权益得到法律保护。附件及其他补充说明一、附件列表：1.租赁物清单2.租赁物验收报告3.第三方中介资质证明4.经营计划书5.合同变更协议6.争议调解协议7.争议解决协议8.任何其他双方同意的附件二、违约行为及认定：1.违约行为：a.未按时支付租金b.违反租赁物使用限制c.损坏租赁物d.未按约定进行经营e.未履行合同约定的其他义务2.违约认定：a.违约行为发生时，由一方或双方共同确认。b.违约行为的认定以合同条款和事实为依据。c.违约行为一经确认，双方应立即采取补救措施。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.违约责任：指合同一方因违反合同约定而应承担的法律责任。3.争议解决：指合同双方在合同履行过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。4.中介：指在合同签订和履行过程中提供专业服务的第三方机构。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付不及时解决办法：设定明确的支付期限和违约金，定期提醒支付。2.问题：租赁物损坏解决办法：设立维修基金，及时修复损坏的租赁物。3.问题：经营内容不符合约定解决办法：定期检查经营内容，及时纠正不符合约定的情况。4.问题：争议解决困难解决办法：设立争议解决机制，包括调解和仲裁。五、所有应用场景：1.酒店与特色小吃档口经营者之间的租赁关系。2.需要第三方中介参与合同签订和履行的复杂租赁关系。3.需要明确租赁物使用范围和经营内容的租赁关系。4.需要规范租金支付和违约责任处理的租赁关系。全文完。2025版五星级酒店特色小吃档口租赁合同1本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方名称及地址1.2合同签订日期1.3合同租赁期限1.4合同租赁地点2.租赁标的物2.1档口面积及位置2.2档口设施设备2.3档口装修要求3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付方式3.3租金支付时间4.租金调整4.1租金调整条件4.2租金调整方式4.3租金调整通知5.使用范围及限制5.1档口经营内容5.2经营时间及营业范围5.3经营限制6.违约责任6.1违约情形6.2违约责任承担6.3违约赔偿7.合同解除7.1合同解除条件7.2合同解除程序7.3合同解除后果8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.合同终止9.1合同终止条件9.2合同终止程序9.3合同终止后果10.保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3违约责任11.不可抗力11.1不可抗力定义11.2不可抗力通知11.3不可抗力后果12.合同附件12.1附件一：租赁场地平面图12.2附件二：设施设备清单12.3附件三：装修要求13.合同生效及修改13.1合同生效条件13.2合同修改程序13.3合同修改生效14.其他约定14.1通知方式14.2合同份数14.3合同解释权第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方名称及地址1.1.1出租方：五星级酒店，地址：省市区路号1.1.2承租方：餐饮管理有限公司，地址：省市区路号1.2合同签订日期：2025年3月1日1.3合同租赁期限：自2025年3月1日起至2028年2月28日止，共计3年1.4合同租赁地点：五星级酒店一层特色小吃区2.租赁标的物2.1档口面积及位置：租赁档口面积为20平方米，位于一层特色小吃区中部2.2档口设施设备：包括但不限于冷藏展示柜、操作台、水池、燃气灶、微波炉等2.3档口装修要求：装修风格需符合五星级酒店整体风格，由承租方负责装修，装修方案需经出租方审批3.租金及支付方式3.1租金金额：每月租金为人民币10,000元，全年共计120,000元3.2租金支付方式：每月租金于每月5日前支付至出租方指定账户3.3租金支付时间：每月5日4.租金调整4.1租金调整条件：因物价上涨或其他不可抗力因素导致租金成本上涨，经双方协商一致，可调整租金4.2租金调整方式：租金调整幅度不超过原租金的10%，调整后租金需经双方签字确认4.3租金调整通知：租金调整需提前一个月通知对方5.使用范围及限制5.1档口经营内容：仅限于特色小吃制作及销售5.2经营时间及营业范围：每日10:00至22:00，营业范围限于五星级酒店内部5.3经营限制：禁止经营烟酒、外卖等非特色小吃类产品，禁止在档口内进行烹饪类操作6.违约责任6.1违约情形：包括但不限于未按时支付租金、擅自改变档口用途、损坏设施设备等6.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，支付违约金，并赔偿由此造成的损失6.3违约赔偿：违约金为每月租金的20%，赔偿损失金额由双方协商确定7.合同解除7.1合同解除条件：包括但不限于一方违约、不可抗力等因素导致合同无法继续履行7.2合同解除程序：合同解除需提前一个月书面通知对方，经双方协商一致后方可解除7.3合同解除后果：合同解除后，双方应立即终止合同约定的权利和义务，并妥善处理遗留问题8.争议解决8.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议，协商不成时，可向合同签订地人民法院提起诉讼8.2争议解决机构：无8.3争议解决费用：诉讼费用由败诉方承担，双方协商解决争议产生的费用由责任方承担9.合同终止9.1合同终止条件：合同租赁期满、双方协商一致解除合同、因不可抗力导致合同无法继续履行等9.2合同终止程序：合同终止需提前一个月书面通知对方，并办理合同终止手续9.3合同终止后果：合同终止后，承租方应立即搬离租赁场地，并恢复原状；出租方应退还承租方剩余租金及押金10.保密条款10.1保密内容：双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等10.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止后三年10.3违约责任：违反保密义务的，应承担违约责任，赔偿因此造成的损失11.不可抗力11.1不可抗力定义：因自然灾害、政府行为、社会异常事件等无法预见、无法避免且无法克服的客观情况11.2不可抗力通知：发生不可抗力事件后，双方应在第一时间书面通知对方11.3不可抗力后果：因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任，合同可部分或全部解除12.合同附件12.1附件一：租赁场地平面图12.2附件二：设施设备清单12.3附件三：装修要求13.合同生效及修改13.1合同生效条件：双方签字盖章后生效13.2合同修改程序：合同修改需经双方协商一致，并以书面形式作出13.3合同修改生效：修改后的合同自双方签字盖章之日起生效14.其他约定14.1通知方式：双方以书面形式进行通知，送达地址为合同约定的地址14.2合同份数：本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力14.3合同解释权：本合同未尽事宜，按中华人民共和国相关法律法规执行，合同解释权归出租方所有第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：本合同中的第三方是指除甲乙双方以外的，在合同履行过程中提供中介服务、咨询、监理、评估、仲裁等服务的独立第三方机构或个人。15.2.1甲乙双方协商一致，需要第三方提供专业服务；15.2.2因合同履行中出现争议，双方同意由第三方进行调解或仲裁；15.2.3出现不可抗力事件，需要第三方进行评估或鉴定；15.2.4法律法规或合同约定需要第三方介入的其他情形。15.3第三方选择：第三方由甲乙双方协商确定，如协商不成，可由合同签订地的人民法院指定。16.第三方责任16.1第三方责任限额：第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。具体责任限额由甲乙双方在合同中约定，或由第三方提供相应的责任保险。16.2第三方责任范围：第三方责任限于其提供的专业服务范围内，不包括因甲乙双方违约或不可抗力事件导致的损失。16.3第三方责任免除：如第三方因不可抗力事件无法履行职责，或因甲乙双方原因导致其无法履行职责，第三方不承担责任。17.第三方权利17.1第三方权利获取：第三方有权获取甲乙双方提供的相关资料和必要信息，以便其履行职责。17.2第三方费用：第三方提供服务的费用由甲乙双方协商确定，并支付给第三方。17.3第三方保密：第三方在履行职责过程中知悉的甲乙双方商业秘密，应予以保密。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分：18.1.1第三方对甲方提供的服务，甲方应予以配合，并支付相应的费用。18.1.2第三方在履行职责过程中，对甲方造成的损失，甲方应向第三方追究责任。18.2第三方与乙方的划分：18.2.1第三方对乙方提供的服务，乙方应予以配合，并支付相应的费用。18.2.2第三方在履行职责过程中，对乙方造成的损失，乙方应向第三方追究责任。18.3第三方与甲乙双方的共同责任：18.3.1如第三方在履行职责过程中，因甲乙双方共同原因导致损失，甲乙双方应按各自过错承担相应的责任。18.3.2如第三方在履行职责过程中，因甲乙双方共同违约导致损失，甲乙双方应承担连带责任。19.第三方介入的程序19.1第三方介入申请：甲乙双方协商一致后，向第三方提出介入申请。19.2第三方介入审核：第三方在收到申请后，对介入事项进行审核，决定是否接受介入。19.3第三方介入实施：第三方接受介入后，按照合同约定或双方协商一致的方式，履行其职责。19.4第三方介入报告：第三方在完成介入职责后，向甲乙双方提交报告，报告内容包括介入过程、结果及建议等。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁场地平面图详细要求：平面图需标注租赁档口的具体位置、面积、周边环境等。附件说明：本平面图作为合同附件，用于明确租赁场地的具体位置和面积。2.附件二：设施设备清单详细要求：清单需详细列出租赁档口内所有设施设备的名称、型号、数量等。附件说明：本清单作为合同附件，用于明确租赁档口内设施设备的种类和数量。3.附件三：装修要求详细要求：装修要求需包括装修风格、材料、颜色、尺寸等具体细节。附件说明：本装修要求作为合同附件，用于明确租赁档口装修的具体标准和要求。4.附件四：租金支付凭证详细要求：支付凭证需包含支付金额、支付日期、支付方式等信息。附件说明：本支付凭证作为合同附件，用于证明租金已按照合同约定支付。5.附件五：合同履行情况报告详细要求：报告需包括合同履行过程中的重要事项、变更情况、争议解决等。附件说明：本报告作为合同附件，用于记录合同履行过程中的重要信息和情况。6.附件六：第三方介入协议详细要求：协议需明确第三方介入的具体事项、职责、权利、义务等。附件说明：本协议作为合同附件，用于规范第三方介入的行为和责任。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按时支付租金：承租方未按照合同约定的时间支付租金。擅自改变档口用途：承租方未经出租方同意，擅自改变档口用途。损坏设施设备：承租方在使用过程中损坏租赁档口内的设施设备。未按规定进行装修：承租方未按照合同约定的要求进行装修。未能履行保密义务：甲乙双方或第三方未能履行合同约定的保密义务。2.责任认定标准：未按时支付租金：承租方应向出租方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的千分之一计算。擅自改变档口用途：承租方应恢复原状，并赔偿出租方因此遭受的损失。损坏设施设备：承租方应赔偿出租方设施设备的修复费用或折旧费用。未按规定进行装修：承租方应按照出租方要求恢复原状，并赔偿出租方因此遭受的损失。未能履行保密义务：违约方应承担违约责任，赔偿因此造成的损失。3.违约责任示例：承租方未按时支付租金，逾期10天，出租方有权要求承租方支付滞纳金，滞纳金为1,000元。承租方擅自改变档口用途，导致出租方声誉受损，承租方应赔偿出租方经济损失10,000元。承租方在使用过程中损坏冷藏展示柜，承租方应赔偿出租方维修费用5,000元。全文完。2025版五星级酒店特色小吃档口租赁合同2合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：（请填写甲方全称）地址：（请填写甲方详细地址）联系人：（请填写甲方联系人姓名）联系电话：（请填写甲方联系电话）2.乙方（承租方）：名称：（请填写乙方全称）地址：（请填写乙方详细地址）联系人：（请填写乙方联系人姓名）联系电话：（请填写乙方联系电话）二、合同前言2.1背景和目的：本合同旨在明确甲方将位于五星级酒店的特色小吃档口租赁给乙方，乙方同意按照本合同约定使用该档口，甲方同意将档口租赁给乙方。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，达成本租赁合同。2.2合同依据：本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规制定，并经双方充分协商一致，达成如下协议。三、定义与解释3.1专业术语：（2）“特色小吃档口”指在五星级酒店内专门经营特色小吃的餐饮服务场所。3.2关键词解释：（1）“租赁期限”指本合同约定的乙方使用档口的时间长度。（2）“租金”指乙方支付给甲方用于租赁档口的使用费用。（3）“保证金”指乙方为保证履行合同义务，向甲方支付的一定数额的款项。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金和保证金。（2）甲方有权对乙方经营的小吃档口进行监督和管理，确保其符合相关法律法规和酒店的要求。（3）甲方有权在合同到期后，收回租赁的档口。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权按照合同约定使用租赁的档口，从事特色小吃经营。（2）乙方应按照合同约定支付租金和保证金，并按时缴纳水电费等费用。（3）乙方应确保经营的小吃档口符合相关法律法规和酒店的要求，不得从事违法经营。（4）乙方应合理使用甲方提供的设施设备，不得损坏或擅自移走。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。5.2合同履行地点：本合同履行的地点为位于五星级酒店的特色小吃档口。5.3合同履行方式：乙方应按照合同约定支付租金和保证金，并按时缴纳水电费等费用。甲方负责提供租赁的档口及相关设施设备，乙方负责租赁的档口经营。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经双方签字（或盖章）后生效。6.2终止条件：（1）租赁期限届满；（2）乙方违约，甲方有权解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）其他依法或双方约定应当终止合同的情形。6.3终止程序：（1）租赁期限届满，本合同自动终止；（2）乙方违约，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任；（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方应协商解决，协商不成，可依法终止合同。6.4终止后果：（1）合同终止后，乙方应立即停止使用租赁的档口，并按照合同约定将档口及设施设备返还给甲方；（2）乙方未按照合同约定支付租金、保证金等费用的，甲方有权依法追讨；（3）合同终止后，双方应相互结算，清偿债务。七、费用与支付7.1费用构成：（1）租金：乙方应按照合同约定的租金标准，向甲方支付租赁费用。（2）保证金：乙方应在签订合同后五日内，向甲方支付保证金，保证金金额为租金的______%。（3）水电费：乙方应按照酒店规定的收费标准，自行承担使用租赁档口期间的水电费用。（4）维修基金：乙方应按照甲方的要求，缴纳一定数额的维修基金，用于租赁档口的日常维护和修缮。7.2支付方式：（1）租金和保证金：乙方应通过银行转账方式支付至甲方指定的账户。（2）水电费：乙方应按照酒店规定的缴费方式，自行缴纳水电费。（3）维修基金：乙方应按照甲方的要求，通过银行转账方式支付至甲方指定的账户。7.3支付时间：（1）租金：乙方应于每月的______日前，支付当月的租金。（2）保证金：乙方应在签订合同后五日内，支付保证金。（3）水电费：乙方应按照酒店规定的缴费时间，缴纳水电费。（4）维修基金：乙方应按照甲方的要求，在合同约定的支付时间内支付维修基金。7.4支付条款：（1）乙方应在支付费用时，注明款项用途，以便甲方核对。（2）甲方应在收到乙方支付的费用后，向乙方开具相应的收据。八、违约责任8.1甲方违约：（1）若甲方未按照合同约定提供租赁档口，甲方应向乙方支付相当于租金______倍的违约金。（2）若甲方擅自终止合同，甲方应向乙方支付相当于租金______倍的违约金。8.2乙方违约：（1）若乙方未按照合同约定支付租金、保证金等费用，乙方应向甲方支付相当于欠款______%的滞纳金。（2）若乙方擅自改变档口用途，乙方应向甲方支付相当于租金______倍的违约金。（3）若乙方违反保密条款，乙方应向甲方支付相当于租金______倍的违约金。8.3赔偿金额和方式：违约方应按照本合同约定的违约金标准，向守约方支付违约金。违约金支付方式与费用支付方式相同。九、保密条款9.1保密内容：本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等，均为保密内容。9.2保密期限：保密期限自本合同签订之日起______年。9.3保密履行方式：（1）双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性。（2）未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义：本合同所指的不可抗力，是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等不可预见、不可避免、不可克服的原因，导致合同无法履行或履行困难的情况。10.2不可抗力事件：（1）地震、洪水、火灾等自然灾害；（2）战争、罢工、骚乱等社会异常事件；（3）政府行为，如政策调整、征收、征用等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：（1）发生不可抗力事件后，双方应及时通知对方。（2）因不可抗力导致合同无法履行或履行困难，双方应协商解决。（3）如因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例：（1）新冠疫情导致的封锁、隔离措施；（2）政府因疫情防控采取的限行、限电等措施。十一、争议解决11.1协商解决：双方应本着友好协商的原则，解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼：（1）调解：由双方共同委托的调解机构进行调解；（2）仲裁：提交至约定的仲裁机构进行仲裁；（3）诉讼：依法向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定：未经对方同意，任何一方不得转让本合同。12.2不得转让的情形：（1）涉及国家秘密、商业秘密的内容；（2）合同约定不得转让的其他情形。十三、权利的保留13.1权力保留：（1）甲方保留对租赁档口进行管理和监督的权利。（2）甲方保留对租赁档口进行装修和改造的权利，但需提前通知乙方。13.2特殊权力保留：（1）甲方保留在紧急情况下，为保障酒店运营安全而采取必要措施的权利。（2）甲方保留在合同履行期间，因国家政策调整等原因，对租金进行调整的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：（1）合同修改和补充需经双方协商一致。（2）修改和补充内容应以书面形式签署，并作为本合同的附件。14.2修改和补充效力：合同修改和补充内容与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项：（1）双方应相互配合，共同维护酒店的形象和利益。（2）乙方应积极配合甲方进行相关检查和评估。15.2协作与配合方式：（1）双方应通过正式渠道进行沟通和协调。（2）乙方应按照甲方的要求，及时提供相关资料和信息。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同为独立文件，不因其他文件的存在而失去效力。16.3增减条款：本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：_________年______月______日_________年______月______日_________年______月______日乙方（承租方）：_________年______月______日_________年______月______日_________年______月______日甲方（盖章）：_________年______月______日乙方（盖章）：_________年______月______日甲方（出租方）代表签字：_________年______月______日乙方（承租方）代表签字：_________年______月______日附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方营业执照复印件2.乙方营业执照复印件3.银行账户信息证明4.保证金收据5.租赁档口现状照片6.合同修改和补充协议（如有）7.争议解决相关文件（如有）二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：未按合同约定提供租赁档口。未按合同约定提前通知乙方进行装修或改造。因国家政策调整等原因，未按合同约定调整租金。乙方违约：未按合同约定支付租金、保证金等费用。擅自改变档口用途。违反保密条款，泄露保密内容。2.违约行为认定：违约行为发生时，另一方应提供相关证据