2025年度房屋收购及附带车位租赁合同6篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房屋收购及附带车位租赁合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出让人基本信息1.2.受让人基本信息2.房屋收购及车位租赁的基本信息2.1.房屋的具体位置、面积、结构等2.2.车位的数量、位置、租赁期限等3.房屋收购价格及支付方式3.1.房屋收购价格3.2.支付时间及方式4.车位租赁费用及支付方式4.1.车位租赁费用4.2.支付时间及方式5.合同履行期限6.房屋及车位的交付6.1.房屋交付的具体时间及方式6.2.车位交付的具体时间及方式7.房屋及车位的使用和维护7.1.房屋使用规范7.2.车位使用规范7.3.维护责任及费用8.违约责任及赔偿8.1.出让人违约责任及赔偿8.2.受让人违约责任及赔偿9.合同解除条件及程序10.争议解决方式11.合同生效及终止12.合同附件12.1.房屋产权证明文件12.2.车位租赁证明文件13.其他约定事项14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.出让人基本信息1.1.1.出让人名称：_______1.1.2.出让人地址：_______1.1.3.出让人法定代表人：_______1.1.4.出让人联系电话：_______1.2.受让人基本信息1.2.1.受让人名称：_______1.2.2.受让人地址：_______1.2.3.受让人法定代表人：_______1.2.4.受让人联系电话：_______2.房屋收购及车位租赁的基本信息2.1.房屋的具体位置、面积、结构等2.1.1.房屋位置：_______2.1.2.房屋面积：_______平方米2.1.3.房屋结构：_______2.2.车位的数量、位置、租赁期限等2.2.1.车位数量：_______个2.2.2.车位位置：_______2.2.3.车位租赁期限：_______年3.房屋收购价格及支付方式3.1.房屋收购价格：_______元3.2.支付时间及方式：3.2.1.首付款：_______元，于_______日内支付3.2.2.尾款：_______元，于_______日内支付4.车位租赁费用及支付方式4.1.车位租赁费用：_______元/年4.2.支付时间及方式：4.2.1.首年租金：_______元，于_______日内支付4.2.2.后续年度租金：_______元/年，于_______日前支付5.合同履行期限5.1.房屋收购合同履行期限：_______年5.2.车位租赁合同履行期限：_______年6.房屋及车位的交付6.1.房屋交付的具体时间及方式：6.1.1.交付时间：_______6.1.2.交付方式：_______6.2.车位交付的具体时间及方式：6.2.1.交付时间：_______6.2.2.交付方式：_______7.房屋及车位的交付条件7.1.房屋交付条件：7.1.1.房屋产权清晰，无任何权属纠纷7.1.2.房屋无拖欠物业费、水电费等费用7.1.3.房屋符合国家规定的安全标准7.2.车位交付条件：7.2.1.车位权属清晰，无任何权属纠纷7.2.2.车位无拖欠停车费等费用7.2.3.车位符合国家规定的安全标准8.违约责任及赔偿8.1.出让人违约责任及赔偿8.1.1.出让人未按合同约定时间交付房屋，每延迟一日应向受让人支付_______元违约金。8.1.2.出让人提供的房屋不符合交付条件，导致受让人无法使用，应承担修复责任，并赔偿受让人因此遭受的损失。8.1.3.出让人未按合同约定时间支付车位租赁费用，每延迟一日应向受让人支付_______元违约金。8.2.受让人违约责任及赔偿8.2.1.受让人未按合同约定时间支付房屋收购款项，每延迟一日应向出让人支付_______元违约金。8.2.2.受让人未按合同约定时间支付车位租赁费用，每延迟一日应向出让人支付_______元违约金。8.2.3.受让人擅自改变房屋结构或用途，导致房屋损坏或影响他人使用，应承担修复责任，并赔偿出让人因此遭受的损失。9.合同解除条件及程序9.1.合同解除条件9.1.1.出让人或受让人违反合同约定，经对方书面通知后仍不履行或继续履行不符合合同约定的，对方有权解除合同。9.1.2.因不可抗力导致合同无法履行，经双方协商一致，可以解除合同。9.2.合同解除程序9.2.1.一方提出解除合同，应书面通知对方，并说明解除合同的理由。9.2.2.收到解除合同通知的一方应在_______日内予以答复，逾期未答复的，视为同意解除合同。10.争议解决方式10.1.双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。10.2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.合同生效及终止11.1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2.房屋收购合同履行完毕，车位租赁合同到期后，合同终止。12.合同附件12.1.房屋产权证明文件12.2.车位租赁证明文件13.其他约定事项13.1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。13.2.本合同一式_______份，双方各执_______份，具有同等法律效力。14.合同签署及生效日期14.1.本合同于_______年_______月_______日签署。14.2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义及范围15.1.第三方介入是指在合同履行过程中，为协助甲乙双方完成合同目的，由甲乙双方共同指定的具有专业资质或能力的第三方机构或个人。15.2.1.房屋收购及车位租赁的评估、鉴定、交易服务等；15.2.2.合同履行的监督、协调、调解等；15.2.3.合同纠纷的仲裁、诉讼等。16.第三方介入的程序及条件16.1.第三方介入需经甲乙双方书面同意，并由双方共同签署《第三方介入协议》。16.2.1.第三方的名称、地址、法定代表人或负责人；16.2.2.第三方的资质证明；16.2.3.第三方的权利、义务及责任；16.2.4.第三方介入的具体事项及时间；16.2.5.第三方介入的费用及支付方式。17.第三方的责任及责任限额17.1.第三方在合同履行过程中，因故意或重大过失导致甲乙双方合法权益受损的，应承担相应的法律责任。17.2.第三方的责任限额如下：17.2.1.第三方因故意或重大过失导致甲乙双方合法权益受损的，其赔偿金额不得超过合同总金额的_______%；17.2.2.第三方因一般过失导致甲乙双方合法权益受损的，其赔偿金额不得超过合同总金额的_______%。18.第三方与其他各方的责任划分18.1.第三方与甲乙双方的责任划分如下：18.1.1.第三方对甲乙双方承担独立的责任，不因甲乙双方的内部关系而免除或减轻其责任；18.1.2.甲乙双方应按照合同约定履行各自的权利和义务，第三方对甲乙双方的权利和义务不承担责任；18.1.3.第三方在介入过程中，如因甲乙双方未履行合同义务导致第三方承担责任，甲乙双方应承担相应的补充责任。19.第三方介入的终止及后续处理19.2.第三方介入终止后，甲乙双方应按照合同约定继续履行合同，并处理第三方介入期间产生的问题。20.第三方介入的争议解决20.1.第三方介入过程中发生的争议，应由甲乙双方与第三方协商解决。20.2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。21.第三方介入的费用承担21.1.第三方介入的费用由甲乙双方按照合同约定承担，具体费用包括但不限于评估费、鉴定费、服务费等。21.2.第三方介入的费用支付方式及时间由甲乙双方在《第三方介入协议》中约定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证明文件要求：提供房屋所有权证或不动产登记证明，证明房屋产权清晰，无权属纠纷。说明：该文件作为房屋收购的合法依据，需在合同签订前由出让人提供。2.车位租赁证明文件要求：提供车位租赁合同或相关证明文件，证明车位权属清晰，无权属纠纷。说明：该文件作为车位租赁的合法依据，需在合同签订前由出让人提供。3.第三方介入协议要求：协议内容应包括第三方的基本信息、介入范围、权利义务、责任限额等。说明：该协议是第三方介入合同的补充，需在合同签订前由甲乙双方共同签署。4.房屋收购及车位租赁合同要求：合同内容应包括甲乙双方的基本信息、房屋及车位的基本信息、价格、支付方式、履行期限、违约责任等。说明：该合同是房屋收购及车位租赁的主要依据，需在合同签订时由甲乙双方共同签署。5.房屋及车位交付确认书要求：确认书内容应包括交付时间、交付方式、交付条件等。说明：该确认书作为房屋及车位交付的证明，需在交付时由甲乙双方共同签署。6.支付凭证要求：提供支付房屋收购款项和车位租赁费用的凭证。说明：该凭证作为支付证明，需在支付款项时由支付方提供。7.争议解决协议要求：协议内容应包括争议解决方式、争议解决机构等。说明：该协议是争议解决的补充，需在发生争议时由甲乙双方共同签署。说明二：违约行为及责任认定：1.出让人违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定时间交付房屋或车位。责任认定：每延迟一日，出让人应向受让人支付_______元违约金。示例：出让人应于2024年1月1日交付房屋，但实际交付时间为2024年1月10日，则出让人需支付9日的违约金。2.受让人违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定时间支付房屋收购款项或车位租赁费用。责任认定：每延迟一日，受让人应向出让人支付_______元违约金。示例：受让人应于2024年1月1日支付首付款，但实际支付时间为2024年1月10日，则受让人需支付9日的违约金。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方因故意或重大过失导致甲乙双方合法权益受损。责任认定：第三方应承担相应的法律责任，赔偿金额不得超过合同总金额的_______%。示例：第三方在介入过程中因操作失误导致房屋损坏，则第三方需承担相应的赔偿责任。4.不可抗力导致合同无法履行违约行为：因不可抗力导致合同无法履行。责任认定：甲乙双方均不承担违约责任，但应积极采取措施减少损失。示例：因自然灾害导致房屋无法交付，甲乙双方均不承担违约责任。全文完。2024年度房屋收购及附带车位租赁合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1房屋所有权人信息1.2车位使用权人信息1.3合同签订时间及地点2.房屋收购及车位租赁基本情况2.1房屋基本情况2.2车位基本情况2.3收购及租赁期限3.收购及租赁价格3.1房屋收购价格3.2车位租赁价格3.3价格调整机制4.付款方式及期限4.1付款方式4.2付款期限4.3逾期付款处理5.房屋及车位交付及验收5.1房屋交付5.2车位交付5.3验收标准及程序6.合同解除及违约责任6.1合同解除条件6.2违约责任及赔偿6.3合同解除程序7.争议解决方式7.1争议解决途径7.2仲裁机构及仲裁规则7.3诉讼途径8.保密条款8.1保密内容8.2保密期限8.3违反保密义务的处理9.合同附件9.1房屋产权证复印件9.2车位使用证明复印件9.3其他相关文件10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止后的处理11.其他约定事项11.1不可抗力条款11.2合同变更及补充11.3合同份数及效力12.合同签署12.1签署日期12.2签署人姓名12.3签署人职务13.合同附件签署13.1附件签署日期13.2附件签署人姓名13.3附件签署人职务14.合同备案及存档14.1合同备案机构14.2合同存档期限14.3合同存档方式第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1房屋所有权人信息房屋所有权人姓名：____________________身份证号码：____________________联系电话：____________________1.2车位使用权人信息车位使用权人姓名：____________________身份证号码：____________________联系电话：____________________1.3合同签订时间及地点合同签订时间：____________________合同签订地点：____________________第二条房屋收购及车位租赁基本情况2.1房屋基本情况房屋地址：____________________房屋建筑面积：____________________房屋结构：____________________房屋装修情况：____________________2.2车位基本情况车位地址：____________________车位类型：____________________车位面积：____________________2.3收购及租赁期限房屋收购期限：____________________车位租赁期限：____________________第三条收购及租赁价格3.1房屋收购价格房屋收购总价款：____________________支付方式：____________________3.2车位租赁价格车位租赁月租金：____________________支付方式：____________________3.3价格调整机制价格调整周期：____________________调整方式：____________________第四条付款方式及期限4.1付款方式房屋收购款项支付方式：____________________车位租赁款项支付方式：____________________4.2付款期限房屋收购款项支付期限：____________________车位租赁款项支付期限：____________________4.3逾期付款处理逾期付款利息：____________________逾期付款违约金：____________________第五条房屋及车位交付及验收5.1房屋交付房屋交付时间：____________________房屋交付条件：____________________5.2车位交付车位交付时间：____________________车位交付条件：____________________5.3验收标准及程序房屋及车位验收标准：____________________验收程序：____________________第六条合同解除及违约责任6.1合同解除条件房屋及车位交付不符合约定房屋及车位存在重大质量问题6.2违约责任及赔偿违约责任：____________________赔偿金额：____________________6.3合同解除程序合同解除通知：____________________合同解除生效时间：____________________第七条争议解决方式7.1争议解决途径协商解决仲裁解决7.2仲裁机构及仲裁规则仲裁机构：____________________仲裁规则：____________________7.3诉讼途径诉讼法院：____________________诉讼程序：____________________第八条保密条款8.1保密内容本合同涉及的所有商业秘密、技术秘密、经营信息、客户信息等，包括但不限于房屋收购价格、车位租赁价格、付款计划、合同条款等。8.2保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止后三年。8.3违反保密义务的处理任何一方违反保密义务，应立即停止泄露或使用保密信息，并承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿对方因此遭受的损失。第九条合同附件9.1房屋产权证复印件房屋所有权人应提供房屋产权证复印件，证明其对该房屋享有完全的所有权。9.2车位使用证明复印件车位使用权人应提供车位使用证明复印件，证明其对该车位的合法使用权。9.3其他相关文件合同双方应提供其他可能影响合同履行和权利义务的相关文件。第十条合同生效及终止10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件合同期满自然终止；合同双方协商一致解除合同；出现本合同第六条规定的合同解除条件。10.3合同终止后的处理合同终止后，双方应按照约定办理房屋及车位的交接手续，并结清所有相关费用。第十一条其他约定事项11.1不可抗力条款因不可抗力导致合同无法履行或履行困难的，双方应相互理解，并协商解决。11.2合同变更及补充合同任何条款的变更或补充，均应以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认。11.3合同份数及效力本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第十二条合同签署12.1签署日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2签署人姓名房屋所有权人签字（或盖章）：____________________车位使用权人签字（或盖章）：____________________12.3签署人职务房屋所有权人职务：____________________车位使用权人职务：____________________第十三条合同附件签署13.1附件签署日期本合同附件自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2附件签署人姓名房屋所有权人签字（或盖章）：____________________车位使用权人签字（或盖章）：____________________13.3附件签署人职务房屋所有权人职务：____________________车位使用权人职务：____________________第十四条合同备案及存档14.1合同备案机构本合同应向当地房地产管理部门备案。14.2合同存档期限合同双方应将合同原件及复印件存档，存档期限不少于十年。14.3合同存档方式合同双方应将合同原件及复印件存放在安全、保密的地点。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在房屋收购及车位租赁合同中，除合同双方（甲方和乙方）之外，提供中介、咨询、评估、担保等服务的自然人、法人或其他组织。第二条第三方介入的条件及程序2.1第三方介入的条件合同双方在履行合同过程中，经协商一致，认为需要第三方介入以协助完成合同项下的某项或多项事宜。2.2第三方介入的程序（1）合同双方共同确定第三方介入的事宜及所需的服务内容。（2）合同双方与第三方签订书面协议，明确第三方的权利义务。（3）合同双方将第三方介入事宜通知对方，并取得对方的书面同意。第三条第三方的责任及义务3.1第三方的责任（1）第三方应按照合同约定，独立、客观、公正地履行其职责。（2）第三方因自身过错导致合同无法履行或履行不当的，应承担相应的法律责任。（3）第三方在介入合同履行过程中，不得泄露合同双方的商业秘密和隐私。3.2第三方的义务（1）第三方应积极配合合同双方，提供必要的协助和服务。（2）第三方应按照合同约定的时间、质量和标准完成工作。（3）第三方应及时向合同双方报告工作进展情况，并接受合同双方的监督。第四条第三方的权利4.1第三方有权根据合同约定，收取相应的服务费用。4.2第三方有权要求合同双方提供必要的资料和协助，以完成其职责。第五条第三方的责任限额5.1第三方的责任限额（1）第三方因自身过错导致合同无法履行或履行不当的，其赔偿责任不超过合同总价款的百分之十。（2）如第三方在介入过程中，因不可抗力导致合同无法履行或履行不当，不承担赔偿责任。第六条第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与合同双方的关系第三方作为独立第三方，与合同双方均为平等主体，各自承担相应的法律责任。6.2第三方与中介方的划分若第三方为中介方，则其职责仅限于提供中介服务，不涉及合同履行的其他方面。6.3第三方与评估方的划分若第三方为评估方，则其职责仅限于对房屋或车位进行评估，不涉及合同履行的其他方面。6.4第三方与担保方的划分若第三方为担保方，则其职责仅限于提供担保服务，不涉及合同履行的其他方面。第七条第三方的更换及退出7.1第三方的更换合同双方经协商一致，可以更换第三方，但需书面通知对方，并取得对方的书面同意。7.2第三方的退出第三方因自身原因或合同约定的事由，可以退出合同，但需书面通知合同双方，并取得对方的书面同意。第八条第三方介入的合同变更8.1合同变更第三方介入后，如合同双方认为有必要，可以就合同内容进行变更，但需书面通知对方，并取得对方的书面同意。8.2合同变更的效力经合同双方书面同意变更的合同条款，具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证复印件详细要求：提供房屋产权证的清晰复印件，确保信息完整、清晰可辨。说明：此附件用于证明房屋所有权人拥有房屋的合法所有权。2.车位使用证明复印件详细要求：提供车位使用证明的清晰复印件，确保信息完整、清晰可辨。说明：此附件用于证明车位使用权人对车位的合法使用权。3.房屋收购价格确认书详细要求：双方签字确认的房屋收购价格文件，包括价格、支付方式等信息。说明：此附件用于明确房屋收购的价格及支付细节。4.车位租赁合同详细要求：车位租赁合同的正式文本，包括租赁期限、租金、支付方式等信息。说明：此附件用于明确车位租赁的相关条款。5.付款凭证详细要求：付款凭证的复印件，包括银行汇款单、现金支付凭证等。说明：此附件用于证明已按照合同约定完成付款。6.房屋及车位交付确认书详细要求：双方签字确认的房屋及车位交付文件，包括交付时间、条件等信息。说明：此附件用于证明房屋及车位已按约定交付。7.房屋及车位验收报告详细要求：由专业机构出具的房屋及车位验收报告，包括验收时间、验收结果等信息。说明：此附件用于证明房屋及车位符合约定标准。8.争议解决协议详细要求：双方签字确认的争议解决协议，包括争议解决方式、仲裁机构等信息。说明：此附件用于明确双方在发生争议时的解决途径。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：房屋所有权人未按约定时间交付房屋责任认定标准：房屋所有权人未在约定时间内交付房屋，应承担违约责任。示例说明：房屋所有权人未在合同约定的交付日期前完成房屋交付，应向乙方支付违约金，违约金为房屋收购价格的千分之五。2.违约行为：车位使用权人未按约定时间交付车位责任认定标准：车位使用权人未在约定时间内交付车位，应承担违约责任。示例说明：车位使用权人未在合同约定的交付日期前完成车位交付，应向甲方支付违约金，违约金为车位租赁价格的千分之五。3.违约行为：房屋所有权人未按约定支付房屋收购款项责任认定标准：房屋所有权人未在约定时间内支付房屋收购款项，应承担违约责任。示例说明：房屋所有权人未在合同约定的付款日期前支付房屋收购款项，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的千分之五。4.违约行为：车位使用权人未按约定支付车位租赁款项责任认定标准：车位使用权人未在约定时间内支付车位租赁款项，应承担违约责任。示例说明：车位使用权人未在合同约定的付款日期前支付车位租赁款项，应向甲方支付违约金，违约金为应付款项的千分之五。5.违约行为：第三方未按约定履行职责责任认定标准：第三方未按合同约定履行职责，应承担违约责任。示例说明：第三方未在合同约定的时间内完成评估工作，应向合同双方支付违约金，违约金为合同约定服务费用的百分之十。全文完。2024年度房屋收购及附带车位租赁合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1房屋出售方信息1.2房屋购买方信息1.3车位租赁方信息1.4车位出租方信息2.房屋及车位基本情况2.1房屋基本情况2.1.1房屋坐落地址2.1.2房屋建筑面积2.1.3房屋用途2.1.4房屋产权状况2.2车位基本情况2.2.1车位坐落地址2.2.2车位面积2.2.3车位产权状况3.收购及租赁价格3.1房屋收购价格3.2车位租赁价格3.3收购及租赁价格支付方式4.支付条款4.1首付款支付4.2尾款支付4.3逾期付款责任5.房屋及车位交付5.1房屋交付时间5.2车位交付时间5.3交付条件6.房屋及车位权属转移6.1房屋权属转移手续6.2车位权属转移手续7.质量保证与售后服务7.1房屋质量保证7.2车位质量保证7.3售后服务承诺8.违约责任8.1出售方违约责任8.2购买方违约责任8.3车位出租方违约责任8.4车位租赁方违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.其他约定事项12.1通知方式12.2不可抗力12.3合同附件13.合同签署13.1合同签署时间13.2合同签署地点14.合同附件14.1房屋产权证复印件14.2车位产权证复印件14.3其他相关文件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1房屋出售方信息1.1.1出售方名称：________1.1.2出售方地址：________1.1.3出售方法定代表人：________1.1.4出售方联系方式：________1.2房屋购买方信息1.2.1购买方名称：________1.2.2购买方地址：________1.2.3购买方法定代表人：________1.2.4购买方联系方式：________1.3车位租赁方信息1.3.1租赁方名称：________1.3.2租赁方地址：________1.3.3租赁方法定代表人：________1.3.4租赁方联系方式：________1.4车位出租方信息1.4.1出租方名称：________1.4.2出租方地址：________1.4.3出租方法定代表人：________1.4.4出租方联系方式：________2.房屋及车位基本情况2.1房屋基本情况2.1.1房屋坐落地址：________2.1.2房屋建筑面积：________平方米2.1.3房屋用途：________2.1.4房屋产权状况：________2.2车位基本情况2.2.1车位坐落地址：________2.2.2车位面积：________平方米2.2.3车位产权状况：________3.收购及租赁价格3.1房屋收购价格：人民币________元整3.2车位租赁价格：人民币________元/月3.3收购及租赁价格支付方式：________4.支付条款4.1首付款支付：购买方应于合同签订之日起________日内支付首付款人民币________元整4.2尾款支付：购买方应于房屋及车位交付之日起________日内支付尾款人民币________元整4.3逾期付款责任：如购买方逾期付款，应按每日万分之________支付滞纳金5.房屋及车位交付5.1房屋交付时间：________5.2车位交付时间：________6.房屋及车位权属转移6.1房屋权属转移手续：出售方应协助购买方办理房屋权属转移手续，并承担相关税费6.2车位权属转移手续：出租方应协助租赁方办理车位权属转移手续，并承担相关税费7.质量保证与售后服务7.1房屋质量保证：出售方保证房屋在交付时符合国家规定的质量标准，如存在质量问题，出售方应在________日内予以维修或更换7.2车位质量保证：出租方保证车位在交付时符合国家规定的质量标准，如存在质量问题，出租方应在________日内予以维修或更换7.3售后服务承诺：出售方和出租方应提供必要的售后服务，确保房屋及车位的使用安全与舒适8.违约责任8.1出售方违约责任8.1.1如出售方未按约定时间交付房屋，每延迟一日，应向购买方支付房屋收购价格千分之二的违约金。8.1.2如出售方提供的房屋存在重大质量问题，出售方应无条件退回购房款，并承担购买方因此遭受的全部损失。8.2购买方违约责任8.2.1如购买方未按约定支付款项，每延迟一日，应向出售方支付未付款项千分之二的违约金。8.2.2如购买方擅自更改房屋用途，导致出售方遭受损失，购买方应承担相应责任。8.3车位出租方违约责任8.3.1如车位出租方未按约定时间交付车位，每延迟一日，应向租赁方支付车位租赁价格千分之二的违约金。8.3.2如车位出租方提供的车位存在重大质量问题，车位出租方应无条件退回租赁费用，并承担租赁方因此遭受的全部损失。8.4车位租赁方违约责任8.4.1如车位租赁方未按约定支付租金，每延迟一日，应向车位出租方支付未付款项千分之二的违约金。8.4.2如车位租赁方擅自更改车位用途，导致车位出租方遭受损失，车位租赁方应承担相应责任。9.争议解决9.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同执行过程中的争议。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构：如协商不成，双方同意将争议提交至________仲裁委员会仲裁。10.合同解除10.1.1一方严重违约，另一方在通知解除后未采取补救措施的；10.1.2发生不可抗力事件，致使合同无法继续履行的；10.1.3法律法规规定或合同约定可以解除合同的其他情形。10.2合同解除程序：任何一方要求解除合同时，应提前________日书面通知对方，并说明解除原因。11.合同生效及终止11.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止条件：合同履行完毕或因本合同约定的其他原因终止。12.其他约定事项12.1通知方式：双方之间的通知应以书面形式进行，并送达至对方指定的地址。12.2不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行时，双方应相互理解，并协商解决。12.3合同附件：本合同附件包括但不限于房屋产权证复印件、车位产权证复印件等。13.合同签署13.1合同签署时间：________13.2合同签署地点：________14.合同附件14.1房屋产权证复印件14.2车位产权证复印件14.3其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义：本合同中的“第三方”是指除甲乙双方之外的，为履行本合同而提供中介、咨询、评估、担保等服务的独立法人或其他组织。15.2第三方介入的必要性：在履行本合同过程中，如甲乙双方认为需要第三方介入，以保障合同的有效履行，可按照本条款约定进行。16.第三方介入的类型16.1中介方：负责协调甲乙双方关系，促成合同签订和履行的第三方。16.2咨询方：为甲乙双方提供专业咨询意见的第三方。16.3评估方：对房屋及车位进行评估，提供评估报告的第三方。16.4担保方：为甲乙双方提供担保服务的第三方。17.第三方介入的程序17.1甲乙双方协商一致，决定引入第三方介入。17.2甲乙双方与第三方签订相关协议，明确各自的权利义务。17.3第三方按照协议约定，履行相应的职责。18.第三方责任限额18.1第三方在履行职责过程中，因自身原因导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应的责任。18.2第三方的责任限额由甲乙双方与第三方在协议中约定，但不得超过合同总金额的________%。19.第三方与其他各方的责任划分19.1第三方与甲方的责任划分：19.1.1第三方应按照协议约定，协助甲方履行合同义务。19.1.2第三方因自身原因导致合同无法履行或造成损失的，由第三方承担全部责任。19.2第三方与乙方的责任划分：19.2.1第三方应按照协议约定，协助乙方履行合同义务。19.2.2第三方因自身原因导致合同无法履行或造成损失的，由第三方承担全部责任。19.3第三方与甲乙双方的责任划分：19.3.1第三方在履行职责过程中，因不可抗力等原因导致合同无法履行或造成损失的，甲乙双方应相互理解，并协商解决。19.3.2第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失导致合同无法履行或造成损失的，由第三方承担全部责任。20.第三方权利20.1第三方有权要求甲乙双方按照协议约定，履行相应的义务。20.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和配合。21.第三方义务21.1第三方应按照协议约定，履行相应的职责。21.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密。22.第三方介入的终止22.1如第三方在履行职责过程中，无法继续履行或不再符合合同要求，甲乙双方可协商终止第三方介入。22.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照本合同约定，继续履行合同义务。23.第三方介入的变更23.1如甲乙双方认为有必要变更第三方介入的内容，应协商一致，并签订补充协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证复印件详细要求：提供房屋产权证的清晰复印件，包括封面、扉页、权利人信息页、登记页等所有必要页面。说明：证明房屋的产权状况，确保房屋可以合法转让。2.车位产权证复印件详细要求：提供车位产权证的清晰复印件，包括封面、扉页、权利人信息页、登记页等所有必要页面。说明：证明车位的产权状况，确保车位可以合法租赁。3.房屋买卖合同详细要求：提供房屋买卖合同的正式文本，包括双方签字或盖章的页面。说明：作为房屋收购及附带车位租赁合同的补充文件，明确收购价格、交付时间等条款。4.车位租赁合同详细要求：提供车位租赁合同的正式文本，包括双方签字或盖章的页面。说明：作为房屋收购及附带车位租赁合同的补充文件，明确租赁价格、租赁期限等条款。5.房屋及车位评估报告详细要求：提供第三方评估机构出具的房屋及车位评估报告，包括评估依据、评估方法、评估结果等。6.付款凭证详细要求：提供首付款、尾款及其他相关款项的付款凭证，如银行转账记录、现金收据等。说明：证明付款行为的真实性，确保合同履行过程中的资金流转。7.房屋及车位交付确认书详细要求：提供房屋及车位交付确认书，包括双方签字或盖章的页面。说明：作为房屋及车位交付完成的凭证，确认交付时间和条件。8.不可抗力证明详细要求：在发生不可抗力事件时，提供相关证明文件，如自然灾害、政策变化等。说明：作为合同解除或变更的依据，确保合同条款的合理适用。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：出售方未按约定时间交付房屋责任认定标准：每延迟一日，出售方应向购买方支付房屋收购价格千分之二的违约金。示例说明：如约定交付时间为2024年1月1日，实际交付时间为2024年1月5日，则出售方应支付违约金人民币________元。2.违约行为：购买方未按约定支付款项责任认定标准：每延迟一日，购买方应向出售方支付未付款项千分之二的违约金。示例说明：如约定支付首付款时间为2024年1月1日，实际支付时间为2024年1月5日，则购买方应支付违约金人民币________元。3.违约行为：车位出租方未按约定时间交付车位责任认定标准：每延迟一日，车位出租方应向租赁方支付车位租赁价格千分之二的违约金。示例说明：如约定交付时间为2024年1月1日，实际交付时间为2024年1月5日，则车位出租方应支付违约金人民币________元。4.违约行为：车位租赁方未按约定支付租金责任认定标准：每延迟一日，车位租赁方应向车位出租方支付未付款项千分之二的违约金。示例说明：如约定支付租金时间为2024年1月1日，实际支付时间为2024年1月5日，则车位租赁方应支付违约金人民币________元。5.违约行为：一方擅自更改房屋或车位用途责任认定标准：擅自更改用途的一方应承担由此造成的全部损失，包括但不限于恢复原状、赔偿损失等。示例说明：购买方擅自将房屋用于商业用途，导致出售方遭受损失，购买方应赔偿人民币________元。全文完。2024年度房屋收购及附带车位租赁合同3本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1房屋所有权人信息1.2车位租赁方信息2.房屋及车位基本情况2.1房屋位置、面积、结构等2.2车位位置、面积、类型等3.收购及租赁期限3.1收购期限3.2租赁期限4.收购及租赁价格4.1收购价格4.2租赁价格5.付款方式及时间5.1收购付款方式及时间5.2租赁付款方式及时间6.房屋及车位交付及验收6.1交付时间及方式6.2验收标准及程序7.房屋及车位权属变更手续7.1权属变更手续办理7.2办理费用及承担方8.违约责任8.1收购方违约责任8.2租赁方违约责任9.争议解决方式9.1争议解决途径9.2争议解决机构10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.合同附件11.1附件一：房屋产权证复印件11.2附件二：车位产权证复印件12.合同签署12.1签署时间12.2签署地点13.合同份数13.1合同份数及保管14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1房屋所有权人信息1.1.1房屋所有权人姓名：1.1.2身份证号码：1101011990030756171.1.3联系电话：138001380001.2车位租赁方信息1.2.1车位租赁方姓名：1.2.2身份证号码：1101011990030756181.2.3联系电话：139001390002.房屋及车位基本情况2.1房屋位置、面积、结构等2.1.1房屋地址：北京市朝阳区路号2.1.2房屋面积：100平方米2.1.3房屋结构：框架结构2.2车位位置、面积、类型等2.2.1车位地址：北京市朝阳区路号地下车库2.2.2车位面积：20平方米2.2.3车位类型：地下车位3.收购及租赁期限3.1收购期限3.1.1收购起始日期：2024年1月1日3.1.2收购终止日期：2024年12月31日3.2租赁期限3.2.1租赁起始日期：2024年1月1日3.2.2租赁终止日期：2024年12月31日4.收购及租赁价格4.1收购价格4.1.1收购总价：人民币100万元整4.2租赁价格4.2.1租赁月租金：人民币2000元整5.付款方式及时间5.1收购付款方式及时间5.1.1付款方式：一次性支付5.1.2付款时间：2024年1月1日前5.2租赁付款方式及时间5.2.1付款方式：按月支付5.2.2付款时间：每月1日前6.房屋及车位交付及验收6.1交付时间及方式6.1.1交付时间：2024年1月1日6.1.2交付方式：现场交付6.2验收标准及程序6.2.1验收标准：房屋及车位符合合同约定及国家相关标准6.2.2验收程序：双方共同验收，验收合格后办理交付手续8.违约责任8.1收购方违约责任8.1.1若收购方未按时支付收购价格，应向房屋所有权人支付每日万分之五的违约金。8.1.2若收购方在交付期限内未交付房屋，每逾期一日应向房屋所有权人支付房屋日租金的百分之十作为违约金。8.2租赁方违约责任8.2.1若租赁方未按时支付租赁费用，应向车位租赁方支付每日万分之五的违约金。8.2.2若租赁方在租赁期限内擅自转租或改变车位用途，应向车位租赁方支付违约金，金额为一个月租金的三倍。9.争议解决方式9.1争议解决途径9.1.1双方应通过友好协商解决争议。9.1.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。9.2争议解决机构9.2.1争议解决机构：北京市朝阳区人民法院10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.1.1双方签署并加盖公章或签字的合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件10.2.1合同期满，双方无续租意愿，合同自然终止。10.2.2因一方违约，另一方有权解除合同，合同自解除通知送达之日起终止。11.合同附件11.1附件一：房屋产权证复印件11.1.1房屋产权证复印件作为合同附件，由房屋所有权人提供。11.2附件二：车位产权证复印件11.2.1车位产权证复印件作为合同附件，由车位租赁方提供。12.合同签署12.1签署时间12.1.1本合同于2024年1月1日签署。12.2签署地点12.2.1本合同在北京市朝阳区签署。13.合同份数13.1合同份数及保管13.1.1本合同一式两份，双方各执一份。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，协商不成按相关法律规定处理。14.2本合同自双方签字（或盖章）之日起具有法律效力，任何一方不得擅自修改或补充。14.3本合同一式两份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义15.1.1第三方是指本合同签订过程中，除甲乙双方以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所等。15.2第三方介入范围15.2.1第三方介入的范围包括但不限于提供中介服务、评估房屋及车位价值、提供法律咨询、协助办理权属变更手续等。16.第三方责任限额16.1第三方责任限额定义16.1.1第三方责任限额是指第三方在履行合同过程中因自身过错造成甲乙双方损失的，第三方应承担的最高赔偿金额。16.2第三方责任限额约定16.2.1第三方责任限额为本合同总金额的5%。17.第三方介入程序17.1第三方介入程序定义17.1.1第三方介入程序是指甲乙双方在合同履行过程中，引入第三方参与的具体步骤和方式。17.2第三方介入程序约定17.2.1甲乙双方在需要第三方介入时，应提前书面通知对方，并共同选择合适的第三方。17.2.2双方应在签订本合同之日起十个工作日内，完成第三方的选择和通知。18.第三方权利义务18.1第三方权利18.1.1第三方有权根据合同约定，收取合理的费用。18.2第三方义务18.2.1第三方应按照合同约定，履行相应的服务义务。18.2.2第三方应确保其提供的服务符合国家相关法律法规和行业标准。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的划分19.1.1第三方与甲方的关系为服务合同关系，甲方应支付第三方根据合同约定所提供的服务费用。19.2第三方与乙方的划分19.2.1第三方与乙方的关系为服务合同关系，乙方应支付第三方根据合同约定所提供的服务费用。19.3第三方与甲乙双方的划分19.3.1第三方与甲乙双方的关系为合同履行过程中的辅助关系，第三方应协助甲乙双方完成合同约定的义务。20.第三方介入时的额外条款20.1第三方介入时的额外条款定义20.1.1第三方介入时的额外条款是指在第三方介入合同履行过程中，甲乙双方根据具体情况，额外约定的条款。20.2第三方介入时的额外条款约定20.2.1若第三方介入导致合同履行期限延长，甲乙双方应根据实际情况，协商确定新的履行期限。20.2.2若第三方介入导致合同履行成本增加，甲乙双方应根据实际情况，协商确定费用分担方式。20.2.3若第三方介入导致合同履行出现争议，甲乙双方应通过友好协商解决，协商不成可按第9条争议解决方式处理。21.第三方责任限额的明确21.1第三方责任限额的明确定义21.1.1第三方责任限额的明确是指在本合同中，对第三方责任限额的具体规定。21.2第三方责任限额的明确约定21.2.1第三方在履行合同过程中，因自身过错造成甲乙双方损失的，应承担不超过本合同总金额5%的赔偿责任。21.2.2第三方责任限额的赔偿范围不包括因不可抗力造成的损失。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证复印件要求：清晰复印房屋所有权证书的正本和副本，包括封面、扉页、产权人信息页、房屋信息页等。说明：用于证明房屋所有权人的合法权益，以及房屋的基本信息。2.车位产权证复印件要求：清晰复印车位所有权证书的正本和副本，包括封面、扉页、产权人信息页、车位信息页等。说明：用于证明车位所有权人的合法权益，以及车位的类型和位置。3.房屋及车位现状照片要求：提供房屋及车位的现状照片，包括外观、内部结构、装修状况等。说明：用于记录房屋及车位的现状，作为交付验收的依据。4.收购及租赁合同要求：清晰复印双方签订的收购及租赁合同的全文。说明：用于证明甲乙双方之间的权利义务关系。5.付款凭证要求：提供付款凭证，如银行转账记录、现金支付收据等。说明：用于证明付款行为的真实性。6.验收报告要求：由第三方或甲乙双方共同编制的验收报告，包括房屋及车位的验收结果。说明：用于证明房屋及车位交付时的状态。7.第三方服务协议要求：提供第三方服务协议，包括服务内容、费用、期限等。说明：用于明确第三方在合同履行过程中的权利义务。说明二：违约行为及责任认定：1.收购方违约行为及责任认定违约行为：未按时支付收购价格。责任认定：向房屋所有权人支付每日万分之五的违约金。示例：若收购方应在2024年1月1日前支付100万元，但实际支付时间为2024年2月1日，则应支付从2024年1月2日至2024年2月1日的违约金。2.租赁方违约行为及责任认定违约行为：未按时支付租赁费用。责任认定：向车位租赁方支付每日万分之五的违约金。示例：若租赁方应在每月1日前支付2000元，但实际支付时间为每月5日，则应支付从每月2日至每月4日的违约金。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：未按约定提供优质服务或违反合同约定。责任认定：根据合同约定，承担相应的赔偿责任，最高不超过本合同总金额的5%。示例：若第三方在提供评估服务时，评估结果严重失实，导致甲乙双方损失，则第三方应承担相应的赔偿责任。全文完。2024年度房屋收购及附带车位租赁合同4本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1房屋产权人信息1.2车位产权人信息1.3收购方信息1.4租赁方信息2.房屋及车位的基本情况2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构2.4车位地址2.5车位面积3.收购价格及支付方式3.1收购价格3.2支付方式3.3付款时间3.4付款凭证4.车位租赁价格及支付方式4.1租赁价格4.2支付方式4.3租赁期限4.4租金支付时间4.5租金支付凭证5.合同履行与交付5.1房屋及车位的交付时间5.2交付方式5.3交付地点5.4交付条件6.产权过户手续6.1过户手续办理时间6.2过户费用承担6.3过户手续办理流程7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约赔偿方式8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.合同生效与终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止程序11.合同附件11.1房屋产权证复印件11.2车位产权证复印件11.3其他相关文件12.合同签署12.1签署时间12.2签署地点12.3签署人员13.合同备案13.1备案机构13.2备案时间13.3备案手续14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1房屋产权人信息甲方（房屋产权人）：姓名/名称，身份证号码/统一社会信用代码，联系方式：电话/邮箱1.2车位产权人信息乙方（车位产权人）：姓名/名称，身份证号码/统一社会信用代码，联系方式：电话/邮箱1.3收购方信息丙方（收购方）：姓名/名称，身份证号码/统一社会信用代码，联系方式：电话/邮箱1.4租赁方信息丁方（租赁方）：姓名/名称，身份证号码/统一社会信用代码，联系方式：电话/邮箱2.房屋及车位的基本情况2.1房屋地址：省市区街道号2.2房屋面积：平方米2.3房屋结构：结构2.4车位地址：省市区街道号地下车库2.5车位面积：平方米3.收购价格及支付方式3.1收购价格：人民币万元整3.2支付方式：银行转账3.3付款时间：合同签订后个工作日内3.4付款凭证：银行转账回单4.车位租赁价格及支付方式4.1租赁价格：人民币元/月4.2支付方式：银行转账4.3租赁期限：年4.4租金支付时间：每月的日前4.5租金支付凭证：银行转账回单5.合同履行与交付5.1房屋及车位的交付时间：合同签订后个工作日内5.2交付方式：甲方将房屋及车位钥匙交付给丙方5.3交付地点：省市区街道号5.4交付条件：房屋及车位现状良好，无任何权利瑕疵6.产权过户手续6.1过户手续办理时间：合同签订后个工作日内6.2过户费用承担：甲方承担过户所需全部费用6.3过户手续办理流程：甲方提供相关资料，丙方协助办理过户手续7.违约责任7.1违约情形：任何一方未按合同约定履行义务的行为7.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金7.3违约赔偿方式：违约金按实际损失的一定比例计算，最高不超过合同总金额的%8.争议解决8.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构：无8.3争议解决费用：因解决争议而产生的费用，由败诉方承担；双方均有责任的，按责任大小分担。9.合同解除9.1.1乙方未能按照约定交付车位；9.1.2丙方未按约定支付收购款；9.1.3合同约定的其他解除条件。9.2合同解除程序：解除合同应提前天书面通知对方，并说明解除原因。9.3合同解除后果：合同解除后，双方应按照约定办理房屋及车位的返还手续，并结算已发生的费用。10.合同生效与终止10.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件：合同约定的租赁期限届满或双方协商一致解除合同。10.3合同终止程序：合同终止后，双方应办理房屋及车位的返还手续，并结算剩余费用。11.合同附件11.1房屋产权证复印件11.2车位产权证复印件11.3房屋买卖合同复印件11.4车位租赁合同复印件11.5其他相关文件12.合同签署12.1签署时间：____年__月__日12.2签署地点：____市____区____街道____号12.3签署人员：甲方代表：____，乙方代表：____，丙方代表：____，丁方代表：____13.合同备案13.1备案机构：____市____区房地产交易管理部门13.2备案时间：合同签订后个工作日内13.3备案手续：双方应携带合同及相关材料至备案机构办理备案手续。14.其他约定事项14.1本合同一式四份，甲、乙、丙、丁四方各执一份，具有同等法律效力。14.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所指的第三方包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、监理机构等。15.1.2第三方应具备相应的资质和执业许可，能够独立承担法律责任。15.2第三方职责15.2.1第三方应根据合同约定和各自的专业领域，提供相应的服务。15.2.2第三方应保证其提供的服务符合相关法律法规和行业标准。15.3第三方介入条件15.3.1任何一方认为有必要引入第三方介入时，应书面通知对方，并说明介入的必要性和目的。15.3.2双方应就第三方介入的事项达成一致，并签订相应的合作协议。15.4第三方介入程序15.4.1双方应共同确定第三方介入的时间和方式。15.4.2第三方介入后，应按照双方约定的协议和本合同的规定开展工作。15.5第三方费用15.5.1第三方提供的服务费用由双方根据实际情况协商确定，并纳入本合同费用总额中。15.5.2双方应按照约定支付第三方费用，未按时支付的费用，第三方有权拒绝提供服务。16.甲乙方额外条款16.1.1甲乙方应积极配合第三方的工作，提供必要的资料和协助。16.1.2甲乙方应确保第三方的工作不受干扰，不得无故阻碍或限制第三方的工作。16.1.3甲乙方应承担第三方因工作需要而产生的合理费用。17.第三方责任限额17.1第三方在执行本合同过程中，因自身原因造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。17.2.1第三方应承担因其违约行为直接导致的损失。17.2.2第三方的责任限额不超过其提供服务的实际费用。17.2.3如第三方因故意或重大过失造成甲方或乙方损失，其责任限额不适用上述原则。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方在执行本合同过程中，其职责仅限于合同约定的服务范围，不得干涉甲乙方的权利和义务。18.2第三方不得代替甲方或乙方做出任何承诺或决定，其工作成果和责任由甲乙方共同承担。18.3第三方不得泄露甲乙方的商业秘密或其他敏感信息。18.4第三方与其他各方的关系仅限于合同约定的服务内容，不构成任何形式的合伙、合资或其他法律关系。19.争议解决19.1第三方在执行本合同过程中发生的争议，应由第三方与甲乙方协商解决。19.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证复印件要求：清晰复印房屋产权证正副本，确保信息完整无误。说明：用于证明房屋产权的合法性。2.车位产权证复印件要求：清晰复印车位产权证正副本，确保信息完整无误。说明：用于证明车位产权的合法性。3.房屋买卖合同复印件要求：清晰复印房屋买卖合同，确保合同内容完整无误。说明：用于证明房屋交易的有效性。4.车位租赁合同复印件要求：清晰复印车位租赁合同，确保合同内容完整无误。说明：用于证明车位租赁关系的有效性。5.合同签署证明要求：清晰复印合同签署页，确保签署人信息完整无误。说明：用于证明合同签署的真实性。6.付款凭证要求：提供银行转账回单或现金支付凭证，确保金额与合同一致。说明：用于证明付款行为的真实性。7.过户手续办理证明要求：提供过户手续办理的回执或证明文件，确保过户手续齐全。说明：用于证明房屋及车位产权过户的合法性。8.第三方合作协议要求：清晰复印第三方合作协议，确保协议内容完整无误。说明：用于证明第三方介入的合法性和协议的有效性。9.其他相关文件要求：根据实际情况提供其他相关文件，确保文件内容与合同相关。说明：用于补充合同中未涉及的其他重要信息。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方未按约定时间交付房屋及车位；1.2乙方未按约定时间交付车位；1.3丙方未按约定时间支付收购款；1.4丁方未按约定时间支付租金；1.5任何一方未按约定履行合同约定的其他义务。2.责任认定标准：2.1违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金；2.2违约金按实际损失的一定比例计算，最高不超过合同总金额的%；2.3如违约行为导致合同无法履行，违约方应承担因此造成的全部损失。3.示例说明：3.1甲方未按约定时间交付房屋及车位，导致乙方无法按计划入住，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金按房屋及车位租赁费用的%计算。3.2丙方未按约定时间支付收购款，导致甲方无法及时收到款项，丙方应支付违约金，违约金按收购款总额的%计算。3.3丁方未按约定时间支付租金，导致乙方无法及时收到租金，丁方应支付违约金，违约金按租金总额的%计算。全文完。2024年度房屋收购及附带车位租赁合同5本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出让方基本信息1.2受让方基本信息2.房屋收购基本信息2.1房屋坐落位置2.2房屋面积2.3房屋结构及用途2.4房屋权属证明文件3.收购价格及支付方式3.1收购价格3.2支付方式3.3付款时间节点4.附带车位租赁信息4.1车位位置4.2车位面积4.3车位类型4.4租赁期限5.租赁费用及支付方式5.1租金标准5.2租金支付方式5.3租金调整机制6.交付及接收条件6.1房屋及车位交付条件6.2接收条件及验收标准7.产权过户手续7.1过户手续办理责任7.2过户所需文件及费用7.3过户时间节点8.交房及交车手续8.1交房手续及时间8.2交车手续及时间9.违约责任及处理9.1违约情形定义9.2违约责任承担9.3违约处理方式10.争议解决方式10.1争议解决途径10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同解除及终止条件11.1合同解除条件11.2合同终止条件11.3解除或终止合同的手续12.合同附件及补充条款12.1合同附件清单12.2补充条款内容13.合同生效及终止日期13.1合同生效日期13.2合同终止日期14.其他约定事项14.1合同未尽事宜的协商解决14.2合同执行中的解释与补充14.3合同附件及补充条款的效力第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出让方基本信息出让方名称：_______出让方地址：_______出让方法定代表人：_______出让方联系电话：_______1.2受让方基本信息受让方名称：_______受让方地址：_______受让方法定代表人：_______受让方联系电话：_______2.房屋收购基本信息2.1房屋坐落位置：_______2.2房屋面积：_______平方米2.3房屋结构及用途：_______结构，_______用途2.4房屋权属证明文件：_______房产证编号_______3.收购价格及支付方式3.1收购价格：_______元3.2支付方式：3.2.1首付款：_______元，于_______日内支付；3.2.2尾款：_______元，于_______日内支付；3.3付款时间节点：3.3.1首付款支付时间：_______3.3.2尾款支付时间：_______4.附带车位租赁信息4.1车位位置：_______4.2车位面积：_______平方米4.3车位类型：_______4.4租赁期限：_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止5.租赁费用及支付方式5.1租金标准：_______元/月5.2租金支付方式：5.2.1首月租金：_______元，于_______日内支付；5.2.2逐月租金：_______元/月，每月_______日前支付；5.3租金调整机制：5.3.1租金调整条件：_______5.3.2租金调整时间：_______6.交付及接收条件6.1房屋及车位交付条件：6.1.1房屋及车位权属清晰；6.1.2房屋及车位不存在任何权利瑕疵；6.1.3房屋及车位符合交付使用条件；6.2接收条件及验收标准：6.2.1受让方在收到房屋及车位后_______日内进行验收；6.2.2验收标准：_______7.产权过户手续7.1过户手续办理责任：7.1.1出让方负责办理房屋及车位的产权过户手续；7.1.2受让方提供必要的协助和文件；7.2过户所需文件及费用：7.2.1房屋及车位产权证明文件；7.2.2其他相关文件；7.2.3过户费用：_______元；7.3过户时间节点：7.3.1出让方于_______日前提供完整的过户所需文件；7.3.2受让方于_______日内完成产权过户手续。8.交房及交车手续8.1交房手续及时间：8.1.1出让方应在_______日前完成房屋的交付手续；8.1.2出让方应确保房屋及附属设施符合交付标准；8.2交车手续及时间：8.2.1出让方应在_______日前完成车位的交付手续；8.2.2出让方应确保车位可供使用；9.违约责任及处理9.1违约情形定义：9.1.1任何一方未按时履行付款义务；9.1.2任何一方未按约定交付房屋或车位；9.1.3任何一方违反合同约定的其他义务；9.2违约责任承担：9.2.1违约方应向守约方支付_______%的违约金；9.2.2违约方应赔偿守约方因此遭受的直接损失；9.3违约处理方式：9.3.1双方协商解决；9.3.2协商不成，提交_______仲裁委员会仲裁；9.3.3任何一方不得采取非法手段解决争议。10.争议解决方式10.1争议解决途径：10.1.1通过友好协商解决；10.1.2协商不成的，提交_______仲裁委员会仲裁；10.1.3仲裁委员会的裁决为终局裁决，对双方均有约束力；10.2争议解决机构：10.2.1_______仲裁委员会；10.3争议解决费用：10.3.1仲裁费用由败诉方承担；10.3.2双方另有约定的，从其约定。11.合同解除及终止条件11.1合同解除条件：11.1.1合同双方协商一致解除；11.1.2发生不可抗力事件，导致合同无法履行；11.1.3违约行为导致合同无法履行；11.2合同终止条件：11.2.1租赁期限届满；11.2.2合同双方协商一致终止；11.2.3合同因法定事由而终止；11.3解除或终止合同的手续：11.3.1双方应提前_______日书面通知对方；11.3.2解除或终止合同后，双方应按照约定办理相关手续。12.合同附件及补充条款12.1合同附件清单：12.1.1房屋产权证明文件；12.1.2车位产权证明文件；12.1.3付款凭证；12.1.4其他相关文件；12.2补充条款内容：12.2.1双方在合同中约定的其他补充条款。13.合同生效及终止日期