2024年地下停车场车位出租合同模板：智能化车位租赁服务3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年地下停车场车位出租合同模板：智能化车位租赁服务本合同目录一览1.定义与解释1.1合同术语定义1.2法定解释2.双方信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.车位信息3.1车位位置3.2车位类型3.3车位编号4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁终止日期4.3租赁续约5.租金及支付方式5.1租金金额5.2支付时间5.3支付方式6.保证金6.1保证金金额6.2保证金退还条件6.3保证金退还流程7.使用规则7.1使用时间7.2使用限制7.3车位维护责任8.车位管理8.1车位分配8.2车位变更8.3车位撤销9.车位租赁费用9.1车位租赁费用构成9.2费用调整9.3费用缴纳10.保险责任10.1出租方责任10.2承租方责任11.违约责任11.1出租方违约责任11.2承租方违约责任12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.合同生效与解除13.1合同生效条件13.2合同解除条件14.其他约定14.1合同附件14.2通知方式14.3合同修改与补充14.4合同解除后的处理第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同术语定义1.1.1"本合同"指《2024年地下停车场车位出租合同》。1.1.2"出租方"指拥有地下停车场的甲方，负责提供车位租赁服务。1.1.3"承租方"指租用车位进行停车的乙方。1.1.4"车位"指出租方提供的用于停车的特定位置。1.1.5"租赁期限"指本合同规定的车位租赁开始和结束的时间段。1.1.6"租金"指承租方根据本合同支付给出租方的车位使用费用。1.1.7"保证金"指承租方为保障合同履行而向出租方支付的一定金额。1.2法定解释1.2.1本合同中的法律、法规和规章等，均以中华人民共和国现行有效法律、法规和规章为准。2.双方信息2.1出租方信息2.1.1名称：[出租方全称]2.1.2地址：[出租方地址]2.1.3联系人：[出租方联系人姓名]2.1.4联系电话：[出租方联系电话]2.2承租方信息2.2.1名称：[承租方全称]2.2.2地址：[承租方地址]2.2.3联系人：[承租方联系人姓名]2.2.4联系电话：[承租方联系电话]3.车位信息3.1车位位置3.1.1车位位于[具体地下停车场名称]的第[车位层]层。3.1.2车位编号为[车位编号]。3.2车位类型3.2.1车位为[车位类型，如普通车位、充电车位等]。3.3车位编号3.3.1车位编号为[车位编号]。4.租赁期限4.1租赁起始日期4.1.1租赁期限自[具体日期]起算。4.2租赁终止日期4.2.1租赁期限至[具体日期]止。4.3租赁续约4.3.1租赁期满前[提前通知天数]内，双方可协商续约。5.租金及支付方式5.1租金金额5.1.1租金为每月[租金金额]元。5.2支付时间5.2.1租金每月[支付日期]前支付。5.3支付方式5.3.1承租方应通过银行转账或现金支付租金。6.保证金6.1保证金金额6.1.1保证金为[保证金金额]元。6.2保证金退还条件6.2.1租赁期满且承租方无违约行为，保证金全额退还。6.3保证金退还流程6.3.1退还保证金时，承租方需提供有效身份证明及账户信息。7.使用规则7.1使用时间7.1.1承租方可在[具体时间范围]内使用车位。7.2使用限制7.2.1车位仅限承租方本人或授权人使用。7.2.2禁止在车位内进行非法活动或存放违禁物品。7.3车位维护责任7.3.1承租方有责任保持车位的清洁与完好。7.3.2承租方损坏车位设施，需负责修复或赔偿。8.车位管理8.1车位分配8.1.1出租方将根据租赁期限和支付情况向承租方分配车位。8.1.2车位分配后，承租方需在[具体时间]内确认车位分配。8.2车位变更8.2.1因特殊情况，出租方有权调整车位分配。8.2.2出租方调整车位时，应提前[通知时间]通知承租方。8.3车位撤销8.3.1如因停车场地施工或政策调整等原因，出租方有权撤销车位。8.3.2出租方撤销车位时，应提前[通知时间]通知承租方，并退还相应租金。9.车位租赁费用9.1车位租赁费用构成9.1.1车位租赁费用包括租金和可能的附加服务费用。9.2费用调整9.2.1出租方保留根据市场情况和成本变动调整租金的权利。9.2.2调整租金需提前[通知时间]通知承租方。9.3费用缴纳9.3.1承租方应在规定的缴费期限内缴纳租赁费用。9.3.2缴费逾期，出租方有权暂停车位使用权。10.保险责任10.1出租方责任10.1.1出租方负责对车位及其设施进行必要的保险。10.2承租方责任10.2.1承租方负责对车辆进行保险。11.违约责任11.1出租方违约责任11.1.1出租方未按合同约定提供车位，应退还租金并承担违约责任。11.2承租方违约责任11.2.1承租方未按合同约定支付租金，应支付滞纳金并承担违约责任。12.争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方应友好协商解决合同争议。12.2争议解决机构12.2.1如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。13.合同生效与解除13.1合同生效条件13.1.1双方签字盖章后，本合同自[具体日期]起生效。13.2合同解除条件13.2.1合同到期自然解除。13.2.2出现合同约定的解除条件时，任何一方均可解除合同。14.其他约定14.1合同附件14.1.1本合同附件包括但不限于车位使用规则、租赁费用明细等。14.2通知方式14.2.1通知应以书面形式进行，送达至对方指定的地址或电子邮箱。14.3合同修改与补充14.3.1合同的修改与补充需经双方协商一致，并以书面形式确认。14.4合同解除后的处理14.4.1合同解除后，双方应按照合同约定处理剩余事宜，包括但不限于退还保证金、清空车位等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1"第三方"指在本合同执行过程中，为协助合同履行而介入的任何个人、机构或企业，包括但不限于中介方、顾问、监理方等。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入的目的是为了提高合同履行的效率、保障合同双方的权益，以及提供专业服务。15.3第三方介入方式a.提供中介服务，协助双方达成合同；b.提供专业咨询，如法律、财务、技术等方面的建议；c.监督合同执行，确保合同条款得到履行。15.4第三方介入程序15.4.1第三方介入需经甲乙双方同意，并签订书面协议。15.4.2第三方介入协议应明确第三方的职责、权利和义务。16.第三方责任16.1责任限额16.1.1第三方在履行职责过程中产生的责任，其责任限额由甲乙双方在第三方介入协议中约定。16.1.2第三方责任限额不得超过[具体金额]元。16.2责任免除16.2.1第三方因不可抗力或甲方、乙方原因导致的损失，不承担赔偿责任。16.2.2第三方在履行职责时，应尽到合理注意义务，但对其故意或重大过失造成的损失，仍需承担相应责任。17.第三方权利17.1第三方有权根据第三方介入协议的规定，收取合理的服务费用。17.2第三方有权要求甲方和乙方提供必要的资料和信息，以协助其履行职责。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系18.1.1第三方与甲方之间是委托与被委托的关系，甲方是委托人，第三方是受托人。18.1.2第三方在执行职责时，应遵守甲乙双方签订的合同约定。18.2第三方与乙方的关系18.2.1第三方与乙方之间是服务与被服务的关系，乙方是服务对象。18.2.2第三方在执行职责时，应尊重乙方的合法权益。18.3第三方与甲乙双方的关系18.3.1第三方与甲乙双方是合作关系，共同确保合同的有效履行。18.3.2第三方在执行职责时，应协调甲乙双方的关系，避免冲突。19.第三方介入协议的变更与解除19.1第三方介入协议的变更需经甲乙双方和第三方协商一致，并以书面形式确认。a.合同解除；b.第三方无法继续履行职责；c.甲乙双方或第三方提出解除协议，并经对方同意。20.第三方介入的终止20.2第三方介入协议终止后，甲乙双方应根据合同约定处理剩余事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.车位使用规则详细说明车位的使用时间、使用限制、维护责任等。要求：清晰、易懂，便于承租方遵守。2.车位租赁费用明细列出租金、保证金、附加服务费用等各项费用。要求：费用项目明确，金额准确。3.第三方介入协议明确第三方的职责、权利和义务。要求：协议内容完整，双方签字盖章。4.保险合同包括出租方和承租方的保险合同。要求：保险范围覆盖车位和车辆。5.合同签订证明包括甲乙双方签字盖章的合同副本。要求：合同内容完整，签字盖章清晰。6.通知送达证明包括甲乙双方送达通知的证明材料。要求：证明材料真实有效，注明送达日期。7.车位变更记录记录车位分配、变更、撤销等情况。要求：记录详细，便于查阅。8.违约处理记录记录违约行为及处理结果。要求：记录真实，便于追溯。9.合同解除证明包括合同解除原因、日期和双方签字盖章。要求：证明材料完整，内容准确。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为a.甲方违约：未按时提供车位。提供的车位不符合合同约定。未按规定退还保证金。b.乙方违约：未按时支付租金。逾期支付租金。损坏车位设施。违反车位使用规则。2.责任认定标准a.甲方违约责任：未按时提供车位，退还租金并支付违约金。提供的车位不符合合同约定，赔偿乙方损失。未按规定退还保证金，支付违约金。b.乙方违约责任：逾期支付租金，支付滞纳金。损坏车位设施，赔偿修复费用或购买同类型设施。违反车位使用规则，支付违约金。3.违约示例说明a.甲方违约示例：甲方应在每月5日前提供车位，但未在约定时间内提供，需退还租金并支付违约金。b.乙方违约示例：乙方未在每月5日前支付租金，需支付滞纳金。全文完。2024年地下停车场车位出租合同模板：智能化车位租赁服务1合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同双方基本信息3.合同签订日期4.合同有效期5.合同目的二、车位租赁双方权利义务1.出租方权利2.出租方义务3.承租方权利4.承租方义务三、车位租赁费用及支付方式1.车位租金2.费用支付方式3.逾期付款处理四、车位使用规定1.使用范围2.使用时间3.使用规则4.使用限制五、车位管理与服务1.管理机构2.服务内容3.服务标准4.服务费用六、车位维护与保养1.维护责任2.保养要求3.维护费用4.报修流程七、车位租赁合同变更与解除1.合同变更条件2.合同解除条件3.变更与解除程序4.变更与解除通知八、违约责任1.出租方违约责任2.承租方违约责任3.违约责任承担方式4.违约责任赔偿标准九、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决期限4.争议解决费用十、其他约定1.不可抗力条款2.通知方式3.附件4.合同附件清单十一、合同生效及终止1.合同生效条件2.合同终止条件3.合同终止通知4.合同终止后的处理十二、合同附件1.车位租赁协议2.车位使用说明3.车位租赁费用明细4.车位租赁合同变更记录十三、合同签署1.签署日期2.签署地点3.签署双方代表4.签署双方盖章十四、合同备案1.备案机关2.备案材料3.备案程序4.备案时间合同编号_________一、合同概述1.合同名称：2024年地下停车场车位出租合同2.合同双方基本信息：出租方名称：出租方地址：出租方联系方式：承租方名称：承租方地址：承租方联系方式：3.合同签订日期：4.合同有效期：自____年____月____日至____年____月____日5.合同目的：明确双方关于地下停车场车位的租赁关系，规范车位使用，确保双方权益。6.合同附件：包括但不限于车位租赁协议、车位使用说明、车位租赁费用明细、车位租赁合同变更记录等。二、车位租赁双方权利义务1.出租方权利：收取车位租金及其他相关费用。对车位进行日常管理和维护。在合同约定的情况下，有权解除合同。2.出租方义务：保证车位符合租赁条件。提供必要的车位使用说明。保障承租方的人身和财产安全。3.承租方权利：在合同有效期内使用车位。遵守车位使用规定。在合同约定的情况下，有权要求解除合同。4.承租方义务：按时支付车位租金及其他相关费用。合理使用车位，不得擅自改变车位用途。保持车位及周围环境整洁。三、车位租赁费用及支付方式1.车位租金：____元/月。2.费用支付方式：每月____日前，承租方应将租金支付至出租方指定账户。3.逾期付款处理：逾期付款的，承租方应支付____%的滞纳金。四、车位使用规定1.使用范围：仅限于租赁的地下停车场车位。2.使用时间：每日____时至____时。3.使用规则：承租方应遵守地下停车场的各项规章制度。4.使用限制：禁止在车位内进行任何违法活动。五、车位管理与服务1.管理机构：由出租方指定的管理机构负责车位的日常管理。2.服务内容：包括但不限于车位清洁、设施维护、安全保障等。3.服务标准：按照国家标准和行业标准执行。4.服务费用：已包含在车位租金中。六、车位维护与保养1.维护责任：由出租方负责车位的日常维护和保养。2.保养要求：保持车位及设施完好，确保正常使用。3.维护费用：已包含在车位租金中。4.报修流程：承租方发现车位及设施故障，应及时通知出租方，出租方应在____小时内响应并处理。七、车位租赁合同变更与解除1.合同变更条件：双方协商一致。符合法律法规及政策要求。2.合同解除条件：出租方因不可抗力原因无法履行合同。承租方严重违反合同约定。双方协商一致解除合同。3.变更与解除程序：双方书面提出变更或解除合同请求。经双方协商一致后，签订变更或解除合同协议。4.变更与解除通知：变更或解除合同协议生效后，双方应将协议内容通知相关方。八、违约责任1.出租方违约责任：若出租方未按时提供车位，应向承租方支付____元/天的违约金。若出租方未履行合同约定的维修义务，导致承租方受损，应承担赔偿责任。2.承租方违约责任：若承租方逾期支付租金，应向出租方支付____%的违约金。若承租方擅自改变车位用途或损坏车位设施，应承担赔偿责任。3.违约责任承担方式：违约责任以金钱赔偿为主。4.违约责任赔偿标准：具体赔偿标准根据实际情况和损失程度确定。九、争议解决1.争议解决方式：双方协商解决。若协商不成，提交____仲裁委员会仲裁。2.争议解决机构：______仲裁委员会。3.争议解决期限：争议发生后____日内提交仲裁。4.争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担。十、其他约定1.不可抗力条款：因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任。2.通知方式：除非另有约定，所有通知应以书面形式送达。3.附件：本合同附件作为合同不可分割的一部分。4.合同附件清单：（此处列出所有合同附件）十一、合同生效及终止1.合同生效条件：双方签字盖章后生效。2.合同终止条件：合同期满或双方协商一致解除。3.合同终止通知：合同终止前____日内，双方应书面通知对方。4.合同终止后的处理：双方应按照合同约定处理剩余事宜。十二、合同附件1.车位租赁协议2.车位使用说明3.车位租赁费用明细4.车位租赁合同变更记录十三、合同签署1.签署日期：____年____月____日2.签署地点：____3.签署双方代表：出租方代表签字：承租方代表签字：4.签署双方盖章：出租方盖章：承租方盖章：十四、合同备案1.备案机关：____2.备案材料：本合同正本双方身份证复印件3.备案程序：按照备案机关规定办理4.备案时间：自合同生效之日起____日内出租方（盖章）：________________________代表（签字）：________________________日期：________________________承租方（盖章）：________________________代表（签字）：________________________日期：________________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方主导条款：甲方作为地下停车场的所有权人，拥有对车位的最终决定权。甲方负责制定车位租赁政策，包括租金调整、车位分配等。说明：本条款确保甲方在车位租赁事务中的主导地位，有利于甲方更好地管理停车场资源。2.甲方维修保养责任条款：甲方负责车位的日常维修和保养，确保车位处于良好状态。甲方应定期对车位进行检查，发现问题及时修复。说明：本条款保障车位的使用质量，减少因车位问题导致的承租方损失。3.甲方信息发布与管理条款：甲方负责发布车位租赁信息，包括租金、车位情况等。甲方应建立完善的租赁管理系统，确保租赁过程的透明化。说明：本条款提高车位租赁的效率和透明度，方便承租方了解车位信息。4.甲方违约责任条款：若甲方未按合同约定提供车位或提供服务，应承担相应的违约责任。违约责任包括但不限于赔偿承租方损失、支付违约金等。说明：本条款对甲方的行为进行约束，保障承租方的合法权益。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方主导条款：乙方作为承租方，有权在合同约定范围内使用车位。乙方有权参与车位租赁政策的制定和调整。说明：本条款确保乙方在车位租赁事务中的主导地位，有利于乙方更好地保障自身权益。2.乙方使用限制条款：乙方应按照合同约定使用车位，不得擅自改变车位用途。乙方不得在车位内进行任何违法活动。说明：本条款保障车位的合理使用，维护停车场秩序。3.乙方违约责任条款：若乙方违反合同约定，擅自改变车位用途或损坏车位设施，应承担相应的违约责任。违约责任包括但不限于赔偿甲方损失、支付违约金等。说明：本条款对乙方的行为进行约束，保障甲方的合法权益。4.乙方提前解除合同条款：乙方在合同有效期内，如需提前解除合同，应提前____日书面通知甲方。提前解除合同的，乙方应承担相应的违约责任。说明：本条款保障乙方在特殊情况下的解除权，同时约束乙方提前解除合同的行为。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.中介服务条款：本合同涉及第三方中介服务，中介方应具备相应的资质和信誉。中介方负责协助双方签订合同、办理车位租赁手续等事宜。说明：本条款明确中介方的服务内容，保障合同双方的权益。2.中介费用条款：中介费用由甲方承担，费用标准由双方协商确定。中介费用在合同签订时一次性支付。说明：本条款明确中介费用的承担方式和支付时间，避免后续纠纷。3.中介违约责任条款：若中介方违反合同约定，未履行中介职责，应承担相应的违约责任。违约责任包括但不限于退还中介费用、支付违约金等。说明：本条款对中介方的行为进行约束，保障合同双方的合法权益。4.中介保密条款：中介方应对双方提供的信息予以保密，未经双方同意，不得向任何第三方泄露。说明：本条款保护合同双方的商业秘密，维护市场秩序。附件及其他补充说明一、附件列表：1.车位租赁协议2.车位使用说明3.车位租赁费用明细4.车位租赁合同变更记录5.双方身份证复印件（如有）6.中介服务协议（如有）7.不可抗力事件证明（如有）8.争议解决相关文件（如有）二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方的违约行为包括但不限于未按时提供车位、未履行维修保养义务、未按合同约定调整租金等。乙方的违约行为包括但不限于逾期支付租金、擅自改变车位用途、损坏车位设施等。中介方的违约行为包括但不限于未履行中介职责、泄露双方信息等。认定：违约行为的认定依据合同约定和法律法规。双方应通过协商或仲裁机构进行认定。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.违约金：指合同当事人一方违反合同约定，应向对方支付的一定金额的金钱。3.仲裁：指由双方当事人共同选定的仲裁机构对争议进行裁决的一种争议解决方式。4.争议解决：指双方在合同履行过程中发生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时提供车位。解决办法：乙方有权要求甲方赔偿因未能使用车位而造成的损失，并有权要求甲方继续履行合同。2.问题：乙方逾期支付租金。解决办法：甲方有权要求乙方支付逾期付款的滞纳金，并有权在违约行为严重时解除合同。3.问题：中介方泄露双方信息。解决办法：双方可要求中介方承担相应的法律责任，并要求赔偿损失。五、所有应用场景：1.个人或企业租赁地下停车场车位。2.住宅小区地下停车场车位租赁。3.商业综合体地下停车场车位租赁。4.公共停车场车位租赁。5.中介机构提供的车位租赁服务。全文完。2024年地下停车场车位出租合同模板：智能化车位租赁服务2合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________2.乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________3.其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明确甲方将其拥有的地下停车场车位出租给乙方，乙方作为承租方使用甲方提供的车位，并按照约定的条款进行智能化车位租赁服务。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，以及双方当事人的协商一致原则制定。三、定义与解释3.1专业术语本合同中涉及的专业术语如下：（1）地下停车场：指位于建筑物地下，供车辆停放的建筑设施；（2）车位：指地下停车场内供车辆停放的具体位置；（3）智能化车位租赁服务：指通过智能化设备对车位进行管理、计费、预约等服务的系统。3.2关键词解释（1）甲方：指本合同中提供地下停车场的出租方；（2）乙方：指本合同中租赁地下停车场车位的承租方；（3）租赁期限：指本合同约定的车位租赁时间；（4）租金：指乙方按照约定支付给甲方的车位使用费用；（5）违约责任：指因一方违反本合同约定所应承担的法律责任。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权对地下停车场进行管理，确保停车场的正常使用；（2）甲方有权根据乙方违约行为，解除本合同并要求乙方承担违约责任；（3）甲方应保证地下停车场的车位数量、质量符合约定；（4）甲方应按照约定向乙方提供智能化车位租赁服务。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权按照本合同约定使用地下停车场车位；（2）乙方应按照约定支付租金，不得拖欠；（3）乙方应遵守地下停车场的管理规定，爱护车位设施；（4）乙方应按照约定使用智能化车位租赁服务，不得擅自修改或破坏系统。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地点本合同履行地点为甲方提供的地下停车场。5.3合同履行方式乙方通过智能化车位租赁系统进行车位预约、支付租金等操作，甲方负责提供车位及相关服务。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2终止条件（1）租赁期限届满，本合同自动终止；（2）乙方严重违约，甲方有权解除本合同；（3）因不可抗力导致本合同无法履行，经双方协商一致，可终止本合同。6.3终止程序（1）租赁期限届满，双方无需进行特殊程序，本合同自然终止；（2）乙方违约，甲方有权通知乙方解除本合同，并要求乙方承担违约责任；（3）因不可抗力导致本合同无法履行，双方应协商一致，签署终止协议。6.4终止后果（1）租赁期限届满，乙方应将车位退还甲方；（2）乙方违约，应承担相应的违约责任；（3）因不可抗力导致本合同终止，双方互不承担违约责任。七、费用与支付7.1费用构成（1）车位租金：乙方根据本合同约定的租赁期限及车位价格支付车位租金；（2）物业管理费：乙方根据甲方提供的物业管理服务支付物业管理费；（3）其他费用：因乙方使用车位所产生的其他费用，如停车费、充电费等。7.2支付方式（1）银行转账：乙方应将相关费用汇入甲方指定的银行账户；（2）在线支付：乙方可通过甲方提供的智能化车位租赁系统进行在线支付；（3）现金支付：乙方可在甲方指定的收费点进行现金支付。7.3支付时间（1）车位租金：乙方应在每月的____日前支付当月车位租金；（2）物业管理费：乙方应在每年____日前支付当年物业管理费；（3）其他费用：乙方应在产生费用的次月____日前支付相关费用。7.4支付条款（1）乙方支付费用时，应确保款项准确无误；（2）甲方应在收到乙方支付的费用后，向乙方出具相应的收据；（3）如乙方逾期支付费用，甲方有权按每日____%的比例收取滞纳金；（4）如乙方未按约定支付费用，甲方有权暂停或解除乙方使用车位的权利。八、违约责任8.1甲方违约（1）赔偿乙方因此遭受的直接经济损失；（2）承担相应的违约金；（3）如乙方要求解除本合同，甲方应退还乙方已支付的租金及费用。8.2乙方违约（1）赔偿甲方因此遭受的直接经济损失；（2）承担相应的违约金；（3）如甲方要求解除本合同，乙方应退还甲方已支付的租金及费用。8.3赔偿金额和方式（1）赔偿金额：违约方应按照实际损失计算赔偿金额；（2）赔偿方式：违约方应按照本合同约定的支付方式向受害方支付赔偿金。九、保密条款9.1保密内容本合同项下涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等，均为保密内容。9.2保密期限本合同项下的保密期限自合同生效之日起至合同终止后____年。9.3保密履行方式（1）双方应采取合理措施，确保保密内容的安全；（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容；（3）双方员工应遵守保密规定，不得泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所称不可抗力，是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等，导致合同无法履行或履行困难的情况。10.2不可抗力事件（1）自然灾害：地震、洪水、台风等；（2）政府行为：政策调整、法律法规变更等；（3）社会异常事件：罢工、暴乱、战争等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）不可抗力发生时，双方应立即通知对方；（2）双方应根据不可抗力的影响，协商解决合同履行问题；（3）如因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。10.4不可抗力实例（1）地震导致地下停车场受损，无法正常使用；（2）政府发布政策，限制车辆停放；（3）罢工导致物业管理服务中断。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼（1）调解：由双方共同委托的第三方调解机构进行调解；（2）仲裁：将争议提交有管辖权的仲裁机构进行仲裁；（3）诉讼：向有管辖权的人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同项下的权利和义务。12.2不得转让的情形（1）合同项下的权利和义务涉及国家利益、公共利益的；（2）合同项下的权利和义务涉及他人合法权益的；（3）合同项下的权利和义务涉及双方当事人共同利益的。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对地下停车场的所有权和使用权；（2）甲方保留对智能化车位租赁系统的所有权和使用权；（3）本合同不构成甲方放弃任何权利或义务的依据。13.2特殊权力保留（1）甲方保留对乙方使用车位的行为进行监督的权利；（2）甲方保留对乙方违反本合同约定行为的处理权利；（3）甲方保留在不影响乙方正常使用车位的前提下，对地下停车场进行合理改造的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序任何对本合同的修改或补充，必须经双方书面同意，并签订书面协议。14.2修改和补充效力经双方书面同意的修改或补充协议，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）确保地下停车场的安全、有序使用；（2）共同维护智能化车位租赁系统的正常运行；（3）及时解决合同履行过程中出现的问题。15.2协作与配合方式（1）定期召开会议，交流情况，协商解决；（2）及时沟通，保持信息畅通；（3）共同制定应急预案，应对突发事件。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律法规。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于地下停车场车位出租的完整协议，并具有独立性。本合同不构成任何其他协议的补充或修改。16.3增减条款任何增减条款均需经双方书面同意，并签订书面协议。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________乙方（承租方）：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________附件：1.地下车位租赁清单；2.智能化车位租赁系统使用说明。附件及其他说明解释一、附件列表：1.地下车位租赁清单；2.智能化车位租赁系统使用说明。二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按约定提供地下停车场或车位；未按约定提供智能化车位租赁服务；未按约定退还乙方已支付的费用。2.乙方违约：未按约定支付租金或物业管理费；损坏或擅自改动车位设施；违反地下停车场管理规定，影响他人使用。违约行为的认定：甲方违约：通过乙方提供的证据或甲方承认的事实进行认定；乙方违约：通过甲方提供的证据或乙方承认的事实进行认定。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等，导致合同无法履行或履行