二零二五年度二手房购买及家具家电配置合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度二手房购买及家具家电配置合同本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方名称及地址1.2房屋基本信息1.3家具家电配置清单2.房屋交付及验收2.1房屋交付时间2.2房屋验收标准及程序2.3验收不合格的处理3.家具家电交付及验收3.1家具家电交付时间3.2家具家电验收标准及程序3.3验收不合格的处理4.房屋及家具家电产权转移4.1房屋产权转移手续4.2家具家电产权转移手续5.房屋及家具家电维修及保养5.1维修及保养责任划分5.2维修及保养费用承担5.3维修及保养服务提供方6.房屋及家具家电价格及支付方式6.1房屋及家具家电总价6.2支付方式及时间6.3逾期付款的违约责任7.合同解除及违约责任7.1合同解除条件7.2违约责任及赔偿8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件10.合同附件10.1房屋买卖合同10.2家具家电配置清单10.3房屋产权证明10.4其他相关文件11.合同变更及补充11.1合同变更程序11.2合同补充条款12.法律适用及管辖12.1法律适用12.2管辖法院13.其他约定事项13.1通知方式13.2不可抗力13.3合同解释14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方名称及地址1.1.1甲方（买方）名称：___________1.1.2甲方（买方）地址：___________1.1.3乙方（卖方）名称：___________1.1.4乙方（卖方）地址：___________1.2房屋基本信息1.2.1房屋坐落地址：___________1.2.2房屋产权证号：___________1.2.3房屋建筑面积：___________平方米1.2.4房屋用途：___________1.2.5房屋建筑年代：___________1.3家具家电配置清单1.3.1家具配置：1.3.1.1沙发：___________1.3.1.2床：___________1.3.1.3衣柜：___________1.3.1.4桌椅：___________1.3.2家电配置：1.3.2.1空调：___________1.3.2.2冰箱：___________1.3.2.3洗衣机：___________1.3.2.4电视：___________2.房屋交付及验收2.1房屋交付时间2.1.1乙方应于___________前将房屋交付给甲方。2.2房屋验收标准及程序2.2.1房屋交付时，甲方应按照本合同约定的房屋验收标准进行验收。2.2.2验收程序：甲方在收到房屋后____个工作日内进行验收。2.3验收不合格的处理2.3.1如房屋验收不合格，乙方应在____个工作日内进行整改。2.3.2整改后，甲方再次进行验收，如仍不合格，乙方应承担相应的违约责任。3.家具家电交付及验收3.1家具家电交付时间3.1.1乙方应于___________前将家具家电交付给甲方。3.2家具家电验收标准及程序3.2.1家具家电交付时，甲方应按照本合同约定的家具家电验收标准进行验收。3.2.2验收程序：甲方在收到家具家电后____个工作日内进行验收。3.3验收不合格的处理3.3.1如家具家电验收不合格，乙方应在____个工作日内进行更换或维修。3.3.2更换或维修后，甲方再次进行验收，如仍不合格，乙方应承担相应的违约责任。4.房屋及家具家电产权转移4.1房屋产权转移手续4.1.1乙方应协助甲方办理房屋产权转移手续。4.1.2甲方应按照国家相关规定支付相关税费。4.2家具家电产权转移手续4.2.1家具家电的产权转移由双方协商确定。5.房屋及家具家电维修及保养5.1维修及保养责任划分5.1.1房屋及家具家电在保修期内，由乙方负责维修及保养。5.1.2保修期外，维修及保养责任由双方协商确定。5.2维修及保养费用承担5.2.1保修期内，维修及保养费用由乙方承担。5.2.2保修期外，维修及保养费用由双方承担。5.3维修及保养服务提供方5.3.1维修及保养服务由双方协商确定的服务提供方提供。6.房屋及家具家电价格及支付方式6.1房屋及家具家电总价6.1.1房屋总价：___________元6.1.2家具家电总价：___________元6.2支付方式及时间6.2.1甲方应于___________前支付房屋总价及家具家电总价。6.2.2甲方支付方式：___________6.3逾期付款的违约责任6.3.1甲方逾期付款，应向乙方支付_____%的违约金。8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。8.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。8.2争议解决机构8.2.1.1中国国际经济贸易仲裁委员会8.2.1.2______仲裁委员会8.3争议解决费用8.3.1争议解决过程中产生的费用，包括但不限于仲裁费、诉讼费、律师费等，由败诉方承担。9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同终止条件9.2.1合同因房屋及家具家电交付完毕、双方协商一致或其他法定原因终止。10.合同附件10.1房屋买卖合同10.2家具家电配置清单10.3房屋产权证明10.4其他相关文件11.合同变更及补充11.1合同变更程序11.1.1合同的任何变更，均应以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认。11.2合同补充条款11.2.1本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.法律适用及管辖12.1法律适用12.1.1本合同适用中华人民共和国法律。12.2管辖法院12.2.1本合同的签订、履行、解释及争议解决，均适用合同签订地的法律，并由合同签订地的人民法院管辖。13.其他约定事项13.1通知方式13.1.1除非另有约定，双方的通知应以书面形式进行，并送达至对方指定的地址。13.2不可抗力13.2.1因不可抗力导致本合同无法履行或部分履行时，双方均有权解除合同，并免除违约责任。13.2.2不可抗力包括但不限于自然灾害、政府行为、战争、社会异常事件等。13.3合同解释13.3.1本合同的解释以中文文本为准，如有歧义，应以双方协商解决。14.合同签署及生效日期14.1合同签署14.1.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2生效日期14.2.1本合同生效日期为___________年___________月___________日。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、检测机构、律师事务所、会计师事务所等。2.第三方介入情形2.1在本合同履行过程中，如甲乙双方认为需要第三方介入，应书面通知对方，并说明介入原因及所需第三方类型。3.第三方责任限额3.1第三方在介入本合同过程中，因其过错导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。3.2第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，如未约定，则以实际损失为限。4.第三方责权利4.1.1收取合理的服务费用；4.1.2依法独立行使职权；4.1.3要求甲乙双方提供必要的信息和资料。4.2.1依法履行职责，确保服务质量；4.2.2对甲乙双方提供的信息和资料保密；4.2.3对其行为产生的后果承担责任。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲乙双方的关系：5.1.1第三方与甲乙双方之间不存在隶属关系；5.1.2第三方对甲乙双方的权利义务关系不承担责任。5.2第三方与其他各方的责任划分：5.2.1第三方对甲乙双方造成的损失，由其自行承担；5.2.2第三方对甲乙双方以外的第三方造成的损失，由其自行承担。6.第三方介入程序6.1甲乙双方书面同意第三方介入后，应及时通知第三方，并提供必要的信息和资料。6.2第三方应在收到通知后____个工作日内，向甲乙双方提交介入申请报告。6.3甲乙双方应在收到第三方介入申请报告后____个工作日内，对第三方的介入申请进行审议。7.第三方介入费用7.1第三方介入费用由甲乙双方协商确定，并在合同中明确。7.2第三方介入费用由介入的第三方承担。8.第三方介入期限8.1第三方介入期限由甲乙双方在合同中约定，如未约定，则以完成介入任务所需时间为准。9.第三方介入终止9.1第三方介入期间，如甲乙双方认为无需继续介入，应书面通知第三方，并说明原因。9.2第三方在接到终止介入通知后，应在____个工作日内完成相关手续，并退出介入。10.第三方介入争议解决10.1第三方介入过程中发生的争议，由甲乙双方协商解决。10.2协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。11.第三方介入保密11.1第三方在介入过程中，应对甲乙双方提供的信息和资料保密。11.2保密期限自本合同生效之日起至合同终止后____年。12.第三方介入补充条款12.1本合同如有未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.2本合同中关于第三方介入的条款，如与国家法律法规相冲突，以国家法律法规为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋买卖合同详细要求：合同中应包含房屋的基本信息、买卖双方的身份信息、房屋价格、支付方式、交付时间、违约责任等内容。说明：本附件为房屋买卖的主要法律文件，是合同的重要组成部分。2.家具家电配置清单详细要求：清单中应详细列出家具家电的名称、品牌、型号、数量、规格等信息。说明：本附件用于明确家具家电的具体配置，以便双方验收和后续维修保养。3.房屋产权证明详细要求：提供房屋产权证原件或复印件，证明房屋所有权。说明：本附件用于证明房屋的产权状况，确保交易合法有效。4.其他相关文件详细要求：包括但不限于房屋租赁合同、物业管理协议、水电费缴纳证明等。说明：本附件用于补充房屋及家具家电的相关信息，确保交易全面。说明二：违约行为及责任认定：1.逾期交付房屋违约责任认定：乙方未按合同约定时间交付房屋，每逾期一日，应向甲方支付房屋总价_____%的违约金。示例：若合同约定乙方应在2024年1月1日前交付房屋，但实际交付时间为2024年1月10日，则乙方应支付甲方房屋总价1%的违约金。2.逾期交付家具家电违约责任认定：乙方未按合同约定时间交付家具家电，每逾期一日，应向甲方支付家具家电总价_____%的违约金。示例：若合同约定乙方应在2024年1月10日前交付家具家电，但实际交付时间为2024年1月20日，则乙方应支付甲方家具家电总价1%的违约金。3.验收不合格违约责任认定：因乙方原因导致房屋或家具家电验收不合格，乙方应承担维修或更换责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。示例：若甲方验收房屋时发现存在严重质量问题，乙方应负责修复，并赔偿甲方因此遭受的损失。4.逾期付款违约责任认定：甲方未按合同约定时间支付房屋总价及家具家电总价，每逾期一日，应向乙方支付_____%的违约金。示例：若合同约定甲方应在2024年1月10日前支付房屋总价及家具家电总价，但实际支付时间为2024年1月20日，则甲方应支付乙方房屋总价及家具家电总价1%的违约金。5.未能履行保密义务违约责任认定：任何一方泄露对方提供的信息和资料，应承担相应的法律责任。示例：若甲方泄露乙方提供的信息和资料，乙方有权要求甲方承担相应的法律责任。全文完。二零二四年度二手房购买及家具家电配置合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方当事人姓名1.2双方当事人身份证号1.3双方当事人联系方式2.房产基本信息2.1房产地址2.2房产产权证号2.3房产面积2.4房产结构2.5房产用途3.房产交易价格3.1房产总价3.2付款方式3.3付款时间4.房产交付时间及条件4.1房产交付时间4.2房产交付条件4.3违约责任5.家具家电配置5.1家具家电清单5.2家具家电品牌及型号5.3家具家电价格5.4家具家电交付时间5.5家具家电安装及调试6.合同签订及生效时间6.1合同签订时间6.2合同生效时间6.3合同变更及解除7.房产过户手续7.1过户手续办理7.2过户费用7.3过户时间8.房产税费承担8.1税费种类8.2税费承担比例8.3税费缴纳时间9.争议解决方式9.1争议解决途径9.2争议解决期限9.3争议解决费用10.合同解除及违约责任10.1合同解除条件10.2违约责任承担10.3违约责任赔偿11.合同附件11.1附件一：房产信息11.2附件二：家具家电清单11.3附件三：其他相关文件12.合同签署12.1合同签署地点12.2合同签署日期12.3合同签署人签字或盖章13.合同备案13.1合同备案机构13.2合同备案时间13.3合同备案费用14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.2其他约定事项二14.3其他约定事项三第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方当事人姓名：甲方（卖方）：1.2双方当事人身份证号：甲方身份证号：110101197001011.3双方当事人联系方式：甲方联系电话：138001380001.4双方当事人姓名：乙方（买方）：1.5双方当事人身份证号：乙方身份证号：110101199003151.6双方当事人联系方式：乙方联系电话：139001390002.房产基本信息2.1房产地址：北京市朝阳区某小区1号楼2单元502室2.2房产产权证号：京房权证某字第00056号2.3房产面积：建筑面积120平方米，使用面积100平方米2.4房产结构：钢筋混凝土结构，多层住宅2.5房产用途：普通住宅3.房产交易价格3.1房产总价：人民币壹佰捌拾万元整（￥1800000.00）3.2付款方式：分期付款，首付款为总价的30%，剩余款项在过户后一个月内付清3.3付款时间：首付款在合同签订后五个工作日内支付，尾款在过户手续办理完毕后支付4.房产交付时间及条件4.1房产交付时间：甲方应在合同签订后三十日内将房产交付给乙方4.2房产交付条件：房产应具备合法的产权证明，无任何权属纠纷，且符合入住条件4.3违约责任：若甲方未按约定时间交付房产，应向乙方支付违约金，每日按房产总价款的千分之一计算5.家具家电配置5.1家具家电清单：餐桌、衣柜、床、电视、冰箱、洗衣机、热水器等5.2家具家电品牌及型号：具体品牌和型号见附件二5.3家具家电价格：总价人民币贰拾万元整（￥200000.00）5.4家具家电交付时间：与房产交付时间同步5.5家具家电安装及调试：由乙方自行负责，甲方提供必要的协助6.合同签订及生效时间6.1合同签订时间：本合同于2024年3月1日签订6.2合同生效时间：自合同双方签字盖章之日起生效6.3合同变更及解除：任何一方需变更或解除合同，应书面通知对方，并经双方协商一致7.房产过户手续7.1过户手续办理：由甲方负责办理房产过户手续7.2过户费用：过户费用由甲方承担7.3过户时间：在合同签订后六十日内完成过户手续8.房产税费承担8.1税费种类：契税、个人所得税、营业税等8.2税费承担比例：契税由乙方承担，个人所得税和营业税由甲方承担8.3税费缴纳时间：税费应在房产过户手续办理完毕后三十日内缴纳9.争议解决方式9.1争议解决途径：双方应通过友好协商解决争议9.2争议解决期限：争议发生后三十日内应协商解决9.3争议解决费用：协商解决过程中产生的费用由责任方承担，无法协商解决的，可提交至有管辖权的人民法院诉讼解决10.合同解除及违约责任10.1合同解除条件：因不可抗力导致合同无法履行或履行成为不必要的情况10.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等10.3违约责任赔偿：具体赔偿金额由双方协商确定，协商不成的，可参照市场同类合同的标准11.合同附件11.1附件一：房产信息11.2附件二：家具家电清单11.3附件三：其他相关文件12.合同签署12.1合同签署地点：北京市朝阳区某小区物业办公室12.2合同签署日期：2024年3月1日12.3合同签署人签字或盖章：甲方（卖方）签字/盖章，乙方（买方）签字/盖章13.合同备案13.1合同备案机构：北京市朝阳区房产交易管理中心13.2合同备案时间：合同签订后十个工作日内13.3合同备案费用：备案费用由甲方承担14.其他约定事项14.1其他约定事项一：本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力14.2其他约定事项二：本合同一式两份，双方各执一份14.3其他约定事项三：本合同自双方签字盖章之日起生效，本合同自合同备案之日起正式生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：本合同所指的第三方包括但不限于中介机构、评估机构、鉴定机构、律师事务所、审计机构等。15.2.1双方协商一致；15.2.2第三方具备相应的资质和执业资格；15.2.3第三方介入的事项不影响合同的正常履行。15.3第三方责任：15.3.1第三方在合同履行过程中应遵守国家法律法规，遵循诚实信用原则，独立、客观、公正地履行职责。15.3.2第三方提供的服务或出具的报告如存在虚假、误导性内容，应承担相应的法律责任。16.第三方责任限额16.1第三方责任限额：第三方因提供的服务或出具的报告导致合同双方遭受损失的，其责任限额为服务费用的一倍。16.2超过责任限额的部分，由合同双方根据实际情况另行协商解决。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的关系：第三方为甲方提供相关服务，甲方应支付相应的服务费用。17.2第三方与乙方的关系：第三方为乙方提供相关服务，乙方应支付相应的服务费用。17.3第三方与合同双方的关系：第三方在合同履行过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。18.第三方介入的具体条款18.1第三方介入的具体事项：如房产评估、法律咨询、纠纷调解等。18.2第三方介入的程序：双方应书面通知第三方介入，并约定介入的具体时间和方式。18.3第三方介入的费用：第三方介入的费用由双方协商确定，并在合同中明确。19.第三方介入的合同变更19.1第三方介入导致合同变更的，双方应书面确认变更内容，并签订补充协议。19.2补充协议与本合同具有同等法律效力。20.第三方介入的争议解决20.1第三方介入过程中产生的争议，由第三方自行解决。20.2如第三方无法解决，争议双方可协商解决，协商不成的，可提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。21.第三方介入的保密义务21.1第三方在介入过程中，对合同双方提供的信息负有保密义务。21.2第三方未经合同双方同意，不得泄露任何保密信息。22.第三方介入的合同解除22.1如第三方介入违反合同约定，导致合同无法履行，合同双方可解除合同。22.2合同解除后，第三方应退还已收取的费用，并承担相应的法律责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房产信息要求：提供房产的产权证、房屋所有权人身份证、房产交易合同等证明文件。说明：附件一用于证明房产的合法性、权属清晰以及交易的合法性。2.附件二：家具家电清单要求：详细列出家具家电的品牌、型号、数量、价格等信息。说明：附件二用于明确家具家电的配置，确保交付的家具家电符合合同约定。3.附件三：房产评估报告要求：由具备资质的评估机构出具，评估房产的市场价值。说明：附件三用于确定房产交易价格，作为合同签订的依据。4.附件四：房产过户手续要求：提供房产过户所需的全部文件，包括房产证、身份证、契税发票等。说明：附件四用于证明房产过户手续的合法性，确保过户顺利进行。5.附件五：税费缴纳凭证要求：提供已缴纳的契税、个人所得税、营业税等税费凭证。说明：附件五用于证明税费已缴纳，符合合同约定。6.附件六：第三方介入协议要求：明确第三方介入的具体事项、程序、费用等内容。说明：附件六用于规范第三方介入的行为，确保合同双方的权益。7.附件七：补充协议要求：如有合同变更或补充内容，需签订补充协议。说明：附件七用于记录合同变更或补充内容，确保合同的有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方未按约定时间交付房产；1.2乙方未按约定时间支付房款；1.3第三方提供的服务或报告存在虚假、误导性内容；1.4双方未按约定履行保密义务；1.5双方未按约定解决争议。2.责任认定标准：2.1甲方未按约定时间交付房产，应向乙方支付违约金，每日按房产总价款的千分之一计算；2.2乙方未按约定时间支付房款，应向甲方支付违约金，每日按未付款项的千分之一计算；2.3第三方提供的服务或报告存在虚假、误导性内容，应承担相应的法律责任；2.4双方未按约定履行保密义务，泄露对方信息，应承担相应的法律责任；2.5双方未按约定解决争议，应根据争议的性质和影响，协商或提交仲裁或诉讼解决。示例说明：1.甲方未在合同约定的交付时间内交付房产，乙方有权要求甲方支付违约金，每日按房产总价款的千分之一计算，直至甲方完成交付。2.乙方未在合同约定的付款时间内支付房款，甲方有权要求乙方支付违约金，每日按未付款项的千分之一计算，直至乙方完成付款。3.第三方提供的评估报告存在虚假内容，导致合同双方遭受损失，第三方应承担相应的法律责任，包括赔偿损失。全文完。二零二四年度二手房购买及家具家电配置合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及地址1.2联系方式2.房产基本情况2.1房产位置2.2房产面积2.3房产结构2.4房产权属2.5房产用途3.房产交易价格及支付方式3.1房产交易价格3.2付款方式3.3付款时间4.房产过户手续及税费4.1过户手续4.2税费承担4.3过户时间5.家具家电配置清单5.1家具品牌及型号5.2家电品牌及型号5.3配置数量5.4配置地点6.配置价格及支付方式6.1配置价格6.2付款方式6.3付款时间7.配置期限及验收标准7.1配置期限7.2验收标准7.3验收时间8.配置售后服务及保修8.1售后服务内容8.2保修期限8.3保修范围9.违约责任及争议解决9.1违约责任9.2争议解决方式10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.合同附件11.1附件一：房产信息表11.2附件二：家具家电配置清单11.3附件三：付款凭证12.合同签署及生效日期12.1签署日期12.2生效日期13.合同变更及解除13.1变更条件13.2解除条件14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称及地址甲方：，地址：市区街道号乙方：，地址：市区街道号1.2联系方式甲方联系电话：138xxxx5678乙方联系电话：139xxxx56782.房产基本情况2.1房产位置房产位于市区街道号，具体楼栋为栋，单元为单元，房号为室。2.2房产面积房产总面积为120平方米，其中卧室面积为40平方米，客厅面积为30平方米，厨房面积为10平方米，卫生间面积为10平方米，阳台面积为20平方米。2.3房产结构房产为钢筋混凝土结构，共六层，本房产位于第三层。2.4房产权属房产所有权归甲方所有，已取得房产证。2.5房产用途房产用途为住宅，符合居住要求。3.房产交易价格及支付方式3.1房产交易价格房产交易价格为人民币100万元整。3.2付款方式甲方分三次支付房款：（1）首付款：人民币30万元，于合同签订之日起3个工作日内支付；（2）中期付款：人民币30万元，于房屋过户手续办理完毕后支付；（3）尾款：人民币40万元，于房屋交付使用后支付。4.房产过户手续及税费4.1过户手续甲方负责办理房产过户手续，乙方协助提供必要资料。4.2税费承担房产过户税费由乙方承担。4.3过户时间房产过户手续应在合同签订之日起6个月内完成。5.家具家电配置清单5.1家具品牌及型号1.沙发：品牌型号，2张2.衣柜：品牌型号，2套3.橱柜：品牌型号，1套5.2家电品牌及型号1.空调：品牌型号，1台2.冰箱：品牌型号，1台3.洗衣机：品牌型号，1台4.燃气灶：品牌型号，1台5.3配置数量家具家电配置数量如上所述。5.4配置地点家具家电配置地点为甲方购买的房产内。6.配置价格及支付方式6.1配置价格家具家电配置总价为人民币10万元整。6.2付款方式家具家电配置款与房产交易款合并支付，按照房产交易付款方式进行支付。6.3付款时间家具家电配置款随房产交易款一并支付。8.配置售后服务及保修8.1售后服务内容（1）免费维修：对于因产品质量问题导致的故障，乙方应在接到通知后48小时内提供免费维修服务；（2）免费更换：对于无法维修的零部件，乙方应免费更换；（3）指导安装：对于新购买的家具家电，乙方提供免费安装和调试服务。8.2保修期限家具家电的保修期限如下：（1）空调：1年；（2）冰箱：1年；（3）洗衣机：1年；（4）燃气灶：1年；（5）沙发、衣柜、橱柜：2年。8.3保修范围保修范围包括但不限于：（1）因材料缺陷或工艺缺陷导致的损坏；（2）正常使用过程中发生的故障。9.违约责任及争议解决9.1违约责任（1）若甲方未按时支付房款，应向乙方支付违约金，违约金为逾期付款金额的千分之五；（2）若乙方未按时提供家具家电或未按约定完成配置，应向甲方支付违约金，违约金为合同总价款的千分之五；（3）若任何一方违反合同约定，造成对方损失的，应承担赔偿责任。9.2争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.合同生效及终止10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件（1）合同约定的履行期限届满；（2）合同约定的解除条件成就；（3）双方协商一致解除合同。11.合同附件11.1附件一：房产信息表11.2附件二：家具家电配置清单11.3附件三：付款凭证12.合同签署及生效日期12.1签署日期本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2生效日期本合同生效日期为2024年2月1日。13.合同变更及解除13.1变更条件合同任何一方要求变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。13.2解除条件（1）因不可抗力导致合同无法履行；（2）一方严重违约，另一方在合理期限内未得到合理解决；（3）双方协商一致解除合同。14.其他约定事项14.1通知送达本合同有关通知的送达，以书面形式进行，自送达之日起生效。14.2合同解释本合同的解释权归甲方所有。14.3不可抗力本合同所指不可抗力是指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。14.4合同份数本合同一式两份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义与范围1.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方外的任何个人或组织，包括但不限于中介机构、评估机构、监理机构、律师、公证机构等。1.2第三方介入范围（1）房产评估；（2）房产过户手续办理；（3）家具家电配置监督；（4）合同履行过程中的咨询服务；（5）争议解决过程中的调解或仲裁。2.第三方介入的程序2.1第三方介入申请甲乙双方均可向对方提出引入第三方的申请，并应明确第三方介入的具体事项和需求。2.2第三方选择双方应共同协商确定第三方，并签订相应的合作协议或委托书。2.3第三方介入时间第三方介入的时间应与合同履行的时间相协调，确保第三方介入不影响合同主要条款的履行。3.第三方的责任与权利3.1第三方的责任（1）第三方应按照合作协议或委托书的要求，履行其职责，确保合同履行过程中的各项事宜得到妥善处理；（2）第三方应遵守国家法律法规和行业规范，确保其服务符合相关标准；（3）第三方因自身原因导致合同履行受阻或造成损失的，应承担相应