2025版高新技术产业园区厂房租赁安全责任合同范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版高新技术产业园区厂房租赁安全责任合同范本本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.2出租方基本信息2.租赁标的物2.1租赁标的物名称、型号、规格、数量2.2租赁标的物存放地点3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期4.租赁费用4.1租金金额4.2付款方式4.3付款时间5.租赁用途5.1租赁方使用租赁标的物的用途5.2限制性条款6.安全责任6.1租赁方安全责任6.2出租方安全责任6.3安全管理制度7.维修与保养7.1租赁方维修保养责任7.2出租方维修保养责任8.租赁标的物报废8.1报废条件8.2报废程序9.违约责任9.1租赁方违约责任9.2出租方违约责任9.3违约金计算10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序12.合同变更12.1合同变更条件12.2合同变更程序13.合同终止13.1合同终止条件13.2合同终止程序14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.2其他约定事项二第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.1.1租赁方名称：________________________1.1.2法定代表人（或负责人）：________________________1.1.3联系电话：________________________1.1.4通讯地址：________________________1.2出租方基本信息1.2.1出租方名称：________________________1.2.2法定代表人（或负责人）：________________________1.2.3联系电话：________________________1.2.4通讯地址：________________________2.租赁标的物2.1租赁标的物名称：________________________2.2租赁标的物型号：________________________2.3租赁标的物规格：________________________2.4租赁标的物数量：________________________2.5租赁标的物存放地点：________________________2.6租赁标的物现状：________________________3.租赁期限3.1租赁起始日期：________________________3.2租赁终止日期：________________________4.租赁费用4.1租金金额：人民币________________________元4.2付款方式：________________________4.3付款时间：________________________5.租赁用途5.1租赁方使用租赁标的物的用途：________________________5.2限制性条款：________________________6.安全责任6.1租赁方安全责任：________________________6.2出租方安全责任：________________________6.3安全管理制度：________________________7.维修与保养7.1租赁方维修保养责任：________________________7.2出租方维修保养责任：________________________8.租赁标的物报废8.1报废条件8.1.1因自然磨损导致无法正常使用；8.1.2因故障或意外事故导致无法修复；8.1.3因技术更新换代，设备型号落后；8.2报废程序8.2.1租赁方应提前一个月书面通知出租方；8.2.2出租方应在接到通知后十五日内组织鉴定；8.2.3双方应共同协商确定报废事宜。9.违约责任9.1租赁方违约责任9.1.1未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付日租金的万分之五作为违约金；9.1.2未经出租方同意擅自改变租赁标的物用途，应承担相应的法律责任和经济责任；9.2出租方违约责任9.2.1未按时交付租赁标的物，每逾期一日，应向租赁方支付日租金的万分之五作为违约金；9.2.2未履行安全责任，造成租赁方损失的，应承担相应的法律责任和经济责任；9.3违约金计算9.3.1违约金按实际逾期天数或损失金额计算；9.3.2违约金支付方式与租金支付方式相同。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决；10.1.2协商不成的，提交________________________仲裁委员会仲裁；10.2争议解决机构10.2.1仲裁委员会的名称：________________________10.2.2仲裁地点：________________________11.合同解除11.1合同解除条件11.1.1合同约定的解除条件成就；11.1.2双方协商一致解除合同；11.2合同解除程序11.2.1一方提出解除合同，应提前三十日书面通知另一方；11.2.2收到通知后，双方应在十五日内完成合同解除手续。12.合同变更12.1合同变更条件12.1.1合同履行过程中，因不可抗力等原因需要变更；12.1.2双方协商一致变更合同；12.2合同变更程序12.2.1一方提出变更要求，应书面通知另一方；12.2.2收到通知后，双方应在十五日内完成合同变更手续。13.合同终止13.1合同终止条件13.1.1租赁期限届满；13.1.2双方协商一致终止合同；13.2合同终止程序13.2.1租赁期限届满，双方应办理租赁标的物归还手续；13.2.2合同终止后，双方应结清所有债权债务。14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.1.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；14.2其他约定事项二14.2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；14.2.2本合同一式两份，双方各执一份。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义15.1.1本合同中所称的第三方，是指除合同双方以外的，参与本合同履行过程中的任何个人、法人或其他组织。15.1.2第三方可能包括但不限于：中介方、监理方、评估机构、维修保养服务提供方、法律顾问等。15.2第三方介入的目的15.2.1为了确保合同的顺利履行，提高合同履行的效率，保障合同双方的合法权益。15.3第三方介入的同意15.3.2引入第三方前，应书面通知对方，并取得对方的同意。16.第三方介入的条款16.1第三方介入的条件16.1.1第三方介入应满足合同双方的共同要求。16.1.2第三方介入应符合国家法律法规及政策规定。16.2第三方的职责16.2.1第三方应根据合同双方的委托，履行相应的职责。16.2.2第三方的职责包括但不限于：提供专业意见、监督合同履行、评估合同履行情况等。16.3第三方的权利16.3.1第三方有权根据合同约定和职责要求，获取必要的信息和资料。16.3.2第三方有权要求合同双方提供必要的协助。16.4第三方的义务16.4.1第三方应保守合同双方的商业秘密。16.4.2第三方应按照合同约定的时间和质量要求完成工作。17.第三方的责任限额17.1第三方的责任17.1.1第三方在履行职责过程中，因其故意或重大过失造成合同双方损失的，应承担相应的赔偿责任。17.1.2第三方的责任限额为人民币________________________元。17.2责任划分17.2.1第三方责任与合同双方责任相区分，合同双方应各自承担其责任。17.2.2第三方责任由合同双方按照合同约定和法律法规承担。18.第三方介入的程序18.1第三方介入的申请18.1.1合同双方任何一方均可向对方提出引入第三方的申请。18.1.2申请应书面提出，并说明第三方介入的目的、职责和预期效果。18.2第三方介入的审查18.2.1接到申请后，另一方应在七个工作日内审查申请，并书面回复是否同意。18.2.2如同意，双方应共同与第三方签订相关协议。18.3第三方介入的监督18.3.1合同双方应共同监督第三方的工作。18.3.2双方应定期召开会议，讨论第三方工作进展和问题。19.第三方介入的终止19.1第三方介入的终止条件19.1.1合同双方同意终止第三方介入；19.1.2第三方完成合同约定的所有工作。19.2第三方介入的终止程序19.2.1双方应书面通知第三方，并说明终止原因。19.2.2第三方应在接到通知后七个工作日内完成相关工作的交接。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁标的物清单详细要求和说明：清单应包括租赁标的物的名称、型号、规格、数量、生产日期、使用年限等信息。2.附件二：租赁双方身份证明文件详细要求和说明：包括租赁方和出租方的营业执照副本、法定代表人身份证明、身份证等。3.附件三：租赁标的物现状描述详细要求和说明：详细描述租赁标的物的现状，包括外观、性能、功能、使用状况等。4.附件四：租赁费用支付凭证详细要求和说明：包括租金支付凭证、维修保养费用支付凭证等。5.附件五：安全管理制度文件详细要求和说明：包括安全操作规程、应急预案、安全培训记录等。6.附件六：维修保养记录详细要求和说明：记录租赁标的物的维修保养情况，包括维修保养日期、内容、费用等。7.附件七：争议解决文件详细要求和说明：包括争议解决过程中的沟通记录、会议纪要、仲裁裁决书等。8.附件八：合同变更协议详细要求和说明：记录合同变更的具体内容、日期、双方签字等。9.附件九：合同终止协议详细要求和说明：记录合同终止的原因、日期、双方签字等。10.附件十：第三方介入协议详细要求和说明：包括第三方介入的目的、职责、权利、义务、责任限额等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：违约行为一：未按时支付租金责任认定标准：按照合同约定的租金支付时间和金额，逾期未支付视为违约。违约行为二：未经出租方同意擅自改变租赁用途责任认定标准：租赁方未经出租方同意，擅自改变租赁标的物用途，视为违约。示例说明：租赁方未按约定用途使用租赁标的物，出租方有权要求租赁方停止使用并承担相应责任。违约行为三：未履行安全责任责任认定标准：因租赁方未履行安全责任导致事故发生，造成损失的，视为违约。示例说明：租赁方因未采取必要的安全措施导致事故，造成出租方财产损失，应承担赔偿责任。违约行为四：未按时交付租赁标的物责任认定标准：出租方未按时交付租赁标的物，视为违约。全文完。2024版高新技术产业园区厂房租赁安全责任合同范本1本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方基本信息1.2租赁厂房的基本信息1.3租赁期限及起始日期2.租赁厂房的安全责任2.1租赁厂房的安全管理2.2安全生产责任2.3安全事故处理3.租赁厂房的安全设施与设备3.1安全设施与设备的配置3.2安全设施与设备的维护保养3.3安全设施与设备的更新改造4.安全教育培训4.1安全教育培训内容4.2安全教育培训方式4.3安全教育培训频次5.安全检查与监督5.1安全检查的组织与实施5.2安全检查的内容与方法5.3安全检查结果的反馈与处理6.安全事故应急预案6.1事故应急预案的制定6.2事故应急预案的实施6.3事故应急预案的修订与完善7.安全责任追究与赔偿7.1安全责任追究的范围7.2安全责任追究的方式7.3安全责任追究的赔偿8.保险8.1保险的种类8.2保险的投保人8.3保险的赔偿范围9.违约责任9.1违约责任的认定9.2违约责任的承担9.3违约责任的赔偿10.合同解除与终止10.1合同解除的情形10.2合同解除的程序10.3合同终止的情形11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同生效及修改12.1合同生效条件12.2合同修改程序12.3合同修改的生效13.合同附件14.其他约定事项第一部分：合同如下：第一条合同基本信息1.1合同双方基本信息（1）甲方（出租方）：[甲方全称]，住所地：[甲方住所地]，法定代表人：[甲方法定代表人姓名]，联系电话：[甲方联系电话]。（2）乙方（承租方）：[乙方全称]，住所地：[乙方住所地]，法定代表人：[乙方法定代表人姓名]，联系电话：[乙方联系电话]。1.2租赁厂房的基本信息（1）厂房名称：[厂房名称]；（2）厂房地址：[厂房地址]；（3）厂房面积：[厂房面积]平方米；（4）厂房结构：[厂房结构]；1.3租赁期限及起始日期（1）租赁期限：自[租赁起始日期]起至[租赁终止日期]止；（2）租赁起始日期：[具体日期]；（3）租赁终止日期：[具体日期]。第二条租赁厂房的安全责任2.1租赁厂房的安全管理（1）甲方负责租赁厂房的安全管理，确保厂房符合国家安全标准；（2）乙方在使用厂房过程中，应遵守国家及地方有关安全生产的法律、法规和标准。2.2安全生产责任（1）甲方对租赁厂房的安全负有主体责任，确保厂房安全设施完好；（2）乙方在使用厂房过程中，应遵守安全生产规定，防止安全事故发生。2.3安全事故处理（1）发生安全事故时，乙方应立即采取必要措施，防止事故扩大；（2）甲方和乙方应及时报告相关部门，并配合事故调查处理。第三条租赁厂房的安全设施与设备3.1安全设施与设备的配置（1）甲方应按照国家及地方安全标准，配置必要的安全设施与设备；（2）乙方在使用过程中，不得擅自改变安全设施与设备的配置。3.2安全设施与设备的维护保养（1）甲方负责安全设施与设备的日常维护保养；（2）乙方应配合甲方进行安全设施与设备的检查、维修。3.3安全设施与设备的更新改造（1）甲方应定期对安全设施与设备进行检查，发现安全隐患及时进行更新改造；（2）乙方在使用过程中，如发现安全设施与设备存在安全隐患，应及时告知甲方。第四条安全教育培训4.1安全教育培训内容（1）安全生产法律法规及政策；（2）安全生产操作规程；（3）安全风险辨识与控制；4.2安全教育培训方式（1）集中培训；（2）现场讲解；（3）在线培训。4.3安全教育培训频次（1）新员工入职前进行一次安全教育培训；（2）每年至少组织一次全员安全教育培训。第五条安全检查与监督5.1安全检查的组织与实施（1）甲方应定期组织安全检查，确保厂房安全；（2）乙方应配合甲方进行安全检查。5.2安全检查的内容与方法（1）检查安全设施与设备；（2）检查安全生产规章制度；（3）检查员工安全教育培训。5.3安全检查结果的反馈与处理（1）甲方应将安全检查结果及时反馈给乙方；（2）乙方应根据安全检查结果，采取相应措施，消除安全隐患。第六条安全事故应急预案6.1事故应急预案的制定（1）甲方应制定安全事故应急预案，明确事故发生时的应急措施；（2）乙方应熟悉并掌握事故应急预案。6.2事故应急预案的实施（1）发生安全事故时，甲方和乙方应立即启动应急预案；（2）应急预案的实施应遵循“以人为本、安全第一”的原则。6.3事故应急预案的修订与完善（1）甲方应根据实际情况，定期修订和完善事故应急预案；（2）乙方应积极参与事故应急预案的修订与完善。第八条保险8.1保险的种类（1）乙方应依法对租赁厂房及其设备购买必要的人身意外伤害保险和财产保险；（2）甲方应依法对租赁厂房及公共区域购买必要的公众责任保险。8.2保险的投保人（1）乙方为租赁厂房及其设备的人身意外伤害保险和财产保险的投保人；（2）甲方为租赁厂房及公共区域的公众责任保险的投保人。8.3保险的赔偿范围（1）保险事故发生后，保险公司应在保险合同约定的范围内承担赔偿责任；（2）保险赔偿的具体事宜，按照保险合同的规定执行。第九条违约责任9.1违约责任的认定（1）任何一方违反本合同约定，造成对方损失的，应承担违约责任；（2）违约责任的认定依据本合同的相关条款以及相关法律法规。9.2违约责任的承担（1）违约方应承担赔偿对方损失的责任；（2）违约方应承担因违约行为给对方造成的额外费用和损失。9.3违约责任的赔偿（1）赔偿金额根据实际损失和合同约定确定；（2）违约方应按照赔偿金额及时支付赔偿金。第十条合同解除与终止10.1合同解除的情形（1）租赁期限届满，双方协商一致解除合同；（2）一方违约，经对方催告后仍未纠正，对方有权解除合同；（3）法律法规规定的其他合同解除情形。10.2合同解除的程序（1）一方提出解除合同，应书面通知对方；（2）自通知到达对方之日起，合同解除。10.3合同终止的情形（1）租赁期限届满，合同自然终止；（2）合同解除；（3）法律法规规定的其他合同终止情形。第十一条争议解决11.1争议解决方式（1）双方应友好协商解决争议；（2）协商不成的，提交[争议解决机构名称]仲裁。11.2争议解决机构（1）[争议解决机构名称]；（2）争议解决机构的地址：[争议解决机构地址]。11.3争议解决程序（1）争议双方应在争议发生后[时间]内提交争议解决机构；（2）争议解决机构应在收到争议后[时间]内进行调解或仲裁。第十二条合同生效及修改12.1合同生效条件（1）双方签字盖章；（2）合同内容符合法律法规。12.2合同修改程序（1）双方协商一致，签订书面修改协议；（2）修改协议与本合同具有同等法律效力。12.3合同修改的生效（1）修改协议经双方签字盖章后生效；（2）修改协议的生效日期以双方约定的日期为准。第十三条合同附件（1）租赁厂房的图纸及照片；（2）租赁厂房的权属证明；（3）其他与本合同有关的文件。第十四条其他约定事项（1）本合同未尽事宜，双方可另行协商；（2）本合同一式[份数]份，双方各执[份数]份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方是指在租赁合同执行过程中，经甲乙双方同意，参与合同相关事宜的独立第三方机构或个人。1.2第三方包括但不限于中介机构、监理公司、检测机构、评估机构等。第二条第三方介入的条件与程序（1）甲乙双方同意；（2）第三方具备相应的资质和能力；（3）第三方介入的内容符合法律法规和合同约定。2.2第三方介入的程序：（1）甲乙双方协商确定第三方介入的具体事宜；（2）甲乙双方与第三方签订相应的合作协议；（3）第三方按照合作协议履行职责。第三条第三方责任限额3.1第三方在介入过程中，对甲乙双方造成的直接损失，其责任限额由甲乙双方与第三方在合作协议中约定。3.2第三方责任限额包括但不限于：（1）第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失造成甲乙双方损失的；（2）第三方违反合作协议，给甲乙双方造成损失的。第四条第三方责任承担4.1第三方在介入过程中，如因故意或重大过失造成甲乙双方损失，应承担相应的赔偿责任。4.2第三方责任承担方式：（1）第三方赔偿甲乙双方损失；（2）第三方赔偿甲乙双方因损失产生的合理费用；（3）第三方赔偿甲乙双方因损失造成的间接损失。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方、乙方的关系：（1）第三方与甲方、乙方是合作关系，不承担甲方、乙方的主体责任；（2）第三方在履行职责过程中，如与甲方、乙方发生争议，应通过协商或仲裁等方式解决。5.2第三方与其他方的责任划分：（1）第三方与监理公司、检测机构、评估机构等第三方之间的责任划分，按照各自合作协议执行；（2）第三方与其他相关方之间的责任划分，按照法律法规和合同约定执行。第六条第三方介入的附加条款6.1第三方介入期间，甲方、乙方应积极配合第三方履行职责。6.2第三方介入期间，甲方、乙方不得擅自更改合同内容，如需更改，应经第三方同意。6.3第三方介入期间，甲方、乙方应承担因第三方介入产生的合理费用。第七条第三方介入的终止7.1第三方介入期间，如甲乙双方协商一致，可终止第三方介入。7.2第三方介入终止后，甲方、乙方应根据实际情况，对合同进行相应的调整。第八条第三方介入的争议解决8.1第三方介入期间，如甲乙双方与第三方发生争议，应友好协商解决。8.2协商不成的，可提交[争议解决机构名称]仲裁。第九条本修正条款的生效9.1本修正条款经甲乙双方签字盖章后生效。9.2本修正条款与本合同具有同等法律效力。第十条其他10.1本修正条款未尽事宜，双方可另行协商。10.2本修正条款一式[份数]份，甲乙双方各执[份数]份。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁厂房的图纸及照片要求：提供租赁厂房的平面图、立面图、剖面图等，清晰展示厂房的结构、尺寸、功能分区等。说明：图纸和照片用于明确租赁厂房的基本情况，作为合同附件。2.租赁厂房的权属证明要求：提供租赁厂房的所有权证明文件，如房产证、土地使用权证等。说明：权属证明文件用于证明租赁厂房的合法性和甲方对厂房的处置权。3.安全设施与设备清单要求：详细列出租赁厂房内的安全设施与设备，包括名称、型号、数量、安装位置等。说明：清单用于明确安全设施与设备的配置情况，确保安全设施的正常运行。4.安全生产规章制度要求：提供租赁厂房的安全生产规章制度，包括操作规程、应急预案等。说明：规章制度用于规范租赁厂房的安全生产，降低安全事故发生的风险。5.安全教育培训记录要求：记录新员工入职、员工定期培训的安全教育培训情况。说明：记录用于证明员工接受安全教育培训的情况，提高员工的安全意识。6.安全检查报告要求：定期进行安全检查，并形成安全检查报告。说明：报告用于反馈安全检查结果，及时发现问题并采取措施。7.保险合同要求：提供租赁厂房及设备的保险合同，包括保险种类、保险金额、保险期限等。说明：保险合同用于保障租赁厂房及设备在发生意外事故时的合法权益。8.第三方合作协议要求：与第三方签订的合作协议，明确双方的权利义务。说明：合作协议用于规范第三方介入租赁厂房相关事宜，确保各方利益。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按合同约定提供租赁厂房责任认定标准：甲方未在合同约定的时间内提供租赁厂房，造成乙方损失的。示例说明：甲方应在合同约定的时间内提供租赁厂房，若逾期未提供，导致乙方无法正常生产经营，甲方应承担相应的赔偿责任。2.违约行为：乙方未按合同约定支付租金责任认定标准：乙方未在合同约定的时间内支付租金，造成甲方损失的。示例说明：乙方应在合同约定的时间内支付租金，若逾期未支付，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并承担因逾期付款造成的损失。3.违约行为：乙方擅自改变租赁厂房的结构或用途责任认定标准：乙方未经甲方同意，擅自改变租赁厂房的结构或用途，造成损失的。示例说明：乙方未经甲方同意，擅自对租赁厂房进行改造，导致厂房结构受损，乙方应承担赔偿责任。4.违约行为：第三方违反合作协议，造成甲方或乙方损失责任认定标准：第三方在履行合作协议过程中，因故意或重大过失造成甲方或乙方损失的。示例说明：第三方在安全检查过程中，因疏忽导致安全隐患未被发现，导致安全事故发生，第三方应承担赔偿责任。5.违约行为：甲乙双方未按合同约定履行其他义务责任认定标准：甲乙双方未按合同约定履行其他义务，造成对方损失的。示例说明：甲乙双方未按合同约定进行安全教育培训，导致安全事故发生，双方应根据各自责任承担相应的赔偿责任。全文完。2024版高新技术产业园区厂房租赁安全责任合同范本2本合同目录一览1.合同当事人基本信息1.1租赁方基本信息1.2出租方基本信息2.租赁物基本情况2.1租赁物名称2.2租赁物地址2.3租赁物面积2.4租赁物结构3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金及支付方式3.3租金调整4.租赁物的使用4.1使用范围4.2使用要求4.3不得用于的行为5.租赁物的维护保养5.1租赁方义务5.2出租方义务6.安全生产责任6.1安全生产责任主体6.2安全生产责任范围6.3安全生产责任措施7.安全生产管理制度7.1安全生产规章制度7.2安全生产培训7.3安全生产检查8.事故处理8.1事故报告8.2事故调查8.3事故处理9.保险责任9.1保险种类9.2保险责任范围9.3保险费用承担10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担11.合同解除与终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.合同生效及其他13.1合同生效条件13.2合同附件13.3合同份数及效力13.4其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同当事人基本信息1.1租赁方基本信息（1）租赁方名称：（2）租赁方法定代表人：（3）租赁方注册地址：（4）租赁方联系电话：（5）租赁方电子邮箱：1.2出租方基本信息（1）出租方名称：（2）出租方法定代表人：（3）出租方注册地址：（4）出租方联系电话：（5）出租方电子邮箱：2.租赁物基本情况2.1租赁物名称：厂房2.2租赁物地址：市区街道号2.3租赁物面积：平方米2.4租赁物结构：层框架结构3.租赁期限及租金3.1租赁期限：自年月日起至年月日止，共计年。3.2租金及支付方式：（1）租金：每月人民币元，共计元。（2）支付方式：每月租金于每月的日前支付，逾期未支付租金的，每逾期一日，应向出租方支付%的滞纳金。3.3租金调整：租赁期限内，如遇国家政策调整、市场波动等不可抗力因素导致租金发生变动，双方应协商一致后调整租金。4.租赁物的使用4.1使用范围：租赁方仅限于在本合同约定的租赁物范围内从事行业生产活动。4.2使用要求：（1）租赁方应遵守国家有关安全生产法律法规和出租方的相关规定；（2）租赁方应保持租赁物的完好，不得擅自改动租赁物的结构；（3）租赁方应合理使用租赁物，不得用于任何违法、违规活动。4.3不得用于的行为：（1）不得擅自改变租赁物的用途；（2）不得擅自拆改、改装、损坏租赁物的设施、设备；（3）不得在租赁物内进行危险品生产、储存或进行其他违法、违规活动。5.租赁物的维护保养5.1租赁方义务：（1）租赁方应对租赁物进行定期检查，确保租赁物的安全、完好；（2）租赁方应保持租赁物的清洁卫生，不得随意堆放物品；（3）租赁方应合理使用租赁物的设施、设备，不得过度损坏。5.2出租方义务：（1）出租方应保证租赁物的安全、合法使用；（2）出租方应提供必要的维修服务，确保租赁物的正常使用；（3）出租方应对租赁物进行定期检查，发现安全隐患应及时整改。6.安全生产责任6.1安全生产责任主体：租赁方为安全生产责任主体，出租方为安全生产监督管理主体。6.2安全生产责任范围：（1）租赁方应对租赁物内的生产、作业活动进行安全生产管理，确保生产安全；（2）出租方应监督租赁方的安全生产活动，对发现的安全生产隐患进行整改。6.3安全生产责任措施：（1）租赁方应制定安全生产管理制度，明确安全生产责任；（2）租赁方应定期进行安全生产检查，及时发现并整改安全隐患；（3）租赁方应加强对员工的安全生产培训，提高安全生产意识。8.事故处理8.1事故报告（1）发生安全事故时，租赁方应立即向出租方报告，并在24小时内书面报告详细情况。（2）出租方应在收到报告后，立即启动事故调查程序。8.2事故调查（1）事故调查组由出租方和租赁方共同组成，必要时可邀请相关专家参与。（2）事故调查组应在事故发生后15日内完成调查，并形成事故调查报告。8.3事故处理（1）根据事故调查结果，对责任人进行责任追究，并采取相应的处理措施。（2）对因事故造成的损失，由责任方按照法律规定和合同约定承担赔偿责任。9.保险责任9.1保险种类（1）租赁物财产保险：由出租方负责投保，保险金额不低于租赁物价值。（2）第三者责任保险：由出租方负责投保，保险金额不低于万元。9.2保险责任范围（1）租赁物财产保险：包括火灾、爆炸、自然灾害等导致的损失。（2）第三者责任保险：包括因租赁物的使用或维护不当造成第三者人身伤害或财产损失。9.3保险费用承担（1）保险费用由出租方承担。（2）保险合同签订后，租赁方应及时向出租方提供保险单副本。10.违约责任10.1违约情形（1）租赁方未按约定支付租金；（2）租赁方违反安全生产规定，造成事故；（3）租赁方擅自改变租赁物用途或损坏租赁物。10.2违约责任承担（1）租赁方未按约定支付租金的，应向出租方支付滞纳金。（2）租赁方违反安全生产规定，造成事故的，应承担相应的法律责任和经济赔偿责任。（3）租赁方擅自改变租赁物用途或损坏租赁物的，应赔偿出租方因此遭受的损失。11.合同解除与终止11.1合同解除条件（1）出租方或租赁方违反合同约定，经对方书面通知后30日内仍未改正；（2）发生不可抗力事件，导致合同无法继续履行。11.2合同终止条件（1）租赁期限届满；（2）双方协商一致解除合同。12.争议解决12.1争议解决方式（1）双方应友好协商解决争议；（2）协商不成的，任何一方可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构（1）双方协商解决；（2）协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。13.合同生效及其他13.1合同生效条件（1）双方签字盖章；（2）合同经出租方审核无误。13.2合同附件（1）租赁物清单；（2）安全生产管理制度；（3）其他相关文件。13.3合同份数及效力（1）本合同一式两份，双方各执一份；（2）双方签字盖章后生效。13.4其他约定事项（1）本合同未尽事宜，双方可另行协商补充；（2）本合同未尽事宜，按国家有关法律法规执行。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念和范围1.1第三方的概念在本合同中，第三方指除合同双方（甲方：出租方，乙方：租赁方）以外的，参与合同执行、监督或提供专业服务的任何个人或机构。1.2第三方的介入范围（1）中介方：在合同签订过程中提供中介服务，促成合同成立的第三方。（2）监督方：在合同执行过程中，对合同双方的履行情况进行监督的第三方。（3）专业服务方：提供专业服务，如技术咨询、安全管理等，以协助合同双方履行合同义务的第三方。2.第三方的责任限额2.1第三方的责任限额（1）中介方：中介方的责任限于其服务范围内的责任，不对合同双方因违约造成的损失承担责任。（2）监督方：监督方的责任限于其监督职责范围内，不对因监督不当导致的合同双方损失承担责任。（3）专业服务方：专业服务方的责任限于其专业服务范围内的责任，不对因专