二零二五年度个人房屋装修借款合同与施工质量监督协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度个人房屋装修借款合同与施工质量监督协议本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.借款人信息1.2.出借人信息1.3.施工方信息2.借款金额及支付方式2.1.借款总额2.2.分期支付金额及时间2.3.逾期支付违约金3.房屋装修项目及预算3.1.装修项目概述3.2.装修预算明细3.3.预算调整及审批流程4.施工进度安排4.1.施工阶段划分4.2.各阶段施工时间安排4.3.施工进度监督及调整5.施工质量要求5.1.质量标准5.2.质量验收程序5.3.质量问题处理6.材料及设备采购6.1.材料设备采购原则6.2.材料设备供应商选择6.3.材料设备验收及保管7.付款条件及方式7.1.付款条件7.2.付款方式7.3.付款凭证8.违约责任8.1.借款人违约责任8.2.出借人违约责任8.3.施工方违约责任9.争议解决方式9.1.争议解决原则9.2.争议解决途径9.3.争议解决期限10.合同生效及终止10.1.合同生效条件10.2.合同终止条件10.3.合同解除程序11.合同附件11.1.装修设计方案11.2.材料设备清单11.3.付款计划表12.合同签署及备案12.1.合同签署时间12.2.合同签署地点12.3.合同备案手续13.合同未尽事宜13.1.合同补充条款13.2.合同解释权13.3.合同附件效力14.合同解除及终止14.1.合同解除条件14.2.合同终止条件14.3.合同解除程序第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.借款人信息（1）姓名：[借款人姓名]（2）身份证号码：[借款人身份证号码]（3）联系方式：[借款人电话号码]1.2.出借人信息（1）姓名：[出借人姓名]（2）身份证号码：[出借人身份证号码]（3）联系方式：[出借人电话号码]1.3.施工方信息（1）单位名称：[施工方单位名称]（2）营业执照号码：[施工方营业执照号码]（3）负责人：[施工方负责人姓名]（4）联系方式：[施工方负责人电话号码]2.借款金额及支付方式2.1.借款总额：人民币[借款金额]元整。2.2.分期支付金额及时间：（1）首期支付：人民币[首期支付金额]元，于[首期支付日期]支付。（2）第二期支付：人民币[第二期支付金额]元，于[第二期支付日期]支付。（3）后续支付：按照装修进度分阶段支付，具体支付金额及时间以双方另行签订的分期支付协议为准。2.3.逾期支付违约金：如借款人逾期支付，每逾期一日，应向出借人支付借款金额的[逾期利率]%作为违约金。3.房屋装修项目及预算3.1.装修项目概述：[房屋地址]，[房屋面积]，[装修风格]。3.2.装修预算明细：（1）材料费：人民币[材料费金额]元。（2）人工费：人民币[人工费金额]元。（3）设计费：人民币[设计费金额]元。（4）其他费用：人民币[其他费用金额]元。3.3.预算调整及审批流程：如需调整预算，施工方应提前[提前通知天数]向借款人提出，经双方协商一致后，由借款人签字确认。4.施工进度安排4.1.施工阶段划分：（1）前期准备阶段：[前期准备阶段时间]。（2）主体施工阶段：[主体施工阶段时间]。（3）后期施工阶段：[后期施工阶段时间]。4.2.各阶段施工时间安排：具体施工时间安排见附件一《施工进度计划表》。4.3.施工进度监督及调整：借款人有权监督施工进度，如施工进度滞后，施工方应向借款人说明原因，并采取有效措施加快施工进度。5.施工质量要求5.1.质量标准：按照国家相关标准和双方约定的质量要求执行。5.2.质量验收程序：施工完成后，由借款人组织验收，施工方应配合验收。5.3.质量问题处理：如发现质量问题，施工方应立即进行整改，直至符合质量要求。6.材料及设备采购6.1.材料设备采购原则：严格按照合同约定和设计要求进行采购。6.2.材料设备供应商选择：由施工方负责选择合格的材料设备供应商，并提交给借款人审核。6.3.材料设备验收及保管：施工方应确保材料设备的质量，并在进场后及时验收，验收合格后方可使用。材料设备应妥善保管，防止损坏或丢失。8.违约责任8.1.借款人违约责任（1）借款人未按约定时间支付借款，每逾期一日，应向出借人支付借款金额的[逾期利率]%作为违约金。（2）借款人未经出借人同意，擅自改变装修项目或预算，应承担相应的赔偿责任。（3）借款人未按约定使用借款，造成损失，应承担赔偿责任。8.2.出借人违约责任（1）出借人未按约定提供借款，应向借款人支付违约金，违约金为借款金额的[违约金比例]%。（2）出借人违反保密义务，泄露借款人信息，应承担相应的法律责任。8.3.施工方违约责任（1）施工方未按约定时间完成施工，每逾期一日，应向借款人支付[违约金比例]%的违约金。（2）施工方提供的材料或设备不符合质量要求，应负责更换或修复，直至符合约定标准。（3）施工方违反合同约定，造成损失，应承担赔偿责任。9.争议解决方式9.1.争议解决原则：本着公平、公正、合理的原则解决争议。9.2.争议解决途径：通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.3.争议解决期限：争议发生后，双方应在[争议解决期限]内协商解决。10.合同生效及终止10.1.合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2.合同终止条件：（1）借款全部归还；（2）装修工程全部完成并经验收合格；（3）合同约定的其他终止条件。10.3.合同解除程序：任何一方需解除合同，应提前[解除通知期限]书面通知对方，并说明理由。11.合同附件11.1.装修设计方案11.2.材料设备清单11.3.付款计划表12.合同签署及备案12.1.合同签署时间：[合同签署日期]12.2.合同签署地点：[合同签署地点]12.3.合同备案手续：本合同需在[备案机关]备案，备案手续由双方共同办理。13.合同未尽事宜13.1.合同补充条款：本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。13.2.合同解释权：本合同的解释权归[合同解释权归属方]所有。13.3.合同附件效力：合同附件与本合同具有同等法律效力。14.合同解除及终止14.1.合同解除条件：如遇不可抗力或其他法定情形，导致合同无法履行，双方可协商解除合同。14.2.合同终止条件：合同履行完毕或双方协商一致终止合同。14.3.合同解除程序：合同解除需书面通知对方，并说明理由。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1.第三方的定义：在本合同中，“第三方”指的是除甲乙双方以外的，为合同履行提供中介、咨询、监理、检测、评估等服务的个人或机构。15.2.第三方介入的情形：在合同履行过程中，如需第三方介入，应经甲乙双方协商一致，并签订相关协议。16.第三方介入协议16.1.协议签订：甲乙双方应与第三方签订《第三方介入协议》，明确第三方的职责、权利、义务及责任限额。16.2.协议内容：（1）第三方职责：明确第三方在合同履行过程中的具体职责，如监理、检测、评估等。（2）第三方权利：明确第三方在合同履行过程中的权利，如知情权、建议权、监督权等。（3）第三方义务：明确第三方应尽的义务，如保密义务、报告义务等。（4）责任限额：明确第三方在合同履行过程中因自身原因造成的损失，其赔偿责任限额。17.甲乙双方责任划分17.1.甲乙双方责任：甲乙双方应按照本合同约定履行各自义务，第三方介入不改变甲乙双方的责任。17.2.第三方责任：第三方在合同履行过程中，因自身原因造成的损失，由第三方承担相应责任。17.3.责任追偿：如第三方因自身原因造成损失，甲乙双方有权向第三方追偿。18.第三方介入的程序18.1.介入申请：甲乙双方协商一致后，向第三方提出介入申请。18.2.第三方评估：第三方对甲乙双方提供的合同、资料等进行评估，确定是否接受介入申请。18.3.协议签订：甲乙双方与第三方签订《第三方介入协议》。18.4.第三方介入：第三方按照协议约定履行职责。19.第三方责任限额19.1.责任限额的确定：根据《第三方介入协议》，双方协商确定第三方责任限额。19.2.责任限额的调整：如遇特殊情况，双方可协商调整责任限额。20.第三方介入的终止20.1.终止条件：在合同履行过程中，如第三方无法履行职责或违反协议约定，甲乙双方可终止第三方介入。20.2.终止程序：甲乙双方协商一致后，书面通知第三方终止介入。21.第三方介入的费用21.1.费用承担：第三方介入产生的费用由甲乙双方协商确定，可由一方承担或按比例分担。21.2.费用支付：第三方介入费用在《第三方介入协议》中约定支付方式及时间。22.第三方介入的保密22.1.保密义务：第三方在介入过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密。22.2.违约责任：如第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。23.第三方介入的其他事项23.1.第三方介入不影响甲乙双方根据本合同享有的权利和承担的义务。23.2.第三方介入期间，甲乙双方应继续履行合同约定的义务。23.3.如第三方介入涉及法律、法规等政策调整，甲乙双方应依法调整合同内容。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.装修设计方案详细要求：包括房屋装修的整体设计方案、各空间的设计图纸、材料选用说明、施工工艺要求等。说明：装修设计方案是合同履行的重要依据，应详细明确，确保施工方按照设计方案进行施工。2.材料设备清单详细要求：列出装修所需的所有材料及设备的名称、规格、型号、数量、品牌、单价、总价等信息。说明：材料设备清单是合同履行中材料设备采购和验收的依据，应确保清单的准确性和完整性。3.付款计划表详细要求：列出装修过程中各阶段付款的金额、时间、条件等。说明：付款计划表是合同履行中付款安排的依据，应确保付款计划与施工进度相匹配。4.施工进度计划表详细要求：列出装修工程各阶段的开始时间、结束时间、工期等。说明：施工进度计划表是合同履行中施工进度监督的依据，应确保施工进度符合合同约定。5.第三方介入协议详细要求：包括第三方的职责、权利、义务、责任限额、费用、保密等内容。说明：第三方介入协议是合同履行中第三方介入的依据，应明确双方的权利义务。6.质量验收报告详细要求：记录装修工程各阶段的质量验收情况，包括验收时间、验收人员、验收结果等。说明：质量验收报告是合同履行中质量验收的依据，应确保装修质量符合合同约定。7.违约金支付凭证详细要求：记录违约金支付的时间、金额、支付方式等。说明：违约金支付凭证是合同履行中违约金支付的依据，应确保违约金支付的真实性。8.争议解决协议详细要求：记录争议解决的方式、时间、地点、参与人员等。说明：争议解决协议是合同履行中解决争议的依据，应确保争议得到及时、公正的解决。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：借款人未按约定时间支付借款。责任认定标准：每逾期一日，借款人应向出借人支付借款金额的[逾期利率]%作为违约金。示例：借款人逾期支付首期借款，逾期3天，应支付违约金人民币[计算金额]元。2.违约行为：施工方未按约定时间完成施工。责任认定标准：每逾期一日，施工方应向借款人支付[违约金比例]%的违约金。示例：施工方逾期完成主体施工，逾期5天，应支付违约金人民币[计算金额]元。3.违约行为：第三方违反保密义务，泄露甲乙双方商业秘密。责任认定标准：第三方应承担相应的法律责任，赔偿因泄露造成的损失。示例：第三方泄露甲乙双方商业秘密，导致甲乙双方遭受损失人民币[计算金额]元，第三方应赔偿。4.违约行为：出借人未按约定提供借款。责任认定标准：出借人应向借款人支付[违约金比例]%的违约金。示例：出借人未按约定提供借款，应支付违约金人民币[计算金额]元。全文完。二零二四年度个人房屋装修借款合同与施工质量监督协议1本合同目录一览1.合同当事人信息1.1借款人信息1.2借款人代表信息1.3借款人授权代表信息2.借款金额与用途2.1借款金额2.2借款用途说明3.借款期限与还款方式3.1借款期限3.2还款方式3.3还款计划4.利息计算与支付4.1利息计算方式4.2利息支付时间4.3利息支付方式5.房屋信息5.1房屋地址5.2房屋面积5.3房屋产权证明6.装修施工内容6.1施工项目6.2施工期限6.3施工标准7.施工质量监督7.1质量监督机构7.2质量监督内容7.3质量监督方式8.施工进度与验收8.1施工进度安排8.2施工验收标准8.3施工验收流程9.施工现场管理9.1施工现场安全9.2施工现场卫生9.3施工现场材料堆放10.争议解决方式10.1争议解决机构10.2争议解决程序10.3争议解决费用11.违约责任11.1借款人违约责任11.2借款人代表违约责任11.3借款人授权代表违约责任12.合同生效与解除12.1合同生效条件12.2合同解除条件12.3合同解除程序13.合同附件13.1附件一：房屋产权证明13.2附件二：装修施工图纸13.3附件三：施工进度表14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.2其他约定事项二14.3其他约定事项三第一部分：合同如下：1.合同当事人信息1.1借款人信息1.1.1借款人姓名：1.1.2借款人身份证号码：11010119900305001X1.1.3借款人联系方式：139xxxx1.2借款人代表信息1.2.1代表姓名：1.2.2代表身份证号码：1101011989020400121.2.3代表联系方式：138xxxx56781.3借款人授权代表信息1.3.1授权代表姓名：1.3.2授权代表身份证号码：1101011995041000131.3.3授权代表联系方式：137xxxx87652.借款金额与用途2.1借款金额：人民币壹拾万元整（￥100,000.00）2.2借款用途说明：本借款用于借款人的房屋装修工程，具体包括但不限于水电改造、墙面装修、地面铺设等。3.借款期限与还款方式3.1借款期限：自本合同签订之日起，借款期限为12个月。3.2还款方式：分期还款，每月偿还本金及利息，具体还款计划如下：3.2.1每月偿还本金：人民币8,333.33元3.2.2每月偿还利息：根据实际利率计算4.利息计算与支付4.1利息计算方式：按照中国人民银行同期贷款基准利率计算利息。4.2利息支付时间：每月与本金同期支付。4.3利息支付方式：借款人可通过银行转账、现金支付或约定其他方式支付利息。5.房屋信息5.1房屋地址：北京市朝阳区某某路某某小区某某号楼某某单元某某室5.2房屋面积：100平方米5.3房屋产权证明：借款人提供有效的房屋产权证明文件。6.装修施工内容6.1施工项目：包括但不限于水电改造、墙面装修、地面铺设、门窗更换、卫浴设施安装等。6.2施工期限：自本合同签订之日起60日内完成主体施工，90日内完成全部装修工程。6.3施工标准：按照国家相关施工规范和行业标准执行，确保施工质量符合要求。7.施工质量监督7.1质量监督机构：由双方共同指定的第三方监理公司进行施工质量监督。7.2质量监督内容：包括施工过程中的材料使用、施工工艺、施工质量等。7.3质量监督方式：监理公司定期进行现场检查，发现质量问题及时通知双方进行整改。8.施工进度与验收8.1.1第一阶段：水电改造，预计工期15天8.1.2第二阶段：墙面装修，预计工期20天8.1.3第三阶段：地面铺设及门窗更换，预计工期10天8.1.4第四阶段：卫浴设施安装及收尾工作，预计工期5天8.2.1材料质量符合国家标准和设计要求8.2.2施工工艺规范，无明显的施工缺陷8.2.3功能性检查，各项设施运行正常8.3施工验收流程：施工验收流程如下：8.3.1施工方完成施工后，提前通知验收方8.3.2双方约定验收时间，共同进行现场验收8.3.3验收方对施工质量进行确认，如有问题，施工方应及时整改9.施工现场管理9.1施工现场安全：施工过程中，施工方应确保施工现场的安全，采取必要的安全措施，防止事故发生。9.2施工现场卫生：施工方应保持施工现场的清洁，定期清理垃圾，防止环境污染。9.3施工现场材料堆放：施工材料应按照规定区域堆放，不得占用公共通道，确保施工顺利进行。10.争议解决方式10.1争议解决机构：双方发生争议时，应通过友好协商解决。10.2争议解决程序：如协商不成，任何一方可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.3争议解决费用：争议解决过程中产生的费用，由责任方承担。11.违约责任11.1借款人违约责任：如借款人未按时还款，应支付逾期利息，并承担相应的违约金。11.2借款人代表违约责任：借款人代表如违反本合同约定，应承担相应的法律责任。11.3借款人授权代表违约责任：借款人授权代表如违反本合同约定，借款人应承担相应的法律责任。12.合同生效与解除12.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同解除条件：任何一方违反本合同约定，另一方有权解除合同。12.3合同解除程序：合同解除需书面通知对方，并说明解除原因。13.合同附件13.1附件一：房屋产权证明13.2附件二：装修施工图纸13.3附件三：施工进度表14.其他约定事项14.1其他约定事项一：本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.2其他约定事项二：本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.3其他约定事项三：本合同自签订之日起至借款全部还清之日止，为有效期限。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：本合同中所述的第三方，包括但不限于监理公司、评估机构、审计机构、法律顾问、仲裁机构等，其具体指派由双方协商确定。15.2.1合同履行过程中，需要第三方提供专业意见或服务。15.2.2双方发生争议，需要第三方进行调解或仲裁。15.2.3法律法规或合同约定需要第三方介入的情况。15.3第三方介入程序：15.3.1双方协商确定第三方及其职责。15.3.2双方共同与第三方签订相应协议或合同。15.3.3第三方介入后，应按照双方约定和法律法规的规定履行职责。16.甲乙双方责任16.1甲方责任：在第三方介入的情况下，甲方应积极配合第三方的工作，提供必要的资料和信息，并承担第三方因履行职责而产生的合理费用。16.2乙方责任：在第三方介入的情况下，乙方应同样积极配合第三方的工作，并承担相应的责任。17.第三方责任17.1第三方责任限额：第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任，但责任限额不得超过其与甲乙双方签订的协议或合同中约定的金额。17.2.1因不可抗力导致的责任。17.2.2因甲乙双方提供的信息不真实、不准确或存在误导导致的责任。17.2.3因甲乙双方未履行合同义务导致的责任。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分：第三方与甲方之间的关系，由双方与第三方签订的协议或合同约定，甲乙双方不承担第三方责任。18.2第三方与乙方的划分：第三方与乙方之间的关系，由双方与第三方签订的协议或合同约定，甲乙双方不承担第三方责任。18.3第三方与甲乙双方的划分：第三方在履行职责过程中，对甲乙双方产生的责任，由第三方自行承担，甲乙双方不因第三方介入而免除其合同约定的责任。19.第三方介入的合同变更19.1合同变更：第三方介入后，如需对原合同进行变更，应由甲乙双方与第三方协商一致，并签订书面变更协议。20.第三方介入的争议解决20.1争议解决：第三方介入引起的争议，按照双方与第三方签订的协议或合同中的争议解决条款处理。21.第三方介入的保密条款21.1保密条款：第三方在介入过程中，应遵守保密义务，对甲乙双方的信息和商业秘密予以保密。22.第三方介入的终止22.1.1第三方完成其职责，双方无进一步需求。22.1.2双方协商一致，决定终止第三方介入。22.1.3第三方无法继续履行职责，经双方同意终止。22.2终止程序：第三方介入终止，应提前通知甲乙双方，并按照双方与第三方签订的协议或合同约定办理相关手续。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋产权证明详细要求：提供房屋所有权证书或购房合同，证明房屋所有权归借款人所有。说明：此附件用于证明借款人有权进行房屋装修，并作为借款合同生效的依据。2.附件二：装修施工图纸详细要求：提供详细的装修施工图纸，包括平面图、立面图、剖面图等。说明：此附件用于指导施工方进行装修施工，确保施工符合设计要求。3.附件三：施工进度表详细要求：列出施工的各个阶段及预计完成时间。说明：此附件用于监督施工进度，确保施工按计划进行。4.附件四：施工合同详细要求：提供施工方与第三方签订的施工合同，明确施工方的权利和义务。说明：此附件用于确保施工方按照合同约定进行施工，并作为施工质量监督的依据。5.附件五：第三方介入协议详细要求：提供甲乙双方与第三方签订的协议，明确第三方介入的条件、职责和责任限额。说明：此附件用于明确第三方介入的细节，确保第三方在合同履行过程中的权益。6.附件六：验收报告详细要求：提供施工完成后由第三方出具的验收报告，证明施工质量符合要求。说明：此附件用于证明施工质量，确保借款人获得满意的服务。7.附件七：还款计划表详细要求：列出借款人的还款计划，包括每月还款金额、还款日期等。说明：此附件用于监督借款人的还款情况，确保借款合同得到履行。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：借款人未按时还款责任认定标准：借款人每逾期一天，应支付当期应还本金及利息的万分之五作为违约金。示例说明：若借款人应于每月5日偿还人民币10,000元，但实际于6日偿还，则需支付人民币50元的违约金。2.违约行为：施工方未按期完成施工责任认定标准：施工方每逾期一天，应支付人民币10,000元的违约金。示例说明：若施工合同约定施工期限为60天，但实际完成时间为70天，则施工方需支付人民币100,000元的违约金。3.违约行为：第三方未履行职责责任认定标准：第三方未履行职责，导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任，但责任限额不得超过其与甲乙双方签订的协议或合同中约定的金额。示例说明：若第三方在验收过程中出现重大失误，导致借款人遭受人民币50,000元的损失，则第三方需承担不超过其约定的责任限额的赔偿责任。4.违约行为：甲乙双方未履行合同约定的其他义务责任认定标准：根据合同约定，甲乙双方未履行其他义务的，应承担相应的违约责任。示例说明：若甲方未按约定提供房屋产权证明，导致施工方无法开始施工，则甲方需承担相应的违约责任。全文完。二零二四年度个人房屋装修借款合同与施工质量监督协议2本合同目录一览1.定义与解释1.1合同术语定义1.2相关法律法规2.双方基本信息2.1借款人信息2.2借款人代表2.3借款人授权3.借款金额及用途3.1借款金额3.2借款用途4.借款期限及还款方式4.1借款期限4.2还款方式4.3还款计划5.利息及费用5.1利息计算5.2其他费用6.房屋装修及施工6.1装修设计6.2施工单位及施工人员6.3施工进度及质量要求7.质量监督及验收7.1质量监督机构7.2质量验收标准7.3验收程序8.付款及结算8.1付款方式8.2结算方式9.保险9.1借款人责任保险9.2工程保险10.违约责任10.1借款人违约责任10.2借款人代表违约责任10.3借款人授权违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同解除与终止12.1合同解除条件12.2合同终止条件13.合同生效及终止13.1合同生效日期13.2合同终止日期14.其他14.1合同附件14.2合同修订14.3合同份数第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同术语定义（3）借款人授权：指借款人对借款人代表的授权，包括但不限于签订、履行本合同的权力。1.2相关法律法规本合同签订、履行及解释均适用中华人民共和国相关法律法规。2.双方基本信息2.1借款人信息（1）姓名：（2）身份证号码：05678（3）联系方式：138001380002.2借款人代表（1）姓名：（2）身份证号码：05679（3）联系方式：139001390002.3借款人授权借款人授权为本合同借款人代表，有权代表借款人签订、履行本合同。3.借款金额及用途3.1借款金额借款金额为人民币壹拾万元整（￥100,000.00）。3.2借款用途借款用途为个人房屋装修，包括但不限于材料费、人工费、设计费等。4.借款期限及还款方式4.1借款期限借款期限为壹年（12个月）。4.2还款方式还款方式为等额本息还款法，每月还款金额为人民币8333.33元。5.利息及费用5.1利息计算借款利息按中国人民银行同期贷款基准利率计算，每月计提利息。5.2其他费用（1）借款人支付借款期间的保险费、手续费等费用。（2）因借款人违约而产生的任何费用。6.房屋装修及施工6.1装修设计借款人委托专业设计师进行房屋装修设计，设计费用由借款人承担。6.2施工单位及施工人员借款人选择具备相应资质的施工单位进行施工，施工单位及施工人员由借款人负责。6.3施工进度及质量要求（1）施工进度：自合同签订之日起，施工单位应在六个月内完成装修施工。（2）质量要求：装修施工质量应符合国家相关标准及合同约定。7.质量监督及验收7.1质量监督机构借款人委托质量监督机构对装修施工进行监督，监督费用由借款人承担。7.2质量验收标准装修施工质量应符合国家相关标准及合同约定。7.3验收程序（1）施工单位完成装修施工后，应向借款人提交验收申请。（2）借款人组织验收，验收合格后，施工单位应提交竣工报告。（3）验收不合格的，施工单位应在规定时间内整改，直至合格。8.付款及结算8.1付款方式（1）借款发放：借款人代表在合同签订后五个工作日内，将借款金额支付至借款人指定的账户。（2）进度款支付：根据施工进度，借款人代表在每月的15日前支付当月施工进度款。8.2结算方式（1）竣工结算：施工完成后，借款人代表应组织对工程进行竣工结算，结算款在验收合格后十个工作日内支付。（2）质保金：合同签订时，借款人应支付工程总造价的5%作为质保金，质保期满无质量问题后无息退还。9.保险9.1借款人责任保险借款人应在合同签订后三十日内购买借款人责任保险，保险金额不低于借款金额。9.2工程保险施工单位应在合同签订后三十日内购买工程保险，保险金额不低于工程总造价。10.违约责任10.1借款人违约责任（1）借款人未按时还款，每逾期一日，应向借款人支付未还本金总额的万分之五的违约金。（2）借款人未按时支付进度款，每逾期一日，应向施工单位支付进度款总额的万分之五的违约金。10.2借款人代表违约责任借款人代表违反本合同约定，应承担相应的违约责任，并赔偿因此给借款人造成的损失。10.3借款人授权违约责任借款人授权的借款人代表违反本合同约定，借款人应承担相应的违约责任。11.争议解决11.1争议解决方式本合同双方发生争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构本合同争议解决机构为合同签订地人民法院。12.合同解除与终止12.1合同解除条件（1）借款人未按时偿还借款，经催告后仍未偿还的。（2）借款人违反合同约定，严重影响合同履行的。12.2合同终止条件（1）借款期限届满，借款本息已全部清偿。（2）合同约定的其他终止条件成就。13.合同生效及终止13.1合同生效日期本合同自借款人代表签字（或盖章）、借款人签字（或盖章）之日起生效。13.2合同终止日期本合同借款期限届满，且借款本息已全部清偿后终止。14.其他14.1合同附件本合同附件包括但不限于：借款合同、施工合同、设计合同、保险合同等。14.2合同修订本合同如有修订，应以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认。14.3合同份数本合同一式两份，借款人一份，借款人代表一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定义本合同中的第三方是指除甲乙双方以外的，根据合同约定参与合同执行、监督或提供相关服务的独立第三方机构或个人，包括但不限于监理公司、设计单位、施工方、保险公司、评估机构等。15.2第三方的选择（1）第三方由甲乙双方协商确定，并书面通知对方。（2）第三方应具备相应的资质和条件，能够独立承担法律责任。15.3第三方的责任（1）第三方应根据合同约定履行相应职责，并对自己的行为负责。（2）第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致合同目的无法实现或造成损失，应承担相应的法律责任。16.第三方介入的具体条款16.1监理公司（1）监理公司负责对施工过程进行全程监督，确保施工质量符合合同约定。（2）监理公司应定期向甲乙双方提交监理报告，报告内容包括但不限于施工进度、质量状况等。（3）监理公司对施工过程中出现的质量问题，应及时通知甲乙双方，并提出整改意见。16.2设计单位（1）设计单位负责提供符合合同要求的装修设计方案，并对设计方案的合理性和可行性负责。（2）设计单位应在合同约定的时间内完成设计方案，并提交甲乙双方审核。（3）设计单位对设计方案的实施过程中出现的问题，应及时与甲乙双方沟通，并提出解决方案。16.3施工方（1）施工方应按照设计方案和合同约定进行施工，确保施工质量符合国家标准。（2）施工方应按照施工进度计划进行施工，并及时向甲乙双方报告施工进度。（3）施工方对施工过程中出现的问题，应及时与甲乙双方沟通，并提出解决方案。16.4保险公司（1）保险公司应根据合同约定，为甲乙双方提供相应的保险服务。（2）保险公司应在合同约定的时间内完成保险手续，并出具保险单。（3）保险公司对保险责任范围内的损失，应按照保险合同的约定进行赔偿。17.第三方责任限额17.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在第三方介入条款中明确。17.2第三方的责任限额应合理确定，以保障甲乙双方的合法权益。17.3如第三方在履行职责过程中造成损失，超出责任限额的部分，由甲乙双方按照合同约定分担。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方作为独立第三方，其职责仅限于