2024年通信基站租赁协议标准格式版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024年通信基站租赁协议标准格式版B版本合同目录一览1.租赁双方及定义1.1甲方（出租方）1.2乙方（承租方）1.3基站1.4租赁期2.租赁基站的描述2.1基站位置2.2基站所有权2.3基站现状3.租赁条款3.1租赁费用3.2租金支付方式3.3租金调整机制3.4租赁期限4.双方的权利和义务4.1甲方权利和义务4.2乙方权利和义务5.基站使用及维护5.1使用范围5.2维护责任5.3基站改造和升级6.保险6.1保险责任6.2保险费用7.违约责任7.1甲方违约7.2乙方违约8.争议解决8.1协商解决8.2调解解决8.3法律途径9.合同的变更和终止9.1合同变更9.2合同终止10.合同的生效10.1签署10.2备案11.其他条款11.1保密条款11.2法律适用11.3合同附件12.签字盖章12.1甲方签字盖章12.2乙方签字盖章13.日期13.1签署日期14.附件14.1基站相关资料14.2租赁费用明细表第一部分：合同如下：1.租赁双方及定义1.3基站：指位于【基站地址】的无线电通信设备及其附属设施，包括但不限于天线、基站设备、电源设备等。1.4租赁期：自【租赁开始日期】至【租赁结束日期】止。2.租赁基站的描述2.1基站位置：基站位于【具体地址】，占地面积【面积】平方米。2.2基站所有权：甲方保证对基站享有完全的所有权，且不存在任何权利瑕疵。2.3基站现状：基站目前处于正常运行状态，能够满足乙方的使用需求。3.租赁条款3.1租赁费用：乙方应按月向甲方支付租赁费用，租赁费用为【金额】元/月。3.2租金支付方式：乙方每月【支付日期】前将租赁费用支付至甲方指定的账户。3.3租金调整机制：租赁期间，如遇市场物价上涨，甲方有权在合同到期前一个月内通知乙方进行租金调整。3.4租赁期限：租赁期限为【租赁年数】年，自双方签署合同之日起计算。4.双方的权利和义务4.1甲方权利和义务4.1.1甲方应保证基站的安全稳定运行，确保乙方正常使用。4.1.2甲方应负责基站的维修、保养和升级工作。4.1.3甲方不得干预乙方的正常使用，不得擅自进入基站。4.2乙方权利和义务4.2.1乙方应按约定支付租赁费用，不得逾期支付。4.2.2乙方应合理使用基站，不得擅自改变基站用途。4.2.3乙方应在合同到期前一个月内通知甲方是否续租。5.基站使用及维护5.1使用范围：乙方仅限于【使用范围】使用基站，不得转租或转让给第三方。5.2维护责任：甲方负责基站的日常维护和保养，确保基站正常运行。5.3基站改造和升级：如乙方因业务需要对基站进行改造或升级，需提前向甲方提出申请，经甲方同意后方可进行。6.保险6.1保险责任：甲方应为自己和基站购买财产保险，并承担因基站损坏导致的损失。6.2保险费用：甲方应承担基站保险费用，具体费用在合同中约定。7.违约责任7.1甲方违约7.1.1如甲方未按约定提供基站，或基站无法正常运行，甲方应承担违约责任。7.1.2如甲方擅自提高租金或提前终止合同，甲方应承担违约责任。7.2乙方违约7.2.1如乙方未按约定支付租赁费用，乙方应承担违约责任。7.2.2如乙方擅自改变基站用途或转租给第三方，乙方应承担违约责任。8.争议解决8.1协商解决：双方在发生争议时，应通过友好协商的方式解决。8.2调解解决：如协商不成，任何一方均可向乙方所在地的人民调解委员会申请调解。8.3法律途径：如调解不成，任何一方均有权向乙方所在地的人民法院提起诉讼。9.合同的变更和终止9.1合同变更：合同的变更必须经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。9.2合同终止：合同期满或双方协商一致提前终止合同，合同即告终止。10.合同的生效10.1签署：本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2备案：双方应在签署合同后三十日内将合同副本报送相关管理部门备案。11.其他条款11.1保密条款：双方应对合同内容保密，未经对方同意不得向第三方披露。11.2法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。11.3合同附件：本合同附件包括基站相关资料和租赁费用明细表，附件与合同具有同等法律效力。12.签字盖章12.1甲方签字盖章：【甲方盖章】甲方授权代表：【姓名】日期：【日期】12.2乙方签字盖章：【乙方盖章】乙方授权代表：【姓名】日期：【日期】13.日期13.1签署日期：【日期】14.附件14.1基站相关资料：【附件内容】14.2租赁费用明细表：【附件内容】第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：基站相关资料详细要求和说明：基站的设计图纸基站的建筑结构图基站的技术参数基站的运行状况报告基站的安全检测报告附件二：租赁费用明细表详细要求和说明：租赁费用的计算方式租金支付的发票开具信息租金支付的银行信息租金支付的其他相关说明说明二：违约行为及责任认定：违约行为：甲方未按约定提供基站或基站无法正常运行甲方擅自提高租金或提前终止合同乙方未按约定支付租赁费用乙方擅自改变基站用途或转租给第三方责任认定标准：违约金：按照合同金额的一定比例（如5%）计算违约金。损失赔偿：根据乙方因违约行为所遭受的实际损失计算赔偿金额。合同终止：严重违约行为可能导致合同终止，双方应按照合同约定承担相应的责任。示例说明：若甲方未按约定提供基站或基站无法正常运行，甲方应支付违约金人民币【金额】元。若乙方未按约定支付租赁费用，乙方应支付违约金人民币【金额】元。说明三：法律名词及解释：法律名词：出租方：指拥有基站所有权并将其出租给他人的一方。承租方：指租用基站并支付租金的一方。租赁期：指双方约定的租赁合同有效期限。租赁费用：指乙方应支付给甲方的基站租赁费用。违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的违约补偿。损失赔偿：指因违约行为导致的实际损失的赔偿。解释：出租方：甲方在本合同中即为出租方。承租