二零二五年度二手房交易房屋租赁押金退还协议2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度二手房交易房屋租赁押金退还协议本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1双方姓名或名称1.2联系方式1.3身份证明2.房屋基本情况2.1房屋地址2.2房屋产权信息2.3房屋用途3.租赁押金金额及支付方式3.1押金总额3.2押金支付时间3.3押金退还条件4.租赁押金退还流程4.1退还申请4.2退还审核4.3退还时间4.4退还方式5.押金退还条件及扣除5.1租赁期满条件5.2房屋损坏赔偿5.3违约责任5.4押金扣除明细6.租赁合同终止情况6.1自然终止6.2提前终止6.3违约终止7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决期限8.法律适用8.1适用法律8.2适用法院9.通知与送达9.1通知方式9.2送达地址9.3送达方式10.其他约定事项10.1不可抗力条款10.2保密条款10.3修改与补充11.协议生效11.1生效日期11.2生效条件12.协议解除12.1解除条件12.2解除程序12.3解除后的处理13.合同附件13.1附件一：房屋租赁合同13.2附件二：房屋现状描述13.3附件三：押金收据14.协议签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人签字或盖章第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1双方姓名或名称甲方（出租方）：乙方（承租方）：1.2联系方式甲方联系电话方联系电话：139001390001.3身份证明甲方身份证号码：11010119900307乙方身份证号码：110101199003072.房屋基本情况2.1房屋地址北京市海淀区路号号楼单元室2.2房屋产权信息房屋产权证号：京房权证海字第号2.3房屋用途房屋用途为居住，不得用于商业或其他非法用途。3.租赁押金金额及支付方式3.1押金总额押金总额为人民币壹万元整（￥10,000.00）。3.2押金支付时间押金于签订本协议当日一次性支付。3.3押金退还条件在租赁期满且乙方无违约行为的情况下，甲方应退还全部押金。4.租赁押金退还流程4.1退还申请乙方应在租赁期满后七个工作日内向甲方提出退还押金的书面申请。4.2退还审核甲方在收到乙方退还押金申请后三个工作日内完成审核。4.3退还时间甲方应在审核无误后七个工作日内退还押金。4.4退还方式押金退还采用银行转账方式，转账至乙方指定银行账户。5.押金退还条件及扣除5.1租赁期满条件租赁期满，乙方按照租赁合同约定完成搬离，且房屋无损坏。5.2房屋损坏赔偿如乙方在租赁期间对房屋造成损坏，甲方有权从押金中扣除相应的维修费用。5.3违约责任如乙方违反租赁合同约定，甲方有权扣除部分或全部押金作为违约金。5.4押金扣除明细具体扣除明细将在乙方退还押金申请时由甲方列出。6.租赁合同终止情况6.1自然终止租赁期满，双方无续租意愿。6.2提前终止任何一方提前终止租赁合同，需提前三十日书面通知对方，并按照租赁合同约定支付违约金。6.3违约终止如一方违反租赁合同约定，另一方有权终止合同，并要求赔偿损失。8.法律适用8.1适用法律本协议的签订、效力、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2适用法院因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向本协议签订地人民法院提起诉讼。9.通知与送达9.1通知方式双方之间的通知应以书面形式发送，可通过挂号信、快递或电子邮箱等方式进行。9.2送达地址甲方的送达地址为：北京市海淀区路号号楼单元室乙方的送达地址为：北京市海淀区路号号楼单元室9.3送达方式送达应以送达地址为依据，通过挂号信、快递或电子邮箱等方式进行，以签收日期或邮件显示的发送日期为送达日期。10.其他约定事项10.1不可抗力条款因不可抗力导致本协议无法履行或履行受到严重影响时，受影响方应及时通知对方，并采取一切必要的措施减轻损失。不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。10.2保密条款双方对本协议内容及其相关事宜负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。10.3修改与补充本协议的修改或补充必须以书面形式进行，并由双方签字或盖章确认。11.协议生效11.1生效日期本协议自双方签字或盖章之日起生效。11.2生效条件本协议自双方签字或盖章之日起生效，自租赁合同生效之日起正式执行。12.协议解除12.1解除条件（1）协议约定的解除条件成就；（2）一方违约，另一方有权解除本协议；（3）双方协商一致解除本协议。12.2解除程序任何一方要求解除本协议，应提前三十日书面通知对方，并说明解除原因。12.3解除后的处理协议解除后，双方应按照本协议约定处理剩余押金、房屋交付等事宜。13.合同附件13.1附件一：房屋租赁合同13.2附件二：房屋现状描述13.3附件三：押金收据14.协议签署14.1签署日期本协议于二零二四年四月八日签署。14.2签署地点本协议在北京市海淀区签署。14.3签署人签字或盖章甲方（出租方）：（签字/盖章）乙方（承租方）：（签字/盖章）第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本协议中，第三方是指除甲方和乙方之外的，为促成、协助或监督本协议的签订、履行、变更或解除而介入的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、法律顾问、评估机构、监理机构等。15.2第三方责任15.2.1第三方的责任限额（1）第三方因自身过错导致本协议未能履行或履行不当的，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方和乙方的损失。（2）第三方责任限额由双方在签订本协议时协商确定，并写入本协议附件中。如未约定，第三方责任限额为人民币壹拾万元整（￥100,000.00）。15.2.2第三方责任的承担（1）第三方责任的具体承担方式由本协议约定，如协商不成，由人民法院判决。（2）第三方责任的承担不免除甲方和乙方根据本协议应承担的责任。15.3第三方权利15.3.1第三方权利的取得第三方权利的取得应遵循法律法规和本协议的约定，未经甲方和乙方同意，第三方不得擅自行使本协议项下的任何权利。15.3.2第三方权利的行使第三方在行使权利时，应尊重甲方和乙方的合法权益，不得损害甲方和乙方的利益。15.4第三方与其他各方的划分说明15.4.1第三方与甲方的关系第三方与甲方之间的关系由双方另行签订的协议约定，与本协议无关。15.4.2第三方与乙方的关系第三方与乙方之间的关系由双方另行签订的协议约定，与本协议无关。15.4.3第三方与甲方、乙方的责任划分（1）第三方在履行本协议过程中，若因自身过错导致甲方或乙方的损失，第三方应承担相应的法律责任。（2）甲方和乙方应按照本协议的约定，各自承担因第三方介入而产生的责任。16.第三方介入的具体条款16.1第三方介入的条件（1）甲方或乙方提出第三方介入的书面申请；（2）第三方同意介入并提供相应的资质证明。16.2第三方介入的程序（1）甲方或乙方将第三方介入的申请及资质证明提交给对方；（2）对方在收到申请及资质证明后五个工作日内，书面回复是否同意第三方介入；（3）双方同意第三方介入后，由第三方与甲方、乙方签订相应的协议。16.3第三方介入的期限第三方介入的期限由双方在签订本协议时协商确定，并写入本协议附件中。如未约定，第三方介入的期限为自本协议签订之日起一年。16.4第三方介入的费用第三方介入的费用由甲方、乙方和第三方在签订本协议时协商确定，并写入本协议附件中。如未约定，第三方介入的费用由甲方和乙方承担。16.5第三方介入的终止（1）第三方介入期限届满；（2）甲方或乙方提出终止第三方介入的书面申请，经对方同意；（3）第三方自身原因导致无法继续履行介入职责。17.本协议的变更与解除17.1本协议的变更本协议的变更需经甲方、乙方和第三方协商一致，并以书面形式进行。17.2本协议的解除本协议的解除按照本协议的约定执行，如第三方介入的终止导致本协议解除，甲方、乙方和第三方应按照本协议的约定处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋租赁合同详细要求：包括房屋租赁的具体条款，如租赁期限、租金、押金等。说明：本附件为租赁双方签订的正式租赁合同，是本协议的重要组成部分。2.附件二：房屋现状描述详细要求：详细描述房屋的现有状况，包括房屋结构、设施、装修等。3.附件三：押金收据详细要求：记录押金收缴的凭证，包括押金金额、收缴日期、收据编号等。说明：本附件作为押金收缴的证明，是本协议的有效附件。4.附件四：第三方介入协议详细要求：明确第三方介入的具体事项、责任、费用等。说明：本附件用于规范第三方介入的行为，确保第三方介入的合法性和有效性。5.附件五：违约行为认定标准详细要求：列举可能发生的违约行为，并明确相应的责任认定标准。说明：本附件用于明确违约行为及责任，保障双方的合法权益。6.附件六：争议解决方式详细要求：约定争议解决的方式，如协商、调解、仲裁或诉讼。说明：本附件用于规范争议解决流程，降低争议解决成本。7.附件七：不可抗力事件清单详细要求：列举可能发生的不可抗力事件，并说明其影响及应对措施。说明：本附件用于明确不可抗力事件的范围和应对措施，保障合同的履行。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金责任认定标准：乙方应在约定的租金支付日支付租金，如未按时支付，视为违约。示例：乙方未在租赁合同约定的租金支付日支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除租赁合同。2.违约行为：乙方损坏房屋责任认定标准：乙方在租赁期间损坏房屋，应承担维修责任，并赔偿甲方损失。示例：乙方在租赁期间损坏房屋墙面，甲方要求乙方进行修复，乙方未按时修复，甲方有权自行修复并从押金中扣除相应费用。3.违约行为：甲方未按时退还押金责任认定标准：租赁期满，甲方应在乙方提出退还押金申请后七个工作日内退还押金。示例：租赁期满后，乙方向甲方提出退还押金申请，甲方未按时退还，乙方有权要求甲方支付违约金。4.违约行为：第三方未能履行职责责任认定标准：第三方在介入过程中未能履行职责，导致甲方或乙方的损失，第三方应承担相应的法律责任。示例：第三方在房屋评估过程中未能准确评估房屋价值，导致甲方或乙方损失，第三方应赔偿相应损失。全文完。二零二四年度二手房交易房屋租赁押金退还协议1本合同目录一览1.定义与解释1.1合同术语的定义1.2合同内容的解释2.合同双方2.1出租方信息2.2承租方信息3.房屋租赁基本信息3.1房屋地址3.2房屋用途3.3租赁期限4.押金金额及支付方式4.1押金金额4.2押金支付方式5.押金退还条件5.1退还条件5.2退还时间6.押金退还流程6.1退还申请6.2退还审核6.3退还支付7.违约责任7.1出租方违约责任7.2承租方违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同生效与解除9.1合同生效条件9.2合同解除条件10.合同变更与补充10.1合同变更10.2合同补充11.合同解除后的处理11.1房屋返还11.2押金退还12.合同附件12.1附件一：房屋租赁合同12.2附件二：押金收据13.合同签署13.1合同签署日期13.2合同签署地点14.其他约定事项14.1通知方式14.2不可抗力条款14.3合同附件14.4合同份数第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同术语的定义出租方：指将房屋出租给承租方的自然人或法人。承租方：指租赁房屋并支付租金的自然人或法人。房屋：指出租方所有或有权出租的位于[具体地址]的房产。押金：指承租方在签订本合同时向出租方支付的一定金额，作为房屋租赁期间的保证金。1.2合同内容的解释本合同内容的解释以书面形式为准，如有歧义，应由双方协商解决。2.合同双方2.1出租方信息出租方名称：[出租方名称]身份证号码/统一社会信用代码：[出租方身份证号码/统一社会信用代码]联系方式：[出租方联系电话]2.2承租方信息承租方名称：[承租方名称]身份证号码/统一社会信用代码：[承租方身份证号码/统一社会信用代码]联系方式：[承租方联系电话]3.房屋租赁基本信息3.1房屋地址房屋位于：[具体地址]3.2房屋用途房屋用途为：[具体用途，如居住、办公等]3.3租赁期限租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止。4.押金金额及支付方式4.1押金金额押金金额为人民币[押金金额]元。4.2押金支付方式承租方应在签订本合同时一次性支付押金。5.押金退还条件5.1退还条件承租方在租赁期满或提前解除本合同时，若房屋及设施设备无损坏、损坏部分已修复或赔偿，且无欠缴租金或其他费用，则出租方应在[退还期限]内退还押金。5.2退还时间押金退还时间为租赁期满后的[退还时间]，如遇节假日或特殊情况，退还时间可适当顺延。6.押金退还流程6.1退还申请承租方应在租赁期满或提前解除本合同前[提前通知时间]向出租方提出退还押金申请。6.2退还审核出租方收到退还押金申请后，应在[审核期限]内对房屋及设施设备进行检查，确认无损坏或损坏已修复。6.3退还支付经审核确认无误后，出租方应在[支付期限]内将押金退还给承租方，退还方式为[支付方式，如银行转账、现金等]。8.争议解决8.1争议解决方式本合同在履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构如协商不成，双方同意将争议提交至[具体仲裁机构名称]仲裁委员会进行仲裁。9.合同生效与解除9.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同解除条件双方协商一致解除；出租方或承租方违约，另一方给予合理期限后仍未纠正；出租方或承租方因不可抗力导致合同无法履行；法律法规规定的其他解除情形。10.合同变更与补充10.1合同变更本合同的任何变更，必须以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认。10.2合同补充本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.合同解除后的处理11.1房屋返还合同解除后，承租方应立即将房屋及其附属设施设备完好无损地返还给出租方。11.2押金退还合同解除后，如无违约情况，出租方应在[退还期限]内退还押金。12.合同附件12.1附件一：房屋租赁合同12.2附件二：押金收据13.合同签署13.1合同签署日期本合同自[签署日期]起生效。13.2合同签署地点本合同签署地点为[具体地点]。14.其他约定事项14.1通知方式邮寄至对方提供的地址；专人递送；电子邮件发送至对方提供的电子邮箱；其他双方认可的通讯方式。14.2不可抗力条款本合同履行过程中，如遇不可抗力因素导致合同无法履行，双方应互不承担责任，并协商解决由此产生的问题。14.3合同附件本合同附件为合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同中所提及的第三方，是指在本合同履行过程中，为协助甲乙双方完成交易或提供相关服务的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。2.第三方责任2.1第三方在履行本合同时，应遵守相关法律法规和行业规范，对其提供的服务质量承担责任。3.第三方责任限额3.1第三方因自身过错导致甲乙双方损失时，其责任限额为本合同标的额的[具体百分比]。4.第三方权利4.1第三方有权根据合同约定收取服务费用，费用标准应符合市场合理水平。5.第三方介入流程5.1第三方介入需经甲乙双方同意，并签订相应的服务协议。中介机构：协助甲乙双方进行房屋租赁交易，包括但不限于发布房源信息、联系看房、谈判交易等。评估机构：对房屋进行评估，提供评估报告。律师事务所：提供法律咨询、起草合同、审核合同等法律服务。会计师事务所：提供财务咨询、审计服务等。6.第三方与其他各方的关系6.1第三方与甲乙双方的关系为服务与被服务的关系，第三方应独立履行其职责，不得干预甲乙双方的权利义务。6.2第三方在履行服务过程中，不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人隐私。7.第三方介入后的合同变更7.1第三方介入后，如需变更本合同内容，应经甲乙双方同意，并由第三方签订变更协议。8.第三方介入后的争议解决8.1第三方介入过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.第三方介入后的费用承担9.1第三方介入产生的费用，由甲乙双方根据合同约定和实际发生费用分摊。10.第三方介入后的合同解除10.1如第三方因自身原因导致合同无法履行，甲乙双方有权解除合同，并要求第三方承担相应的违约责任。11.第三方介入后的押金退还11.1如因第三方介入导致合同解除，押金退还事宜按本合同约定执行。12.第三方介入后的后续事宜处理12.1第三方介入后的后续事宜，如房屋交接、维修保养等，由甲乙双方按照本合同约定或协商一致的处理方式处理。13.第三方介入后的合同终止13.1第三方介入完成后，甲乙双方应及时终止与第三方的服务协议，并按约定支付服务费用。14.第三方介入后的资料归档14.1第三方介入过程中产生的相关资料，由甲乙双方各自妥善保管，并按法律法规的要求归档。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋租赁合同详细要求：房屋租赁合同应包含房屋的基本信息、租赁期限、租金及支付方式、押金金额及退还条件、双方的权利义务等条款。合同需由双方签字（或盖章）并注明签订日期。2.附件二：押金收据详细要求：