2024年高标准住宅销售合同范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年高标准住宅销售合同范本本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方基本信息1.2住宅项目基本信息2.交易标的2.1住宅具体位置2.2住宅面积及结构2.3住宅配套设施3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款方式及期限3.3首付款及尾款支付4.合同履行与交付4.1交付时间4.2交付条件4.3交付方式5.交付后的权益与责任5.1产权转移登记5.2财产保险5.3质量保修6.附属设施及公共区域6.1附属设施清单6.2公共区域使用7.违约责任7.1违约情形及责任7.2违约金的计算与支付7.3损害赔偿8.解除合同的条件及程序8.1合同解除的条件8.2合同解除的程序8.3合同解除的后果9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止的程序11.其他约定事项11.1合同附件11.2合同补充协议11.3合同未尽事宜12.合同签署12.1签署时间12.2签署地点12.3签署人身份证明13.合同附件13.1房地产买卖合同13.2附属设施清单13.3其他相关文件14.合同解除与终止14.1合同解除条件14.2合同终止程序14.3合同解除后的处理第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方基本信息甲方（出卖人）名称：________甲方（出卖人）法定代表人：________甲方（出卖人）住所：________乙方（买受人）名称：________乙方（买受人）法定代表人：________乙方（买受人）住所：________1.2住宅项目基本信息项目名称：________项目地址：________开发商：________项目批准文号：________项目许可证号：________2.交易标的2.1住宅具体位置楼栋：________单元：________房号：________2.2住宅面积及结构总建筑面积：________平方米使用面积：________平方米结构：________2.3住宅配套设施水电气供应情况：________网络通讯：________电梯：________其他配套设施：________3.交易价格及支付方式3.1交易价格交易总价款：________元3.2付款方式及期限付款方式：________付款期限：________3.3首付款及尾款支付首付款：________元，于合同签订之日起________日内支付。尾款：________元，于交付使用前________日内支付。4.合同履行与交付4.1交付时间交付时间：________4.2交付条件住宅建设完成并取得相应的产权证书。住宅及配套设施符合合同约定标准。4.3交付方式甲方将住宅交付乙方使用。5.交付后的权益与责任5.1产权转移登记甲方应协助乙方办理产权转移登记手续。5.2财产保险甲方应在交付前购买并缴纳住宅的财产保险。5.3质量保修住宅质量保修期为________年，自交付之日起计算。6.附属设施及公共区域6.1附属设施清单清单详见合同附件。6.2公共区域使用乙方有权使用公共区域，并遵守公共区域的使用规定。8.争议解决8.1争议解决方式本合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构无8.3争议解决程序争议发生后，双方应自争议发生之日起________日内进行协商。协商不成的，任何一方均可向人民法院提起诉讼。9.合同生效及终止9.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同终止条件甲方按合同约定交付住宅，乙方按合同约定支付房款，合同目的实现。合同约定的其他终止条件成就。9.3合同终止的程序双方协商一致，签订书面终止协议。因合同约定的终止条件成就，自动终止合同。10.其他约定事项10.1合同附件1.房地产买卖合同2.附属设施清单3.其他相关文件10.2合同补充协议本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.3合同未尽事宜本合同未尽事宜，按法律规定执行。11.合同签署11.1签署时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2签署地点签署地点：________11.3签署人身份证明甲方签署人身份证明：身份证复印件。乙方签署人身份证明：身份证复印件。12.合同附件12.1房地产买卖合同房地产买卖合同详见附件。12.2附属设施清单附属设施清单详见附件。12.3其他相关文件其他相关文件详见附件。13.合同解除与终止13.1合同解除条件任何一方违反合同约定，导致合同目的不能实现。因不可抗力导致合同无法履行。13.2合同终止程序合同解除或终止，双方应签订书面协议，明确解除或终止的原因和后果。13.3合同解除后的处理合同解除后，双方应按照约定处理未履行完毕的义务，并承担相应的责任。14.合同解除与终止14.1合同解除条件任何一方违反合同约定，导致合同目的不能实现。因不可抗力导致合同无法履行。14.2合同终止程序合同解除或终止，双方应签订书面协议，明确解除或终止的原因和后果。14.3合同解除后的处理合同解除后，双方应按照约定处理未履行完毕的义务，并承担相应的责任。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同履行，提供中介、咨询、评估、担保等服务的外部机构或个人。15.1.1中介方：提供房源信息、协助交易双方达成交易意向的机构或个人。15.1.2咨询方：提供专业意见、建议或评估服务的机构或个人。15.1.3评估方：对住宅进行价值评估的机构或个人。15.1.4担保方：为保证交易安全，提供担保服务的机构或个人。15.2第三方介入的条件第三方介入必须经甲乙双方书面同意。第三方应具备相应的资质和许可。第三方介入的服务内容应符合本合同约定。15.3第三方介入的程序甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确双方的权利义务。第三方介入协议作为本合同的附件。15.4第三方介入的费用第三方介入产生的费用由甲乙双方协商承担。第三方介入费用在第三方介入协议中明确。16.第三方责任限额16.1责任范围第三方责任限于其介入协议中约定的范围。第三方不承担因甲乙双方自身原因导致的损失。16.2责任限额第三方责任限额由甲乙双方在第三方介入协议中约定。责任限额不得超过本合同交易总价的________%。16.3责任免除因不可抗力导致第三方无法履行职责，第三方不承担责任。因甲乙双方提供的资料不真实、不准确导致第三方损失的，第三方不承担责任。17.第三方与其他各方的划分说明17.1甲乙双方的权利义务甲乙双方的权利义务不受第三方介入的影响。甲乙双方应按照本合同约定履行各自义务。17.2第三方的权利义务第三方根据介入协议履行职责，享有相应的权利。第三方应遵守甲乙双方约定的义务。17.3第三方与其他各方的责任划分第三方对甲乙双方的责任仅限于介入协议约定的范围。甲乙双方对第三方的责任应按照介入协议和本合同约定承担。18.第三方介入后的合同变更18.1变更条件第三方介入后，如需变更合同内容，应经甲乙双方同意。18.2变更程序变更合同内容应签订书面协议，并作为本合同的附件。18.3变更后的合同效力变更后的合同条款与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房地产买卖合同详细要求：合同中应包含甲乙双方的基本信息、交易标的、交易价格、支付方式、交付条件、违约责任等条款。附件说明：本合同是双方履行交易的基础文件，需明确各项权利义务。2.附属设施清单详细要求：列明住宅及公共区域的附属设施名称、型号、数量等信息。附件说明：作为合同附件，用于明确住宅配套设施情况。3.财产保险单详细要求：保险单应包含保险金额、保险期间、保险责任等信息。附件说明：证明甲方已购买住宅财产保险，保障交易安全。4.质量保修单详细要求：保修单应包含保修期限、保修范围、保修方式等信息。附件说明：证明住宅质量得到保障，明确保修责任。5.第三方介入协议详细要求：协议中应明确第三方的服务内容、权利义务、责任限额等。附件说明：作为合同附件，用于规范第三方介入行为。6.争议解决协议详细要求：协议中应明确争议解决方式、机构、程序等。附件说明：作为合同附件，用于规范争议解决流程。7.合同变更协议详细要求：协议中应明确变更内容、原因、程序等。附件说明：作为合同附件，用于规范合同变更行为。8.其他相关文件详细要求：包括但不限于甲方身份证明、乙方身份证明、住宅产权证明等。附件说明：作为合同附件，用于证明甲乙双方的合法身份和交易标的合法。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为甲方未按约定时间交付住宅。乙方未按约定时间支付房款。任何一方提供虚假信息或隐瞒重要事实。第三方未按约定履行职责。2.责任认定标准甲方违约：按照逾期交付天数，每日按交易总价的________%向乙方支付违约金。乙方违约：按照逾期付款天数，每日按交易总价的________%向甲方支付违约金。提供虚假信息或隐瞒重要事实：违约方承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。第三方违约：按照第三方介入协议约定，由第三方承担相应责任。3.违约责任示例甲方逾期交付住宅5天，应向乙方支付违约金：________元（交易总价×________%×5）。乙方逾期付款3天，应向甲方支付违约金：________元（交易总价×________%×3）。全文完。2024年高标准住宅销售合同范本1本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同当事人1.3合同签订日期1.4合同签订地点1.5合同有效期限1.6合同生效条件2.房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋用途2.5房屋权属2.6房屋附属设施3.销售价格及支付方式3.1销售价格3.2支付方式3.3付款时间节点3.4逾期付款违约责任3.5预付款比例3.6首付款及分期付款4.房屋交付4.1交付时间4.2交付条件4.3交付地点4.4交付方式4.5交付手续4.6交付验收4.7逾期交付违约责任5.房屋质量及保修5.1房屋质量标准5.2质量保修期限5.3质量保修责任5.4质量保修范围5.5质量保修费用6.交付后事项6.1房屋产权登记6.2房屋附属设施使用6.3房屋维修责任6.4房屋环境维护7.违约责任7.1违约行为及认定7.2违约责任承担方式7.3违约赔偿标准7.4违约争议解决8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用8.4争议解决期限9.合同解除9.1解除条件9.2解除程序9.3解除后果10.合同变更10.1变更条件10.2变更程序10.3变更后果11.合同终止11.1终止条件11.2终止程序11.3终止后果12.合同生效及备案12.1合同生效条件12.2合同备案要求12.3合同备案机构12.4合同备案费用13.其他约定13.1不可抗力13.2合同附件13.3合同解释13.4合同补充14.合同签订14.1签订主体14.2签署方式14.3签署时间14.4签署地点第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名称本合同名称为《2024年高标准住宅销售合同》。1.2合同当事人甲方（出卖方）：_________公司（或个人）乙方（买受方）：_________公司（或个人）1.3合同签订日期本合同签订日期为____年____月____日。1.4合同签订地点本合同签订地点为____省____市____区____路____号。1.5合同有效期限本合同自签订之日起生效，有效期为____年。1.6合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。2.房屋基本信息2.1房屋位置房屋位于____省____市____区____路____号，具体楼栋及房号详见附件一。2.2房屋面积房屋建筑面积为____平方米，套内建筑面积为____平方米。2.3房屋结构房屋为____结构，建筑高度为____米。2.4房屋用途房屋用途为居住，不得用于商业或工业用途。2.5房屋权属房屋权属清晰，甲方保证对房屋拥有完全的处分权。2.6房屋附属设施房屋附属设施包括但不限于：电梯、空调、燃气、供水、供电、供暖、排水、消防等。3.销售价格及支付方式3.1销售价格房屋销售价格为人民币____元整。3.2支付方式（1）乙方应于签订合同当日支付定金人民币____元；（2）乙方应于____年____月____日前支付首付款人民币____元；（3）剩余房款应于房屋交付前支付完毕。3.3付款时间节点（1）定金支付时间：签订合同当日；（2）首付款支付时间：____年____月____日；（3）尾款支付时间：房屋交付前。3.4逾期付款违约责任如乙方未按约定时间付款，每逾期一日应向甲方支付____%的违约金。3.5预付款比例首付款比例为____%。3.6首付款及分期付款首付款及分期付款的具体安排详见附件二。4.房屋交付4.1交付时间房屋交付时间为____年____月____日。4.2交付条件（1）房屋已竣工并经有关部门验收合格；（2）房屋权属清晰；（3）房屋附属设施齐全且符合使用要求。4.3交付地点房屋交付地点为房屋所在地。4.4交付方式甲方将房屋交付给乙方，乙方应自交付之日起____日内对房屋进行验收。4.5交付手续乙方应在房屋交付后____日内办理房屋产权转移登记手续。4.6交付验收乙方应在房屋交付后____日内对房屋进行验收，如有异议应在验收期内提出。5.房屋质量及保修5.1房屋质量标准房屋质量符合国家标准及设计要求。5.2质量保修期限房屋质量保修期限为____年。5.3质量保修责任甲方对房屋在质量保修期限内出现的质量问题负责修复或赔偿。5.4质量保修范围质量保修范围包括但不限于：地基基础工程、主体结构工程、屋面防水工程等。5.5质量保修费用质量保修费用由甲方承担。6.交付后事项6.1房屋产权登记乙方应在房屋交付后____日内办理房屋产权转移登记手续。6.2房屋附属设施使用房屋附属设施由乙方自行使用，甲方不承担任何责任。6.3房屋维修责任房屋维修责任由乙方自行承担。6.4房屋环境维护乙方应保持房屋及附属设施的良好状态，不得损坏。7.违约责任7.1违约行为及认定违约行为包括但不限于：逾期付款、逾期交付、房屋质量不符合约定等。7.2违约责任承担方式违约方应按照本合同约定承担相应的违约责任。7.3违约赔偿标准违约赔偿标准详见附件三。7.4违约争议解决违约争议解决方式详见第八条。8.争议解决8.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构本合同的争议解决机构为房屋所在地的人民法院。8.3争议解决费用争议解决过程中产生的费用由败诉方承担，除非法律另有规定。8.4争议解决期限双方应在争议发生后____日内提出争议解决请求。9.合同解除9.1解除条件（1）本合同约定的解除条件成就；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）一方严重违约，另一方要求解除合同。9.2解除程序（1）一方提出解除合同，应书面通知对方；（2）对方应在接到通知后____日内给予书面答复；（3）双方就解除合同达成一致意见后，签订解除合同协议。9.3解除后果（1）合同解除后，双方应按照协议处理已履行的合同义务；（2）合同解除后，尚未履行的合同义务终止。10.合同变更10.1变更条件合同双方同意变更合同内容。10.2变更程序（1）一方提出变更合同内容，应书面通知对方；（2）对方应在接到通知后____日内给予书面答复；（3）双方就变更内容达成一致意见后，签订变更合同协议。10.3变更后果变更后的合同具有同等法律效力。11.合同终止11.1终止条件（1）合同约定的终止条件成就；（2）合同解除；（3）双方达成终止合同协议。11.2终止程序（1）一方提出终止合同，应书面通知对方；（2）对方应在接到通知后____日内给予书面答复；（3）双方就终止合同达成一致意见后，签订终止合同协议。11.3终止后果合同终止后，双方应按照协议处理未履行的合同义务。12.合同生效及备案12.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同备案要求本合同签订后，双方应于____日内向房地产管理部门备案。12.3合同备案机构合同备案机构为房屋所在地房地产管理部门。12.4合同备案费用合同备案费用由双方各自承担。13.其他约定13.1不可抗力因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。13.2合同附件本合同附件包括但不限于：房屋基本情况表、付款时间表、违约赔偿标准表等。13.3合同解释本合同的解释权归甲方所有。13.4合同补充本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.合同签订14.1签订主体本合同由甲方代表签字盖章，乙方代表签字盖章。14.2签署方式本合同签署时，双方代表应亲自到场签字盖章。14.3签署时间本合同签署时间为____年____月____日。14.4签署地点本合同签署地点为____省____市____区____路____号。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同所称第三方，是指在本合同签订、履行过程中，提供中介、咨询、担保、评估等服务的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入条件（1）甲方或乙方提出需要第三方介入；（2）第三方具备相应的资质和能力；（3）第三方与甲方或乙方签订书面合作协议。15.3第三方介入方式第三方介入方式包括但不限于：（1）提供中介服务，协助甲方或乙方完成交易；（2）提供咨询服务，为甲方或乙方提供专业意见；（3）提供担保服务，保证甲方或乙方的合法权益；（4）提供评估服务，对房屋价值进行评估。16.第三方责任限额16.1第三方责任第三方在履行本合同过程中，应按照合作协议约定，承担相应的责任。16.2责任限额第三方责任限额如下：（1）中介服务：中介服务费总额的____%；（2）咨询服务：因提供咨询服务导致甲方或乙方损失的____%；（3）担保服务：担保金额的____%；（4）评估服务：评估报告与实际价值偏差在____%以内，第三方不承担责任。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的关系第三方与甲方的关系为委托代理关系，甲方委托第三方提供中介、咨询、担保、评估等服务。17.2第三方与乙方的关系第三方与乙方的关系为委托代理关系，乙方委托第三方提供中介、咨询、担保、评估等服务。17.3第三方与其他各方的责任划分（1）第三方对甲方和乙方承担的责任，不涉及其他方；（2）甲方和乙方对第三方的委托事项，应承担相应的责任；（3）第三方在履行本合同过程中，如因其他方原因导致损失，有权向其他方追偿。18.第三方介入的额外条款18.1第三方介入的费用第三方介入的费用由甲方、乙方或双方协商承担。18.2第三方介入的时间第三方介入的时间应与甲方、乙方的交易时间相协调。18.3第三方介入的保密义务第三方在介入过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲方、乙方的商业秘密。19.第三方介入的合同变更19.1合同变更如第三方介入导致合同内容需变更，双方应协商一致，签订补充协议。19.2补充协议的效力补充协议与本合同具有同等法律效力。20.第三方介入的合同解除20.1解除条件如第三方介入导致合同无法履行，任何一方均有权解除合同。20.2解除程序（1）提出解除合同的一方应书面通知对方；（2）对方应在接到通知后____日内给予书面答复；（3）双方就解除合同达成一致意见后，签订解除合同协议。20.3解除后果合同解除后，双方应按照协议处理未履行的合同义务。第三方介入终止。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋基本情况表详细要求：房屋位置、面积、结构、用途、权属等信息；房屋附属设施清单；房屋质量标准及验收情况。说明二：付款时间表详细要求：付款时间节点；各节点付款金额；逾期付款违约责任。说明三：违约赔偿标准表详细要求：各种违约行为及对应的赔偿标准；赔偿金额的计算方法。说明四：合同补充协议详细要求：合同变更或补充的内容；补充协议的生效条件。说明五：第三方合作协议详细要求：第三方介入的服务内容；第三方责任及责任限额；第三方与其他各方的责任划分。说明六：争议解决协议详细要求：争议解决方式；争议解决机构；争议解决费用。说明七：解除合同协议详细要求：合同解除的条件；合同解除的程序；合同解除的后果。说明八：房屋产权转移登记证明详细要求：房屋产权转移登记的日期；房屋产权转移登记的登记机关；房屋产权转移登记的登记内容。说明九：房屋质量保修单详细要求：房屋质量保修期限；质量保修范围；质量保修联系方式。说明十：其他相关文件如涉及其他需要附上的文件，应详细列出文件名称及要求。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）逾期付款：乙方未按合同约定的时间节点支付款项。责任认定标准：每逾期一日，乙方应向甲方支付____%的违约金。示例说明：若乙方应于2024年3月1日支付首付款，但实际支付日期为3月10日，则乙方应支付____天的违约金。（2）逾期交付：甲方未按合同约定的时间节点交付房屋。责任认定标准：每逾期一日，甲方应向乙方支付____%的违约金。示例说明：若甲方应于2024年6月1日交付房屋，但实际交付日期为6月10日，则甲方应支付____天的违约金。（3）房屋质量不符合约定：房屋质量不符合合同约定的质量标准。责任认定标准：甲方应负责修复或赔偿乙方损失。示例说明：若房屋墙面出现裂缝，经鉴定为甲方施工质量问题，甲方应负责修复。（4）违反合同约定使用房屋：乙方违反合同约定，擅自改变房屋用途或损坏房屋。责任认定标准：乙方应承担恢复原状或赔偿损失的责任。示例说明：若乙方擅自将住宅改为商业用途，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。（5）泄露商业秘密：任何一方泄露对方的商业秘密。责任认定标准：泄露方应承担相应的法律责任。示例说明：若甲方泄露乙方的客户信息，乙方有权要求甲方承担法律责任。全文完。2024年高标准住宅销售合同范本2本合同目录一览1.合同签订双方信息1.1甲方信息1.2乙方信息2.住宅基本信息2.1住宅名称2.2住宅位置2.3住宅面积2.4住宅户型2.5住宅装修标准3.合同价格及支付方式3.1合同总价3.2付款方式3.3付款节点4.交房时间及条件4.1交房时间4.2交房条件5.产权及交付5.1产权登记5.2产权交付6.住宅质量及验收6.1质量标准6.2验收程序6.3验收标准7.住宅使用及维护7.1使用规定7.2维护责任7.3维护费用8.住宅配套设施8.1配套设施种类8.2配套设施使用8.3配套设施维护9.住宅销售税费9.1税费种类9.2税费承担9.3税费缴纳10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任11.3违约赔偿12.合同解除12.1解除条件12.2解除程序12.3解除后果13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.2合同生效时间13.3合同终止条件13.4合同终止时间14.其他约定事项14.1合同附件14.2通知方式14.3争议管辖14.4合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同签订双方信息1.1甲方信息1.1.1甲方名称：___________1.1.2甲方法定代表人：___________1.1.3甲方联系方式：电话___________，电子邮箱___________1.2乙方信息1.2.1乙方名称：___________1.2.2乙方法定代表人：___________1.2.3乙方联系方式：电话___________，电子邮箱___________2.住宅基本信息2.1住宅名称：___________2.2住宅位置：___________2.2.1楼栋：___________2.2.2房号：___________2.3住宅面积：___________平方米2.3.1建筑面积：___________平方米2.3.2使用面积：___________平方米2.4住宅户型：___________2.4.1房间数量：___________2.4.2卫生间数量：___________2.4.3厨房数量：___________2.5住宅装修标准：___________3.合同价格及支付方式3.1合同总价：___________元3.2付款方式：3.2.1首付款：___________元，于合同签订之日起___________个工作日内支付；3.2.2中期付款：___________元，于___________交付使用前___________个工作日内支付；3.2.3尾款：___________元，于___________交付使用后___________个工作日内支付；3.3付款节点：3.3.1首付款支付后，甲方提供收款凭证；3.3.2中期付款支付后，甲方提供收款凭证；3.3.3尾款支付后，甲方提供收款凭证。4.交房时间及条件4.1交房时间：___________4.2交房条件：4.2.1住宅工程竣工验收合格；4.2.2配套设施完善；4.2.3供水、供电、供气、通讯等基础设施接入完成；4.2.4住宅及相关配套设施达到合同约定的交付条件。5.产权及交付5.1产权登记：5.1.1甲方应在交房后___________个工作日内协助乙方办理产权登记手续；5.1.2产权登记费用由___________方承担。5.2产权交付：5.2.1甲方应向乙方交付合法、完整的房屋产权证书；5.2.2乙方在收到产权证书后，视为已取得房屋所有权。6.住宅质量及验收6.1质量标准：6.1.1住宅应符合国家及地方有关建筑质量标准；6.1.2住宅应满足合同约定的装修标准；6.1.3住宅应具备正常使用功能。6.2验收程序：6.2.1乙方应在交房前___________个工作日通知甲方进行验收；6.2.2双方应共同对住宅进行验收，如存在质量问题，应在验收报告中明确记录；6.2.3如验收合格，双方签署验收合格证书。6.3验收标准：6.3.1住宅外观应完好无损；6.3.2住宅结构应安全稳定；6.3.3住宅设施设备应正常运行；6.3.4住宅室内装修应符合合同约定。8.住宅配套设施8.1配套设施种类8.1.1停车设施：___________8.1.2物业管理服务：___________8.1.3健身设施：___________8.1.4儿童游乐设施：___________8.1.5绿化景观：___________8.2配套设施使用8.2.1配套设施的使用时间、方式及收费标准由甲方另行公告或通知；8.2.2乙方在使用配套设施时应遵守相关规定，爱护公共设施。8.3配套设施维护8.3.1甲方负责配套设施的日常维护和保养；8.3.2如配套设施出现损坏，甲方应及时修复或更换。9.住宅销售税费9.1税费种类9.1.1契税9.1.2土地增值税9.1.3个人所得税9.1.4其他相关税费9.2税费承担9.2.1除法律法规另有规定外，税费由___________方承担；9.2.2甲方应在交房前将所需缴纳的税费清单及缴纳方式告知乙方。9.3税费缴纳9.3.1乙方应在甲方指定的期限内缴纳相关税费；9.3.2甲方应协助乙方办理税费缴纳手续。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决争议；10.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1本合同争议解决机构为合同签订地人民法院。10.3争议解决程序10.3.1争议发生后，双方应按照法定程序进行诉讼。11.违约责任11.1违约情形11.1.1甲方未按约定时间交房的；11.1.2甲方提供的住宅不符合质量标准的；11.1.3乙方未按约定支付房款的；11.1.4双方违反合同其他约定的。11.2违约责任11.2.1甲方违约的，应向乙方支付违约金___________元；11.2.2乙方违约的，应向甲方支付违约金___________元。11.3违约赔偿11.3.1双方违约造成对方损失的，应依法承担赔偿责任。12.合同解除12.1解除条件12.1.1合同约定的解除条件成就的；12.1.2任何一方违约，经对方书面通知后___________日内未采取补救措施的；12.1.3法律法规规定的其他解除条件。12.2解除程序12.2.1双方协商一致解除合同的，应签订书面协议；12.2.2一方提出解除合同的，应书面通知对方，并给予对方___________日的答复期。12.3解除后果12.3.1合同解除后，双方应按照约定各自承担相应的责任；12.3.2合同解除不影响双方在合同履行期间已发生的权利义务。13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.1.1双方签署合同；13.1.2双方按照合同约定履行各自义务。13.2合同生效时间13.2.1本合同自双方签署之日起生效。13.3合同终止条件13.3.1合同约定的终止条件成就的；13.3.2合同解除的；13.3.3法律法规规定的其他终止条件。13.4合同终止时间13.4.1合同终止时间根据合同约定或终止条件确定。14.其他约定事项14.1合同附件14.1.1本合同附件包括但不限于：房屋买卖合同、付款凭证、验收报告等。14.2通知方式14.2.1双方之间的通知应以书面形式进行，送达地址为合同约定的地址。14.3争议管辖14.3.1本合同的解释、履行、变更、解除及争议解决均适用中华人民共和国法律；14.3.2双方因本合同发生的争议，应提交合同签订地人民法院管辖。14.4合同附件清单14.4.1合同附件清单如下：1.房屋买卖合同2.付款凭证3.验收报告4.其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同中“第三方”是指除甲方、乙方以外的，为履行本合同而提供相关服务或协助的其他自然人、法人或其他组织。15.1.2第三方包括但不限于中介机构、律师、评估机构、监理单位等。15.2第三方责任15.2.1第三方在履行本合同时，应遵守法律法规和合同约定，对因其过错导致的责任负责。15.2.2第三方责任包括但不限于：提供虚假信息、违反保密义务、违反合同约定等。15.3第三方权利15.3.1第三方有权根据本合同约定收取服务费用。15.3.2第三方有权要求甲方、乙方按照合同约定履行义务。16.第三方介入程序16.1第三方介入的申请16.1.1甲方、乙方如需第三方介入，应向对方提出书面申请，说明介入的原因、目的和预期效果。16.1.2第三方介入申请应包括第三方的名称、资质、服务内容、费用及支付方式等。16.2第三方介入的同意16.2.1对方应在收到第三方介入申请之日起___________个工作日内给予书面答复。16.2.2对方同意第三方介入的，应与第三方签订书面协议，明确各方的权利义务。16.3第三方介入的监督16.3.1甲方、乙方应对第三方介入过程进行监督，确保第三方按照合同约定履行义务。16.3.2任何一方发现第三方存在违约行为，应及时通知对方和第三方，并要求其改正。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额的约定17.1.1本合同中，第三方责任限额为___________元。17.1.2第三方责任限额是指第三方因其过错导致甲方、乙方遭受损失时，应承担的最高赔偿金额。17.2第三方责任限额的调整17.2.1第三方责任限额可根据市场行情、第三方服务内容等因素进行调整。17.2.2调整后的第三方责任限额应书面通知甲方、乙方，并经双方确认。18.第三方与其他各方的划分18.1第三方与甲方的关系18.1.1第三方与甲方的关系为委托服务关系，甲方为委托方，第三方为受托方。18.1.2第三方应按照甲方的要求，完成委托事项。18.2第三方与乙方的关系18.2.1第三方与乙方的关系为服务提供关系，乙方为服务接受方，第三方为服务提供方。18.2.2第三方应按照乙方的要求，提供服务质量。18