2025版房地产科技应用经纪服务协议

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025版房地产科技应用经纪服务协议合同编号_________一、合同主体1.甲方（房地产科技应用服务方）：名称：_____________________地址：_____________________联系人：___________________联系电话：_________________2.乙方（房地产科技应用需求方）：名称：_____________________地址：_____________________联系人：___________________联系电话：_________________3.其他相关方（如有）：名称：_____________________地址：_____________________联系人：___________________联系电话：_________________二、合同前言2.1背景和目的本合同由甲方与乙方签订，旨在明确双方在房地产科技应用领域的合作关系，充分发挥房地产科技在提升房地产服务质量、提高工作效率等方面的优势，实现互利共赢。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》等相关法律法规，以及《房地产科技应用经纪服务规范》等行业标准，经双方协商一致，共同签订。三、定义与解释3.1专业术语本合同中涉及的专业术语如下：（1）房地产科技：指运用现代信息技术、互联网、物联网、大数据等手段，对房地产领域进行创新应用的技术；（2）经纪服务：指为房地产科技应用提供信息收集、市场调研、方案设计、项目实施、后期维护等全方位服务；（3）服务期限：指本合同约定的经纪服务开始至终止的时间段；（4）服务费用：指乙方支付给甲方的经纪服务费用。3.2关键词解释本合同中涉及的关键词如下：（1）房地产科技应用：指将房地产科技应用于实际业务，提升房地产服务质量、提高工作效率的过程；（2）经纪服务协议：指甲方与乙方签订的关于房地产科技应用经纪服务的协议；（3）项目实施：指甲方根据乙方需求，对房地产科技应用项目进行实施的过程。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方提供真实、准确、完整的房地产科技应用需求信息；（2）甲方有权对乙方提供的房地产科技应用需求信息进行保密；（3）甲方应按照合同约定，提供优质、高效的经纪服务；（4）甲方应确保项目实施的顺利进行，对项目实施过程中出现的问题负责解决。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权要求甲方按照合同约定，提供优质、高效的经纪服务；（2）乙方应按照合同约定，向甲方支付服务费用；（3）乙方应积极配合甲方开展项目实施工作，确保项目顺利实施；（4）乙方应遵守国家法律法规，不得利用房地产科技应用从事违法行为。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同履行时间为____年____个月。5.2合同履行地点本合同履行地点为：_____________________5.3合同履行方式本合同履行方式为：_____________________六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字（或盖章）后，自签字（或盖章）之日起生效。6.2终止条件（1）合同约定的服务期限届满；（2）合同约定的终止条件成就；（3）双方协商一致解除合同；（4）法律法规规定的其他情形。6.3终止程序（1）书面通知对方；（2）清算合同项下未履行完毕的事项；（3）办理合同解除手续。6.4终止后果（1）甲方应向乙方退还已收取的服务费用；（2）乙方应向甲方支付已约定的服务费用；（3）双方应按照法律法规和合同约定，承担相应的法律责任。七、费用与支付7.1费用构成本合同约定的费用构成如下：（1）基本服务费：根据乙方提供的房地产科技应用需求，甲方将提供基础经纪服务，基本服务费为人民币____元；（2）增值服务费：在基本服务费的基础上，根据乙方需求，甲方提供增值服务，增值服务费为人民币____元；（3）其他费用：如项目实施过程中产生的差旅费、资料费等，双方另行协商确定。7.2支付方式（1）基本服务费：在合同签订后____个工作日内支付；（2）增值服务费：在增值服务开始实施前____个工作日内支付；（3）其他费用：在相关费用发生后的____个工作日内支付。7.3支付时间（1）基本服务费：自合同生效之日起____个工作日内；（2）增值服务费：自增值服务开始实施之日起____个工作日内；（3）其他费用：自相关费用发生之日起____个工作日内。7.4支付条款（1）乙方支付服务费用时，应将款项汇入甲方指定的银行账户；（2）甲方收到乙方支付的服务费用后，应向乙方开具合法的发票；（3）如乙方未按约定时间支付服务费用，甲方有权暂停或终止服务。八、违约责任8.1甲方违约（1）未按约定时间提供经纪服务；（2）提供的服务不符合合同约定；（3）泄露乙方商业秘密；（4）其他违约行为。8.2乙方违约（1）未按约定时间支付服务费用；（2）未按约定提供房地产科技应用需求信息；（3）违反保密条款；（4）其他违约行为。8.3赔偿金额和方式（1）甲方违约时，应向乙方支付违约金，违约金为未履行部分服务费用总额的____%；（2）乙方违约时，应向甲方支付违约金，违约金为未支付部分服务费用总额的____%；（3）违约金不足以弥补损失的，甲方或乙方还应根据实际情况向对方支付赔偿金。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等，均为保密内容。9.2保密期限保密期限自合同签订之日起____年。9.3保密履行方式（1）双方应采取合理的保密措施，防止保密内容泄露；（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容；（3）保密义务不因合同终止而解除。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于：自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方；（2）在不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行合同；（3）不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复合同履行。10.4不可抗力实例不可抗力实例包括但不限于：地震、洪水、台风、战争、政府政策变动等。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼（1）调解：由双方共同委托的调解机构进行调解；（2）仲裁：将争议提交仲裁机构仲裁；（3）诉讼：依法向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）涉及国家秘密、商业秘密等敏感信息的合同；（2）法律法规禁止转让的合同；（3）合同约定不得转让的其他情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）本合同签订后，甲方保留对房地产科技应用相关知识产权的权力；（2）未经甲方书面同意，乙方不得擅自使用甲方的知识产权。13.2特殊权力保留（1）本合同项下，甲方保留对房地产科技应用项目的最终决策权；（2）甲方保留对房地产科技应用项目的修改和调整权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）合同的修改和补充，需经双方协商一致；（2）修改和补充的内容应以书面形式进行，并作为合同附件。14.2修改和补充效力（1）经双方签字（或盖章）的修改和补充内容，与本合同具有同等法律效力；（2）修改和补充内容自签字（或盖章）之日起生效。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）双方应相互配合，共同推进房地产科技应用项目的实施；（2）双方应提供必要的协助，确保项目顺利进行。15.2协作与配合方式（1）双方应定期召开项目协调会议，讨论项目进展和问题；（2）双方应通过电子邮件、电话等方式保持沟通，及时解决问题。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于房地产科技应用经纪服务的完整协议，任何补充或修改均应以书面形式进行。16.3增减条款本合同中未列明的其他条款，双方可另行协商确定。十七、签字、日期、盖章甲方（房地产科技应用服务方）：名称：_____________________地址：_____________________联系人：___________________联系电话：_________________签字/盖章：________________日期：_____________________乙方（房地产科技应用需求方）：名称：_____________________地址：_____________________联系人：___________________联系电话：_________________签字/盖章：________________日期：_____________________附件：1.房地产科技应用需求清单2.修改和补充协议（如有）附件及其他说明解释一、附件列表：1.房地产科技应用需求清单2.修改和补充协议（如有）二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按约定时间提供经纪服务：认定标准为合同约定时间与实际服务时间对比。提供的服务不符合合同约定：通过对比实际服务与合同约定内容进行认定。泄露乙方商业秘密：通过乙方提供证据证明甲方泄露了商业秘密。2.乙方违约行为及认定：未按约定时间支付服务费用：通过对比合同约定支付时间与实际支付时间进行认定。未按约定提供房地产科技应用需求信息：通过合同约定需求信息与实际提供信息对比进行认定。违反保密条款：通过乙方提供证据证明乙方违反了保密条款。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。2.商业秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。3.违约金：指在合同履行过程中，因一方违约行为给对方造成的损失，违约方应支付给对方的金钱补偿。4.赔偿金：指违约方因违约行为给对方造成的损失，违约方应支付给对方的金钱补偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未能按照合同约定时间提供服务。解决办法：甲方应立即与乙方沟通，说明原因，并提出解决方案，如延长服务期限或提供赔偿。2.问题：乙方未能按照合同约定时间支付服务费用。解决办法：乙方应立即与甲方沟通，说明原因，并提出解决方案，如分期支付或提供相应担保。3.问题：合同履行过程中，双方发生争议。解决办法：双方应通过协商解决争议，若协商不成，可申请调解、仲裁或诉讼。4.问题：发生不可抗力事件，影响合同履行。解决办法：双方应及时通知对方，并按照不可抗力条款规定，暂停或终止合同履行，并协商后续事宜。5.问题：合同履行过程中，一方违反保密条款。解决办法：违约方应立即停止泄露行为，并采取补救措施，如赔偿损失。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方合同主体：第三方合同主体是指在房地产科技应用经纪服务中，除甲方和乙方以外的其他参与方。2.第三方责任：第三方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动；第三方应按照合同约定，提供与房地产科技应用相关的技术支持和服务。3.第三方权利：第三方有权要求甲方和乙方按照合同约定，提供必要的合作和支持；第三方有权获得合同约定的报酬。4.第三方义务：第三方应按照合同约定，履行相关技术支持和服务；第三方应保守甲方和乙方的商业秘密。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权要求甲方提供真实、准确、完整的房地产科技应用信息；乙方有权要求甲方按照合同约定，提供优质、高效的经纪服务；乙方有权要求甲方在合同履行过程中，对乙方提供的房地产科技应用需求信息进行保密。2.乙方利益条款：乙方有权获得合同约定的服务费用；乙方有权获得甲方提供的房地产科技应用相关技术支持和服务。3.甲方的违约及限制条款：若甲方未按约定提供房地产科技应用信息，乙方有权要求甲方赔偿损失；若甲方未按约定提供经纪服务，乙方有权要求甲方退还部分或全部服务费用；甲方不得泄露乙方提供的房地产科技应用需求信息。三、以甲方的权