2024年科技园区商家入驻合作合同范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年科技园区商家入驻合作合同范本本合同目录一览1.合同签订依据及法律适用1.1合同签订的法律依据1.2合同适用的法律法规2.合同当事人及基本信息2.1入驻商家名称2.2科技园区名称2.3当事人法定代表人的姓名及职务2.4当事人住所地3.入驻商家入驻条件3.1入驻资格要求3.2入驻流程及手续3.3入驻费用及支付方式4.商家经营内容与范围4.1经营内容4.2经营范围4.3经营许可及资质要求5.入驻期限及续签5.1入驻期限5.2续签条件及程序5.3续签费用6.租金及支付方式6.1租金标准6.2支付方式6.3逾期支付及违约责任7.物业管理与服务7.1物业管理服务内容7.2服务质量要求7.3物业管理费用8.商家责任与义务8.1商家应遵守的规章制度8.2商家应承担的责任8.3商家应尽的义务9.违约责任9.1违约情形及处理9.2违约金计算及支付9.3损害赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后的处理12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止后的处理13.其他约定事项13.1其他约定事项一13.2其他约定事项二13.3其他约定事项三14.合同附件14.1附件一：入驻商家资质证明14.2附件二：入驻商家经营计划书14.3附件三：物业管理服务协议第一部分：合同如下：第一条合同签订依据及法律适用1.1合同签订的法律依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国商业特许经营管理办法》等法律法规及相关政策制定。1.2合同适用的法律法规本合同适用中华人民共和国境内的法律法规，并遵循当地政府的指导原则和相关规定。第二条合同当事人及基本信息2.1入驻商家名称入驻商家名称：[商家全称]2.2科技园区名称科技园区名称：[园区全称]2.3当事人法定代表人的姓名及职务入驻商家法定代表人：[姓名]科技园区法定代表人：[姓名]2.4当事人住所地入驻商家住所地：[商家住所详细地址]科技园区住所地：[园区住所详细地址]第三条入驻商家入驻条件3.1入驻资格要求（1）合法注册的企业法人；（2）具备独立法人资格；（3）拥有合法有效的营业执照；（4）无不良商业信用记录；3.2入驻流程及手续（1）提交入驻申请；（2）签订入驻协议；（3）缴纳入驻费用；（4）办理入驻手续；3.3入驻费用及支付方式入驻费用包括但不限于租金、物业管理费、水电费等。支付方式为每月[具体日期]前缴纳上月费用，可采取银行转账或现金支付。第四条商家经营内容与范围4.1经营内容入驻商家应在科技园区内从事[具体经营内容]，如[具体经营项目]。4.2经营范围入驻商家经营范围应符合国家相关法律法规及园区规定，不得从事非法经营活动。4.3经营许可及资质要求入驻商家需取得相关行业许可和资质，包括但不限于营业执照、税务登记证、行业许可证等。第五条入驻期限及续签5.1入驻期限入驻期限为[具体期限]，自合同生效之日起计算。5.2续签条件及程序在入驻期限届满前[具体时间]，若双方无异议，可协商续签合同。续签程序如下：（1）提前一个月向对方提出续签意向；（2）协商一致后，签订续签协议；（3）办理相关手续。5.3续签费用续签费用按原合同租金标准执行，如有调整，按调整后的标准执行。第六条租金及支付方式6.1租金标准租金按平方米计价，具体标准为[具体金额]元/平方米·月。6.2支付方式租金支付方式为每月[具体日期]前缴纳上月租金，可采取银行转账或现金支付。6.3逾期支付及违约责任若入驻商家逾期支付租金，应向科技园区支付[具体金额]元的违约金。连续逾期两次或累计逾期三个月，科技园区有权解除合同。第七条物业管理与服务7.1物业管理服务内容（1）安保巡逻；（2）清洁卫生；（3）绿化养护；（4）公共设施维护；7.2服务质量要求（1）24小时安保巡逻；（2）每日两次清洁卫生；（3）绿化养护定期进行；（4）公共设施及时维护；7.3物业管理费用物业管理费用为[具体金额]元/平方米·月，由入驻商家缴纳。第八条商家责任与义务8.1商家应遵守的规章制度入驻商家应严格遵守科技园区的各项规章制度，包括但不限于安全生产、消防安全、环境保护、治安管理等。8.2商家应承担的责任入驻商家应对其经营活动产生的法律责任、经济责任和民事责任负责，包括但不限于：（1）保证经营活动的合法性；（2）确保产品或服务质量；（3）承担消费者投诉处理责任；（4）参与园区组织的各类活动。8.3商家应尽的义务（1）配合园区进行年度审计和检查；（2）及时向园区报告经营状况；（3）参加园区举办的培训活动；（4）维护园区形象和秩序。第九条违约责任9.1违约情形及处理（1）未按约定时间缴纳租金或相关费用；（2）违反园区规章制度；（3）擅自改变经营内容或范围；（4）造成园区财产损失或损害园区形象；（5）其他违反合同约定或法律法规的行为。违约责任处理如下：（1）逾期缴纳费用的，按日支付违约金；（2）违反规章制度的，给予警告或罚款；（3）擅自改变经营内容或范围的，责令改正或解除合同；（4）造成园区财产损失或损害园区形象的，赔偿损失；（5）其他违约行为，按法律法规及合同约定处理。9.2违约金计算及支付违约金计算标准为：（1）逾期缴纳费用的，每日按未缴纳金额的千分之五计算；（2）违反规章制度的，按每次事件的情节严重程度确定；（3）擅自改变经营内容或范围的，按每次事件的情节严重程度确定；（4）造成园区财产损失或损害园区形象的，根据损失或损害程度确定；9.3损害赔偿因商家违约给园区或他人造成损失的，商家应承担相应的损害赔偿责任。第十条争议解决10.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构如双方同意，可约定将争议提交[具体仲裁机构]仲裁。10.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。第十一条合同解除11.1合同解除条件（1）合同约定的解除条件成就；（2）因不可抗力致使合同无法履行；（3）一方违约致使合同无法履行；（4）双方协商一致解除合同。11.2合同解除程序合同解除程序如下：（1）提出解除合同的一方应书面通知对方；（2）双方应就解除合同后的处理事宜进行协商；（3）协商一致后，签订解除合同协议；（4）办理合同解除手续。11.3合同解除后的处理（1）入驻商家应立即停止经营活动；（2）退还剩余租金及押金；（3）办理合同解除手续；（4）清理场地，归还公共设施。第十二条合同生效及终止12.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同终止条件合同终止条件包括：（1）合同约定的期限届满；（2）合同解除；（3）双方协商一致终止合同；（4）法律法规规定的其他合同终止情形。12.3合同终止后的处理（1）入驻商家应立即停止经营活动；（2）退还剩余租金及押金；（3）办理合同解除手续；（4）清理场地，归还公共设施。第十三条其他约定事项13.1其他约定事项一双方同意，在合同履行过程中，如遇政策调整或市场变化，可协商调整租金或相关费用。13.2其他约定事项二双方同意，在合同履行过程中，如发生争议，应本着公平、公正、合理的原则解决。13.3其他约定事项三双方同意，本合同未尽事宜，可另行协商补充。第十四条合同附件14.1附件一：入驻商家资质证明14.2附件二：入驻商家经营计划书14.3附件三：物业管理服务协议第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及范围1.1第三方概念本合同中“第三方”是指除合同当事人（甲方：科技园区，乙方：入驻商家）以外的，根据合同约定或经双方同意参与合同履行或提供相关服务的个人、法人或其他组织。1.2第三方介入范围（1）中介服务，如房产中介、咨询服务等；（2）技术服务，如设计、施工、监理等；（3）金融服务，如贷款、担保、支付等；（4）法律咨询、审计、评估等；（5）其他经甲乙双方同意的情况。2.第三方介入的流程及程序2.1第三方介入的提出任何一方提出需要第三方介入时，应提前[具体天数]书面通知对方，并说明介入的理由、目的和预期效果。2.2第三方介入的同意对方收到通知后，应在[具体天数]内给予书面回复，同意或拒绝第三方介入。2.3第三方介入的确定经双方同意后，由甲方或乙方负责确定第三方，并与其签订相关协议。3.第三方责任限额3.1责任限额的约定（1）第三方因自身原因造成合同履行障碍或损失，应承担的责任；（2）第三方因违反协议造成甲乙双方损失，应承担的责任；（3）第三方因不可抗力导致合同无法履行，责任承担方式。3.2责任限额的具体约定责任限额应根据第三方服务的性质、服务内容、服务费用等因素确定，并在协议中明确。4.第三方与其他各方的责权利划分4.1第三方与甲方第三方与甲方的关系为委托代理关系，第三方应按照甲方的要求履行服务义务，并对自身行为承担责任。4.2第三方与乙方第三方与乙方的关系为服务提供方与接受方的关系，第三方应按照合同约定或协议履行服务义务，并对自身行为承担责任。4.3第三方与甲乙双方第三方与甲乙双方的关系为共同履行合同关系，第三方应确保自身行为符合合同约定，并对因自身原因导致的合同履行障碍或损失承担责任。5.第三方介入的变更与解除5.1变更在第三方介入期间，如需变更第三方或服务内容，甲乙双方应协商一致，并书面通知对方及第三方。5.2解除在第三方介入期间，如需解除第三方介入，甲乙双方应协商一致，并书面通知对方及第三方。6.第三方介入的保密条款6.1保密内容第三方在介入过程中知悉的甲乙双方商业秘密、技术秘密等，应予以保密。6.2保密期限保密期限自第三方介入结束之日起[具体年限]内。7.第三方介入的其他约定7.1第三方介入的费用第三方介入的费用由甲乙双方根据具体情况协商确定，并在相关协议中明确。7.2第三方介入的争议解决第三方介入产生的争议，应按照本合同的争议解决方式解决。7.3第三方介入的协议附件第三方介入的协议应作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：入驻商家资质证明要求：提供入驻商家的营业执照、税务登记证、法定代表人身份证明、组织机构代码证等有效证件的复印件。说明：此附件用于证明入驻商家具备合法经营资格。2.附件二：入驻商家经营计划书要求：包括入驻商家的经营目标、经营策略、市场分析、财务预测等内容。说明：此附件用于评估入驻商家的经营能力和市场适应性。3.附件三：物业管理服务协议要求：详细列出物业管理服务的内容、标准、费用及违约责任等。说明：此附件用于明确物业管理服务的具体条款和双方的权利义务。4.附件四：第三方中介服务协议要求：明确中介服务的具体内容、费用、责任及违约责任等。说明：此附件用于规范第三方中介服务的条款和标准。5.附件五：第三方技术服务协议要求：详细说明技术服务的内容、质量标准、费用及违约责任等。说明：此附件用于规范第三方技术服务的条款和标准。6.附件六：第三方金融服务协议要求：明确金融服务的类型、费用、期限、还款方式及违约责任等。说明：此附件用于规范第三方金融服务的条款和标准。7.附件七：第三方咨询服务协议要求：详细说明咨询服务的范围、内容、费用及违约责任等。说明：此附件用于规范第三方咨询服务的条款和标准。8.附件八：第三方法律咨询协议要求：明确法律咨询的内容、费用、期限及违约责任等。说明：此附件用于规范第三方法律咨询服务的条款和标准。9.附件九：第三方审计协议要求：详细说明审计的内容、范围、费用及违约责任等。说明：此附件用于规范第三方审计服务的条款和标准。10.附件十：第三方评估协议要求：明确评估的内容、范围、费用及违约责任等。说明：此附件用于规范第三方评估服务的条款和标准。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按约定时间缴纳租金或相关费用；违反园区规章制度；擅自改变经营内容或范围；造成园区财产损失或损害园区形象；其他违反合同约定或法律法规的行为。2.责任认定标准：逾期缴纳费用的，按日支付违约金，违约金计算标准为未缴纳金额的千分之五；违反规章制度的，给予警告或罚款，罚款金额根据违规情节确定；擅自改变经营内容或范围的，责令改正或解除合同；造成园区财产损失或损害园区形象的，根据损失或损害程度确定赔偿金额；其他违约行为，按法律法规及合同约定处理。3.示例说明：示例一：入驻商家未按约定时间缴纳租金，逾期三天，应支付违约金[具体金额]元；示例二：入驻商家违反园区消防安全规定，被罚款[具体金额]元；示例三：入驻商家擅自改变经营内容，被责令改正，如不改正，园区有权解除合同。全文完。2024年科技园区商家入驻合作合同范本1本合同目录一览1.合同订立依据与目的1.1合同订立依据1.2合同目的2.双方基本信息2.1入驻商家基本信息2.2科技园区基本信息3.入驻商家资质要求3.1入驻商家资格条件3.2入驻商家资质证明4.入驻区域及面积4.1入驻区域确定4.2入驻面积确认5.租金及支付方式5.1租金标准5.2租金支付方式5.3逾期付款责任6.租赁期限及续租6.1租赁期限6.2续租条件及程序7.入驻商家经营事项7.1经营范围7.2经营规范7.3经营许可8.物业管理及维护责任8.1物业管理8.2入驻商家维护责任9.合同解除及终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同生效及变更12.1合同生效条件12.2合同变更程序13.其他约定事项13.1法律适用13.2合同附件14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：第一条合同订立依据与目的1.1合同订立依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，以及科技园区管理规定，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，订立本合同。1.2合同目的本合同旨在明确入驻商家在科技园区的入驻条件、权利义务、经营规范等事项，确保入驻商家与科技园区之间的合作顺利进行。第二条双方基本信息2.1入驻商家基本信息入驻商家名称：__________________法定代表人：__________________注册资本：__________________注册地址：__________________2.2科技园区基本信息科技园区名称：__________________地址：__________________经营范围：__________________第三条入驻商家资质要求3.1入驻商家资格条件1）具备独立法人资格；2）具有合法有效的营业执照；3）无不良信用记录；4）符合科技园区入驻行业规范。3.2入驻商家资质证明1）营业执照副本；2）法定代表人身份证明；3）企业信用报告。第四条入驻区域及面积4.1入驻区域确定入驻区域由科技园区管理部门根据入驻商家申请及园区规划确定。4.2入驻面积确认入驻面积由双方协商一致，并在合同中明确约定。第五条租金及支付方式5.1租金标准租金标准按科技园区规定执行，具体金额由双方协商确定。5.2租金支付方式租金按月支付，每季度结算一次，入驻商家应在每个季度首月5日前将租金支付至科技园区指定账户。5.3逾期付款责任入驻商家逾期支付租金，应向科技园区支付逾期付款违约金，违约金按每日租金的1%计算。第六条租赁期限及续租6.1租赁期限本合同租赁期限为__年，自__年__月__日起至__年__月__日止。6.2续租条件及程序租赁期满前一个月，入驻商家有意续租的，应向科技园区提出书面申请，经双方协商一致后，续租期限最长不超过__年。第七条入驻商家经营事项7.1经营范围入驻商家在科技园区内从事的经营活动应限于本合同约定的经营范围内。7.2经营规范入驻商家应遵守国家法律法规、科技园区管理规定及行业规范，确保经营活动合法、合规、有序。7.3经营许可入驻商家在经营活动中，如需办理相关许可证，应及时办理，并确保许可证在有效期内。第八条物业管理及维护责任8.1物业管理入驻商家应遵守科技园区的物业管理规定，配合物业管理人员的日常工作，维护园区环境整洁、秩序良好。8.2入驻商家维护责任入驻商家负责其入驻区域内的设施设备维护，确保设施设备的正常运行。如因入驻商家原因导致设施设备损坏，应由入驻商家承担修复或更换责任。第九条合同解除及终止9.1合同解除条件1）双方协商一致，可以解除本合同；2）因不可抗力导致合同无法履行；3）一方违约，经另一方书面通知后，在合理期限内仍未纠正；4）法律法规规定或合同约定其他解除条件。9.2合同终止条件合同租赁期满或双方协商一致终止合同，合同自行终止。第十条违约责任10.1违约情形1）入驻商家未按合同约定支付租金；2）入驻商家违反合同约定的经营范围；3）入驻商家损坏园区公共设施；4）入驻商家未履行合同约定的其他义务。10.2违约责任承担违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失、恢复原状等。第十一条争议解决11.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同约定的仲裁机构申请仲裁。11.2争议解决机构仲裁机构为__________________，仲裁规则为__________________。第十二条合同生效及变更12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同变更程序任何对合同的变更，均需双方书面同意，并签订书面变更协议。第十三条其他约定事项13.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。13.2合同附件本合同附件包括但不限于：1）入驻商家资质证明；2）物业管理规定；3）租赁区域平面图；4）其他双方认为必要的文件。第十四条合同签署及生效日期本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方定义在本合同中，第三方是指除合同双方（甲方：科技园区，乙方：入驻商家）之外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、咨询方、技术服务方、监理方等。1.2第三方介入范围第三方介入的范围包括但不限于提供中介服务、咨询意见、技术服务、项目监理、设施维护等。第二条甲方与乙方关于第三方介入的额外条款2.1第三方选择1）甲方有权选择第三方介入本合同的执行过程；2）乙方应配合甲方选择合适的第三方，并在甲方指定的第三方范围内选择；3）乙方对甲方选择的第三方有异议的，应在收到甲方通知之日起__日内提出，甲方应在__日内给予答复。2.2第三方职责1）第三方应按照本合同及甲方的要求，履行其职责；2）第三方的工作成果应符合合同要求，如不符合要求，乙方有权要求第三方进行整改，直至符合要求；3）第三方在履行职责过程中，应遵守国家法律法规及行业规范。第三条第三方权利与义务3.1第三方权利1）第三方有权要求甲方和乙方提供必要的资料和条件，以便履行其职责；2）第三方有权要求甲方和乙方按照约定支付相关费用；3）第三方有权在履行职责过程中，对甲方和乙方提出合理化建议。3.2第三方义务1）第三方应按照合同约定的时间、质量和标准完成工作；2）第三方应保守甲方和乙方的商业秘密；3）第三方应遵守国家法律法规及行业规范。第四条第三方责任限额4.1责任限额定义第三方在本合同项下的责任限额是指第三方因其违约行为或疏忽造成甲方或乙方损失时，应承担的最高赔偿金额。4.2责任限额确定1）第三方责任限额由甲方和乙方在合同中约定，并在合同附件中列明；2）如无特殊约定，第三方责任限额为本合同金额的__%。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1责任划分1）甲方与乙方之间的权利义务关系，不受第三方介入的影响；2）第三方在履行职责过程中，如造成甲方或乙方损失，由第三方承担责任；3）第三方在履行职责过程中，如因甲方或乙方提供的信息不准确或存在误导，导致第三方责任无法免除的，甲方和乙方应承担相应的责任。5.2权利划分1）甲方和乙方对第三方的选择、监督和考核权利；2）第三方对甲方和乙方的服务请求和费用支付权利；3）第三方在合同约定范围内独立行使的权利。第六条第三方介入的合同变更6.1变更程序1）任何关于第三方介入的变更，均需经甲方、乙方和第三方协商一致；2）变更内容应包括但不限于第三方职责、权利义务、责任限额等；3）变更内容应以书面形式作出，并作为本合同的附件。6.2变更生效1）变更内容自双方签字（或盖章）之日起生效；2）变更内容对本合同其他条款无影响，除非双方另有约定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.入驻商家资质证明要求：提供入驻商家营业执照副本、法定代表人身份证明、企业信用报告等证明文件。说明：证明入驻商家具备合法经营资格及良好信用记录。2.科技园区管理规定要求：提供科技园区管理规定的正式文本。说明：明确科技园区管理要求，规范入驻商家行为。3.租赁区域平面图要求：提供租赁区域的详细平面图，包括面积、位置、设施等信息。说明：明确租赁区域的具体范围和设施布局。4.物业管理规定要求：提供科技园区物业管理的正式文本。说明：明确物业管理职责、服务内容、收费标准等。5.第三方介入协议要求：提供甲方与第三方签订的介入协议文本。说明：明确第三方介入的范围、职责、权利义务等。6.合同变更协议要求：提供任何合同变更的书面协议。说明：记录合同变更的具体内容，确保各方权益。7.违约金计算标准要求：提供违约金计算标准的正式文本。说明：明确违约金的计算方式，确保违约方承担相应责任。8.争议解决机构仲裁规则要求：提供争议解决机构仲裁规则的正式文本。说明：明确仲裁程序、仲裁员选任等规则，确保争议得到公正解决。说明二：违约行为及责任认定：1.未按合同约定支付租金责任认定：乙方应向甲方支付逾期付款违约金，违约金按每日租金的1%计算。示例：若乙方逾期支付一个月租金，则应支付一个月租金的1%作为违约金。2.违反合同约定的经营范围责任认定：乙方应立即停止违反约定的经营活动，并赔偿甲方因此遭受的损失。示例：若乙方超出合同约定的经营范围进行经营活动，导致甲方利益受损，乙方应赔偿相应损失。3.损坏园区公共设施责任认定：乙方应承担修复或更换损坏设施的合理费用。示例：若乙方损坏园区内的公共设施，乙方应承担修复费用。4.未履行合同约定的其他义务责任认定：乙方应根据违约情况，承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例：若乙方未按合同约定进行经营活动，导致甲方利益受损，乙方应赔偿相应损失。全文完。2024年科技园区商家入驻合作合同范本2本合同目录一览1.合同订立背景1.1合作双方基本信息1.2合作目的1.3合作期限2.合作双方的权利与义务2.1商家权利2.1.1入驻资格2.1.2运营管理权2.1.3广告宣传权2.1.4商业秘密保护权2.2科技园区权利2.2.1入驻审核权2.2.2运营管理权2.2.3服务支持权2.3双方共同义务2.3.1合同履行2.3.2保密义务2.3.3争议解决3.入驻费用及支付方式3.1入驻费用3.2费用构成3.3支付方式3.4逾期支付4.运营管理4.1商家运营规范4.2科技园区管理规范4.3双方协作5.广告宣传5.1广告宣传内容5.2宣传渠道5.3宣传费用5.4宣传效果评估6.专利与技术保密6.1专利与技术保密义务6.2保密期限6.3保密措施7.数据安全与隐私保护7.1数据安全7.2隐私保护7.3数据使用规范8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3合同解除与终止程序9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约金10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同生效与变更11.1合同生效条件11.2合同变更程序11.3合同生效日期12.合同附件12.1附件一：入驻商家资质证明12.2附件二：广告宣传方案12.3附件三：保密协议12.4附件四：数据安全协议13.其他约定13.1法律适用13.2合同份数13.3合同签署14.合同附件清单第一部分：合同如下：第一条合同订立背景1.1合作双方基本信息1.2合作目的本合同旨在明确甲方与乙方之间的入驻合作事宜，共同促进科技园区内企业的发展，实现互利共赢。1.3合作期限本合同自双方签署之日起生效，有效期为年，自合同生效之日起计算。第二条合作双方的权利与义务2.1商家权利2.1.1入驻资格乙方有权在符合甲方入驻条件的前提下，申请入驻甲方科技园区。2.1.2运营管理权乙方在入驻期间，享有对其经营场所的运营管理权，包括但不限于产品销售、市场营销、客户服务等。2.1.3广告宣传权乙方有权在甲方科技园区内进行合法的广告宣传，并享有相应的广告宣传权益。2.1.4商业秘密保护权乙方对其在合作过程中获得的商业秘密享有保护权，甲方应予以尊重和保护。2.2科技园区权利2.2.1入驻审核权甲方有权对乙方提交的入驻申请进行审核，并决定是否同意乙方入驻。2.2.2运营管理权甲方有权对入驻商家进行运营管理，包括但不限于制定园区管理规范、提供配套设施、监督商家运营等。2.2.3服务支持权甲方应向入驻商家提供必要的服务支持，包括但不限于市场推广、技术支持、政策咨询等。2.3双方共同义务2.3.1合同履行双方应按照本合同约定，全面履行各自的权利和义务。2.3.2保密义务双方应对在合作过程中获得的对方商业秘密、技术秘密等信息负有保密义务。2.3.3争议解决双方应本着友好协商的原则，解决合作过程中发生的争议。第三条入驻费用及支付方式3.1入驻费用乙方需向甲方支付入驻费用，包括但不限于场地租赁费、物业管理费等。3.2费用构成3.2.1场地租赁费：元/平方米/年；3.2.2物业管理费：元/平方米/月；3.2.3其他费用：根据实际情况另行约定。3.3支付方式乙方应在合同签订后个工作日内，一次性支付入驻费用。3.4逾期支付若乙方逾期支付入驻费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按逾期金额的%计算。第四条运营管理4.1商家运营规范乙方应遵守甲方制定的园区运营管理规范，包括但不限于消防安全、环境卫生、设备使用等。4.2科技园区管理规范甲方应制定科技园区管理规范，明确入驻商家的运营要求和管理措施。4.3双方协作双方应本着相互支持、共同发展的原则，加强协作，共同提升园区整体运营水平。第五条广告宣传5.1广告宣传内容乙方在进行广告宣传时，应遵守国家法律法规和园区管理规范，不得发布虚假、违法广告。5.2宣传渠道5.2.1园区官方网站；5.2.2园区公众号；5.2.3园区宣传栏；5.3宣传费用乙方在园区宣传渠道进行广告宣传，需支付相应宣传费用，具体费用根据实际情况另行约定。5.4宣传效果评估甲方将定期对乙方在园区宣传渠道的广告宣传效果进行评估，并将评估结果反馈给乙方。第六条专利与技术保密6.1专利与技术保密义务双方在合作过程中，应对各自拥有的专利和技术秘密负有保密义务，未经对方同意，不得泄露给任何第三方。6.2保密期限本合同约定的保密期限为年，自合同生效之日起计算。6.3保密措施6.3.1限制接触：仅授权需要了解保密信息的人员接触；6.3.2保密协议：签订保密协议，明确保密义务；6.3.3保密标识：对保密信息进行标识，提醒他人注意保密。第七条数据安全与隐私保护7.1数据安全双方应确保在合作过程中收集、存储、使用的数据安全，防止数据泄露、篡改、损毁等。7.2隐私保护双方应遵守国家有关隐私保护的法律法规，对在合作过程中收集、存储、使用的个人信息负有保护义务。7.3数据使用规范双方应制定数据使用规范，明确数据的使用范围、用途、期限等。第八条合同解除与终止8.1合同解除条件8.1.1乙方违反合同约定，严重影响甲方权益；8.1.2甲方因不可抗力原因，无法继续履行合同；8.1.3双方协商一致，决定解除合同。8.2合同终止条件8.2.1合同期限届满，双方无续约意愿；8.2.2乙方违反合同约定，经甲方催告后仍未改正；8.2.3甲方因政策调整、园区规划等原因，需终止合同。8.3合同解除与终止程序8.3.1双方应提前天书面通知对方，并说明解除或终止合同的原因；8.3.2双方应配合完成合同解除或终止的相关手续；第九条违约责任9.1违约情形9.1.1乙方未按时支付入驻费用；9.1.2乙方违反运营管理规范，造成园区损失；9.1.3乙方泄露甲方商业秘密；9.2违约责任承担9.2.1乙方未按时支付入驻费用，应按每日逾期金额的%支付滞纳金；9.2.2乙方违反运营管理规范，造成园区损失，应承担相应的赔偿责任；9.2.3乙方泄露甲方商业秘密，应承担相应的法律责任；9.3违约金9.3.1本合同约定违约金的计算方式为：元/天；9.3.2违约金不足以弥补损失的，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。第十条争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决争议；10.1.2若协商不成，双方可选择仲裁或诉讼方式解决争议。10.2争议解决机构10.2.1若选择仲裁，争议提交至仲裁委员会；10.2.2若选择诉讼，争议提交至法院。10.3争议解决费用10.3.1仲裁或诉讼费用由败诉方承担；10.3.2双方协商一致，可由双方共同承担。第十一条合同生效与变更11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章；11.1.2合同经甲方审核同意；11.2合同变更程序11.2.1双方协商一致，对合同内容进行变更；11.2.2变更后的合同经双方签字盖章后生效；11.3合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。第十二条合同附件12.1附件一：入驻商家资质证明12.2附件二：广告宣传方案12.3附件三：保密协议12.4附件四：数据安全协议第十三条其他约定13.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。13.2合同份数本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。13.3合同签署本合同自双方签字盖章之日起生效。第十四条合同附件清单1.入驻商家资质证明2.广告宣传方案3.保密协议4.数据安全协议第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1本合同中“第三方”是指除甲乙双方之外的独立法人、自然人或其他组织，包括但不限于中介方、咨询服务提供方、技术支持方等。第二条第三方介入目的2.1第三方介入的目的是为了协助甲乙双方更好地履行合同义务，提高合作效率，解决合同执行中的问题。第三条第三方介入方式3.1.1中介方提供合同谈判、签约、履行过程中的协调服务；3.1.2咨询服务提供方提供专业咨询、技术指导、市场分析等服务；3.1.3技术支持方提供设备维护、软件开发、技术培训等服务。第四条第三方责任限额4.1第三方在本合同中的责任限额如下：4.1.1第三方仅对其直接导致的违约行为承担责任；4.1.2第三方对甲乙双方的直接经济损失负责，但最高赔偿额不超过万元；4.1.3第三方不承担因甲乙双方自身原因或不可抗力因素导致的损失。第五条第三方权利与义务5.1第三方权利：5.1.1根据合同约定，获得相应的服务费用；5.1.2在其职责范围内，独立开展工作，不受甲乙双方干预；5.1.3在合同履行过程中，有权要求甲乙双方提供必要的协助和支持。5.2第三方义务：5.2.1严格遵守国家法律法规和合同约定，确保其提供的服务的合法性和合规性；5.2.2按时完成合同约定的服务内容，确保服务质量；5.2.3对甲乙双方提供的商业秘密和敏感信息负有保密义务。第六条第三方与其他各方的关系6.1第三方与甲乙双方的关系为合作关系，第三方不得以任何形式干涉甲乙双方的正常合作。6.2第三方在履行合同过程中，应尊重甲乙双方的合法权益，不得损害甲乙双方的共同利益。6.3第三方在合同履行过程中，如发现甲乙双方存在违约行为，应及时通知甲乙双方，并协助甲乙