2024年私人地下室租赁协议附带附属设施租赁及公共区域管理服务6篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年私人地下室租赁协议，附带附属设施租赁及公共区域管理服务本合同目录一览1.定义与解释1.1合同双方1.2租赁物1.3附属设施1.4公共区域1.5租赁期限1.6租金1.7租金支付方式1.8租金调整1.9押金1.10押金退还2.租赁物的使用2.1使用范围2.2使用限制2.3维护责任2.4使用安全2.5使用违规处理3.附属设施租赁3.1附属设施清单3.2附属设施租赁费用3.3附属设施租赁期限3.4附属设施使用规定3.5附属设施维修责任4.公共区域管理服务4.1公共区域管理范围4.2公共区域维护责任4.3公共区域使用规定4.4公共区域设施维修责任4.5公共区域费用5.租赁合同变更5.1变更条件5.2变更程序5.3变更通知5.4变更内容6.合同解除6.1解除条件6.2解除程序6.3解除通知6.4解除后果7.违约责任7.1违约行为7.2违约责任7.3违约赔偿8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决程序8.3争议解决机构8.4争议解决费用9.合同生效与终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同终止程序9.4合同终止通知10.合同附件10.1租赁物清单10.2附属设施清单10.3公共区域设施清单11.其他约定11.1不可抗力11.2合同未尽事宜11.3合同解释12.合同份数13.合同签署日期14.合同签署地点第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同双方甲方（出租方）：（全称）乙方（承租方）：（全称）1.2租赁物1.3附属设施1.4公共区域1.5租赁期限租赁期限自（起始日期）起至（终止日期）止，共计（租赁年数）年。1.6租金租金为人民币（金额）元/年，乙方应在每年的（具体日期）前支付当年的租金。1.7租金支付方式乙方应通过银行转账或现金支付租金，具体支付账户信息详见附件。1.8租金调整在租赁期间，如市场租金上涨，甲方有权在提前（具体时间）通知乙方的条件下调整租金。1.9押金乙方需在签订本合同之日起（具体时间）内向甲方支付人民币（金额）元作为押金。1.10押金退还租赁期满或合同解除后，租赁物及附属设施无损坏且乙方已履行所有合同义务，甲方应在（具体时间）内退还押金。2.租赁物的使用2.1使用范围乙方仅可在租赁物内进行合法经营活动，不得用于非法用途。2.2使用限制乙方不得在租赁物内进行下列活动：（具体禁止事项清单）2.3维护责任乙方负责租赁物及附属设施在日常使用中的维护和保养。2.4使用安全乙方应确保租赁物及附属设施的使用安全，不得损害他人或公共安全。2.5使用违规处理如乙方违反使用规定，甲方有权要求乙方立即改正，并承担由此产生的全部责任。3.附属设施租赁3.1附属设施清单（具体附属设施清单）3.2附属设施租赁费用附属设施租赁费用为人民币（金额）元/年，乙方应在每年的（具体日期）前支付当年的租赁费用。3.3附属设施租赁期限附属设施租赁期限与租赁物期限相同。3.4附属设施使用规定乙方应遵守附属设施的使用规定，不得擅自更改或损坏附属设施。3.5附属设施维修责任附属设施的维修责任由乙方承担，但甲方提供的设施故障除外。4.公共区域管理服务4.1公共区域管理范围公共区域包括但不限于（具体区域描述）。4.2公共区域维护责任公共区域的日常维护由甲方负责。4.3公共区域使用规定乙方应遵守公共区域的使用规定，不得损害公共区域设施。4.4公共区域设施维修责任公共区域设施的维修责任由甲方承担。4.5公共区域费用公共区域使用费用由乙方承担，具体费用详见附件。5.租赁合同变更5.1变更条件在租赁期间，如双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议。5.2变更程序变更程序需经双方协商一致，并签订书面变更协议。5.3变更通知变更内容应在签订书面变更协议后（具体时间）内通知对方。5.4变更内容变更内容包括但不限于租金、租赁期限、附属设施租赁等。6.合同解除6.1解除条件6.2解除程序解除合同需提前（具体时间）通知对方，并签订书面解除协议。6.3解除通知解除通知应以书面形式发出。6.4解除后果解除合同后，双方应按照合同约定履行各自的义务。7.违约责任7.1违约行为违约行为包括但不限于：（具体违约行为清单）7.2违约责任违约方应承担违约责任，包括但不限于：（具体违约责任清单）7.3违约赔偿违约赔偿金额由双方协商确定，并在违约行为发生之日起（具体时间）内支付。8.争议解决8.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。如协商不成，任何一方均有权将争议提交至（具体仲裁机构名称）进行仲裁。8.2争议解决程序仲裁程序应遵循（具体仲裁机构名称）的仲裁规则。8.3争议解决机构争议解决机构为（具体仲裁机构名称）。8.4争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，除非仲裁机构另有裁决。9.合同生效与终止9.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同终止条件9.3合同终止程序合同终止需提前（具体时间）通知对方，并签订书面终止协议。9.4合同终止通知合同终止通知应以书面形式发出。10.合同附件10.1租赁物清单（具体租赁物清单，包括但不限于面积、结构、设施等）10.2附属设施清单（具体附属设施清单，包括但不限于设备型号、使用年限等）10.3公共区域设施清单（具体公共区域设施清单，包括但不限于设施名称、位置、功能等）11.其他约定11.1不可抗力如发生不可抗力事件，导致本合同无法履行或履行受到影响，双方互不承担责任，并应协商解决。11.2合同未尽事宜本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。11.3合同解释本合同以中文文本为准，如存在歧义，以双方协商一致的解释为准。12.合同份数本合同一式（具体份数）份，甲乙双方各执（具体份数）份，具有同等法律效力。13.合同签署日期本合同于（具体日期）在（具体地点）签署。14.合同签署地点本合同签署地为（具体地点）。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义本合同所指第三方是指任何非甲乙双方的第三方实体，包括但不限于中介方、顾问、监管机构、评估机构等，其介入本合同的目的是为了协助甲乙双方履行合同义务或解决合同履行中的问题。15.2第三方介入目的第三方介入的目的包括但不限于提供专业意见、协助合同履行、监督合同执行、解决争议等。16.第三方责任限额16.1第三方责任第三方在执行其职责时，应遵守相关法律法规和合同约定，对因其过错或疏忽导致甲乙双方或任何第三方遭受的损失，应承担相应的法律责任。16.2责任限额第三方的责任限额应根据其提供的服务的性质、范围和合同约定确定。具体责任限额如下：16.2.1对于中介方，责任限额为（具体金额）元。16.2.2对于顾问，责任限额为（具体金额）元。16.2.3对于监管机构，责任限额为（具体金额）元。16.2.4对于评估机构，责任限额为（具体金额）元。16.3保险第三方应为其提供的服务的责任购买适当的保险，并将保险单副本提交给甲乙双方。17.第三方介入程序17.1介入申请任何一方提出第三方介入申请时，应向对方书面提出，并说明介入的目的、第三方的基本情况和责任限额。17.2介入同意对方应在收到介入申请后的（具体时间）内，书面同意或拒绝第三方介入。如拒绝，应说明理由。17.3第三方选定一旦双方同意第三方介入，应由双方共同选定合适的第三方，或由一方推荐，另一方同意。18.第三方职责18.1中介方职责中介方应协助甲乙双方进行沟通，提供市场信息，协助合同的履行，并在必要时提供调解服务。18.2顾问职责顾问应根据甲乙双方的要求，提供专业意见，协助解决合同履行中的问题。18.3监管机构职责监管机构应根据法律法规和合同约定，对合同履行进行监管，确保合同履行符合相关法律法规。18.4评估机构职责评估机构应根据甲乙双方的要求，对租赁物、附属设施或公共区域进行评估，并提供评估报告。19.第三方与其他各方的划分说明19.1责任划分第三方在执行其职责时，不替代甲乙双方的合同责任。任何由第三方行为引起的责任，由第三方自行承担。19.2信息保密第三方应遵守保密协议，对甲乙双方的商业秘密和合同内容进行保密。19.3争议解决第三方在执行职责过程中产生的争议，应按照本合同的争议解决条款解决。20.第三方变更如第三方因故不能继续履行其职责，甲乙双方应协商更换第三方，并按照本合同的相关条款执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物清单详细要求：包括租赁物的具体描述、面积、结构、设施等详细信息。说明：本清单作为合同附件，用于明确租赁物的具体内容和状况。2.附属设施清单详细要求：列出附属设施的具体名称、型号、使用年限、维护情况等。说明：本清单作为合同附件，用于明确附属设施的具体内容和状况。3.公共区域设施清单详细要求：列出公共区域内的设施名称、位置、功能、维护责任等。说明：本清单作为合同附件，用于明确公共区域设施的具体内容和维护责任。4.租金支付明细表详细要求：包括租金支付时间、金额、支付方式、收款人信息等。说明：本表格作为合同附件，用于明确租金支付的具体细节。5.押金收据详细要求：包括押金金额、收据日期、收款人信息等。说明：本收据作为合同附件，用于证明押金的收取和退还。6.附属设施租赁费用明细表详细要求：包括附属设施租赁费用、支付时间、支付方式、收款人信息等。说明：本表格作为合同附件，用于明确附属设施租赁费用的具体细节。7.公共区域使用规则详细要求：包括公共区域的使用时间、使用规定、注意事项等。说明：本规则作为合同附件，用于明确公共区域的使用规则。8.争议解决程序说明详细要求：包括争议解决的途径、流程、期限等。说明：本说明作为合同附件，用于明确争议解决的程序和流程。9.第三方介入协议详细要求：包括第三方的基本信息、职责、责任限额、保密条款等。说明：本协议作为合同附件，用于明确第三方介入的具体条款。说明二：违约行为及责任认定：1.未按时支付租金责任认定：乙方未按时支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按日计算，利率为（具体利率）。示例：若乙方逾期支付租金，每日滞纳金为人民币（金额）元。2.未经允许擅自改变租赁物或附属设施责任认定：乙方未经允许擅自改变租赁物或附属设施，应恢复原状，并赔偿甲方因此遭受的损失。示例：若乙方擅自更改租赁物结构，需恢复原状并赔偿甲方人民币（金额）元。3.未经允许擅自占用公共区域责任认定：乙方未经允许擅自占用公共区域，应立即停止占用，并赔偿甲方因此遭受的损失。示例：若乙方擅自占用公共区域，需赔偿甲方人民币（金额）元。4.未能妥善维护租赁物或附属设施责任认定：乙方未能妥善维护租赁物或附属设施，导致损坏或故障，应承担维修责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。示例：若乙方未能妥善维护租赁物，导致设施损坏，需赔偿甲方人民币（金额）元。5.未能遵守公共区域使用规则责任认定：乙方未能遵守公共区域使用规则，造成设施损坏或他人损害，应承担相应的法律责任。示例：若乙方违反公共区域使用规则，造成设施损坏，需赔偿人民币（金额）元。全文完。2024年私人地下室租赁协议，附带附属设施租赁及公共区域管理服务1本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.租赁物概述2.1租赁物描述2.2租赁物位置2.3租赁物面积2.4租赁物设施3.租赁期限与费用3.1租赁期限3.2租金支付方式3.3租金金额3.4其他费用4.租赁物使用规则4.1使用范围4.2使用限制4.3使用责任4.4使用维护5.附属设施租赁5.1附属设施概述5.2附属设施租赁期限5.3附属设施租金5.4附属设施使用规则6.公共区域管理服务6.1公共区域概述6.2管理服务内容6.3管理服务费用6.4管理服务责任7.租赁保证金7.1保证金金额7.2保证金缴纳时间7.3保证金退还条件7.4保证金退还流程8.租赁合同变更与解除8.1变更条件8.2变更程序8.3解除条件8.4解除程序9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序10.3争议解决机构11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止程序12.其他约定12.1合同附件12.2通知与送达12.3合同解释12.4合同签订与生效13.合同解除13.1解除条件13.2解除程序13.3解除通知14.合同附件第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义租赁物：指乙方租赁的私人地下室及其附属设施。租赁期限：指本合同约定的乙方使用租赁物的起始日至终止日期。租金：指乙方按照本合同约定支付给甲方使用租赁物的费用。附属设施：指租赁物内乙方有权使用的附属设施，包括但不限于供电设施、供水设施等。公共区域：指租赁物内的共用区域，包括但不限于走廊、楼梯等。1.2解释本合同中，除非另有明确规定，所有术语均应按照其通常含义进行解释。2.租赁物概述2.1租赁物描述租赁物位于甲方拥有的地下建筑内，具体位置为市区路号，地下室编号为。2.2租赁物位置租赁物位于地下第二层，面积为平方米。2.3租赁物面积租赁物实际使用面积为平方米，包括地下室的地面面积及附属设施使用面积。2.4租赁物设施供电设施：配备千瓦的电源插座，满足乙方日常用电需求。供水设施：配备吨/小时的水泵，满足乙方日常用水需求。其他设施：包括但不限于消防设施、通风设备等。3.租赁期限与费用3.1租赁期限本合同租赁期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止，共计12个月。3.2租金支付方式租金按月支付，乙方应在每月的指定日期前向甲方支付当月租金。3.3租金金额本合同租金总额为人民币万元整，每月租金为人民币万元。3.4其他费用水电费：根据实际使用量按当地标准支付。物业管理费：根据甲方收费标准支付。4.租赁物使用规则4.1使用范围乙方仅限于在租赁物内进行合法经营或居住活动。4.2使用限制法律禁止的活动。危害租赁物安全和使用的行为。影响其他租赁物使用者权益的行为。4.3使用责任乙方应对租赁物及其设施的使用负全部责任，包括但不限于：保持租赁物及其设施的良好状态。不得擅自改动租赁物及其设施。及时报告租赁物及其设施的问题。5.附属设施租赁5.1附属设施概述租赁物内的附属设施由甲方提供，乙方有权使用。5.2附属设施租赁期限附属设施租赁期限与本合同租赁期限一致。5.3附属设施租金附属设施租金包含在本合同租金中，无需另行支付。5.4附属设施使用规则不得擅自改动附属设施。保持附属设施的良好状态。及时报告附属设施的问题。6.公共区域管理服务6.1公共区域概述租赁物内的公共区域由甲方负责管理。6.2管理服务内容保持公共区域的清洁与卫生。保障公共区域的安全。处理公共区域的突发事件。6.3管理服务费用管理服务费用包含在本合同租金中，无需另行支付。6.4管理服务责任甲方应对公共区域的管理服务负责，确保公共区域的正常使用。7.租赁保证金7.1保证金金额本合同租赁保证金为人民币万元整。7.2保证金缴纳时间乙方应在签订本合同之日起个工作日内向甲方缴纳保证金。7.3保证金退还条件乙方按照本合同约定履行完毕所有义务。租赁物及其设施处于良好状态，无损坏或违约行为。7.4保证金退还流程乙方在租赁期限届满后，向甲方提出保证金退还申请，并提供相关证明材料。甲方在收到申请后个工作日内办理退还手续。8.租赁合同变更与解除8.1变更条件在本合同有效期内，任何一方提出变更本合同内容，需书面通知对方，并经双方协商一致，签订书面变更协议。8.2变更程序变更协议应详细列明变更的内容，包括但不限于租赁期限、租金、使用范围等，并由双方签字盖章后生效。8.3解除条件甲方未按约定提供租赁物或附属设施，且在合理期限内未能修复。乙方违反本合同约定，造成租赁物或附属设施重大损坏。因不可抗力导致本合同无法履行。8.4解除程序一方提出解除本合同时，应书面通知对方，并说明解除原因。解除通知发出后个工作日内，双方应办理合同解除手续。9.违约责任9.1违约情形乙方未按时支付租金。乙方违反租赁物使用规则，造成损害。甲方未履行本合同约定的维修义务。双方违反本合同约定的其他条款。9.2违约责任承担支付违约金，违约金金额为应付款项的%。修复或赔偿因违约造成的损失。按照本合同约定承担其他违约责任。9.3违约赔偿违约赔偿金额应足以弥补守约方因违约所遭受的损失。10.争议解决10.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。10.2争议解决程序诉讼程序应遵循相关法律法规，双方应积极配合法院调查取证，提供必要的证据材料。10.3争议解决机构本合同争议解决机构为租赁物所在地人民法院。11.合同生效与终止11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同终止条件本合同租赁期限届满或双方协商一致解除合同时，合同终止。11.3合同终止程序合同终止后，双方应办理合同终止手续，包括但不限于租赁物的返还、费用的结算等。12.其他约定12.1合同附件本合同附件包括但不限于租赁物清单、附属设施清单、租金支付计划等。12.2通知与送达本合同的通知和送达方式为书面形式，可以通过快递、电子邮件等方式进行。12.3合同解释本合同的解释以书面形式为准，如有歧义，由双方协商解决。13.合同解除13.1解除条件乙方连续个月未支付租金。甲方连续个月未履行维修义务。13.2解除程序一方提出解除合同时，应按照本合同第8.4条规定的程序进行。13.3解除通知解除通知应提前个工作日送达对方。14.合同附件租赁物清单附属设施清单租金支付计划其他双方约定的文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，根据甲乙双方协商一致，介入合同关系中的独立第三方机构或个人。1.2第三方包括但不限于中介方、担保方、评估方、监管方等。2.第三方责任限额2.1第三方在本合同中的责任限额由甲乙双方在合同中明确约定，并在第三方介入协议中具体列明。2.2第三方的责任限额应合理设定，以保障其承担责任的合理性和可行性。2.3第三方的责任限额包括但不限于：介协助费用损失赔偿违约金其他相关费用3.第三方介入程序3.1第三方介入前，甲乙双方应就第三方介入的必要性、权利义务和责任限额等事项达成一致。3.2第三方介入协议应由甲乙双方与第三方共同签订，明确各方的权利义务和责任。4.第三方权利4.1第三方在本合同中的权利包括但不限于：获得合同执行情况的知情权。对甲乙双方违约行为的监督权。对合同执行过程中出现的争议提出建议或解决方案的权利。在必要时，根据合同约定采取必要措施维护自身权益。5.第三方义务5.1第三方在本合同中的义务包括但不限于：遵守合同约定，履行合同义务。对合同执行过程中的信息保密。在合同执行过程中，客观公正地履行职责。按照合同约定承担相应的责任。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方介入后，甲乙双方应明确划分各方的责任和权利，确保合同履行过程中的权益保障。6.2第三方与甲方的划分：第三方对甲方提供的服务或协助承担相应的责任。甲方对第三方提供的服务或协助享有相应的权益。6.3第三方与乙方的划分：第三方对乙方提供的服务或协助承担相应的责任。乙方对第三方提供的服务或协助享有相应的权益。6.4第三方与甲乙双方共同的权利义务：第三方应协助甲乙双方解决合同履行过程中的争议。第三方应确保合同执行过程中的信息保密。7.第三方介入合同中的额外条款及说明7.1第三方介入合同中的额外条款及说明包括但不限于：第三方介入的必要性及原因。第三方的职责范围及工作内容。第三方的责任限额及赔偿方式。第三方的退出机制及合同终止条件。第三方的保密义务。8.第三方介入后的合同变更8.1第三方介入后，甲乙双方如需对合同进行变更，应经第三方同意并签订书面变更协议。8.2合同变更协议应明确变更内容、变更生效时间及各方的权利义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物清单详细列出租赁物的名称、型号、数量、规格、状态等信息。包括租赁物内所有附属设施及公共区域。2.附属设施清单列出租赁物内的附属设施，如供电设施、供水设施等。包括设施的品牌、型号、数量、使用年限等信息。3.租金支付计划列出租金的支付方式、支付金额、支付时间等信息。包括押金、租金、水电费等其他费用的支付计划。4.第三方介入协议明确第三方介入的必要性、权利义务、责任限额等事项。包括第三方介入协议的签订时间、地点、参与方等信息。5.合同变更协议列出合同变更的内容、变更生效时间、各方的权利义务等信息。包括合同变更的原因、变更后的合同条款等。6.争议解决协议明确争议解决的途径、争议解决机构、争议解决程序等信息。包括争议解决的时间、地点、参与方等信息。7.其他附件根据合同履行过程中产生的其他相关文件，如：租赁物维修记录乙方使用记录争议解决过程中的相关证据材料其他双方约定的文件说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为乙方未按时支付租金。乙方违反租赁物使用规则，造成损害。甲方未按约定提供租赁物或附属设施。甲方未履行本合同约定的维修义务。双方违反本合同约定的其他条款。2.违约责任认定标准违约金：根据违约程度，按应付款项的%计算。损失赔偿：根据实际损失，由违约方赔偿守约方。其他责任：根据合同约定，由违约方承担其他责任。3.违约责任示例说明示例1：乙方未按时支付租金，应支付违约金人民币元。示例2：乙方擅自改动租赁物，造成损害，应赔偿甲方人民币元。示例3：甲方未按约定提供供电设施，应承担违约责任，如赔偿乙方因停电造成的损失。全文完。2024年私人地下室租赁协议，附带附属设施租赁及公共区域管理服务2本合同目录一览1.租赁双方基本信息1.1租赁方名称1.2租赁方法定代表人或负责人1.3租赁方联系方式1.4承租方名称1.5承租方法定代表人或负责人1.6承租方联系方式2.租赁物及附属设施描述2.1租赁物基本情况2.2附属设施基本情况3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金金额3.3租金支付方式3.4租金调整机制4.租赁物及附属设施使用规则4.1使用范围4.2使用限制4.3维护责任5.公共区域管理服务5.1服务内容5.2服务标准5.3服务费用5.4服务期限6.租赁物及附属设施维修保养6.1维修保养责任6.2维修保养费用承担6.3维修保养方式7.租赁保证金7.1保证金金额7.2保证金支付方式7.3保证金退还条件8.违约责任8.1租赁方违约责任8.2承租方违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同解除10.1解除条件10.2解除程序11.合同生效及终止11.1合同生效时间11.2合同终止条件11.3合同终止程序12.合同附件12.1附件一：租赁物及附属设施清单12.2附件二：公共区域管理服务协议12.3附件三：其他相关文件13.合同签署13.1签署时间13.2签署地点13.3签署人员14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.租赁双方基本信息1.1租赁方名称：房地产开发有限公司1.2租赁方法定代表人：1.4承租方名称：科技有限公司1.5承租方法定代表人：2.租赁物及附属设施描述2.1租赁物基本情况：位于市区路号地下一层，面积为200平方米，结构为钢筋混凝土框架结构，室内净高3.5米。2.2附属设施基本情况：包含独立电梯一部，消防设施齐全，监控系统完善，供电供水稳定，通风良好。3.租赁期限及租金3.1租赁期限：自2024年1月1日起至2027年12月31日止，共计四年。3.2租金金额：每月人民币20,000元，共计人民币240,000元/年。3.3租金支付方式：每月租金于每月的5日前支付，逾期未支付租金的，每逾期一日按每日租金的千分之五支付滞纳金。3.4租金调整机制：租赁期间，如遇政府政策调整，租金可按政府相关规定进行调整。4.租赁物及附属设施使用规则4.1使用范围：租赁物及附属设施仅用于承租方的正常生产经营活动。4.2使用限制：未经租赁方同意，承租方不得擅自改变租赁物及附属设施的结构和用途。4.3维护责任：租赁物及附属设施的日常维护保养由承租方负责，租赁期满后，租赁物及附属设施应保持良好状态。5.公共区域管理服务5.1服务内容：公共区域的清洁、绿化、安全巡逻、消防检查等。5.2服务标准：按照国家及地方相关规定执行，确保公共区域环境整洁、安全。5.3服务费用：公共区域管理服务费用包含在租金中，无需另行支付。5.4服务期限：自2024年1月1日起至2027年12月31日止，与租赁期限一致。6.租赁物及附属设施维修保养6.1维修保养责任：租赁物及附属设施的日常维修保养由承租方负责。6.2维修保养费用承担：租赁物及附属设施的维修保养费用由承租方承担，但下列情况除外：（1）因租赁物及附属设施本身缺陷导致的损坏；（2）因不可抗力导致的损坏。6.3维修保养方式：承租方应定期对租赁物及附属设施进行检查、维护，确保其正常运行。7.租赁保证金7.1保证金金额：人民币10,000元。7.2保证金支付方式：签订本合同时一次性支付。7.3保证金退还条件：租赁期满且租赁物及附属设施无损坏、违约等情况，租赁保证金在扣除应由承租方承担的费用后，无息退还承租方。8.违约责任8.1租赁方违约责任（1）租赁方未按约定提供租赁物的，承租方有权要求解除合同，并要求租赁方承担违约责任。（2）租赁方擅自改变租赁物用途或结构，导致承租方权益受损的，承租方有权要求租赁方恢复原状或赔偿损失。8.2承租方违约责任（1）承租方未按约定支付租金的，每逾期一日应支付相当于每日租金千分之五的违约金。（2）承租方擅自改变租赁物用途或结构，导致租赁物损坏或不符合安全标准的，承租方应负责修复或赔偿损失。（3）承租方违反公共区域管理规定，造成损失的，应承担相应的赔偿责任。9.争议解决9.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交市区人民法院诉讼解决。9.2争议解决机构：市区仲裁委员会。9.3争议解决程序：双方应按照所选争议解决机构的规则和程序进行。10.合同解除10.1解除条件：任何一方违反本合同约定，给对方造成重大损失或不可抗力事件导致合同无法履行的，另一方有权解除合同。10.2解除程序：解除合同应提前30日书面通知对方，并按本合同约定办理相关手续。11.合同生效及终止11.1合同生效时间：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止条件：租赁期满或双方协商一致解除合同。11.3合同终止程序：合同终止后，双方应按照约定办理租赁物及附属设施的移交和结算手续。12.合同附件12.1附件一：租赁物及附属设施清单12.2附件二：公共区域管理服务协议12.3附件三：其他相关文件13.合同签署13.1签署时间：2024年1月1日13.2签署地点：市区路号房地产开发有限公司会议室13.3签署人员：租赁方代表：；承租方代表：14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为四年。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同中的“第三方”指在租赁过程中，由甲乙双方同意介入并提供相关服务的任何个人或机构，包括但不限于中介方、监理方、评估机构、维修服务提供商等。2.第三方责任2.1第三方应遵守国家相关法律法规，按照甲乙双方的约定提供专业、高效的服务。2.2第三方的责任范围仅限于其提供服务的内容，不承担因甲乙双方违约或其他非服务本身原因导致的损失。3.第三方权利3.1第三方有权按照合同约定收取服务费用。3.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的工作条件和支持，包括但不限于信息、场地、设备等。4.第三方介入程序4.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相关服务协议。4.2第三方介入前，甲乙双方应向第三方提供租赁物的相关资料和需求说明。5.第三方责任限额5.1第三方的责任限额由甲乙双方在服务协议中约定，但不得超过第三方提供服务时实际收取的费用总额。5.2如第三方因故意或重大过失导致甲乙双方损失，超出责任限额的部分，甲乙双方有权要求第三方承担。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲乙双方之间的关系由服务协议约定，与租赁合同的甲方和乙方无直接法律关系。6.2第三方不得干预甲乙双方的合同权利和义务，其服务内容应限于甲乙双方约定的范围内。6.3第三方在提供服务过程中，如需与甲乙双方之外的第三方发生联系，应征得甲乙双方的同意。7.第三方介入后的合同修改7.1第三方介入后，甲乙双方应按照服务协议的约定调整租赁合同相关条款。7.2如需修改租赁合同，甲乙双方应书面通知对方，并经双方同意后生效。8.第三方介入后的违约责任8.1第三方未履行服务协议约定的义务，导致甲乙双方损失的，应承担违约责任。8.2甲乙双方发现第三方违约行为，有权要求第三方停止违约行为，并赔偿由此造成的损失。9.第三方介入后的争议解决9.1第三方介入后的争议，由甲乙双方与第三方协商解决。9.2协商不成的，任何一方均有权根据服务协议约定或租赁合同中的争议解决条款，向有管辖权的人民法院提起诉讼或提交仲裁。10.第三方介入后的合同终止10.1第三方介入期间，如甲乙双方解除租赁合同，第三方介入也随之终止。10.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照服务协议约定办理相关手续，包括但不限于费用结算、资料移交等。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁物及附属设施清单详细要求：清单应包含租赁物及附属设施的名称、型号、数量、规格、位置等信息，并附有相应的照片或图纸。说明：本清单作为租赁物及附属设施的交付和验收依据，双方应在租赁物交付时共同确认无误。2.附件二：公共区域管理服务协议详细要求：协议应明确公共区域管理服务的具体内容、服务标准、费用及支付方式等。说明：本协议作为租赁合同的一部分，对公共区域管理服务做出具体规定，确保租赁物及公共区域的安全和整洁。3.附件三：第三方服务协议详细要求：协议应明确第三方的服务内容、服务期限、费用、责任范围及违约责任等。说明：本协议作为租赁合同的一部分，对第三方介入的服务做出规定，确保第三方服务的合法性和专业性。4.附件四：租金支付凭证详细要求：凭证应包含支付日期、金额、支付方式等信息，并由付款方签字确认。说明：本凭证作为租金支付的有效证明，双方应在每次支付租金后及时保存。5.附件五：租赁保证金收据详细要求：收据应包含收据日期、金额、收款方等信息，并由收款方签字确认。说明：本收据作为租赁保证金支付的有效证明，双方应在支付保证金后及时保存。6.附件六：租赁物及附属设施维修保养记录详细要求：记录应包含维修保养日期、项目、原因、费用等信息，并由双方签字确认。说明：本记录作为租赁物及附属设施维修保养的记录，双方应在每次维修保养后及时更新。7.附件七：合同解除通知书详细要求：通知书应包含解除合同的原因、日期、双方签字等信息。说明：本通知书作为合同解除的有效通知，双方应在解除合同后及时发出。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：租赁方未按约定提供租赁物或提供不符合约定的租赁物。责任认定：租赁方应承担违约责任，赔偿承租方因此遭受的损失。示例：租赁方未在合同约定的日期前交付租赁物，导致承租方无法正常使用，租赁方应赔偿承租方因延期使用而遭受的损失。2.违约行为：承租方未按约定支付租金。责任认定：承租方应承担违约责任，支付逾期租金及滞纳金。示例：承租方未在每月5日前支付租金，逾期10日，应支付每日租金千分之五的滞纳金。3.违约行为：承租方擅自改变租赁物用途或结构。责任认定：承租方应承担违约责任，恢复原状或赔偿损失。示例：承租方擅自改变租赁物结构，导致租赁物损坏，承租方应负责修复或赔偿损失。4.违约行为：第三方未按服务协议约定提供服务。责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例：第三方未按约定时间完成维修保养工作，导致租赁物损坏，第三方应赔偿甲乙双方因此遭受的损失。全文完。2024年私人地下室租赁协议，附带附属设施租赁及公共区域管理服务3本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租赁标的物2.1租赁地下室的详细信息2.2租赁附属设施的详细信息3.租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付时间4.3支付方式5.租金调整5.1调整条件5.2调整方式6.附属设施租赁6.1附属设施的使用范围6.2附属设施租金6.3附属设施使用规定7.公共区域管理服务7.1公共区域的使用规定7.2管理服务内容7.3服务费用8.维修与保养8.1租赁标的物的维修责任8.2附属设施的维修责任8.3公共区域的维修责任9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同解除11.1解除条件11.2解除程序12.合同生效12.1合同生效条件12.2合同生效日期13.其他约定13.1合同附件13.2合同未尽事宜的处理14.合同签署14.1合同签署日期14.2合同签署地点第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方全称：公司1.1.2出租方地址：市区路号1.1.3出租方联系人：1.1.4出租方联系电话：1381.2承租方信息1.2.1承租方全称：科技有限公司1.2.2承租方地址：市区路号1.2.3承租方联系人：1.2.4承租方联系电话：13956782.租赁标的物2.1租赁地下室的详细信息2.1.1地下室编号：D0012.1.2地下室面积：100平方米2.1.3地下室位置：市区路号地下1层2.1.4地下室配套设施：独立卫生间、照明、通风设施2.2租赁附属设施的详细信息2.2.1附属设施1：办公室桌椅2.2.2附属设施2：储物柜2.2.3附属设施3：网络接口3.租赁期限3.1租赁开始日期：2024年1月1日3.2租赁结束日期：2026年12月31日4.租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币10,000元4.2支付时间：每月1日前4.3支付方式：银行转账至出租方指定账户5.租金调整5.1调整条件：租赁期内，如遇物价上涨，租金可按当年物价上涨指数调整5.2调整方式：租金调整幅度不超过10%6.附属设施租赁6.1附属设施的使用范围：仅限于租赁地下室内部使用6.2附属设施租金：每月人民币500元6.3附属设施使用规定：附属设施损坏或丢失，承租方需按原价赔偿7.公共区域管理服务7.1公共区域的使用规定：公共区域包括电梯、走廊、卫生间等，承租方应合理使用，保持整洁7.2管理服务内容：公共区域的日常清洁、绿化养护、设备维修等7.3服务费用：服务费用已包含在租金中8.维修与保养8.1租赁标的物的维修责任8.1.1出租方负责租赁期间地下室主体结构的维修和保养8.1.2承租方负责租赁期间地下室内部设施的日常保养和一般性维修8.1.3承租方在使用过程中造成地下室结构或设施的损坏，应负责修复或赔偿8.2附属设施的维修责任8.2.1出租方负责附属设施在交付使用时的质量保证，自交付之日起一个月内出现质量问题，由出租方负责维修或更换8.2.2承租方负责租赁期间附属设施的日常维护和保养，确保设施处于良好状态8.3公共区域的维修责任8.3.1公共区域的日常维修由出租方负责8.3.2承租方在使用公共区域时，如有损坏，应及时通知出租方进行维修9.违约责任9.1违约情形9.1.1承租方未按时支付租金9.1.2承租方擅自改变租赁用途9.1.3承租方损坏租赁物9.2违约责任承担9.2.1违约方应承担违约责任，支付违约金，并赔偿守约方因此遭受的损失9.2.2违约金数额为应付款项的1%，最高不超过3个月租金10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决合同争议10.1.2协商不成的，提交市区人民法院诉讼解决10.2争议解决机构10.2.1争议解决机构为市区人民法院11.合同解除11.1解除条件11.1.1出租方单方面解除合同的情形：承租方严重违约11.1.2承租方单方面解除合同的情形：出租方未履行合同义务11.2解除程序11.2.1解除合同需提前30日书面通知对方11.2.2解除合同后，双方应按照合同约定处理租赁物和附属设施12.合同生效12.1合同生效条件12.1.1双方签字盖章后生效12.1.2合同签订后7日内向出租方支付首期租金12.2合同生效日期12.2.1合同自双方签字盖章之日起生效13.其他约定13.1合同附件13.1.1本合同附件包括租赁物清单、附属设施清单、租金支付计划等13.2合同未尽事宜的处理13.2.1合同未尽事宜，由双方协商解决；协商不成的，按相关法律法规执行14.合同签署14.1合同签署日期14.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效14.2合同签署地点14.2.1合同签署地点为市区路号出租方办公室第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在合同执行过程中，经甲乙双方同意，介入合同履行过程中的个人或机构，包括但不限于中介方、顾问、监理、评估机构等。15.2第三方职责15.2.1第三方应根据甲乙双方的要求，提供专业服务，协助合同履行。15.2.2第三方应遵守合同约定，维护甲乙双方的合法权益。15.3第三方权利15.3.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和数据，以便完成其职责。15.3.2第三方有权根据合同约定，收取相应的服务费用。16.第三方介入程序16.1第三方介入需经甲乙双方书面同意。16.2第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确各方的权利和义务。17.甲乙方在第三方介入时的额外条款17.1甲方额外条款17.1.1甲方应确保第三方具备履行合同所需的专业能力和资质。17.1.2甲方应配合第三方的工作，及时提供所需资料。17.1.3甲方应对第三方在履行职责过程中产生的合理费用承担支付责任。17.2乙方额外条款17.2.1乙方应接受第三方的监督和指导，确保租赁物和附属设施的使用符合合同规定。17.2.2乙方应配合第三方对租赁物和附属设施进行检查和评估。17.2.3乙方应遵守第三方的建议，对租赁物和附属设施进行必要的维护和保养。18.第三方责任限额18.1第三方在履行职责过程中，因自身原因导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应的责任。18.2第三方责任限额应根据第三方的专业能力和合同约定确定。18.3第三方责任限额不得超过合同总金额的10%。19.第三方责任免除19.1因不可抗力导致合同无法履行或造成损失的，第三方不承担责任。19.2第三方在履行职责过程中，因甲乙双方未能提供必要的信息或配合导致的损失，第三方不承担责任。20.第三方变更与退出20.1第三方如需变更或退出，应提前30日通知甲乙双方，并取得甲乙双方书面同意。20.2第三方变更或退出后，甲乙双方应根据实际情况重新确定第三方的职责和权利。21.第三方介入的合同变更21.1第三方介入导致合同内容需变更的，甲乙双方应协商一致，并书面修改合同内容。21.2合同变更不影响原合同中未变更部分的效力。22.第三方介入的争议解决22.1第三方介入过程中产生的争议，甲乙双方应尝试协商解决。22.2协商不成的，可提交合同约定的争议解决机构解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物清单详细列出租赁地下室的面积、结构、配套设施等信息。列出租赁附属设施的名称、数量、规格等。2.附属设施清单详细列出租赁附属设施的位置、数量、规格、品牌等。3.租金支付计划列明每月租金金额、支付时间、支付方式等。4.第三方介入协议明确第三方的职责、权利、义务及费用等。5.维修保养记录记录租赁物、附属设施及公共区域的维修保养情况。6.争议解决协议明确争议解决方式、机构及程序。7.合同变更协议记录合同变更的内容、时间及双方签字。8.合同终止协议记录合同解除的原因、时间及双方签字。说明二：违约行为及责任认定：1.未按时支付租金责任认定：承租方未按时支付租金，应向出租方支付违约金，违约金为应付款项的1%，最高不超过3个月租金。示例说明：若承租方应于每月1日前支付租金，但于每月5日才支付，则需支付违约金。2.擅自改变租赁用途责任认定：承租方未经出租方同意，擅自改变租赁用途，出租方有权解除合同，并要求承租方承担违约责任。示例说明：承租方未经出租方同意，将租赁地下室用于仓库，出租方有权解除合同，并要求承租方承担违约责任。3.损坏租赁物责任认定：承租方在使用过程中造成租赁物损坏，应负责修复或赔偿。示例说明：承租方在使用过程中，造成地下室墙壁损坏，应负责修复或赔偿。4.未经许可使用附属设施责任认定：承租方未经出租方同意，擅自使用附属设施，出租方有权要求承租方停止使用，并承担违约责任。示例说明：承租方未经出租方同意，使用附属设施，出租方有权要求承租方停止使用，并承担违约责任。5.未经许可使用公共区域责任认定：承租方未经出租方同意，擅自使用公共区域，出租方有权要求承租方停止使用，并承担违约责任。示例说明：承租方未经出租方同意，在公共区域进行商业活动，出租方有权要求承租方停止使用，并承担违约责任。全文完。2024年私人地下室租赁协议，附带附属设施租赁及公共区域管理服务4本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.租赁物概述2.1租赁物基本信息2.2租赁物附属设施3.租赁期限3.1租赁起止日期3.2租赁期限延长4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付方式4.3逾期支付5.租赁物使用5.1使用范围5.2使用限制5.3使用责任6.附属设施租赁6.1附属设施租赁期限6.2附属设施租金6.3附属设施使用规定7.公共区域管理服务7.1公共区域范围7.2管理服务内容7.3服务费用8.修缮与维护8.1租赁物修缮8.2附属设施修缮8.3公共区域维护9.保险9.1保险责任9.2保险金额9.3保险费10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同解除12.1合同解除条件12.2解除程序13.合同生效与终止13.1合同生效13.2合同终止14.其他约定14.1通知14.2附件14.3其他第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.2本合同中，“附属设施”指地下室内的电梯、消防设施、照明设施、通风设施等。1.1.3本合同中，“公共区域”指地下室内的走廊、楼梯、电梯间等公共区域。1.1.4本合同中，“租金”指乙方按约定支付给甲方的租赁费用。1.1.5本合同中，“管理服务”指甲方为乙方提供的公共区域管理服务，包括但不限于清洁、安保、维修等。1.2解释1.2.1本合同中，除非另有约定，否则术语的含义应按照通常的、公认的解释进行解释。2.租赁物概述2.1租赁物基本信息2.1.1地下室位于市区路号，占地面积X平方米，建筑面积X平方米。2.1.2地下室结构完好，具备使用条件。2.2租赁物附属设施2.2.1地下室配备电梯，用于日常通行。2.2.2地下室配备消防设施，包括消防栓、灭火器等。2.2.3地下室配备照明设施，保证夜间及紧急情况下的照明需求。2.2.4地下室配备通风设施，保证室内空气质量。3.租赁期限3.1租赁起止日期3.1.1本合同租赁期限自年月日起，至年月日止，共计年。3.1.2租赁期限届满前，乙方有权根据本合同约定续租。4.租金及支付方式4.1租金金额4.1.1本合同租赁物租金为人民币万元/年。4.2支付方式4.2.1乙方应于每年租赁期限开始日前支付全年租金。4.2.2乙方应将租金支付至甲方指定账户。5.租赁物使用5.1使用范围5.1.1乙方仅限于在租赁期限内，按照约定的用途使用地下室。5.1.2乙方不得擅自改变地下室的用途，不得将地下室转租、抵押或以其他方式处分。5.2使用限制5.2.1乙方不得在地下室进行任何违法活动。5.2.2乙方不得在地下室存放易燃、易爆、有毒、有害等危险物品。5.3使用责任5.3.1乙方应对使用过程中造成的地下室及附属设施的损坏负责，并承担相应的修复费用。6.附属设施租赁6.1附属设施租赁期限6.1.1附属设施租赁期限与本合同租赁期限一致。6.2附属设施租金6.2.1附属设施租金为人民币万元/年，包含在租金总额中。6.3附属设施使用规定6.3.1乙方应按照附属设施的使用规定合理使用，不得损坏或擅自拆除。7.公共区域管理服务7.1公共区域范围7.1.1公共区域包括地下室的走廊、楼梯、电梯间等。7.2管理服务内容7.2.1甲方负责公共区域的日常清洁、安保、维修等工作。7.2.2甲方应确保公共区域的安全、整洁和正常使用。7.3服务费用7.3.1公共区域管理服务费用包含在租金总额中，无需乙方另行支付。8.修缮与维护8.1租赁物修缮8.1.1租赁期间，甲方负责地下室的日常维护保养。8.1.2如因甲方原因导致地下室结构或设施损坏，甲方应立即进行修缮。8.1.3乙方在使用过程中，如因自身原因导致地下室或附属设施损坏，应负责修复或赔偿。8.2附属设施修缮8.2.1附属设施如因自然磨损或正常使用需要更换，甲方负责负责更换。8.2.2如附属设施损坏非因甲方原因，乙方应承担修缮费用。8.3公共区域维护8.3.1公共区域维护工作由甲方负责，确保公共区域的安全和整洁。8.3.2乙方应遵守公共区域使用规定，不得破坏公共区域设施。9.保险9.1保险责任9.1.1甲方应为本合同项下的租赁物和附属设施购买保险。9.1.2乙方应自费为其个人财产购买保险。9.2保险金额9.2.1保险金额应足以覆盖租赁物和附属设施的实际价值。9.2.2乙方应确保其个人财产保险金额不低于其个人财产价值。9.3保险费9.3.1保险费由甲方和乙方各自承担。9.3.2保险费应在合同签订时一次性支付。10.违约责任10.1违约情形10.1.1乙方未按约定支付租金。10.1.2乙方违反租赁物使用规定。10.1.3乙方擅自改变租赁物用途。10.2违约责任承担10.2.1乙方违约的，应向甲方支付违约金。10.2.2违约金为租金总额的%。10.2.3甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应通过友好协商解决合同争议。11.1.2如协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构11.2.1本合同争议解决机构为甲方所在地人民法院。12.合同解除12.1合同解除条件12.1.1乙方严重违约。12.1.2甲方因国家政策调整或其他不可抗力原因需要解除合同。12.2解除程序12.2.1合同解除应书面通知对方。12.2.2合同解除后，双方应按照约定处理租赁物和附属设施。13.合同生效与终止13.1合同生效13.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同终止13.2.1租赁期限届满或双方约定的终止条件成就时，合同终止。14.其他约定14.1通知14.1.1任何一方变更地址或联系方式，应及时书面通知对方。14.2附件14.2.1本合同附件包括租赁物照片、附属设施清单等。14.3其他14.3.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义15.1.1本合同中，“第三方”指除甲方和乙方以外的任何个人或组织，包括但不限于中介方、评估机构、保险公司、维修服务提供者等。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入的目的是为了提供专业服务、评估、保险、维修或其他与本合同相关的服务。15.3第三方介入方式15.3.1.1双方共同委托第三方提供服务。15.3.1.2甲方或乙方单方面委托第三方提供服务。16.第三方责任与权利16.1第三方责任16.1.1第三方应根据其提供的服务的性质和范围承担相应的责任。16.1.2第三方的责任包括但不限于：16.1.2.1提供服务的质量。16.1.2.2服务的及时性。16.1.2.3服务的安全性。16.2第三方权利16.2.1第三方有权根据合同约定收取服务费用。16.2.2第三方有权要求甲方或乙方提供必要的配合和支持。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额17.1.1第三方的责任限额应根据其提供的服务的性质和风险进行评估。17.1.2第三方责任限额应在本合同中明确约定，并在服务合同中予以确认。17.2责任限额的调整17.2.1如第三方责任限额需要调整，双方应协商一致，并在合同中予以更新。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系18.1.1第三方与甲方之间的关系由双方另行签订的服务合同约定。18.2第三方与乙方的关系18.2.1第三方与乙方之间的关系由双方另行签订的服务合同约定。18.3第三方与其他方的关系18.3.1第三方与合同其他方（如保险公司）之间的关系由相关合同约定。19.第三方介入的具体条款19.1第三方介入的流程19.1.1甲方或乙方提出第三方介入的需求。19.1.2双方协商确定第三方介入的具体内容和方式。19.1.3双方签订第三方服务合同，明确各方的权利和义务。19.2第三方介入的费用19.2.1第三方介入的费用应由提供服务的第三方自行承担。19.2.2如第三方介入费用由甲方或乙方承担，应在合同中明确约定。20.第三方介入的风险承担20.1第三方介入的风险由提供服务的第三方自行承担。20.2如第三方介入过程中发生意外或损失，甲方和乙方应协助第三方进行责任划分。20.3甲方和乙方不因第三方介入而免除其在本合同中的责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物照片要求：清晰展示租赁物外观、内部布局及附属设施。说明：作为租赁物现状的记录，用于后续双方对租赁物状况的确认。2.附属设施清单要求：详细列出附属设施名称、型号、数量及使用状态。说明：作为附属设施的清单，用于后续双方对附属设施的使用和维护。3.公共区域使用规定要求：明确公共区域的使用规则、安全注意事项等。说明：作为公共区域使用指南，用于规范乙方在公共区域的活动。4.租赁物使用手册要求：提供租赁物的操作指南、维护保养知识等。说明：作为乙方使用租赁物的指导文件，帮助乙方正确使用和维护租赁物。5.第三方服务合同要求：详细列明第三方提供的服务内容、费用、责任等。说明：作为第三方介入的依据，明确各方的权利和义务。6.保险合同要求：明确保险内容、保险金额、保险期间等。说明：作为保险关系的证明，确保租赁物和乙方个人财产的安全。7.争议解决协议要求：明确争议解决方式、争议解决机构等。说明：作为解决合同争议的依据，确保双方的合法权益。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1乙方未按约定支付租金。1.2乙方违反租赁物使用规定，造成租赁物或附属设施损坏。1.3乙方擅自改变租赁物用途。1.4乙方未遵守公共区域使用规定，造成公共区域设施损坏。1.5第三方未按约定提供服务，造成甲方或乙方损失。2.责任认定标准2.1违约行为发生时，甲方或乙方应立即通知对方。2.2双方协商确定违约责任及赔偿金额。2.3如协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。3.违约责任示例3.1乙方未按约定支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为租金总额的%。3.2乙方违反租赁物使用规定，造成租赁物损坏，应承担修复费用。3.3第三方未按约定提供服务，造成甲方或乙方损失，应向甲方或乙方赔偿损失。全文完。2024年私人地下室租赁协议，附带附属设施租赁及公共区域管理服务5本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同签订日期1.3合同双方信息1.4租赁标的概述1.5租赁期限2.租赁标的2.1租赁标的描述2.2租赁标的现状2.3租赁标的权属证明2.4租赁标的维修保养责任3.租赁费用3.1租金金额3.2租金支付方式3.3租金支付时间3.4租金调整机制3.5其他费用4.租赁用途4.1租赁用途约定4.2违约责任5.租赁附属设施5.1附属设施概述5.2附属设施使用规则5.3附属设施维护责任5.4附属设施租赁费用6.公共区域管理服务6.1公共区域概述6.2公共区域管理规则6.3公共区域清洁责任6.4公共区域维修责任6.5公共区域安全责任7.交付与验收7.1交付时间7.2验收标准7.3验收程序7.4验收结果处理8.使用与维护8.1使用规则8.2维护责任8.3违约责任9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约责任追究10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序10.3争议解决地点11.合同变更与解除11.1合同变更条件11.2合同解除条件11.3合同变更与解除程序12.合同终止12.1合同终止条件12.2合同终止程序12.3合同终止后的处理13.合同生效13.1合同生效条件13.2合同生效时间13.3合同备案14.其他约定14.1合同附件14.2合同未尽事宜14.3合同解释14.4合同签订地点第一部分：合同如下：第一条合同概述1.1合同名称：本合同名称为“2024年私人地下室租赁协议，附带附属设施租赁及公共区域管理服务”。1.2合同签订日期：双方约定，本合同于2024年1月1日签订。1.3合同双方信息：（1）出租方：姓名或名称，住所地，联系方式；（2）承租方：姓名或名称，住所地，联系方式。1.4租赁标的概述：本合同租赁标的为位于[具体地址]的私人地下室，包括但不限于地下室本身及其附属设施。1.5租赁期限：本合同租赁期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止。第二条租赁标的2.1租赁标的描述：租赁标的为位于[具体地址]的私人地下室，具体面积、结构、设施等详见附件。2.2租赁标的现状：出租方保证租赁标的在交付时符合附件所列状况，如有不符，承租方有权要求出租方修复或减少租金。2.3租赁标的权属证明：出租方应向承租方提供租赁标的权属证明文件。2.4租赁标的维修保养责任：租赁期间，租赁标的的维修保养责任由出租方承担。第三条租赁费用3.1租金金额：本合同租金总额为人民币[金额]元，按月支付。3.2租金支付方式：承租方应于每月[具体日期]前将租金支付至出租方指定账户。3.3租金支付时间：租赁期限内的租金支付时间按前款规定执行。3.4租金调整机制：如遇政策调整或市场行情变动，租金调整机制详见附件。3.5其他费用：租赁期间产生的其他费用，如水电费、物业管理费等，由承租方承担。第四条租赁用途4.1租赁用途约定：承租方承诺仅将租赁标的用于[具体用途]，不得改变租赁用途。4.2违约责任：如承租方违反租赁用途约定，出租方有权解除合同，并要求承租方承担违约责任。第五条租赁附属设施5.1附属设施概述：租赁附属设施包括但不限于[具体设施]，详见附件。5.2附属设施使用规则：承租方应遵守附属设施的使用规则，不得擅自更改设施配置。5.3附属设施维护责任：租赁期间，附属设施的维护责任由出租方承担。5.4附属设施租赁费用：附属设施租赁费用按附件规定执行。第六条公共区域管理服务6.1公共区域概述：公共区域包括但不限于[具体区域]，详见附件。6.2公共区域管理规则：承租方应遵守公共区域的管理规则，不得擅自改变区域状况。6.3公共区域清洁责任：公共区域的清洁责任由出租方承担。6.4公共区域维修责任：公共区域的维修责任由出租方承担。6.5公共区域安全责任：公共区域的安全责任由出租方承担。第七条交付与验收7.1交付时间：出租方应于合同签订后[具体日期]内将租赁标的交付给承租方。7.2验收标准：租赁标的的交付应符合附件所列标准。7.3验收程序：承租方应在收到租赁标的后[具体日期]内进行验收，并将验收结果通知出租方。7.4验收结果处理：如验收结果不符合标准，出租方应负责修复或更换，直至符合标准。第八条使用与维护8.1使用规则：承租方应合理使用租赁标的和附属设施，不得进行任何损害其结构、功能或安全的行为。8.2维护责任：租赁标的和附属设施的日常维护责任由承租方承担，包括但不限于定期清洁、保养和必要的维修。8.3违约责任：如承租方未按照规定进行维护或使用不当导致租赁标的或附属设施损坏，承租方应承担相应的修复费用和赔偿责任。第九条违约责任9.1违约情形：包括但不限于未按时支付租金、违反租赁用途、损坏租赁标的等。9.2违约责任承担：承租方违反本合同约定的，应向出租方支付违约金，违约金金额为[具