2024年物业装修施工保障合同书样本版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024年物业装修施工保障合同书样本版本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址第二条施工工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程预算第三条施工内容与标准3.1施工内容3.2施工标准3.3施工质量保证第四条施工进度与期限4.1施工开始日期4.2施工结束日期4.3工程进度报告第五条施工费用及支付方式5.1工程总价5.2付款方式5.3付款时间表第六条乙方义务与责任6.1施工质量6.2施工安全6.3材料供应6.4施工人员管理第七条甲方义务与责任7.1提供施工场地7.2协助乙方施工7.3工程变更处理第八条合同的变更与解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件8.3变更与解除的程序第九条违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任9.3违约赔偿方式第十条争议解决10.1争议解决方式10.2仲裁地点及机构10.3仲裁结果的执行第十一条不可抗力11.1不可抗力的定义11.2不可抗力事件的处理11.3不可抗力导致的合同变更或解除第十二条合同的生效、终止与解除12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同解除条件第十三条保密条款13.1保密信息的定义13.2保密义务及期限13.3保密违反的处理第十四条其他条款14.1合同的解释权14.2合同的修订14.3合同的复印件效力第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称：×××物业管理有限公司甲方地址：×××市×××区×××路×××号1.2乙方名称：×××建筑工程有限公司乙方地址：×××市×××区×××路×××号第二条施工工程概况2.1工程名称：×××小区装修施工工程2.2工程地点：×××市×××区×××路×××号×××小区2.3工程规模：包括但不限于住宅装修、公共区域装修、设施设备安装等2.4工程预算：人民币×××万元（大写：人民币玖佰玖拾玖万元整）第三条施工内容与标准3.1施工内容：按照双方约定的施工图纸、施工方案及工程量清单进行施工3.2施工标准：符合国家及地方相关法律法规、行业标准及双方约定的标准3.3施工质量保证：乙方承诺按照双方约定的标准进行施工，确保工程质量合格第四条施工进度与期限4.1施工开始日期：×××年×××月×××日4.2施工结束日期：×××年×××月×××日4.3工程进度报告：乙方每月向甲方提交一次工程进度报告，如遇特殊情况及时沟通第五条施工费用及支付方式5.1工程总价：人民币×××万元（大写：人民币玖佰玖拾玖万元整）5.2付款方式：按工程进度分阶段支付5.3付款时间表：具体付款时间及金额详见附件《付款时间表》第六条乙方义务与责任6.1施工质量：乙方应按照约定的标准和质量要求进行施工，确保工程质量合格6.2施工安全：乙方应严格遵守施工安全规定，确保施工过程中人员及财产安全6.3材料供应：乙方应按照约定的时间和质量要求供应材料，确保施工顺利进行6.4施工人员管理：乙方应合理安排施工人员，确保施工进度和质量因篇幅原因，未能完整提供全部条款，但已按照您的要求，详细和完善了第一条到第五条的内容。如需继续添加第六条到第十四条的内容，请您告知，我将为您继续完善。第八条合同的变更与解除8.1合同变更条件：在合同履行过程中，如需变更合同内容，必须经双方协商一致，并签订书面变更协议。8.2合同解除条件：在合同履行过程中，如发生不可抗力或其他特殊情况，导致合同无法履行，双方协商一致可以解除合同。8.3变更与解除的程序：合同变更或解除必须经双方协商一致，并签订书面协议。协议生效后，双方应当按照协议约定的方式履行相应的义务。第九条违约责任9.1甲方违约责任：甲方未按照约定履行合同义务的，应当承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿因此给乙方造成的损失。9.2乙方违约责任：乙方未按照约定履行合同义务的，应当承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失。9.3违约赔偿方式：违约金为合同金额的5%，违约金不足以赔偿损失的，违约方应当承担相应的赔偿责任。第十条争议解决10.1争议解决方式：双方在履行合同过程中发生的争议，应当通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2仲裁地点及机构：如双方约定仲裁，仲裁地点为×××市，仲裁机构为×××仲裁委员会。10.3仲裁结果的执行：仲裁裁决作出后，双方应当履行仲裁裁决；一方不履行的，另一方可以申请人民法院强制执行。第十一条不可抗力11.1不可抗力的定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。11.2不可抗力事件的处理：双方应当及时通知对方不可抗力事件的发生，并提供相关证明文件。不可抗力事件导致合同无法履行或者履行困难时，双方可以协商延长合同履行期限或者部分或全部免除责任。11.3不可抗力导致的合同变更或解除：如不可抗力事件导致合同无法履行，双方可以协商解除合同；协商解除合同的，双方应当依照合同约定承担相应的义务。第十二条合同的生效、终止与解除12.1合同生效条件：本合同自双方签字或盖章之日起生效。12.2合同终止条件：合同约定的工程完工，并经验收合格后，本合同终止。12.3合同解除条件：如发生不可抗力或其他特殊情况，导致合同无法履行，双方协商一致可以解除合同。第十三条保密条款13.1保密信息的定义：保密信息是指合同履行过程中双方交换的、未公开的、具有商业价值的信息。13.2保密义务及期限：双方对保密信息承担保密义务，未经对方同意不得向第三方披露。保密义务自合同生效之日起生效，至合同终止或解除之日起二年内有效。13.3保密违反的处理：如一方违反保密义务，对方有权要求违约方停止违约行为，并承担违约责任。第十四条其他条款14.1合同的解释权：本合同的解释权归双方共同所有。14.2合同的修订：本合同的修订必须经双方书面同意，修订协议与本合同具有同等法律效力。14.3合同的复印件效力：本合同的复印件与原件具有同等法律效力，除非双方另有约定。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：《付款时间表》详细要求和说明：本附件详细列出了合同金额的支付时间表，包括付款的阶段、付款金额和付款时间等。双方应严格按照此表执行付款事宜。附件二：《施工图纸》详细要求和说明：本附件包含了工程的详细施工图纸，乙方应根据图纸进行施工。图纸应清晰、完整，便于乙方理解和执行。附件三：《施工方案》详细要求和说明：本附件详细列出了施工的具体方案，包括施工工艺、施工步骤、施工要求等。乙方应严格按照此方案进行施工。附件四：《工程量清单》详细要求和说明：本附件列出了工程的所有工程量，包括工程项目的名称、工程量和单位工程造价等。乙方应根据此清单进行施工和报价。附件五：《材料供应清单》详细要求和说明：本附件列出了乙方应供应的所有材料名称、规格、数量和质量要求等。乙方应按照此清单供应材料。附件六：《施工人员名单》详细要求和说明：本附件列出了乙方施工人员的姓名、职务和资质等。乙方应保证施工人员符合工程要求，并负责其管理和培训。附件七：《施工安全措施》详细要求和说明：本附件详细列出了施工过程中的安全措施和要求。乙方应严格按照此措施进行施工，确保施工安全。附件八：《工程验收标准》详细要求和说明：本附件列出了工程验收的具体标准和程序。工程完工后，乙方应按照此标准进行自检，并配合甲方进行验收。附件九：《违约金计算公式》详细要求和说明：本附件列出了违约金的计算公式。如双方发生违约行为，违约金将根据此公式进行计算。附件十：《保密协议》详细要求和说明：本附件详细列出了双方在合同履行过程中的保密义务和要求。双方应严格按照此协议保护对方的商业秘密。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：违约行为示例：甲方未按时支付工程进度款。责任认定标准：甲方应按照《付款时间表》约定的时间支付工程进度款，如逾期支付，应支付违约金。2.乙方违约行为及责任认定：违约行为示例：乙方未按照约定的时间完成工程。责任认定标准：乙方应按照施工方案约定的时间完成工程，如逾期完成，应支付违约金，并赔偿甲方因此造成的损失。3.材料供应违约行为及责任认定：违约行为示例：乙方供应的材料不符合约定的质量要求。责任认定标准：乙方应按照《材料供应清单》约定的质量要求供应材料，如供应的材料不符合要求，乙方应负责更换或修复，并赔偿甲方因此造成的损失。4.施工安全违约行为及责任认定：违约行为示例：乙方未按照《施工安全措施》进行施工，导致安全事故发生。责任认定标准：乙方应严格按照《施工安全措施》进行施工，确保施工安全。如因乙方原因导致安全事故发生，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此造成的损失。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.违约金：指一方未履行合同义务时，按照约定