2025版建筑工程合同违约索赔与违约责任承担合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版建筑工程合同违约索赔与违约责任承担合同本合同目录一览第一条合同概述1.1合同名称1.2合同双方1.3合同签订日期1.4合同生效日期1.5合同期限1.6合同标的1.7合同履行地点第二条违约索赔范围2.1违约行为定义2.2违约索赔种类2.3违约索赔计算方法2.4违约索赔时效第三条违约责任承担3.1违约责任承担原则3.2违约责任承担方式3.3违约责任承担期限3.4违约责任承担范围第四条违约责任承担的具体规定4.1设计违约责任4.2施工违约责任4.3材料供应违约责任4.4工期延误违约责任4.5质量不合格违约责任4.6工程验收违约责任4.7安全生产违约责任4.8其他违约责任第五条违约责任承担的执行程序5.1违约责任承担的申请5.2违约责任承担的审查5.3违约责任承担的决定5.4违约责任承担的执行5.5违约责任承担的终止第六条违约责任承担的争议解决6.1争议解决方式6.2争议解决机构6.3争议解决程序6.4争议解决费用第七条合同解除条件7.1合同解除的条件7.2合同解除的程序7.3合同解除的效力7.4合同解除后的处理第八条合同终止条件8.1合同终止的条件8.2合同终止的程序8.3合同终止的效力8.4合同终止后的处理第九条合同解除与终止的赔偿9.1合同解除的赔偿9.2合同终止的赔偿9.3赔偿的计算方法9.4赔偿的支付方式第十条保密条款10.1保密范围10.2保密期限10.3违约责任第十一条合同解除与终止的后续事宜11.1后续工作的交接11.2工程款项的结算11.3财务、税务处理11.4知识产权的归属11.5其他后续事宜第十二条合同争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决程序12.4争议解决费用第十三条合同生效及变更13.1合同生效条件13.2合同变更程序13.3合同变更效力13.4合同解除及终止后的处理第十四条合同附件14.1附件一：合同签订文件清单14.2附件二：合同履行情况报告14.3附件三：争议解决协议14.4附件四：其他相关文件第一部分：合同如下：第一条合同概述1.1合同名称本合同名称为《2024版建筑工程合同违约索赔与违约责任承担合同》。1.2合同双方甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]1.3合同签订日期本合同于____年____月____日签订。1.4合同生效日期本合同自签订之日起生效。1.5合同期限本合同期限自生效之日起至____年____月____日止。1.6合同标的本合同标的为甲方委托乙方完成的建筑工程项目。1.7合同履行地点本合同履行地点为[工程所在地]。第二条违约索赔范围2.1违约行为定义2.2违约索赔种类（1）工期延误索赔；（2）质量不合格索赔；（3）工程款拖欠索赔；（4）材料供应不足索赔；（5）其他违约行为索赔。2.3违约索赔计算方法违约索赔的计算方法按照实际损失和合同约定进行计算。2.4违约索赔时效违约索赔时效自违约行为发生之日起计算，时效为____年。第三条违约责任承担3.1违约责任承担原则违约责任承担遵循公平、合理、自愿的原则。3.2违约责任承担方式（1）支付违约金；（2）赔偿损失；（3）采取补救措施；（4）其他补救措施。3.3违约责任承担期限违约责任承担期限自违约行为发生之日起计算，期限为____年。3.4违约责任承担范围（1）甲方因乙方违约造成的直接经济损失；（2）甲方因乙方违约造成的间接经济损失；（3）甲方因乙方违约造成的其他损失。第四条违约责任承担的具体规定4.1设计违约责任（1）设计不符合要求，乙方应重新设计，并承担重新设计费用；（2）设计变更未经甲方同意，乙方应承担由此造成的损失；（3）设计文件不完整或错误，乙方应承担由此造成的损失。4.2施工违约责任（1）工期延误，乙方应支付违约金，并承担由此造成的损失；（2）质量不合格，乙方应返工或修复，并承担由此造成的损失；（3）材料供应不足，乙方应负责补充，并承担由此造成的损失。4.3材料供应违约责任（1）材料不符合要求，乙方应更换，并承担更换费用；（2）材料供应不及时，乙方应承担由此造成的损失；（3）材料供应数量不足，乙方应负责补充，并承担由此造成的损失。4.4工期延误违约责任（1）工期延误，乙方应支付违约金；（2）因乙方原因造成工期延误，甲方有权要求延长合同期限；（3）工期延误造成甲方损失的，乙方应承担赔偿责任。4.5质量不合格违约责任（1）质量不合格，乙方应返工或修复，并承担由此造成的损失；（2）因乙方原因造成质量不合格，甲方有权要求重新施工；（3）质量不合格造成甲方损失的，乙方应承担赔偿责任。4.6工程验收违约责任（1）未按期完成工程，乙方应承担违约责任；（2）工程验收不合格，乙方应承担返工或修复费用；（3）因乙方原因造成工程验收不合格，甲方有权要求重新施工。4.7安全生产违约责任（1）发生安全事故，乙方应承担赔偿责任；（2）未按安全生产要求施工，乙方应承担违约责任；（3）因乙方原因造成安全事故，甲方有权要求乙方承担相应责任。第五条违约责任承担的执行程序5.1违约责任承担的申请违约方应在违约行为发生之日起____日内向对方提出违约责任承担的申请。5.2违约责任承担的审查对方应在收到违约责任承担申请之日起____日内进行审查，并作出答复。5.3违约责任承担的决定经审查，如认定违约方存在违约行为，双方应协商确定违约责任承担的具体方式。5.4违约责任承担的执行违约方应按照协商确定的违约责任承担方式履行其义务。5.5违约责任承担的终止违约责任承担的终止以违约方履行完毕其义务为准。第八条合同解除条件8.1合同解除的条件（1）一方当事人严重违反合同约定，经另一方书面通知后仍不履行；（2）一方当事人无法履行合同，经另一方书面通知后未采取补救措施；（3）一方当事人破产、解散、被吊销营业执照或者被撤销；（4）不可抗力事件导致合同无法履行；（5）双方协商一致解除合同。8.2合同解除的程序（1）提出解除合同的一方应书面通知另一方；（2）另一方在接到解除合同通知之日起____日内，应书面回复是否同意解除；（3）双方同意解除合同的，应签订解除合同协议；（4）解除合同协议签订后，双方应按照协议约定办理合同解除后的相关事宜。8.3合同解除的效力合同解除后，双方的权利义务终止，但合同解除前已经发生的权利义务不受影响。8.4合同解除后的处理（1）双方应按照合同约定结算工程款和违约金；（2）双方应妥善处理合同解除后的工程遗留问题；（3）双方应按照国家有关法律法规和政策规定处理合同解除后的其他事宜。第九条合同终止条件9.1合同终止的条件（1）合同期限届满；（2）合同约定的终止条件成就；（3）双方协商一致终止合同；（4）因不可抗力导致合同无法履行。9.2合同终止的程序合同终止的程序与合同解除的程序相同。9.3合同终止的效力合同终止后，双方的权利义务终止，但合同终止前已经发生的权利义务不受影响。9.4合同终止后的处理合同终止后的处理与合同解除后的处理相同。第十条合同解除与终止的赔偿10.1合同解除的赔偿（1）因一方违约导致合同解除的，违约方应按照合同约定支付违约金；（2）因不可抗力导致合同解除的，双方互不承担赔偿责任。10.2合同终止的赔偿合同终止后的赔偿参照合同解除的赔偿规定。10.3赔偿的计算方法赔偿的计算方法按照实际损失和合同约定进行计算。10.4赔偿的支付方式赔偿的支付方式按照合同约定或双方协商确定。第十一条保密条款11.1保密范围本合同涉及的商业秘密、技术秘密、经营秘密等，均为保密范围。11.2保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止后____年止。11.3违约责任任何一方违反保密义务，应承担相应的违约责任。第十二条合同争议解决12.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决。12.2争议解决机构（1）[仲裁委员会名称]；（2）[法院名称]。12.3争议解决程序双方应按照所选争议解决机构的程序进行争议解决。12.4争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，但双方另有约定的除外。第十三条合同生效及变更13.1合同生效条件本合同经双方签字盖章后生效。13.2合同变更程序任何一方要求变更合同内容，应书面通知另一方，经双方协商一致后，签订变更协议。13.3合同变更效力合同变更协议签订后，变更内容具有同等法律效力。13.4合同解除及终止后的处理合同解除或终止后，变更协议对双方不再具有约束力。第十四条合同附件14.1附件一：合同签订文件清单（1）合同文本；（2）合同附件；（3）相关证明文件；（4）其他相关文件。14.2附件二：合同履行情况报告（1）工程进度报告；（2）工程质量报告；（3）工程款支付情况报告；（4）其他合同履行情况报告。14.3附件三：争议解决协议如发生争议，双方应签订争议解决协议。14.4附件四：其他相关文件（1）工程图纸；（2）施工方案；（3）验收报告；（4）其他相关文件。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入概述15.1第三方概念本合同中的第三方指在合同履行过程中，由甲乙双方共同邀请或指定的，为合同履行提供专业服务、监督或调解的独立法人或其他组织。15.2第三方介入范围（1）工程质量监督；（2）工程进度控制；（3）工程款支付监督；（4）合同争议调解；（5）其他由甲乙双方约定的服务。第十六条第三方责任限额16.1第三方责任第三方在履行其职责过程中，如因自身原因导致合同履行受阻或造成损失，应承担相应的责任。16.2第三方责任限额（1）第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，不得超过合同总价款的____%；（2）如第三方责任超出责任限额，超出部分由甲乙双方另行协商解决。第十七条第三方权利17.1第三方权利范围（1）要求甲乙双方提供必要的资料和协助；（2）对甲乙双方的违约行为提出异议；（3）在必要时向甲乙双方提出建议或要求；（4）根据合同约定，对甲乙双方进行监督和检查。17.2第三方权利行使第三方权利的行使应遵循公平、公正、公开的原则，不得损害甲乙双方的合法权益。第十八条第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系第三方与甲方的关系为委托与被委托的关系，甲方对第三方的行为承担责任。18.2第三方与乙方的关系第三方与乙方的关系为监督与服务的关系，乙方对第三方的行为承担责任。18.3第三方与甲乙双方的关系第三方与甲乙双方的关系为独立第三方的关系，第三方对甲乙双方均不承担责任。第十九条第三方介入的具体条款19.1第三方介入的条件（1）甲乙双方同意；（2）合同中明确约定第三方介入的事项；（3）第三方具备相应的资质和能力。19.2第三方介入的程序（1）甲乙双方共同邀请或指定第三方；（2）第三方接受邀请或指定，并与甲乙双方签订服务协议；（3）第三方按照服务协议履行职责。第二十条第三方介入后的合同变更20.1合同变更的条件第三方介入导致合同需要变更的，甲乙双方应协商一致，签订合同变更协议。20.2合同变更的内容（1）第三方介入的具体事项；（2）第三方介入的期限；（3）第三方介入的职责；（4）第三方介入的费用。第二十一条第三方介入后的争议解决21.1争议解决方式第三方介入后的争议解决方式仍按照第十二条“合同争议解决”的规定执行。21.2第三方介入争议解决的特殊规定（1）第三方在争议解决过程中，应保持中立；（2）第三方有权提出自己的意见和解决方案；（3）第三方在争议解决过程中，不得泄露甲乙双方的商业秘密。第二十二条第三方介入后的合同终止22.1合同终止的条件第三方介入后的合同终止条件与第十八条“合同解除与终止条件”的规定相同。22.2合同终止的程序合同终止程序与第十八条“合同解除与终止条件”的规定相同。22.3合同终止后的处理合同终止后的处理与第十八条“合同解除与终止后的处理”的规定相同。第二十三条第三方介入后的其他条款23.1第三方介入的费用第三方介入的费用由甲乙双方按照合同约定承担。23.2第三方介入后的资料和文件第三方介入过程中产生的资料和文件，归甲乙双方共有，未经双方同意，第三方不得擅自使用、复制或泄露。23.3第三方介入后的保密义务第三方在介入过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.合同文本详细要求：合同文本应完整、清晰、无涂改，包含所有合同条款和附件。说明：合同文本是合同的核心部分，应确保所有条款准确无误。2.合同附件详细要求：2.1附件一：工程图纸要求图纸应清晰、完整，标注尺寸、材料和施工要求。说明：工程图纸是施工的重要依据，确保图纸准确无误对工程质量和进度至关重要。2.2附件二：施工方案要求施工方案应详细、合理，包含施工步骤、进度安排、质量保证措施等。说明：施工方案是施工过程中的指导文件，确保方案合理有助于施工顺利进行。2.3附件三：工程量清单要求工程量清单应详细、准确，列出各项工程量、材料、单价和总价。说明：工程量清单是工程款结算的重要依据，确保清单准确有助于避免争议。2.4附件四：工程验收报告要求验收报告应详细记录工程验收情况，包括验收时间、地点、人员、验收结果等。说明：工程验收报告是工程完工的重要凭证，确保报告详细有助于明确责任。2.5附件五：质量保证资料要求质量保证资料应包括材料合格证、检验报告、施工日志等，证明工程质量符合要求。说明：质量保证资料是确保工程质量的重要手段，有助于维护甲乙双方的合法权益。2.6附件六：安全生产管理资料要求安全生产管理资料应包括安全生产责任制、安全操作规程、安全检查记录等。说明：安全生产管理资料是保障施工安全的重要依据，有助于预防和减少安全事故。3.其他相关文件详细要求：3.1甲方提供的资料要求甲方提供的资料应包括土地使用证明、规划许可证、施工许可证等。说明：甲方提供的资料是工程合法施工的重要凭证，有助于确保工程合法合规。3.2乙方提供的资料要求乙方提供的资料应包括营业执照、资质证书、安全生产许可证等。说明：乙方提供的资料是乙方合法承揽工程的重要凭证，有助于确保乙方具备承揽工程的资格。说明二：违约行为及责任认定：1.工期延误违约行为：乙方未按合同约定的时间完成工程。责任认定标准：根据合同约定的工期延误赔偿比例计算赔偿金额。示例：若合同约定工期延误赔偿比例为每天____元，则乙方延误工期____天，应支付赔偿金____元。2.质量不合格违约行为：乙方完成的工程不符合合同约定的质量标准。责任认定标准：根据合同约定的质量不合格赔偿比例计算赔偿金额。示例：若合同约定质量不合格赔偿比例为每平方米____元，则乙方完成面积为____平方米，应支付赔偿金____元。3.材料供应不足违约行为：乙方提供的材料数量不足或质量不符合要求。责任认定标准：根据实际损失和合同约定计算赔偿金额。示例：若实际损失为____元，则乙方应支付赔偿金____元。4.工程款拖欠违约行为：甲方未按合同约定支付工程款。责任认定标准：根据合同约定的逾期付款赔偿比例计算赔偿金额。示例：若合同约定逾期付款赔偿比例为每天____元，则甲方逾期付款____天，应支付赔偿金____元。5.其他违约行为根据合同约定的其他违约行为和责任认定标准进行赔偿。示例：若合同约定其他违约行为赔偿比例为____%，则乙方应支付赔偿金____元。全文完。2024版建筑工程合同违约索赔与违约责任承担合同1合同目录第一章合同总则1.1合同签订原则1.2合同签订程序1.3合同生效与终止1.4合同履行地点与期限1.5合同变更与解除1.6合同争议解决方式第二章违约索赔2.1违约行为定义2.2违约索赔程序2.3违约索赔期限2.4违约索赔金额计算2.5违约索赔证据要求2.6违约索赔争议解决第三章违约责任承担3.1违约责任承担原则3.2违约责任承担方式3.3违约责任承担期限3.4违约责任承担金额3.5违约责任承担争议解决3.6违约责任承担减免条件第四章工程进度与质量要求4.1工程进度要求4.2工程质量标准4.3工程验收程序4.4工程验收标准4.5工程验收争议解决第五章材料与设备供应5.1材料与设备供应要求5.2材料与设备质量标准5.3材料与设备供应进度5.4材料与设备供应责任5.5材料与设备供应争议解决第六章工程款支付6.1工程款支付方式6.2工程款支付进度6.3工程款支付责任6.4工程款支付争议解决6.5工程款支付减免条件第七章合同履约保证金7.1合同履约保证金缴纳7.2合同履约保证金退还7.3合同履约保证金争议解决第八章合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3合同解除与终止程序8.4合同解除与终止责任第九章保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3保密责任第十章合同附件10.1合同附件清单10.2合同附件内容第十一章合同争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序第十二章合同生效与备案12.1合同生效条件12.2合同备案程序12.3合同备案机构第十三章合同解除与终止13.1合同解除条件13.2合同终止条件13.3合同解除与终止程序13.4合同解除与终止责任第十四章合同终止后的处理14.1合同终止后的结算14.2合同终止后的资料移交14.3合同终止后的争议解决合同编号_________第一章合同总则1.1合同签订原则1.1.1双方自愿原则1.1.2诚实信用原则1.1.3公平原则1.1.4合法原则1.2合同签订程序1.2.1签订意向书1.2.2协商合同条款1.2.3签订正式合同1.2.4合同备案1.3合同生效与终止1.3.1合同生效条件1.3.2合同终止条件1.3.3合同生效日期1.3.4合同终止日期1.4合同履行地点与期限1.4.1履行地点1.4.2履行期限1.4.3履行方式1.5合同变更与解除1.5.1变更条件1.5.2解除条件1.5.3变更程序1.5.4解除程序1.6合同争议解决方式1.6.1争议解决途径1.6.2争议解决机构1.6.3争议解决程序第二章违约索赔2.1违约行为定义2.1.1违约行为种类2.1.2违约行为认定2.2违约索赔程序2.2.1索赔申请2.2.2索赔调查2.2.3索赔协商2.2.4索赔裁决2.3违约索赔期限2.3.1索赔时效2.3.2索赔期限计算2.4违约索赔金额计算2.4.1索赔金额构成2.4.2索赔金额计算方法2.5违约索赔证据要求2.5.1证据种类2.5.2证据收集与保存2.6违约索赔争议解决2.6.1争议解决方式2.6.2争议解决机构2.6.3争议解决程序第三章违约责任承担3.1违约责任承担原则3.1.1过错责任原则3.1.2完全责任原则3.2违约责任承担方式3.2.1经济赔偿3.2.2惩罚性赔偿3.2.3其他承担方式3.3违约责任承担期限3.3.1承担期限计算3.3.2承担期限起始3.4违约责任承担金额3.4.1金额确定依据3.4.2金额计算方法3.5违约责任承担争议解决3.5.1争议解决方式3.5.2争议解决机构3.5.3争议解决程序3.6违约责任承担减免条件3.6.1减免条件种类3.6.2减免条件认定第四章工程进度与质量要求4.1工程进度要求4.1.1进度计划4.1.2进度调整4.2工程质量标准4.2.1质量标准依据4.2.2质量检验程序4.3工程验收程序4.3.1验收条件4.3.2验收流程4.4工程验收标准4.4.1验收标准依据4.4.2验收标准内容4.5工程验收争议解决4.5.1争议解决方式4.5.2争议解决机构4.5.3争议解决程序第五章材料与设备供应5.1材料与设备供应要求5.1.1供应要求内容5.1.2供应要求变更5.2材料与设备质量标准5.2.1质量标准依据5.2.2质量检验程序5.3材料与设备供应进度5.3.1供应进度计划5.3.2供应进度调整5.4材料与设备供应责任5.4.1供应责任内容5.4.2供应责任变更5.5材料与设备供应争议解决5.5.1争议解决方式5.5.2争议解决机构5.5.3争议解决程序第六章工程款支付6.1工程款支付方式6.1.1支付方式种类6.1.2支付方式变更6.2工程款支付进度6.2.1支付进度计划6.2.2支付进度调整6.3工程款支付责任6.3.1支付责任内容6.3.2支付责任变更6.4工程款支付争议解决6.4.1争议解决方式6.4.2争议解决机构6.4.3争议解决程序6.5工程款支付减免条件6.5.1减免条件种类6.5.2减免条件认定第七章合同履约保证金7.1合同履约保证金缴纳7.1.1缴纳金额7.1.2缴纳时间7.1.3缴纳方式7.2合同履约保证金退还7.2.1退还条件7.2.2退还时间7.2.3退还方式7.3合同履约保证金争议解决7.3.1争议解决方式7.3.2争议解决机构7.3.3争议解决程序第八章合同解除与终止8.1合同解除条件8.1.1合同双方协商一致解除8.1.2因不可抗力导致合同无法履行8.1.3违约行为导致合同无法履行8.2合同终止条件8.2.1合同约定的期限届满8.2.2工程建设完成8.2.3合同双方协商一致终止8.3合同解除与终止程序8.3.1提出解除或终止通知8.3.2确认解除或终止8.3.3合同解除或终止后的处理8.4合同解除与终止责任8.4.1双方责任承担8.4.2违约责任承担第九章保密条款9.1保密内容9.1.1技术秘密9.1.2商业秘密9.1.3其他保密信息9.2保密期限9.2.1保密期限起始9.2.2保密期限届满9.3保密责任9.3.1保密义务9.3.2违约责任第十章合同附件10.1合同附件清单10.1.1附件一：工程量清单10.1.2附件二：工程进度计划10.1.3附件三：工程质量标准10.1.4附件四：材料与设备清单10.2合同附件内容10.2.1附件一详细内容10.2.2附件二详细内容10.2.3附件三详细内容10.2.4附件四详细内容第十一章合同争议解决11.1争议解决方式11.1.1协商解决11.1.2仲裁解决11.1.3司法解决11.2争议解决机构11.2.1仲裁委员会11.2.2法院11.3争议解决程序11.3.1协商程序11.3.2仲裁程序11.3.3司法程序第十二章合同生效与备案12.1合同生效条件12.1.1双方签字盖章12.1.2合同符合法律法规12.2合同备案程序12.2.1备案机构12.2.2备案材料12.2.3备案时间12.3合同备案机构12.3.1建设行政管理部门12.3.2工商行政管理部门第十三章合同解除与终止13.1合同解除条件13.1.1合同双方协商一致解除13.1.2因不可抗力导致合同无法履行13.1.3违约行为导致合同无法履行13.2合同终止条件13.2.1合同约定的期限届满13.2.2工程建设完成13.2.3合同双方协商一致终止13.3合同解除与终止程序13.3.1提出解除或终止通知13.3.2确认解除或终止13.3.3合同解除或终止后的处理13.4合同解除与终止责任13.4.1双方责任承担13.4.2违约责任承担第十四章合同终止后的处理14.1合同终止后的结算14.1.1结算依据14.1.2结算程序14.2合同终止后的资料移交14.2.1移交资料清单14.2.2移交程序14.3合同终止后的争议解决14.3.1争议解决方式14.3.2争议解决机构14.3.3争议解决程序甲方（签字/盖章）：日期：乙方（签字/盖章）：日期：多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方指定项目负责人说明：为保障工程顺利进行，甲方应指定一名项目负责人，负责工程的组织、协调和监督工作。项目负责人应具备相关资质，并对工程的质量、进度、安全等全面负责。1.2甲方提供工程所需资金说明：甲方应按合同约定的时间和比例提供工程所需资金，确保工程顺利实施。甲方未能按时提供资金，应承担相应的违约责任。1.3甲方提供设计变更通知说明：在工程实施过程中，如因设计变更导致工程量、工期、费用等发生变化，甲方应及时通知乙方，并按合同约定进行调整。1.4甲方负责办理相关手续说明：甲方应负责办理工程所需的所有政府审批、许可证等手续，确保工程合法合规。1.5甲方提供施工现场说明：甲方应确保施工现场符合施工要求，并提供必要的施工条件，如水电、道路、围挡等。1.6甲方监督工程质量说明：甲方应定期对工程质量进行检查，发现质量问题应及时通知乙方，并督促乙方整改。1.7甲方负责工程验收说明：工程完工后，甲方应组织验收，验收合格后方可交付使用。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方负责工程设计和施工说明：乙方应按照甲方要求，完成工程设计、施工和竣工等工作，确保工程质量和进度。2.2乙方提供施工组织设计说明：乙方应在工程开工前，提供详细的施工组织设计，包括施工方案、进度计划、质量保证措施等。2.3乙方负责材料采购和设备租赁说明：乙方应负责工程所需的材料采购和设备租赁，确保材料质量、设备性能符合要求。2.4乙方负责施工现场管理说明：乙方应负责施工现场的日常管理，包括人员、设备、材料的管理，确保施工现场的安全、文明施工。2.5乙方负责工程进度控制说明：乙方应严格按照施工组织设计，控制工程进度，确保工程按时完工。2.6乙方负责工程质量管理说明：乙方应建立健全质量管理体系，确保工程质量符合国家标准和合同约定。2.7乙方负责工程验收说明：工程完工后，乙方应组织自检，并配合甲方进行验收。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1第三方中介职责说明：第三方中介应负责对工程的设计、施工、材料等进行监督、检查和评估，确保工程符合合同约定。3.2第三方中介费用说明：第三方中介的费用由甲方承担，具体费用按合同约定执行。3.3第三方中介报告说明：第三方中介应在工程实施过程中定期提交报告，对工程质量、进度、安全等方面进行评估。3.4第三方中介参与验收说明：第三方中介应参与工程验收，对验收结果提出意见和建议。3.5第三方中介争议解决说明：如第三方中介与合同双方发生争议，应通过协商解决，协商不成的，可提交仲裁或诉讼解决。3.6第三方中介保密义务说明：第三方中介应遵守保密协议，对合同内容、工程信息等保密。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：工程量清单2.附件二：工程进度计划3.附件三：工程质量标准4.附件四：材料与设备清单5.附件五：设计图纸及说明6.附件六：施工组织设计7.附件七：第三方中介服务协议8.附件八：保密协议9.附件九：工程验收报告10.附件十：工程结算报告二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未能按约定提供资金。认定：甲方未按合同约定的日期和比例提供资金，导致工程进度受阻。2.违约行为：乙方未按约定完成工程进度。认定：乙方未按施工组织设计或进度计划完成工程，导致工程延期。3.违约行为：乙方提供的材料或设备不符合质量标准。认定：经检验，乙方提供的材料或设备质量不符合合同约定的标准。4.违约行为：甲方未按约定办理相关手续。认定：甲方未在约定时间内办理完工程所需的政府审批、许可证等手续。5.违约行为：乙方未按约定进行工程质量控制。认定：乙方未按照合同约定和质量标准进行工程质量控制，导致质量问题。三、法律名词及解释：1.违约责任：指合同当事人一方违反合同约定，应当承担的法律后果。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。3.争议解决：指合同当事人之间就合同履行过程中产生的争议进行解决的过程。4.仲裁：指由仲裁机构对合同争议进行裁决的一种争议解决方式。5.司法解决：指通过法院对合同争议进行审理和裁决的一种争议解决方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：资金不到位导致工程延期。解决办法：双方协商延期付款，或甲方提供担保。2.问题：乙方施工质量不达标。解决办法：乙方进行整改，如整改后仍不达标，则承担违约责任。3.问题：第三方中介报告与实际情况不符。解决办法：核实情况，如第三方中介存在误导，则追究其责任。4.问题：合同条款理解不一致。解决办法：双方协商，如有争议，提交仲裁或诉讼解决。五、所有应用场景：1.工程建设领域：适用于各类建筑工程项目的合同管理。2.项目合作：适用于甲方与乙方之间的合作项目。3.材料设备供应：适用于材料或设备供应商与项目方之间的合同。4.设计施工一体化：适用于设计、施工、监理等一体化服务项目。5.重大工程：适用于大型、复杂工程项目的合同管理。全文完。2024版建筑工程合同违约索赔与违约责任承担合同2合同编号_________一、合同主体1.甲方（发包方）：名称：（请填写甲方名称）地址：（请填写甲方地址）联系人：（请填写甲方联系人）联系电话：（请填写甲方联系电话）2.乙方（承包方）：名称：（请填写乙方名称）地址：（请填写乙方地址）联系人：（请填写乙方联系人）联系电话：（请填写乙方联系电话）3.其他相关方：名称：（如有，请填写相关方名称）地址：（如有，请填写相关方地址）联系人：（如有，请填写相关方联系人）联系电话：（如有，请填写相关方联系电话）二、合同前言2.1背景为保障建筑工程项目的顺利进行，明确甲乙双方的权利与义务，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等法律法规，经甲乙双方友好协商，特订立本合同。2.2目的本合同旨在明确甲乙双方在建筑工程项目中的违约索赔与违约责任承担，确保项目按期、保质、保量完成，维护双方的合法权益。三、定义与解释3.1专业术语（1）建筑工程：指以建筑物或构筑物为对象，按照一定的设计要求，进行施工、安装、调试等活动的工程。（2）违约：指合同一方未按照合同约定履行义务的行为。（3）违约索赔：指因违约行为给对方造成损失，违约方应承担的赔偿责任。（4）违约责任承担：指违约方应承担的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。3.2关键词解释（1）合同履行：指甲乙双方按照合同约定，完成各自义务的行为。（2）工程进度：指建筑工程项目的施工进度。（3）工程质量：指建筑工程项目的质量标准。（4）工程款：指甲方按照合同约定支付给乙方的款项。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定，按期、保质、保量完成建筑工程项目。（2）甲方有权对乙方在施工过程中发现的问题提出整改要求。（3）甲方有权要求乙方按照合同约定，承担违约责任。（4）甲方应按照合同约定，及时支付工程款。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权要求甲方按照合同约定，及时支付工程款。（2）乙方有权对甲方提出的问题进行解释和说明。（3）乙方应按照合同约定，按期、保质、保量完成建筑工程项目。（4）乙方应承担因自身违约行为给甲方造成的损失。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，合同期限为（请填写合同期限）。5.2合同履行地点本合同约定的工程地点为：（请填写工程地点）。5.3合同履行方式甲乙双方应按照合同约定，共同履行各自义务，确保建筑工程项目的顺利进行。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）合同约定的工程竣工日期届满，且工程已按约定完成；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）甲乙双方协商一致，决定终止合同。6.3终止程序（1）合同终止前，甲乙双方应就合同终止事宜进行协商，达成一致意见；（2）合同终止后，甲乙双方应按照合同约定，处理相关事宜。6.4终止后果合同终止后，甲乙双方应按照合同约定，承担相应的违约责任。七、费用与支付7.1费用构成（1）工程款：包括设计费、施工费、材料费、设备费、人工费等。（2）其他费用：包括但不限于税费、保险费、检验费、咨询服务费等。7.2支付方式（1）工程款支付方式：甲方应按照合同约定，分阶段支付工程款。（2）其他费用支付方式：甲方应按照合同约定，在相关费用发生时支付。7.3支付时间（1）工程款支付时间：甲乙双方应按照合同约定的工程进度，分阶段支付工程款。（2）其他费用支付时间：甲方应在相关费用发生后的约定时间内支付。7.4支付条款（1）甲方应在支付款项前，向乙方提供付款凭证。（2）乙方应在收到付款凭证后，按照约定时间完成付款。八、违约责任8.1甲方违约（1）若甲方未按约定时间支付工程款，应向乙方支付违约金，违约金按每日万分之五计算。（2）若甲方违反合同约定，导致工程进度延误，应承担相应的违约责任。8.2乙方违约（1）若乙方未按约定时间完成工程，应向甲方支付违约金，违约金按每日万分之五计算。（2）若乙方施工过程中出现质量问题，应承担修复责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。8.3赔偿金额和方式（1）赔偿金额：违约方应按照实际损失承担赔偿责任。（2）赔偿方式：违约方应按照合同约定，以货币形式支付赔偿金。九、保密条款9.1保密内容本合同项下的保密内容包括但不限于：（1）技术秘密；（2）商业秘密；（3）项目信息；（4）其他双方约定应保密的内容。9.2保密期限本合同项下的保密期限为自合同签订之日起十年。9.3保密履行方式（1）双方应采取必要的保密措施，防止保密信息的泄露。（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所指的不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的情况。10.2不可抗力事件（1）自然灾害：如地震、洪水、台风等；（2）政府行为：如政策调整、法律法规变更等；（3）社会异常事件：如罢工、战争等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并提供相关证明材料。（2）不可抗力事件导致合同无法履行时，双方应协商解决，如协商不成，可依法解除合同。10.4不可抗力实例（1）地震导致工程无法继续施工；（2）政府调整政策，导致工程无法按原计划进行；（3）罢工导致工程进度延误。十一、争议解决11.1协商解决甲乙双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。11.2调解如协商不成，双方可向有关部门申请调解。11.3仲裁或诉讼如调解不成，双方可依法向仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定（1）未经对方同意，任何一方不得转让本合同项下的权利和义务。（2）如一方转让合同权利和义务，另一方有权拒绝。12.2不得转让的情形（1）合同约定的保密条款；（2）合同约定的违约责任承担；（3）其他双方约定不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）本合同签订后，甲乙双方均保留对其知识产权的完整权利。（2）未经对方同意，任何一方不得将本合同项下的权利转让给第三方。13.2特殊权力保留（1）甲方保留对工程质量、工程进度进行监督和检查的权利。（2）乙方保留对甲方支付工程款的真实性、合法性进行核实的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）合同的修改和补充应经甲乙双方协商一致。（2）修改和补充的内容应以书面形式进行，并经双方签字盖章。14.2修改和补充效力合同的修改和补充自双方签字盖章之日起生效，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）甲乙双方应相互配合，共同确保工程项目的顺利进行。（2）在工程实施过程中，双方应积极沟通，及时解决出现的问题。15.2协作与配合方式（1）甲乙双方应按照合同约定，定期召开协调会议，讨论工程进度、质量等问题。（2）双方应相互提供必要的协助，确保工程按期完成。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律法规。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方之间的完整协议，对本合同内容之外的任何口头或书面协议不具有约束力。16.3增减条款（1）未经甲乙双方书面同意，任何一方不得擅自增加或减少合同条款。（2）如因不可抗力等原因导致合同条款需要增减，双方应协商一致，并签订补充协议。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：___