2024年研发中心租赁及研发支持合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年研发中心租赁及研发支持合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方联系方式2.租赁物基本信息2.1租赁物名称2.2租赁物数量2.3租赁物规格型号2.4租赁物产地3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金金额3.3租金支付方式3.4租金支付时间4.租赁物的交付与验收4.1交付时间4.2交付地点4.3验收标准4.4验收程序5.租赁物的使用与维护5.1使用范围5.2使用方法5.3维护责任5.4故障处理6.研发支持服务内容6.1服务项目6.2服务标准6.3服务时间6.4服务费用7.知识产权归属7.1研发成果归属7.2专利申请7.3商标注册7.4著作权8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿9.保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3保密义务10.合同解除10.1解除条件10.2解除程序10.3解除后果11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决费用12.合同生效12.1生效条件12.2生效日期12.3生效范围13.合同附件13.1附件名称13.2附件内容13.3附件效力14.其他约定事项14.1不可抗力14.2合同修改14.3合同解除14.4合同解除后果第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1双方名称甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]1.2双方地址甲方地址：[甲方详细地址]乙方地址：[乙方详细地址]1.3双方联系方式甲方联系方式：[甲方联系人姓名]联系电话：[甲方联系电话]电子邮箱：[甲方电子邮箱]乙方联系方式：[乙方联系人姓名]联系电话：[乙方联系电话]电子邮箱：[乙方电子邮箱]第二条租赁物基本信息2.1租赁物名称[具体租赁物名称]2.2租赁物数量[租赁物数量]2.3租赁物规格型号[租赁物规格型号]2.4租赁物产地[租赁物产地]第三条租赁期限及租金3.1租赁期限[租赁起始日期]至[租赁终止日期]3.2租金金额[租金总额]3.3租金支付方式[支付方式，如：银行转账、现金等]3.4租金支付时间每月[具体日期]前支付第四条租赁物的交付与验收4.1交付时间[具体交付日期]4.2交付地点[具体交付地点]4.3验收标准[详细验收标准，如：设备外观、功能、性能等]4.4验收程序[验收流程，如：双方共同验收、记录等]第五条租赁物的使用与维护5.1使用范围[租赁物使用范围，如：研发、生产等]5.2使用方法[租赁物使用方法，如：操作规程、注意事项等]5.3维护责任[租赁物维护责任分配，如：甲方、乙方等]5.4故障处理[租赁物故障处理流程，如：通知、维修等]第六条研发支持服务内容6.1服务项目[具体服务项目，如：技术支持、咨询服务等]6.2服务标准[服务标准要求，如：响应时间、服务质量等]6.3服务时间[服务时间安排，如：工作日、节假日等]6.4服务费用[服务费用总额及支付方式]第七条知识产权归属7.1研发成果归属[研发成果的知识产权归属，如：甲方、乙方等]7.2专利申请[专利申请权归属，如：甲方、乙方等]7.3商标注册[商标注册权归属，如：甲方、乙方等]7.4著作权[著作权归属，如：甲方、乙方等]第八条违约责任8.1违约情形8.1.1甲方未能按时支付租金；8.1.2乙方未能按时交付租赁物；8.1.3任何一方未按合同约定履行研发支持服务；8.1.4任何一方泄露对方商业秘密；8.2违约责任承担8.2.1违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金；8.2.2违约金金额为[违约金金额]；8.2.3违约方还应赔偿守约方因此遭受的直接经济损失；8.3违约赔偿8.3.1违约赔偿金额为实际损失金额；8.3.2违约赔偿应在违约事实发生后[具体时间]内支付。第九条保密条款9.1保密内容9.1.1双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密；9.1.2任何一方提供的涉及技术、商业等方面的信息；9.2保密期限[保密期限，如：自合同签订之日起五年]9.3保密义务9.3.1双方应采取合理措施保护保密信息；9.3.2未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。第十条合同解除10.1解除条件10.1.1合同约定的解除条件成就；10.1.2任何一方违约，经对方催告后在合理期限内仍未履行；10.2解除程序10.2.1提出解除的一方应书面通知对方；10.2.2双方应在接到解除通知后[具体时间]内确认解除；10.3解除后果10.3.1解除合同后，双方应立即停止履行合同；10.3.2双方应就合同解除后的财产、债务等问题进行协商解决。第十一条争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决争议；11.1.2若协商不成，任何一方可向合同签订地人民法院提起诉讼；11.2争议解决机构[可选的争议解决机构，如：仲裁委员会]11.3争议解决费用11.3.1争议解决费用由败诉方承担；11.3.2若双方协商一致，可另行约定费用承担方式。第十二条合同生效12.1生效条件12.1.1双方签字盖章；12.1.2合同内容符合法律法规；12.2生效日期[合同生效日期]12.3生效范围[合同生效范围，如：双方权利义务、租赁物等]第十三条合同附件13.1附件名称[附件名称，如：租赁物清单、服务明细等]13.2附件内容[附件具体内容，如：租赁物规格、服务项目等]13.3附件效力[附件效力，如：与合同具有同等法律效力]第十四条其他约定事项14.1不可抗力14.1.1因不可抗力导致合同不能履行或不能完全履行，双方互不承担责任；14.1.2不可抗力事件发生后，受影响一方应及时通知对方并提供相关证明；14.2合同修改14.2.1合同内容如需修改，双方应书面协商一致，并签订补充协议；14.3合同解除14.3.1合同解除应遵循第十条的规定；14.3.2合同解除后，双方应就合同解除后的财产、债务等问题进行协商解决。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义与范围1.1定义本合同所称第三方，是指在合同履行过程中，由甲乙双方同意介入合同关系中的非合同主体，包括但不限于中介方、监理方、评估机构、咨询顾问等。1.2范围1.2.1提供专业咨询、评估、监理等服务；1.2.2协助解决合同履行中的争议；1.2.3监督合同条款的履行；1.2.4其他甲乙双方约定的服务。第二条甲乙方介入第三方时的额外条款2.1甲方责任2.1.1甲方应确保第三方具备相应的资质和能力，并对其服务内容进行充分了解；2.1.2甲方应与第三方签订书面服务协议，明确双方的权利义务；2.1.3甲方应向第三方提供必要的信息和资料，确保其能够有效履行职责。2.2乙方责任2.2.1乙方应配合第三方的工作，并提供必要的协助；2.2.2乙方应监督第三方的工作质量，确保其符合合同约定；2.2.3乙方应在第三方提供的服务完成后，对其服务质量进行评价。第三条第三方责任限额的明确3.1责任限额3.1.1第三方因自身原因导致的服务失误或违约，应承担相应的违约责任；3.1.2第三方因服务失误或违约给甲乙双方造成的直接经济损失，赔偿金额不超过[具体金额]；3.1.3第三方因服务失误或违约给甲乙双方造成的间接经济损失，赔偿金额不超过[具体金额]。3.2责任免除3.2.1因不可抗力导致的服务失误或违约，第三方不承担责任；3.2.2因甲乙双方提供的信息或资料不准确、不完整导致的服务失误或违约，第三方不承担责任。第四条第三方与其他各方的划分说明4.1职责划分4.1.1第三方应根据服务协议的约定，独立履行职责，不干涉甲乙双方的内部事务；4.1.2第三方在履行职责过程中，应尊重甲乙双方的合法权益，不得损害甲乙双方的利益。4.2责任划分4.2.1第三方因自身原因造成的服务失误或违约，由第三方承担责任；4.2.2第三方在履行职责过程中，因甲乙双方的指示或配合不当导致的服务失误或违约，由甲乙双方共同承担责任。第五条第三方介入的流程与程序5.1介入申请5.1.1甲乙双方协商一致后，由一方提出第三方介入的申请；5.1.2介入申请应包括第三方的基本信息、服务内容、预期效果等。5.2第三方选择5.2.1甲乙双方根据介入申请，共同选择合适的第三方；5.2.2第三方的选择应考虑其资质、能力、信誉等因素。5.3服务协议签订5.3.1甲乙双方与第三方签订服务协议，明确双方的权利义务；5.3.2服务协议应包括服务内容、服务期限、服务费用、违约责任等条款。第六条第三方介入的监督与评估6.1监督机制6.1.1甲乙双方应建立第三方介入的监督机制，确保第三方履行职责；6.1.2甲乙双方可定期对第三方的工作进行评估，并提出改进建议。6.2评估标准6.2.1评估标准应包括服务内容、服务质量、服务态度等；6.2.2评估结果应作为第三方服务费用支付和续约的依据。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物清单详细列明租赁物的名称、规格型号、数量、产地等信息。列明租赁物的使用手册和维护保养说明。2.服务协议详细列明第三方提供的服务内容、服务期限、服务费用、违约责任等。列明甲乙双方与第三方之间的权利义务。3.验收报告详细记录租赁物交付时的验收情况，包括验收时间、地点、验收人员、验收结果等。列明验收过程中发现的问题及解决方案。4.研发支持服务明细详细列明甲方所需研发支持服务的项目、标准、时间、费用等信息。列明乙方提供的研发支持服务内容及完成情况。5.知识产权归属证明证明研发成果的知识产权归属，包括专利申请、商标注册、著作权等。6.保密协议详细规定甲乙双方在合同履行过程中的保密义务和保密期限。7.违约金支付凭证作为支付违约金的有效凭证，证明违约金已支付。8.争议解决协议详细规定争议解决方式、争议解决机构及争议解决费用。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定1.1甲方未能按时支付租金责任认定：甲方应向乙方支付[违约金金额]的违约金，并赔偿乙方因此遭受的直接经济损失。示例：甲方未在[具体日期]前支付租金，乙方有权要求甲方支付违约金。1.2甲方未能按时交付租赁物责任认定：甲方应向乙方支付[违约金金额]的违约金，并赔偿乙方因此遭受的直接经济损失。示例：甲方未在[具体日期]前交付租赁物，乙方有权要求甲方支付违约金。2.乙方违约行为及责任认定2.1乙方未能按时交付租赁物责任认定：乙方应向甲方支付[违约金金额]的违约金，并赔偿甲方因此遭受的直接经济损失。示例：乙方未在[具体日期]前交付租赁物，甲方有权要求乙方支付违约金。2.2乙方未能按时提供研发支持服务责任认定：乙方应向甲方支付[违约金金额]的违约金，并赔偿甲方因此遭受的直接经济损失。示例：乙方未在[具体日期]前提供研发支持服务，甲方有权要求乙方支付违约金。3.第三方违约行为及责任认定3.1第三方未能按时提供服务质量责任认定：第三方应向甲乙双方支付[违约金金额]的违约金，并赔偿因此遭受的直接经济损失。示例：第三方未在[具体日期]前提供符合约定质量的服务，甲乙双方有权要求第三方支付违约金。4.不可抗力导致的违约责任认定：因不可抗力导致合同无法履行或履行不完整，甲乙双方互不承担责任。示例：因地震、洪水等不可抗力因素导致合同无法履行，甲乙双方互不承担责任。全文完。2024年研发中心租赁及研发支持合同1本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同签订日期1.3合同双方基本信息2.租赁标的2.1租赁地点2.2租赁面积2.3租赁期限2.4租赁用途3.租金及支付方式3.1租金标准3.2支付时间3.3支付方式3.4逾期支付处理4.租赁保证金4.1保证金金额4.2保证金缴纳时间4.3保证金退还条件5.租赁房屋维护5.1房屋设施维护责任5.2设施维修费用承担5.3设施更新改造6.使用限制6.1使用范围6.2使用规则6.3违规使用处理7.研发支持服务7.1支持内容7.2支持方式7.3支持期限8.知识产权归属8.1知识产权定义8.2知识产权归属8.3知识产权使用9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约金10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序11.合同解除11.1解除条件11.2解除程序12.合同生效及终止12.1生效条件12.2生效日期12.3合同终止条件13.其他约定13.1通知方式13.2合同附件14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名称：本合同名称为“2024年研发中心租赁及研发支持合同”。1.2合同签订日期：本合同签订日期为____年____月____日。1.3合同双方基本信息：1.3.1出租方（甲方）：_______1.3.2承租方（乙方）：_______2.租赁标的2.1租赁地点：_______2.2租赁面积：_______平方米2.3租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。2.4租赁用途：乙方用于研发中心，不得用于其他商业活动。3.租金及支付方式3.1租金标准：每月租金为____元人民币。3.2支付时间：每月____日前支付上一个月租金。3.3支付方式：乙方应通过银行转账方式支付租金至甲方指定账户。3.4逾期支付处理：如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付____元人民币的滞纳金。4.租赁保证金4.1保证金金额：本合同租赁保证金为____元人民币。4.2保证金缴纳时间：乙方应在签订合同之日起____日内缴纳保证金。4.3保证金退还条件：合同期满且乙方履行完毕合同约定后，甲方应在____日内退还保证金。5.租赁房屋维护5.1房屋设施维护责任：甲方负责房屋及其配套设施的维护保养。5.2设施维修费用承担：因正常使用造成的设施损坏，由甲方承担维修费用；因乙方使用不当造成的损坏，由乙方承担维修费用。5.3设施更新改造：甲方可根据实际情况对房屋进行必要的更新改造，但需提前____日通知乙方。6.使用限制6.1使用范围：乙方仅限在租赁房屋内进行研发活动，不得改变房屋结构。6.2使用规则：乙方应遵守国家法律法规、甲方规章制度及房屋管理规定。6.3违规使用处理：如乙方违规使用租赁房屋，甲方有权终止合同，并要求乙方承担相应法律责任。7.研发支持服务7.1支持内容：甲方为乙方提供研发所需的必要支持，包括但不限于：水电供应、网络接入、物业管理等。7.2支持方式：甲方应确保提供的服务满足乙方研发需求，如因甲方原因导致服务中断，甲方应承担相应责任。7.3支持期限：自合同签订之日起至合同期满之日止。8.知识产权归属8.1知识产权定义：在本合同项下产生的所有知识产权，包括但不限于专利、商标、著作权等。8.2知识产权归属：8.2.1乙方对其研发成果拥有知识产权所有权。8.2.2乙方同意将其研发成果的知识产权无偿授予甲方使用，甲方有权将其用于商业目的。8.3知识产权使用：8.3.1乙方在使用过程中，应遵守相关知识产权法律法规。8.3.2甲方在使用乙方知识产权时，应尊重乙方的合法权益。9.违约责任9.1违约情形：9.1.1乙方未按时支付租金或保证金。9.1.2乙方违反租赁用途或使用规则。9.1.3乙方造成房屋设施损坏。9.1.4乙方泄露甲方商业秘密。9.2违约责任承担：9.2.1乙方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失。9.2.2甲方有权终止合同，并要求乙方承担相应法律责任。9.3违约金：9.3.1乙方每逾期支付租金一日，应向甲方支付____元人民币的违约金。10.争议解决10.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同争议。10.2争议解决程序：10.2.1若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2.2诉讼费用由败诉方承担。11.合同解除11.1解除条件：11.1.1双方协商一致解除合同。11.1.2乙方严重违约。11.1.3不可抗力因素导致合同无法履行。11.2解除程序：11.2.1双方应提前____日书面通知对方解除合同。11.2.2解除合同后，乙方应妥善移交租赁房屋及设施。12.合同生效及终止12.1生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2生效日期：____年____月____日。12.3合同终止条件：12.3.1租赁期限届满。12.3.2合同解除。12.3.3因不可抗力导致合同无法履行。13.其他约定13.1通知方式：双方应通过书面形式进行通知，通知送达时间为送达之日起____日内。13.2合同附件：本合同附件包括但不限于租赁房屋平面图、设施清单等。14.合同附件清单14.1租赁房屋平面图14.2设施清单14.3甲方营业执照副本复印件14.4乙方营业执照副本复印件14.5其他双方认为需要作为合同附件的文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义：在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、咨询公司、监理单位等。16.第三方介入目的16.1第三方介入的目的是为了确保合同的履行，提高合同执行效率，以及解决合同履行过程中可能出现的争议。17.第三方介入形式17.1.1中介服务：第三方作为中介机构，协助甲乙双方进行合同洽谈、签订、履行等工作。17.1.2咨询服务：第三方提供专业咨询，帮助甲乙双方解决合同执行过程中的问题。17.1.3监理服务：第三方对合同执行过程进行监督，确保合同条款得到有效执行。18.第三方责任限额18.1第三方的责任限额应在本合同中明确约定，具体如下：18.1.1第三方因自身原因导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应的法律责任。18.1.2第三方的责任限额为____元人民币，超过此限额的部分由甲乙双方自行承担。19.第三方介入后的额外条款及说明19.1甲方的额外条款及说明：19.1.1甲方应确保第三方具备相应的资质和能力，能够胜任介入工作。19.1.2甲方应与第三方签订书面协议，明确双方的权利、义务和责任。19.1.3甲方应监督第三方的工作，确保其按照合同约定履行职责。19.2乙方的额外条款及说明：19.2.1乙方应积极配合第三方的工作，提供必要的协助和支持。19.2.2乙方应遵守第三方的指导和建议，确保合同的有效履行。19.2.3乙方应监督第三方的工作，如有违反合同约定或损害乙方利益的行为，有权要求第三方改正或终止其介入。20.第三方与其他各方的划分说明20.1第三方介入后，其与甲乙双方及其他相关方的责任划分如下：20.1.1第三方与甲方之间的责任划分：按照双方签订的协议执行。20.1.2第三方与乙方之间的责任划分：按照双方签订的协议执行。20.1.3第三方与其他相关方的责任划分：由第三方自行承担，甲乙双方不承担责任。21.第三方介入的终止21.1第三方介入的终止条件：21.1.1合同履行完毕。21.1.2双方协商一致解除第三方介入。21.1.3第三方无法继续履行职责。21.2第三方介入终止后的处理：21.2.2双方应按照合同约定支付第三方费用。21.2.3第三方应妥善处理合同终止后的善后事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁房屋平面图详细要求：提供租赁房屋的详细平面图，包括房间布局、尺寸、门窗位置等。说明：平面图应清晰、准确，作为租赁房屋使用范围的依据。2.设施清单详细要求：详细列出租赁房屋内所有设施，包括但不限于电器、家具、办公设备等。说明：设施清单应包括品牌、型号、数量等信息，作为租赁房屋设施维护的依据。3.甲方营业执照副本复印件详细要求：提供甲方营业执照副本的复印件，确保甲方具备合法经营资格。说明：营业执照复印件应清晰、完整，作为甲方身份确认的依据。4.乙方营业执照副本复印件详细要求：提供乙方营业执照副本的复印件，确保乙方具备合法经营资格。说明：营业执照复印件应清晰、完整，作为乙方身份确认的依据。5.合同签订证明详细要求：提供甲乙双方签字（或盖章）的合同签订证明。说明：合同签订证明应包括合同名称、签订日期、双方签字（或盖章）等信息。6.保证金缴纳证明详细要求：提供乙方缴纳保证金的银行转账凭证或收据。说明：保证金缴纳证明应包括缴纳日期、金额、收款方等信息。7.租金支付证明详细要求：提供乙方支付租金的银行转账凭证或收据。说明：租金支付证明应包括支付日期、金额、收款方等信息。8.第三方介入协议详细要求：提供甲乙双方与第三方签订的介入协议。说明：介入协议应包括第三方名称、介入形式、职责范围、费用等内容。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为违约情形：乙方未按时支付租金或保证金。责任认定标准：乙方每逾期支付一日，应向甲方支付____元人民币的违约金。示例：若乙方应于2024年1月10日支付租金，但实际支付日期为1月15日，则乙方应支付5日的违约金。2.违约行为违约情形：乙方违反租赁用途或使用规则。责任认定标准：乙方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。示例：若乙方在租赁房屋内进行非法经营活动，甲方有权终止合同，并要求乙方承担法律责任。3.违约行为违约情形：乙方造成房屋设施损坏。责任认定标准：乙方应承担维修费用，如损坏严重，甲方有权要求乙方赔偿。示例：若乙方在使用过程中损坏了房屋内的电器，乙方应负责维修或赔偿。4.违约行为违约情形：乙方泄露甲方商业秘密。责任认定标准：乙方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。示例：若乙方泄露了甲方商业秘密，甲方有权要求乙方承担相应责任。5.违约行为违约情形：第三方未能履行协议约定的职责。责任认定标准：第三方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。示例：若第三方未能按照协议提供中介服务，甲方有权要求第三方承担相应责任。全文完。2024年研发中心租赁及研发支持合同2本合同目录一览1.1合同双方基本信息1.2合同签订日期及地点1.3合同期限1.4租赁标的物1.5租赁用途1.6租金及支付方式1.7租金调整1.8押金1.9租赁物的维护与保养1.10租赁物的维修与更换1.11租赁物的保险1.12租赁物的占用与使用1.13合同解除与违约责任1.14合同争议解决方式1.15合同生效及终止1.16其他约定事项第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1甲方法定代表人（或负责人）：_________________1.2甲方住所：_________________1.3甲方联系电话：_________________1.4乙方法定代表人（或负责人）：_________________1.5乙方住所：_________________1.6乙方联系电话：_________________第二条合同签订日期及地点2.1本合同签订日期为____年____月____日。2.2本合同签订地点为____省____市____区____街道____号。第三条合同期限3.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。第四条租赁标的物4.1租赁标的物为位于____省____市____区____街道____号的研发中心，具体面积____平方米。第五条租赁用途5.1租赁用途为研发中心，包括但不限于产品研发、技术攻关、团队办公等。第六条租金及支付方式6.1租金为人民币____元/月，共计____元。6.2乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。6.3支付方式：银行转账，乙方应将租金汇入甲方指定账户。第七条租金调整7.1租金在合同期限内如遇政府调整租金政策，按政府最新政策执行。7.2如因甲方原因导致乙方实际使用面积发生变化，租金应按实际使用面积调整。第八条押金8.1乙方应在签订本合同之日起____个工作日内向甲方支付押金人民币____元。8.2押金在合同期满且乙方无违约行为的情况下，无息退还乙方。8.3如乙方在租赁期间造成租赁物损坏，甲方有权从押金中扣除相应金额用于维修或赔偿。第九条租赁物的维护与保养9.2乙方应定期对租赁物进行清洁、维护，确保其功能正常。9.3乙方不得擅自对租赁物进行改造或加装设备。第十条租赁物的维修与更换10.1租赁物在正常使用情况下出现故障或损坏，乙方应及时通知甲方。10.2甲方应在接到通知后____个工作日内进行维修。10.3因乙方使用不当造成的损坏，维修费用由乙方承担。10.4如租赁物无法维修或维修成本过高，甲方有权更换同等价值或更高价值的租赁物。第十一条租赁物的保险11.1乙方应自费为租赁物投保财产保险，保险金额应不低于租赁物实际价值。11.2保险期限应与租赁期限一致。11.3保险单复印件应提交给甲方备案。第十二条租赁物的占用与使用12.1乙方在租赁期限内对租赁物享有占有和使用权。12.2乙方不得将租赁物转租、转借或用于非法活动。12.3乙方不得改变租赁物的结构或用途。第十三条合同解除与违约责任13.1任何一方违反本合同约定，另一方有权解除合同。13.2因甲方原因导致合同解除，甲方应退还乙方已支付租金和押金。13.3因乙方原因导致合同解除，乙方应赔偿甲方因解除合同而遭受的损失。第十四条合同争议解决方式14.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。14.2协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。14.1合同生效及终止14.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.1.2合同期满或双方协商一致解除合同后，本合同终止。14.1.3合同终止后，双方应按照约定办理租赁物的返还和结算事宜。14.2其他约定事项14.2.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。14.2.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，因甲乙双方协商一致或法律法规规定需要介入的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、担保机构、监管机构等。15.2第三方介入的目的15.2.1第三方介入的目的是为了确保合同条款的履行，维护甲乙双方的合法权益，保障交易的公正、公平。15.3第三方责任限额15.3.1第三方的责任限额应根据其介入的具体内容和合同约定来确定。15.3.2第三方在履行职责过程中，因其过失或违反合同约定给甲乙双方造成损失的，应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过其责任限额。15.4第三方介入的条款（1）合法性原则：第三方的介入必须符合国家法律法规的规定。（2）自愿原则：甲乙双方均应自愿接受第三方的介入。（3）公平原则：第三方在履行职责过程中应保持中立，维护甲乙双方的合法权益。15.4.2第三方介入的程序：（1）甲乙双方应书面通知第三方介入本合同的相关事宜。（2）第三方应在接到通知后____个工作日内确认是否介入。（3）第三方介入后，应按照甲乙双方的要求和法律法规的规定，履行相应的职责。15.5第三方介入的具体条款15.5.1中介机构的介入：（1）中介机构应在甲乙双方签订本合同前介入，协助双方进行合同谈判和签订。（2）中介机构应保证其提供的合同条款合法、合规，并对合同的真实性负责。（3）中介机构应收取合理的服务费用，费用标准由甲乙双方协商确定。15.5.2评估机构的介入：（1）评估机构应在甲乙双方签订本合同前介入，对租赁物的价值进行评估。（2）评估机构应保证其评估结果的客观、公正。（3）评估费用由乙方承担，费用标准由甲乙双方协商确定。15.5.3担保机构的介入：（1）担保机构应在甲乙双方签订本合同前介入，为乙方提供担保。（2）担保机构应保证其担保的真实性和有效性。（3）担保费用由乙方承担，费用标准由甲乙双方协商确定。15.6第三方与其他各方的划分说明15.6.1第三方与甲方的关系：第三方与甲方之间不存在直接的合同关系，第三方仅根据甲乙双方的要求履行相应的职责。15.6.2第三方与乙方的关系：第三方与乙方之间不