2025版KTV门店管理场地租赁及智能点歌系统升级合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025版KTV门店管理场地租赁及智能点歌系统升级合同合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________2.乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________3.其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明确甲方将位于____________________的KTV门店场地租赁给乙方，乙方同意租赁该场地并支付相应租金，同时甲方负责为乙方提供智能点歌系统升级服务。双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议。2.2合同依据（1）合法性原则；（2）公平原则；（3）诚实信用原则；（4）自愿原则。三、定义与解释3.1专业术语（1）KTV门店：指甲方拥有的位于____________________的KTV门店，包括场地、设施、设备等；（2）智能点歌系统：指甲方为乙方提供的具有点歌、播放、管理等功能的信息化系统；（3）租赁期限：指乙方租赁甲方KTV门店场地的时间；（4）租金：指乙方按照本合同约定向甲方支付的费用。3.2关键词解释（1）场地租赁：指甲方将KTV门店场地出租给乙方使用；（2）智能点歌系统升级：指甲方为乙方提供新的、更先进的智能点歌系统，以满足乙方业务需求；（3）合同履行：指双方按照本合同约定，履行各自的权利和义务。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定支付租金；（2）甲方有权对乙方在租赁期间的使用行为进行监督，确保乙方遵守国家法律法规和甲方相关规定；（3）甲方负责为乙方提供智能点歌系统升级服务，确保系统正常运行；（4）甲方应保证租赁场地符合国家相关安全标准，确保乙方及顾客的人身和财产安全。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权按照本合同约定使用租赁场地，开展KTV业务；（2）乙方应按照本合同约定支付租金，不得拖欠；（3）乙方应遵守国家法律法规和甲方相关规定，不得从事违法活动；（4）乙方应爱护租赁场地及设施设备，不得擅自损坏或挪用；（5）乙方应配合甲方对租赁场地的监督和管理。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地点租赁场地位于____________________。5.3合同履行方式（1）乙方应按照本合同约定支付租金，甲方收到租金后，向乙方提供租赁场地及智能点歌系统升级服务；（2）乙方在使用租赁场地过程中，应遵守国家法律法规和甲方相关规定，确保场地及设施设备的安全；（3）甲方应按照本合同约定，为乙方提供智能点歌系统升级服务，确保系统正常运行。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件（1）租赁期限届满；（2）双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）一方违约，另一方有权解除合同。6.3终止程序（1）终止合同前，双方应就终止事宜进行协商；（2）协商一致后，双方应签署终止合同协议；（3）终止合同后，双方应按照协议约定处理相关事宜。6.4终止后果（1）租赁期限届满后，乙方应将租赁场地及设施设备完好无损地交还给甲方；（2）双方应按照本合同约定，处理智能点歌系统升级事宜；（3）合同终止后，双方应按照国家法律法规和相关规定，处理相关税费及债权债务。七、费用与支付7.1费用构成（1）场地租赁费：指乙方租赁甲方KTV门店场地的费用；（2）智能点歌系统升级费：指甲方为乙方提供智能点歌系统升级服务的费用；（3）物业管理费：指乙方按照甲方物业管理规定支付的费用；（4）公共事业费：指乙方使用甲方提供的公共设施产生的费用，如水电费等；（5）其他费用：指本合同未明确的其他费用。7.2支付方式（1）场地租赁费：按月支付，每月____日前支付当月租金；（2）智能点歌系统升级费：一次性支付，在合同签订后____日内支付；（3）物业管理费：按月支付，每月____日前支付当月物业管理费；（4）公共事业费：按实际使用情况支付，每月____日前支付上月产生的公共事业费；（5）其他费用：按实际发生情况支付，在费用产生后____日内支付。7.3支付时间各项费用支付时间如下：（1）场地租赁费：每月____日前；（2）智能点歌系统升级费：合同签订后____日内；（3）物业管理费：每月____日前；（4）公共事业费：每月____日前；（5）其他费用：费用产生后____日内。7.4支付章件（1）银行转账凭证；（2）现金支付时，需提供收据；（3）其他支付方式，需提供相应的支付凭证。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按合同约定提供租赁场地或智能点歌系统升级服务的，应向乙方支付违约金，违约金为____元/日；（2）甲方未按时收取租金的，应向乙方支付滞纳金，滞纳金为____元/日。8.2乙方违约（1）乙方未按合同约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为____元/日；（2）乙方未按时支付其他费用的，应向甲方支付违约金，违约金为____元/日；（3）乙方违反合同约定，造成甲方损失的，应承担赔偿责任。8.3赔偿金额和方式（1）违约金的具体金额根据实际损失情况确定；（2）赔偿金额应一次性支付；（3）违约方应在收到索赔通知后____日内支付赔偿金额。九、保密条款9.1保密内容（1）甲方KTV门店的经营状况；（2）智能点歌系统的技术参数；（3）双方合作的商业秘密；（4）其他双方约定应保密的信息。9.2保密期限本合同涉及的保密期限自合同生效之日起____年。9.3保密履行方式（1）双方应采取一切合理措施，确保保密内容的保密性；（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容；（3）保密义务不因合同终止而解除。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指因自然原因或社会原因，导致合同履行无法实现的事件，包括但不限于地震、洪水、火灾、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件（1）自然灾害；（2）社会事件；（3）其他导致合同履行无法实现的事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件后，双方应及时通知对方；（2）双方应协商解决因不可抗力导致的合同履行问题；（3）如因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。10.4不可抗力实例（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）战争、政府行为等社会事件；（3）其他导致合同履行无法实现的事件。十一、争议解决11.1协商解决双方发生争议时，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼如协商无果，任何一方可向合同签订地人民法院提起诉讼，或向合同签订地仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将本合同全部或部分权利义务转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）甲方作为出租方，其出租的权利不得转让；（2）乙方作为承租方，其承租的权利不得转让；（3）涉及国家安全、商业秘密等法律法规禁止转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对KTV门店场地的所有权；（2）甲方保留对智能点歌系统的知识产权；（3）甲方保留在租赁期间对KTV门店场地的管理权。13.2特殊权力保留（1）甲方保留在租赁期间对KTV门店场地的使用权；（2）甲方保留在租赁期间对智能点歌系统的使用权；（3）甲方保留在合同终止后对乙方违约行为的追偿权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序对本合同的修改和补充，应经双方协商一致，并以书面形式作出。14.2修改和补充效力经双方签字或盖章的修改和补充协议，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应在本合同履行过程中，相互协作，共同维护KTV门店的正常运营。15.2协作与配合方式（1）甲方应提供必要的协助，确保乙方正常使用KTV门店场地和智能点歌系统；（2）乙方应按照甲方要求，配合甲方进行场地和系统的维护工作。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间的完整协议，任何口头或书面陈述均不构成合同的一部分。16.3增减条款未经双方书面同意，本合同不得增减任何条款。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：代表（签字）：____________________日期：____________________盖章：____________________乙方（承租方）：代表（签字）：____________________日期：____________________盖章：____________________附件：1.KTV门店场地租赁清单；2.智能点歌系统升级清单；3.其他相关附件。附件及其他说明解释一、附件列表：1.KTV门店场地租赁清单；2.智能点歌系统升级清单；3.其他相关附件（如：合同签订时的照片、租赁场地平面图、设施设备清单等）。二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按合同约定提供租赁场地或智能点歌系统升级服务；未按时收取租金；未按合同约定对KTV门店场地进行维护。2.乙方违约：未按合同约定支付租金；未按时支付其他费用；违反合同约定，造成甲方损失；擅自损坏或挪用租赁场地及设施设备。违约行为的认定：违约行为应通过书面通知或仲裁、诉讼等方式进行认定；双方应提供相关证据证明违约行为的存在。三、法律名词及解释：1.合同法：调整合同关系的法律法规；2.物权法：调整物权关系的法律法规；3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况；4.违约金：因一方违约而向另一方支付的一定金额；5.赔偿损失：因一方违约给另一方造成的经济损失。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付不及时。解决办法：设立明确的支付时间，并通过银行转账或现金支付等方式确保租金按时支付。2.问题：智能点歌系统出现故障。解决办法：甲方应及时修复系统故障，确保乙方正常使用。3.问题：租赁场地设施设备损坏。解决办法：乙方应及时报告损坏情况，甲方应负责维修或更换。4.问题：合同终止后的场地及设施设备归还问题。解决办法：在合同终止前，双方应共同确认场地及设施设备的状态，确保无损坏或挪用。5.问题：争议解决。解决办法：双方应通过友好协商解决争议，如协商无果，可申请仲裁或诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________2.第三方责任：第三方应保证其提供的服务符合合同约定，如智能点歌系统升级服务的质量。第三方应承担因自身原因导致的服务质量问题，向甲方和乙方承担相应责任。3.第三方权利：第三方有权按照合同约定收取服务费用。第三方有权在合同规定的范围内，对智能点歌系统进行必要的维护和升级。4.第三方义务：第三方应按照合同约定的时间和服务标准，完成智能点歌系统的升级工作。第三方应确保其提供的服务不侵犯任何第三方的知识产权。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方在合同约定的期限内完成智能点歌系统的升级。乙方有权要求甲方提供必要的场地维护服务，确保场地符合经营需求。2.乙方利益条款：乙方有权在租赁期限内，根据市场变化调整经营策略，但需提前通知甲方。乙方有权在合同期满后，优先续租甲方提供的KTV门店场地。3.甲方的违约及限制条款：甲方不得单方面提高租金，除非市场租金普遍上涨。甲方不得限制乙方在租赁场地内的正常经营活动。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可根据市场情况调整租金，但需提前通知乙方。甲方可要求乙方遵守国家法律法规和甲方相关规定。2.甲方的利益条款：甲方可获得乙方支付的租金及其他相关费用。甲方可获得乙方在租赁场地内的经营活动收益分成。3.乙方的违约及限制条款：乙方不得擅自改变租赁场地用途，否则甲方有权解除合同。乙方不得在租赁场地内从事违法活动，否则甲方有权解除合同并追究责任。全文完。2025版KTV门店管理场地租赁及智能点歌系统升级合同1合同目录第一章合同概述1.1合同名称1.2合同双方基本信息1.3合同签订日期1.4合同生效日期1.5合同期限1.6合同目的第二章场地租赁2.1租赁场地位置及面积2.2租赁场地使用性质2.3租赁场地权属证明2.4租赁场地租赁费用2.5租赁费用支付方式2.6租赁费用调整机制2.7租赁场地维护责任第三章智能点歌系统升级3.1系统升级内容3.2系统升级费用3.3系统升级时间3.4系统升级验收标准3.5系统升级后的维护责任第四章合同履行4.1合同双方义务4.2合同履行地点4.3合同履行期限4.4合同履行方式4.5合同履行变更及解除第五章合同变更与解除5.1合同变更条件5.2合同解除条件5.3合同变更及解除的程序5.4合同变更及解除后的责任承担第六章违约责任6.1违约行为类型6.2违约责任承担方式6.3违约赔偿标准6.4违约争议解决第七章保密条款7.1保密内容7.2保密期限7.3违反保密义务的责任第八章争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决程序8.3争议解决机构第九章合同解除后的处理9.1租赁场地归还9.2系统升级设备归还9.3合同解除后的费用结算9.4合同解除后的其他处理事项第十章合同附件10.1场地租赁协议10.2智能点歌系统升级协议10.3其他相关协议及文件第十一章合同生效及修改11.1合同生效条件11.2合同修改程序11.3合同修改后的效力第十二章合同解除后的后续事项12.1合同解除后的债务清偿12.2合同解除后的合同终止12.3合同解除后的其他后续事项第十三章合同其他约定13.1合同不可抗力条款13.2合同通知方式13.3合同签订地点13.4合同适用法律13.5合同争议解决方式第十四章合同签署14.1合同签署人14.2合同签署日期14.3合同签署地点合同编号2025KTV001第一章合同概述1.1合同名称本合同名称为“2025版KTV门店管理场地租赁及智能点歌系统升级合同”。1.2合同双方基本信息甲方（出租方）：[甲方全称]乙方（承租方）：[乙方全称]1.3合同签订日期本合同签订日期为____年____月____日。1.4合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。1.5合同期限本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。1.6合同目的本合同旨在明确甲方将KTV门店场地出租给乙方，并就智能点歌系统升级事宜达成一致。第二章场地租赁2.1租赁场地位置及面积租赁场地位于[具体地址]，总面积为[面积]平方米。2.2租赁场地使用性质租赁场地仅用于KTV娱乐场所，不得用于其他商业活动。2.3租赁场地权属证明甲方应提供租赁场地的权属证明文件，包括但不限于土地使用证、房产证等。2.4租赁场地租赁费用租赁场地租赁费用为每月[金额]元。2.5租赁费用支付方式租赁费用应于每月____日前支付，可采用银行转账或现金支付。2.6租赁费用调整机制租赁费用自合同生效之日起____年内不得调整，之后根据市场行情和实际情况进行调整。2.7租赁场地维护责任甲方负责租赁场地的日常维护和管理，确保场地设施的正常使用。第三章智能点歌系统升级3.1系统升级内容系统升级包括但不限于软件升级、硬件更新、功能优化等。3.2系统升级费用系统升级费用为[金额]元。3.3系统升级时间系统升级应在合同生效后____个月内完成。3.4系统升级验收标准系统升级完成后，乙方应组织验收，验收标准见附件。3.5系统升级后的维护责任系统升级后的维护责任由乙方承担，甲方提供必要的技术支持。第四章合同履行4.1合同双方义务甲方义务：（1）提供符合约定的租赁场地；（2）保证场地权属合法；（3）协助乙方进行系统升级；（4）履行合同约定的其他义务。乙方义务：（1）按约定支付租赁费用；（2）合理使用租赁场地；（3）按时完成系统升级；（4）履行合同约定的其他义务。4.2合同履行地点合同履行地点为租赁场地所在地址。4.3合同履行期限本合同履行期限为租赁期限，即____年。4.4合同履行方式合同履行方式为租赁场地和智能点歌系统升级。第五章合同变更与解除5.1合同变更条件（1）因不可抗力导致合同无法履行；（2）双方协商一致，且不违反法律法规。5.2合同解除条件（1）一方违约，另一方在合理期限内未采取补救措施；（2）发生不可抗力导致合同无法履行；（3）合同目的无法实现。5.3合同变更及解除的程序（1）一方提出变更或解除合同，应书面通知另一方；（2）双方协商一致后，签订变更或解除协议；（3）协议签订后，合同相应变更或解除。5.4合同变更及解除后的责任承担（1）因变更或解除合同造成的损失，由责任方承担；（2）因不可抗力导致的变更或解除，双方互不承担责任。第六章违约责任6.1违约行为类型（1）未按时支付租赁费用；（2）未按约定使用租赁场地；（3）未按时完成系统升级；（4）其他违反合同约定的行为。6.2违约责任承担方式（1）支付违约金；（2）赔偿损失；（3）承担其他法律责任。6.3违约赔偿标准（1）未按时支付租赁费用，每日应支付____元违约金；（2）未按约定使用租赁场地，赔偿损失____元；（3）未按时完成系统升级，赔偿损失____元。6.4违约争议解决双方应友好协商解决违约争议，协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七章保密条款7.1保密内容本合同涉及的商业秘密、技术秘密、财务信息等均属保密内容。7.2保密期限保密期限自合同签订之日起____年。7.3违反保密义务的责任（1）未经对方同意，泄露保密内容的，应承担相应的法律责任；（2）给对方造成损失的，应承担赔偿责任。第八章争议解决8.1争议解决方式本合同争议解决方式为协商，协商不成的，提交[仲裁机构名称]仲裁。8.2争议解决程序（1）双方应友好协商解决争议；（2）协商不成，任何一方均可向[仲裁机构名称]申请仲裁；（3）仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。第九章合同解除后的处理9.1租赁场地归还合同解除后，乙方应于____日内将租赁场地完好无损地归还给甲方。9.2系统升级设备归还系统升级设备应在合同解除后____日内由乙方归还给甲方。9.3合同解除后的费用结算合同解除后，双方应结清所有未付款项及费用。9.4合同解除后的其他处理事项合同解除后，双方应妥善处理与合同相关的所有事宜。第十章合同附件10.1场地租赁协议10.2智能点歌系统升级协议10.3其他相关协议及文件第十一章合同生效及修改11.1合同生效条件本合同经双方签字盖章后生效。11.2合同修改程序本合同如有修改，应经双方协商一致，并签订书面修改协议。11.3合同修改后的效力合同修改协议与本合同具有同等法律效力。第十二章合同解除后的后续事项12.1合同解除后的债务清偿合同解除后，双方应按合同约定清偿所有债务。12.2合同解除后的合同终止合同解除后，本合同终止。12.3合同解除后的其他后续事项双方应妥善处理合同解除后的其他事宜。第十三章合同其他约定13.1合同不可抗力条款如发生不可抗力事件，导致合同无法履行，双方互不承担责任。13.2合同通知方式双方应通过书面形式相互通知，通知方式为[具体方式]。13.3合同签订地点本合同签订地点为[具体地点]。13.4合同适用法律本合同适用中华人民共和国法律。13.5合同争议解决方式本合同争议解决方式为仲裁。第十四章合同签署14.1合同签署人甲方代表（签字）：________________乙方代表（签字）：________________14.2合同签署日期____年____月____日14.3合同签署地点[具体地点]甲方（出租方）：[甲方全称]乙方（承租方）：[乙方全称]甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：______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）：________________乙方（承租方）：________________甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________甲方（出租方）：多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1场地设施维护与更新说明：甲方应负责租赁场地的设施维护和更新，确保场地设施符合乙方经营需求。具体内容包括但不限于：（1）定期对租赁场地进行清洁和保养；（2）及时修复损坏的设施；（3）根据市场趋势和乙方需求，对场地设施进行升级改造。1.2场地经营指导说明：甲方应向乙方提供经营指导，包括但不限于：（1）市场分析及经营策略建议；（2）人员培训及管理指导；（3）广告宣传及品牌推广策略。1.3优先权条款说明：甲方在合同期限内享有租赁场地的优先租赁权，如乙方有意向将场地转租或出售，应优先通知甲方。1.4甲方责任限制说明：甲方对租赁场地及其设施因不可抗力或乙方使用不当造成的损失，不承担赔偿责任。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方经营自主权说明：乙方在租赁期限内拥有租赁场地的经营自主权，包括但不限于：（1）经营内容、方式及时间安排；（2）人员招聘、培训及管理；（3）财务独立核算。2.2乙方品牌使用权说明：乙方有权在租赁场地上使用自己的品牌名称、标志等，甲方应予以配合。2.3乙方装修权说明：乙方在租赁期限内，经甲方同意，有权对租赁场地进行装修，但不得影响甲方其他租赁合同的使用。2.4乙方违约责任承担说明：乙方如违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于：（1）支付违约金；（2）赔偿损失；（3）承担其他法律责任。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1中介费用说明：本合同签订过程中，如涉及第三方中介服务，中介费用由甲方承担。3.2中介职责（1）协助双方进行场地租赁及智能点歌系统升级事宜的洽谈；（2）协助双方签订合同；（3）提供合同相关的法律咨询。3.3中介保密义务说明：第三方中介在合同签订过程中，对甲方、乙方提供的信息负有保密义务，不得泄露给任何第三方。3.4中介责任说明：第三方中介在本合同签订过程中，如因自身原因导致合同签订不成功或产生纠纷，应承担相应的责任。3.5中介费用退还说明：如因甲方或乙方原因导致合同未签订，中介费用应全额退还给甲方或乙方。3.6中介费用支付方式说明：中介费用支付方式为一次性支付，甲方或乙方应在合同签订前支付。3.7中介费用争议解决说明：中介费用争议解决方式为协商，协商不成的，提交[仲裁机构名称]仲裁。附件及其他补充说明一、附件列表：1.场地租赁协议2.智能点歌系统升级协议3.甲方提供的场地权属证明文件（如土地使用证、房产证等）4.系统升级验收标准5.甲方提供的经营指导文件6.乙方提供的品牌使用权证明7.中介服务协议（如有）8.合同变更及解除协议（如有）9.争议解决协议（如有）10.其他相关协议及文件二、违约行为及认定：1.违约行为：未按时支付租赁费用认定：乙方未在约定时间内支付租赁费用，经甲方催告后仍未支付。2.违约行为：未按约定使用租赁场地认定：乙方违反合同约定，将租赁场地用于非约定的用途或行为。3.违约行为：未按时完成系统升级认定：乙方未在约定时间内完成智能点歌系统的升级工作。4.违约行为：泄露保密信息认定：任何一方未经对方同意，泄露合同中约定的保密信息。5.违约行为：违反合同约定的其他行为认定：任何一方违反合同约定的其他行为，包括但不限于未履行合同义务、造成对方损失等。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.仲裁：指双方当事人自愿将争议提交给第三者进行裁决，裁决具有法律效力。3.保密条款：指双方约定对某些信息保密的条款，保密内容通常包括商业秘密、技术秘密等。4.争议解决：指双方在合同履行过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租赁场地设施损坏解决办法：甲方应及时修复损坏的设施，或根据市场趋势和乙方需求进行升级改造。2.问题：系统升级过程中出现技术问题解决办法：甲方应提供必要的技术支持，确保系统升级顺利进行。3.问题：乙方经营不善导致合同无法履行解决办法：双方应协商解决，包括调整经营策略、降低租金等。4.问题：中介服务存在纠纷解决办法：根据中介服务协议解决，协商不成的，提交仲裁或诉讼。五、所有应用场景：1.场地租赁：适用于甲方出租KTV门店场地给乙方使用。2.智能点歌系统升级：适用于甲方提供智能点歌系统升级服务给乙方。3.经营指导：适用于甲方为乙方提供经营指导服务。4.优先租赁权：适用于甲方在合同期限内享有租赁场地的优先租赁权。5.品牌使用权：适用于乙方在租赁场地上使用自己的品牌名称、标志等。6.独立核算：适用于乙方在租赁期限内拥有经营自主权，进行独立核算。7.争议解决：适用于合同履行过程中发生的争议解决。8.中介服务：适用于合同签订过程中涉及第三方中介服务的情况。全文完。2025版KTV门店管理场地租赁及智能点歌系统升级合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方信息1.2出租方信息2.租赁场地基本情况2.1场地位置2.2场地面积2.3场地结构2.4场地设施3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金金额3.3付款方式3.4付款时间4.租赁费用及支付4.1水电费4.2物业费4.3维修费4.4其他费用5.场地使用及维护5.1场地使用范围5.2场地维护责任5.3场地设施维护6.智能点歌系统升级6.1系统升级内容6.2系统升级费用6.3系统升级时间7.知识产权及保密7.1知识产权归属7.2保密条款8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.合同附件11.1附件一：场地平面图11.2附件二：智能点歌系统详细说明12.其他约定事项12.1不可抗力条款12.2合同变更及解除12.3合同解除后的处理13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署人14.合同份数及保管14.1合同份数14.2合同保管第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1租赁方信息1.1.1名称：___________1.1.2法定代表人：___________1.1.3联系方式：___________1.2出租方信息1.2.1名称：___________1.2.2法定代表人：___________1.2.3联系方式：___________2.租赁场地基本情况2.1场地位置：___________2.2场地面积：___________平方米2.3场地结构：___________2.4场地设施：___________3.租赁期限及租金3.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。3.2租金金额：人民币___________元整。3.3付款方式：___________3.4付款时间：___________4.租赁费用及支付4.1水电费：由___________承担，按实际使用量结算。4.2物业费：按___________标准收取，每月支付人民币___________元。4.3维修费：___________负责场地及设施的正常维修，因人为损坏产生的维修费用由___________承担。4.4其他费用：___________5.场地使用及维护5.1场地使用范围：___________5.2场地维护责任：___________负责场地的日常维护和保养。5.3场地设施维护：___________负责设施的日常维护和保养。6.智能点歌系统升级6.1系统升级内容：___________6.2系统升级费用：人民币___________元整。6.3系统升级时间：自____年____月____日起至____年____月____日止。7.知识产权及保密7.1知识产权归属：___________7.2保密条款：___________8.违约责任8.1违约情形8.1.1租赁方未按约定支付租金或相关费用。8.1.2出租方未按约定提供场地或设施。8.1.3租赁方违反场地使用规定，造成场地或设施损坏。8.1.4双方未按约定履行保密义务。8.2违约责任8.2.1对于租赁方违约，出租方有权要求租赁方支付违约金，违