2025年度文化创意办公租赁合同及艺术氛围营造3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度文化创意办公租赁合同及艺术氛围营造本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.租赁标的物2.1.租赁房屋的具体位置、面积、结构2.2.租赁房屋的附属设施和设备3.租赁期限3.1.租赁起始日期3.2.租赁终止日期3.3.租赁期限的延长4.租金及支付方式4.1.租金金额4.2.租金支付方式4.3.支付时间及逾期处理5.租金调整5.1.租金调整的条件5.2.租金调整的幅度5.3.租金调整的告知方式6.水电费及其他费用6.1.水电费的缴纳方式6.2.其他费用的缴纳方式6.3.费用清单及收费标准7.租赁房屋的使用7.1.租赁房屋的用途7.2.使用范围的限制7.3.使用期间的维护和保养8.装修与设施维护8.1.装修要求8.2.装修费用的承担8.3.设施维护责任9.艺术氛围营造9.1.艺术氛围营造的目标9.2.艺术氛围营造的具体措施9.3.艺术氛围营造的效果评估10.违约责任10.1.违约情形10.2.违约责任的承担10.3.违约金的计算及支付11.争议解决11.1.争议解决方式11.2.争议解决机构11.3.争议解决费用12.合同解除12.1.合同解除的条件12.2.合同解除的程序12.3.合同解除后的处理13.合同生效及终止13.1.合同生效条件13.2.合同终止条件13.3.合同终止后的处理14.其他约定事项14.1.合同附件14.2.合同未尽事宜的处理14.3.合同的修改及补充第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名称：文化创意产业园1.1.2.出租方地址：市区路号1.1.3.出租方法定代表人：1.2.承租方信息1.2.1.承租方名称：文化创意有限公司1.2.2.承租方地址：市区路号1.2.3.承租方法定代表人：2.租赁标的物2.1.租赁房屋的具体位置、面积、结构2.1.1.租赁房屋位于文化创意产业园内，具体位置为栋单元室。2.1.2.租赁房屋面积为100平方米，结构为框架结构，共两层。2.2.租赁房屋的附属设施和设备2.2.1.水电设施：水表、电表、水龙头、插座等。2.2.2.通风设施：空调、通风管道等。2.2.3.通信设施：宽带网络接口、电话线路等。2.2.4.卫生设施：卫生间、洗手盆、马桶等。3.租赁期限3.1.租赁起始日期：2025年1月1日3.2.租赁终止日期：2028年12月31日3.3.租赁期限的延长3.3.1.租赁期限届满前，双方可协商一致，延长租赁期限。3.3.2.延长租赁期限的，应在租赁期限届满前一个月内达成书面协议。4.租金及支付方式4.1.租金金额：每月租金为人民币10,000元。4.2.租金支付方式：4.2.1.承租方应在每月的5日前支付当月租金。4.2.2.租金支付方式为银行转账，转账账户信息如下：账户名称：文化创意产业园账号：05678开户行：银行分行4.3.支付时间及逾期处理4.3.1.承租方应按照约定的支付时间支付租金。4.3.2.如承租方逾期支付租金，每逾期一日，应向出租方支付租金总额的1%作为违约金。5.租金调整5.1.租金调整的条件5.1.1.如遇国家相关政策调整，导致租金上涨，租金可进行相应调整。5.1.2.出租方应在租金调整前一个月内书面通知承租方。5.2.租金调整的幅度5.2.1.租金调整幅度不得超过原租金的10%。5.3.租金调整的告知方式5.3.1.出租方应通过书面形式向承租方告知租金调整事宜。6.水电费及其他费用6.1.水电费的缴纳方式6.1.1.水电费由承租方自行缴纳，每月结算一次。6.2.其他费用的缴纳方式6.2.1.其他费用包括物业管理费、清洁费等，由承租方按照物业管理方的收费标准缴纳。6.3.费用清单及收费标准6.3.1.出租方应向承租方提供费用清单及收费标准。7.租赁房屋的使用7.1.租赁房屋的用途7.1.1.租赁房屋仅用于文化创意办公用途。7.2.使用范围的限制7.2.1.承租方不得将租赁房屋用于违法、违规活动。7.3.使用期间的维护和保养7.3.1.承租方应保持租赁房屋的整洁、完好，如因承租方原因导致房屋损坏，承租方应负责修复或赔偿。8.装修与设施维护8.1.装修要求8.1.1.承租方对租赁房屋进行装修前，应取得出租方的书面同意。8.1.2.装修风格应与文化创意办公氛围相协调，不得破坏房屋结构。8.1.3.装修完成后，承租方应将相关验收文件提交出租方备案。8.2.装修费用的承担8.2.1.装修费用由承租方承担。8.2.2.装修过程中产生的垃圾清理费用亦由承租方承担。8.3.设施维护责任8.3.1.租赁期间，租赁房屋的设施维护责任由承租方承担。8.3.2.承租方应定期对设施进行检查，确保其正常运行。9.艺术氛围营造9.1.艺术氛围营造的目标9.1.1.营造具有创意和文化氛围的办公环境，提升办公品质。9.2.艺术氛围营造的具体措施9.2.1.出租方负责在公共区域布置艺术品和装饰品。9.2.2.承租方可自行在租赁房屋内布置符合文化创意的装饰。9.3.艺术氛围营造的效果评估9.3.1.双方定期对艺术氛围营造的效果进行评估。9.3.2.评估结果作为后续改进的依据。10.违约责任10.1.违约情形10.1.1.承租方未按时支付租金或逾期支付租金。10.1.2.承租方违反租赁房屋的用途或使用规定。10.1.3.承租方造成租赁房屋或设施损坏。10.2.违约责任的承担10.2.1.违约方应承担相应的违约责任，包括支付违约金和赔偿损失。10.3.违约金的计算及支付10.3.1.违约金按每日租金的1%计算。10.3.2.违约金应在违约行为发生之日起五日内支付。11.争议解决11.1.争议解决方式11.1.1.双方应友好协商解决合同争议。11.1.2.协商不成的，任何一方均有权向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。11.2.争议解决机构11.2.1.除非双方另有约定，争议解决机构为租赁房屋所在地人民法院。11.3.争议解决费用11.3.1.争议解决费用由败诉方承担，除非法律另有规定。12.合同解除12.1.合同解除的条件12.1.1.出租方或承租方违约，经对方书面通知后，违约方在合理期限内仍未改正。12.1.2.因不可抗力导致合同无法履行。12.1.3.双方协商一致解除合同。12.2.合同解除的程序12.2.1.解除合同应书面通知对方。12.2.2.合同解除后，双方应按照约定处理租赁房屋及设施。12.3.合同解除后的处理12.3.1.租赁房屋及设施应恢复原状。12.3.2.双方应结算剩余租金及费用。13.合同生效及终止13.1.合同生效条件13.1.1.双方签字盖章后，合同生效。13.2.合同终止条件13.2.1.租赁期限届满。13.2.2.合同解除。13.2.3.法律法规规定的其他终止条件。13.3.合同终止后的处理13.3.1.双方应按照约定处理租赁房屋及设施。13.3.2.合同终止后，双方应相互返还已收款项。14.其他约定事项14.1.合同附件14.1.1.本合同附件包括但不限于：租赁房屋平面图、装修方案、费用清单等。14.2.合同未尽事宜的处理14.2.1.合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.3.合同的修改及补充14.3.1.本合同的修改及补充，应以书面形式进行，经双方签字盖章后生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1.本合同中所称第三方，是指除甲乙双方以外的任何个人或单位，包括但不限于中介机构、评估机构、监理单位、法律顾问等。2.第三方介入的情形2.1.1.中介机构提供租赁信息、促成租赁交易；2.1.2.评估机构对租赁房屋进行价值评估；2.1.3.监理单位对租赁房屋的施工质量进行监督；2.1.4.法律顾问提供法律咨询和争议解决服务。3.第三方责任限额3.1.第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。3.2.第三方的责任限额由双方在合同中约定，未约定或约定不明的，按法律规定执行。4.第三方责权利4.1.第三方的权利：4.1.1.根据合同约定，收取相应的服务费用；4.1.2.在合同授权范围内，独立履行职责；4.1.3.依法维护自身合法权益。4.2.第三方的义务：4.2.1.严格遵守国家法律法规和合同约定；4.2.2.诚实守信，保证提供的服务真实、有效；4.2.3.对甲乙双方的信息保密。5.第三方与其他各方的划分说明5.1.第三方在合同履行过程中，与甲乙双方的关系为委托代理或服务提供关系，不构成甲乙双方的共同责任。5.2.第三方在履行职责过程中，对甲乙双方造成损失的，甲乙双方应分别向第三方追究责任。5.3.第三方在履行职责过程中，如涉及第三方责任，甲乙双方应共同向第三方追究责任。6.第三方介入的程序6.1.第三方介入前，甲乙双方应书面同意。6.2.第三方介入后，应按照合同约定履行职责。6.3.第三方介入过程中，甲乙双方应予以配合。7.第三方介入的费用承担7.1.第三方介入产生的费用，由甲乙双方按照合同约定承担。7.2.未约定或约定不明的，按实际发生费用由甲乙双方分担。8.第三方介入的合同变更8.1.第三方介入导致合同内容变更的，甲乙双方应书面确认。8.2.合同变更后，第三方应按照变更后的合同履行职责。9.第三方介入的争议解决9.1.第三方介入过程中发生的争议，甲乙双方应协商解决。9.2.协商不成的，任何一方均有权向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。10.第三方介入的合同终止10.1.第三方介入的合同，在满足合同约定或法律法规规定的终止条件时，应终止。10.2.合同终止后，第三方应按照约定处理相关事宜。11.第三方介入的保密条款11.1.第三方在介入过程中知悉的甲乙双方信息，应予以保密。11.2.未经甲乙双方同意，第三方不得泄露或使用相关信息。12.第三方介入的其他约定12.1.本合同中对第三方介入的约定，如有与法律法规相冲突的，以法律法规为准。12.2.本合同中对第三方介入的约定，如有未尽事宜，甲乙双方可另行协商解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁房屋平面图要求：清晰标注房屋结构、面积、门窗位置等。说明：为租赁双方提供房屋具体布局信息。2.装修方案要求：详细描述装修风格、材料、工艺等。说明：作为装修过程的标准和验收依据。3.费用清单要求：列出租金、水电费、物业管理费等各项费用。说明：为双方提供费用支付明细。4.甲方提供的设施清单要求：详细列出房屋内的设施和设备。说明：明确租赁房屋的初始状态。5.乙方提供的物品清单要求：详细列出乙方在租赁房屋内放置的物品。说明：便于双方清点物品，避免纠纷。6.第三方介入协议要求：明确第三方介入的具体事宜，包括职责、费用等。说明：为第三方介入提供法律依据。7.争议解决协议要求：约定争议解决的方式、机构等。说明：为解决合同履行过程中出现的争议提供途径。8.合同变更协议要求：详细描述合同变更的内容。说明：为合同变更提供书面记录。9.合同解除协议要求：明确合同解除的原因、程序等。说明：为合同解除提供法律依据。10.附件清单要求：列出所有附件的名称和页码。说明：确保附件与合同内容的一致性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为逾期支付租金违反租赁房屋用途破坏租赁房屋或设施未按时缴纳水电费及其他费用未按约定进行装修未按约定进行设施维护未按约定进行艺术氛围营造2.责任认定标准逾期支付租金：每逾期一日，支付租金总额的1%作为违约金。违反租赁房屋用途：承担相应的赔偿责任，包括但不限于修复费用、赔偿损失等。破坏租赁房屋或设施：修复或赔偿，具体金额根据损坏程度确定。未按时缴纳水电费及其他费用：每逾期一日，支付相应费用的1%作为违约金。未按约定进行装修：承担相应的赔偿责任，包括但不限于修复费用、赔偿损失等。未按约定进行设施维护：承担相应的赔偿责任，包括但不限于修复费用、赔偿损失等。未按约定进行艺术氛围营造：承担相应的赔偿责任，包括但不限于修复费用、赔偿损失等。3.示例说明甲方逾期支付租金3天，应支付租金总额的3%作为违约金。乙方将租赁房屋用于非法活动，需承担相应的法律责任和赔偿损失。甲方装修过程中损坏房屋墙面，需承担墙面修复费用。乙方未按约定缴纳水电费，逾期5天，应支付水电费总额的5%作为违约金。全文完。2025年度文化创意办公租赁合同及艺术氛围营造1合同编号_________一、合同主体甲方（出租方）：名称：_______地址：_______联系人：_______联系电话：_______乙方（承租方）：名称：_______地址：_______联系人：_______联系电话：_______二、合同前言2.1背景本合同双方在平等、自愿、公平、诚信的原则下，就文化创意办公租赁及艺术氛围营造事宜达成一致，特订立本合同。2.2目的本合同旨在明确双方在文化创意办公租赁及艺术氛围营造过程中的权利、义务和责任，确保合同的顺利履行，实现双方的共同利益。三、定义与解释3.1专业属于本合同中所涉及的文化创意办公租赁及艺术氛围营造，是指乙方租赁甲方位于_______的文化创意办公空间，并在该空间内进行艺术氛围营造，以提升办公环境的艺术价值和办公体验。3.2关键词解释（1）文化创意办公：指结合文化艺术元素，为乙方提供具有创意、舒适、高效的工作环境。（2）艺术氛围营造：指在文化创意办公空间内，通过艺术装置、装饰品、氛围灯光等手段，营造出富有艺术气息的工作氛围。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，并按时交付租赁物。（2）甲方应确保租赁物符合文化创意办公租赁及艺术氛围营造的要求，并承担租赁物的维修、保养责任。（3）甲方有权监督乙方在文化创意办公空间内的经营活动，确保乙方遵守相关法律法规。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权在文化创意办公空间内进行合法经营活动，并享有合同约定的各项权利。（2）乙方应按照合同约定支付租金，并按时交付租赁物。（3）乙方应爱护租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、设施和功能。（4）乙方应遵守甲方制定的各项规章制度，确保文化创意办公空间内的秩序和安全。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。5.2合同履行地点文化创意办公空间位于_______，具体地址为_______。5.3合同履行方式（1）乙方应在合同签订后_______个工作日内，支付首期租金_______元。（2）租金按月支付，乙方应在每月_______日前将租金支付至甲方指定的账户。（3）乙方应在合同履行期间，按甲方要求进行艺术氛围营造，并承担相关费用。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字（或盖章）后生效。6.2终止条件（1）合同期满，双方无续租意向；（2）一方违反合同约定，经另一方书面通知后，未在规定期限内纠正；（3）因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序（1）合同终止前，双方应就终止事宜进行协商，达成一致意见；（2）合同终止后，乙方应将文化创意办公空间内的物品清空，并将租赁物完好无损地交还给甲方。6.4终止后果（1）合同终止后，乙方应按照合同约定支付剩余租金；（2）甲方有权要求乙方承担因违约行为而产生的损失。七、费用与支付7.1费用构成（1）租金：乙方应按月支付租金，租金金额为人民币_______元，具体支付方式见7.2条款。（2）押金：乙方在签订合同时应向甲方支付押金人民币_______元，合同期满无违约行为，押金无息退还。（3）物业管理费：乙方应按照甲方规定的物业管理费标准支付，费用为人民币_______元/月。（4）其他费用：包括水电费、网络费、清洁费等，由乙方承担。7.2支付方式乙方应通过银行转账方式支付上述费用，具体账户信息如下：账户名称：_______开户银行：_______银行账号：_______7.3支付时间（1）租金：乙方应在每月_______日前支付下一个月的租金。（2）押金、物业管理费及其他费用：乙方应在签订合同时一次性支付。7.4支付条款（1）乙方应在约定的支付时间内将款项足额支付至甲方指定账户。（2）逾期支付的费用，甲方有权按日收取_______%的滞纳金。（3）甲方有权要求乙方提前支付租金或任何其他费用。八、违约责任8.1甲方违约（1）若甲方未能按时交付符合合同约定的租赁物，应向乙方支付_______元/日的违约金。（2）若甲方违反合同约定，擅自改变租赁物的使用性质或结构，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的赔偿责任。8.2乙方违约（1）若乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付_______元/日的滞纳金，并有权解除合同。（2）若乙方违反合同约定，擅自改变租赁物的使用性质或结构，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式（1）任何一方违约，对方有权要求违约方支付违约金，违约金不足以弥补损失的，还应支付相应的赔偿金。（2）赔偿金额以实际损失为准，双方协商确定。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的甲方商业秘密、乙方商业秘密、双方合作过程中获得的商业信息等均属保密范围。9.2保密期限本合同签订之日起至合同终止后的_______年内，双方对本合同涉及的保密内容负有保密义务。9.3保密履行方式（1）双方应采取合理措施保护保密内容的安全，防止未经授权的泄露。（2）未经对方同意，任何一方不得以任何形式披露或使用保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于：自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件，导致合同无法履行或履行困难的，双方应协商解决。（2）如不可抗力事件导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。10.4不可抗力实例地震、洪水、台风、火灾、战争、罢工、政府行为等。十一、争议解决11.1协商解决11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，任何一方可向合同签订地人民法院提起诉讼或向合同签订地仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定（1）未经对方同意，任何一方不得转让本合同。（2）经双方同意，本合同可以转让。12.2不得转让的情形（1）乙方不得将其在文化创意办公空间内的经营权转让给第三方。（2）甲方不得将本合同涉及的租赁物转让给第三方。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对文化创意办公空间的所有权，乙方仅获得使用权。（2）甲方保留对艺术氛围营造方案的最终决定权。13.2特殊权力保留（1）在合同履行期间，甲方保留对文化创意办公空间进行合理维护和改造的权利。（2）乙方不得未经甲方同意，擅自改变文化创意办公空间的结构和功能。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）对本合同的修改和补充，双方应书面协商一致。（2）修改和补充的内容作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力（1）经双方签字（或盖章）的修改和补充协议自双方签字（或盖章）之日起生效。（2）修改和补充协议与本合同有冲突的，以修改和补充协议为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）双方应相互配合，共同维护文化创意办公空间的正常运营。（2）乙方应积极配合甲方进行艺术氛围营造活动。15.2协作与配合方式（1）双方应定期召开会议，讨论和解决合同履行过程中出现的问题。（2）双方应按照约定的时间、地点和方式，相互提供必要的协助。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于文化创意办公租赁及艺术氛围营造的完整协议，任何与本合同内容相冲突的口头或书面协议均无效。16.3增减条款本合同附件为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：名称：_______地址：_______联系人：_______联系电话：_______签字/盖章：_______日期：_______乙方（承租方）：名称：_______地址：_______联系人：_______联系电话：_______签字/盖章：_______日期：_______附件及其他说明解释一、附件列表：1.本合同文本2.艺术氛围营造方案3.租赁物清单4.物业管理费标准5.修改和补充协议6.争议解决协议二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按时交付符合合同约定的租赁物，认定违约。违反合同约定，擅自改变租赁物的使用性质或结构，认定违约。未按约定支付租金，认定违约。2.乙方违约行为及认定：未按约定支付租金，认定违约。擅自改变租赁物的使用性质或结构，认定违约。未按约定进行艺术氛围营造，认定违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。2.违约金：指合同一方违约时，应向对方支付的一定金额的金钱。3.滞纳金：指合同一方未按约定时间支付款项时，应向对方支付的一定比例的金钱。4.保密协议：指双方就保密内容达成的协议，约定保密内容、保密期限和保密履行方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付不及时。解决办法：设定明确的支付时间，并约定逾期支付的滞纳金比例，确保租金按时支付。2.问题：租赁物损坏或丢失。解决办法：明确租赁物的维护责任，规定损坏或丢失的赔偿标准和流程。3.问题：艺术氛围营造不符合预期。解决办法：在合同中详细描述艺术氛围营造的要求，定期进行验收，确保营造效果符合约定。4.问题：争议解决困难。解决办法：在合同中约定争议解决的程序，包括协商、调解、仲裁或诉讼，以便在争议发生时能够及时有效地解决。5.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：在合同中明确不可抗力事件的定义和责任承担，确保双方在不可抗力事件发生时能够合理分担风险。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方责任第三方应对其提供的服务或产品承担相应的质量责任，确保其符合合同要求。第三方应遵守相关法律法规，不得损害甲方或乙方的合法权益。2.第三方权利第三方有权要求甲方和乙方按照合同约定支付其服务或产品的费用。第三方有权要求甲方和乙方提供必要的协助，以便其履行合同义务。3.第三方义务第三方应按照合同约定的时间、质量、数量等要求，提供合格的服务或产品。第三方应配合甲方和乙方进行合同履行的监督和检查。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款乙方有权要求甲方提供符合文化创意办公需求的租赁空间。乙方有权要求甲方在艺术氛围营造过程中提供必要的支持和配合。乙方有权要求甲方在合同期满后，按照约定退还押金。2.乙方利益条款乙方有权享受甲方提供的物业管理服务，包括清洁、安保等。3.甲方的违约及限制条款若甲方未按约定提供租赁空间或艺术氛围营造支持，乙方有权要求赔偿或解除合同。甲方不得擅自提高租金，否则乙方有权解除合同。甲方不得限制乙方在租赁空间内的正常经营活动。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款甲方可对乙方在租赁空间内的经营活动进行合理监督。甲方可要求乙方在艺术氛围营造过程中遵守相关法律法规。2.甲方的利益条款甲方可享受乙方支付的租金及押金。甲方可要求乙方在合同期内保持租赁空间的整洁和完好。3.乙方的违约及限制条款若乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金或解除合同。乙方不得擅自改变租赁空间的用途，否则甲方有权解除合同。乙方不得在租赁空间内从事违法活动，否则甲方有权解除合同。全文完。2025年度文化创意办公租赁合同及艺术氛围营造2合同目录一、合同概述1.合同编号2.合同名称3.合同签订日期4.合同双方基本信息二、租赁双方信息1.租赁方基本信息2.承租方基本信息三、租赁标的1.租赁房产的基本情况2.租赁房产的面积及结构3.租赁房产的配套设施四、租赁期限1.租赁起始日期2.租赁终止日期3.租赁期限的延长及续约五、租金及支付方式1.租金金额2.租金支付方式3.租金支付时间4.违约金及滞纳金六、押金及保证金1.押金金额及退还条件2.保证金金额及退还条件七、物业管理及维护1.物业管理费2.维护费用承担3.维修责任及流程八、装修及改造1.装修标准及要求2.装修审批流程3.装修费用承担九、艺术氛围营造1.艺术氛围营造目标2.艺术氛围营造措施3.艺术氛围营造费用承担十、合同解除及终止1.合同解除条件2.合同终止条件3.合同解除及终止后的处理十一、违约责任1.租赁方违约责任2.承租方违约责任3.第三方违约责任十二、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决费用十三、合同生效及其他1.合同生效条件2.合同附件3.合同签署4.合同变更及补充5.合同解除及终止通知十四、其他约定1.法律适用2.合同附件3.合同解释权4.合同份数合同编号2025年度文化创意办公租赁合同及艺术氛围营造一、合同概述1.合同编号：_______2.合同名称：2025年度文化创意办公租赁合同及艺术氛围营造3.合同签订日期：_______4.合同双方基本信息租赁方：名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________承租方：名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________二、租赁双方信息1.租赁方基本信息名称：________________地址：________________营业执照号码：________________法定代表人：________________联系电话：________________2.承租方基本信息名称：________________地址：________________营业执照号码：________________法定代表人：________________联系电话：________________三、租赁标的1.租赁房产的基本情况房产地址：________________建筑面积：________________房屋结构：________________使用性质：________________2.租赁房产的面积及结构租赁面积：________________租赁房间：________________房间布局：________________3.租赁房产的配套设施水电供应：________________网络通讯：________________公共设施：________________四、租赁期限1.租赁起始日期：_______2.租赁终止日期：_______3.租赁期限的延长及续约延长条件：________________延长流程：________________续约条件：________________续约流程：________________五、租金及支付方式1.租金金额：________________2.租金支付方式付款方式：________________付款期限：________________3.租金支付时间每月支付日：_______每年支付日：_______4.违约金及滞纳金违约金比例：________________滞纳金比例：________________六、押金及保证金1.押金金额及退还条件押金金额：________________退还条件：________________2.保证金金额及退还条件保证金金额：________________退还条件：________________七、物业管理及维护1.物业管理费物业管理费标准：________________支付方式：________________2.维护费用承担普通维修：________________大修费用：________________3.维修责任及流程维修责任：________________报修流程：________________八、装修及改造1.装修标准及要求装修风格：________________装修材料：________________装修验收标准：________________2.装修审批流程装修方案提交：________________装修审批：________________装修施工：________________3.装修费用承担装修费用预算：________________装修费用支付：________________九、艺术氛围营造1.艺术氛围营造目标营造主题：________________艺术风格：________________营造效果：________________2.艺术氛围营造措施艺术品布置：________________灯光设计：________________艺术活动：________________3.艺术氛围营造费用承担费用预算：________________费用支付：________________十、合同解除及终止1.合同解除条件双方协商一致：________________违约解除：________________不可抗力：________________2.合同终止条件租赁期满：________________租赁物灭失：________________其他法定终止条件：________________3.合同解除及终止后的处理租金结算：________________租赁物返还：________________违约责任：________________十一、违约责任1.租赁方违约责任未按时支付租金：________________违反装修规定：________________其他违约行为：________________2.承租方违约责任未按时缴纳物业管理费：________________损坏租赁物：________________其他违约行为：________________3.第三方违约责任物业管理方违约：________________供应商违约：________________十二、争议解决1.争议解决方式协商解决：________________仲裁解决：________________诉讼解决：________________2.争议解决机构仲裁机构：________________法院：________________3.争议解决费用双方承担：________________胜诉方承担：________________十三、合同生效及其他1.合同生效条件双方签字盖章：________________法定代表人签字：________________2.合同附件装修方案：________________艺术氛围营造方案：________________3.合同解释权本合同解释权归租赁方所有：________________4.合同份数本合同一式_______份，租赁方执_______份，承租方执_______份。十四、其他约定1.法律适用本合同适用中华人民共和国法律：________________2.合同附件本合同附件与本合同具有同等法律效力：________________3.合同解释权本合同如有未尽事宜，由双方另行协商解决：________________合同方签字：租赁方代表签字：日期：_______承租方代表签字：日期：_______多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方主导装修及改造说明：甲方作为主导方，有权决定租赁物的装修及改造方案，包括但不限于装修风格、材料选择、设计风格等。甲方应确保装修及改造符合相关法律法规和租赁合同约定。2.甲方负责艺术氛围营造说明：甲方负责租赁物的艺术氛围营造，包括但不限于艺术品的采购、布置、维护等。甲方应确保艺术氛围与文化创意办公主题相符，并承担相应的费用。3.甲方提供专业管理服务说明：甲方应提供专业的物业管理服务，包括但不限于清洁、安保、绿化等。甲方应确保租赁物的使用安全、舒适，并定期向承租方通报物业管理情况。4.甲方负责设备维护说明：甲方负责租赁物内所有设备的日常维护和保养，确保设备正常运行。如因设备故障导致承租方正常使用受影响，甲方应及时修复。5.甲方负责租赁物保险说明：甲方应购买租赁物财产保险，包括但不限于火灾、盗窃、自然灾害等风险。保险费用由甲方承担，并确保保险金额满足合同要求。6.甲方负责合同履行监督说明：甲方有权对承租方的合同履行情况进行监督，包括但不限于租金支付、物业管理费用缴纳、租赁物使用情况等。如发现承租方违约，甲方有权采取相应措施。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方主导装修及改造说明：乙方作为主导方，有权决定租赁物的装修及改造方案，包括但不限于装修风格、材料选择、设计风格等。乙方应确保装修及改造符合相关法律法规和租赁合同约定。2.乙方负责艺术氛围营造说明：乙方负责租赁物的艺术氛围营造，包括但不限于艺术品的采购、布置、维护等。乙方应确保艺术氛围与文化创意办公主题相