2025版高层综合楼维修基金管理委托合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版高层综合楼维修基金管理委托合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及全称1.2双方地址及联系方式1.3法定代表人或授权代表2.维修基金管理委托事项2.1委托管理范围2.2委托管理期限2.3委托管理费用及支付方式3.维修基金的使用与监督3.1维修基金使用原则3.2维修基金使用审批程序3.3维修基金使用情况报告3.4维修基金使用监督4.维修基金的资金管理4.1维修基金的资金来源4.2维修基金的资金存储4.3维修基金的资金支出5.维修基金的管理责任5.1管理方的责任5.2委托方的责任5.3双方的连带责任6.合同的生效、变更与终止6.1合同生效条件6.2合同变更程序6.3合同终止条件6.4合同终止后的处理7.争议解决方式7.1争议解决原则7.2争议解决方式7.3争议解决机构8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约责任免除9.不可抗力9.1不可抗力定义9.2不可抗力发生时的处理10.合同附件10.1附件一：维修基金使用申请表10.2附件二：维修基金使用情况报告表10.3附件三：其他相关文件11.合同解释11.1合同解释原则11.2合同解释争议12.合同签署12.1签署日期12.2签署地点12.3签署代表13.合同附件签署13.1附件一签署13.2附件二签署13.3附件三签署14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.2其他约定事项二14.3其他约定事项三第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称及全称甲方：房地产开发有限公司乙方：物业管理有限公司1.2双方地址及联系方式甲方地址：市区路号乙方地址：市区路号1.3法定代表人或授权代表甲方法定代表人：乙方法定代表人：2.维修基金管理委托事项2.1委托管理范围乙方受甲方委托，负责管理甲方开发的高层综合楼维修基金，包括但不限于维修基金的资金管理、使用审批、监督及报告等工作。2.2委托管理期限本合同自双方签署之日起生效，有效期为五年，自合同生效之日起计算。2.3委托管理费用及支付方式乙方提供维修基金管理服务，甲方按年度支付管理费用，费用标准为维修基金总额的1%，支付方式为银行转账。3.维修基金的使用与监督3.1维修基金使用原则维修基金的使用应遵循专款专用、公开透明、合理使用、按需申请的原则。3.2维修基金使用审批程序维修基金的使用需经甲方、乙方共同审批，审批流程如下：（1）乙方提出维修基金使用申请；（2）甲方、乙方共同审核申请材料；（3）甲方、乙方签署维修基金使用审批意见；（4）乙方按照审批意见执行维修基金使用。3.3维修基金使用情况报告乙方每月向甲方报告维修基金使用情况，包括但不限于维修基金收入、支出、结余等信息。3.4维修基金使用监督甲方有权对乙方维修基金的使用情况进行监督，乙方应积极配合甲方开展监督工作。4.维修基金的资金管理4.1维修基金的资金来源维修基金的资金来源为甲方开发的高层综合楼销售款中提取的维修基金部分。4.2维修基金的资金存储维修基金的资金存储在甲方指定的银行账户，乙方负责定期核对账户余额。4.3维修基金的资金支出维修基金的资金支出需按照维修基金使用原则和审批程序执行。5.维修基金的管理责任5.1管理方的责任乙方作为维修基金管理方，应确保维修基金的安全、合规使用，并承担相应的管理责任。5.2委托方的责任甲方作为委托方，应按时支付维修基金管理费用，并对维修基金的使用情况承担监督责任。5.3双方的连带责任在维修基金管理过程中，若因甲方或乙方的责任导致维修基金损失，双方应承担连带责任。6.合同的生效、变更与终止6.1合同生效条件本合同自双方签署之日起生效。6.2合同变更程序合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签署变更协议。6.3合同终止条件（1）合同期限届满；（2）双方协商一致解除合同；（3）一方违约，另一方解除合同。6.4合同终止后的处理合同终止后，乙方应将剩余的维修基金余额及相关资料移交给甲方。8.争议解决方式8.1争议解决原则双方在履行本合同过程中发生的争议，应本着友好协商的原则解决。8.2争议解决方式如双方协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.3争议解决机构双方可自愿选择仲裁机构进行仲裁，仲裁地点为合同签订地。9.违约责任9.1违约情形（1）乙方未按约定时间、金额支付维修基金管理费用；（2）乙方未按约定使用、管理维修基金；（3）甲方未按约定支付维修基金管理费用；（4）任何一方违反合同约定的其他义务。9.2违约责任承担（1）违约方应承担由此给对方造成的直接经济损失；（2）违约方应承担因违约行为给对方造成的合理费用；（3）违约方应承担相应的违约金。9.3违约责任免除（1）因不可抗力导致违约的，违约方不承担违约责任；（2）因对方原因导致违约的，违约方不承担违约责任。10.不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力发生时的处理（1）一旦发生不可抗力，双方应立即通知对方；（2）双方应协商决定合同履行方式或终止合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任。11.合同附件11.1附件一：维修基金使用申请表11.2附件二：维修基金使用情况报告表11.3附件三：其他相关文件12.合同解释12.1合同解释原则本合同的解释以合同条款原文为准，如有歧义，由双方协商解决。12.2合同解释争议如对本合同解释发生争议，由合同签订地人民法院进行解释。13.合同签署13.1签署日期本合同自双方代表签字盖章之日起生效。13.2签署地点本合同签署地点为市区路号。13.3签署代表甲方代表：乙方代表：14.其他约定事项14.1其他约定事项一本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2其他约定事项二本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.3其他约定事项三本合同自双方签署之日起生效，本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方以外的，根据本合同约定参与维修基金管理、使用、监督或其他相关活动的独立实体或个人，包括但不限于中介机构、审计机构、评估机构、法律顾问等。15.2第三方介入情形（1）维修基金使用审批过程中需要专业评估；（2）维修基金管理过程中需要专业审计；（3）合同履行过程中发生争议，需要第三方调解；（4）其他经甲乙双方同意的情形。16.第三方责任限额16.1责任限额定义本合同中的“责任限额”是指第三方在履行本合同过程中因自身过错造成甲乙双方损失时，第三方应承担的最高赔偿责任。16.2责任限额确定第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体金额根据第三方提供的服务性质、风险程度等因素确定。17.第三方责任承担17.1责任承担原则第三方在履行本合同过程中，应遵守法律法规和合同约定，对因自身过错造成的损失承担相应责任。17.2责任承担方式第三方责任承担方式包括但不限于：（1）赔偿损失；（2）支付违约金；（3）承担其他法律责任。18.第三方权利18.1第三方权利概述第三方在本合同中的权利包括但不限于：（1）根据合同约定提供专业服务；（2）获取合理的报酬；（3）在合同履行过程中，享有知情权和参与权。19.第三方与其他各方的关系19.1第三方与甲方的关系第三方应接受甲方的监督和指导，按照甲方的要求提供专业服务。19.2第三方与乙方的关系第三方应与乙方保持良好沟通，协助乙方履行维修基金管理职责。19.3第三方与其他各方的关系划分（1）第三方与甲乙双方之间的关系由本合同约定；（2）第三方与维修基金使用单位之间的关系由维修基金使用合同约定；（3）第三方与其他第三方之间的关系由各自合同约定。20.第三方介入的程序20.1第三方介入申请甲乙双方可共同向第三方发出介入申请，并说明介入的具体事项和原因。20.2第三方介入审查第三方在收到介入申请后，应进行审查，确认是否符合本合同约定。20.3第三方介入实施第三方经审查同意介入后，应按照合同约定和甲乙双方的要求，开展相关工作。21.第三方介入的终止21.1第三方介入终止条件（1）合同约定的介入期限届满；（2）介入事项已圆满完成；（3）甲乙双方协商一致终止介入；（4）其他导致介入终止的情形。21.2第三方介入终止后的处理第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：维修基金使用申请表要求：表格应包括维修基金使用项目、金额、申请部门、申请时间、审批意见等栏目。说明：用于申请维修基金的使用，需填写真实、完整的信息。2.附件二：维修基金使用情况报告表要求：表格应包括维修基金使用项目、金额、使用时间、使用部门、使用效果等栏目。说明：用于报告维修基金的使用情况，需定期提交。3.附件三：维修基金管理协议要求：协议应明确甲乙双方的权利义务、维修基金的使用范围、管理费用等。说明：是本合同的重要组成部分，双方应共同签署。4.附件四：第三方介入协议要求：协议应明确第三方介入的背景、目的、职责、权限等。说明：在第三方介入时，双方与第三方共同签署，以明确各方责任。5.附件五：维修基金管理费用结算单要求：结算单应包括费用项目、金额、支付时间、支付方式等。说明：用于结算维修基金管理费用，需双方签字确认。6.附件六：维修基金使用效果评估报告要求：报告应包括维修基金使用项目、效果、存在问题等。说明：用于评估维修基金的使用效果，需第三方出具。7.附件七：维修基金管理情况审计报告要求：报告应包括维修基金管理情况、合规性、风险点等。说明：由审计机构出具，用于监督维修基金的管理。8.附件八：争议解决协议要求：协议应明确争议解决方式、机构、程序等。说明：在发生争议时，双方可依据本协议进行解决。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按约定时间、金额支付维修基金管理费用。责任认定：乙方应支付违约金，违约金为应支付费用的1%。2.违约行为：乙方未按约定使用、管理维修基金。责任认定：乙方应承担由此造成的直接经济损失，并支付违约金。3.违约行为：甲方未按约定支付维修基金管理费用。责任认定：甲方应支付违约金，违约金为应支付费用的1%。4.违约行为：任何一方违反合同约定的其他义务。责任认定：违约方应根据违约情况承担相应的法律责任。示例说明：若乙方未按约定支付1月份的维修基金管理费用，应支付违约金100元（1万元×1%）。若乙方在管理维修基金过程中，因操作失误导致维修基金损失5000元，乙方应赔偿甲方5000元，并支付违约金50元（5000元×1%）。全文完。2024版高层综合楼维修基金管理委托合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方联系方式2.维修基金管理范围2.1维修基金使用范围2.2维修基金管理方式3.维修基金管理费用3.1管理费用计算方法3.2费用支付方式4.维修基金使用审批流程4.1使用申请4.2审批程序4.3使用监督5.维修基金使用监督5.1监督机构及职责5.2监督方式5.3监督结果处理6.维修基金账户管理6.1账户设立6.2账户使用6.3账户审计7.合同期限7.1合同生效日期7.2合同期限7.3合同终止条件8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同变更与解除10.1合同变更10.2合同解除11.合同生效11.1合同生效条件11.2合同生效日期12.合同附件12.1附件一：维修基金使用申请表12.2附件二：维修基金使用审批表12.3附件三：维修基金账户信息13.其他约定事项13.1其他约定事项一13.2其他约定事项二13.3其他约定事项三14.合同签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人员第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称甲方：房地产开发有限公司乙方：物业管理有限责任公司1.2双方地址甲方地址：市区路号乙方地址：市区路号1.3双方联系方式2.维修基金管理范围2.1维修基金使用范围维修基金用于高层综合楼及其附属设施、设备的日常维修、更新改造和大修。2.2维修基金管理方式乙方负责维修基金的管理，包括资金收缴、使用、监督和审计等工作。3.维修基金管理费用3.1管理费用计算方法管理费用按维修基金总额的1%计算，每年支付一次。3.2费用支付方式甲方应在每年3月31日前支付上一年度的管理费用至乙方指定账户。4.维修基金使用审批流程4.1使用申请乙方需在维修基金使用前向甲方提出使用申请，并附上详细的使用计划和预算。4.2审批程序甲方应在收到使用申请后的15个工作日内完成审批。4.3使用监督乙方应定期向甲方报告维修基金的使用情况，接受甲方的监督。5.维修基金使用监督5.1监督机构及职责甲方设立维修基金监督小组，负责监督维修基金的使用情况。5.2监督方式监督小组通过查阅维修基金使用记录、现场检查等方式进行监督。5.3监督结果处理若发现违规使用维修基金的情况，监督小组有权要求乙方纠正，并追究相关责任。6.维修基金账户管理6.1账户设立乙方应在甲方指定的银行设立维修基金专用账户。6.2账户使用维修基金账户仅用于维修基金的管理和使用，不得挪作他用。6.3账户审计每年由甲方指定的审计机构对维修基金账户进行审计。8.违约责任8.1违约情形若甲方未按时支付管理费用，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的千分之五，并自逾期之日起按日计收。若乙方未按规定使用维修基金，或未按时向甲方报告使用情况，甲方有权要求乙方退还违规使用部分，并支付违约金，违约金为违规使用金额的千分之五。8.2违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失、恢复原状等。9.争议解决9.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可提交市仲裁委员会仲裁。9.2争议解决机构仲裁委员会应根据中华人民共和国仲裁法的规定进行仲裁。9.3争议解决程序仲裁程序应遵循仲裁委员会的仲裁规则，仲裁裁决为终局裁决。10.合同变更与解除10.1合同变更任何一方要求变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。10.2合同解除（1）一方严重违约，经对方书面通知后，在合理期限内仍未纠正；（2）发生不可抗力事件，致使合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。11.合同生效11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同生效日期本合同自2024年1月1日起生效。12.合同附件12.1附件一：维修基金使用申请表12.2附件二：维修基金使用审批表12.3附件三：维修基金账户信息13.其他约定事项13.1其他约定事项一本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。13.2其他约定事项二本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。13.3其他约定事项三本合同自签订之日起，对双方具有约束力。14.合同签署14.1签署日期本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2签署地点市区路号14.3签署人员甲方代表：乙方代表：见证人：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同所称第三方，指在维修基金管理过程中，由甲乙双方邀请或指定的，提供专业服务、咨询或监督的独立机构或个人，包括但不限于审计机构、监理单位、评估机构、法律顾问等。15.2第三方介入原因（1）对维修基金的使用进行审计或监督；（2）对维修基金的管理提出专业建议；（3）协助解决甲乙双方之间的争议；（4）执行合同约定的其他职责。15.3第三方责任15.3.1第三方责任限额第三方因提供专业服务、咨询或监督过程中产生的责任，其责任限额由甲乙双方在合同中约定，最高不超过合同总金额的10%。15.3.2第三方责任免除（1）第三方提供的专业服务、咨询或监督符合行业标准和规范；（2）第三方已尽合理注意义务，但不可抗力或其他无法预见、不可避免、无法克服的因素导致损害发生的；（3）第三方在履行职责过程中，已按照甲乙双方的要求采取必要措施，但甲乙双方未提供必要条件或未给予必要配合的。15.4第三方权利15.4.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息，以履行其职责。15.4.2第三方有权根据甲乙双方的要求，对维修基金的管理和使用提出意见和建议。15.5第三方与其他各方的划分说明15.5.1第三方与甲方的关系第三方应向甲方提供独立、客观、公正的服务，不得受甲方的干扰或影响。15.5.2第三方与乙方的关系第三方应向乙方提供专业服务，协助乙方履行合同约定的职责。15.5.3第三方与维修基金使用者的关系第三方在履行职责过程中，应尊重维修基金使用者的合法权益，不得损害其利益。15.5.4第三方与监督小组的关系第三方应接受监督小组的监督，及时向监督小组报告工作情况。16.第三方变更16.1第三方变更程序若需更换第三方，甲乙双方应协商一致，并书面通知对方和第三方。16.2第三方变更责任因更换第三方导致的服务中断或服务质量下降，责任由更换后的第三方承担。17.第三方退出17.1第三方退出条件（1）合同约定的服务期限届满；（2）合同解除；（3）第三方因故无法继续履行合同。17.2第三方退出程序第三方退出合同，应提前30日书面通知甲乙双方。18.本合同附件18.1附件四：第三方服务协议附件四为本合同的一部分，约定第三方提供服务的具体内容、责任、权利等事项。19.合同解释本合同中关于第三方的条款，如有歧义，应按有利于维护甲乙双方合法权益的原则进行解释。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：维修基金使用申请表详细要求：申请表应包含维修项目、预算、预计工期、维修原因等内容。说明：本附件用于乙方提出维修基金使用申请，甲方审核维修基金使用。2.附件二：维修基金使用审批表详细要求：审批表应记录审批结果、审批意见、审批日期等信息。说明：本附件用于记录甲方对乙方维修基金使用申请的审批结果。3.附件三：维修基金账户信息详细要求：包括账户名称、账户号码、开户行等信息。说明：本附件用于明确维修基金专用账户的详细信息。4.附件四：第三方服务协议详细要求：协议应明确第三方提供服务的具体内容、责任、权利等事项。说明：本附件用于约定第三方在维修基金管理中的具体职责。5.附件五：维修基金年度审计报告详细要求：审计报告应包括审计期间、审计内容、审计发现、审计结论等。说明：本附件用于记录年度维修基金账户审计情况。6.附件六：维修基金使用情况报告详细要求：报告应包括维修基金使用情况、使用效果、存在问题等。7.附件七：争议解决记录详细要求：记录争议发生的时间、地点、参与人员、争议内容、解决方式等。说明：本附件用于记录双方在合同履行过程中产生的争议及其解决过程。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时支付管理费用。乙方未按规定使用维修基金。第三方未按合同约定提供专业服务。2.责任认定标准：甲方未按时支付管理费用，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的千分之五。乙方未按规定使用维修基金，应退还违规使用部分，并支付违约金，违约金为违规使用金额的千分之五。第三方未按合同约定提供专业服务，应根据合同约定承担相应责任。3.违约责任示例说明：甲方逾期支付管理费用1万元，乙方有权要求甲方支付违约金500元。乙方违规使用维修基金2万元，甲方有权要求乙方退还2万元，并支付违约金1000元。第三方因未按时提交审计报告，导致审计工作延误，应根据合同约定承担相应责任。全文完。2024版高层综合楼维修基金管理委托合同2本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同双方名称及法定代表人1.5合同签订地点2.维修基金管理范围2.1维修基金使用范围2.2维修基金管理范围3.维修基金管理职责3.1委托方职责3.2受托方职责4.维修基金管理费用4.1管理费用标准4.2费用支付方式5.维修基金使用审批程序5.1申请程序5.2审批程序5.3支付程序6.维修基金使用监督6.1监督机构6.2监督方式6.3监督结果处理7.维修基金管理期限7.1合同有效期限7.2期限延长及终止条件8.违约责任8.1委托方违约责任8.2受托方违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.合同附件11.1附件一：维修基金使用申请表11.2附件二：维修基金使用审批表11.3附件三：维修基金使用支付凭证12.合同变更与解除12.1合同变更程序12.2合同解除程序13.合同解除后的处理13.1维修基金剩余处理13.2费用结算14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名称：本合同名称为“2024版高层综合楼维修基金管理委托合同”。1.2合同编号：合同编号为X。1.3合同签订日期：本合同签订日期为2024年X月X日。1.4合同双方名称及法定代表人：1.4.1委托方名称：物业管理公司1.4.2法定代表人：1.4.3受托方名称：维修基金管理公司1.4.4法定代表人：1.5合同签订地点：本合同签订地点为市区街道号。2.维修基金管理范围2.1维修基金使用范围：2.1.1高层综合楼本体结构、设施设备的维修和更换2.1.2公共部位、共用设施设备的维修和更换2.1.3防火、防盗、防雷、防洪等安全设施的维修和更换2.2维修基金管理范围：2.2.1维修基金的收入管理2.2.2维修基金的支出管理2.2.3维修基金的使用监督3.维修基金管理职责3.1委托方职责：3.1.1负责维修基金的资金筹集3.1.2负责维修基金的管理和使用监督3.1.3负责与受托方就维修基金的管理和使用进行沟通协调3.2受托方职责：3.2.1负责维修基金的日常管理3.2.2负责维修基金的使用和支出3.2.3负责向委托方报告维修基金的管理和使用情况4.维修基金管理费用4.1管理费用标准：4.1.1管理费用按维修基金总额的1%收取4.1.2管理费用在维修基金支出中列支4.2费用支付方式：4.2.1委托方每月向受托方支付管理费用4.2.2支付方式为银行转账5.维修基金使用审批程序5.1申请程序：5.1.1维修基金使用申请需由委托方提出5.1.2委托方需提供维修基金使用申请表及相关资料5.2审批程序：5.2.1受托方在收到申请后进行初步审核5.2.2受托方将申请提交给委托方审核5.2.3委托方审核同意后，受托方办理支付手续5.3支付程序：5.3.1受托方在收到委托方审核同意后，向维修基金账户划拨资金5.3.2受托方向委托方提供支付凭证6.维修基金使用监督6.1监督机构：6.1.1委托方设立维修基金使用监督小组6.1.2监督小组负责对维修基金的使用进行监督6.2监督方式：6.2.1定期审查维修基金的使用情况6.2.2对维修基金使用过程中的问题进行调查核实6.3监督结果处理：6.3.1对发现的问题提出整改意见6.3.2对违反规定的行为进行纠正处理8.违约责任8.1委托方违约责任：8.1.1委托方未按时支付管理费用的，应向受托方支付违约金，违约金为应付款项的1%。8.1.2委托方提供的维修基金使用申请表及相关资料不符合要求的，应承担相应责任，并重新提供。8.2受托方违约责任：8.2.1受托方未按约定进行维修基金管理的，应承担违约责任，并赔偿因此给委托方造成的损失。8.2.2受托方未按时划拨维修基金，应向委托方支付违约金，违约金为应划拨款项的1%。9.争议解决9.1争议解决方式：9.1.1双方应友好协商解决争议。9.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构：9.2.1本合同争议解决机构为市区人民法院。10.合同生效及终止10.1合同生效条件：10.1.1双方签署本合同并加盖公章。10.1.2本合同自双方签署之日起生效。10.2合同终止条件：10.2.1合同到期自然终止。10.2.2双方协商一致解除合同。10.2.3因一方违约导致合同无法履行而终止。11.合同附件11.1附件一：维修基金使用申请表11.2附件二：维修基金使用审批表11.3附件三：维修基金使用支付凭证12.合同变更与解除12.1合同变更程序：12.1.1双方协商一致，对本合同进行变更。12.1.2变更内容应以书面形式记录，并由双方签字盖章。12.2合同解除程序：12.2.1双方协商一致解除合同。12.2.2解除合同应以书面形式通知对方，并说明解除原因。13.合同解除后的处理13.1维修基金剩余处理：13.1.1合同解除后，剩余维修基金应按照双方协商一致的方式处理。13.1.2若协商不成，剩余维修基金应按原用途或双方约定的方式使用。13.2费用结算：13.2.1合同解除后，双方应进行费用结算。13.2.2费用结算应以书面形式记录，并由双方签字盖章。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方定义：在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，因合同履行需要介入合同关系的其他单位或个人，包括但不限于中介机构、审计机构、评估机构、监理机构等。2.第三方介入条件2.1.1需要第三方提供专业服务或专业意见。2.1.2需要第三方进行监督或审计。2.1.3需要第三方协助解决合同履行中的争议。3.第三方介入程序3.1第三方介入申请：甲乙双方协商一致，认为需要第三方介入时，由一方提出书面申请，经另一方同意后，确定第三方。3.2第三方选定：第三方由甲乙双方共同选定，或由一方推荐，经另一方同意后确定。4.第三方责任限额4.1第三方责任界定：第三方在本合同项下的责任，限于其提供的专业服务或专业意见，以及其作为监督或审计机构的工作范围。4.2第三方责任限额：第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体数额应考虑第三方服务的性质、难度、预期收益等因素。5.第三方责任承担5.1第三方在履行其职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。5.2第三方在履行其职责过程中，因不可抗力或甲乙双方原因造成损失的，不承担赔偿责任。6.第三方权利义务6.1第三方权利：6.1.1收取其提供服务的合理费用。6.1.2在其职责范围内，独立行使权利，提出建议或报告。6.1.3对其工作成果享有知识产权。6.2第三方义务：6.2.1按约定的时间、质量、标准完成工作任务。6.2.