2025版绿色生态居间代理住房租赁合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025版绿色生态居间代理住房租赁合同本合同目录一览1.定义与解释1.1合同定义1.2术语解释1.3法定节假日2.合同主体2.1甲方信息2.2乙方信息2.3丙方信息（如有）3.租赁房源信息3.1房源基本情况3.2房源位置与周边环境3.3房源配套设施4.租赁期限与费用4.1租赁期限4.2租金支付方式4.3押金金额与退还4.4租金调整条款5.代理服务内容与费用5.1代理服务内容5.2代理服务费用5.3代理服务期限6.甲方义务与责任6.1交付房源义务6.2维护房屋义务6.3交付物业费等费用义务7.乙方义务与责任7.1租赁使用义务7.2维护房屋义务7.3按时支付租金义务8.代理服务责任与免责8.1代理服务责任8.2代理服务免责条款9.违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任9.3第三方违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效与解除11.1合同生效条件11.2合同解除条件12.合同变更与补充12.1合同变更12.2合同补充13.通知与送达13.1通知方式13.2送达地址14.合同附件14.1附件一：房源信息14.2附件二：代理服务协议14.3附件三：其他相关文件第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同定义本合同是指甲方作为出租方，乙方作为承租方，丙方作为居间代理方，就乙方租赁甲方房屋事宜，经双方协商一致，达成的一项具有法律约束力的协议。1.2术语解释1.2.1房屋：指甲方拥有的位于__________的，具有居住功能的建筑物。1.2.2甲方：指拥有并出租房屋的当事人。1.2.3乙方：指租赁房屋的当事人。1.2.4丙方：指提供居间代理服务的当事人。1.2.5租赁期限：指乙方租赁房屋的时间范围。1.2.6租金：指乙方按照本合同约定支付给甲方的房屋使用费用。1.2.7押金：指乙方在签订本合同时向甲方支付的一定金额，作为租赁期间的保证金。1.2.8物业费：指乙方在租赁期间应向物业管理方支付的费用。1.2.9法定节假日：指国家规定的休息日、节假日等。2.合同主体2.1甲方信息甲方名称：____________________甲方地址：____________________甲方联系人：___________________甲方联系电话：__________________2.2乙方信息乙方名称：____________________乙方地址：____________________乙方联系人：___________________乙方联系电话：__________________2.3丙方信息（如有）丙方名称：____________________丙方地址：____________________丙方联系人：___________________丙方联系电话：__________________3.租赁房源信息3.1房源基本情况房源地址：____________________房源面积：____________________平方米房源户型：____________________房源装修情况：_________________3.2房源位置与周边环境房源位于：____________________周边配套设施：_________________3.3房源配套设施配套设施一：___________________配套设施二：___________________配套设施三：___________________4.租赁期限与费用4.1租赁期限租赁起始日期：_________________租赁终止日期：_________________租赁期限：____________________年4.2租金支付方式租金支付周期：_________________租金支付日期：_________________4.3押金金额与退还押金金额：____________________元押金退还条件：__________________4.4租金调整条款租金调整方式：_________________租金调整条件：__________________5.代理服务内容与费用5.1代理服务内容5.1.1提供房源信息5.1.2协助签订租赁合同5.1.3协助办理租赁手续5.1.4提供法律咨询5.2代理服务费用代理服务费用：__________________5.3代理服务期限代理服务期限：__________________6.甲方义务与责任6.1交付房源义务甲方应在本合同约定的租赁期限开始前，将房屋交付给乙方使用。6.2维护房屋义务6.3交付物业费等费用义务甲方应在本合同约定的期限内，将房屋相关的物业费、水电费等费用交付给物业管理方。8.乙方义务与责任8.1租赁使用义务乙方应按照本合同的约定，合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。8.2维护房屋义务乙方应爱护并合理使用房屋及附属设施，如因乙方原因造成房屋或设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。8.3按时支付租金义务乙方应按照本合同约定的租金支付方式和日期，按时足额支付租金。9.代理服务责任与免责9.1代理服务责任丙方应尽其所能，为甲方和乙方提供居间代理服务，确保租赁合同的顺利履行。9.2代理服务免责条款丙方对因不可抗力、甲方或乙方原因导致的合同不能履行或履行不符合约定不承担赔偿责任。10.违约责任10.1甲方违约责任甲方未按合同约定交付房屋或提供相关服务的，应向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。10.2乙方违约责任乙方未按合同约定支付租金或损坏房屋的，应向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。10.3第三方违约责任如第三方违约导致合同不能履行或履行不符合约定，违约方应承担相应责任。11.争议解决11.1争议解决方式双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构如双方同意仲裁，应选择__________仲裁委员会作为争议解决机构。12.合同生效与解除12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同解除条件合同解除应符合法律规定或本合同约定的条件，包括但不限于：12.2.1乙方未按时支付租金超过__________日；12.2.2甲方未按时交付房屋超过__________日；12.2.3双方协商一致解除合同；12.2.4其他法定或约定的解除条件。13.合同变更与补充13.1合同变更本合同的任何变更，必须以书面形式进行，并经双方签字（或盖章）后生效。13.2合同补充本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.通知与送达14.1通知方式通知可采用书面形式或电子形式，以约定的地址或联系方式进行送达。14.2送达地址甲方送达地址：__________________乙方送达地址：__________________丙方送达地址：__________________（如有）第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同所称第三方，是指除甲方、乙方和丙方之外，参与本合同履行过程中的其他个人或单位，包括但不限于维修服务商、评估机构、法律顾问等。15.2第三方介入情形15.2.1甲方或乙方根据本合同约定，需要第三方提供专业服务的；15.2.2双方协商一致，认为有必要引入第三方参与本合同履行的；15.2.3法律法规规定必须引入第三方参与的。15.3第三方责任限额15.3.1第三方在履行本合同过程中，因自身原因造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。15.3.2第三方的责任限额由双方在合同中约定，如未约定，则以第三方提供服务时的市场价格为基准。16.第三方责任划分16.1第三方与甲方责任划分16.1.1第三方提供的服务与房屋本身质量或租赁合同履行无关的，甲方对第三方的行为不承担责任。16.1.2第三方提供的服务导致房屋损坏或影响租赁合同履行的，甲方有权要求第三方承担相应的赔偿责任。16.2第三方与乙方责任划分16.2.1第三方提供的服务与乙方使用房屋相关，但乙方未按约定使用房屋的，第三方对由此造成的损失不承担责任。16.2.2第三方提供的服务导致乙方权益受损的，乙方有权要求第三方承担相应的赔偿责任。16.3第三方与丙方责任划分16.3.1丙方作为居间代理方，对第三方的行为负有监督和管理责任，如因丙方未尽到监督和管理责任导致甲方或乙方损失的，丙方应承担相应的赔偿责任。16.3.2第三方在履行合同过程中，如违反丙方的指示或约定，丙方有权要求第三方承担相应的赔偿责任。17.第三方权利义务17.1第三方权利17.1.1第三方有权要求甲方或乙方按照本合同约定支付相关费用。17.1.2第三方有权要求甲方或乙方提供必要的配合和支持。17.2第三方义务17.2.1第三方应按照本合同约定提供专业、高效的服务。17.2.2第三方应保护甲方、乙方和丙方的商业秘密和隐私。18.第三方变更18.1第三方变更程序如需变更第三方，应经甲方、乙方和丙方协商一致，并以书面形式通知对方。18.2第三方变更责任第三方变更后，原第三方与甲方、乙方和丙方之间的权利义务关系终止，新第三方应承担相应的权利义务。19.第三方争议解决19.1第三方争议解决方式第三方之间的争议，应通过协商解决；协商不成的，可向第三方所在地人民法院提起诉讼。19.2第三方争议解决机构如双方同意仲裁，应选择__________仲裁委员会作为争议解决机构。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房源信息表详细要求：包括房屋地址、面积、户型、装修情况、配套设施、租金、押金等信息。说明：本附件作为合同附件，用于明确房屋的具体情况。2.附件二：代理服务协议详细要求：包括代理服务内容、费用、期限、责任等。说明：本附件作为合同附件，用于明确丙方提供代理服务的具体内容。3.附件三：房屋租赁合同详细要求：包括租赁期限、租金、押金、双方权利义务等。说明：本附件作为合同附件，用于明确甲方与乙方之间的租赁关系。4.附件四：物业服务协议详细要求：包括物业管理服务内容、费用、双方权利义务等。说明：本附件作为合同附件，用于明确乙方与物业管理方之间的关系。5.附件五：维修保养记录详细要求：包括维修项目、维修时间、维修费用、维修人员等信息。说明：本附件作为合同附件，用于记录房屋维修保养情况。6.附件六：租赁保证金收据详细要求：包括保证金金额、支付时间、收据号码等信息。说明：本附件作为合同附件，用于证明乙方已支付保证金。7.附件七：水电费缴纳凭证详细要求：包括缴费时间、缴费金额、缴费方式等信息。说明：本附件作为合同附件，用于证明乙方已缴纳水电费。8.附件八：第三方服务协议详细要求：包括第三方服务内容、费用、期限、责任等。说明：本附件作为合同附件，用于明确第三方提供服务的具体内容。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定甲方未按合同约定交付房屋，应向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。示例：甲方应在租赁期限开始前交付房屋，如逾期交付，每日应向乙方支付____元违约金。2.乙方违约行为及责任认定乙方未按合同约定支付租金，应向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。示例：乙方应于每月____日前支付租金，如逾期支付，每日应向甲方支付____元违约金。3.丙方违约行为及责任认定丙方未按合同约定提供代理服务，应向甲方或乙方支付违约金，并赔偿因此遭受的损失。示例：丙方应在租赁期限内提供代理服务，如未履行义务，每日应向甲方或乙方支付____元违约金。4.第三方违约行为及责任认定第三方未按合同约定提供服务，应向甲方或乙方支付违约金，并赔偿因此遭受的损失。示例：第三方应在约定的时间内提供服务，如未履行义务，每日应向甲方或乙方支付____元违约金。全文完。2025版绿色生态居间代理住房租赁合同1合同目录第一章合同概述1.1合同签订依据1.2合同目的1.3合同生效条件1.4合同期限1.5合同解除条件1.6合同履行地点1.7合同履行方式1.8合同变更与解除1.9合同争议解决方式1.10合同份数与保管第二章双方基本信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息2.3代理机构基本信息第三章代理服务内容3.1代理服务范围3.2代理服务标准3.3代理服务期限3.4代理服务费用3.5代理服务成果3.6代理服务责任第四章房源信息4.1房源基本情况4.2房源产权信息4.3房源租赁条件4.4房源租赁价格4.5房源租赁期限4.6房源租赁保证金4.7房源租赁押金4.8房源租赁税费第五章租赁双方信息5.1租赁方基本信息5.2租赁方身份证明5.3租赁方信用记录5.4租赁方租赁需求5.5租赁方租赁意向5.6租赁方租赁能力5.7租赁方租赁期限5.8租赁方租赁押金5.9租赁方租赁税费第六章租赁合同条款6.1租赁合同签订6.2租赁合同内容6.3租赁合同生效6.4租赁合同解除6.5租赁合同续签6.6租赁合同变更6.7租赁合同违约责任6.8租赁合同争议解决6.9租赁合同终止第七章代理费用结算7.1代理费用收取标准7.2代理费用支付方式7.3代理费用支付时间7.4代理费用退还条件7.5代理费用退还方式7.6代理费用争议解决第八章违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任8.3代理机构违约责任8.4违约责任承担方式8.5违约责任争议解决第九章合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后果9.4合同解除争议解决第十章合同终止10.1合同终止条件10.2合同终止程序10.3合同终止后果10.4合同终止争议解决第十一章合同附件11.1房源信息表11.2租赁双方信息表11.3代理费用结算表11.4合同履行情况表11.5其他附件第十二章合同签署12.1合同签署时间12.2合同签署地点12.3合同签署人员12.4合同签署方式12.5合同签署争议解决第十三章合同生效13.1合同生效条件13.2合同生效时间13.3合同生效地点13.4合同生效争议解决第十四章合同解除与终止14.1合同解除条件14.2合同解除程序14.3合同解除后果14.4合同终止条件14.5合同终止程序14.6合同终止后果14.7合同解除与终止争议解决合同编号_________第一章合同概述1.1合同签订依据1.1.1国家相关法律法规1.1.2地方性租赁管理规定1.1.3当地政府相关政策1.2合同目的1.2.1明确甲乙双方的权利义务1.2.2实现绿色生态住房租赁服务1.3合同生效条件1.3.1双方签订书面合同1.3.2甲方提供合法的房源信息1.3.3乙方具备租赁资格1.4合同期限1.4.1合同有效期为____年1.4.2合同到期前____个月可申请续约1.5合同解除条件1.5.1甲方或乙方违约1.5.2房屋权属发生变更1.5.3房屋不可抗力因素导致无法履行1.6合同履行地点1.6.1房屋所在地1.6.2双方协商的其他地点1.7合同履行方式1.7.1双方按合同约定履行各自义务1.7.2甲方负责提供房源信息1.7.3乙方负责租赁事宜1.8合同变更与解除1.8.1合同变更需双方书面同意1.8.2合同解除需双方书面同意1.9合同争议解决方式1.9.1通过协商解决1.9.2协商不成，提交仲裁或诉讼1.10合同份数与保管1.10.1合同一式____份，甲乙双方各执____份1.10.2合同由双方妥善保管第二章双方基本信息2.1甲方基本信息2.1.1甲方名称2.1.2甲方地址2.1.3甲方联系人2.1.4甲方联系电话2.2乙方基本信息2.2.1乙方姓名2.2.2乙方身份证号码2.2.3乙方联系电话2.3代理机构基本信息2.3.1代理机构名称2.3.2代理机构地址2.3.3代理机构联系人2.3.4代理机构联系电话第三章代理服务内容3.1代理服务范围3.1.1提供房源信息查询3.1.2协助双方签订租赁合同3.1.3办理租赁登记备案手续3.2代理服务标准3.2.1严格遵守国家法律法规3.2.2提供真实、准确、完整的房源信息3.2.3确保代理服务的及时性和准确性3.3代理服务期限3.3.1自合同生效之日起至租赁合同签订完毕3.4代理服务费用3.4.1代理服务费用为____元3.4.2代理服务费用支付方式为____3.5代理服务成果3.5.1成功促成租赁双方签订租赁合同3.5.2办理完毕租赁登记备案手续3.6代理服务责任3.6.1对提供的信息负责真实性3.6.2对代理服务过程中产生的纠纷负责协调第四章房源信息4.1房源基本情况4.1.1房屋地址4.1.2房屋面积4.1.3房屋结构4.1.4房屋装修情况4.2房源产权信息4.2.1房屋所有权证4.2.2土地使用权证4.3房源租赁条件4.3.1租赁用途4.3.2租赁期限4.3.3租赁价格4.4房源租赁价格4.4.1月租金为____元4.4.2房租支付方式为____4.5房源租赁期限4.5.1租赁期限为____年4.5.2租赁起始日期4.5.3租赁终止日期4.6房源租赁保证金4.6.1保证金金额为____元4.6.2保证金退还条件4.7房源租赁押金4.7.1押金金额为____元4.7.2押金退还条件4.8房源租赁税费4.8.1租赁税费承担方4.8.2税费计算方式第五章租赁双方信息5.1租赁方基本信息5.1.1租赁方姓名5.1.2租赁方身份证号码5.1.3租赁方联系电话5.2租赁方身份证明5.2.1身份证复印件5.2.2其他相关证明材料5.3租赁方信用记录5.3.1信用记录查询5.3.2信用记录评估5.4租赁方租赁需求5.4.1租赁用途5.4.2租赁面积要求5.4.3租赁价格承受能力5.5租赁方租赁意向5.5.1租赁意向书5.5.2租赁意向确认5.6租赁方租赁能力5.6.1收入证明5.6.2其他相关证明材料5.7租赁方租赁期限5.7.1租赁期限5.7.2租赁起始日期5.7.3租赁终止日期5.8租赁方租赁押金5.8.1押金金额5.8.2押金退还条件5.9租赁方租赁税费5.9.1税费承担方5.9.2税费计算方式第六章租赁合同条款6.1租赁合同签订6.1.1双方达成租赁意向6.1.2签订租赁合同6.2租赁合同内容6.2.1房屋基本情况6.2.2租赁期限6.2.3租金及支付方式6.2.4保证金及押金6.2.5房屋使用规则6.2.6违约责任6.3租赁合同生效6.3.1合同签订后生效6.3.2合同生效日期6.4租赁合同解除6.4.1合同解除条件6.4.2合同解除程序6.5租赁合同续签6.5.1续签条件6.5.2续签程序6.6租赁合同变更6.6.1变更条件6.6.2变更程序6.7租赁合同违约责任6.7.1违约情形6.7.2违约责任承担6.8租赁合同争议解决6.8.1争议解决方式6.8.2争议解决机构第七章代理费用结算7.1代理费用收取标准7.1.1代理费用为____元7.1.2代理费用计算方式7.2代理费用支付方式7.2.1一次性支付7.2.2分期支付7.3代理费用支付时间7.3.1合同签订时支付____%7.3.2租赁合同签订后支付____%7.3.3其他支付时间7.4代理费用退还条件7.4.1代理服务未达到约定效果7.4.2双方协商一致7.5代理费用退还方式7.5.1银行转账7.5.2现金支付7.6代理费用争议解决7.6.1争议解决方式7.6.2争议解决机构第八章违约责任8.1甲方违约责任8.1.1若甲方未按约定提供房源或提供虚假房源信息，应退还乙方已支付的代理费用，并承担相应的赔偿责任。8.1.2若甲方未按约定时间完成租赁登记备案手续，应向乙方支付____元违约金。8.2乙方违约责任8.2.1若乙方未按约定支付租金或押金，应向甲方支付____元违约金。8.2.2若乙方擅自改变房屋用途或损坏房屋，应承担赔偿责任。8.3代理机构违约责任8.3.1若代理机构未按约定提供代理服务或提供虚假信息，应退还乙方已支付的代理费用，并承担相应的赔偿责任。8.3.2若代理机构未按约定时间完成租赁登记备案手续，应向乙方支付____元违约金。8.4违约责任承担方式8.4.1违约责任以货币形式承担。8.4.2违约金支付方式为____。8.5违约责任争议解决8.5.1违约责任争议通过协商解决。8.5.2协商不成，提交仲裁或诉讼。第九章合同解除9.1合同解除条件9.1.1双方协商一致解除合同。9.1.2因不可抗力导致合同无法履行。9.1.3一方违约，另一方在合理期限内未得到纠正。9.2合同解除程序9.2.1双方书面通知对方解除合同。9.2.2解除合同后，双方应立即停止履行合同义务。9.3合同解除后果9.3.1乙方应将房屋返还甲方。9.3.2双方应退还已收取的保证金、押金等费用。9.4合同解除争议解决9.4.1合同解除争议通过协商解决。9.4.2协商不成，提交仲裁或诉讼。第十章合同终止10.1合同终止条件10.1.1租赁期限届满。10.1.2双方协商一致终止合同。10.2合同终止程序10.2.1双方书面通知对方合同终止。10.2.2终止合同后，双方应立即停止履行合同义务。10.3合同终止后果10.3.1乙方应将房屋返还甲方。10.3.2双方应退还已收取的保证金、押金等费用。10.4合同终止争议解决10.4.1合同终止争议通过协商解决。10.4.2协商不成，提交仲裁或诉讼。第十一章合同附件11.1房源信息表11.2租赁双方信息表11.3代理费用结算表11.4合同履行情况表11.5其他附件第十二章合同签署12.1合同签署时间12.2合同签署地点12.3合同签署人员12.4合同签署方式第十三章合同生效13.1合同生效条件13.2合同生效时间13.3合同生效地点第十四章合同解除与终止14.1合同解除条件14.2合同解除程序14.3合同解除后果14.4合同终止条件14.5合同终止程序14.6合同终止后果甲方（盖章）：签字：_________日期：____年____月____日乙方（签字）：签字：_________日期：____年____月____日代理机构（盖章）：签字：_________日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1房源选择权甲方有权根据自身需求选择房源，乙方应积极配合甲方提供相关信息，并在甲方选定房源后，协助甲方与出租方进行沟通和谈判。1.2租金调整权在租赁期间，若市场租金上涨，甲方有权根据市场情况调整租金，但调整幅度不得超过市场租金上涨幅度的____%。1.3房屋维修责任甲方应负责房屋的日常维修和维护，乙方在发现房屋存在安全隐患或损坏时，应及时通知甲方进行维修。1.4房屋转租权甲方在租赁期间，如需转租房屋，应提前____个月通知乙方，并取得乙方的书面同意。1.5甲方违约责任若甲方未按约定支付租金或押金，应向乙方支付____元违约金；若甲方擅自改变房屋用途或损坏房屋，应承担赔偿责任。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1租赁期限选择权乙方有权根据自身需求选择租赁期限，甲方应尊重乙方的选择，并在乙方选定租赁期限后，协助乙方与出租方签订租赁合同。2.2租金支付方式乙方有权选择租金支付方式，如月付、季付或年付，甲方应尊重乙方的选择，并在合同中明确约定。2.3租金调整限制在租赁期间，若市场租金上涨，乙方有权要求甲方按照市场租金上涨幅度调整租金，但调整幅度不得超过市场租金上涨幅度的____%。2.4房屋使用规则乙方应遵守房屋使用规则，不得擅自改变房屋结构或用途，如需改动，应提前____个月通知甲方，并取得甲方的书面同意。2.5乙方违约责任若乙方未按约定支付租金或押金，应向甲方支付____元违约金；若乙方擅自改变房屋用途或损坏房屋，应承担赔偿责任。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介机构责任中介机构应如实提供房源信息，并对提供的信息负责真实性。若因中介机构提供虚假信息导致合同无法履行，中介机构应承担相应的赔偿责任。3.2中介费用承担中介费用由甲方承担，若合同签订后，因乙方原因导致合同解除，中介费用由乙方承担。3.3中介机构变更若中介机构在合同履行期间发生变更，应提前____个月通知甲乙双方，并取得双方的书面同意。3.4中介机构违约责任若中介机构未按约定履行职责，或提供虚假信息导致合同无法履行，中介机构应承担相应的赔偿责任。3.5中介机构保密义务中介机构应对甲乙双方提供的信息保密，不得泄露给任何第三方。3.6中介机构争议解决中介机构与甲乙双方之间发生的争议，应通过协商解决；协商不成，提交仲裁或诉讼。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房源信息表2.租赁双方信息表3.代理费用结算表4.合同履行情况表5.房屋所有权证6.土地使用权证7.身份证复印件8.其他相关证明材料9.争议解决协议10.中介机构资质证明11.房屋租赁合同12.其他双方约定的附件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按约定提供房源或提供虚假房源信息。甲方未按约定时间完成租赁登记备案手续。乙方未按约定支付租金或押金。乙方擅自改变房屋用途或损坏房屋。代理机构未按约定履行职责或提供虚假信息。2.违约行为的认定：违约行为应以合同约定为准，双方应依据合同条款进行认定。若双方对违约行为有争议，可通过协商、仲裁或诉讼方式解决。三、法律名词及解释：1.代理：指一方当事人（代理人）以另一方的名义，代表其进行法律行为的行为。2.居间：指在交易中，为促成交易而提供中介服务的行为。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。4.违约责任：指当事人因违反合同约定而应承担的法律责任。5.争议解决：指当事人之间因合同履行发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：合同履行过程中，一方当事人无法履行合同义务。解决办法：通过协商解决，若协商不成，可申请仲裁或诉讼。2.问题：房屋存在安全隐患或损坏。解决办法：及时通知对方进行维修，维修费用由责任方承担。3.问题：中介机构提供虚假信息。解决办法：要求中介机构承担相应的赔偿责任，并终止与其的合作。五、所有应用场景：1.甲方为个人或企业，需要租赁绿色生态住房。2.乙方为个人或企业，拥有绿色生态住房并寻求租赁。3.代理机构作为中介，促成甲方与乙方的租赁交易。4.双方或第三方中介机构需要解决合同履行过程中的争议。全文完。2025版绿色生态居间代理住房租赁合同2合同编号_________一、合同主体1.甲方（委托方）：2.乙方（代理方）：3.其他相关方：二、合同前言2.1背景和目的鉴于甲方拥有绿色生态住房租赁资源，为拓宽租赁渠道，提高租赁效率，甲方委托乙方作为其绿色生态住房租赁的居间代理，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语1.绿色生态住房：指采用环保材料、节能技术、绿色装饰等手段，实现居住环境健康、舒适、环保的住房。2.居间代理：指乙方接受甲方委托，在甲方授权范围内，为甲方提供绿色生态住房租赁居间服务的行为。3.2关键词解释1.甲方：指本合同中拥有绿色生态住房租赁资源的委托方。2.乙方：指本合同中接受甲方委托，提供绿色生态住房租赁居间服务的代理方。3.居间代理费：指乙方为甲方提供居间代理服务所应得的报酬。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照约定提供绿色生态住房租赁居间服务。2.甲方应按照约定支付乙方居间代理费。3.甲方应保证所提供住房的真实性、合法性。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权要求甲方按照约定支付居间代理费。2.乙方应按照约定，积极寻找租赁客户，为甲方提供绿色生态住房租赁居间服务。3.乙方应保证所提供租赁信息真实、准确、完整。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。5.2合同履行地点本合同履行地点为甲方绿色生态住房所在地。5.3合同履行方式1.乙方应通过电话、网络、现场等多种渠道，积极寻找租赁客户。2.乙方应与租赁客户签订租赁合同，并协助甲方办理租赁手续。3.乙方应按照约定，及时将租赁信息反馈给甲方。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件1.合同期满，双方协商一致同意终止合同。2.任何一方违反合同约定，经另一方书面通知后，未在合理期限内纠正的，另一方有权解除合同。3.因不可抗力导致合同无法履行，经双方协商一致，可终止合同。6.3终止程序1.合同终止前，双方应就终止事宜进行协商，达成一致意见。2.合同终止后，双方应按照约定办理相关手续。6.4终止后果1.合同终止后，乙方应将已签订的租赁合同及相关资料移交给甲方。2.双方应按照约定，结清各自应得的款项。七、费用与支付7.1费用构成1.居间代理服务费：乙方为甲方提供的绿色生态住房租赁居间服务的报酬，按实际促成租赁交易金额的一定比例计算。2.广告宣传费：乙方为推广甲方绿色生态住房所发生的广告费用。3.其他费用：根据双方协商一致的其他费用。7.2支付方式1.居间代理服务费：甲方应在租赁合同签订后的五个工作日内，向乙方支付全部居间代理服务费。2.广告宣传费：甲方应在广告宣传方案实施后的一个月内，向乙方支付全部广告宣传费。3.其他费用：按照双方约定的支付方式进行。7.3支付时间1.居间代理服务费：租赁合同签订后的五个工作日内。2.广告宣传费：广告宣传方案实施后的一个月内。3.其他费用：按照双方约定的支付时间。7.4支付条款1.甲方应按照约定的支付方式及时足额支付费用。2.乙方应在收到甲方支付的费用后，向甲方开具合法有效的税务发票。3.若甲方未按时支付费用，乙方有权暂停或终止服务，并要求甲方支付相应的违约金。八、违约责任8.1甲方违约1.若甲方未按约定支付费用，乙方有权要求甲方支付逾期付款的违约金，违约金按逾期金额的每日万分之五计算。2.若甲方提供的绿色生态住房信息不真实，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。8.2乙方违约1.若乙方未按约定提供居间代理服务，甲方有权要求乙方承担违约责任，并支付相应的违约金。2.若乙方泄露甲方商业秘密，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式1.违约金的计算方式：按照双方约定的比例或金额计算。2.赔偿金额：按照实际损失计算，包括但不限于直接经济损失和合理费用。3.赔偿方式：双方协商一致，可以选择货币赔偿、实物赔偿或其他赔偿方式。九、保密条款9.1保密内容1.甲方绿色生态住房的租赁信息。2.乙方的商业秘密。3.双方在履行合同过程中了解到的对方商业秘密。9.2保密期限本合同约定的保密期限为自合同签订之日起____年。9.3保密履行方式1.双方应严格保守保密内容，不得向任何第三方泄露。2.双方在合同履行过程中，应采取必要措施，防止保密内容的泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.政府行为：政策调整、法律法规变化等。3.社会异常事件：罢工、暴乱、战争等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并采取措施减少损失。2.不可抗力事件导致合同无法履行的，双方可协商解除合同。10.4不可抗力实例1.地震、洪水等自然灾害。2.国家政策调整，导致绿色生态住房租赁市场发生变化。3.战争、罢工等社会异常事件。十一、争议解决11.1协商解决双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼1.若协商不成，双方可选择调解、仲裁或诉讼方式解决争议。2.仲裁或诉讼应提交至合同签订地人民法院。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方书面同意，任何一方不得将合同的全部或部分权利义务转让给第三方。2.经双方书面同意，乙方可以将合同权利义务转让给具有相应资质的第三方。12.2不得转让的情形1.甲方提供的绿色生态住房租赁资源具有特殊性，不得转让。2.合同约定不得转让的其他情形。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对绿色生态住房的最终决定权，包括但不限于租赁价格、租赁期限等。2.乙方在合同履行期间，未经甲方书面同意，不得将代理权转让给第三方。13.2特殊权力保留1.甲方保留对乙方提供的居间代理服务的监督权，包括但不限于服务质量、服务态度等。2.乙方在合同履行期间，未经甲方书面同意，不得泄露甲方商业秘密。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.合同的修改和补充，应经双方协商一致，并以书面形式进行。2.修改和补充的内容，应作为合同的一部分，具有同等法律效力。14.2修改和补充效力1.合同的修改和补充，自双方签字盖章之日起生效。2.未经双方书面同意，任何一方不得擅自修改和补充合同。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互协作，共同推进绿色生态住房租赁业务的发展。2.甲方应提供必要的资料和信息，协助乙方开展居间代理工作。15.2协作与配合方式1.双方应按照约定的方式和时间，及时沟通和协调。2.双方应共同制定和执行工作计划，确保合同目标的实现。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于绿色生态住房租赁居间代理的全部协议，任何一方不得以口头或书面形式对本合同进行修改或补充。16.3增减条款1.本合同如有增减条款，应以书面形式进行，并由双方签字盖章。2.任何未在本合同中列明的增减条款，均视