2024年酒店客房租赁及物业管理服务合同9篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年酒店客房租赁及物业管理服务合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同甲方信息1.2合同乙方信息2.合同标的2.1客房租赁范围2.2物业管理服务内容3.合同期限3.1合同起始日期3.2合同终止日期4.租金及支付方式4.1客房租金标准4.2租金支付时间4.3支付方式5.物业管理费用5.1物业管理费收费标准5.2费用支付时间5.3支付方式6.物业管理服务标准6.1客房清洁服务6.2设施设备维护6.3安全管理6.4客户服务7.合同变更与解除7.1合同变更条件7.2合同解除条件7.3解除合同的通知方式8.违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同生效及其他10.1合同生效条件10.2合同附件10.3合同未尽事宜的处理11.合同解除后的处理11.1客房退租11.2物业管理服务终止11.3费用结算12.合同附件12.1甲方提供的资料12.2乙方提供的资料13.合同签署及生效13.1签署日期13.2生效日期14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同甲方信息甲方名称：________甲方地址：________甲方联系人：________甲方联系电话：________甲方法定代表人：________1.2合同乙方信息乙方名称：________乙方地址：________乙方联系人：________乙方联系电话：________乙方法定代表人：________2.合同标的2.1客房租赁范围租赁客房类型：________租赁客房数量：________间租赁客房位置：________2.2物业管理服务内容客房清洁服务：每日清洁，包括床单、毛巾更换等。设施设备维护：定期检查、维修客房内设施设备。安全管理：24小时安保巡逻，确保客人和财产安全。客户服务：提供前台咨询服务，协助客人解决入住问题。3.合同期限3.1合同起始日期：____年____月____日3.2合同终止日期：____年____月____日4.租金及支付方式4.1客房租金标准每间客房每日租金：____元长期租赁优惠：____%4.2租金支付时间每月____日前支付下一个月租金逾期未支付，每日加收____%滞纳金4.3支付方式银行转账现金支付（仅限甲方指定账户）5.物业管理费用5.1物业管理费收费标准每间客房每月物业管理费：____元5.2费用支付时间每月____日前支付下一个月物业管理费逾期未支付，每日加收____%滞纳金5.3支付方式银行转账现金支付（仅限甲方指定账户）6.物业管理服务标准6.1客房清洁服务每日进行客房清洁，确保客房干净整洁。遇到客户特殊需求，提供额外清洁服务。6.2设施设备维护定期检查客房内设施设备，确保正常使用。发生设施设备故障，及时修复。6.3安全管理24小时安保巡逻，确保客人和财产安全。配备监控设备，对客房区域进行监控。6.4客户服务提供前台咨询服务，解答客人疑问。协助客人解决入住问题，确保客人满意度。7.合同变更与解除7.1合同变更条件双方协商一致，可对合同内容进行变更。变更内容应以书面形式通知对方，自通知之日起生效。7.2合同解除条件任何一方违约，对方有权解除合同。因不可抗力导致合同无法履行，可解除合同。7.3解除合同的通知方式以书面形式通知对方，自通知之日起解除合同。8.违约责任8.1甲方违约责任若甲方未按时支付租金，每逾期一日，应向乙方支付相当于逾期租金____%的违约金。若甲方未按约定提供客房或服务，乙方有权要求甲方赔偿损失。8.2乙方违约责任若乙方未按时收取租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于逾期租金____%的违约金。若乙方未提供符合约定的物业管理服务，甲方有权要求乙方进行整改，并赔偿由此造成的损失。9.争议解决9.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构争议解决机构为合同签订地的人民法院。10.合同生效及其他10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同附件1.客房租赁清单2.物业管理服务细则3.其他双方约定的文件10.3合同未尽事宜的处理本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。11.合同解除后的处理11.1客房退租合同解除后，甲方应立即退还乙方租赁的客房。乙方应确保退租时客房及设施设备处于良好状态。11.2物业管理服务终止合同解除后，乙方应立即停止提供物业管理服务。11.3费用结算合同解除后，双方应立即进行费用结算，包括但不限于：1.未支付租金2.未支付物业管理费3.合同解除产生的其他费用12.合同附件12.1甲方提供的资料甲方营业执照副本甲方法定代表人身份证明12.2乙方提供的资料乙方营业执照副本乙方法定代表人身份证明物业管理服务资质证书13.合同签署及生效13.1签署日期本合同自____年____月____日起生效。13.2生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.其他约定事项14.1通知1.专人递送2.邮寄（挂号信）3.传真4.电子邮件通知送达日期以实际收到日期为准。14.2合同份数本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同中所称第三方，是指除甲乙双方之外的，在合同履行过程中，因特定需要而介入的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、监理单位、审计机构、保险公司等。15.2第三方介入的条件第三方介入需经甲乙双方书面同意，并明确第三方的职责和权限。15.3第三方介入的程序甲乙双方应共同与第三方签订书面协议，明确第三方在本合同中的角色、职责、权利和义务。第三方介入前，甲乙双方应向对方提供第三方的相关资质证明。16.甲乙双方的权利与义务16.1第三方介入时，甲乙双方的权利要求第三方按照合同约定履行职责。对第三方的工作进行监督和检查。在第三方未能履行职责时，有权要求其承担相应的法律责任。16.2第三方介入时，甲乙双方的义务向第三方提供必要的资料和信息。配合第三方的工作，提供必要的便利。对第三方的行为承担连带责任。17.第三方的责任17.1第三方责任限额第三方在本合同中的责任限额，应根据第三方与甲乙双方签订的协议约定。若无特别约定，第三方的责任限额为本合同总金额的____%。17.2第三方责任承担第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。第三方责任承担的具体方式，由甲乙双方与第三方在协议中约定。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分第三方仅对甲方承担合同约定的责任，甲方应自行承担因第三方介入而产生的额外风险。18.2第三方与乙方的划分第三方仅对乙方承担合同约定的责任，乙方应自行承担因第三方介入而产生的额外风险。18.3第三方与合同其他方的划分第三方不承担本合同中未明确约定的责任，其他合同方应自行承担相应风险。19.第三方介入后的合同变更19.1合同变更程序第三方介入导致合同内容需要变更的，甲乙双方应协商一致，并以书面形式对合同进行变更。19.2合同变更效力经甲乙双方书面同意变更的合同内容，自变更之日起生效。20.第三方介入的终止20.1第三方介入终止条件第三方完成合同约定的职责后，或甲乙双方协商一致，可终止第三方的介入。20.2第三方介入终止程序第三方介入终止，甲乙双方应书面通知第三方，并解除与第三方的协议。20.3第三方介入终止后的处理第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.客房租赁清单详细列出租赁客房的房间号、面积、租金标准等信息。2.物业管理服务细则明确物业管理服务的具体内容、标准、执行时间等。3.甲方营业执照副本甲方合法经营的有效证件副本。4.乙方法定代表人身份证明乙方法定代表人的身份证明文件，如身份证、护照等。5.物业管理服务资质证书乙方具备物业管理服务资质的有效证书。6.第三方协议甲乙双方与第三方签订的关于第三方介入的协议。7.合同变更协议甲乙双方就合同内容变更所签订的书面协议。8.费用结算单甲乙双方就租金、物业管理费等费用结算的凭证。9.违约金支付凭证甲乙双方就违约金支付所提供的凭证。10.争议解决相关文件双方就争议解决过程中产生的文件，如调解协议、判决书等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为甲方未按时支付租金。乙方未按时提供物业管理服务。任何一方未履行合同约定的其他义务。2.责任认定标准违约金：根据合同约定，逾期支付租金或未提供服务的，应支付相当于逾期金额或未提供服务价值____%的违约金。损失赔偿：因违约行为造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。3.违约示例说明甲方逾期支付租金：甲方于合同约定支付日期后____日内仍未支付租金，应向乙方支付____元的违约金。乙方未按时提供物业管理服务：乙方未在合同约定的时间内完成物业管理服务，导致甲方利益受损，应赔偿甲方____元的损失。全文完。2024年酒店客房租赁及物业管理服务合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方（出租方）信息1.2乙方（承租方）信息2.房源信息2.1房源位置2.2房源面积2.3房源设施清单3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金金额3.3付款方式3.4付款时间3.5租金调整机制4.房源使用4.1使用范围4.2使用限制4.3使用责任5.维修与保养5.1甲方维修责任5.2乙方维修责任5.3维修费用承担6.物业管理服务内容6.1保安服务6.2清洁服务6.3维护服务6.4客户服务7.物业管理费用7.1物业管理费标准7.2费用支付方式7.3费用调整机制8.安全责任8.1甲方安全责任8.2乙方安全责任8.3应急处理措施9.合同解除与终止9.1解除条件9.2解除程序9.3合同终止10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约赔偿11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决程序11.3争议解决地点12.法律适用12.1适用法律12.2法律解释13.其他约定13.1不可抗力13.2合同附件13.3合同份数14.合同生效与变更14.1合同生效14.2合同变更程序第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1甲方（出租方）信息1.1.1甲方名称：___________1.1.2甲方地址：___________1.1.3甲方法定代表人：___________1.1.4甲方联系电话：___________1.2乙方（承租方）信息1.2.1乙方名称：___________1.2.2乙方地址：___________1.2.3乙方法定代表人：___________1.2.4乙方联系电话：___________第二条房源信息2.1房源位置2.1.1房源所在城市：___________2.1.2房源所在区域：___________2.1.3房源具体地址：___________2.2房源面积2.2.1房源总面积：___________平方米2.2.2房源使用面积：___________平方米2.3房源设施清单2.3.1基础设施：___________2.3.2客房设施：___________2.3.3公共区域设施：___________第三条租赁期限及租金3.1租赁期限3.1.1租赁起始日期：___________3.1.2租赁终止日期：___________3.2租金金额3.2.1每月租金：___________元3.2.2年租金总额：___________元3.3付款方式3.3.1付款方式：___________3.3.2付款账户：___________3.4付款时间3.4.1每月付款时间：___________3.4.2每年付款时间：___________3.5租金调整机制3.5.1租金调整条件：___________3.5.2租金调整频率：___________3.5.3租金调整公式：___________第四条房源使用4.1使用范围4.1.1乙方仅限于个人居住使用，不得用于商业活动。4.2使用限制4.2.1乙方不得擅自改变房屋结构。4.2.2乙方不得擅自改变房屋用途。4.3使用责任4.3.1乙方负责保持房屋及设施的良好状态。4.3.2乙方对因使用不当造成的损坏负责维修或赔偿。第五条维修与保养5.1甲方维修责任5.1.1房屋主体结构、公共设施及配套设施的维修由甲方负责。5.1.2甲方应在接到乙方通知后___________日内进行维修。5.2乙方维修责任5.2.1房屋内设施的维修由乙方负责。5.2.2乙方应在接到维修通知后___________日内进行维修。5.3维修费用承担5.3.1甲方负责的维修费用由甲方承担。5.3.2乙方负责的维修费用由乙方承担。第六条物业管理服务内容6.1保安服务6.1.1甲方提供24小时保安服务，确保乙方安全。6.2清洁服务6.2.1甲方提供公共区域清洁服务。6.3维护服务6.3.1甲方负责对房屋及公共设施的日常维护。6.4客户服务6.4.1甲方设立客服电话，为乙方提供咨询服务。第七条物业管理费用7.1物业管理费标准7.1.1每月物业管理费：___________元7.2费用支付方式7.2.1乙方应在每月的___________日前支付物业管理费。7.3费用调整机制7.3.1物业管理费如有调整，甲方应在调整前___________日内通知乙方。第八条安全责任8.1甲方安全责任8.1.1甲方负责确保房屋及其附属设施的安全。8.1.2甲方负责公共区域的安全维护。8.2乙方安全责任8.2.1乙方负责个人及财产的安全。8.2.2乙方应遵守消防安全规定，不得在室内使用明火。8.3应急处理措施8.3.1甲方应制定应急预案，并定期进行演练。8.3.2乙方应了解并遵守应急预案，配合甲方进行应急处理。第九条合同解除与终止9.1解除条件9.1.1乙方违约，甲方有权解除合同。9.1.2甲方违约，乙方有权解除合同。9.2解除程序9.2.1双方协商一致解除合同。9.2.2单方解除合同，应提前___________日书面通知对方。9.3合同终止9.3.1租赁期满，合同自然终止。9.3.2合同解除后，双方应按照约定处理遗留问题。第十条违约责任10.1违约情形10.1.1乙方逾期支付租金。10.1.2乙方擅自改变房屋结构或用途。10.1.3甲方未按约定提供物业管理服务。10.2违约责任承担10.2.1违约方应承担违约责任，赔偿守约方损失。10.2.2违约金为每月租金的___________%。10.3违约赔偿10.3.1违约赔偿金额由双方协商确定。10.3.2如协商不成，可向人民法院提起诉讼。第十一条争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决争议。11.1.2协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。11.2争议解决程序11.2.1双方应在争议发生后___________日内提出书面请求。11.2.2争议解决过程中，双方应继续履行合同义务。11.3争议解决地点11.3.1争议解决地点为___________。第十二条法律适用12.1适用法律12.1.1本合同适用中华人民共和国法律。12.2法律解释12.2.1本合同未尽事宜，按照中华人民共和国相关法律规定执行。第十三条其他约定13.1不可抗力13.1.1因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任。13.1.2不可抗力事件发生后，双方应及时通知对方。13.2合同附件13.2.1本合同附件包括：___________。13.3合同份数13.3.1本合同一式___________份，甲乙双方各执___________份，具有同等法律效力。第十四条合同生效与变更14.1合同生效14.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同变更14.2.1合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签订变更协议。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、监理方、评估方、咨询方、保险公司、维修服务商等。1.2第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方共同邀请或指定的，参与合同相关事务的独立第三方。2.第三方介入条件2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。2.2第三方介入的目的是为了保证合同的履行，提高合同履行的效率和质量。3.第三方责任限额3.1第三方在履行合同过程中，因自身原因造成甲方或乙方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。3.2第三方的责任限额由甲乙双方在合作协议中约定，最高不超过___________元。3.3如第三方责任限额不足以弥补损失的，甲乙双方应协商解决，必要时可向第三方追偿。4.第三方权利4.1第三方有权根据合作协议，对合同的履行情况进行监督和检查。4.2第三方有权根据合作协议，对甲乙双方提出合理建议。4.3第三方有权根据合作协议，要求甲乙双方提供必要的资料和协助。5.第三方义务5.1第三方应遵守国家法律法规和行业规范，保证其提供的服务的合法性、合规性。5.2第三方应按照合作协议，履行其职责，保证合同履行的顺利进行。5.3第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲方的关系：6.1.1第三方与甲方之间是合作关系，甲方有权对第三方的履约情况进行监督。6.1.2第三方在履行合同过程中，如违反约定，甲方有权要求第三方承担违约责任。6.2第三方与乙方的关系：6.2.1第三方与乙方之间是合作关系，乙方有权对第三方的履约情况进行监督。6.2.2第三方在履行合同过程中，如违反约定，乙方有权要求第三方承担违约责任。6.3第三方与甲乙双方的关系：6.3.1第三方与甲乙双方是共同履行合同的主体，三方应共同保证合同的顺利履行。6.3.2第三方在履行合同过程中，如违反约定，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。7.第三方介入后的合同变更7.1第三方介入后，如需变更合同内容，甲乙双方应协商一致，并书面通知第三方。7.2第三方对合同变更有异议的，应在接到通知后___________日内提出。8.第三方介入后的争议解决8.1第三方介入后，如发生争议，甲乙双方应通过协商解决。8.2协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.3第三方在争议解决过程中，应积极配合甲乙双方，提供必要的证据和协助。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同详细要求：合同应包含双方基本信息、房源信息、租赁期限及租金、使用范围、维修与保养、物业管理服务内容、费用标准、安全责任、合同解除与终止、违约责任、争议解决、法律适用等内容。说明：本附件为合同，是双方履行合同的基础文件。2.房源设施清单详细要求：清单应详细列出房屋内的设施，包括家具、家电、装饰品等，并注明新旧程度。说明：本附件作为房屋交付和退租时的核对依据。3.物业管理服务协议详细要求：协议应明确物业管理服务的具体内容、收费标准、服务时间等。说明：本附件为甲方与物业管理公司签订的服务协议。4.保安服务协议详细要求：协议应明确保安服务的具体内容、收费标准、服务时间等。说明：本附件为甲方与保安公司签订的服务协议。5.清洁服务协议详细要求：协议应明确清洁服务的具体内容、收费标准、服务时间等。说明：本附件为甲方与清洁公司签订的服务协议。6.维修保养协议详细要求：协议应明确维修保养服务的具体内容、收费标准、服务时间等。说明：本附件为甲方与维修保养公司签订的服务协议。7.不可抗力证明详细要求：证明应详细说明不可抗力事件的发生原因、影响范围、持续时间等。说明：本附件用于证明合同履行过程中发生的不可抗力事件。8.违约赔偿协议详细要求：协议应明确违约行为、违约责任、赔偿金额等。说明：本附件用于处理合同履行过程中发生的违约行为。9.争议解决协议详细要求：协议应明确争议解决的方式、程序、地点等。说明：本附件用于解决合同履行过程中可能出现的争议。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方逾期支付租金责任认定：乙方应支付逾期支付的租金及___________%的违约金。示例：乙方逾期支付一个月租金，应支付当月租金及___________%的违约金。2.乙方擅自改变房屋结构或用途责任认定：乙方应恢复房屋原状，并赔偿甲方损失。示例：乙方擅自改变房屋结构，造成甲方经济损失___________元，乙方应赔偿。3.甲方未按约定提供物业管理服务责任认定：甲方应向乙方支付违约金，并赔偿乙方损失。示例：甲方未按约定提供清洁服务，导致乙方损失___________元，甲方应赔偿。4.第三方未按约定提供服务责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方损失。示例：第三方未按约定提供维修服务，导致甲方损失___________元，第三方应赔偿。5.不可抗力导致合同无法履行责任认定：不可抗力事件发生后，甲乙双方互不承担责任。示例：因地震导致房屋损坏，甲乙双方互不承担责任。全文完。2024年酒店客房租赁及物业管理服务合同2本合同目录一览1.合同双方信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.合同标的2.1酒店客房租赁2.2物业管理服务3.租赁期限3.1租赁起始时间3.2租赁终止时间4.租金及支付方式4.1租金标准4.2支付时间4.3支付方式5.房间使用及维护责任5.1甲方权利义务5.2乙方权利义务6.物业管理服务内容及标准6.1保安服务6.2清洁服务6.3维修服务7.甲方违约责任7.1逾期支付租金7.2损坏房屋设施8.乙方违约责任8.1未能提供符合约定的服务8.2违反物业管理规定9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序11.合同终止11.1合同终止条件11.2合同终止程序12.合同变更12.1合同变更条件12.2合同变更程序13.合同附件13.1房屋设施清单13.2物业管理服务细则14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名称：_________1.1.2甲方地址：_________1.1.3甲方法定代表人：_________1.1.4甲方联系电话：_________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名称：_________1.2.2乙方地址：_________1.2.3乙方法定代表人：_________1.2.4乙方联系电话：_________2.合同标的2.1酒店客房租赁2.1.1租赁房屋位于：_________2.1.2房屋面积：_________平方米2.1.3房屋户型：_________2.2物业管理服务2.2.1服务内容：保安、清洁、维修等2.2.2服务标准：按照国家及行业标准执行3.租赁期限3.1租赁起始时间：____年____月____日3.2租赁终止时间：____年____月____日4.租金及支付方式4.1租金标准：每月____元人民币4.2支付时间：每月____日前支付4.3支付方式：银行转账至乙方指定账户5.房间使用及维护责任5.1甲方权利义务5.1.1甲方有权按照合同约定使用租赁房屋5.1.2甲方应爱护租赁房屋及设施，不得擅自改动房屋结构5.2乙方权利义务5.2.1乙方应保证租赁房屋及设施符合合同约定5.2.2乙方应提供合格的物业管理服务6.物业管理服务内容及标准6.1保安服务6.1.124小时巡逻6.1.2应急事件处理6.2清洁服务6.2.1每日清扫公共区域6.2.2定期清理垃圾桶6.3维修服务6.3.124小时内响应维修请求6.3.2保证维修质量7.甲方违约责任7.1逾期支付租金7.1.1每逾期一日，应向乙方支付____元人民币的违约金7.1.2逾期超过____日，乙方有权解除合同7.2损坏房屋设施7.2.1甲方应承担维修责任，维修费用由甲方承担7.2.2若维修费用超过____元人民币，乙方有权解除合同8.乙方违约责任8.1未能提供符合约定的服务8.1.1若乙方未能提供符合合同约定的物业管理服务，甲方有权要求乙方进行整改8.1.2若乙方整改后仍不符合约定，甲方有权要求减少服务费用或解除合同8.2违反物业管理规定8.2.1乙方应遵守国家及地方的物业管理规定8.2.2若乙方违反规定，甲方有权要求乙方承担相应的法律责任9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决争议9.1.2协商不成的，提交_________仲裁委员会仲裁9.2争议解决机构9.2.1仲裁地点：_________9.2.2仲裁规则：按照_________仲裁委员会的仲裁规则进行10.合同解除10.1合同解除条件10.1.1任何一方违反合同约定，导致合同目的无法实现10.1.2发生不可抗力事件，导致合同无法履行10.1.3双方协商一致解除合同10.2合同解除程序10.2.1提出解除合同的一方应书面通知对方10.2.2收到解除合同通知的一方应在____日内予以答复10.2.3双方未能就解除事宜达成一致时，可按9.1条争议解决方式处理11.合同终止11.1合同终止条件11.1.1租赁期限届满11.1.2合同解除11.1.3双方协商一致终止合同11.2合同终止程序11.2.1合同终止后，双方应结清所有费用11.2.2甲方应将租赁房屋及设施恢复原状11.2.3双方应签署合同终止确认书12.合同变更12.1合同变更条件12.1.1双方协商一致12.1.2符合法律法规及合同约定12.2合同变更程序12.2.1双方签署合同变更协议12.2.2合同变更协议自双方签字（或盖章）之日起生效13.合同附件13.1房屋设施清单13.1.1房屋内设施清单13.1.2房屋外设施清单13.2物业管理服务细则13.2.1保安服务细则13.2.2清洁服务细则13.2.3维修服务细则14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力14.2本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定义15.1.1本合同中所称第三方，是指除甲乙双方以外的，为履行本合同提供中介、咨询、监理、评估等服务的独立法人或其他组织。15.2第三方的介入条件15.2.1第三方的介入需经甲乙双方书面同意。15.2.2第三方的介入应不违反国家法律法规及本合同的约定。15.3第三方的责权利15.3.1责任：第三方在介入本合同过程中，应遵守相关法律法规，按照甲乙双方的要求履行职责，对因自身原因造成的损失承担赔偿责任。15.3.2权利：第三方有权根据合同约定收取合理的费用。15.3.3利益：第三方有权享受合同约定的利益。15.4第三方与其他各方的划分说明15.4.1第三方与甲方的关系：第三方作为甲方聘请的服务提供者，其与甲方之间不存在合同关系，甲方与第三方的权利义务由双方另行签订的合同约定。15.4.2第三方与乙方的责任划分：第三方在介入本合同过程中，对乙方的责任仅限于第三方职责范围内，乙方对第三方的行为不承担责任。15.4.3第三方与其他第三方的关系：第三方与其他第三方之间不存在直接的法律关系，各自的权利义务由各自签订的合同约定。16.第三方责任限额16.1第三方的责任限额16.1.1第三方因自身原因造成甲乙双方损失的，其赔偿责任不得超过合同总金额的_____%。16.1.2第三方责任限额可根据甲乙双方的具体约定进行调整。17.第三方介入的程序17.1第三方介入申请17.1.1.1第三方的基本信息17.1.1.2介入的目的和理由17.1.1.3介入的方式和计划17.1.1.4第三方的责任限额17.2第三方介入审批17.2.1甲乙双方应在收到第三方介入申请之日起____日内，书面回复第三方是否同意介入。17.2.2甲乙双方未在规定时间内回复的，视为同意第三方介入。17.3第三方介入实施17.3.1第三方介入后，应按照合同约定和甲乙双方的要求，履行职责。17.3.2第三方介入期间，甲乙双方应积极配合，提供必要的协助。18.第三方介入终止18.1第三方介入终止条件18.1.1合同履行完毕18.1.2第三方介入任务完成18.1.3甲乙双方协商一致18.1.4发生不可抗力事件18.2第三方介入终止程序18.2.1第三方介入终止前，应向甲乙双方提交书面报告。18.2.2甲乙双方应在收到报告之日起____日内，书面确认第三方介入终止。18.2.3第三方介入终止后，甲乙双方应结清所有费用。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋设施清单详细要求：清单应包括房屋内外的所有设施，包括但不限于家具、电器、装饰品、园艺品等，并标明数量、型号、品牌和购置日期。说明：此清单为租赁期间双方共同确认的房屋现状，作为日后维修、损坏赔偿等事项的依据。2.物业管理服务细则详细要求：细则应详细列出保安、清洁、维修等服务的内容、标准、流程和应急处理措施。说明：此细则为乙方提供物业管理服务的具体指南，保障双方权益。3.第三方介入协议详细要求：协议应明确第三方的介入目的、职责、权利、义务及责任限额等。说明：此协议为第三方介入本合同的正式文件，保障第三方权益。4.合同变更协议详细要求：协议应详细记录双方协商一致变更的内容，包括但不限于租赁期限、租金、服务内容等。说明：此协议为双方修改合同内容的正式文件，保障双方权益。5.合同终止确认书详细要求：确认书应明确合同终止的原因、日期及双方的权利义务。说明：此确认书为合同终止的正式文件，保障双方权益。6.争议解决协议详细要求：协议应明确争议解决的方式、机构及程序。说明：此协议为解决合同履行过程中出现的争议提供法律依据。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：逾期支付租金责任认定：每逾期一日，甲方应向乙方支付____元人民币的违约金，逾期超过____日，乙方有权解除合同。违约行为：损坏房屋设施责任认定：甲方应承担维修责任，维修费用由甲方承担。若维修费用超过____元人民币，乙方有权解除合同。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未能提供符合约定的服务责任认定：若乙方未能提供符合合同约定的物业管理服务，甲方有权要求乙方进行整改。若整改后仍不符合约定，甲方有权要求减少服务费用或解除合同。违约行为：违反物业管理规定责任认定：乙方应遵守国家及地方的物业管理规定。若乙方违反规定，甲方有权要求乙方承担相应的法律责任。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：因第三方自身原因造成损失责任认定：第三方因自身原因造成甲乙双方损失的，其赔偿责任不得超过合同总金额的_____%。全文完。2024年酒店客房租赁及物业管理服务合同3本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.合同标的及租赁范围2.1酒店客房租赁标的2.2物业管理服务标的3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金及支付方式4.租赁费用及支付方式4.1水电费用4.2燃气费用4.3网络费用4.4其他费用5.物业管理服务内容5.1日常清洁5.2保安巡逻5.3设施设备维护5.4业主投诉处理6.甲方权利与义务6.1甲方权利6.2甲方义务7.乙方权利与义务7.1乙方权利7.2乙方义务8.甲方承诺事项8.1甲方承诺事项一8.2甲方承诺事项二8.3甲方承诺事项三9.乙方承诺事项9.1乙方承诺事项一9.2乙方承诺事项二9.3乙方承诺事项三10.合同变更与解除10.1合同变更10.2合同解除11.违约责任11.1甲方违约责任11.2乙方违约责任12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.其他约定事项13.1其他约定事项一13.2其他约定事项二13.3其他约定事项三14.合同生效及终止14.1合同生效14.2合同终止第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：__________甲方住所：__________甲方法定代表人：__________甲方联系方式：__________1.2乙方基本信息乙方名称：__________乙方住所：__________乙方法定代表人：__________乙方联系方式：__________2.合同标的及租赁范围2.1酒店客房租赁标的乙方同意租赁甲方位于__________的客房__________间，共计__________平方米。2.2物业管理服务标的乙方同意接受甲方提供的物业管理服务，包括但不限于日常清洁、保安巡逻、设施设备维护等。3.租赁期限及租金3.1租赁期限本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。3.2租金及支付方式租金总额为人民币__________元整。租金支付方式为每月__________日前支付，支付至甲方指定账户：__________。4.租赁费用及支付方式4.1水电费用客房内水电费用按实际使用量计算，乙方应在每月__________日前支付至甲方指定账户。4.2燃气费用客房内燃气费用按实际使用量计算，乙方应在每月__________日前支付至甲方指定账户。4.3网络费用客房内网络费用为人民币__________元/月，乙方应在每月__________日前支付至甲方指定账户。4.4其他费用除上述费用外，乙方还需承担__________等相关费用，具体金额及支付方式另行约定。5.物业管理服务内容5.1日常清洁甲方负责客房的日常清洁工作，包括但不限于床单、被罩、枕套的更换，卫生间清洁等。5.2保安巡逻甲方负责客房区的保安巡逻，确保安全。5.3设施设备维护甲方负责客房内设施设备的维护，包括但不限于空调、电视、热水器等。5.4业主投诉处理甲方负责处理乙方提出的合理投诉，及时解决问题。6.甲方权利与义务6.1甲方权利甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金及各项费用。6.2甲方义务甲方有义务提供符合约定的客房及物业管理服务。7.乙方权利与义务7.1乙方权利乙方有权要求甲方提供符合约定的客房及物业管理服务。7.2乙方义务乙方应按照合同约定支付租金及各项费用，合理使用客房及设施设备，保持客房的整洁。8.甲方承诺事项8.1甲方承诺事项一甲方承诺提供的客房及设施设备符合国家相关安全标准和卫生要求。8.2甲方承诺事项二甲方承诺在合同有效期内，保持客房及公共区域的整洁和正常运行。8.3甲方承诺事项三甲方承诺按照合同约定，及时响应乙方提出的合理需求和服务请求。9.乙方承诺事项9.1乙方承诺事项一乙方承诺遵守国家法律法规，合法使用租赁的客房及设施设备。9.2乙方承诺事项二乙方承诺按照合同约定，合理使用客房及公共区域，不得擅自改变客房结构。9.3乙方承诺事项三乙方承诺在租赁期间，负责客房内所有物品的安全，不得损坏甲方财产。10.合同变更与解除10.1合同变更任何一方在合同履行过程中，如需变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订补充协议，作为本合同的组成部分。10.2合同解除（1）甲方未按约定提供符合标准的客房及设施设备；（2）乙方严重违反合同约定，经甲方书面通知后仍不改正；（3）发生不可抗力事件，致使合同无法继续履行；（4）双方协商一致解除合同。11.违约责任11.1甲方违约责任甲方违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。11.2乙方违约责任乙方违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。12.争议解决12.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构无13.其他约定事项13.1其他约定事项一本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。13.2其他约定事项二本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。13.3其他约定事项三本合同自签订之日起至租赁期满或双方约定的其他终止条件成就时终止。14.合同生效及终止14.1合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同终止本合同租赁期满或双方约定的其他终止条件成就时，合同终止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念在本合同中，“第三方”指除甲乙双方以外的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于中介方、咨询方、技术服务提供方等。15.2第三方介入目的第三方介入本合同的目的是为了协助甲乙双方更好地履行合同义务，提高服务质量，或解决合同履行中的特定问题。16.第三方介入方式16.1中介方中介方作为第三方，负责协助甲乙双方达成租赁及物业管理服务的协议，并监督合同的履行。16.2咨询方咨询方作为第三方，提供专业的咨询服务，帮助甲乙双方在合同履行过程中作出决策。16.3技术服务提供方技术服务提供方作为第三方，负责提供技术支持，确保客房及设施设备的正常运行。17.第三方责任限额17.1责任限额定义第三方在本合同中的责任限额指第三方因违反合同约定或过失导致甲乙双方遭受损失时，应承担的最高赔偿金额。17.2责任限额设定第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体金额应考虑第三方介入的性质、范围以及可能产生的风险等因素。18.第三方责权利18.1责任第三方在合同履行过程中，应遵守合同约定，履行相应的职责，对因自身原因导致的损失承担相应责任。18.2权利第三方有权要求甲乙双方提供必要的配合，包括但不限于提供相关信息、设施设备等。18.3利益第三方有权根据合同约定，从甲乙双方处获得相应的报酬。19.第三方与其他各方的划分说明19.1责任划分第三方在合同履行过程中的责任，应与甲乙双方的责任明确划分。第三方仅对其自身行为负责，不承担甲乙双方因自身原因造成的损失。19.2义务划分甲乙双方应按照合同约定履行各自的义务，第三方不参与甲乙双方的基本义务履行。19.3损害赔偿第三方因违反合同约定或过失导致甲乙双方遭受损失时，应承担损害赔偿责任，赔偿金额不超过合同约定的责任限额。20.第三方介入的额外条款20.1第三方介入协议甲乙双方应与第三方签订独立的介入协议，明确第三方在合同中的权利、义务及责任。20.2第三方介入协议的生效第三方介入协议经甲乙双方签字（或盖章）后生效，作为本合同的补充协议。20.3第三方介入协议的变更与解除第三方介入协议的变更与解除，应经甲乙双方和第三方协商一致，并签订书面协议。20.4第三方介入协议的争议解决第三方介入协议的争议解决方式，可参照本合同第12.1条的规定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：甲方营业执照副本复印件要求：提供加盖公章的营业执照副本复印件，确保信息真实有效。2.附件二：乙方营业执照副本复印件要求：提供加盖公章的营业执照副本复印件，确保信息真实有效。3.附件三：甲方法定代表人身份证明要求：提供甲方法定代表人的身份证复印件，加盖公章。4.附件四：乙方法定代表人身份证明要求：提供乙方法定代表人的身份证复印件，加盖公章。5.附件五：租赁合同要求：租赁合同的正式文本，包括双方签字（或盖章）。6.附件六：物业管理服务协议要求：物业管理服务协议的正式文本，包括双方签字（或盖章）。7.附件七：第三方介入协议要求：第三方介入协议的正式文本，包括甲乙双方及第三方签字（或盖章）。8.附件八：租赁费用明细表要求：详细列明租金、水电费、网络费等各项费用的明细。9.附件九：物业管理服务费用明细表要求：详细列明物业管理服务费用的明细。10.附件十：甲方提供的客房及设施设备清单要求：列明客房及设施设备的品牌、型号、数量等详细信息。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时提供符合约定的客房及设施设备。责任认定：甲方应承担违约责任，赔偿乙方因延迟造成的损失。示例：甲方未能在合同约定的入住日期前提供客房，导致乙方损失人民币__________元。2.违约行为：乙方未按时支付租金或物业管理服务费用。责任认定：乙方应承担违约责任，支付滞纳金，并赔偿甲方因此遭受的损失。示例：乙方未在规定日期前支付租金，逾期支付一天，需支付滞纳金人民币__________元。3.违约行为：乙方损坏客房及设施设备。责任认定：乙方应承担赔偿责任，修复或赔偿相应损失。示例：乙方损坏客房内空调，需赔偿人民币__________元。4.违约行为：第三方违反合同约定，导致甲乙双方遭受损失。责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方因第三方违约造成的损失。示例：中介方未能按照合同约定提供准确信息，导致甲方遭受损失人民币__________元。5.违约行为：甲方未按约定进行日常清洁或设备维护。责任认定：甲方应承担违约责任，支付乙方因甲方违约造成的损失。示例：甲方未按时进行客房清洁，导致乙方损失人民币__________元。6.违约行为：乙方擅自改变客房结构或使用不当。责任认定：乙方应承担违约责任，恢复原状或赔偿相应损失。示例：乙方擅自更改客房内墙壁颜色，需恢复原状或赔偿人民币__________元。全文完。2024年酒店客房租赁及物业管理服务合同4本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同甲方基本信息1.2合同乙方基本信息2.房源信息2.1房源地址2.2房源面积2.3房源类型2.4房源装修情况3.租赁期限及费用3.1租赁起始日期3.2租赁结束日期3.3租金金额3.4租金支付方式3.5租金调整机制4.物业管理服务内容4.1日常保洁服务4.2安全管理服务4.3设施设备维护4.4绿化养护4.5客房维修服务5.费用结算及支付5.1水电费结算5.2物业管理费支付5.3其他费用支付6.房源使用限制6.1使用性质6.2人数限制6.3负载限制6.4宠物政策7.甲方责任与义务7.1房源交付7.2房源维护7.3服务保障8.乙方责任与义务8.1租金支付8.2房源使用8.3维护保养8.4事故报告9.违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任9.3违约金计算10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序12.合同生效及终止12.1合同生效日期12.2合同终止日期13.其他约定事项13.1合同附件13.2通知方式13.3合同变更14.合同签署14.1合同签署日期14.2合同签署地点14.3合同签署人签字盖章第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同甲方基本信息甲方名称：___________甲方地址：___________甲方法定代表人：___________甲方联系方式：___________1.2合同乙方基本信息乙方名称：___________乙方地址：___________乙方法定代表人：___________乙方联系方式：___________2.房源信息2.1房源地址房源地址：___________2.2房源面积房源面积：___________平方米2.3房源类型房源类型：___________2.4房源装修情况房源装修情况：___________3.租赁期限及费用3.1租赁起始日期租赁起始日期：___________3.2租赁结束日期租赁结束日期：___________3.3租金金额租金金额：___________元/月3.4租金支付方式租金支付方式：___________3.5租金调整机制租金调整机制：___________4.物业管理服务内容4.1日常保洁服务日常保洁服务内容：___________4.2安全管理服务安全管理服务内容：___________4.3设施设备维护设施设备维护内容：___________4.4绿化养护绿化养护内容：___________4.5客房维修服务客房维修服务内容：___________5.费用结算及支付5.1水电费结算水电费结算方式：___________5.2物业管理费支付物业管理费支付方式：___________5.3其他费用支付其他费用支付方式：___________6.房源使用限制6.1使用性质使用性质：___________6.2人数限制人数限制：___________6.3负载限制负载限制：___________6.4宠物政策宠物政策：___________8.甲方责任与义务8.1房源交付甲方应于合同约定的租赁起始日期前将符合约定条件的房源交付乙方使用，确保房源处于良好状态，无任何法律纠纷。8.2房源维护甲方负责对房源进行定期检查和维护，确保房源的设施设备正常运行，并在乙方使用期间发生的非人为损坏进行修复。8.3服务保障甲方应提供24小时服务保障，对乙方在使用过程中遇到的问题及时响应，并在第一时间内协调解决。9.乙方责任与义务9.1租金支付乙方应按照合同约定的租金金额和时间节点，及时足额支付租金。9.2房源使用乙方应合理使用房源，不得擅自改变房源的结构和用途，保持房源的整洁和安全。9.3维护保养乙方负责对房源进行日常维护保养，包括但不限于清洁、保养设施设备等。9.4事故报告乙方在使用过程中发现房源设施设备损坏或存在安全隐患，应及时通知甲方，并采取必要措施防止损失扩大。10.违约责任10.1甲方违约责任若甲方未按时交付房源或交付的房源不符合约定条件，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的___________倍。10.2乙方违约责任若乙方未按时支付租金或违反合同约定使用房源，应向甲方支付违约金，违约金为每日租金的___________倍。10.3违约金计算违约金自违约行为发生之日起计算，至违约行为消除之日止。11.争议解决11.1争议解决方式本合同的争议解决方式为协商，协商不成则提交___________仲裁委员会仲裁。11.2争议解决机构本合同的争议解决机构为___________仲裁委员会。12.合同解除12.1合同解除条件（1）一方严重违约，经另一方书面通知后，违约方在___________日内仍未纠正；（2）不可抗力事件导致合同无法履行；（3）法律法规变更导致合同无法履行。12.2合同解除程序合同解除应书面通知对方，并自通知送达之日起生效。13.合同生效及终止13.1合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同终止日期本合同租赁期限届满或双方协商一致解除合同后终止。14.合同签署14.1合同签署日期合同签署日期：___________14.2合同签署地点合同签署地点：___________14.3合同签署人签字盖章甲方代表（签字）：___________乙方代表（签字）：___________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，为履行本合同提供相关服务或协助的任何个人、法人或其他组织。15.2第三方介入范围（1）房源中介服务；（2）物业管理服务；（3）设施设备维护服务；（4）法律咨询、审计、评估等。16.第三方责任限额16.1第三方责任界定第三方在履行本合同过程中，因自身原因造成的损失，其责任限额由甲乙双方在合同中约定。16.2第三方责任限额具体规定（1）第三方因提供中介服务而产生的损失，责任限额为中介服务费的一定比例；（2）第三方因提供物业管理、设施设备维护等服务的损失，责任限额为相应服务费用的一定比例；（3）第三方因提供法律咨询、审计、评估等服务的损失，责任限额为服务费用的一定比例。17.第三方责任限额计算方式第三方责任限额的计算方式如下：（1）按比例计算：第三方责任限额=第三方服务费用×约定比例；（2）按固定金额计算：第三方责任限额=约定固定金额。18.第三方权利义务18.1第三方权利（1）第三方有权按照合同约定，独立履行相关服务；（2）第三方有权要求甲乙双方按照合同约定支付相关费用；（3）第三方有权在合同约定范围内，对甲乙双方进行监督。18.2第三方义务（1）第三方应按照合同约定，提供高质量的服务；（2）第三方应遵守国家法律法规及行业规范；（3）第三方应保护甲乙双方的商业秘密。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的关系第三方与甲方的关系为服务提供者与被服务者的关系，双方应按照合同约定履行权利义务。19.2第三方与乙方的关系第三方与乙方的关系为服务提供者与被服务者的关系，双方应按照合同约定履行权利义务。19.3第三方与甲乙双方的关系第三方与甲乙双方的关系为合同履行的协助者，第三方应协助甲乙双方履行合同义务，确保合同目标的实现。20.第三方介入的程序20.1第三方介入的提出甲乙双方协商一致，可提出第三方介入的申请。20.2第三方介入的批准甲乙双方对第三方介入申请进行审议，同意后签署相关协议。20.3第三方介入的实施第三方根据协议约定，履行相关服务，甲乙双方应积极配合。21.第三方介入的变更与解除21.1第三方介入的变更甲乙双方协商一致，可对第三方介入的协议进行变更。21.2第三方介入的解除（1）第三方无法履行合同约定的服务；（2）第三方严重违反合同约定；（3）法律法规变更导致合同无法履行。21.3第三方介入解除的程序甲乙双方协商一致，解除第三方介入协议，并书面通知第三方。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房源产权证明文件详细要求：提供房屋所有权证书、土地使用权证书等相关证明文件，确保房源产权清晰。2.房源租赁合同详细要求：签订正式的租赁合同，明确双方的权利义务，包括租金、租赁期限、违约责任等。3.房源现状照片详细要求：提供房源现状照片，包括室内外环境、设施设备等，以便双方核对房源状况。4.物业管理服务协议详细要求：签订物业管理服务协议，明确物业管理服务的具体内容和收费标准。5.费用清单详细要求：列明租赁期间产生的各项费用，包括租金、物业管理费、水电费等。6.第三方服务协议详细要求：如需第三方介入，签订第三方服务协议，明确第三方权利义务、服务内容和费用。7.违约金计算标准详细要求：制定违约金计算标准，明确违约金的计算方式和比例。8.争议解决机制详细要求：制定争议解决机制，明确争议解决的方式和机构。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定（1）未按时交付房源：甲方应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的___________倍。（2）房源不符合约定条件：甲方应修复房源，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约行为及责任认定（1）未按时支付租金：乙方应向甲方支付违约金，违约金为每日租金的___________倍。（2）违反使用规定：乙方应承担因此造成的损失，并赔偿甲方损失。3.第三方违约行为及责任认定（1）未按时提供服务：第三方应向甲方或乙方支付违约金，违约金为服务费用的___________倍。（2）服务不符合约定：第三方应承担因此造成的损失，并赔偿甲方或乙方损失。示例说明：1.若甲方未在合同约定的租赁起始日期前交付房源，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为每日租金的0.5倍。2.若乙方擅自改变房源用途，导致房源设施设备损坏，乙方应承担修复费用，并赔偿甲方因此遭受的损失。全文完。2024年酒店客房租赁及物业管理服务合同5本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及法定代表人1.2联系方式及地址1.3合同签订日期2.酒店客房租赁2.1客房类型及数量2.2租赁期限2.3租金及支付方式2.4房间使用规则2.5房间维修及保养3.物业管理服务3.1物业管理范围及内容3.2服务标准及要求3.3服务费用及支付方式3.4服务期限4.合同履行4.1履约保证4.2履约义务4.3履约监督5.违约责任5.1违约情形5.2违约责任承担5.3违约赔偿6.合同解除6.1解除条件6.2解除程序6.3解除后果7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序8.保密条款8.1保密信息范围8.2保密义务8.3违约责任9.法律适用及管辖9.1合同签订地9.2法律适用9.3管辖法院10.合同生效10.1合同生效条件10.2合同生效日期11.合同变更11.1变更条件11.2变更程序11.3变更生效12.合同终止12.1终止条件12.2终止程序12.3终止生效13.其他约定13.1通知送达方式13.2合同附件13.3合同份数14.合同附件清单14.1附件一：客房租赁合同14.2附件二：物业管理服务合同第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称及法定代表人甲方：X酒店法定代表人：乙方：X公司法定代表人：1.2联系方式及地址1.3合同签订日期本合同签订日期为2024年1月1日。2.酒店客房租赁2.1客房类型及数量标准间：5间豪华间：5间2.2租赁期限本合同租赁期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止，共计12个月。2.3租金及支付方式租赁期间，乙方应支付甲方客房租金共计人民币万元整（￥,000.00），分季度支付，每个季度支付金额为人民币万元整（￥,000.00）。2.4房间使用规则乙方应爱护客房设施，不得擅自改动房间结构。乙方不得在客房内进行违法活动。乙方不得将客房转租或转借给他人。2.5房间维修及保养甲方负责客房的日常维修和保养，乙方在发现客房设施损坏时，应及时通知甲方。3.物业管理服务3.1物业管理范围及内容客房清洁及维护公共区域清洁安全保卫设施设备维护3.2服务标准及要求甲方提供的服务应符合行业标准，确保酒店运营的顺利进行。3.3服务费用及支付方式物业管理服务费用为人民币万元整（￥,000.00），分季度支付，每个季度支付金额为人民币万元整（￥,000.00）。3.4服务期限本合同物业管理服务期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止，与客房租赁期限一致。4.合同履行4.1履约保证双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务。4.2履约义务甲方应保证客房及公共区域的安全和卫生，乙方应按时支付租金及服务费用。4.3履约监督双方应相互监督，确保合同履行到位。5.违约责任5.1违约情形若任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。5.2违约责任承担违约方应向守约方支付违约金，违约金为万元整（￥,000.00）。5.3违约赔偿若违约行为造成对方损失，违约方应赔偿对方实际损失。6.争议解决6.1争议解决方式双方应友好协商解决争议，如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。6.2争议解决机构仲裁委员会6.3争议解决程序双方应按照所选争议解决机构的规定进行争议解决。7.合同解除7.1解除条件合同约定的解除条件成就。一方违约，经对方催告后，在合理期限内仍未履行。7.2解除程序一方要求解除合同时，应提前天书面通知对方。7.3解除后果合同解除后，双方应按照合同约定处理未履行完毕的义务。8.保密条款8.1保密信息范围双方商业秘密客户信息合同内容8.2保密义务双方均应采取适当措施，确保保密信息的保密性，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。8.3违约责任若一方违反保密义务，导致对方遭受损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。9.法律适用及管辖9.1合同签订地本合同签订地为市。9.2法律适用本合同适用中华人民共和国法律。9.3管辖法院因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，应提交市人民法院管辖。10.合同生效10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同生效日期本合同生效日期为2024年1月1日。11.合同变更11.1变更条件本合同经双方协商一致，可以变更。11.2变更程序任何合同的变更，均应以书面形式进行，并经双方签字（或盖章）确认。11.3变更生效变更后的合同条款自双方签字（或盖章）之日起生效。12.合同终止12.1终止条件租赁期限届满合同解除其他法定或约定的终止情形12.2终止程序合同终止时，双方应按照合同约定办理相关手续。12.3终止生效合同终止后，双方的权利义务终止。13.其他约定13.1通知送达方式邮寄电子邮件其他双方约定的方式13.2合同附件本合同附件如下：附件一：客房租赁合同附件二：物业管理服务合同13.3合同份数本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同中所提及的第三方，指非甲乙双方的第三方主体，包括但不限于中介方、担保方、咨询服务提供方等。2.第三方介入的情形2.1在本合同履行过程中，如因甲方或乙方的需要，或经甲乙双方协商一致，可以引入第三方介入。提供中介服务，协助甲方或乙方完成合同相关事宜；提供担保，确保甲乙双方履行合同义务；提供咨询服务，为甲乙双方提供专业意见。3.第三方责任3.1第三方介入本合同后，其责任如下：第三方应遵守本合同的相关规定，不得违反法律法规和合同约定；第三方应根据合同约定，承担相应的责任，包括但不限于违约责任、赔偿责任等；第三方在介入本合同过程中，如因自身原因导致甲乙双方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。4.第三方责任限额4.1第三方责任限额如下：第三方因违约行为造成甲乙双方损失的，其赔偿总额不得超过人民币万元整（￥,000.00）；第三方因自身原因导致甲乙双方损失的，其赔偿总额不得超过人民币万元整（￥,000.00）。5.第三方权利第三方有权要求甲乙双方按照合同约定履行相关义务；第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料；第三方有权要求甲乙双方按照合同约定支付