二零二五年度二手房买卖贷款及信用评估合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度二手房买卖贷款及信用评估合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房屋基本信息2.1房屋产权信息2.2房屋位置信息2.3房屋面积信息3.贷款及信用评估事项3.1贷款额度及期限3.2信用评估机构及评估结果3.3贷款利率及还款方式4.交易价格及支付方式4.1房屋交易价格4.2首付比例及支付时间4.3首付款支付方式5.房屋过户手续及费用5.1过户手续办理流程5.2过户所需材料及费用5.3产权转移登记手续6.甲方权利与义务6.1甲方权利6.2甲方义务7.乙方权利与义务7.1乙方权利7.2乙方义务8.房屋交付及验收8.1房屋交付时间8.2房屋验收标准及流程8.3房屋交付后的维修责任9.违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任9.3第三方违约责任10.争议解决方式10.1争议解决途径10.2仲裁机构10.3法院管辖11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同解除条件12.合同附件12.1房屋买卖合同12.2房屋产权证书12.3贷款合同12.4信用评估报告13.其他约定事项13.1合同变更13.2合同解除13.3合同续签14.合同签署日期及地点第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名称：________1.1.2甲方法定代表人：________1.1.3甲方联系方式：电话________，邮箱________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名称：________1.2.2乙方法定代表人：________1.2.3乙方联系方式：电话________，邮箱________2.房屋基本信息2.1房屋产权信息2.1.1房屋所有权人：________2.1.2房屋产权证号：________2.1.3房屋用途：________2.2房屋位置信息2.2.1房屋地址：________2.2.2房屋所在区域：________2.3房屋面积信息2.3.1房屋建筑面积：________平方米2.3.2房屋套内面积：________平方米3.贷款及信用评估事项3.1贷款额度及期限3.1.1贷款额度：________元3.1.2贷款期限：________年3.2信用评估机构及评估结果3.2.1信用评估机构：________3.2.2信用评估结果：________3.3贷款利率及还款方式3.3.1贷款利率：________年利率3.3.2还款方式：________4.交易价格及支付方式4.1房屋交易价格4.1.1房屋交易价格：________元4.2首付比例及支付时间4.2.1首付比例：________%4.2.2首付款支付时间：________4.3首付款支付方式4.3.1首付款支付方式：________5.房屋过户手续及费用5.1过户手续办理流程5.2过户所需材料及费用5.2.1过户所需材料：________5.2.2过户费用：________元5.3产权转移登记手续5.3.1产权转移登记机构：________5.3.2产权转移登记费用：________元6.甲方权利与义务6.1甲方权利6.1.1甲方享有房屋所有权6.1.2甲方享有合同约定的其他权利6.2甲方义务6.2.1甲方按时支付首付款及尾款6.2.2甲方配合乙方办理过户手续6.2.3甲方保证房屋权属清晰，无任何权属纠纷7.乙方权利与义务7.1乙方权利7.1.1乙方享有合同约定的贷款权利7.1.2乙方享有合同约定的其他权利7.2乙方义务7.2.1乙方按时偿还贷款本息7.2.2乙方保证信用良好，无逾期还款记录7.2.3乙方配合甲方办理过户手续第一部分：合同如下：8.房屋交付及验收8.1房屋交付时间8.1.1甲方应于________年________月________日前将房屋交付乙方使用。8.2房屋验收标准及流程8.2.1房屋验收标准：乙方应按照国家及地方相关标准对房屋进行验收。8.2.2验收流程：乙方应在房屋交付后________日内进行验收，并书面通知甲方。8.3房屋交付后的维修责任8.3.1房屋交付后，若因房屋本身质量问题导致损坏，甲方应在________日内进行维修。8.4验收不合格的处理8.4.1若乙方验收不合格，甲方应在________日内进行整改，整改后乙方应重新进行验收。9.违约责任9.1甲方违约责任9.1.1若甲方未按约定时间交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付________元违约金。9.1.2若甲方提供的房屋存在权属纠纷，甲方应承担相应的法律责任。9.2乙方违约责任9.2.1若乙方未按约定时间支付首付款或尾款，每逾期一日，应向甲方支付________元违约金。9.2.2若乙方逾期还款，每逾期一日，应向甲方支付________元违约金。9.3第三方违约责任9.3.1若因第三方原因导致合同无法履行，双方应根据实际情况协商解决，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。10.争议解决方式10.1争议解决途径10.1.1双方应友好协商解决争议。10.1.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交至________仲裁委员会仲裁。10.2仲裁机构10.2.1仲裁机构：________仲裁委员会10.3法院管辖10.3.1法院管辖：________人民法院11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止条件11.2.1房屋交付并办理完毕过户手续后，本合同终止。11.3合同解除条件11.3.1经双方协商一致，可解除本合同。11.3.2出现法定解除合同的情形，任何一方均有权解除本合同。12.合同附件12.1房屋买卖合同12.2房屋产权证书12.3贷款合同12.4信用评估报告13.其他约定事项13.1合同变更13.1.1合同的任何变更，均应以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认。13.2合同解除13.2.1合同解除应以书面形式通知对方，并说明解除原因。13.3合同续签13.3.1本合同期满前，双方可协商续签本合同。14.合同签署日期及地点14.1签署日期：________年________月________日14.2签署地点：________14.3签署文本：本合同一式________份，甲乙双方各执________份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入说明15.1第三方定义15.1.1本合同中所称第三方，是指除甲乙双方以外的，为履行本合同而提供专业服务或协助的其他自然人、法人或其他组织。15.1.2第三方包括但不限于：房地产中介机构、律师事务所、评估机构、贷款机构等。15.2第三方责任限额15.2.1第三方在履行本合同过程中，因自身过错导致甲乙双方或任何一方遭受损失的，应当承担相应的赔偿责任。15.2.2第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，未约定或约定不明确的，按照法律法规的规定执行。15.3第三方介入方式15.3.1第三方介入本合同，需经甲乙双方同意，并签订相应的服务协议或合作协议。15.3.2第三方介入后，应按照甲乙双方的要求和合同约定，履行其职责。16.甲乙双方权利与义务16.1甲方权利与义务16.1.1甲方有权要求第三方按照合同约定提供服务，并有权对第三方的服务进行监督。16.1.2甲方应按照合同约定支付第三方服务费用。16.1.3甲方应配合第三方履行职责，不得无故干扰第三方的工作。16.2乙方权利与义务16.2.1乙方有权要求第三方按照合同约定提供服务，并有权对第三方的服务进行监督。16.2.2乙方应按照合同约定支付第三方服务费用。16.2.3乙方应配合第三方履行职责，不得无故干扰第三方的工作。17.第三方责任界定17.1第三方在履行本合同过程中，若因自身原因导致合同无法履行或造成损失的，应当承担相应的责任。17.2第三方的责任范围包括但不限于：17.2.1提供虚假信息或服务不当；17.2.2违反保密义务；17.2.3因故意或重大过失导致合同无法履行或造成损失。18.第三方与其他各方的关系18.1第三方与甲乙双方之间的关系为委托与被委托的关系。18.2第三方不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人信息。18.3第三方不得利用甲乙双方的信息从事任何违法活动。19.第三方服务费用19.1第三方服务费用由甲乙双方在合同中约定，未约定或约定不明确的，按照市场行情或法律法规的规定执行。19.2第三方服务费用包括但不限于：19.2.1房地产中介服务费；19.2.2律师服务费；19.2.3评估服务费；19.2.4贷款服务费。20.第三方变更与解除20.1第三方在合同履行期间，如需变更或解除合同，应提前________日通知甲乙双方，并取得甲乙双方书面同意。20.2第三方变更或解除合同后，应按照甲乙双方的要求和合同约定，妥善处理相关事宜。21.第三方争议解决21.1第三方在履行本合同过程中发生争议，应通过协商解决。21.2协商不成的，任何一方均有权将争议提交至________仲裁委员会仲裁。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋买卖合同详细要求：房屋买卖合同应详细列明买卖双方的基本信息、房屋信息、交易价格、付款方式、交付时间、违约责任等内容。附件说明：此合同为本合同的主要附件，是双方权利义务关系的基础文件。2.房屋产权证书详细要求：提供房屋的产权证书，证明房屋权属清晰，无任何权属纠纷。附件说明：此证书为房屋产权的法定证明文件，是办理过户手续的必备材料。3.贷款合同详细要求：贷款合同应详细列明贷款额度、期限、利率、还款方式、还款计划等内容。附件说明：此合同为双方与贷款机构之间的贷款协议，是贷款履行的依据。4.信用评估报告详细要求：信用评估报告应由具有资质的信用评估机构出具，评估乙方的信用状况。5.房屋验收报告详细要求：房屋验收报告应由乙方或第三方验收机构出具，记录房屋交付时的实际情况。附件说明：此报告为房屋交付时的验收结果，是房屋交付后维修责任的依据。6.过户手续办理材料详细要求：提供过户所需的所有材料，如身份证、户口本、婚姻证明等。附件说明：这些材料是办理过户手续的必备文件，确保过户手续的合法性和有效性。7.第三方服务协议详细要求：第三方服务协议应详细列明第三方提供的服务内容、费用、责任等内容。附件说明：此协议为第三方服务关系的法律文件，确保第三方服务的合法性和规范性。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间交付房屋。责任认定：甲方每逾期一日，应向乙方支付________元违约金。示例：若甲方应于2024年1月1日交付房屋，但实际交付时间为2024年1月5日，甲方应支付4日×________元=________元违约金。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间支付首付款或尾款。责任认定：乙方每逾期一日，应向甲方支付________元违约金。示例：若乙方应于2024年1月10日支付首付款，但实际支付时间为2024年1月15日，乙方应支付5日×________元=________元违约金。3.乙方违约行为及责任认定违约行为：逾期还款。责任认定：乙方每逾期一日，应向甲方支付________元违约金，并支付逾期利息。示例：若乙方应于2024年2月1日偿还贷款，但实际偿还时间为2024年2月6日，乙方应支付5日×________元违约金，并支付逾期利息。4.第三方违约行为及责任认定违约行为：提供虚假信息或服务不当。责任认定：第三方应承担相应的赔偿责任。示例：若第三方提供虚假评估报告，导致甲方遭受损失，第三方应赔偿甲方损失。全文完。二零二四年度二手房买卖贷款及信用评估合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2联系方式1.3证件信息2.房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋产权状况3.贷款及利率信息3.1贷款金额3.2贷款期限3.3贷款利率3.4还款方式4.信用评估及审批4.1信用评估机构4.2信用评估结果4.3贷款审批结果5.交易价格及支付方式5.1交易价格5.2支付方式5.3首付款金额及支付时间5.4尾款支付条件6.房屋交付及验收6.1交付时间6.2验收标准6.3验收程序7.权属转移及登记7.1权属转移方式7.2登记机构7.3登记费用及承担8.保险及维修责任8.1保险种类及额度8.2保险费用及承担8.3维修责任及费用9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约金的计算及支付10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决期限11.合同生效及解除11.1合同生效条件11.2合同解除条件11.3合同解除程序12.其他约定事项12.1不可抗力12.2通知方式12.3合同附件13.合同签署及生效日期13.1签署日期13.2生效日期14.合同附件清单14.1附件一：房屋产权证复印件14.2附件二：房屋评估报告14.3附件三：贷款合同14.4附件四：其他相关文件第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1双方名称甲方（卖方）：[卖方全名]乙方（买方）：[买方全名]1.2联系方式甲方联系方式：[卖方联系电话]，[卖方电子邮箱]乙方联系方式：[买方联系电话]，[买方电子邮箱]1.3证件信息甲方证件信息：[卖方身份证号码]乙方证件信息：[买方身份证号码]第二条房屋基本信息2.1房屋位置[具体地址：省/市/区/街道/小区/楼号/门牌号]2.2房屋面积[建筑面积：平方米]，[使用面积：平方米]2.3房屋结构[房屋结构类型：例如：砖混结构]2.4房屋产权状况[房屋产权类型：例如：商品房]，[房屋产权证号：]第三条贷款及利率信息3.1贷款金额[贷款金额：人民币元]3.2贷款期限[贷款期限：年]3.3贷款利率[贷款利率：年利率%]3.4还款方式[还款方式：例如：等额本息]第四条信用评估及审批4.1信用评估机构[信用评估机构名称]4.2信用评估结果[信用评估结果：例如：信用良好]4.3贷款审批结果[贷款审批结果：例如：批准贷款]第五条交易价格及支付方式5.1交易价格[交易价格：人民币元]5.2支付方式[支付方式：例如：分期支付]5.3首付款金额及支付时间[首付款金额：人民币元]，[支付时间：例如：签订合同后7日内]5.4尾款支付条件[尾款支付条件：例如：房屋过户后，贷款审批通过后支付]第六条房屋交付及验收6.1交付时间[交付时间：例如：签订合同后30日内]6.2验收标准[验收标准：例如：房屋结构安全，设施齐全，符合合同约定]6.3验收程序[验收程序：例如：双方共同进行房屋验收，验收合格后签署验收报告]第七条权属转移及登记7.1权属转移方式[权属转移方式：例如：通过房屋买卖合同进行权属转移]7.2登记机构[登记机构：例如：当地房地产交易中心]7.3登记费用及承担[登记费用：人民币元]，[费用承担：例如：双方各承担一半]第八条保险及维修责任8.1保险种类及额度[保险种类：例如：房屋财产保险]，[保险额度：人民币元]8.2保险费用及承担[保险费用：人民币元]，[费用承担：例如：双方各承担一半]8.3维修责任及费用[维修责任：例如：房屋交付后，因房屋质量问题导致的维修责任由卖方承担]，[维修费用：例如：维修费用由责任方承担]第九条违约责任9.1违约情形[违约情形：例如：买方未按时支付首付款，卖方未按时交付房屋等]9.2违约责任承担[违约责任承担：例如：违约方应向守约方支付违约金，违约金为未履行部分金额的%]9.3违约金的计算及支付[违约金计算方式：例如：按每日未履行部分金额的万分之五计算]，[支付时间：例如：违约发生后7日内支付]第十条争议解决10.1争议解决方式[争议解决方式：例如：协商解决，协商不成则提交仲裁委员会仲裁]10.2争议解决机构[争议解决机构：例如：[仲裁委员会名称]或[人民法院名称]]10.3争议解决期限[争议解决期限：例如：自争议发生之日起60日内]第十一条合同生效及解除11.1合同生效条件[生效条件：例如：双方签字盖章，且已支付首付款]11.2合同解除条件[解除条件：例如：因不可抗力导致合同无法履行，或一方严重违约]11.3合同解除程序[解除程序：例如：提出解除方书面通知对方，并退还已收款项]第十二条其他约定事项12.1不可抗力[不可抗力：例如：自然灾害、战争等]12.2通知方式[通知方式：例如：通过书面形式，以约定的联系方式发送]12.3合同附件[附件一：房屋买卖合同][附件二：贷款合同][附件三：房屋评估报告][附件四：其他相关文件]第十三条合同签署及生效日期13.1签署日期[签署日期：]13.2生效日期[生效日期：自双方签字盖章之日起]第十四条合同附件清单14.1附件一：房屋产权证复印件14.2附件二：房屋评估报告14.3附件三：贷款合同14.4附件四：其他相关文件（如：维修保养协议、物业管理协议等）第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方定义本合同所指的第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、金融机构等在合同履行过程中提供专业服务的独立实体。1.2第三方介入范围第三方介入的范围包括但不限于房屋交易的中介服务、房屋价值的评估、法律咨询、贷款服务等。第二条第三方责任限额2.1责任限额界定第三方在本合同项下的责任限额，应根据其提供服务的内容和性质，以及合同约定或法律法规的规定进行确定。2.2责任限额计算责任限额的计算方式如下：（1）中介服务：中介服务费用总额的倍数（如：1.5倍）；（2）评估服务：评估费用总额的倍数（如：2倍）；（3）法律咨询：按小时收费，每小时费用总额的倍数（如：2倍）；（4）贷款服务：贷款总额的万分之几（如：万分之五）。第三条第三方责任承担3.1第三方责任承担方式第三方在履行本合同过程中，因自身过错导致合同履行失败的，应承担相应的违约责任。3.2第三方责任承担范围第三方责任承担范围包括但不限于：（1）因第三方故意或重大过失导致合同无法履行；（2）第三方提供的虚假信息、评估报告或法律意见导致合同履行失败；（3）第三方违反保密义务，泄露合同内容导致合同履行失败。第四条第三方权利义务4.1第三方权利（1）按照合同约定或法律法规的规定，收取服务费用；（2）要求甲乙双方提供必要的资料和信息；（3）在合同履行过程中，有权要求甲乙双方配合履行合同义务。4.2第三方义务（1）按照合同约定或法律法规的规定，提供真实、准确、完整的评估报告、法律意见等；（2）在合同履行过程中，尽职尽责，确保合同顺利履行；（3）保守合同秘密，不得泄露甲乙双方的商业秘密。第五条第三方与其他各方的关系5.1第三方与甲方的权利义务关系第三方与甲方的关系基于合同约定，第三方应按照合同约定履行义务，甲方应按照合同约定支付服务费用。5.2第三方与乙方的权利义务关系第三方与乙方的关系基于合同约定，第三方应按照合同约定履行义务，乙方应按照合同约定支付服务费用。5.3第三方与甲乙双方的权利义务关系第三方与甲乙双方的权利义务关系由本合同约定，第三方应按照本合同约定履行义务，甲乙双方应按照本合同约定履行支付服务费用的义务。第六条第三方介入程序6.1第三方介入申请甲乙双方同意第三方介入时，应向对方提出书面申请，并说明第三方介入的原因和目的。6.2第三方介入同意甲乙双方应在收到第三方介入申请之日起[具体时间]内，书面同意或拒绝第三方介入。6.3第三方介入实施经甲乙双方同意后，第三方可按照合同约定或法律法规的规定，介入本合同履行过程。第七条第三方介入费用7.1费用承担第三方介入费用由甲乙双方按照合同约定或法律法规的规定承担。7.2费用支付甲乙双方应在第三方介入后，按照合同约定或法律法规的规定，及时支付第三方介入费用。第八条第三方介入终止8.1终止条件（1）合同履行完毕；（2）甲乙双方协商一致；（3）法律法规规定或合同约定的情况。8.2终止程序第三方介入终止时，甲乙双方应书面通知第三方，并按照合同约定或法律法规的规定处理相关事宜。第九条本合同修订本合同关于第三方介入的条款，如与本合同其他条款相冲突，以本条款为准。第十条合同签订日期本合同修订条款自双方签字盖章之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证复印件要求：提供房屋产权证原件的清晰复印件，并加盖公章。说明：用于证明房屋产权的真实性和合法性。2.房屋评估报告要求：由具有资质的评估机构出具，评估报告应详细说明房屋的评估价值、评估依据和评估方法。说明：用于确定房屋交易价格，作为贷款审批的依据。3.贷款合同要求：贷款合同应详细列明贷款金额、贷款期限、贷款利率、还款方式、违约责任等内容。说明：用于明确贷款双方的权利和义务。4.买卖合同要求：买卖合同应详细列明买卖双方的基本信息、房屋基本信息、交易价格、支付方式、交付时间、违约责任等内容。说明：作为房屋买卖的正式合同，具有法律效力。5.信用评估报告要求：由信用评估机构出具，报告应详细说明买方的信用状况、信用评分等。说明：用于评估买方的信用风险，作为贷款审批的依据。6.验收报告要求：验收报告应由买方和卖方共同签署，证明房屋交付时的状态。说明：用于确认房屋交付是否符合合同约定。7.其他相关文件要求：包括但不限于物业管理协议、维修保养协议等。说明：根据实际情况，可能需要补充的其他文件。说明二：违约行为及责任认定：1.买方违约行为及责任认定违约行为：未按时支付首付款或尾款。责任认定：买方应向卖方支付违约金，违约金为未支付款项的%。示例：若买方未按时支付首付款，应向卖方支付首付款金额的10%作为违约金。2.卖方违约行为及责任认定违约行为：未按时交付房屋。责任认定：卖方应向买方支付违约金，违约金为房屋交易价格的%。示例：若卖方未按时交付房屋，应向买方支付房屋交易价格的5%作为违约金。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方提供虚假信息、评估报告或法律意见。责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿因虚假信息、评估报告或法律意见导致的损失。示例：若第三方提供的评估报告存在虚假信息，导致买方贷款审批失败，第三方应赔偿买方的损失。4.不可抗力违约行为及责任认定违约行为：因不可抗力导致合同无法履行。责任认定：不可抗力事件发生后，双方应根据实际情况协商解决，若协商不成，可依法解除合同。示例：若发生地震等不可抗力事件，导致房屋无法交付，双方可协商解除合同，并免除违约责任。全文完。二零二四年度二手房买卖贷款及信用评估合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息1.3甲方联系人信息1.4乙方联系人信息2.房屋基本信息2.1房屋坐落位置2.2房屋产权性质2.3房屋面积2.4房屋用途2.5房屋建筑年代2.6房屋权属证明3.交易价格及付款方式3.1房屋交易价格3.2付款方式及期限3.3付款方式变更4.信用评估及相关费用4.1信用评估机构4.2信用评估费用4.3信用评估结果5.贷款信息5.1贷款银行5.2贷款额度5.3贷款期限5.4贷款利率5.5还款方式5.6贷款申请及审批流程6.房屋过户手续及税费6.1过户手续办理6.2房屋税费承担6.3税费计算及缴纳7.房屋交付及验收7.1房屋交付时间7.2房屋验收标准7.3房屋验收流程7.4房屋验收结果处理8.合同解除及违约责任8.1合同解除条件8.2违约责任及赔偿8.3争议解决方式9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同解除后的处理10.合同附件10.1房屋产权证明10.2信用评估报告10.3贷款合同10.4其他相关文件11.通知与送达11.1通知方式11.2送达地址11.3送达方式12.合同份数及保管12.1合同份数12.2合同保管13.其他约定事项13.1争议解决方式13.2合同解释13.3合同补充14.合同签署及生效日期14.1签署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名称：________1.1.2甲方法定代表人：________1.1.3甲方住所：________1.1.4甲方联系方式：电话________，邮箱________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名称：________1.2.2乙方法定代表人：________1.2.3乙方住所：________1.2.4乙方联系方式：电话________，邮箱________1.3甲方联系人信息1.3.1联系人姓名：________1.3.2联系人电话：________1.3.3联系人邮箱：________1.4乙方联系人信息1.4.1联系人姓名：________1.4.2联系人电话：________1.4.3联系人邮箱：________2.房屋基本信息2.1房屋坐落位置：________2.2房屋产权性质：________2.3房屋面积：________平方米2.4房屋用途：________2.5房屋建筑年代：________年2.6房屋权属证明：________3.交易价格及付款方式3.1房屋交易价格：________元3.2付款方式及期限：3.2.1首付款：________元，于合同签订后________日内支付；3.2.2剩余款项：________元，通过贷款方式支付，贷款期限为________年；3.3付款方式变更：如遇特殊情况，双方可协商变更付款方式，但需签订补充协议。4.信用评估及相关费用4.1信用评估机构：________4.2信用评估费用：________元，由________方承担；4.3信用评估结果：________5.贷款信息5.1贷款银行：________5.2贷款额度：________元5.3贷款期限：________年5.4贷款利率：________%5.5还款方式：________5.6贷款申请及审批流程：________6.房屋过户手续及税费6.1过户手续办理：由________方负责办理房屋过户手续；6.2房屋税费承担：________方承担房屋过户所需缴纳的税费；6.3税费计算及缴纳：按照国家相关政策及规定计算，由________方缴纳。7.房屋交付及验收7.1房屋交付时间：________7.2房屋验收标准：按照国家相关标准和规范进行；7.3房屋验收流程：________7.4房屋验收结果处理：如房屋存在质量问题，由________方负责维修或赔偿。8.合同解除及违约责任8.1合同解除条件：8.1.1任何一方违反合同约定，给对方造成重大损失的；8.1.2房屋或土地使用权存在权属纠纷，影响交易完成的；8.1.3不可抗力因素导致合同无法继续履行的。8.2违约责任及赔偿：8.2.1任何一方未按合同约定支付款项，应向守约方支付违约金，违约金为______元；8.2.2任何一方未按时交付房屋，应向对方支付违约金，违约金为______元/日；8.2.3任何一方未履行合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。8.3争议解决方式：8.3.1双方应友好协商解决合同争议；8.3.2协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。9.合同生效及终止9.1合同生效条件：9.1.1双方签订本合同；9.1.2甲方将房屋权属证明及房屋交付乙方；9.1.3乙方支付首付款及完成信用评估。9.2合同终止条件：9.2.1合同约定的期限届满；9.2.2合同因解除而终止；9.2.3合同因其他原因依法或依约终止。10.合同附件10.1房屋产权证明：包括房屋所有权证、土地使用权证等；10.2信用评估报告：由信用评估机构出具；10.3贷款合同：包括贷款合同、抵押合同等；10.4其他相关文件：包括房屋买卖合同、房屋验收报告等。11.通知与送达11.1通知方式：包括书面通知、电子邮件、电话等；11.2送达地址：按照合同双方提供的地址为准；11.3送达方式：以实际送达为准，如通过邮递，则以邮戳为准。12.合同份数及保管12.1合同份数：一式______份，甲方持______份，乙方持______份；12.2合同保管：合同双方应妥善保管合同原件。13.其他约定事项13.1争议解决方式：如协商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼；13.2合同解释：本合同如有未尽事宜，由双方协商解决，协商不成的，按国家有关法律法规执行；13.3合同补充：如需对本合同进行补充，应由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.合同签署及生效日期14.1签署日期：________年________月________日；14.2生效日期：自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念15.1.1本合同中的第三方是指在本合同履行过程中，由甲乙双方共同认可或法律规定的，为协助合同履行、提供专业服务或参与合同争议解决的自然人、法人或其他组织。15.1.2第三方不包括甲乙双方及其法定代表人、员工、代理人。15.2第三方的责权利15.2.1第三方在合同中的权利：根据合同约定，获取相应的服务费用；在合同履行过程中，有权要求甲乙双方提供必要的协助；在合同争议解决中，有权提出自己的意见和建议。15.2.2第三方的义务：按照合同约定，提供专业、高效的服务；对甲乙双方提供的信息保密；在合同争议解决中，公正、客观地处理争议。15.2.3第三方的责任：对因自身过错导致的服务质量问题，承担相应的赔偿责任；对因违反保密义务造成的信息泄露，承担相应的法律责任。15.3第三方的选择与变更15.3.1第三方的选择由甲乙双方共同决定；15.3.2如需