2024既有电影院改造升级合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024既有电影院改造升级合同本合同目录一览第一条合同主体与定义1.1合同双方1.2既有电影院概述1.3改造升级内容第二条合同标的与范围2.1改造升级项目列表2.2技术标准与规范2.3工程量清单第三条合同价格与支付3.1合同总价3.2支付方式与时间3.3价格调整机制第四条工程进度与交付4.1工程时间表4.2阶段验收标准4.3最终交付条件第五条质量保证与保修5.1施工质量标准5.2材料质量标准5.3保修期限与范围第六条变更与调整6.1变更程序6.2变更费用承担6.3工程量增减处理第七条违约责任与赔偿7.1违约行为7.2违约责任判定7.3赔偿计算方式第八条争议解决8.1协商解决8.2调解组织8.3诉讼管辖第九条合同的生效、变更与终止9.1合同生效条件9.2合同变更程序9.3合同终止条件第十条保密条款10.1保密信息范围10.2保密义务与期限10.3违约保密条款第十一条法律适用与争议解决11.1法律适用11.2争议解决方式第十二条其他条款12.1合同附件12.2补充协议12.3合同修订历史第十三条合同签署13.1签署日期13.2签署地点13.3合同正本与副本第十四条联系方式14.1合同双方联系信息第一部分：合同如下：第一条合同主体与定义1.1合同双方甲方：×××电影院乙方：×××建筑工程有限公司1.2既有电影院概述既有电影院位于××市××区××街道，建筑总面积为××××平方米，现有设施包括××××等。1.3改造升级内容本次改造升级内容包括：改造电影院内外装修、升级音响设备、更换座椅、增设卫生间等。第二条合同标的与范围2.1改造升级项目列表1)内外装修改造2)音响设备升级3)座椅更换4)卫生间增设5)其他配套设施改造2.2技术标准与规范按照国家和行业的相关标准进行改造升级，包括但不限于××××等。2.3工程量清单工程量清单详见附件一。第三条合同价格与支付3.1合同总价合同总价为人民币××××万元，大写：人民币玖佰玖拾玖万元整。3.2支付方式与时间甲方支付乙方工程款项，支付方式为银行转账，支付时间为每完成一个阶段工程验收合格后五个工作日内。3.3价格调整机制如遇市场行情变化，双方可按约定的价格调整机制进行调整。第四条工程进度与交付4.1工程时间表工程预计开始时间为××年××月××日，预计竣工时间为××年××月××日。4.2阶段验收标准每个阶段工程完成后，乙方应向甲方提供工程验收报告，甲方按照验收标准进行验收。4.3最终交付条件工程完成后，经甲方验收合格，且支付完毕乙方工程款项，乙方将项目移交给甲方。第五条质量保证与保修5.1施工质量标准乙方向甲方保证施工质量，符合国家及行业相关标准。5.2材料质量标准乙方向甲方保证所使用的材料质量，符合国家及行业相关标准。5.3保修期限与范围工程交付后，乙方提供××年的质保期，质保期内如有质量问题，乙方负责修复。第六条变更与调整6.1变更程序如甲方需对工程进行变更，应向乙方提出书面变更通知，双方协商确定变更后的工程内容、价格和进度。6.2变更费用承担变更费用由甲方承担，如需调整合同价款，按约定的价格调整机制进行。6.3工程量增减处理如工程量发生变化，双方应按工程量清单进行相应的调整。第八条争议解决8.1协商解决双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.2调解组织如协商不成，双方可向所在地的民间调解组织申请调解。8.3诉讼管辖如调解不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第九条合同的生效、变更与终止9.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效，至合同约定的全部义务履行完毕之日终止。9.2合同变更程序合同变更应由双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。9.3合同终止条件合同终止条件如下：1)双方协商一致解除合同；2)甲方未按约定支付工程款项，乙方暂停施工，经甲方书面催告后仍未支付；4)法律法规规定的其他终止条件。第十条保密条款10.1保密信息范围双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，均属保密信息。10.2保密义务与期限双方对保密信息承担保密义务，保密期限自合同终止之日起计算，为期×年。10.3违约保密条款如一方违反保密义务，泄露保密信息，应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。第十一条法律适用与争议解决11.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。11.2争议解决方式如发生合同争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十二条其他条款12.1合同附件本合同附件包括：工程量清单、设计图纸、技术标准等。12.2补充协议双方在合同履行过程中，如有需要补充或修改的内容，可签订补充协议。12.3合同修订历史本合同自××××年××月××日签订以来，历经×次修订，最新修订日期为××××年××月××日。第十三条合同签署13.1签署日期本合同签署日期为××××年××月××日。13.2签署地点本合同签署地点为××××。13.3合同正本与副本本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第十四条联系方式14.1甲方联系方式联系人：×××电话：××××××××邮箱：××××××××14.2乙方联系方式联系人：×××电话：××××××××邮箱：××××××××第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义与范围1.1第三方定义本合同中所称第三方，是指除甲方和乙方之外的合同之外的第三方主体，包括但不限于中介方、监理方、审计方、政府部门等。1.2第三方介入范围1)监理与审计：第三方监理机构对施工现场进行监督管理，确保工程质量和进度符合合同要求；审计机构对工程款项进行审计，确保资金合理使用。2)政府部门审批：如工程涉及行政审批事项，甲方应负责协助乙方完成相关审批手续。3)中介服务：如甲方需要第三方中介机构提供咨询服务，包括但不限于市场调研、技术咨询等，乙方应予以配合。第二条第三方介入程序与责任2.1第三方介入程序1)甲方或乙方如需第三方介入，应提前书面通知对方，并说明介入理由、时间、方式等。2)双方应就第三方的介入进行协商，并签订书面协议，明确各方权利义务。3)第三方介入后，甲方、乙方应与第三方共同履行合同，并承担各自责任。2.2第三方责任第三方介入后，其责任划分如下：1)监理与审计方：第三方监理机构对施工现场进行监督管理，如发现工程质量、进度等问题，有权要求乙方整改。审计机构对工程款项进行审计，如发现资金使用不当，有权要求甲方或乙方纠正。2)政府部门审批：甲方应负责协助乙方完成相关审批手续，如因甲方原因导致审批延误，甲方应承担相应责任。2.3第三方责任限额第三方介入所引起的责任限额应由甲方、乙方在签订合同时与第三方协商确定，并在书面协议中明确。如第三方未在书面协议中明确责任限额，甲方、乙方应承担无限连带责任。第三条第三方介入对合同履行影响3.1工期调整如第三方介入导致工程进度受到影响，双方应协商调整工期，并合理分担因此产生的费用。3.2费用增加第三方介入如导致工程费用增加，双方应按照合同约定分担新增费用。3.3合同变更第三方介入可能导致合同内容变更，双方应就变更内容签订书面补充协议，并报第三方备案。第四条甲方、乙方与第三方的沟通协调4.1沟通协调机制甲方、乙方与第三方应建立有效的沟通协调机制，确保工程顺利进行。4.2信息共享甲方、乙方应向第三方提供工程相关的重要信息，包括但不限于设计图纸、施工方案、工程进度等。4.3问题解决如在第三方介入过程中出现争议或问题，甲方、乙方应积极与第三方协商解决，必要时可寻求法律途径。第五条第三方退出5.1第三方退出的条件第三方在完成介入任务后，应按照约定退出工程，如提前退出，应提前通知甲方、乙方，并说明理由。5.2第三方退出后的责任第三方退出后，其对甲方、乙方造成的损失应承担相应的责任。如第三方退出导致工程无法继续进行，甲方、乙方应协商解决。第六条违约责任6.1甲方、乙方违反本附加条款的，应承担违约责任，赔偿因此给对方造成的损失。6.2第三方违反本附加条款的，应承担违约责任，赔偿因此给甲方、乙方造成的损失。第七条法律适用与争议解决本附加条款适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程量清单详细列出合同中约定的所有工程项目的名称、数量、单价、总价等信息。附件二：设计图纸包含电影院改造升级的所有设计图纸，包括但不限于建筑布局、装修风格、音响设备配置等。附件三：技术标准与规范列出本合同中所涉及的所有技术标准与规范，如建筑施工规范、音响设备安装规范等。附件四：施工方案详细描述电影院改造升级的施工步骤、方法、工艺等。附件五：材料质量标准列出本合同中所涉及的所有材料质量标准，如装修材料、音响设备材料等。附件六：保修条款详细描述保修期限、保修范围、保修程序等信息。附件七：合同变更协议如合同内容发生变更，需签订变更协议并附上相关证明文件。附件八：第三方介入协议如涉及第三方介入，需签订第三方介入协议并附上相关证明文件。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定支付工程款项；2.乙方未按约定完成工程；3.乙方使用不符合合同要求的材料或设备；4.乙方未按约定时间完成工程；5.第三方未按约定履行介入职责；6.任何一方未经协商单方面解除或终止合同。责任认定标准：1.甲方未按约定支付工程款项，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付逾期付款违约金。2.乙方未按约定完成工程，甲方有权要求乙方支付逾期交付违约金，并要求乙方尽快完成工程。3.乙方使用不符合合同要求的材料或设备，甲方有权要求乙方更换符合要求的材料或设备，并承担由此增加的费用。4.乙方未按约定时间完成工程，甲方有权要求乙方支付逾期交付违约金。5.第三方未按约定履行介入职责，甲方、乙方有权要求第三方承担违约责任。6.任何一方未经协商单方面解除或终止合同，需支付给对方因此造成的损失赔偿金。示例说明：若甲方未按约定支付工程款项，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付逾期付款违约金，违约金计算方式为：逾期付款金额×日违约金利率。说明三：法律名词及解释：1.合同：本合同是指甲乙双方为完成电影院改造升级项目，明确双方权利义务的书面协议。2.甲方：指×××电影院，本合同的一方。3.乙方：指×××建筑工程有限公司，本合同的一方。4.第三方：指除甲方和乙方之外的合同之外的第三方主体，包括但不限于中介