2024年智能家居租赁中介担保合同模板详析3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年智能家居租赁中介担保合同模板详析本合同目录一览1.定义与解释1.1智能家居设备1.2租赁中介1.3担保人1.4租赁期限1.5租金1.6保证金1.7保险1.8违约责任1.9争议解决1.10通知与送达1.11不可抗力1.12合同的解除1.13合同的修改1.14合同的终止1.15合同的生效与解除1.16其他条款第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1智能家居设备：指本合同中甲方租赁给乙方的具备自动化、智能化功能的家用设备，包括但不限于智能门锁、智能摄像头、智能灯光系统等。1.2租赁中介：指在本合同中提供中介服务，促成甲方与乙方达成租赁关系的第三方机构。1.3担保人：指为本合同中乙方的租赁行为提供担保的第三方，保证乙方按照合同约定履行义务。1.4租赁期限：指乙方租赁智能家居设备的起始日期至终止日期，具体日期以合同签订时间为准。1.5租金：指乙方租赁智能家居设备所需支付的费用，具体金额及支付方式由双方另行协商确定。1.6保证金：指乙方为保障智能家居设备的安全及维护，向甲方支付的一定金额，具体金额由双方协商确定。1.7保险：指乙方为保障智能家居设备在租赁期间的安全，自行购买的相关保险，保险金额及险种由乙方自行决定。1.8违约责任：指在本合同履行过程中，任何一方违反合同约定所应承担的责任，具体责任由双方另行协商确定。1.9争议解决：指在本合同履行过程中，因合同内容或履行产生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。1.10通知与送达：指在本合同履行过程中，任何一方需向对方发送通知或文件，应采用书面形式，通过约定的通讯方式送达，自送达之日起生效。1.11不可抗力：指本合同履行过程中，因自然灾害、政府行为、社会异常事件等不可预见、不可避免且不能克服的原因导致合同无法履行或履行困难的情况。1.12合同的解除：指在本合同履行过程中，任何一方出现违约行为，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。1.13合同的修改：指在本合同履行过程中，双方经协商一致，对合同内容进行修改，修改后的内容具有同等法律效力。1.14合同的终止：指在本合同履行过程中，因租赁期限届满、合同解除等原因导致合同终止。1.15合同的生效与解除：指本合同自双方签字盖章之日起生效，任何一方不得擅自解除合同。1.16其他条款：本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。担保合同模板详析8.保险条款8.1乙方应在本合同签订之日起7日内，向具有合法经营资格的保险公司投保，确保智能家居设备在租赁期间得到充分的保险保障。8.2保险金额应不低于智能家居设备的购买价格或市场价值，具体金额由双方协商确定。8.3保险期间应与租赁期限一致，并在合同终止前一个月内办理续保手续。8.4保险合同副本应提交甲方备案，并在保险事故发生后及时通知甲方。8.5保险赔偿金优先用于修复或替换受损的智能家居设备，剩余部分按合同约定处理。9.维护保养9.1乙方应负责智能家居设备在租赁期间的日常维护保养，确保设备正常运行。9.2乙方应定期检查设备，发现故障应及时通知甲方或维修人员。9.3乙方不得擅自更改设备的结构或功能，如需改动，应事先取得甲方的书面同意。9.4甲方有权对乙方进行必要的设备使用培训，乙方应积极配合。10.违约责任10.1乙方未按合同约定支付租金或保证金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。10.2乙方未按合同约定进行设备维护保养，导致设备损坏，乙方应承担维修费用。10.3乙方违反合同约定，擅自更改设备或损坏设备，应赔偿甲方相应的损失。10.4甲方未按合同约定提供设备或提供不符合约定的设备，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。11.争议解决11.1本合同履行过程中发生的争议，双方应通过协商解决。11.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.3诉讼过程中，双方应继续履行合同义务，除非法院另有判决。12.通知与送达12.1任何一方发送通知或文件，应以书面形式，通过约定的通讯方式送达。12.2通知送达地址应以合同约定为准，任何一方变更通知地址应及时通知对方。12.3通知自送达之日起生效，如因不可抗力导致通知无法送达，应及时采取其他合理方式通知。13.不可抗力13.1本合同履行过程中，如遇自然灾害、政府行为等不可抗力因素，导致合同无法履行或履行困难，双方应协商解决。13.2不可抗力事件发生后，受影响的一方应及时通知对方，并提供相关证明材料。13.3因不可抗力导致合同无法履行的，合同可部分或全部解除，但双方互不承担违约责任。14.合同的终止14.1租赁期限届满，合同自然终止。14.2任何一方违反合同约定，另一方有权解除合同。14.3合同解除后，双方应立即终止合同关系，并按照合同约定处理剩余事宜。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方：指在本合同中，除甲方、乙方以外的，为合同履行提供专业服务或协助的独立法人或其他组织。15.2第三方介入的目的：包括但不限于设备安装、维修、技术支持、保险服务等。16.第三方责任16.1第三方责任限额：第三方在本合同项下的责任，不得超过其与甲方或乙方签订的独立合同中约定的责任限额。16.2第三方责任范围：第三方责任限于其在合同项下提供的服务范围，不包括因甲方或乙方自身原因导致的损失。17.第三方资质要求17.1第三方应具备相应的资质证书和业务许可，以确保其提供的服务符合相关法律法规和行业标准。17.2甲方或乙方有权要求第三方提供其资质证明，并对其服务进行监督。18.第三方服务标准18.1第三方应按照合同约定和行业标准，提供高质量的服务。18.2甲方或乙方有权对第三方的服务质量进行评估，并提出改进建议。19.第三方合同签订19.1第三方与甲方或乙方签订的独立合同，应与本合同具有同等法律效力。19.2第三方合同中应明确约定其在本合同项下的责任和义务，以及与甲方或乙方之间的权利义务关系。20.第三方介入程序20.1甲方或乙方需第三方介入时，应提前通知对方，并说明介入原因、第三方资质和服务内容。20.2甲方或乙方应与第三方协商确定服务费用，并在本合同中予以明确。21.第三方责任免除21.1因不可抗力导致第三方无法履行合同义务，第三方不承担违约责任。21.2第三方因自身原因导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。22.第三方与其他各方的责任划分22.1第三方与甲方、乙方之间的责任划分，以各自签订的独立合同为准。22.2第三方与甲方、乙方之间的争议，应通过协商或仲裁解决。23.第三方介入后的合同修改23.1第三方介入后，如需对本合同进行修改，应经甲方、乙方和第三方协商一致，并签订补充协议。23.2补充协议与本合同具有同等法律效力。24.第三方介入后的合同解除24.1第三方介入后，任何一方违反合同约定，其他方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。24.2合同解除后，第三方应立即停止服务，并按照合同约定处理剩余事宜。25.第三方介入后的争议解决25.1第三方介入后，如发生争议，应通过协商解决。25.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。26.第三方介入后的通知与送达26.1第三方介入后，任何一方发送通知或文件，应以书面形式，通过约定的通讯方式送达。26.2通知送达地址应以合同约定为准，任何一方变更通知地址应及时通知对方。27.第三方介入后的不可抗力27.1第三方介入后，如遇不可抗力，各方应按照本合同和各自签订的独立合同约定处理。28.第三方介入后的合同终止28.1第三方介入后，合同终止的条件和程序，应参照本合同和各自签订的独立合同约定执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.智能家居设备清单：详细列明租赁设备的型号、数量、购买价格、市场价值等信息。2.租赁合同：包含租赁期限、租金、保证金、保险、违约责任等条款。3.第三方资质证明：第三方提供的资质证书、业务许可等证明文件。4.保险合同副本：第三方与甲方或乙方签订的保险合同副本。5.维护保养记录：乙方对智能家居设备进行日常维护保养的记录。6.第三方服务协议：第三方与甲方或乙方签订的服务协议，明确服务内容、费用、责任等。7.违约金支付凭证：违约方支付违约金的凭证。8.争议解决相关文件：包括协商记录、仲裁裁决书、法院判决书等。9.合同解除通知：合同解除的书面通知。10.补充协议：合同修改或补充的书面协议。说明要求：所有附件均需加盖公章或签字确认。附件内容应与合同条款相符，不得有虚假信息。附件作为合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按合同约定支付租金或保证金。乙方未按合同约定进行设备维护保养。乙方违反合同约定，擅自更改设备或损坏设备。甲方未按合同约定提供设备或提供不符合约定的设备。第三方未按合同约定提供服务质量或服务内容。任何一方未按合同约定履行通知与送达义务。2.责任认定标准：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失、恢复原状等。违约责任的具体金额由双方协商确定，协商不成的，可提交仲裁或诉讼解决。任何一方因违约行为导致对方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。示例说明：乙方未按合同约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于一个月租金的违约金。甲方提供的智能家居设备存在质量问题，导致乙方遭受损失，甲方应承担赔偿责任，包括维修费用、更换费用等。第三方未按合同约定提供服务质量，导致乙方遭受损失，第三方应承担赔偿责任。全文完。2024年智能家居租赁中介担保合同模板详析1合同目录一、合同概述1.合同背景2.合同目的3.合同主体4.合同生效条件二、智能家居租赁信息1.智能家居设备品牌及型号2.设备数量及配置3.租赁期限4.租赁费用及支付方式三、中介服务内容1.信息发布与推广2.租赁双方对接与协调3.租赁合同签订协助4.设备安装与验收四、担保责任1.担保范围2.担保金额3.担保期限4.担保方式五、租金支付1.租金支付时间2.租金支付方式3.违约责任六、设备维护与保养1.维护保养责任2.维护保养费用3.设备损坏赔偿七、违约责任1.租赁双方违约责任2.中介方违约责任3.担保方违约责任八、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序九、合同解除1.合同解除条件2.合同解除程序3.合同解除后的处理十、合同终止1.合同终止条件2.合同终止程序3.合同终止后的处理十一、保密条款1.保密内容2.保密期限3.违约责任十二、通知与送达1.通知方式2.送达地址3.送达时间十三、合同附件1.智能家居设备清单2.租赁合同3.担保合同十四、其他约定1.合同未尽事宜2.合同修改与补充3.合同解释权合同编号_________一、合同概述1.合同背景a.双方均为合法注册企业，具备相应的资质和条件。b.租赁双方经中介方介绍，达成智能家居租赁意向。2.合同目的a.明确智能家居租赁双方的权利和义务。b.规范中介方和担保方的责任。3.合同主体4.合同生效条件a.本合同自双方签字盖章之日起生效。b.出租方、承租方、中介方、担保方签字盖章后，合同正式生效。二、智能家居租赁信息1.智能家居设备品牌及型号a.设备品牌：[设备品牌名称]。b.设备型号：[设备型号名称]。2.设备数量及配置a.设备数量：[设备数量]。b.设备配置：[设备配置详情]。3.租赁期限a.租赁开始日期：[租赁开始日期]。b.租赁结束日期：[租赁结束日期]。4.租赁费用及支付方式a.租金：[租金金额]。b.支付方式：[支付方式详情]。三、中介服务内容1.信息发布与推广a.中介方负责将租赁信息发布在相关平台。b.中介方协助租赁双方进行沟通与协商。2.租赁双方对接与协调a.中介方负责协调租赁双方在租赁过程中的事宜。b.中介方负责监督租赁合同的履行。3.租赁合同签订协助a.中介方协助租赁双方签订租赁合同。b.中介方对租赁合同进行审核。4.设备安装与验收a.中介方负责安排设备安装。b.中介方负责组织租赁双方进行设备验收。四、担保责任1.担保范围a.担保方对本合同项下的租金支付进行担保。2.担保金额a.担保金额：[担保金额]。3.担保期限a.担保期限：与租赁期限一致。4.担保方式a.担保方提供银行保函或担保公司担保。五、租金支付1.租金支付时间a.每月[支付日期]前支付下月租金。2.租金支付方式a.通过银行转账支付。3.违约责任a.承租方未按时支付租金，应向出租方支付滞纳金。六、设备维护与保养1.维护保养责任a.承租方负责设备的日常维护与保养。2.维护保养费用a.维护保养费用由承租方承担。3.设备损坏赔偿a.承租方因使用不当导致设备损坏，应负责赔偿。七、违约责任1.租赁双方违约责任a.出租方未按时交付设备，应向承租方支付违约金。b.承租方未按时支付租金，应向出租方支付违约金。2.中介方违约责任a.中介方未履行中介职责，应向租赁双方承担相应责任。3.担保方违约责任a.担保方未履行担保责任，应向出租方承担相应责任。八、争议解决1.争议解决方式a.双方应友好协商解决争议。b.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。2.争议解决机构a.无。3.争议解决程序a.双方应遵循相关法律法规及合同约定进行争议解决。九、合同解除1.合同解除条件a.出现合同约定的解除条件。b.出现法律规定的解除条件。2.合同解除程序a.双方应书面通知对方解除合同。b.合同解除后，双方应立即停止履行合同义务。3.合同解除后的处理a.双方应按照合同约定处理剩余租金、设备返还等事宜。十、合同终止1.合同终止条件a.租赁期限届满。b.合同解除。2.合同终止程序a.双方应按照合同约定处理终止事宜。3.合同终止后的处理a.双方应按照合同约定处理剩余租金、设备返还等事宜。十一、保密条款1.保密内容a.双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密。2.保密期限a.自合同签订之日起至合同终止后[保密期限]年。3.违约责任a.违反保密条款，应承担相应的法律责任。十二、通知与送达1.通知方式a.书面通知。2.送达地址a.出租方：[出租方地址]。b.承租方：[承租方地址]。c.中介方：[中介方地址]。d.担保方：[担保方地址]。3.送达时间a.送达后[时间]内，收件人未提出异议，视为已送达。十三、合同附件1.智能家居设备清单2.租赁合同3.担保合同十四、其他约定1.合同未尽事宜a.双方应遵循公平、诚信的原则，协商解决。2.合同修改与补充a.合同的修改与补充，应以书面形式进行。3.合同解释权a.本合同解释权归出租方所有。出租方（盖章）：____________________法定代表人（签字）：__________________日期：______________________________承租方（盖章）：____________________法定代表人（签字）：__________________日期：______________________________中介方（盖章）：____________________法定代表人（签字）：__________________日期：______________________________担保方（盖章）：____________________法定代表人（签字）：__________________日期：______________________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方主导下的租金调整条款a.租赁期间，如市场租金上涨，甲方有权根据市场行情调整租金，并提前[提前通知天数]书面通知乙方。b.乙方应在接到租金调整通知后[响应时间]内，书面确认租金调整事宜。2.甲方主导下的设备升级条款a.在租赁期间，如甲方决定对设备进行升级，乙方有优先权选择是否接受升级。b.如乙方接受升级，升级后的设备租金由双方协商确定。3.甲方主导下的维修责任条款a.设备的正常使用和维护责任由甲方承担。b.如因乙方不当使用导致设备损坏，乙方应负责维修或赔偿。4.甲方主导下的保险条款a.甲方应购买设备保险，并将乙方列为受益人。b.如设备发生保险事故，乙方有权根据保险条款向保险公司索赔。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方主导下的租赁期限调整条款a.乙方有权根据自身需求，在租赁期间内向甲方提出延长租赁期限的请求。b.甲方应在接到乙方请求后[响应时间]内，书面回复是否同意延长租赁期限。2.乙方主导下的设备使用条款a.乙方有权在租赁期间内，根据合同约定使用设备。b.乙方不得擅自改变设备的功能或结构。3.乙方主导下的设备退租条款a.乙方有权在租赁期限届满前[提前通知天数]向甲方提出退租请求。b.甲方应在接到乙方请求后[响应时间]内，书面回复是否同意退租。4.乙方主导下的设备保养条款a.乙方应按照设备制造商的保养指南进行设备保养。b.保养过程中产生的费用由乙方承担。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.中介服务费用条款a.中介方提供的服务费用由双方协商确定。b.中介服务费用应在合同签订时一次性支付。2.中介保密条款a.中介方在合同履行过程中知悉的双方商业秘密，应予以保密。b.中介方违反保密义务，应承担相应的法律责任。3.中介责任条款a.中介方应保证所提供的服务符合法律法规和合同约定。b.如因中介方提供的服务导致合同一方遭受损失，中介方应承担相应责任。4.中介争议解决条款a.中介方与合同一方发生争议，应通过协商解决。b.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。5.中介变更与解除条款a.合同签订后，如中介方需变更或解除合同，应提前[提前通知天数]书面通知合同双方。b.中介方变更或解除合同，应承担相应的法律责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.智能家居设备清单2.租赁合同3.担保合同4.中介服务协议5.设备使用说明书6.保险单7.甲方营业执照副本8.乙方身份证复印件9.担保方营业执照副本10.中介方营业执照副本二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时交付设备。认定：甲方未在合同约定的交付日期前交付设备，经乙方书面通知后[响应时间]内仍未交付。2.违约行为：乙方未按时支付租金。认定：乙方未在合同约定的支付日期前支付租金，经甲方书面通知后[响应时间]内仍未支付。3.违约行为：中介方未履行中介职责。认定：中介方未按照合同约定提供中介服务，经双方书面通知后[响应时间]内仍未改善。4.违约行为：担保方未履行担保责任。认定：担保方未按照合同约定履行担保义务，经出租方书面通知后[响应时间]内仍未履行。5.违约行为：设备损坏或丢失。认定：设备在使用过程中因非正常使用或管理不善导致损坏或丢失。三、法律名词及解释：1.合同：指当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。2.违约：指合同当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定。3.担保：指担保人为债务人的债务履行承担连带责任。4.保密：指对商业秘密、技术秘密等采取保密措施，防止泄露。5.送达：指按照法定程序将法律文书、文件等送达到收件人。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：设备出现故障，乙方要求维修。解决办法：乙方应按照设备制造商的保养指南进行初步维修，如无法解决，应联系甲方或制造商进行维修。2.问题：租金支付方式不明确。解决办法：双方应明确租金支付方式，并在合同中予以约定。3.问题：中介方服务质量不达标。解决办法：双方应与中介方协商解决，如协商不成，可向相关监管部门投诉。五、所有应用场景：1.个人与个人之间的智能家居租赁。2.企业与个人之间的智能家居租赁。3.企业与企业之间的智能家居租赁。4.智能家居租赁与担保相结合的金融服务。5.智能家居租赁与中介服务相结合的业务模式。全文完。2024年智能家居租赁中介担保合同模板详析2合同编号_________一、合同主体1.甲方（租赁方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________2.乙方（中介方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________3.丙方（担保方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________二、合同前言2.1背景和目的随着科技的发展，智能家居产品逐渐走进千家万户。为满足甲方对智能家居产品的租赁需求，乙方作为专业中介机构，特与甲方签订本合同，为甲方提供智能家居租赁服务。同时，为确保合同履行，丙方提供担保。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业属于本合同中“智能家居”指具备智能控制、网络通信、自动调节等功能的家居产品。3.2关键词解释（1）租赁期限：指甲方租赁智能家居产品的期限。（2）租金：指甲方支付给乙方的智能家居产品租赁费用。（3）押金：指甲方为保障合同履行而支付给乙方的保证金。（4）违约责任：指合同一方违反合同约定所应承担的法律责任。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方提供符合合同约定的智能家居产品。（2）甲方应按照合同约定支付租金和押金。（3）甲方应妥善保管租赁的智能家居产品，避免损坏。（4）甲方应遵守国家有关智能家居产品的使用规定。4.2乙方的权利和义务（1）乙方应按照合同约定提供符合要求的智能家居产品。（2）乙方应协助甲方办理智能家居产品的安装、调试和售后服务。（3）乙方应确保合同履行过程中提供的信息真实、准确、完整。4.3丙方的权利和义务（1）丙方应按照合同约定承担担保责任。（2）丙方有权要求甲方履行合同约定的义务。（3）在合同履行过程中，如甲方违约，丙方有权代为履行或承担相应责任。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为____年。5.2合同履行地点本合同履行地点为：_________5.3合同履行方式（1）甲方租赁智能家居产品，应向乙方支付租金。（2）甲方在租赁期限内，如需维修或更换产品，应向乙方提出申请，乙方应予以配合。（3）合同期满后，甲方应将租赁的智能家居产品完好无损地退还给乙方。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件（1）租赁期限届满。（2）甲方提前解除合同，并支付乙方相应违约金。（3）乙方因故无法继续履行合同，经双方协商一致解除合同。6.3终止程序（1）合同终止前，双方应就合同终止事宜进行协商。（2）合同终止后，双方应按照合同约定办理相关手续。6.4终止后果（1）合同终止后，甲方应将租赁的智能家居产品完好无损地退还给乙方。（2）合同终止后，双方应按照合同约定处理合同终止后的相关事宜。七、费用与支付7.1费用构成（1）租金：甲方按照合同约定支付给乙方的智能家居产品租赁费用。（2）押金：甲方为保障合同履行而支付给乙方的保证金，合同期满后无损坏情况下全额退还。（3）中介服务费：乙方提供中介服务所收取的费用。（4）其他费用：合同履行过程中产生的其他费用，如维修费、更换配件费等。7.2支付方式（1）银行转账：甲方将费用直接转入乙方指定账户。（2）现金支付：甲方在乙方指定地点进行现金支付。7.3支付时间（1）租金：甲方应在每个租赁周期开始前支付相应周期的租金。（2）押金：甲方应在签订合同之日起____个工作日内支付押金。（3）中介服务费：甲方应在合同签订之日起____个工作日内支付中介服务费。7.4支付条款（1）甲方应在支付费用时注明合同编号和付款用途。（2）乙方应在收到甲方支付的费用后，向甲方开具相应的收据。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按合同约定支付租金、押金或其他费用的，应向乙方支付_____%的违约金。（2）甲方在使用智能家居产品过程中造成损坏的，应负责修复或赔偿相应损失。8.2乙方违约（1）乙方未按合同约定提供符合要求的智能家居产品的，应向甲方支付_____%的违约金。（2）乙方在合同履行过程中泄露甲方商业秘密的，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式（1）货币赔偿：违约方以货币形式支付赔偿金额。（2）实物赔偿：违约方以实物形式赔偿损失。九、保密条款9.1保密内容（1）甲方个人信息及家庭隐私。（2）智能家居产品的技术参数、性能指标、使用方法等。（3）双方在合同履行过程中产生的商业秘密。9.2保密期限保密期限自合同签订之日起____年。9.3保密履行方式（1）双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性。（2）未经对方同意，任何一方不得泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指合同签订后，因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的客观情况。10.2不可抗力事件（1）自然灾害：地震、洪水、台风等。（2）政府行为：政策调整、法律法规变动等。（3）社会异常事件：罢工、暴乱、战争等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方。（2）不可抗力事件导致合同无法履行或履行困难时，双方应协商解决。10.4不可抗力实例（1）地震导致智能家居产品损坏，无法正常使用。（2）政府政策调整，导致智能家居产品无法正常销售。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解如协商不成，双方可申请调解。11.3仲裁或诉讼如调解不成，双方可选择仲裁或诉讼方式解决争议。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将合同权利和义务全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、公共利益的合同。（2）合同约定不得转让的合同。十三、权利的保留13.1权力保留（1）乙方保留对智能家居产品的所有权，直至甲方支付完毕所有款项。（2）乙方保留对智能家居产品技术参数、使用方法的解释权。13.2特殊权力保留（1）在合同履行期间，如遇甲方未履行合同义务，乙方有权单方面解除合同。（2）乙方保留在合同履行过程中对智能家居产品进行必要维修、保养的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）合同任何一方提出修改或补充合同内容，应书面通知对方。（2）双方就修改或补充内容达成一致后，应签订书面协议，作为本合同的补充部分。14.2修改和补充效力修改或补充协议与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）双方应相互协作，确保合同顺利履行。（2）甲方应配合乙方进行智能家居产品的安装、调试和售后服务。15.2协作与配合方式（1）双方应按照合同约定的时间、地点和方式进行协作。（2）双方应保持沟通，及时解决合同履行过程中出现的问题。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于智能家居租赁的完整协议，取代了之前所有口头或书面协议。16.3增减条款未经双方书面同意，本合同条款不得增减或修改。十七、签字、日期、盖章甲方（租赁方）：（签字）：（日期）：（盖章）：乙方（中介方）：（签字）：（日期）：（盖章）：丙方（担保方）：（签字）：（日期）：（盖章）：附件及其他说明解释一、附件列表：1.智能家居产品清单及参数说明2.智能家居产品使用说明书3.甲方支付凭证4.乙方服务协议5.担保协议6.不可抗力事件证明7.争议解决协议8.合同修改和补充协议二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按合同约定支付租金、押金或其他费用。甲方在使用智能家居产品过程中造成损坏。乙方未按合同约定提供符合要求的智能家居产品。乙方泄露甲方商业秘密。任何一方未履行合同约定的保密义务。任何一方未履行合同约定的协助与配合义务。2.违约行为的认定：违约行为应通过书面通知或调解、仲裁或诉讼程序进行认定。违约行为的认定应以合同约定和法律依据为准。三、法律名词及解释：1.合同法：调整合同关系，保护合同当事人合