农村房屋建设合同书范本

农村房屋建设合同书范本

甲方（建设方）：_________________

地址：_________________________

电话：_________________________

乙方（施工方）：_________________

地址：_________________________

电话：_________________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就甲方农村房屋建设事宜达成如下合同条款：

第一条工程概况

1.1工程名称：农村房屋建设

1.2工程地点：_________________

1.3工程规模：建筑面积约________平方米，共________层，具体以设计图纸为准。

1.4工程内容：包括但不限于土建工程、水电安装、室内外装修等，具体施工内容以甲方提供的施工图纸和工程量清单为准。

第二条工程价款及支付方式

2.1工程总价款为人民币（大写）________元整（￥________元）。

2.2工程价款支付方式如下：

2.2.1合同签订后三个工作日内，甲方向乙方支付合同总价款的30%作为预付款。

2.2.2工程主体结构封顶后三个工作日内，甲方向乙方支付合同总价款的30%。

2.2.3工程竣工验收合格后三个工作日内，甲方向乙方支付合同总价款的35%。

2.2.4剩余5%作为质量保证金，在工程竣工验收合格后一年内无质量问题，甲方一次性支付给乙方。

第三条工程期限

3.1工程开工日期为________年________月________日，竣工日期为________年________月________日，总工期为________天。

3.2如遇下列情况，工期相应顺延：

3.2.1因甲方原因导致工程延期的。

3.2.2不可抗力因素导致工程延期的。

3.2.3其他经双方协商同意延期的情况。

第四条工程质量标准

4.1工程质量应符合国家现行的《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2013）及其他相关标准。

4.2乙方应严格按照设计图纸和施工技术规范进行施工，确保工程质量。

4.3甲方有权对工程质量进行检查和监督，乙方应予以配合。

第五条材料供应

5.1乙方负责提供施工所需的全部材料，并保证材料质量符合国家和行业标准。

5.2甲方有权对乙方提供的材料进行检验，如发现质量问题，乙方应及时更换或修复。

第六条安全生产

6.1乙方应严格遵守国家安全生产法律法规，制定安全生产操作规程，确保施工安全。

6.2乙方应对施工人员进行安全生产教育和培训，确保施工人员具备必要的安全生产知识和技能。

6.3甲方应为乙方提供必要的安全生产条件，包括但不限于安全防护设施、安全警示标志等。

第七条工程变更

7.1工程变更应由甲方提出，并以书面形式通知乙方。

7.2乙方应在接到变更通知后三个工作日内提出变更工程量清单和相应的价款调整方案，经甲方确认后执行。

7.3因工程变更导致工程延期或增加费用的，双方应协商解决。

第八条工程验收

8.1工程竣工后，乙方应向甲方提交工程竣工报告和相关技术资料。

8.2甲方应在接到竣工报告后十五个工作日内组织验收，验收合格后双方签署工程验收合格证明。

8.3如工程验收不合格，乙方应在甲方指定的期限内完成整改，并重新申请验收。

第九条工程保修

9.1工程竣工验收合格后，乙方应对工程质量负责保修，保修期限为一年。

9.2在保修期内，如工程出现质量问题，乙方应在接到甲方通知后三个工作日内进行维修。

第十条违约责任

10.1如甲方未按合同约定支付工程款，每逾期一日，应向乙方支付逾期付款金额千分之五的违约金。

10.2如乙方未按合同约定完成工程，每逾期一日，应向甲方支付合同总价款千分之五的违约金。

10.3因一方违约导致对方损失的，违约方应承担赔偿责任。

第十一条不可抗力

11.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。

11.2如因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方应协商解决，协商不成的，可解除合同。

第十二条争议解决

12.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

12.2在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款。

第十三条其他

13.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

13.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

13.3本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：_________________乙方（盖章）：_________________

法定代表人（签字）：_________________法定代表人（签字）：_________________

日期：________年________月________日