办公楼宇设计施工合同

办公楼宇设计施工合同合同编号：__________甲方（以下简称“甲方”）：乙方（以下简称“乙方”）：第一章合同主体及授权1.1甲方为具备合法资质的房地产开发公司，依法拥有本合同项下标的物的开发、建设、管理权。1.2乙方为具备合法资质的设计施工一体化企业，具备承担本合同项下设计施工任务的能力。1.3双方确认，本合同的签订主体为甲方和乙方，且双方均具有签订和履行本合同所需的合法授权。第二章项目概况及设计施工范围2.1项目名称：办公楼宇设计施工项目2.2项目地点：[具体地址]2.3项目规模：[建筑面积、楼层、栋数等]2.4设计施工范围：乙方负责本项目的设计、施工、验收及交付工作，具体包括：2.4.1建筑设计2.4.2结构设计2.4.3机电设计2.4.4室内外装饰设计2.4.5绿化景观设计2.4.6施工图设计2.4.7工程施工2.4.8工程验收2.4.9工程交付第三章设计施工期限3.1设计期限：自本合同签订之日起，乙方应在[具体时间]内完成本项目的设计工作。3.2施工期限：自乙方提交施工许可证申请之日起，乙方应在[具体时间]内完成本项目的施工工作。3.3乙方应在设计施工期限内完成本合同项下的设计施工任务，并保证工程质量和进度。第四章费用及支付4.1设计费：甲方应支付乙方设计费共计人民币[金额]元，支付方式为[支付方式]。4.2施工费：甲方应支付乙方施工费共计人民币[金额]元，支付方式为[支付方式]。4.3乙方应按照本合同约定的设计施工期限完成相应工作，甲方按照实际完成情况支付相应费用。4.4乙方应按照国家相关法律法规及行业标准，合理使用材料，保证工程质量和安全。第五章权利义务5.1甲方权利义务：5.1.1甲方有权要求乙方按照约定的时间、质量完成设计施工任务。5.1.2甲方有权对乙方的设计施工方案提出合理化建议。5.1.3甲方应按照约定支付设计施工费用。5.1.4甲方应协助乙方办理相关审批手续，提供必要的施工条件。5.2乙方权利义务：5.2.1乙方应按照约定时间、质量完成设计施工任务。5.2.2乙方应保证设计施工方案合法、合规，符合甲方要求。5.2.3乙方应遵守国家相关法律法规，保证工程质量和安全。5.2.4乙方应按照甲方要求提供相关资料，配合甲方完成工程验收和交付。第六章工程质量管理6.1工程质量标准：乙方应严格按照国家及行业相关标准、规范进行设计施工，保证工程质量达到以下标准：6.1.1结构安全标准：乙方应保证工程结构安全，满足国家及地方相关标准要求。6.1.2使用功能标准：乙方应保证工程设计满足甲方提出的各项使用功能要求。6.1.3环境保护标准：乙方应保证工程设计施工符合国家环境保护相关法律法规要求。6.2质量控制措施：乙方应采取以下质量控制措施：6.2.1严格筛选供应商，保证材料质量。6.2.2定期对施工现场进行检查，发觉问题及时整改。6.2.3建立健全的质量管理体系，对设计、施工过程进行监控。6.2.4乙方应定期向甲方报告工程质量情况，接受甲方监督。6.3质量保修：乙方应按照国家及行业相关法律法规，对工程质量实行保修，保修期限为工程交付之日起[具体时间]。第七章工程进度管理7.1进度计划：乙方应在合同签订后[具体时间]内，向甲方提交详细的工程进度计划，包括各阶段的关键节点、预计完成时间等。7.2进度控制：乙方应按照工程进度计划进行施工，保证工程按时完成。如遇特殊情况，乙方应及时向甲方报告，并提出调整方案。7.3延期处理：如因乙方原因导致工程延期，乙方应承担相应的违约责任。如因甲方原因导致工程延期，双方应协商解决。7.4进度款支付：甲方应按照工程进度计划支付进度款，保证工程顺利进行。第八章安全生产管理8.1安全生产责任：乙方应对施工现场的安全生产负全面责任，保证施工过程中不存在安全隐患。8.2安全生产措施：乙方应采取以下安全生产措施：8.2.1建立健全的安全生产管理体系，明确责任分工。8.2.2对施工现场进行定期安全检查，发觉问题及时整改。8.2.3对施工现场人员进行安全培训，提高安全意识。8.2.4配备必要的安全防护设施和器材。8.3安全处理：如发生安全，乙方应立即启动应急预案，采取有效措施，减轻损失，并及时向甲方报告。第九章工程验收及交付9.1验收标准：工程验收应按照国家及行业相关标准进行，包括但不限于以下内容：9.1.1结构安全验收9.1.2使用功能验收9.1.3环境保护验收9.1.4质量验收9.2验收程序：工程验收应按照以下程序进行：9.2.1乙方提交验收申请9.2.2甲方组织验收9.2.3验收合格后办理交付手续9.3验收不合格处理：如工程验收不合格，乙方应按照甲方要求进行整改，直至验收合格。9.4工程交付：工程验收合格后，乙方应按照约定时间将工程交付甲方。第十章违约责任及争议解决10.1违约责任：如乙方未按照约定履行合同义务，甲方有权要求乙方承担以下违约责任：10.1.1支付违约金10.1.2赔偿甲方损失10.1.3赋予甲方解除合同的权利10.2争议解决：如双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成时，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十一章工程变更及索赔11.1工程变更：如甲方要求对工程设计或施工内容进行变更，乙方应按照甲方要求进行相应调整。工程变更导致的费用和工期调整，双方应协商一致。11.2变更程序：工程变更应按照以下程序进行：11.2.1甲方提出变更要求11.2.2乙方评估变更影响11.2.3双方协商确定变更事项11.2.4签订变更协议11.3索赔处理：如乙方因甲方原因遭受损失，乙方有权向甲方提出索赔。双方应按照公平原则，协商确定索赔事项及赔偿金额。11.4索赔程序：乙方提出索赔应按照以下程序进行：11.4.1乙方提交索赔报告11.4.2甲方审核索赔报告11.4.3双方协商确定赔偿事宜11.4.4签订赔偿协议第十二章工程保修及售后服务12.1保修期限：乙方应按照国家及行业相关法律法规，对工程质量实行保修，保修期限为工程交付之日起[具体时间]。12.2保修内容：乙方应保证以下内容的保修：12.2.1结构安全12.2.2使用功能12.2.3设备运行12.2.4防水、保温等特殊要求12.3售后服务：乙方应在保修期内提供以下售后服务：12.3.1定期回访，了解工程使用情况12.3.2对甲方提出的合理维修要求，乙方应在[具体时间]内予以响应和处理12.3.3提供维修服务所需材料及配件12.3.4对维修服务质量负责第十三章信息保密及知识产权13.1信息保密：双方在履行合同过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。13.2知识产权：乙方设计的工程图纸、方案等，其知识产权归乙方所有。未经乙方同意，甲方不得擅自使用、传播或披露。13.3保密期限：本合同约定的保密义务自合同签订之日起生效，至合同终止或履行完毕之日止。13.4保密违约：如任何一方违反保密义务，违约方应向守约方支付违约金，并赔偿因此造成的一切损失。第十四章违约赔偿及争议解决14.1违约赔偿：如任何一方未按照本合同约定履行义务，导致合同无法履行或造成对方损失，违约方应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。14.2争议解决：如双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成时，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十五章其他约定15.1合同的修改和补充：本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。15.2合同