2024年绿色建筑项目开发协议

2024年绿色建筑项目开发协议合同编号：__________甲方（以下简称“开发商”）：公司名称：__________地址：__________联系方式：__________地址：__________乙方（以下简称“承建商”）：公司名称：__________地址：__________联系方式：__________地址：__________第一章项目概述1.1项目名称2024年绿色建筑项目开发协议1.2项目地点__________（具体项目地点）1.3项目性质本协议旨在明确开发商与承建商在2024年绿色建筑项目开发过程中的权利、义务和责任。第二章项目目标与范围2.1项目目标（1）打造具有环保、节能、低碳特点的绿色建筑；（2）提高建筑质量，保证工程安全；（3）提升项目周边环境质量，促进可持续发展。2.2项目范围（1）项目设计、施工、监理、验收等阶段；（2）项目配套设施及附属工程；（3）项目绿化及环保设施。第三章工程设计3.1设计要求（1）乙方应按照甲方提供的项目需求及设计标准，进行工程设计；（2）乙方应保证设计文件符合国家及地方相关法律法规、技术规范；（3）乙方应充分考虑项目周边环境，保证设计方案的合理性和可行性。3.2设计成果（1）乙方应在合同约定的时间内提交完整的设计文件；（2）乙方应提供设计文件电子版及纸质版；（3）乙方应对设计文件的质量和准确性负责。第四章工程施工4.1施工要求（1）乙方应按照甲方提供的施工图纸及施工方案进行施工；（2）乙方应保证施工质量，遵守国家及地方相关法律法规、技术规范；（3）乙方应加强施工现场管理，保证施工安全。4.2工程进度（1）乙方应根据甲方提供的项目进度计划进行施工；（2）乙方应按照合同约定的进度完成各阶段施工任务；（3）乙方应提前通知甲方进行工程验收。第五章工程验收5.1验收标准（1）乙方应按照国家及地方相关法律法规、技术规范进行工程验收；（2）乙方应提交完整的验收资料，包括工程图纸、施工记录等；（3）乙方应对验收不合格的部分进行整改。5.2验收程序（1）乙方应在工程完成后向甲方提交验收申请；（2）甲方应在收到验收申请后15日内组织验收；（3）验收合格后，甲方应向乙方支付合同约定的工程款项。5.3验收合格后（1）乙方应向甲方交付验收合格的工程；（2）甲方应按照合同约定进行工程结算；（3）双方应办理工程交接手续，并签署交接证书。第六章工程质量保证6.1质量标准（1）乙方应保证施工质量符合国家及地方相关法律法规、技术规范的要求；（2）乙方应保证施工材料的质量合格，并提供相应的质保资料；（3）乙方应采用先进的施工工艺和技术，保证工程质量达到行业领先水平。6.2质量控制（1）乙方应建立严格的质量管理体系，对施工过程进行全程监控；（2）乙方应定期对工程质量进行检查，发觉问题及时整改；（3）乙方应配合甲方进行质量抽检，保证工程质量符合约定标准。6.3质量保修（1）乙方应提供书面质量保修承诺，明保证修范围、保修期限和保修责任；（2）在保修期内，如因施工质量问题导致工程损坏，乙方应负责修复；（3）乙方应在保修期内对甲方提出的合理维修要求及时响应，并承担相应费用。第七章工程安全与环保7.1安全管理（1）乙方应建立健全的施工现场安全管理制度，保证施工安全；（2）乙方应定期对施工现场进行安全检查，及时排除安全隐患；（3）乙方应负责施工人员的安全培训，提高施工人员的安全意识。7.2环保措施（1）乙方应采取有效措施，降低施工过程中的噪音、扬尘和废水排放；（2）乙方应合理利用建筑垃圾，减少对环境的污染；（3）乙方应保证施工现场的环境保护设施正常运行。第八章工程款项支付8.1支付条件（1）乙方按照合同约定完成工程进度，并经甲方验收合格后，甲方应支付相应款项；（2）乙方应在收到甲方付款通知后15日内提供合法有效的发票；（3）甲方支付工程款项后，乙方应提供相应的财务收据。8.2支付方式（1）甲方应按照合同约定的付款方式支付工程款项；（2）甲方支付工程款项时，应扣除乙方已预收的款项；（3）甲方支付工程款项后，乙方应开具相应金额的发票。8.3支付期限（1）甲方应在合同约定的时间内支付工程款项；（2）如甲方逾期支付，应按逾期金额的千分之五支付滞纳金；（3）乙方不得以甲方逾期支付为由，停工或拖延工程进度。第九章违约责任9.1甲方违约责任（1）甲方未按合同约定支付工程款项，乙方有权要求甲方支付违约金；（2）甲方违反合同约定，导致乙方无法正常施工，乙方有权要求甲方承担相应的经济损失；（3）甲方未按合同约定提供项目所需资料，导致工程延期，甲方应承担乙方因此产生的额外费用。9.2乙方违约责任（1）乙方未按合同约定完成工程，甲方有权要求乙方支付违约金；（2）乙方施工质量不符合合同约定，甲方有权要求乙方整改，并承担整改费用；（3）乙方违反合同约定，导致工程延期，乙方应承担甲方因此产生的额外损失。第十章争议解决10.1争议解决方式（1）双方应通过友好协商解决合同执行过程中发生的争议；（2）如协商不成，双方同意将争议提交至__________仲裁委员会进行仲裁；（3）仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。10.2争议期间（1）争议期间，除争议事项外，双方应继续履行合同的其余条款；（2）争议解决后，双方应根据最终结果履行相应的合同义务；（3）争议解决期间，双方应保持沟通，努力减少争议对工程进度的影响。第十一章工程变更11.1变更条件（1）甲乙双方协商一致，可以对本合同约定的工程内容进行变更；（2）变更应在不影响工程质量和安全的前提下进行；（3）变更应遵循合理、公平的原则，甲乙双方应承担相应的责任。11.2变更程序（1）甲方提出变更要求，乙方应在收到变更通知后5日内提出书面回复；（2）乙方应评估变更对工程进度、成本和质量的影响，并提出合理的变更方案；（3）甲乙双方应就变更方案达成一致，并签署变更协议。11.3变更费用（1）变更引起的费用增加或减少，应由甲乙双方协商确定；（2）变更费用的支付方式应参照本合同第八章的规定执行；（3）变更费用应在变更协议签署后15日内支付。第十二章工程移交与维护12.1工程移交（1）工程验收合格后，乙方应按照合同约定的时间将工程移交给甲方；（2）工程移交时，乙方应提供完整的工程资料和设备使用说明书；（3）甲方应对移交的工程进行确认，并签署移交证书。12.2工程维护（1）乙方应在保修期内对工程进行定期检查和维护；（2）乙方应保证保修期内工程设施的正常运行；（3）保修期满后，甲方有权要求乙方提供有偿的维护服务。第十三章知识产权与保密13.1知识产权（1）乙方应保证其提供的工程设计、施工方案等不侵犯他人的知识产权；（2）未经甲方书面同意，乙方不得将本合同项下的技术资料、设计方案等对外公开或转让；（3）本合同终止或解除后，乙方仍应承担本条款项下的保密义务。13.2保密（1）甲乙双方应对在合同执行过程中获知的对方商业秘密和机密信息予以保密；（2）保密期限自本合同签署之日起算，至合同终止或解除后5年止；（3）未经对方书面同意，任何一方不得向第三方泄露对方的商业秘密和机密信息。第十四章违约赔偿14.1赔偿原则（1）一方违反合同义务，导致对方损失的，应承担相应的赔偿责任；（2）赔偿范围包括直接经济损失和可得利益的损失；（3）赔偿金额应以实际损失为限，但不得超过合同总金额的10%。14.2赔偿程序（1）受损方应在发觉违约行为后15日内向违约方提出书面索赔；（2）违约方应在收到索赔通知后15日内作出书面回应，并提出赔偿方案；（3）甲乙双方应就赔偿事宜协商一致，并签署赔偿协议。第十五章其他条款15.1合同修改（1）本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商，并签订补充协议；（2）补充协议与本合同具有同等法律效力；（3）本合同的修改和补充，应以书面形式作出。15.2合同解除（1）在合同执行过程中，如一方发生重大违约行为，对方有权解除合同；（2）合同解除后，双方应按照合同约定处理已完工程和已付款项；（3）合同解除后，双方应承担相应的违约责任。15.3合同生效（1）本合同自