2024商铺门面租赁合同范本

第第页合同编号:________2024商铺门面租赁合同范本一甲方：__________乙方：__________签订时间：__________签订地点：__________温馨提示：本合同示范文本只是提供给当事人在签订合同时的一种参考，当事人须根据具体实际情况正确选择适用的条款并作相应的调整，切勿套用，订立重大合同或者内容复杂的合同最好咨询相关的法律专业人士，感谢您的阅读下载！PAGE页码6/NUMPAGES总页数6一、主体与目的本合同范本一，系指2024商铺门面租赁合同，当事人如下：甲方（出租方）：【甲方全称】，乙方（承租方）：【乙方全称】。鉴于甲方合法拥有位于【商铺详细地址】的商铺门面，并愿意将该商铺门面出租给乙方；乙方为合法成立的企业法人，需租赁甲方商铺门面开展商业活动。双方为共同实现以下合同目的，经协商一致，达成此商铺门面租赁合同。合同目的与背景：甲方为充分发挥商铺门面使用价值，同意将其出租给乙方，乙方利用该商铺门面经营【经营范围】，以实现商业盈利。本合同旨在明确双方权利义务，保障租赁双方的合法权益，为商铺租赁关系法律依据。在此基础上，双方遵循平等、自愿、公平、诚信原则，签订本商铺门面租赁合同。二、价格与支付条款1.标的物价格：双方确认，甲方将商铺门面出租给乙方，租赁期为【租赁期限】，租金总额为人民币【总租金金额】。租金单价为每平方米【单价】，租赁面积为【租赁面积】平方米。2.支付方式：乙方应采用先付租金的方式，即每【支付周期】支付一次租金。租金支付日为每【支付周期起始日】，首次租金支付时间为合同签订之日起【首次支付天数】日内。3.支付账户：乙方应将租金支付至以下甲方指定的账户：户名：【甲方开户名】账号：【甲方账号】开户行：【甲方开户行】支付时，乙方需在转账备注栏内注明“商铺租金”及租赁期限，以便甲方核对。4.逾期支付：如乙方未按约定支付租金，每逾期一日，乙方应按逾期金额的【逾期违约金比例】向甲方支付逾期违约金。逾期超过【逾期宽限期】日，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应违约责任。5.价格调整：租赁期内，如遇市场租金水平变化，双方可协商一致调整租金，并以书面形式签订补充协议。本合同所涉及的租金支付条款，旨在确保乙方按时足额支付租金，保障甲方合法权益。双方应严格按照约定执行，共同维护租赁合同的稳定履行。三、履行期限与地点、双方权利与义务、违约责任1.履行期限：本合同租赁期限自【起始日期】起至【终止日期】止，共计【租赁期限】年/月。2.履行地点：商铺门面位于【商铺详细地址】，乙方在租赁期内应在此地点开展合法商业活动。双方权利与义务：甲方权利与义务：a)甲方应保证商铺门面的权属清晰，无任何法律纠纷。b)甲方负责商铺门面的维修和保养，确保租赁期间商铺设施的正常使用。c)甲方有权按约定收取租金及逾期违约金。d)甲方应在租赁期满或合同解除后，协助乙方办理相关手续。乙方权利与义务：a)乙方有权在租赁期内合法使用商铺门面进行经营活动。b)乙方应按时足额支付租金，并承担租赁期间因经营活动产生的相关费用。c)乙方应合理使用商铺门面，保持商铺设施的完好，如有损坏，需承担修复费用。d)乙方不得擅自改变商铺结构，如需装修，应事先取得甲方书面同意。违约责任：a)如甲方违反本合同规定，导致乙方无法正常使用商铺门面，甲方应承担相应违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。b)如乙方未按约定支付租金或逾期支付，甲方有权按照本合同规定收取逾期违约金，并有权解除合同。c)任何一方违反本合同其他条款，导致合同无法履行或给对方造成损失的，应承担违约责任，并向对方支付赔偿金。本合同项下的履行期限与地点、双方权利与义务及违约责任，旨在明确租赁双方在租赁期间的法律责任，保障双方合法权益，维护租赁合同的稳定履行。四、保密条款、争议解决、合同变更与解除1.保密条款：a)双方在履行本合同过程中获知的对方商业秘密、经营信息、客户资料等非公开信息，应予以严格保密。b)保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕后【保密期限】年止。c)双方违反保密义务的，应承担违约责任，并向对方支付赔偿金。2.争议解决：a)双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。b)若协商不成，任何一方均有权将争议提交至【争议解决机构】解决。c)争议解决方式包括但不限于调解、仲裁或诉讼。3.合同变更与解除：a)本合同签订后，如双方同意变更合同条款，应签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。b)在租赁期限内，如发生以下情况，甲方有权解除本合同：-乙方未按约定支付租金，经甲方催告后仍不支付的。-乙方违反法律法规或合同约定，导致商铺门面无法正常使用的。c)在租赁期限内，如甲方依法转让商铺门面所有权或使用权，乙方有权选择继续履行本合同或解除合同。d)合同解除后，双方应按照合同约定及相关法律法规办理合同解除手续，并互不承担违约责任。本合同项下的保密条款、争议解决、合同变更与解除，旨在明确双方在合同履行过程中可能出现的特殊情况处理方式，保障双方合法权益，确保租赁合同的稳定性和公平性。五、通知与送达、其他条款、签字盖章1.通知与送达：a)本合同项下的所有通知、要求、批准、同意等均应以书面形式作出，并通过以下方式送达对方：-快递送达至双方在合同中确认的地址。-电子邮件送达至双方在合同中确认的电子邮箱。b)通知自发出之日起【通知生效天数】日后视为送达。2.其他条款：a)本合同未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。b)本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。c)本合同签订后，双方应按照合同约定履行各自义务，不得无故解除合同。3.签字盖章：a)本合同由甲乙双方签字盖章后生效，签字盖章的扫描件或复印件与原件具有同等法律效力。b)甲方：【甲方全称