委托施工合同范本

第第页合同编号:________委托施工合同范本一甲方：__________乙方：__________签订时间：__________签订地点：__________温馨提示：本合同示范文本只是提供给当事人在签订合同时的一种参考，当事人须根据具体实际情况正确选择适用的条款并作相应的调整，切勿套用，订立重大合同或者内容复杂的合同最好咨询相关的法律专业人士，感谢您的阅读下载！PAGE页码6/NUMPAGES总页数6一、主体与目的本合同范本一系由以下当事人签订：委托方（以下简称“甲方”）：【甲方全称】施工方（以下简称“乙方”）：【乙方全称】鉴于甲方拥有【项目名称】的建设工程，并具备相应的建设资金；乙方具备房屋建筑工程施工总承包资质，甲方拟将【项目名称】的施工工作委托给乙方实施。为明确双方的权利、义务，确保工程顺利进行，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，签订本委托施工合同。合同目的：甲方委托乙方进行【项目名称】的建设工程施工，乙方按照约定完成施工任务，确保工程质量和安全。背景：甲方已取得【项目名称】的合法建设手续，具备开工条件，乙方具备完成该项目施工任务的资质和能力。双方经协商一致，达成合作意向，特签订本合同以共同遵守。二、价格与支付条款1.标的物价格：双方确认，本合同项下【项目名称】的施工总价为人民币【总价金额】元整（大写：【总价金额大写】）。该价格包括但不限于工程的人工费、材料费、机械使用费、管理费、利润、税金、规费、临时设施费、保险费等与工程相关的所有费用。2.支付方式：甲方将按照以下阶段及比例向乙方支付工程款项：（1）预付款：合同签订后，甲方支付乙方合同总价款的【预付款比例】%作为预付款，即人民币【预付款金额】元整。（2）进度款：乙方完成相应工程量后，甲方根据工程进度支付乙方相应的进度款，具体支付比例双方另行协商确定。（3）结算款：工程竣工并通过验收合格后，甲方向乙方支付至合同总价款的【结算款比例】%。（4）质保金：剩余的合同总价款的【质保金比例】%作为质量保证金，待质保期结束后无质量问题，甲方予以支付。3.支付账户：甲方向乙方支付的所有款项均应汇入乙方以下指定账户：户名：【乙方账户名】账号：【乙方账号】开户行：【乙方开户行】4.乙方应在收到甲方款项后【工作日】内出具等额正规发票给甲方。5.若甲方未按约定时间支付款项，应按逾期支付金额的【逾期利率】%向乙方支付逾期违约金。双方确认，以上支付条款是双方真实、完整、有效的意思表示，任何一方不得无故变更或撤销。三、履行期限与地点、双方权利与义务、违约责任1.履行期限：（1）本合同签订后，乙方应立即开始进行施工准备工作，并确保在【开工日期】前正式开工。（2）乙方应在【竣工日期】前完成合同约定的全部施工内容，并达到合同规定的质量标准。（3）若因不可抗力等正当原因导致工程延期，双方协商确定合理延期期限。2.履行地点：双方确认，本合同项下的工程履行地点为【工程地点】，乙方应严格按照甲方的施工图纸及要求，在指定地点进行施工。3.双方权利与义务：（1）甲方的权利与义务：①施工所需的技术资料、施工图纸及施工场地。②按约定支付工程款项。③对工程进度、质量进行监督、检查。④配合乙方办理相关建设手续。（2）乙方的权利与义务：①按照合同约定完成施工任务，确保工程质量和安全。②依法对施工现场进行管理，确保文明施工。③及时向甲方报告工程进度，接受甲方的监督、检查。④依法承担因施工产生的税费。4.违约责任：（1）若乙方未按约定时间、质量完成工程，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲方损失等。（2）若甲方未按约定支付款项，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付逾期违约金、赔偿乙方损失等。（3）双方违反合同其他约定，导致对方损失的，应承担相应的赔偿责任。双方确认，以上履行期限、地点、权利义务及违约责任条款是双方真实、完整、有效的意思表示，任何一方不得无故违反或撤销。四、保密条款、争议解决、合同变更与解除1.保密条款：（1）双方在合同履行过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等非公开信息，应予以严格保密。（2）保密信息包括但不限于工程设计、施工方案、成本数据、管理方法、客户信息等。（3）保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕后【保密期限】年。（4）双方违反保密义务的，应承担相应的违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。2.争议解决：（1）双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。（2）如协商不成，任何一方均有权将争议提交至【甲方所在地】仲裁委员会进行仲裁。（3）仲裁裁决是终局的，对双方具有法律约束力。3.合同变更与解除：（1）合同的变更和解除，必须经双方协商一致，并以书面形式确认。（2）在合同履行过程中，若发生不可抗力等特殊情况，影响合同正常履行，双方可协商变更或解除合同。（3）任何一方违反合同主要义务，导致合同无法履行，另一方有权单方面解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。（4）合同变更或解除后，双方应按照合同约定及相关法律法规，处理善后事宜。双方确认，以上保密条款、争议解决、合同变更与解除条款是双方真实、完整、有效的意思表示，任何一方不得无故违反或撤销。五、通知与送达、其他条款、签字盖章1.通知与送达：（1）本合同项下的所有通知、文件、资料等，应以书面形式送达对方。（2）通知送达的地址和联系方式为：甲方：【甲方地址】【甲方联系人】【甲方联系电话】乙方：【乙方地址】【乙方联系人】【乙方联系电话】（3）双方变更地址或联系方式的，应提前通知对方。未通知对方而导致通知未能及时送达的，原地址和联系方式继续有效。2.其他条款：（1）本合同未尽事宜，可由双方另行协商，并签订补充协议。（2）本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。（3）本合同及其补充协议的附件，均为合同不可分割的部分，具有同等法律效力。3.签字盖章：以下无正文，以下为签字盖章栏：甲方（盖章）：乙