2024个人房屋租赁合同简易版

第第页合同编号:________2024个人房屋租赁合同简易版一甲方：__________乙方：__________签订时间：__________签订地点：__________温馨提示：本合同示范文本只是提供给当事人在签订合同时的一种参考，当事人须根据具体实际情况正确选择适用的条款并作相应的调整，切勿套用，订立重大合同或者内容复杂的合同最好咨询相关的法律专业人士，感谢您的阅读下载！PAGE页码7/NUMPAGES总页数7一、主体与目的本合同当事人如下：甲方（出租人）：【甲方姓名】，身份证号码：【甲方身份证号码】，住址：【甲方住址】。乙方（承租人）：【乙方姓名】，身份证号码：【乙方身份证号码】，住址：【乙方住址】。鉴于甲方拥有合法所有权的房屋，位于【房屋地址】，房屋产权证号：【产权证号】，现甲方同意将该房屋出租给乙方使用；乙方需租赁该房屋作为居住之用。双方遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则，依据我国相关法律法规，达成如下房屋租赁合同。合同目的与背景：甲方为出租房屋，乙方为承租房屋，双方通过签订本合同，明确双方的权利义务，保障双方的合法权益，为乙方稳定、安全的居住环境，实现甲方房屋价值最大化。本合同在双方共同遵守下，旨在建立和谐稳定的租赁关系，符合我国房屋租赁市场的发展需求。二、价格与支付条款1.标的物价格：双方同意，乙方租赁甲方房屋的月租金为人民币【租金金额】元整（大写：【人民币大写金额】），租金按月支付。2.支付方式：乙方应采用以下方式向甲方支付租金：a.银行转账：乙方可通过银行转账方式将租金支付至甲方指定的以下账户：开户行：【开户行名称】账户名：【甲方姓名】账户号：【账号】b.微信/支付宝转账：双方同意，乙方也可通过微信/支付宝转账方式支付租金至甲方的微信/支付宝账号：【甲方微信/支付宝账号】。3.支付时间：乙方应在每月的【指定日期】前，将当月租金支付至甲方指定账户。如乙方未按约定时间支付租金，甲方有权按照逾期天数向乙方收取逾期付款的违约金，违约金计算方式为：逾期金额×0.05%×逾期天数。4.租金调整：本合同有效期内，如遇市场价格变动，甲方可根据实际情况调整租金，调整后的租金不低于合同签订时租金的【百分比】%。甲方应在调整租金前一个月通知乙方，双方协商一致后签订补充协议。5.其他费用：租赁期间，房屋所产生的物业费、水电气费、网络费等费用，由乙方承担。乙方应按相关单位规定的时间及方式缴纳以上费用。本合同价格与支付条款的约定，旨在保障双方权益，明确租金支付责任，确保租赁关系的稳定性和持续性。双方应严格遵守本条款，共同维护双方合法权益。三、履行期限与地点、双方权利与义务、违约责任1.履行期限：本合同自【起始日期】起至【终止日期】止，共计【租赁期限】个月。租赁期满后，如乙方需续租，应提前一个月通知甲方，双方协商一致后可续签合同。2.履行地点：甲方出租房屋所在地，即【房屋地址】。双方权利与义务：a.甲方权利与义务：i.甲方有权按约定收取租金及其他相关费用。ii.甲方应在租赁期内保证房屋符合居住条件，及时维修房屋及附属设施。iii.甲方应在租赁期满或合同提前解除后，协助乙方办理退房手续。b.乙方权利与义务：i.乙方有权按照合同约定使用房屋及附属设施。ii.乙方应按约定时间支付租金及其他相关费用。iii.乙方应合理使用房屋及附属设施，保持室内环境卫生。3.违约责任：a.甲方如未按约定房屋或房屋存在严重质量问题，导致乙方无法正常居住，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金金额为一个月租金。b.乙方如未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期付款的违约金，违约金计算方式为：逾期金额×0.05%×逾期天数。逾期超过一个月，甲方有权解除合同，并要求乙方支付未付租金及违约金。c.双方违反合同约定，导致合同无法履行或提前解除的，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金并赔偿损失。本合同履行期限与地点、双方权利与义务、违约责任的约定，旨在明确双方在租赁期间的责任和义务，保障双方的合法权益。双方应严格遵守约定，共同维护租赁关系的稳定。四、保密条款、争议解决、合同变更与解除1.保密条款：a.双方在签订和履行本合同过程中所获悉的对方商业秘密、个人隐私等信息，应予以严格保密。b.未经对方书面同意，任何一方不得向第三方泄露本合同内容以及双方在合同履行过程中所获知的对方信息。c.保密义务在本合同终止或解除后仍然有效，直至相关信息成为公开信息。2.争议解决：a.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。b.若协商不成，任何一方均可将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。3.合同变更与解除：a.本合同的变更或解除，须双方协商一致，并以书面形式确认。b.在以下情况下，甲方有权单方面解除合同：i.乙方未按约定支付租金，逾期一个月以上。ii.乙方违反合同约定，导致房屋或附属设施严重损坏。iii.乙方利用房屋从事违法活动。c.在以下情况下，乙方有权单方面解除合同：i.甲方未按约定房屋或房屋存在严重质量问题，导致乙方无法正常居住。ii.甲方违反合同约定，侵犯乙方合法权益。d.合同解除后，双方应按合同约定办理退房手续，结清相关费用。本合同保密条款、争议解决、合同变更与解除的约定，旨在确保双方合法权益，降低合同履行风险，维护租赁关系的稳定性。双方应严格遵守约定，共同推进合同的顺利履行。五、通知与送达、其他条款、签字盖章1.通知与送达：a.本合同项下的所有通知、要求、文件和资料等，双方应以书面形式进行，并通过以下方式送达对方：i.邮寄送达：以特快专递方式，将书面文件邮寄至对方在合同中预留的联系地址。ii.电子邮件送达：将书面文件以电子邮件形式发送至对方在合同中预留的电子邮箱。iii.直接送达：将书面文件直接送达对方手中。b.通知自发出之日起，经过三日视为送达。2.其他条款：a.本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。b.本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。c.本合同签订后，双方应按照合同约定履行各自的权利和义务，共同维护双方的合法权益。3.签字盖章：a.以下无正文。