2024年度温泉洗浴中心整体运营承包合同文本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度温泉洗浴中心整体运营承包合同文本本合同目录一览1.合同签订双方的基本信息1.1承包方基本信息1.2运营方基本信息2.合同期限2.1合同起始日期2.2合同终止日期3.运营范围3.1温泉洗浴中心整体运营3.2运营区域及设施4.运营管理4.1运营目标4.2运营规范4.3运营监督5.服务内容5.1温泉洗浴服务5.2相关配套设施服务6.费用及支付6.1运营费用6.2服务费用6.3费用支付方式7.价格调整机制7.1价格调整原则7.2价格调整周期7.3价格调整通知8.人力资源8.1人员配置8.2人员培训8.3人员管理9.设施维护与保养9.1设施维护责任9.2设施保养责任9.3设施维护保养标准10.安全管理10.1安全责任10.2安全措施10.3应急预案11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决程序13.合同解除13.1合同解除条件13.2合同解除程序14.其他约定14.1合同生效条件14.2合同附件14.3合同份数第一部分：合同如下：1.合同签订双方的基本信息1.1承包方基本信息1.1.1承包方名称：X温泉洗浴中心1.1.2承包方法定代表人：1.1.3承包方住所地：省市区路号1.1.4承包方联系电话：138xxxx56781.2运营方基本信息1.2.1运营方名称：温泉洗浴管理有限公司1.2.2运营方法定代表人：1.2.3运营方住所地：省市区路号1.2.4运营方联系电话：139xxxx56782.合同期限2.1合同起始日期：2024年1月1日2.2合同终止日期：2027年12月31日3.运营范围3.1温泉洗浴中心整体运营3.1.1运营区域：包括温泉区、洗浴区、休闲区等3.1.2运营设施：包括温泉池、洗浴设备、休闲设施等4.运营管理4.1运营目标4.1.1提高温泉洗浴中心的知名度和美誉度4.1.2提升服务质量，确保顾客满意度4.1.3实现经济效益和社会效益的双丰收4.2运营规范4.2.1严格遵守国家法律法规和行业规范4.2.2制定和完善内部管理制度4.2.3加强员工培训，提高服务意识4.3运营监督4.3.1运营方有权对承包方进行日常运营监督4.3.2承包方应积极配合运营方的监督工作4.3.3对违反合同规定的行为，运营方有权予以制止和纠正5.服务内容5.1温泉洗浴服务5.1.1提供温泉、洗浴、休闲等服务5.1.2保障服务质量，确保顾客安全5.2相关配套设施服务5.2.1提供餐饮、住宿、购物等配套设施服务5.2.2配套设施服务标准应符合国家相关法律法规和行业标准6.费用及支付6.1运营费用6.1.1运营费用包括水、电、物业管理费等6.1.2运营费用由承包方承担6.2服务费用6.2.1服务费用包括门票、住宿费、餐饮费等6.2.2服务费用由顾客支付6.3费用支付方式6.3.1运营费用每月支付一次，具体支付时间由双方协商确定6.3.2服务费用按实际消费支付，可现金或刷卡支付7.价格调整机制7.1价格调整原则7.1.1根据市场行情和成本变化，合理调整价格7.1.2价格调整应提前一个月通知顾客7.2价格调整周期7.2.1价格调整周期为一年，具体调整时间由双方协商确定7.3价格调整通知7.3.1价格调整通知应以书面形式通知顾客7.3.2通知内容包括调整原因、调整幅度及调整时间8.人力资源8.1人员配置8.1.1承包方应按照运营方要求，配备足够数量的员工，确保运营需求。8.1.2员工应具备相关职业技能和服务意识，并接受专业培训。8.2人员培训8.2.1承包方负责对员工进行定期培训，提高服务质量和技能水平。8.2.2培训内容应包括服务规范、安全管理、应急处理等。8.3人员管理8.3.1承包方应建立健全员工管理制度，保障员工合法权益。8.3.2员工考核应定期进行，考核结果作为薪酬和晋升依据。9.设施维护与保养9.1设施维护责任9.1.1承包方负责温泉洗浴中心设施的日常维护和保养。9.1.2运营方有权对设施维护情况进行监督和检查。9.2设施保养责任9.2.1承包方应确保设施处于良好状态，定期进行清洁和消毒。9.2.2设施损坏应及时修复，修复费用由承包方承担。9.3设施维护保养标准9.3.1设施维护保养标准应符合国家相关法规和行业标准。10.安全管理10.1安全责任10.1.1承包方和运营方共同承担温泉洗浴中心的安全责任。10.1.2承包方应制定安全管理制度，落实安全措施。10.2安全措施10.2.1设立安全警示标志，加强安全宣传教育。10.2.2定期进行安全检查，确保设施安全可靠。10.3应急预案10.3.1承包方应制定应急预案，应对突发事件。10.3.2应急预案应定期演练，提高应对能力。11.违约责任11.1违约情形11.1.1承包方未按照合同约定履行义务。11.1.2运营方未按照合同约定提供运营指导和支持。11.2违约责任承担11.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失。11.2.2运营方有权解除合同，并要求承包方承担相应责任。12.争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方应友好协商解决争议。12.1.2协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁。12.2争议解决程序12.2.1争议提交仲裁委员会后，双方应按照仲裁规则进行仲裁。12.2.2仲裁裁决为终局裁决，双方应予以履行。13.合同解除13.1合同解除条件13.1.1合同一方严重违约。13.1.2发生不可抗力事件，导致合同无法履行。13.2合同解除程序13.2.1解除合同应提前通知对方，并说明理由。13.2.2解除合同后，双方应妥善处理未履行完毕的义务。14.其他约定14.1合同生效条件14.1.1双方签署合同并加盖公章。14.1.2合同自双方签字之日起生效。14.2合同附件人员配置表设施维护保养计划安全管理制度14.3合同份数14.3.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义及介入范围1.1本合同中所述“第三方”是指除甲乙双方以外的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于中介方、技术服务提供商、设备供应商、保险公司等。1.2.1为甲乙双方提供中介服务，协助达成合同；1.2.2提供专业技术支持，如设备安装、维护、维修等；1.2.3提供相关设备、材料或服务；1.2.4承担保险责任，为甲乙双方提供保障。2.第三方责任限额2.1第三方在履行本合同过程中，因其自身原因导致的损失，由第三方承担全部责任。2.2第三方责任限额如下：2.1.1对于中介服务，第三方责任限额为中介服务费用的两倍；2.1.2对于技术服务，第三方责任限额为技术服务费用的两倍；2.1.3对于设备、材料或服务，第三方责任限额为设备、材料或服务费用的两倍；2.1.4对于保险责任，第三方责任限额为保险赔偿金额的50%。3.第三方责任划分3.1第三方在履行本合同过程中，若因其行为导致甲乙双方损失，第三方应承担相应责任。3.2第三方责任划分如下：3.1.1第三方在提供中介服务过程中，若因中介服务原因导致合同无法履行，第三方应承担全部责任；3.1.2第三方在提供技术服务过程中，若因技术服务原因导致设备损坏或安全事故，第三方应承担全部责任；3.1.3第三方在提供设备、材料或服务过程中，若因质量问题或服务不到位导致损失，第三方应承担全部责任；3.1.4第三方在承担保险责任过程中，若因保险事故导致甲乙双方损失，第三方应承担相应责任。4.第三方权利4.1.1要求甲乙双方提供必要的配合和支持；4.1.2在履行合同过程中，有权对甲乙双方的行为进行监督和检查；4.1.3在合同履行完毕后，有权收取合同约定的费用。5.第三方义务5.1.1按照合同约定履行相关服务；5.1.2保证服务质量，确保甲乙双方利益；5.1.3及时通知甲乙双方合同履行过程中的重大事项；5.1.4在合同履行过程中，遵守国家法律法规和行业规范。6.第三方介入程序6.1甲乙双方在合同履行过程中，如需第三方介入，应提前通知对方，并征得对方同意。6.2第三方介入后，甲乙双方应与第三方共同协商，明确各方权利义务和责任。6.3第三方介入程序如下：6.3.1甲乙双方与第三方签订补充协议，明确各方权利义务；6.3.2第三方按照补充协议履行相关服务；6.3.3甲乙双方对第三方服务进行监督和检查。7.第三方变更及退出7.1第三方在合同履行过程中，如需变更或退出，应提前通知甲乙双方，并征得双方同意。7.2第三方变更或退出程序如下：7.2.1第三方提出变更或退出申请；7.2.2甲乙双方与第三方协商，达成一致意见；7.2.3第三方按照协商结果变更或退出。8.第三方争议解决8.1第三方在合同履行过程中，如与甲乙双方发生争议，应友好协商解决。8.2协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁，仲裁规则参照本合同争议解决条款。9.第三方合同终止9.1第三方在合同履行过程中，如因自身原因导致合同无法履行，应提前通知甲乙双方，并承担相应责任。9.2第三方合同终止程序如下：9.2.1第三方提出合同终止申请；9.2.2甲乙双方与第三方协商，达成一致意见；9.2.3第三方按照协商结果终止合同。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.人员配置表详细要求：列出温泉洗浴中心所有员工的姓名、职位、职责、入职时间等信息。说明：人员配置表用于明确员工职责和工作分配，确保运营效率。2.设施维护保养计划详细要求：列出温泉洗浴中心所有设施的维护保养周期、维护内容、责任人等信息。说明：设施维护保养计划用于确保设施处于良好状态，延长设施使用寿命。3.安全管理制度详细要求：列出温泉洗浴中心的安全管理措施、应急预案、安全责任分配等信息。说明：安全管理制度用于保障顾客和员工的安全，预防安全事故发生。4.服务规范详细要求：列出温泉洗浴中心的服务流程、服务标准、服务禁忌等信息。说明：服务规范用于提高服务质量，提升顾客满意度。5.运营费用明细表详细要求：列出温泉洗浴中心各项运营费用的名称、金额、支付时间等信息。说明：运营费用明细表用于明确运营费用构成，便于费用管理和监督。6.服务费用明细表详细要求：列出温泉洗浴中心各项服务费用的名称、金额、收费标准等信息。说明：服务费用明细表用于明确服务费用构成，便于顾客了解和服务费用管理。7.第三方服务协议详细要求：列出第三方服务的具体内容、服务标准、费用、责任等。说明：第三方服务协议用于明确第三方服务细节，保障服务质量。8.保险合同详细要求：列出保险险种、保险金额、保险期限、保险责任等信息。说明：保险合同用于保障甲乙双方在合同履行过程中的风险。9.合同补充协议详细要求：列出合同变更、补充、解除等相关事项。说明：合同补充协议用于明确合同履行过程中的特殊事项。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1甲乙双方未按合同约定履行义务；1.2第三方未按合同约定提供服务质量或服务内容；1.3任何一方未按合同约定支付费用；1.4发生安全事故，任何一方未及时采取有效措施；1.5任何一方泄露对方商业秘密或个人信息。2.责任认定标准2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失；2.2违约责任认定依据合同约定和法律法规；2.3违约责任认定由双方协商解决，协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁。3.违约责任示例3.1甲乙双方未按合同约定支付费用，违约方应支付违约金，违约金金额为未支付费用的10%；3.2第三方未按合同约定提供服务质量，导致顾客投诉，第三方应赔偿顾客损失，赔偿金额为损失金额的50%；3.3发生安全事故，任何一方未及时采取有效措施，导致损失扩大，未采取措施方应承担相应责任。全文完。2024年度温泉洗浴中心整体运营承包合同文本1本合同目录一览1.合同概述1.1合同签订双方1.2合同签订日期1.3合同期限2.运营承包范围2.1温泉洗浴中心设施2.2服务项目2.3承包区域3.运营管理3.1运营管理模式3.2管理职责3.3管理制度4.服务质量标准4.1服务内容4.2服务标准4.3质量监控5.收费标准5.1服务费用5.2收费方式5.3优惠政策6.营业额及利润分成6.1营业额计算方法6.2利润分成比例6.3利润分配方式7.人员管理7.1人员招聘与培训7.2人员福利待遇7.3人员离职与辞退8.设备维护与更新8.1设备维护责任8.2设备更新计划8.3设备采购与验收9.财务管理9.1财务报表编制9.2财务审计9.3财务风险控制10.合同履行与违约责任10.1合同履行10.2违约责任10.3违约赔偿11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同解除与终止12.1合同解除条件12.2合同终止条件12.3合同解除与终止程序13.合同附件13.1附件一：温泉洗浴中心设施清单13.2附件二：服务项目清单13.3附件三：人员配置表14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同签订双方名称：_________________________住所：_________________________法定代表人：____________________名称：_________________________住所：_________________________法定代表人：____________________1.2合同签订日期本合同签订日期为____年____月____日。1.3合同期限本合同自签订之日起生效，有效期为____年，自____年____月____日至____年____月____日。2.运营承包范围2.1温泉洗浴中心设施室内温泉池室外温泉池桑拿房水疗房健身房洗浴间更衣室停车场2.2服务项目温泉泡浴桑拿体验水疗按摩健身锻炼洗浴服务更衣服务2.3承包区域乙方承包区域为甲方拥有的温泉洗浴中心全部设施和服务区域。3.运营管理3.1运营管理模式乙方采用自主经营、自负盈亏的管理模式。3.2管理职责乙方负责温泉洗浴中心的日常运营管理，包括但不限于：设施设备的维护与管理人员招聘与培训服务质量的监控与提升财务管理客户关系管理3.3管理制度乙方应建立健全内部管理制度，确保运营管理的规范化和高效性。4.服务质量标准4.1服务内容温泉泡浴桑拿体验水疗按摩健身锻炼洗浴服务更衣服务4.2服务标准设施设备整洁、安全、舒适服务人员专业、礼貌、热情服务流程规范、便捷、高效4.3质量监控乙方应设立服务质量监控机制，定期对服务质量进行评估和改进。5.收费标准5.1服务费用乙方应根据市场行情和成本核算，制定合理的收费标准，并向甲方报备。5.2收费方式服务费用可采用现金、刷卡、、等多种支付方式。5.3优惠政策乙方可根据实际情况，制定优惠政策，包括会员卡、团购、节假日折扣等。6.营业额及利润分成6.1营业额计算方法营业额按照实际销售金额计算，包括但不限于温泉泡浴、桑拿体验、水疗按摩、健身锻炼、洗浴服务等项目的收费。6.2利润分成比例甲方与乙方利润分成比例为_____%：_____%。6.3利润分配方式利润分配方式为按月结算，甲方在每月____日前向乙方支付利润分成。8.设备维护与更新8.1设备维护责任8.2设备更新计划乙方应根据设施设备的实际情况，制定设备更新计划，并提前向甲方报告。8.3设备采购与验收设备采购需经甲方同意，乙方应确保设备的质量和性能符合国家标准，并在采购后及时通知甲方进行验收。9.财务管理9.1财务报表编制乙方应按照国家财务会计制度的规定，定期编制财务报表，包括但不限于资产负债表、利润表、现金流量表等。9.2财务审计乙方应每年接受甲方指定的会计师事务所进行一次财务审计。9.3财务风险控制乙方应建立财务风险控制体系，防范和化解财务风险。10.合同履行与违约责任10.1合同履行双方应严格按照本合同约定履行各自的权利和义务。10.2违约责任任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.3违约赔偿违约赔偿金额应根据违约行为对对方造成的实际损失确定。11.争议解决11.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构双方可约定将争议提交仲裁委员会仲裁。11.3争议解决程序争议解决程序应遵循相关法律法规和仲裁规则。12.合同解除与终止12.1合同解除条件甲方或乙方违反合同约定，经协商无法达成一致；一方破产、解散或丧失经营能力；合同约定的其他解除条件。12.2合同终止条件合同期满或双方约定的终止条件成就时，合同终止。12.3合同解除与终止程序合同解除或终止，双方应按照法定程序办理相关手续。13.合同附件13.1附件一：温泉洗浴中心设施清单13.2附件二：服务项目清单13.3附件三：人员配置表14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，第三方指除甲方和乙方以外的，为履行本合同而提供专业服务、咨询、代理或其他辅助作用的独立实体，包括但不限于中介机构、顾问公司、技术服务提供商等。15.2第三方介入范围合同签订过程中的中介服务运营管理中的专业咨询服务设备采购与维护中的技术服务财务审计与风险控制的外部审计人力资源配置与培训的外部服务16.第三方介入程序16.1第三方选择甲方和乙方应共同决定第三方的选择，并确保第三方具备履行相关职责的能力和资质。16.2第三方合同签订第三方介入相关服务时，甲方和乙方应与第三方签订单独的服务合同，明确双方的权利和义务。17.第三方责任限额17.1责任界定第三方在履行本合同时，应遵守相关法律法规，对其提供服务的行为承担相应的法律责任。17.2责任限额第三方的责任限额应根据其提供服务合同中的约定确定。如无约定，第三方责任限额不得超过其提供服务合同中约定的赔偿总额。18.第三方权利和义务18.1第三方权利第三方有权根据合同约定，要求甲方和乙方提供必要的协助和支持。第三方有权在合同约定的范围内，独立行使职权。18.2第三方义务第三方应按照合同约定，提供专业、高效的服务。第三方应保守甲方和乙方的商业秘密。第三方应遵守国家法律法规和行业规范。19.第三方与其他各方的关系19.1第三方与甲方的关系第三方应服从甲方的管理和监督，确保其服务符合甲方的要求。19.2第三方与乙方的关系第三方应服从乙方的管理和监督，确保其服务符合乙方的运营需求。19.3第三方与其他各方的责任划分第三方对甲方和乙方的责任，由第三方与甲方或乙方签订的服务合同约定。第三方对合同履行的协助责任，由甲方和乙方根据本合同的约定承担。第三方在履行合同过程中，若因自身原因造成甲方或乙方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。20.第三方变更与退出20.1第三方变更如需更换第三方，甲方和乙方应协商一致，并与新的第三方签订服务合同。20.2第三方退出第三方因故退出服务时，应提前通知甲方和乙方，并协助完成相关交接工作。21.本合同修正本合同中涉及第三方介入的条款，如需变更，应经甲方和乙方协商一致，并书面修改。未经双方同意，任何一方不得擅自变更或解除涉及第三方的条款。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：温泉洗浴中心设施清单详细要求：包括设施名称、型号、数量、使用年限、维护记录等信息。说明：用于明确温泉洗浴中心设施的现状和维护责任。2.附件二：服务项目清单详细要求：包括服务项目名称、服务内容、收费标准、服务时间等信息。说明：用于明确乙方提供的服务项目和收费标准。3.附件三：人员配置表详细要求：包括员工姓名、职位、入职时间、薪酬待遇、培训记录等信息。说明：用于明确温泉洗浴中心的人员配置和管理。4.附件四：运营管理制度详细要求：包括运营管理流程、服务标准、安全规定、员工行为规范等。说明：用于规范温泉洗浴中心的运营管理。5.附件五：设备维护保养记录详细要求：包括设备名称、维护日期、维护内容、维护人员等信息。说明：用于记录设备维护保养情况，确保设备正常运行。6.附件六：财务报表详细要求：包括资产负债表、利润表、现金流量表等。说明：用于反映温泉洗浴中心的财务状况。7.附件七：第三方服务合同详细要求：包括服务内容、服务期限、服务费用、责任承担等。说明：用于明确第三方提供服务的具体条款。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方违约：a)未按时支付乙方利润分成；b)未履行合同约定的设施维护责任；c)未提供必要的运营支持。乙方违约：a)未按时提供服务质量；b)未按时支付员工工资；c)未履行合同约定的设备更新计划。第三方违约：a)未按合同约定提供服务；b)未履行保密义务；c)因自身原因导致甲方或乙方损失。2.责任认定标准：违约行为一经确认，违约方应承担相应的法律责任。责任认定标准根据违约行为的性质、程度和影响确定。违约责任包括但不限于：a)支付违约金；b)赔偿损失；c)采取补救措施。3.示例说明：甲方未按时支付乙方利润分成，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿由此造成的损失。乙方未按时提供服务质量，导致甲方客户投诉，乙方应采取措施改进服务，并赔偿甲方因此遭受的损失。第三方未按合同约定提供服务，导致温泉洗浴中心运营受到影响，第三方应承担违约责任，并赔偿甲方和乙方的损失。全文完。2024年度温泉洗浴中心整体运营承包合同文本2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1承包方基本信息1.2运营方基本信息2.合同标的及范围2.1温泉洗浴中心概况2.2承包范围2.3运营期限3.合同金额及支付方式3.1合同金额3.2付款方式3.3付款时间4.运营管理4.1运营目标4.2运营计划4.3运营管理职责4.4运营人员配置5.质量要求与标准5.1服务质量标准5.2设施设备标准5.3安全标准6.产权与使用权6.1产权归属6.2使用权约定7.运营费用及成本7.1运营费用构成7.2成本控制7.3费用结算8.运营收益分配8.1收益分配比例8.2收益分配方式8.3收益分配时间9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约处理10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后的处理12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止后的处理13.其他约定13.1违法违规责任13.2知识产权保护13.3不可抗力13.4合同附件14.合同签署与生效14.1签署日期14.2生效日期14.3合同份数第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1承包方基本信息1.1.1承包方名称：________________________1.1.2承包方法定代表人：____________________1.1.3承包方地址：_________________________1.1.4承包方联系方式：______________________1.2运营方基本信息1.2.1运营方名称：________________________1.2.2运营方法定代表人：____________________1.2.3运营方地址：_________________________1.2.4运营方联系方式：______________________2.合同标的及范围2.1温泉洗浴中心概况2.1.1中心名称：________________________2.1.2中心地址：_________________________2.1.3中心面积：__________________________2.1.4中心设施：__________________________2.2承包范围2.2.1运营管理2.2.2设施设备维护2.2.3人员招聘与培训2.2.4营销推广2.3运营期限2.3.1运营起始日期：_____________________2.3.2运营终止日期：_____________________3.合同金额及支付方式3.1合同金额3.1.1总承包金额：______________________3.1.2分期支付金额：____________________3.2付款方式3.2.1首付款：_________________________3.2.2运营收入分成：____________________3.3付款时间3.3.1首付款支付时间：___________________3.3.2运营收入分成支付时间：______________4.运营管理4.1运营目标4.1.1服务质量目标：_____________________4.1.2收入目标：_________________________4.2运营计划4.2.1人员招聘计划：____________________4.2.2设施设备维护计划：__________________4.3运营管理职责4.3.1承包方职责：______________________4.3.2运营方职责：______________________4.4运营人员配置4.4.1人员数量：_________________________4.4.2人员资质要求：_____________________5.质量要求与标准5.1服务质量标准5.1.1服务态度：_________________________5.1.2服务效率：_________________________5.2设施设备标准5.2.1设施设备完好率：___________________5.2.2设施设备更新周期：__________________5.3安全标准5.3.1人员安全培训：____________________5.3.2设施设备安全检查：__________________6.产权与使用权6.1产权归属6.1.1温泉洗浴中心产权归属：______________6.2使用权约定6.2.1承包方使用权：____________________6.2.2运营方使用权：____________________8.运营费用及成本8.1运营费用构成8.1.1人员工资及福利：_____________________8.1.2设施设备维护费用：___________________8.1.3水电费：_________________________8.1.4物料采购费用：_____________________8.1.5营销推广费用：_____________________8.2成本控制8.2.1人员成本控制：_____________________8.2.2设施设备维护成本控制：______________8.2.3营销推广成本控制：__________________8.3费用结算8.3.1费用结算周期：_____________________8.3.2费用结算方式：_____________________9.运营收益分配9.1收益分配比例9.1.1承包方收益比例：____________________9.1.2运营方收益比例：____________________9.2收益分配方式9.2.1收益分配周期：_____________________9.2.2收益分配方式：_____________________9.3收益分配时间9.3.1收益分配时间：_____________________10.违约责任10.1违约情形10.1.1运营方未达到服务质量标准10.1.2承包方未按时支付费用10.1.3违反合同约定的其他行为10.2违约责任承担10.2.1违约金：_________________________10.2.2损害赔偿：_________________________10.3违约处理10.3.1违约通知：______________________10.3.2违约处理程序：____________________11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1协商解决：_________________________11.1.2仲裁解决：_________________________11.2争议解决机构11.2.1仲裁委员会：_____________________11.3争议解决程序11.3.1争议提交：______________________11.3.2争议审理：______________________12.合同解除12.1合同解除条件12.1.1运营方连续两个月未达到服务质量标准12.1.2承包方连续两个月未支付费用12.2合同解除程序12.2.1解除通知：______________________12.2.2解除生效：______________________12.3合同解除后的处理12.3.1费用结算：______________________12.3.2财产移交：______________________13.合同生效与终止13.1合同生效条件13.1.1双方签字盖章13.1.2合同备案13.2合同终止条件13.2.1运营期限届满13.2.2合同解除13.3合同终止后的处理13.3.1费用结算：______________________13.3.2财产移交：______________________14.其他约定14.1违法违规责任14.1.1违反法律法规的责任14.1.2违反合同约定的责任14.2知识产权保护14.2.1未经许可不得使用对方知识产权14.2.2侵权责任承担14.3不可抗力14.3.1不可抗力事件定义14.3.2不可抗力事件处理14.4合同附件14.4.1合同附件清单14.4.2合同附件内容第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在本合同履行过程中，由甲乙双方共同认可或由一方委托介入合同履行事宜的独立第三方机构、个人或其他实体。15.2第三方介入情形15.2.1甲乙双方协商一致，同意引入第三方提供专业服务，如法律咨询、财务审计、市场营销等。15.2.2甲乙双方因合同履行出现争议，经协商无法达成一致，需引入第三方进行调解或仲裁。15.2.3法律法规或合同约定需要第三方介入的其他情形。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙双方应就第三方介入事项达成书面协议，明确第三方介入的具体内容和责任。15.3.2双方应将第三方介入协议作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。16.第三方责任16.1第三方责任限额16.1.1第三方的责任限额由甲乙双方在第三方介入协议中约定，并在本合同附件中明确。16.1.2第三方责任限额应合理反映第三方介入活动的性质、范围和可能产生的风险。16.2第三方责任承担16.2.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应按照第三方责任限额承担赔偿责任。16.2.2第三方责任限额不足以覆盖损失的部分，由甲乙双方根据合同约定和实际情况分担。16.3第三方责任免除16.3.1因不可抗力导致第三方无法履行职责的，第三方不承担责任。16.3.2第三方在履行职责过程中，因甲乙双方提供的信息不准确、不完整或存在误导导致的损失，第三方不承担责任。17.第三方与其他各方的关系17.1第三方与甲方的