2025企业借款担保抵押合同

合同编号：合同各方：名称：地址：法定代表人：联系电话：名称：地址：法定代表人：联系电话：名称：地址：法定代表人：联系电话：名称：地址：法定代表人：联系电话：鉴于甲方因经营需要，向乙方申请借款，为确保借款的归还，甲方提供担保，丙方为甲方提供保证，乙方要求甲方将抵押物办理抵押登记手续，丁方同意提供抵押物作为借款的担保。现甲、乙、丙、丁各方经协商，达成如下协议：第一条借款金额、期限及用途1.1甲方借款金额为人民币（大写）：元整（小写）：元。1.2甲方应按乙方的要求，在年__月__日前将借款本息一次性归还给乙方。1.3甲方借款主要用于（注明用途）。第二条借款利率、还款方式及还款资金来源2.1甲方借款利率为每月%，按月计息，利息计算至还款日止。2.2甲方应按约定的还款日期和金额，通过银行转账等方式归还借款本息。2.3甲方还款资金来源包括但不限于经营收入、投资收益、变卖抵押物等。第三条担保方式及担保范围3.2丙方为甲方提供连带责任保证，保证甲方按期归还借款本息。3.3丁方将抵押物的所有权提供给乙方，作为借款的担保。第四条抵押物的办理抵押登记手续4.1甲方应自本合同签订之日起个工作日内，将抵押物办理抵押登记手续，并将抵押登记证明复印件提交给乙方。4.2甲方应确保抵押登记手续的合法有效，如因甲方原因导致抵押登记不成功，甲方应承担相应法律责任。第五条合同的变更、解除和终止5.1本合同一经签订，各方应严格遵守。未经各方协商一致，任何一方不得单方面变更、解除或终止本合同。5.2甲方提前还款的，应提前个工作日向乙方提出书面申请，并征得乙方同意。第六条违约责任6.1甲方未按约定用途使用借款的，应承担违约责任。6.2甲方未按约定时间归还借款本息的，应支付滞纳金，滞纳金计算方式为：逾期本金×逾期天数×逾期利率。6.3丙方未按约定履行保证责任的，应承担违约责任。6.4丁方未按约定提供抵押物或未办理抵押登记手续的，应承担违约责任。第七条争议解决本合同履行过程中发生的争议，各方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同一式四份，各方各执一份。8.2本合同自各方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：日期：年__月__日乙方（盖章）：日期：年__月__日丙方（盖章）：日期：年__月__日丁方（盖章）：日期：年__月__日注意事项及解决办法：1.确保合同各方的名称、地址、法定代表人和联系电话等详细信息准确无误，以免影响合同的履行和争议的解决。解决办法：在签订合同前，各方应认真核验对方的身份信息和联系方式，必要时可要求对方提供相关证明材料。2.注意借款金额、利率、还款期限等关键条款的填写，避免出现模糊或不明确的情况。解决办法：在合同中明确填写借款金额（大写和小写）、利率（每月百分比）、还款期限（具体到月日和年份），并确保各方对条款的理解一致。3.担保方式和担保范围的描述要清晰，确保各方对抵押物和保证责任的确认无误。解决办法：详细描述抵押物的位置、状况和权属情况，明确担保范围和保证责任的具体内容，必要时可附上抵押物的相关证明材料。4.注意合同的履行过程中可能出现的违约情况，以及相应的违约责任和解决争议的方式。解决办法：在合同中明确违约行为的界定和违约责任的承担方式，约定争议解决的途径和程序。5.确保合同的签字（或盖章）日期和各方的签字（或盖章）真实有效。解决办法：在合同注明签字日期，并由各方授权代表签字（或盖章），保留签字（或盖章）的原始凭证，如签字页的复印件或扫描件。涉及到的法律名词及名词解释：1.借款方（甲方）：指需要向乙方申请借款的企业或个人。解释：借款方是合同的一方，需要按照合同约定归还借款本金和支付利息。2.贷款方（乙方）：指提供借款给甲方的金融机构或其他个人或企业。解释：贷款方是合同的另一方，有权按合同约定收取借款本金和利息。3.担保方（丙方）：指为甲方借款提供保证的企业或个人。解释：担保方是合同的一方，承诺在甲方无法履行还款义务时，按约定承担还款责任。4.抵押物权利人（丁方）：指提供抵押物作为借款担保的企业或个人。解释：抵押物权利人是合同的一方，将抵押物的所有权提供给贷款方作为借款的担保。5.抵押登记：指将抵押权人的权利登记在抵押物上，以确保贷款方在借款方违约时可以优先受偿的法律手续。解释：抵押登记是保障贷款方权益的重要环节，确保在借款方违约时，贷款方可以依法优先受偿。6.滞纳金：指借款方未按约定时间归还借款本息时，应支付给贷款方的额外费用。解释：滞纳金是借款方因逾期还款而产生的违约责任，按约定的计算方式支付给贷款方。7.违约责任：指借款方或担保方未履行合同约定的义务时，应承担的法律责任。解释：违约责任是对违约行为的法律后果的界定，包括违约金、赔偿损失等。8.争议解决：指当合同各方在履行合同过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议的过程。解释：争议解决是确保合同履行的重要保障，各方应在合同中明确约定解决争议的方式和程序。应用场合：1.企业间借款：适用于两家企业之间发生的借款关系，一方作为借款方，另一方作为贷款方。2.企业和个人借款：适用于企业向个人或个人向企业申请借款的情况。3.金融机构贷款：适用于金融机构作为贷款方，向企业或个人提供贷款的情况。补充条款：1.借款用途变更条款：规定借款方在特定情况下可以变更借款用途，并需通知贷款方。2.提前还款条款：规定借款方在满足一定条件下可以提前还款，并明确提前还款的利息计算方式。3.贷款展期条款：规定在借款方无法按期还款时，可以申请贷款展期，并明确展期的条件和利息计算。4.抵押物价值评估条款：规定抵押物价值评估的程序和方法，以确保贷款方的利益。5.担保人变更条款：规定在必要时，借款方和贷款方可以协商变更担保人。附件列表：1.借款申请表格：记录借款方的借款申请信息，包括借款金额、期限、用途等。2.抵押物权