2024年物业公司停车位租赁协议样本版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024年物业公司停车位租赁协议样本版B版本合同目录一览1.租赁双方及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址2.租赁停车位2.1停车位位置及数量2.2停车位使用时间2.3停车位使用范围3.租赁费用3.1租金金额3.2租金支付方式3.3租金支付时间4.租赁期限4.1租赁开始日期4.2租赁结束日期4.3租赁续约条款5.停车位使用规定5.1停车位使用者的规定5.2停车位使用时间规定5.3停车位禁止使用规定6.保险及责任6.1乙方必须为租赁车辆购买保险6.2乙方车辆在停车位期间的保险责任6.3乙方车辆在停车位期间的损害责任7.维修与保养7.1甲方对停车位的维修与保养责任7.2乙方对租赁车辆的维修与保养责任8.特殊情况处理8.1停车位临时占用处理8.2租赁期限内甲方停业处理8.3其他特殊情况处理9.违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任10.争议解决10.1双方发生的争议应通过友好协商解决10.2若协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼11.其他条款11.1双方应遵守的法律法规11.2合同的修改与补充11.3合同的生效与终止12.甲方联系方式12.1联系人12.2联系电话12.3电子邮箱13.乙方联系方式13.1联系人13.2联系电话13.3电子邮箱14.附件14.1停车位位置示意图14.2租赁车辆信息表第一部分：合同如下：1.租赁双方及定义1.1甲方名称：物业管理有限公司1.1.1甲方地址：市区路号1.2乙方名称：X1.2.1乙方地址：市区路号2.租赁停车位2.1停车位位置及数量2.1.1停车位位于物业管理有限公司管理的小区内，具体位置见附件1：停车位位置示意图。2.1.2乙方租赁的停车位共有1个，停车位编号为。2.2停车位使用时间2.2.1乙方自租赁开始之日起，享有该停车位的使用权，租赁期限为年，自2024年月日至2034年月日。2.2.2乙方可在租赁期间内的每日07:00至22:00使用停车位。2.3停车位使用范围2.3.1乙方仅限于将其车辆停放在租赁的停车位上，不得占用他人停车位或公共区域。2.3.2乙方不得在停车位上进行任何形式的维修、清洗或其他可能影响停车位使用的行为。3.租赁费用3.1租金金额3.1.1乙方向甲方支付的租金为每月人民币元整，租金支付时间为每月日前。3.2租金支付方式3.2.1乙方可通过现金、转账等方式向甲方支付租金。3.2.2乙方支付租金后，甲方应及时向乙方出具相应的收款凭证。3.3租金支付时间3.3.1乙方应在每月日前将当月租金支付完毕。3.3.2若乙方未能在规定时间内支付租金，甲方有权终止本合同，并要求乙方立即搬离停车位。4.租赁期限4.1租赁开始日期4.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁开始日期为2024年月日。4.2租赁结束日期4.2.1本合同租赁期限为年，租赁结束日期为2034年月日。4.3租赁续约条款4.3.1若乙方需在租赁期满后继续租赁该停车位，应在本合同租赁期满前60日内书面向甲方提出续约申请。4.3.2甲方应在收到乙方续约申请后30日内回复乙方，若甲方同意续约，双方应签订新的租赁合同，并按新的租赁条款执行。5.停车位使用规定5.1停车位使用者的规定5.1.1乙方为租赁停车位的唯一使用者，不得将停车位转借、转租或允许他人使用。5.2停车位使用时间规定5.2.1乙方应在规定时间内使用停车位，超出规定时间视为乙方占用停车位。5.3停车位禁止使用规定5.3.1乙方不得在停车位上停放易燃、易爆、有毒、有害、危险品车辆。5.3.2乙方不得在停车位上进行任何违法活动。6.保险及责任6.1乙方必须为租赁车辆购买保险6.1.1乙方应在租赁开始前向甲方提供有效的车辆保险单复印件，保险额度不低于人民币万元。6.2乙方车辆在停车位期间的保险责任6.2.1乙方车辆在停车位期间发生的损失或损坏，由乙方承担全部责任。6.3乙方车辆在停车位期间的损害责任6.3.1乙方车辆在停车位期间因自身原因造成他人财产损失或人身伤害的，由乙方承担全部责任。第二部分：其他条款及附件（略）8.维修与保养8.1甲方对停车位的维修与保养责任8.1.1甲方负责对停车位及其周边设施进行定期维修与保养，确保停车位的正常使用。8.1.2甲方应在接到乙方提出的维修与保养申请后3个工作日内进行处理。8.2乙方对租赁车辆的维修与保养责任8.2.1乙方负责对租赁车辆进行定期维修与保养，确保车辆的安全与正常使用。8.2.2乙方不得在停车位上进行车辆维修或清洗，以免影响其他业主的使用。9.特殊情况处理9.1停车位临时占用处理9.1.1如遇特殊情况，甲方有权临时占用停车位，届时甲方应提前通知乙方。9.1.2甲方临时占用停车位时，应确保停车位的占用时间不超过天。9.2租赁期限内甲方停业处理9.2.1如甲方在租赁期限内停业，甲方应提前60日通知乙方，并与乙方协商解决停车位租赁事宜。9.2.2若甲方停业导致乙方无法继续租赁停车位，甲方应按照乙方实际租赁时间向乙方支付违约金。9.3其他特殊情况处理9.3.1双方应共同协商解决租赁期间内可能出现的其他特殊情况。10.违约责任10.1甲方违约责任10.1.1甲方违反本合同的规定，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的违约责任。10.1.2甲方未按约定提供停车位，或提供的停车位不符合约定条件的，甲方应向乙方支付违约金。10.2乙方违约责任10.2.1乙方违反本合同的规定，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的违约责任。10.2.2乙方未按约定时间支付租金，或未按约定使用停车位的，乙方应向甲方支付违约金。11.争议解决11.1双方发生的争议应通过友好协商解决。11.2若协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。12.其他条款12.1双方应遵守的法律法规12.1.1双方应遵守中华人民共和国的相关法律法规，严格按照法律规定使用停车位。12.2合同的修改与补充12.2.1本合同的修改与补充应由双方共同签署，并在合同附件中明确说明。12.3合同的生效与终止12.3.1本合同自双方签字盖章之日起生效。12.3.2本合同租赁期满或双方协商一致终止合同的，本合同即行终止。13.甲方联系方式13.1联系人：X13.2联系电话：X13.3电子邮箱：X14.乙方联系方式14.1联系人：X14.2联系电话：X14.3电子邮箱：X附件：14.1停车位位置示意图14.2租赁车辆信息表第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：停车位位置示意图附件1.1：示意图应清晰显示停车位的位置、编号以及周边设施。附件1.2：示意图应由甲方提供，并在合同签订前提交给乙方审查。附件2：租赁车辆信息表附件2.1：信息表应包括车辆所有人的姓名、联系方式、车辆类型、车牌号码等信息。附件2.2：乙方应在租赁开始前向甲方提供有效车辆信息表。附件3：保险单复印件附件3.1：乙方提供的保险单复印件应包括保险单的全部信息，且保险有效期不得少于租赁期限。附件3.2：甲方有权在租赁期间内要求乙方提供保险单原件以核对信息。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定1.1甲方未按约定提供停车位或提供的停车位不符合约定条件，甲方应向乙方支付违约金。1.1.1示例：甲方提供的停车位面积小于合同约定，甲方应按照实际面积与约定面积的差额向乙方支付违约金。1.2甲方未按约定时间维修保养停车位，导致乙方车辆受损，甲方应承担相应的赔偿责任。1.2.1示例：甲方未按时清理停车位周边的积水，导致乙方车辆受损，甲方应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约行为及责任认定2.1乙方未按约定时间支付租金，乙方应向甲方支付违约金。2.1.1示例：乙方逾期支付租金超过15天，乙方应向甲方支付逾期付款金额的1%作为违约金。2.2乙方未按约定使用停车位，乙方应承担相应的违约责任。2.2.1示例：乙方将停车位转借给他人使用，甲方有权终止合同，并要求乙方立即搬离停车位。说明三：法律名词及解释：1.物业公司：指具有物业管理资质的企业，负责对物业进行管理、维护和保养。2.租赁：指甲方将停车位提供给乙方使用，乙方支付租金的行为。3.租金：指乙方为使用停车位而支付给甲方的费用。4.租赁期限：指双方约定的停车位租赁的开始和结束日期。5.违约金：指一方违反合同约定时，应支付给另一方的赔偿金。6.赔偿责任：指因一方违约导致另一方损失，违约方应承担的赔偿责任。7.保险：指乙方为租赁车辆购买的保险，