2024年甲乙双方关于房地产开发的股权转让合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024年甲乙双方关于房地产开发的股权转让合同本合同目录一览第一条股权转让1.1股权转让的范围1.2股权转让的价格1.3股权转让的支付方式第二条股权转让的条件2.1甲乙双方的资格条件2.2股权转让的合法性2.3股权转让的批准手续第三条股权转让的程序3.1股权转让的协议签署3.2股权转让的工商变更登记3.3股权转让的交接手续第四条股权转让的权益4.1股权转让后的权益归属4.2股权转让后的经营管理4.3股权转让后的利润分配第五条股权转让的风险承担5.1股权转让的风险提示5.2股权转让的风险防范措施5.3股权转让的风险责任分配第六条股权转让的期限6.1股权转让的合同期限6.2股权转让的延期条款6.3股权转让的终止条件第七条股权转让的违约责任7.1违约行为的界定7.2违约责任的具体承担7.3违约赔偿的计算方式第八条股权转让的争议解决8.1争议解决的途径8.2争议解决的时间限制8.3争议解决的适用法律第九条股权转让的保密条款9.1保密信息的范围9.2保密责任的承担9.3保密条款的期限第十条股权转让的强制性规定10.1强制性规定的适用10.2强制性规定的遵守10.3强制性规定的后果第十一条股权转让的附加条款11.1附加条款的内容11.2附加条款的效力11.3附加条款的变更和解除第十二条股权转让的合同解除12.1合同解除的条件12.2合同解除的程序12.3合同解除后的权益处理第十三条股权转让的继承和赠与13.1股权转让的继承13.2股权转让的赠与13.3股权转让的继承和赠与的程序第十四条股权转让的其他事项14.1股权转让的税收问题14.2股权转让的保险责任14.3股权转让的其他特殊事项第一部分：合同如下：第一条股权转让1.1股权转让的范围1.1.1本合同项下的股权转让范围包括甲乙双方在目标公司中的全部或部分股权。1.1.2甲乙双方同意，股权转让的具体范围和比例，由双方在合同附件中明确。1.2股权转让的价格1.2.1股权转让的价格为人民币【】元整（大写：【】元整）。1.2.2转让价格的支付方式如下：1.2.2.1转让双方同意，转让价格分三期支付，具体支付时间和比例由双方在合同附件中明确。1.2.2.2每期支付前，甲乙双方应提供相应的合法税务发票。1.3股权转让的支付方式1.3.1甲乙双方同意，转让价格的支付方式为银行转账。1.3.2每期支付完成后，甲乙双方应共同向目标公司出具股权转让证明文件。第二条股权转让的条件2.1甲乙双方的资格条件2.1.1甲乙双方应具备合法的民事行为能力。2.1.2甲乙双方应提供有效的身份证明文件。2.2股权转让的合法性2.2.1甲乙双方保证，本次股权转让符合相关法律法规的规定。2.2.2甲乙双方应承担因股权转让产生的相关税费。2.3股权转让的批准手续2.3.1本次股权转让应经目标公司董事会批准。2.3.2本次股权转让应向工商行政管理部门办理变更登记手续。第三条股权转让的程序3.1股权转让的协议签署3.1.1甲乙双方应签署本合同，并附上相关附件。3.1.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。3.2股权转让的工商变更登记3.2.1甲乙双方应按照合同约定，向工商行政管理部门申请变更登记。3.2.2工商变更登记的费用由甲乙双方承担。3.3股权转让的交接手续3.3.1甲乙双方应在工商变更登记完成后，进行股权交接。3.3.2股权交接应包括但不限于公司文件、股权证明文件等。第四条股权转让的权益4.1股权转让后的权益归属4.1.1甲乙双方同意，股权转让完成后，受让方享有目标公司的股东权益。4.1.2甲乙双方应依法履行股东义务，包括但不限于出资义务、决策权等。4.2股权转让后的经营管理4.2.1股权转让后，受让方有权参与目标公司的经营管理。4.2.2甲乙双方应共同努力，维护目标公司的合法权益。4.3股权转让后的利润分配4.3.1股权转让后，受让方享有目标公司分配的利润。4.3.2利润分配的具体方案由目标公司董事会制定。第五条股权转让的风险承担5.1股权转让的风险提示5.1.1甲乙双方应向对方提供目标公司的真实、完整的经营状况和财务状况。5.1.2甲乙双方应对股权转让过程中可能出现的风险进行提示。5.2股权转让的风险防范措施5.2.1甲乙双方应采取有效措施，防止股权转让过程中出现风险。5.2.2甲乙双方应相互配合，确保股权转让的顺利进行。5.3股权转让的风险责任分配5.3.1甲乙双方应按照合同约定，承担股权转让过程中的相关责任。5.3.2因不可抗力等原因导致股权转让过程中出现的风险，甲乙双方应协商解决。第八条股权转让的争议解决8.1争议解决的途径8.1.1甲乙双方在股权转让过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.1.2若协商不成，任一方均可向目标公司所在地的人民法院提起诉讼。8.2争议解决的时间限制8.2.1甲乙双方应在争议发生之日起【】日内协商解决。8.2.2若协商未果，提起诉讼的一方应在本条款规定的协商期限届满之次日或知道或应当知道权益被侵害之日起【】日内向法院提起诉讼。8.3争议解决的适用法律8.3.1本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。8.3.2本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决，应符合中华人民共和国的法律法规、政策以及社会公共利益的要求。第九条股权转让的保密条款9.1保密信息的范围9.1.1甲乙双方在股权转让过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营秘密等，包括但不限于客户名单、经营策略、财务数据等。9.1.2保密信息的具体范围由甲乙双方在合同附件中明确。9.2保密责任的承担9.2.1甲乙双方应对保密信息予以保密，不得向任何第三方泄露。9.2.2甲乙双方不得利用保密信息从事与目标公司业务相竞争的活动。9.3保密条款的期限9.3.1甲乙双方的保密义务自本合同签订之日起生效，至本合同终止或履行完毕之日止。9.3.2甲乙双方在保密期限内如违反保密义务，应承担违约责任。第十条股权转让的强制性规定10.1强制性规定的适用10.1.1甲乙双方应遵守中华人民共和国法律、法规、政策以及社会公共利益的要求。10.1.2本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决，应符合相关强制性规定。10.2强制性规定的遵守10.2.1甲乙双方应确保本合同的签订、履行过程中，不存在欺诈、恶意串通、违反法律或社会公共利益等情形。10.2.2甲乙双方不得利用本合同进行任何非法活动。10.3强制性规定的后果10.3.1若本合同的签订、履行违反强制性规定，该违反条款无效。10.3.2本合同的其他条款仍然有效，甲乙双方应继续履行。第十一条股权转让的附加条款11.1附加条款的内容11.1.1甲乙双方在本合同之外的其他事项，如需约定，可在附加条款中明确。11.1.2附加条款的内容不得与本合同相抵触。11.2附加条款的效力11.2.1附加条款与本合同具有同等法律效力。11.2.2附加条款的修改和解除，应经甲乙双方协商一致。11.3附加条款的变更和解除11.3.1甲乙双方如需变更或解除附加条款，应签署书面协议。11.3.2变更或解除附加条款不得影响本合同的履行。第十二条股权转让的合同解除12.1合同解除的条件12.1.1在合同履行过程中，如发生不可抗力等情形，导致合同无法履行，甲乙双方均可提出解除合同。12.1.2甲乙双方经协商一致，可以解除合同。12.2合同解除的程序12.2.1甲乙双方同意解除合同的，应签署书面协议，明确解除事项。12.2.2合同解除后，甲乙双方应按照合同约定处理后续事项。12.3合同解除后的权益处理12.3.1合同解除后，甲乙双方应返还已支付的转让价格。12.3.2合同解除后，甲乙双方不再享有合同约定的权益。第十三条股权转让的继承和赠与13.1股权转让的继承13.1.1在甲乙双方之一死亡的情况下，本合同项下的股权转让权按照继承法的规定办理。13.1.2继承第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方之外，根据本合同约定或未经甲乙双方同意而介入本合同履行过程中的各方。1.2第三方介入包括但不限于中介方、评估方、审计方、监管机构等，以及其他可能影响本合同履行的一方。第二条第三方介入的条件和程序2.1甲乙双方同意，第三方介入的条件和程序由甲乙双方在合同附件中明确。2.2第三方介入的条件和程序应包括但不限于第三方的选择标准、介入时间、介入范围、职责分工等。第三条第三方的权利和义务3.1第三方根据本合同约定或甲乙双方的授权，享有履行本合同的权利。3.2第三方应按照甲乙双方的约定和本合同的条款，履行其职责，并承担相应的义务。3.3第三方应对甲乙双方提供的信息、资料等保密，并不得泄露给任何无关方。第四条第三方与甲乙双方的关系4.1第三方与甲乙双方之间建立的是委托关系。4.2甲乙双方应负责协调第三方的相关工作，并确保第三方能够顺利履行其职责。4.3第三方在履行其职责过程中，对甲乙双方或其他相关方造成损害的，由第三方承担相应的责任。第五条第三方介入的费用5.1第三方介入的费用由甲乙双方协商确定。5.2第三方介入的费用应在合同中明确，并由甲乙双方承担。5.3第三方介入的费用支付方式、支付时间等由甲乙双方在合同附件中明确。第六条第三方责任的限制6.1第三方在本合同履行过程中，应对其行为负责。6.2第三方在本合同履行过程中，如因其过失或疏忽导致甲乙双方或其他相关方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。6.3第三方在本合同履行过程中，如因其故意或重大过失导致甲乙双方或其他相关方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任，且甲乙双方有权解除本合同。第七条第三方与合同其他方的关系7.1第三方与本合同其他方之间不存在任何直接或间接的法律关系。7.2第三方在本合同履行过程中，不得干预甲乙双方或其他相关方的正常经营活动。7.3第三方在本合同履行过程中，不得利用其地位或职权为自己或他人谋取不正当利益。第八条第三方介入的终止8.1第三方介入的终止条件由甲乙双方在合同附件中明确。8.2第三方介入的终止程序由甲乙双方在合同附件中明确。8.3第三方介入终止后，第三方应将相关文件、资料等交还给甲乙双方，并协助甲乙双方处理后续事项。第九条第三方介入的替代9.1如第三方未能履行其职责或未能按照甲乙双方的约定履行其职责，甲乙双方有权选择替代的第三方。9.2替代第三方的选择标准和程序由甲乙双方在合同附件中明确。9.3替代第三方介入的费用由违约的第三方承担。第十条第三方介入的争议解决10.1第三方介入的争议应通过甲乙双方的友好协商解决。10.2如协商不成，甲乙双方可向目标公司所在地的人民法院提起诉讼。第十一条第三方介入的适用法律11.1本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。11.2本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决，应符合中华人民共和国的法律法规、政策以及社会公共利益的要求。甲乙双方在本合同中提及的第三方介入，应根据本附加条款的约定执行。本附加条款与本合同具有同等法律效力。如有冲突，以本附加条款为准。本附加条款的修改和解除，应经甲乙双方协商一致。本附加条款的变更和解除，不得影响本合同的履行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：股权转让范围和比例详细说明：本附件应明确甲乙双方在目标公司中的股权转让范围和比例。附件2：转让价格支付时间表详细说明：本附件应明确转让价格的支付时间表，包括支付时间、支付比例等。附件3：股权转让协议签署日期详细说明：本附件应记录甲乙双方签署股权转让协议的具体日期。附件4：股权转让工商变更登记申请书详细说明：本附件应包含甲乙双方向工商行政管理部门提交的股权转让工商变更登记申请书。附件5：股权交接清单详细说明：本附件应列出股权交接时需要交付的文件和资料清单。附件6：保密协议详细说明：本附件应规定甲乙双方在股权转让过程中对商业秘密、技术秘密、经营秘密等的保密义务。附件7：风险提示和防范措施详细说明：本附件应包含甲乙双方对股权转让过程中可能出现的风险的提示和防范措施。附件8：股权转让涉及的税费计算和承担方式详细说明：本附件应明确股权转让涉及的税费计算方式和承担方式。附件9：争议解决方式的选择详细说明：本附件应明确甲乙双方在发生争议时选择争议解决的方式，如协商、调解、仲裁或诉讼。附件10：第三方介入的条件和程序详细说明：本附件应明确第三方介入的条件和程序，包括第三方的选择标准、介入时间、介入范围、职责分工等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲乙双方未按照合同约定的时间、金额、方式支付转让价格。2.甲乙双方未按照合同约定的时间、程序办理工商变更登记。3.甲乙双方未按照合同约定的时间、程序进行股权交接。4.甲乙双方未按照合同约定的保密义务对商业秘密、技术秘密、经营秘密等进行保密。5.甲乙双方未按照合同约定的风险提示和防范措施进行风险管理。6.甲乙双方未按照合同约定的税费承担方式支付相关税费。7.甲乙双方未按照合同约定的争议解决方式解决争议。8.甲乙双方未按照合同约定的第三方介入的条件和程序进行第三方介入。责任认定：1.如甲乙双方未按照合同约定的时间、金额、方式支付转让价格，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.如甲乙双方未按照合同约定的时间、程序办理工商变更登记，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。3.如甲乙双方未按照合同约定的时间、程序进行股权交接，应承担违约责任，包括但不限