2025个人商铺简单租赁合同VIP

合同编号：合同各方：甲方（出租方）：名称：地址：联系方式：乙方（承租方）：名称：地址：联系方式：第一条租赁商铺基本情况1.1商铺位于，商铺编号为。1.2商铺面积为平方米。1.3商铺现状为。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为年，自年__月__日起至年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月元，租金支付周期为一个月。3.2乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条租赁用途第五条商铺维修及保养5.1甲方负责对商铺进行定期维修和保养，确保商铺符合租赁用途的安全和卫生要求。5.2乙方应合理使用商铺，并负责商铺的日常清洁和保养。第六条合同的变更和解除6.1在租赁期限内，任何一方不得单方面解除或变更本合同。如双方协商一致，可书面签订变更协议。6.2一方违反本合同的，另一方有权要求违约方承担违约责任。第七条违约责任7.1甲方违反本合同的，乙方有权要求甲方承担违约责任，并支付违约金，违约金为应付租金的__%。7.2乙方违反本合同的，甲方有权要求乙方承担违约责任，并支付违约金，违约金为应付租金的__%。第八条不可抗力8.1因不可抗力导致一方不能履行本合同的，该方应立即通知对方，并采取合理措施减轻损失。8.2因不可抗力导致本合同无法履行的，双方应协商解决。第九条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：注意事项：1.仔细阅读并理解合同内容：在签署合同之前，双方应仔细阅读合同全文，确保理解合同中的各项条款和条件。2.核实合同各方信息：确认合同中填写的各方信息（如名称、地址、联系方式等）是否准确无误。3.明确租赁用途：乙方应确保租赁商铺的目的符合合同约定的租赁用途，并避免擅自改变商铺用途。4.租金支付：乙方应按时支付租金，避免逾期支付产生的滞纳金。5.维修与保养：甲方应负责商铺的维修与保养，乙方应负责商铺的日常清洁和合理使用。6.合同变更与解除：任何一方不得单方面解除或变更合同，如需变更，应书面签订变更协议。7.违约责任：双方应遵守合同约定，避免因违约而产生的违约金等责任。8.不可抗力：对于不可抗力导致的影响，双方应立即通知对方，并采取合理措施减轻损失。9.争议解决：如发生争议，应友好协商解决；协商不成时，可依法向合同签订地的人民法院提起诉讼。法律名词及名词解释：1.出租方（甲方）：拥有商铺所有权或租赁权，并将商铺出租给他人的一方。2.承租方（乙方）：租赁和使用商铺的一方。3.租赁期限：租赁合同规定的乙方使用商铺的时间期限。4.租金：乙方为使用商铺而支付给甲方的费用。5.滞纳金：乙方逾期支付租金时，根据合同约定向甲方支付的额外费用。6.租赁用途：乙方租赁商铺的目的和用途，通常在合同中明确指定。7.违约金：一方违反合同约定时，根据合同约定向另一方支付的赔偿金。8.不可抗力：指无法预见、无法避免并且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。9.争议解决：解决合同履行过程中发生的争议的方法，包括协商、调解、仲裁或诉讼等。应用场合：1.个人商铺租赁：适用于个人拥有的商铺出租给其他个人或企业使用的情况。2.小型商业空间租赁：适用于小型商场、商业街、办公楼等小型商业空间的租赁。3.短期租赁：适用于租赁期限较短的商业空间，如临时展览、活动租赁等。补充条款：1.宠物政策：明确乙方是否可以饲养宠物以及宠物的种类、数量和行为管理等事项。2.维修责任划分：详细规定甲方和乙方在商铺维修方面的责任和义务。3.保险责任：明确双方是否需要购买保险以及保险的覆盖范围和责任。4.营业许可：规定乙方在租赁商铺开展业务时所需的营业许可证或其他相关手续。5.广告和宣传：乙方在使用商铺进行广告和宣传的相关规定。6.转租条款：乙方是否可以转租商铺给第三方，以及转租的条件和限制。7.提前终止合同：合同提前终止的条件、通知期限和违约责任等。8.续租条款：租赁期满后，乙方如需续租的相关条件和程序。9.安全与合规：规定乙方在使用商铺时必须遵守的安全和合规要求。附件列表：1.商铺平面图：标明商铺的具体位置、面积和布局的图纸。2.商铺现状照片：记录商铺在租赁前的现状的照片或视频。3.租赁押金收据：证明乙方已支付租赁押金的收据。4.租金支付记录：记录乙方每次支付租金的凭证