2024年版专业美容美发工作室租赁合同条款版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024年版专业美容美发工作室租赁合同条款版B版本合同目录一览1.租赁标的及用途1.1租赁标的1.2租赁用途2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付方式3.3租金支付时间4.押金及退还4.1押金金额4.2押金退还条件4.3押金退还方式5.维修与保养5.1出租人维修责任5.2承租人维修责任5.3维修费用承担6.保险6.1保险购买责任6.2保险理赔程序7.合同变更与解除7.1合同变更条件7.2合同解除条件7.3合同解除后责任处理8.违约责任8.1出租人违约责任8.2承租人违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点9.3争议解决时效10.合同的生效、终止与续约10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同续约条件11.其他条款11.1保密条款11.2知识产权保护11.3环境保护12.附件12.1租赁标的清单12.2租金支付明细表12.3押金支付收据13.签字盖章13.1出租人签字13.2承租人签字14.合同生效日期第一部分：合同如下：第一条租赁标的及用途1.1租赁标的租赁标的为位于【填写具体地址】的专业美容美发工作室，工作室内设施设备齐全，包括但不限于美容床、美发椅、热水器、冰箱、电视等。1.2租赁用途承租人租赁该工作室用于开设专业美容美发业务，不得擅自改变租赁用途。第二条租赁期限2.1租赁开始日期租赁开始日期为【填写具体日期】。2.2租赁结束日期租赁结束日期为【填写具体日期】。第三条租金及支付方式3.1租金金额每月租金为人民币【填写具体金额】元。3.2租金支付方式承租人每月【填写具体日期】前，通过银行转账的方式向出租人支付租金。3.3租金支付时间承租人应在每月【填写具体日期】前支付当月租金。第四条押金及退还4.1押金金额承租人需向出租人支付押金人民币【填写具体金额】元。4.2押金退还条件租赁期满，承租人按照约定将租赁标的交还给出租人，且无损坏、丢失等情况，出租人应在扣除承租人应付款项后，无息退还押金。4.3押金退还方式押金退还将通过银行转账的方式进行。第五条维修与保养5.1出租人维修责任出租人负责租赁标的的结构性问题及设施设备的维修与保养。5.2承租人维修责任承租人负责日常使用中的非结构性问题及设施设备的维修与保养。5.3维修费用承担维修费用由责任方承担。如因不可抗力因素导致的损坏，双方协商解决。第六条保险6.1保险购买责任承租人应自行购买相关业务保险，包括但不限于火灾、盗窃等意外事件造成的损失。6.2保险理赔程序保险理赔程序按照保险公司的相关规定进行。已提供7条符合要求的合同条款。如需进一步补充或修改，请明确指出。第八条违约责任8.1出租人违约责任出租人未按照约定提供租赁标的，或者租赁标的不符合约定，导致承租人无法正常开展业务的，出租人应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。8.2承租人违约责任承租人未按照约定支付租金、押金，或者擅自改变租赁用途、损坏租赁标的的，承租人应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第九条争议解决9.1争议解决方式双方发生合同争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决地点争议解决地点为【填写具体地点】。9.3争议解决时效双方应在争议发生之日起【填写具体时间】内解决争议。第十条合同的生效、终止与续约10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件租赁期满或者双方协商一致解除合同的，本合同终止。10.3合同续约条件租赁期满后，如双方均无异议，可按照本合同约定的条件续约。第十一条其他条款11.1保密条款双方应对在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密等保密信息予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。11.2知识产权保护双方同意，租赁标的中涉及的知识产权归出租人所有，承租人不得侵犯。11.3环境保护承租人应按照相关法律法规，做好环境保护工作，防止环境污染。第十二条附件12.1租赁标的清单（附件一：租赁标的清单）12.2租金支付明细表（附件二：租金支付明细表）12.3押金支付收据（附件三：押金支付收据）第十三条签字盖章13.1出租人签字（出租人签字）13.2承租人签字（承租人签字）第十四条合同生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁标的清单详细要求和说明：租赁标的清单应详细列明租赁标的具体物品名称、数量、品牌、型号等信息，以便承租人了解租赁标的具体情况。附件二：租金支付明细表详细要求和说明：租金支付明细表应列明每月租金金额、支付时间、支付方式等信息，以便承租人了解租金支付的具体情况。附件三：押金支付收据详细要求和说明：押金支付收据应详细列明押金金额、支付时间、支付方式等信息，并由出租人签字确认。说明二：违约行为及责任认定：1.出租人违约行为及责任认定：违约行为包括但不限于未按照约定提供租赁标的，或者租赁标的不符合约定。违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例说明：若出租人未能在约定时间内提供租赁标的，导致承租人无法正常开展业务，出租人应承担违约责任，支付违约金并赔偿承租人因此造成的损失。2.承租人违约行为及责任认定：违约行为包括但不限于未按照约定支付租金、押金，或者擅自改变租赁用途、损坏租赁标的。违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例说明：若承租人未能在约定时间内支付租金，出租人可要求承租人支付违约金，并有权解除合同。若承租人擅自改变租赁用途或损坏租赁标的，出租人可要求承租人承担维修费用并支付违约金。说明三：法律名词及解释：1.租赁标的：指本合同中约定的出租人提供给承租人使用的专业美容美发工作室及相关设施设备。2.租金：指承租人按照约定向出租人支付的租赁费用。3.押金：指承租人为确保履行合同约定而向出