2024年版：餐饮业店铺承包管理合同

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年版：餐饮业店铺承包管理合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1承包方信息1.2出让方信息2.承包内容与范围2.1经营项目2.2经营范围2.3经营期限3.承包费用及支付方式3.1承包费用总额3.2支付方式及时间3.3违约责任4.物业使用及设施设备4.1物业使用权限4.2设施设备使用及维护4.3设施设备清单5.运营管理与监督5.1运营管理规范5.2监督机制5.3违规处理6.人员配置与管理6.1人员配置要求6.2人员培训与考核6.3人员管理责任7.营业收入与分配7.1营业收入核算7.2收入分配方式7.3收入分配比例8.财务管理8.1财务制度8.2财务报表8.3财务审计9.税收政策及责任9.1税收政策适用9.2税收申报及缴纳9.3税收责任10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3解除或终止后的处理11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决程序11.3争议解决费用12.违约责任12.1承包方违约责任12.2出让方违约责任12.3违约责任承担13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3合同存续期间14.其他约定事项14.1合同附件14.2合同修订14.3合同履行地第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1承包方信息1.1.1名称：_______1.1.2法定代表人：_______1.1.3联系地址：_______1.1.4联系电话：_______1.2出让方信息1.2.1名称：_______1.2.2法定代表人：_______1.2.3联系地址：_______1.2.4联系电话：_______2.承包内容与范围2.1经营项目2.1.1经营项目：餐饮服务2.1.2经营范围：包括但不限于中式菜肴、西式菜肴、快餐、饮品等。2.2经营范围2.2.1经营场所：_______2.2.2经营区域：_______2.2.3经营时间：_______2.3经营期限2.3.1合同期限：_______2.3.2返租期限：_______3.承包费用及支付方式3.1承包费用总额3.1.1承包费用：_______元3.2支付方式及时间3.2.1首付款：_______元，于合同签订之日起_______日内支付。3.2.2分期付款：_______元，每_______个月支付一次，每次支付_______元。3.3违约责任3.3.1承包方未按时支付款项，应向出让方支付_______%的违约金。4.物业使用及设施设备4.1物业使用权限4.1.1承包方有权在合同约定的经营场所内开展餐饮业务。4.1.2承包方不得擅自改变经营场所的结构和用途。4.2设施设备使用及维护4.2.1承包方应合理使用设施设备，确保其正常运行。4.2.2承包方负责设施设备的日常维护和保养。4.3设施设备清单4.3.1设施设备名称：_______4.3.2设施设备数量：_______4.3.3设施设备规格型号：_______5.运营管理与监督5.1运营管理规范5.1.1承包方应遵守国家有关餐饮业的法律法规和行业标准。5.1.2承包方应建立健全餐饮服务管理制度，确保食品安全和消费者权益。5.2监督机制5.2.1出让方有权对承包方的经营情况进行监督检查。5.2.2承包方应积极配合出让方的监督检查。5.3违规处理5.3.1承包方违反运营管理规范，应承担相应的法律责任。6.人员配置与管理6.1人员配置要求6.1.1承包方应按照国家规定和行业标准配置人员。6.1.2人员应具备相应的职业资格和技能。6.2人员培训与考核6.2.1承包方应定期对人员进行培训，提高其业务水平。6.2.2承包方应建立人员考核制度，确保人员素质。6.3人员管理责任6.3.1承包方对员工的管理负直接责任。7.营业收入与分配7.1营业收入核算7.1.1营业收入包括但不限于餐饮服务收入、销售商品收入等。7.1.2营业收入应按照国家规定进行核算。7.2收入分配方式7.2.1收入分配比例为：_______7.2.2承包方和出让方按照约定的比例进行收入分配。7.3收入分配比例7.3.1承包方：_______7.3.2出让方：_______8.财务管理8.1财务制度8.1.1承包方应建立健全财务管理制度，确保财务数据的真实、准确、完整。8.1.2财务报表应每月编制，并提交出让方审核。8.2财务报表8.2.1财务报表包括但不限于资产负债表、利润表、现金流量表等。8.2.2财务报表应在每月后十日内提交出让方。8.3财务审计8.3.1合同期满或合同解除时，应由第三方审计机构进行财务审计。8.3.2审计费用由承包方承担。9.税收政策及责任9.1税收政策适用9.1.1承包方应遵守国家现行税收政策。9.1.2出让方根据国家规定享受的税收优惠政策，承包方应配合享受。9.2税收申报及缴纳9.2.1承包方负责办理税务登记、纳税申报和税款缴纳。9.2.2承包方应按时足额缴纳各项税费。9.3税收责任9.3.1如因承包方原因导致税费缴纳错误或滞纳，承包方应承担相应责任。10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.1.1双方协商一致解除合同。10.1.2承包方严重违约，经警告无效。10.2合同终止条件10.2.1合同期限届满。10.2.2因不可抗力导致合同无法履行。10.3解除或终止后的处理10.3.1合同解除或终止后，双方应妥善处理剩余的经营事务。10.3.2合同解除或终止后，承包方应将经营场所和设施设备完好地移交给出让方。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决争议。11.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决程序11.2.1争议发生后，双方应在_______日内协商解决。11.2.2如协商不成，任何一方均可向人民法院提起诉讼。11.3争议解决费用11.3.1争议解决费用由败诉方承担。12.违约责任12.1承包方违约责任12.1.1承包方未按约定支付承包费用的，应向出让方支付_______%的违约金。12.1.2承包方违反合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。12.2出让方违约责任12.2.1出让方未按约定提供经营场所或设施设备的，应向承包方支付_______%的违约金。12.2.2出让方违反合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。12.3违约责任承担12.3.1违约方应在接到违约通知后_______日内支付违约金。13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.1.1双方签字盖章后，合同生效。13.2合同终止条件13.2.1合同期限届满或双方协商一致解除合同。13.2.2因不可抗力导致合同无法履行。13.3合同存续期间13.3.1合同存续期间，双方应严格遵守合同约定。14.其他约定事项14.1合同附件14.1.1本合同附件包括但不限于经营场所平面图、设施设备清单等。14.2合同修订14.2.1本合同如有修订，应以书面形式进行，并由双方签字盖章。14.3合同履行地14.3.1本合同履行地为_______。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方的概念1.1.1第三方是指在合同履行过程中，为协助甲乙双方完成合同目的，根据甲乙双方的约定或法律法规的规定，参与合同履行的独立第三方。1.1.2第三方可以是中介方、咨询方、监理方、审计方等。2.第三方介入的适用范围2.1.1甲乙双方协商一致，需要第三方提供专业服务或协助。2.1.2法律法规或合同约定需要第三方介入。2.1.3出现争议，需要第三方进行调解或仲裁。3.第三方介入的协议3.1甲乙双方应在合同中明确第三方的介入条件和方式，并签订第三方介入协议。3.2.1第三方的名称、地址、联系方式。3.2.2第三方的职责和权限。3.2.3第三方的工作范围和期限。3.2.4第三方的责任限额。3.2.5第三方的报酬及支付方式。4.第三方责任限额4.1.1第三方的专业能力。4.1.2第三方的工作范围和期限。4.1.3第三方的信誉和资信。4.2第三方的责任限额应在第三方介入协议中明确约定。4.3第三方在履行职责过程中，如因自身原因造成甲乙双方损失的，应在责任限额内承担责任。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲乙双方的关系5.1.1第三方是甲乙双方共同的协作方，不是任何一方的代理人或代表。5.1.2第三方在合同履行过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。5.2第三方与甲乙双方的权益5.2.1第三方的权益包括报酬、费用及合同约定的其他权益。5.2.2第三方有权要求甲乙双方按照合同约定支付报酬和费用。5.3第三方与甲乙双方的责任5.3.1第三方应按照合同约定履行职责，不得擅自变更。5.3.2第三方在履行职责过程中，如因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的责任。6.第三方介入的具体条款6.1第三方介入的条件6.1.1甲乙双方协商一致，同意第三方介入。6.1.2合同约定或法律法规要求第三方介入。6.2第三方介入的程序6.2.1甲乙双方与第三方协商确定介入事项。6.2.2双方签订第三方介入协议。6.2.3第三方根据协议履行职责。6.3第三方介入的监督6.3.1甲乙双方有权监督第三方的工作。6.3.2第三方应按照合同约定和甲乙双方的要求履行职责。7.第三方介入的终止7.1第三方介入的终止条件7.1.1合同履行完毕。7.1.2第三方完成合同约定的职责。7.1.3甲乙双方协商一致终止第三方介入。7.2第三方介入的终止程序7.2.1第三方根据协议完成工作。7.2.2甲乙双方确认第三方已完成工作。7.2.3双方签订终止第三方介入的协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.经营场所平面图要求：清晰标注经营场所的布局、功能区划分及面积。说明：作为合同附件，用于明确经营场所的使用范围和结构。2.设施设备清单要求：详细列出设施设备的名称、型号、数量、购置价格等信息。说明：作为合同附件，用于明确双方对设施设备的权利和义务。3.人员配置表要求：列出人员姓名、职位、入职时间、薪酬等信息。说明：作为合同附件，用于明确人员配置和薪酬待遇。4.财务管理制度要求：详细规定财务管理的具体流程和制度。说明：作为合同附件，用于规范财务管理工作。5.食品安全管理制度要求：明确食品安全管理的责任、措施和标准。说明：作为合同附件，用于保障食品安全。6.第三方介入协议要求：明确第三方的职责、权限、责任限额等信息。说明：作为合同附件，用于规范第三方介入行为。7.争议解决协议要求：明确争议解决的途径、程序和费用。说明：作为合同附件，用于解决合同履行过程中的争议。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为承包方未按时支付承包费用。出让方未按时提供经营场所或设施设备。承包方违反食品安全管理制度，导致食品安全事故。承包方违反合同约定的经营范围和经营时间。第三方未按照协议履